「ほっとな家づくり。」をコンセプトに、地元の鶴見区を中心に不動産売買・賃貸・建築事業を展開するセイムグループ(本社:大阪市鶴見区緑1丁目5-7 カナザワ緑ビル 代表取締役:山本 奈都美)は、“愛犬も愛猫も人も心地よい家づくりをしたい”という想いから産まれた、大切な家族であるペットとの共生を重視した新築戸建てブランド『ondo+one』を発表。2024年6月初旬よりモデルルームの一般公開を開始予定です。ondo+one ペット住宅■新築戸建てブランド『ondo+one』について今回発表する新築戸建てブランド『ondo+one』は、ペットに特化したブランドとして立ち上げました。耐震性+制震や断熱性等、基本的な性能・仕様は「ondo」をベースとした高品質な住宅としています。ワンちゃんのワンではなく、愛犬、愛猫と一緒に暮らす意味(もう一人)の『ondo+one』とネーミングしました。庭【ペットと暮らすための住宅ポイント】1. 愛犬・愛猫の健康に配慮した素材や設備飼い主よりも家にいる時間が長くなるペットたち。お留守番中の事故も事前に防ぐことが大事だと思っています。〇クリーンな空気を保つために、風通しの良い通気デザイン、アレルゲンや愛犬・愛猫が原因のニオイが滞留しないよう、空気が流れるようになります。〇脱走や侵入を防ぐために、愛犬、愛猫の大きさや種類に合わせ、キッチン入口や玄関前等にペットゲートを使用して、危険がある場所に行けないようにいたします。室内用窓(デコマド)2. 愛犬・愛猫の運動量や行動範囲を考慮した動線や空間づくりも必要です。〇走り回れるドッグテラスやひなたぼっこができる大きな窓など、ペットたちがのびのび過ごせる空間アイデアを取り入れます。〇仲のいい家族同士でも一人になりたいときがあるように、愛犬・愛猫もこもることができるプライベートな空間を提案いたします。専用トイレスペース+収納3. 愛犬・愛猫との暮らしをより豊かにする工夫〇犬・猫ともに多い誤飲や階段からの転倒による骨折、配線かじりによる感電、キッチンでの火傷、床暖房による脱水症状、室温管理不足による熱中症。日々の暮らしのなかでも様子を見守ることが出来ます。ネコドア「ondo+one」は、「愛犬・愛猫家住宅」の専門家である愛犬家住宅コーディネーター・愛猫家住宅コーディネーターと連携し、「ペットの育て方」「ペットとの暮らし方」の両軸から住まいづくりをご提案します。家づくりのプロフェッショナルが集結し、高い技術力と想い、経験持つ職人が、一棟一棟丁寧に建て上げます。お客様のご要望に合わせたカスタマイズも可能であり、お客様にとって最高の家づくりを実現します。これからペットを迎える方も、一緒に暮らしているペットとの新しい住まいをお考えの方も、ぜひご相談ください。ondo+one公式サイト ondo+oneリノベ新喜多東(ネコちゃんハウス)販売中ondo+one 緑3丁目(ワンちゃんハウス)5月末完成予定■モデルハウス概要所在地 : 大阪市鶴見区緑3丁目16-63延床面積 : 108.95平米開発・販売: 株式会社SEIMUURL : ■会社概要名称 : 株式会社SEIMU本社所在地 : 大阪市鶴見区緑1丁目5-7 カナザワ緑ビル設立 : 2013年資本金 : 8,000,000円従業員数 : 40名代表者 : 代表取締役 山本 奈都美ホームページ: 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月20日再開発や円安、物価上昇で住宅価格が上がっている昨今。「一億円以上の家に住んでいる人はどのくらいいるんだろう?」と思っている人も多いのではないでしょうか。そこで実施された今回の調査。どんな実態が明らかになったでしょうか。持ち家の価格帯は「2,000万円〜3,000万円」が最多、「1億円以上」は全体の0.5%に10代から60代以上までの回答者605人に「家の価格」について聞いたところ、1億円以上の家に住んでいる人は3人で全体の0.5%という結果になりました。中でも最も高かったのは「1億1,000万円」の家で、延べ床面積は320㎡とかなりの広さになっています(50代男性)。一方、持ち家の価格帯でいちばん多かったのは、「2,000万円〜3,000万円」で183人おり、全体の30.2%という結果になりました。続いて多かったのが「3,000万円〜4,000万円」で152人(25.1%)、3位が「1,000万円〜2,000万円」で106人(17.5%)となっており、「4,000万円以下」の家に住んでいる人が、全体の約8割を占めています。持ち家の価格、一戸建て・マンション共に「2,000万円〜3,000万円」が最多続いて、持ち家の価格を住居タイプ別に見てみたところ、一戸建て・マンション共に「2,000万円〜3,000万円」の家に住んでいる人が最も多いという結果になりました。いちばん多い価格帯に関しては、住居タイプによって顕著な違いは見られないことがわかります。一方、「4,000万円以上」の価格の物件に住んでいる人の割合は、一戸建てに比べマンションの人の方が多いという結果に。一戸建てでは4,000万円以上の住居に住んでいる人は18.8%なのに対し、マンションでは23.1%になっています。また、広さでは一戸建ての方が坪面積が広いものの、マンションに住んでいる人の方が4,000万円以上の物件に住んでいる割合が多い結果になっており、価格を決めている要素は一概に広さと関連づけることはできないとわかります。関東エリアと近畿エリアの物件購入価格が高い傾向に最後に、物件の購入価格を「北海道」「東北」「関東」「中部」「近畿」「中国」「四国」「九州」の8つのエリアに分けて比較してみたところ、エリアごとに購入価格に違いがあることがわかりました。「中国」「四国」「九州」エリアでは、他のエリアと比べて「2,000万円〜3,000万円」の家を購入した人の割合が多くなっています。また、「北海道」と「東北」では、「1,000万円〜2,000万円」で家を購入した人の割合が25%を超えており、他のエリアと比べて多い結果に。逆に、「関東」や「近畿」では、「3,000万円〜4,000万円」の家を購入した人の割合がいちばん高くなっており、エリアごとに住宅価格に大きな差があることがわかります。調査概要調査対象:10代から60代以上までの人調査期間:2023年12月14日〜2024年1月26日調査機関:自社調査調査方法:インターネットによる任意回答有効回答数:605人(女性 310人/男性 291人/その他4人)回答者の年齢:10代0.3%、20代8.4%、30代26.6%、40代31.4%、50代22.6%、60代以上10.6%AZWAY(マイナビ子育て編集部)
2024年02月20日皆さんは、思わぬ事態に陥った経験はありますか? 今回は「住宅ローンを組んだ夫婦」にまつわる物語とその感想を紹介します。 ※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】勝ち組の人生大手企業に勤める会社員の主人公。美人の妻と可愛い娘にも恵まれ、まさに勝ち組といえる人生を過ごしていました。そんなある日、主人公は念願のマイホームを建てる決心をします。理想の物件を見つけたものの想定より高い買い物になってしまったため、住宅ローンを組むことにした主人公。しかし数ヶ月後、突然主人公が務めていた会社が倒産してしまいます。大手企業の収入を当てにしていた主人公は、ローンの支払いが困難になってしまい…。1枚のハガキが出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】そうこうしているうちに、銀行から督促状のハガキが届きました。「どうしよう?」とつぶやく主人公に、妻は「お金がないんだから、どうしようもないじゃない…」と答えます。住宅ローンや娘の学費の支払いで貯金も満足にできていなかった主人公夫婦は、途方に暮れてしまうのでした。読者の感想まさかローンを組んで数ヶ月で会社が倒産してしまうなんて、主人公は思ってもみなかったと思います。長期のローンを組むときは、先のリスクも考えて慎重に決める必要があると感じました。(20代/女性)念願のマイホームを購入後に会社が倒産とは絶句しました。住宅ローンや娘の学費の支払いで、これから先が不安になってしまいますね。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。(lamire編集部)
2024年02月20日ポジョさんは「半額」が大好きな倹約家の夫と息子の3人家族。木造アパートの2階に住んでいたのですが、下の階の住人から騒音の苦情を言われたことをきっかけに、ポジョさんは家の購入を検討し始めます。友人から「物件は実物を見てみないと分からない」とアドバイスがあったことと、狙っていた物件の大幅な値下がりにより、内見に踏み出したポジョさん。 初めての内見を終えると、夫がもう1軒見学したいと言い出しました。そこは広くて駅から徒歩5分と好立地。夫はすっかり買う気になってしまい、一晩考えて決めることに。 悩んだ末に、家の購入を決断したポジョさんたち。さっそく申し込んで、手続きを始めたのですが、分からないことばかりで……!? 知らなかったことばかりの家購入のアレコレ… 住宅ローンについて調べたり、友人に質問するポジョさん。本を参考に、住宅ローンの頭金を考えます。お互いの貯金額を考慮した結果、頭金を少し多めにする変更をしたのでした。 もうすぐ売買契約だというときに、なにやら焦った様子で帰宅した夫。「ネットでいろいろ見てたら、田舎なら同じ値段で豪邸が建てられるよ!」 「そりゃそうでしょ!」とツッコミをいれるポジョさん。利便性第一と言っていたことを再度確認すると、夫は我に返り「ごめん……今の忘れて」と去って行ったのでした。 家を買うために動き出したポジョさんたち。そうは言っても初めて考えることだらけで、大忙しのことでしょう。 家を探すとき、何を優先するのかは人それぞれです。みなさんにとって家を買うとき、優先したいポイントは何ですか?著者:マンガ家・イラストレーター ポジョ
2024年02月19日京セラ株式会社(代表取締役社長:谷本 秀夫、以下 京セラ)は、このたび、蓄電システムの新製品「Enerezza(R)Plus」(エネレッツァプラス、以下「本製品」)を製品化し、今春より販売開始しますのでお知らせいたします。本製品は、世界初※1の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池を内蔵した高安全・長寿命が特長の「Enerezza(R)」(エネレッツァ)を、新たにマルチ入力型ハイブリッド蓄電システムとして開発しました。太陽光パネル、蓄電池だけではなく、ハイブリッド自動車(HV)や電気自動車(EV)・発電機・ポータブルバッテリーなどの外部電力を、本製品のマルチ入力型パワーコンディショナと連携し集約させることで、停電時それら外部電力を自宅内で使用することができます※2。さらに6.0kVA ※3の高出力対応で、多くの家電製品を同時に使用することができるため、非常時の備えとして安心です。左より、マルチ入力型パワーコンディショナ、蓄電池ユニット、リモコン、通信モデム【Enerezza Plus(エネレッツァプラス)の特長】1.日本製の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池内蔵で、高安全・長寿命2.マルチ入力型パワーコンディショナにより、外部電力を自宅内で使用可能※23.業界トップレベル※4の高出力(6.0kVA※3)で、停電時も多くの家電製品が使用可能※1 半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池として(2021年3月、京セラ調べ) 。※2 連携にはオプション品のEXボックス・ケーブルが必要です。また、車載コンセントは車種により接続できないものもあります。※3 太陽光発電の発電量や蓄電池の設置容量・外部発電入力機能の使用の有無により出力値は変動します。接続する負荷(家電製品など)の特性によっては使用できないことがあります。※4 国内住宅用定置型リチウムイオン蓄電池において(2023年12月、京セラ調べ)。また、燃料電池が設置されている場合、燃料電池の発電電力も使用できます。■開発背景日本国内の太陽光発電市場は、2019年11月以降、住宅用太陽光発電設備の固定価格買取制度(FIT)における10年間の買取期間満了を迎えるユーザーが増え、エネルギー自家消費型の市場へと転換しています。また、災害などによる停電時の太陽光発電システムの有効利用策として、夜間等でも電力を活用できる蓄電システムの需要も高まっています。こういった需要を踏まえ、当社は、太陽光発電システムやその他エネルギーを最大限に活用できる商品として、マルチ入力型ハイブリッド蓄電システム「Enerezza(R)Plus」(エネレッツァプラス)を開発いたしました。災害時のレジリエンス需要への対応はもちろん、脱炭素化へ貢献すべく、本製品を積極的に展開してまいります。■マルチ入力型ハイブリッド蓄電システム「Enerezza Plus」(エネレッツァプラス)の特長1.日本製の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池内蔵で、高安全・長寿命電極を粘土状にする京セラの独自技術により、従来の液系蓄電池に代わる世界初※1の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池の開発に成功し、2020年に生産を開始しています。これにより、可燃性である電解液では電池が変形すると液漏れを起こし燃えやすいという課題に対し、電解液をはじめから練りこんだ電極とすることで高安全性を実現しています。また、本製品では従来品比約1.6倍となる2万サイクル※5の長寿命化を実現しており、長期間安心してご使用いただけます。※5 当社所定の条件で充放電を繰り返し、定格容量が60%に劣化するまでの回数となります。あくまで目安の数値であり、実際はお客様の設置状況や使用状況により異なります。またサイクル数を保証するものではありません。2.マルチ入力型パワーコンディショナにより、外部電力を自宅内で使用可能※2マルチ入力型により、これまで太陽光発電システムと蓄電システムそれぞれに必要だったパワーコンディショナを1台に集約できます。さらに、停電時は太陽光発電システムや蓄電池以外の外部電力も連携可能なため、HVやEV・発電機・ポータブルバッテリーなどの電力を自宅内で使用でき※2、非常時の備えとして安心です。3.業界トップレベル※4の高出力(6.0kVA ※3)で、停電時も多くの家電製品が使用可能本製品のパワーコンディショナは業界トップレベル※4の6.0kVA※3まで出力可能なため、停電時(自立運転時)でも多くの家電製品を同時に使用できます。また、京セラの特許技術により、燃料電池との連携動作ができるため、燃料電池を設置されている方は6.0kVA※3の電力に加えて、燃料電池の発電電力も使用可能です。■製品概要● 製品仕様は2024年2月現在、本リリース時であり変更になる可能性があります 。● LTEは、ETSIの商標です。●「エネレッツァ」「Enerezza」「Enerezza(ロゴ)」は京セラ株式会社の登録商標です。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月19日愛カツ編集部がお届けする「愛カツ漫画」今回は、義実家とのトラブルの体験談を紹介します。二世帯住宅を購入したけどけれど義母からは突然の差し押さえになってしまいました義父母の提案で新築に住むことになった主人公たち。お金を払わなくていいと言っていた義父とは違い、払ってほしいと言ってきた義母。しかし、毎月6万円払っていたにもかかわらず数年で家を差し押さえられてしまいました。毎月お金を払っていたのに?と疑問に思う主人公ですが…。作画:Yukino_Akiya原案:愛カツ読者編集:愛カツ編集部
2024年02月18日実家の隣に住む老夫婦のご主人はあいさつをしても無視するなど、日増しに不愛想さが増大。そして次第に実家のガレージや近隣の住宅の玄関などをのぞき込む姿を見かけるようになりました。しかし、ある日以降パッタリとのぞき見をしなくなったのです。今回は、実家や近隣の住宅をのぞき見する隣人の奇行や、それが止まったきっかけをお話しします。退職後、人柄が変貌した隣人実家の隣に住むご夫婦は、年齢も自分の親と同世代で、小さいころから知っていたため、顔を合わせるとあいさつをしていました。奥さまは愛想がよく、子どもが生まれてからは実家に子どもを連れていくと、「大きくなったね」と笑顔で声をかけてくれることも。ご主人はそれほど愛想がよいタイプではなく、退職されてからは、実家に帰ると玄関先で花に水をやったりする姿をよく見かけるので、あいさつをするのですが会釈を返してくれる程度です。しかし、あるときから徐々にあいさつをしても顔を見ても会釈さえ返してこなくなりました。こちらはさほど気にはしていませんでしたが、外に出るとご主人が玄関先に立っていて、こちらを見つけるとギロリと見てくるというようなことが増えたのです。私の家族も「あの人、最近よく外に立ってるね」と気にはしていましたが、顔を合わせるとけげんな表情をされたり舌打ちをされたりするようになり、少し気味悪さも覚えました。奥さまは相変わらずで特に変化は感じませんが、ご主人は明らかにこちらに対しての態度が悪くなってきていたのです。実家のガレージをのぞき見するのに遭遇仕事の都合で子どもを実家に預けることが増え、私自身も実家に出入りする機会が増えたころから、明らかに隣のご主人が玄関先に立って、まるで周りを監視しているかのようににらみを利かせるようなことが多くなりました。そんなある日、実家のガレージで子どもを自転車の後ろに乗せようとしていたところ、カサッと物音がしたため、猫でも通り過ぎたのかなと振り向くと、なんと隣のご主人が塀から首を出してこちらをのぞき見していたのです!私はびっくりして思わず「ギャー!」と叫んでしまったのですが、その声にびっくりしたのか、のぞき見していたところを見られて気まずかったのか、すぐに家の中へ。その後も、出窓に顔をくっつけて外を凝視したり、わが家だけでなく近隣の家々の玄関先をのぞいている姿も見られるようになったのです。私は母親に、家の戸締りを必ずしっかりすること、止めている自転車には鍵をかけることなど、隣家のご主人の奇行に合わせて注意するよう伝えました。あるときを境にぱったりと奇行が終了隣家のご主人の奇行はエスカレートし、家の窓を開けて1人で大声で文句を言ったりするようになり、気味悪さは増すばかり。しかし、近所の同世代の男性にはペコペコしながら愛想よく話をしているのです。するとあるときを境にその奇行がぱったりと見られなくなりました。同時期に母親は近所の人に「最近あの人の姿見ないね」と言われたそうです。どうやら、隣家のご主人の奇行は近所でもうわさになっていたようで、近所の人たちも家をのぞかれたり、玄関先にずっと立っているところを通り過ぎるのが嫌だったと話していたのだとか。その後、その奇行が止まった理由が判明しました。うわさの隣家と仲良さそうに話していた近所の人が、奥さまに「旦那さん、いつも玄関に立ってるね。1日中立って何してるの?」とそれとなく聞いたというのです。どうやら奥さまから問い詰められたのか、それを境に私の実家を含む近隣住宅をのぞいたり、窓に顔をつけて外を監視するという奇行がぱったりとなくなりました。まとめ私の実家や近所の住宅をのぞき見したり、1日中玄関先に立って家の前を通り過ぎる人を凝視するような奇行が目立った隣家のご主人。もしかしたら初期の認知症かも……とも家族と話していましたが、そんなことでもありませんでした。現在は奇行は目立たなくなりましたが、それでも季節に関係なく朝の6時くらいからガレージで大音量でラジオを聴いたりというような、やはり神経を疑うような行動はまだあるようです。被害を受けるというようなことにならないよう、私自身もパトロールがてら実家の様子を見に行くようにしています。※記事の内容は公開当時の情報であり、現在と異なる場合があります。記事の内容は個人の感想です。イラスト/マメ美著者/IWON(46歳)小学生の母、夫は現在単身赴任中。会社員とWebライターをしている。高齢出産を経て、体調の変化や疲れなどさまざまなトラブルに直面し、若いころとは違うとつくづく感じる今日このごろ。普段はファッション、推し活、グルメなどの情報収集が趣味。
2024年02月17日「地域No.1工務店の集合体を目指す」株式会社ロゴスホールディングスは、2023年9月15日にオープンした宿泊型ハウジングミュージアム「北海道クラシアム」の宿泊者にアンケート調査したところ、宿泊体験者の満足度が98.3%だったことをお知らせします。満足度の高い宿泊体験「北海道クラシアム」はセンターハウスと、計6棟のモデルハウスで構成されています。様々なライフステージに対応したモデルハウスは、全て宿泊体験が可能です。暮らした時をイメージしやすいよう、モデルハウス内のキッチンを使った調理も可能となっています。実際に宿泊体験された方の満足度は98.3%(大変満足79.3%+満足19.0%)となり、多くの方に好評いただいています。※調査期間:2023年9月15日~2023年12月31日、調査方法:宿泊体験者全員にアンケートを依頼■北海道クラシアムとは2023年9月15日に、宿泊型ハウジングミュージアムとして札幌市北区にオープン。センターハウスと6棟のモデルハウスで構成されています。センターハウス内にはUA値(外皮平均熱貫流率)の違いを実際に体験できる「温度体験室」のほか、制震ダンパーの有無で体感震度がどのくらい変わるのかを体験できる「地震体験室」、太陽光パネルで発電できる電気量などがわかる「発電体験」をはじめ、換気システムの違いや基礎の違い、工法の違いなど北海道の家づくりの基礎を事実ベースで紹介しています。6棟あるモデルハウスはそれぞれライフステージ別に設計しています。A棟は夫婦2人が快適に過ごせる家、B棟は子育てが終わった夫婦とペットでの暮らしを想定、C棟はまだ小さな子どもがいる家族、D棟は完全バリアフリーの平屋、E棟は狭小地を想定した3階建てで省エネ住宅、F棟は2世帯住宅です。【北海道クラシアム概要】所在地: 〒001-0907札幌市北区新琴似7条9丁目6-18営業時間: 10:00~18:00(完全予約制、水・木曜日定休)(出典元の情報/画像より一部抜粋)(最新情報や詳細は公式サイトをご確認ください)※出典:プレスリリース
2024年02月16日皆さんは、ローンの返済に困った経験はありますか?今回は「住宅ローンに苦しむ家族」にまつわる物語とその感想を紹介します。 ※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】ローンを抱えたまま…妻と娘と暮らす主人公が、夢のマイホームを住宅ローンで購入して住み始めたときのことです。ある日、主人公がいつも通り会社に出社すると…。社長が突然、真っ青な顔で会社の倒産を告げてきました。まだまだ住宅ローンの支払いが残っている主人公は、頭が真っ白になります。その後、主人公は必死に転職先を探しますが、なかなか以前と同じくらいの給料がもらえる会社は見つかりません。そんなとき、銀行から住宅ローンの督促状のハガキが届いて…。見なかったことに…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】追い詰められて絶望し「この督促状、見なかったことにできない?」と言い出した妻。主人公はそんな妻の言葉に「無理だよ…」と肩を落とすのでした。読者の感想夢のマイホームで幸せな暮らしを送るはずが、タイミング悪く会社が倒産なんてつらいですよね…。住宅ローンの督促状を前に絶望する主人公夫婦がかわいそうでした。(20代/女性)会社が突然倒産して住宅ローンが支払えなくなるなんて災難ですね。しかし、ローンを組むときは無理はしてはいけないなと実感しました。(50代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。(lamire編集部)
2024年02月16日2月9日ごろからXで、大手不動産会社「東栄住宅」の社内と思しき場所で“性被害”があったとして物議を醸していた問題。「同社関係者と思しき人物の投稿で、女子トイレに侵入して撮影した動画や写真が拡散されたのです。なかには女性社員のデスクにあったハチミツに、体液を入れるという想像を絶するような卑猥な動画も。Xでは岡山県内の営業所だと特定する声が広がり、あまりに酷い投稿から警察に通報したユーザーもいたようです」(WEBメディア記者)騒動を受けて東栄住宅は10日、公式サイトに「昨日、SNS上で当社営業所内における性被害に関する投稿がございました。現在、当局による捜査が行われており、当社では捜査に全面的に協力してまいります」と声明を発表。しかし以降は、事件の経緯などは明かされておらず、《あれからどうなったんだろ?》《犯人結局捕まったの?》と案じる声が相次いでいた。そんななか、同社は15日に公式サイトを更新。騒動を謝罪した上で、「当社といたしましては被害者のケアを最優先に対応していくとともに、現在なお当局による捜査が継続しておりますので、可能な範囲になりますが、現時点で判明している事実について、以下、ご報告申し上げます」とコメント。また性的な動画や写真を撮影し、SNSに投稿した人物についてこう明かした。「本件投稿を行った者については、2023年8月より当社にて勤務していた派遣社員であることが確認されており、この事実は、派遣元企業アデコ株式会社も認めております。なお、本件投稿が発覚後、当該派遣社員からアデコ株式会社に対し出勤しない旨の連絡があり、当社には出社しておりません。当社は、既に当該派遣社員に関する派遣契約を解除し、今後しかるべき措置をとるべく弁護士へ相談をしております」同社に勤務する派遣社員による犯行だったと判明したが、「一部SNS上で、当該派遣社員ではない当社従業員の写真を引用して、当社従業員が加害者であるかのような投稿が見られますが、事実無根であり、従業員及び家族は大変心を痛めております」と“二次被害”も報告。その上で、「そのような行為は誹謗中傷に該当しますので、厳に慎んでいただきますようお願いいたします。 今後、従業員保護の観点から、ホームページ上の当社従業員の写真の掲載は見合わせることといたします(当該派遣社員の写真が、当社ホームページ上に掲載されたという事実はありません。)」と呼びかけた。また「二度とこのような事態が起きないよう、派遣会社に対して派遣社員への教育指導の徹底を要請するとともに、当社内においてもより一層の教育指導を進めて参ります。また、当該派遣社員が関係した物件のお客様に対しては、個別に連絡を取り、安心してお住まいいただけるよう必要な対応を講じて参ります」と、再発防止や顧客のケアに努める意向を示している。いっぽう事件はまだ捜査中のようで、「当社としては、引き続き捜査に全面的に協力して参ります。なお、当局による捜査中のため、上記以外のコメントは控えさせていただきますこと、ご了承いただきますようお願い申し上げます」と締めくくった。SNSでの拡散から犯人特定に至った今回の事件。引き続き、捜査の行方に注目が集まっている。
2024年02月15日木耐協調査データ最新版木耐協(正式名称:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合/事務局:東京都千代田区/理事長:小野秀男/組合員:全国約1,000社)は、木造住宅の耐震化を推進するために全国で耐震診断・補強を実施しています。耐震診断については次のページをご覧ください。 今回は、調査データ最新版(2024年1月版)として、実施した耐震診断のうち詳細を把握している28,940棟のデータをまとめました。また、診断後のアンケートから確認できた診断実施者の年齢層と住宅が建てられた年代について分析を行った結果を発表いたします。◆耐震診断基本データ【対象の住宅】・1950(昭和25)年~2000(平成12)年5月までに着工された木造在来工法2階建て以下の住宅・木耐協で2006年4月1日~2023年12月31日の間に耐震診断を行い、詳細が確認できている28,940棟【耐震性の評価方法】・(一財)日本建築防災協会の一般診断法に基づいて行った耐震診断・診断結果(総合評点)により4段階で集計(①及び②が現行の耐震性を満たしている住宅)◆耐震診断結果(全体)全体の割合全体グラフ「9割超」の住宅が現行の耐震性を満たさず全体を見ると、総合評点が1.0を下回る、いわゆる耐震性が不足している棟数が91.7%となりました。耐震基準は「1981年6月」と「2000年6月」の2度にわたって大きく改正されています。耐震診断では、現行の耐震基準を満たしているかどうかで判断するため、以前の基準で建てられた住宅が耐震性不足であるのは当然ともいえます。なお、本調査データでは1980年以前に建てられた建物を「旧耐震基準住宅」、1981年以降2000年までに建てられた建物を「81-00住宅(新耐震基準住宅)」と区分しています。本来であれば「1981年6月」をもって区分すべきではありますが、診断依頼者から詳細な建築時期を確認することが困難なケースもあることから、木耐協では上記のように区分しています。続いて、診断結果を「旧耐震基準住宅」と「81-00住宅(新耐震基準住宅)」に分けて集計しました。◆耐震診断結果(旧耐震基準住宅)旧耐震の割合旧耐震グラフ耐震性が不足している割合が「約97%」旧耐震基準で建てられた木造住宅は、最も新しい住宅でも築43年が経つことになります。現行の基準から考えると2つ前の基準である事や、築年数がかなり経過していることなど、耐震性が低い住宅が圧倒的多数であることがわかります。2024年1月1日に発生した「能登半島地震」で犠牲になった方の死因は、大地震によって倒壊した住宅による「圧死」が最多でした。これは1995年の阪神・淡路大震災と同様の傾向でした。◆耐震診断結果(81-00木造住宅)81-00の割合81-00住宅診断結果81-00木造住宅も耐震診断・補強が必要新耐震基準のうち1981年から2000年までに建築された「81-00木造住宅」でも築42年~23年となり、2000年の現行基準を満たしていないため耐震性は低くなります。2016年に発生した熊本地震では、81-00木造住宅でも約2割が“倒壊・大破”しており、耐震診断・補強の必要性が高いことが分かります。大阪府や千葉県、そして東京都など「81-00木造住宅」に対する診断・補強費用の補助金制度が年々整備・拡充されつつあります。診断実施者の年齢と住宅の築年数について・木耐協に耐震診断をお申し込みいただいた方のうち、アンケートにご協力いただき年齢が把握できている7,941人・年齢層については、75歳以上を「後期高齢者」、65歳以上75歳未満を「高齢者」、40歳以上65歳未満を「中高年」、40歳未満を「若年層」としています診断実施者の年齢と築年数診断実施者の61%が高齢者・後期高齢者診断実施者の年齢層65歳以上となる高齢者が診断依頼者の61%を占めました。木耐協で診断を受け付けている住宅が昭和25年~平成12年以前の住宅であるため、30~40歳で住宅を購入し、30年ほどお住まいになったと考えると当然の結果といえます。旧耐震基準と「81-00木造住宅」に住む診断実施者の年齢層旧耐震基準に暮らす高齢者が約7割、「81-00木造住宅」でも過半数が高齢者年齢層別旧耐震と81-00住宅の割合旧耐震基準住宅と「81-00木造住宅」に分けて、診断依頼者の年齢層を集計しました。その結果、旧耐震基準では69%を高齢者以上が占め、後期高齢者だけでも36%(3人に1人)でした。81-00住宅では後期高齢者の割合が減少し、中高年が41%と増加しました。住宅の年代と年齢層築年数に比例して年齢も上昇1991年~2000年の住宅は約半数が中高年住宅が建てられた年代別年齢層の割合住宅の築年数を10年ごとに区切り、年齢層の割合の変化をまとめました。最も古い1950年~1960年の住宅では約半数が後期高齢者でしたが、築浅になるほど後期高齢者の割合が減少。81-00住宅になると中高年の割合が多くなり、1991年~2000年では約半分が中高年でした。同じ震災被害を繰り返さないために、耐震化待ったなし石川県による発表によれば、能登半島地震で亡くなった129人のうち、7割以上が65歳以上の高齢者でした。阪神・淡路大震災では高齢者の割合が49.6%だったのに対し、能登半島地震では20ポイント以上も高かったのです。また、輪島市と珠洲市の耐震化率は全国平均の87%に比べて低く(輪島市45%/珠洲市51%)、高齢化率(輪島市46%/珠洲市52%)も高いことが分かっています。このようなリスクは石川県に限らず、日本全国で高齢化が進む中で大地震が起きると同様の悲劇が繰り返される可能性があります。家族や実家の両親が倒壊した住宅で亡くなる悲劇を避けるためには、住宅の耐震化が不可欠です。◇お住まいの耐震性については、木耐協へご相談ください旧耐震基準住宅は98%、81-00木造住宅でも86%の住宅が現行の耐震基準を満たしていませんでした。木耐協では「81-00プロジェクト」として、この「81-00木造住宅」の耐震化を推進しています。耐震性を確認したい方、リフォームを考えていて耐震性向上も検討したいという方は、お気軽にご相談ください。耐震診断のご相談はこちらから承ります : 【81-00木造住宅とは】2016年4月に発生した熊本地震では、1980年以前に建築された「旧耐震基準」の住宅だけではなく「新耐震基準」のうち接合部等の規定が明確化される以前の「81-00木造住宅」にも倒壊・大破といった大きな被害が見られました。このため、国土交通省の依頼を受けた(一財)日本建築防災協会が2017年5月16日に「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法」を公表しました。木耐協では、2019年12月より「81-00木造住宅」の耐震化を進める「81-00(ハチイチゼロゼロ)プロジェクト」に取り組んでいます。81-00プロジェクト : 【建築基準法と耐震診断の考え方の違い】建築基準法では、耐震計算する際に想定する地震を大地震と中地震の2段階に分けています。大地震とは建物が建っている間に遭遇するかどうかという極めてまれな地震(数百年に一度起こる震度6強クラスの地震)のこと、中地震とは建物が建っている間に何度か遭遇する可能性のある地震(震度5強程度)のことです。「大地震時には人命を守ること」「中地震の場合には建物という財産を守ること」を目標とするのが、建築基準法の考え方です。これに対し、耐震診断では人命を守ることに重点を置き、「大地震時に倒壊しない」ための耐震性確保を目標に据えることを明示しました。大地震・中地震という2段階を設定する建築基準法と異なり、耐震診断では大地震への対応という1段階で考えることになります。◇木耐協組合概要◇木耐協は、全国約1,000社の工務店・リフォーム会社・設計事務所などから構成される団体です。【地震災害から国民の生命と財産を守るため、「安全で安心できる家づくり・まちづくり」に取り組み、耐震社会の実現を目指す】ことを基本理念とし、地震災害の備えに対する啓発活動や木造住宅の耐震性能向上のための活動を行っています。団体名:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)本部所在地:〒102-0083東京都千代田区麹町2-12-1グランアクス麹町7階TEL:03-6261-2040URL: 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2024年02月15日今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】マイホーム購入で住宅ローンを組んだ男性主人公は大手企業に勤めるサラリーマンです。妻と娘がおり、そろそろマイホーム購入を考えていました。その後、妻と相談して条件に合う庭付きの一戸建てを購入。しかし思ったより高い買い物になってしまい…。妻に働くことを提案しますが妻は断固として拒否します。そのため主人公だけでローンを背負うことになりました。住宅ローンの手続きへ…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】ローンを組みに銀行を訪れた主人公。銀行員から抵当権の設定について説明を受けますが…。「払うもん払えばいい…」と思っていた主人公は笑顔で応じます。問題さあ、ここで問題です。抵当権の説明を聞いた主人公は「絶対に踏み倒したりしません。給料のいい大企業に勤めていますから」と返答しました。数ヶ月後、主人公はどうなったでしょうか?ヒント主人公にとって想像したくなかったことが起こりました。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】正解は「会社が倒産して呆然とした」でした。住宅ローンが払えなくなる事態など「大手企業の俺には関係ない!」と思っていた主人公ですが…。その後、突然社長に勤め先の会社の倒産を伝えられます。それを聞いた主人公は全身から血の気が引いていくのを感じるのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。(lamire編集部)
2024年02月15日皆さんは、ママ友関係の悩みはありますか? 今回は「高級住宅街のボスママ」にまつわる物語とその感想を紹介します。ボスママからの連絡高級住宅街とされる地域に引っ越してきたばかりの主人公。ある日、見知らぬ女性から突然連絡が来ます。女性はこの地域のボスママらしく「新入りなのに挨拶がない」と文句を言ってきました。ボスママは服装や普段の生活にまで口出しをしてきて、うんざりする主人公。その後、ママ友会に誘われたものの、主人公は断りました。それでもボスママは強引に参加するように要求してきて…。出張寿司を予約出典:Youtube「Lineドラマ」ママ友会当日に「出張寿司にしたわ」と連絡をしてきたボスママ。主人公が「いけない」と伝えてもボスママは引き下がりません。そして「新人ルール」だと言って、食事代の200万円の支払いを主人公に押しつけてきたのでした。読者の感想何度断っても聞き入れてくれないボスママのしつこさに驚きました。しかも勝手に頼んだ食事代200万円を負担しろだなんて非常識すぎます。(40代/女性)いくら「新人ルール」と言っても、主人公には断る権利があったと思います。それでも支払いを押しつけてくるボスママは、身勝手で非常識ですね。(50代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月14日「地域No.1工務店の集合体を目指す」株式会社ロゴスホールディングス(本店:北海道帯広市、代表取締役社長:池田 雄一)は、2023年9月15日にオープンした宿泊型ハウジングミュージアム「北海道クラシアム」の宿泊者にアンケート調査したところ、宿泊体験者の満足度が98.3%だったことをお知らせします。■満足度の高い宿泊体験「北海道クラシアム」はセンターハウスと、計6棟のモデルハウスで構成されています。様々なライフステージに対応したモデルハウスは、全て宿泊体験が可能です。暮らした時をイメージしやすいよう、モデルハウス内のキッチンを使った調理も可能となっています。実際に宿泊体験された方の満足度は98.3%(大変満足79.3%+満足19.0%)となり、多くの方に好評いただいています。モデルハウスB棟内観宿泊満足度調査結果※調査期間:2023年9月15日~2023年12月31日、調査方法:宿泊体験者全員にアンケートを依頼■北海道クラシアムとは2023年9月15日に、宿泊型ハウジングミュージアムとして札幌市北区にオープン。センターハウスと6棟のモデルハウスで構成されています。センターハウス内にはUA値(外皮平均熱貫流率)の違いを実際に体験できる「温度体験室」のほか、制震ダンパーの有無で体感震度がどのくらい変わるのかを体験できる「地震体験室」、太陽光パネルで発電できる電気量などがわかる「発電体験」をはじめ、換気システムの違いや基礎の違い、工法の違いなど北海道の家づくりの基礎を事実ベースで紹介しています。6棟あるモデルハウスはそれぞれライフステージ別に設計しています。A棟は夫婦2人が快適に過ごせる家、B棟は子育てが終わった夫婦とペットでの暮らしを想定、C棟はまだ小さな子どもがいる家族、D棟は完全バリアフリーの平屋、E棟は狭小地を想定した3階建てで省エネ住宅、F棟は2世帯住宅です。【北海道クラシアム概要】所在地 : 〒001-0907 札幌市北区新琴似7条9丁目6-18営業時間: 10:00~18:00(完全予約制、水・木曜日定休)HP : ■株式会社ロゴスホールディングスとは「日本の家づくりをつくる。」を経営理念とし、全国の工務店と連携し「地域No.1工務店の集合体」を目指しています。主な事業である住宅事業においては、北海道を中心に、青森県・岩手県・宮城県・福島県・栃木県に全28拠点を構え、事業会社であるロゴスホーム、豊栄建設、GALLERY HOUSEが各地で特色ある住宅を建築しています。住宅業界では、日本の住宅の多くを建築している地場の工務店が「後継者不足」や「大工不足」、事業の効率化や行政によるレギュレーションへの対応ができないことによる「事業継続の困難」という課題を抱えています。株式会社ロゴスホールディングスは、全国の住宅建築に関わる人たちの働き方や生産性の改善も含めて、工務店の経営を安定化させるため、アライアンスを組んで共に成長を目指していきたいと考えています。■株式会社ロゴスホールディングスの概要(1) 商号 : 株式会社ロゴスホールディングス(2) 代表者 : 代表取締役社長 池田 雄一(3) 本社所在地 : 北海道札幌市中央区北5条西2丁目5番地JRタワーオフィスプラザさっぽろ16F(4) 本店所在地 : 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1(5) 資本金 : 3,900万5,000円(6) 主な事業内容: 住宅の設計・施工・販売、不動産の売買・仲介・斡旋(7) URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月13日今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介します!是非参考にしてみて下さいね♪ベランダは直接雨風にさらされているため、とても汚れが目立ちます。毎日お部屋を掃除している人でも、ベランダまで掃除することは少ないかもしれません。ですが、ベランダの掃除には適した時期や注意事項があります。そこで、今回はベランダを隅々まできれいにする掃除法について紹介します。1. ベランダ掃除のポイントベランダの掃除は、家の中ではなく外の掃除です。集合住宅にお住いの方は、お隣や下の階に汚水が流れてしまわないか必ず確認しましょう。ベランダの掃除がご近所トラブルにつながる場合もあるので注意が必要です。また、ベランダが防水加工や塗装が施されている場合、床をブラシで磨くと傷がつく恐れがあるため、ブラシの使用が禁止されていることもあります。床に加工がされている場合は、ベランダの掃除が許可されているか事前に確認しましょう。そして何より、落下しそうなものは外しておくことが最も重要です。例えば、ベランダでガーデニングを楽しんでいる人は、プランターを床から下げておくことをおすすめします。ベランダの掃除は、家の中とは異なるリスクを伴いますので、注意しながら行いましょう。2. 必要な道具ベランダの掃除には「ほうき」「ちりとり」「ブラシ」「布巾」「ゴミ袋」が必要です。しかし、頑固な汚れがある場合は、鳥のフンなどの場合、重曹を使ってふやかすと掃除がしやすくなります。重曹は薬局などで手に入り、200円程度で購入することができます。また、素手での掃除に抵抗がある方は、ゴム手袋も用意しておくとよいでしょう。3. ベランダ掃除のコツベランダの掃除は、汚れやゴミがご近所に流れ出ないように最初に取り除くことが重要です。大雨や台風の日にベランダの掃除をする方は少ないかもしれませんが、少し雨が降っている時に掃除をすると、雨と一緒に汚れが流れてご近所に迷惑をかけにくくなります。自ら水を使わずに済むのです。ただし、水を使って掃除したい場合は小雨の日に行うことをおすすめします.とくに集合住宅にお住まいの方は、ご注意ください。4. ベランダの掃除手順それでは、ベランダの掃除手順について順番に説明します。1. プランターを下げることプランターを下げ、落下しないように注意しましょう。2. 床のゴミを掃除することほうきとちりとりを使って、埃や葉っぱ、砂などを取り除きましょう。排水口のつまりもしっかり取っておきましょう。3. 床を拭くこと水とブラシを使って床を擦りましょう。もし、防水加工や塗装が施されていてブラシが使えない場合は、固く絞った布巾で床を磨きます。また、頑固な鳥のフンが付着している場合は、小さなスプーン1杯の重曹と水10mlを混ぜてフンにかけてふやかします。最後にふやかした鳥のフンを拭き取ると、簡単に取れるでしょう。4. 手すりと窓ガラスを磨くこと固く絞った布巾で手すりや窓ガラスを拭きましょう。とくに車の通りが多い地域では、手すりや窓ガラスも排気ガスで汚れている可能性が高いです。ベランダの掃除後は、できるだけ綺麗な状態を保ちたいですよね。しかし、近くに木がある場合や車の通る場所では、なかなか綺麗な状態を保つのは難しいかもしれません。ただし、排水口が詰まると家の寿命が短くなったり、排水管の交換が必要になったりする場合もあります。無駄な出費を避けるためにも、ベランダの掃除は定期的に行うことをおすすめします。結論最近では、ベランダでガーデニングを楽しむ方も多いですよね。しかし、ガーデニングによって虫や土埃が発生し、ベランダが汚れやすくなります。ベランダは掃除頻度が少ない場所かもしれませんが、どの家でも汚れやすい箇所ですので、定期的に掃除をしておくことが大切です。ただし、ベランダの掃除はご近所に迷惑をかけることもありますので、注意が必要です。寒い時期は外での掃除が億劫になりますが、暖かい時期にベランダの掃除をするのも一つの手段です。明日の私をちょっと楽に♪今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介しました!ぜひ参考にしてみてくださいね♪(lamire編集部)※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。
2024年02月12日皆さんは、ママ友付き合いに悩みはありますか? 今回は「新入りに食事代を負担させようとするママ友」にまつわる物語とその感想を紹介します。高級住宅街高級住宅街に引っ越したばかりの主人公。あるとき、同じ高級住宅街に住むママ友から連絡がきました。ママ友が主催している食事会に、新入りが食事の差し入れをするルールがあると言います。「あなた新入りだから今度の会計よろしくねー」と言うママ友に、主人公は「納得がいきません」と反論。しかしママ友は、そんな主人公の意見に聞く耳を持たず、食事会の日程を勝手に決めてしまいました。主人公が用事があって行けないと断ると「どうなっても知らないわよ」と脅かすような発言をしてきて…。食事会が始まる出典:Youtube「Lineドラマ」食事会当日、主人公のもとへママ友から「もうすぐ食事会始まるわよ?」と連絡が来ました。ママ友は主人公に食事代を払わせるつもりで、高級寿司店の出張を頼んだと言います。ところが主人公は海外にいるため、食事会に参加することはできません。「現在日本から離れていますので、皆さんの方でよろしくお願いします」とママ友に告げた主人公。主人公の発言に、すでにほかのママ友たちに奢ると伝えていたママ友は「え…?」と慌てだすのでした。読者の感想ママ友主催の食事会にもかかわらず、なぜ新入りが差し入れ代を全額負担しなければいけないのか意味がわかりません。主人公は事前に行けないことを伝えていたため、ママ友が払うべきだと思いました。(20代/女性)新入りが食事を差し入れしないといけないルールがあると聞いてゾッとしました。慌てるママ友の姿は、自分がしてきた身勝手な言動の結果だと思いました。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月11日物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介。『持ち家女子はじめます』(飛鳥新社)の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、賃貸物件から分譲マンションへの住み替えを検討している人に向け、家を購入するメリットについて教えていただきました。さらに、今回は、地震に備えるという観点から「避けたほうがいい中古物件」についてもお聞きしています。ぜひ物件選びの参考にしてください!分譲マンションのメリットと避けるべきNGマンション――新生活に向け、家を購入したいと考えている人も多いと思います。石岡さんが思う、持ち家のメリットを教えてください。石岡まず一番に、資産になることです。家を借りる場合は「家に住む権利」に対してお金を支払いますが、家を買う場合は「家自体」にお金を支払います。つまり家賃は「掛け捨て」です。でも家賃と同じ額を住宅ローンとして払っていけば、自分の家=資産となります。また売却したいと考えた際、購入時より家の査定額が下がったとしても、住宅ローンの残債を上回る価格で売却できれば手元にお金が残ります。もちろん立地や築年数などによっても変わりますが、やはり掛け捨ての賃貸物件よりもメリットが大きいと思います。――その他にポイントはありますか?石岡安心できる居場所ができます。賃貸は、他の人の所有物を借りている状態のため、建て替えや取り壊しなど大家さんの都合で立ち退かなければいけない場合がありますが、持ち家であればそういった心配が少なく、安心して住み続けられると思います。結婚や出産で家族が増えて、手狭になった場合は賃貸に貸し出して家賃収入を得ることもできますし、資産としてお子さんに譲ることもできます。自分の家があることで、選べる人生の選択肢が増えるのもメリットですね。また、内閣府による「満足度・生活の質に関する調査報告書2022」(※)の「住まいの状況と満足度」を見てみると、世代、年収等に関わらず、持ち家の場合は住宅満足度が高くなり、借家では低下するという結果に。持ち家は、借家のように他人に気を遣わずに暮らせるという安心感があり、ライフスタイルに合わせてリノベーション等もできる自由度の高さが影響しているのではないかと思います。――なるほど。それでは、中古マンションの購入を検討している人に向けたアドバイスをお願いします。先日発生した能登半島地震を踏まえ、地震に備えるという観点から「避けたほうがいい物件」について教えてください。NG1旧耐震基準のマンションマンションは建設された年代によって耐震基準が異なります。1981年6月1日に改正された建築基準法に基づく新耐震基準と、それ以前に定められていた旧耐震基準とに区分されるのです。旧耐震基準は、震度5程度の地震で倒壊しない建物であること。新耐震基準は、震度6から7程度の地震で倒壊しない建物であることと定義されています。能登半島地震でも、震度7の非常に強い揺れを観測しましたが、今後いつどこで大地震が発生するかは誰にも予想できません。その意味でもやはり、旧耐震基準のマンションはあまりおすすめできません。地震の揺れ以外にも、建物や設備の老朽化による不具合も懸念されます。たとえば、鉄筋コンクリート造の法定耐用年数は50年弱、給排水等の寿命は20~30年と言われています。管理や修繕が適切に行われていればよいのですが、そうではない物件では漏水や停電といったトラブルが生じてしまう可能性があるのです。ただし旧耐震基準のマンションのなかにも、元から新耐震基準を満たしている物件や、耐震補強工事が行われて新耐震基準を満たす物件、また適切に修繕されて快適に暮らせる物件もあります。検討している物件が旧耐震の年代である場合、計画的な修繕をはじめ、耐震補強や耐震診断などが行われている物件かどうか、不動産会社に問い合わせてみると安心でしょう。NG2修繕積立金が不足しているマンション分譲マンションを購入すると、計画的に建物本体を維持管理・修繕するための費用として、毎月、修繕積立金を支払わなければなりません。中古で購入する場合、この修繕積立金がどのくらい貯まっているかということが、とても重要になります。なぜならば、修繕積立金が不足している場合、将来的に修繕が必要になった際に、一世帯につき数十万円~百万円ほどの一時金を請求されたり、不足分を補ったりするために、修繕積立金が値上げされる可能性があるからです。なお、「地震で壁にひびが入った」「豪雨でベランダに雨水がしみてきた」といった不測の事故や事情により修繕が必要になった際も、修繕積立金から捻出されます。備えあれば憂いなし。計画的に修繕積立金を貯めている物件が断然、おすすめです。事前に「修繕積立金がどれくらい貯まっているか」「今後どのような修繕を予定しているか」「その際にはいくら請求される可能性があるか」など、マンションの長期修繕計画を確認しておく必要があります。十分な修繕計画が立てられておらず、修繕積立金が不足しているようなマンションは購入すべきではありません。NG3 複雑な形をしたマンション地震に強いとされるのは、上から見たときに正方形に近いシンプルな形の建物と言われています。 正方形は同じ面積の面で支え合うため、力が分散されやすいのです。一方、形が複雑な建物の場合、揺れた時に壁や柱にかかる負荷にばらつきが出て、倒壊リスクが高くなってしまいます。たとえば、1階部分が駐車場などになっているピロティ形式の建物。通常の建物は、柱と壁で2階以上の建物の重みを支えるように設計されていますが、柱だけで支えるピロティ形式は、どうしても構造的に弱くなります。また、日照権を確保するために下階よりも上階が後ろに下がって建てられているセットバックや、L字やコの字の形状になっているような物件など、非対称でバランスの悪い形の建物はあまりおすすめできません。もちろん、このような形であっても耐震補強工事が適切に行われている安全なマンションもあります。気になる方は、不動産会社に問い合わせてみてください。※「満足度・生活の質に関する調査報告書2022」<教えてくれた人>石岡茜さん。2013年に「女性のための不動産会社を作りたい」と、東京・学芸大学に「ことり不動産」を設立。女性ならではの細やかな視点と「幸せな家選び」をモットーに、物件選びをサポートしている。宅地建物取引士。著書に『持ち家女子はじめます』(飛鳥新社)がある。現在、TV CMを放送中。YouTube「ことり不動産TV CM」でも視聴可能。取材、文・髙倉ゆこ©globeds/Adobe Stock取材、文・髙倉ゆこ
2024年02月10日皆さんは、義家族関係の悩みはありますか?今回は「過干渉な義母」にまつわる物語とその感想を紹介します。(CoordiSnap編集部)無断で家に上がる義母夫と暮らす主人公は、過干渉な義母に困っていました。義母は夫が渡した合鍵で勝手に家に入り、家事などに口を出してくるのです。さらには強引に二世帯住宅を建てる話まで進められて、辟易する主人公。義母の暴走はひどくなる一方だったので、夫に相談して夫から話をしてもらいました。合鍵も返してもらい、しばらくはおとなしくなった義母でしたが…。それから数ヶ月後、義母から「あなたの家で待ってるわ」と連絡が来ました。どうやら義母は、また事前に連絡もなく家に突撃したようです。もう住んでいない出典:Youtube「LINEドラマ」そんな義母に「もうそこ住んでないです…」と告げる主人公。実は主人公夫婦は少し前に別の場所に引っ越しをしていたのです。引っ越しを知らされていなかったことに義母は激怒しますが…。主人公は、義母に「早くそこから離れたほうがいい」と忠告します。実は最近そのアパートのセキュリティが強化され、不審な人物が立ち入ると警備員がすぐに来るようになっていたのです。慌てて「助けてよ!」と懇願したものの、結局アパートの警備員に迷惑をかけた義母。その後、義母は主人公の夫からきついお仕置きを受けることになるのでした。読者の感想何度も忠告されたのに、またアポなしで訪ねてきた義母に呆れました。この出来事をきっかけに義母が反省してくれたらいいですね。(30代/女性)勝手に家を訪れては文句ばかり言うなんて、義母の行動には困ってしまいますね。二世帯住宅を建てる話まで出たようですが、同居は回避できたようでよかったです。(50代/女性)
2024年02月10日ライフステージに寄り添った住まいに関する事業を提供するスマイシアHD株式会社(本社所在地:愛知県名古屋市)の代表取締役会長であり、会員制サロン“100億円資産形成倶楽部”主宰する「久保川 議道」が、高税率の日本で資産を残す唯一の方法ともいわれるメソッドをまとめた、自身7冊目の著書『あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド』がAmazonの売れ筋ランキング12部門にて1位を獲得しました。「あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド」本書では、100万円の資産を100億円へと増やした著者が、その経験とノウハウから開発した資産形成の極意を書籍にまとめ、公開したものです。「日本に幸せなお金持ちを増やす」べく設立した『100億円資産形成倶楽部』。そこで実践してきたノウハウと最新の日本の税制度を踏まえながら「誰でも実現可能なメソッド」と、その実績を知ることができます。世界的に見て非常に高い日本の税率。その背景や、諸外国の税制との比較により、従来の手法では日本で財産を築きづらい理由を明らかにした上で、本書では日本の税制を逆手に、『節税』と『不動産投資』を両輪にした「日本人だけができる『日本独自の資産形成方法』」を余すところなく紹介。著者が完成させた不動産投資の「勝てる戦略」と「100億円資産形成のノウハウ」が、納得感をもって理解できる内容となっています。実際に使用された100億円資産形成シミュレーションの表など、なかなか目にすることができない貴重な資料も多数掲載。不動産投資の初心者~上級者まで資産形成のバイブルとして長く活用できる1冊です。【書籍概要】■書名 : あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド■著者 : 久保川 議道■出版社 : クロスメディア・パブリッシング■発売日 : 2月2日(金) Amazon先行発売3月15日(金) 全国書店にて一斉発売予定■価格 : 1,580円(税抜)■AmazonURL: 【本書の構成内容】〈目次〉第1章 なぜ、日本人は億万長者になれないのか第2章 100万円を100億円に育てる不動産投資の極意とは第3章 100億円資産形成に必要な「7つのノウハウ」第4章 100億円資産形成ラストスパート「6つのステップ」第5章 100億円倶楽部の5年間の歩みと新しいノウハウ第6章 私が100億円の資産を形成できた理由【Amazonランキング受賞カテゴリー】本/投資・金融・会社経営/不動産投資:1位本/投資・金融・会社経営/税金:1位本/投資・金融・会社経営/税金/節税対策:1位本/投資・金融・会社経営/税金/土地税制:1位本/投資・金融・会社経営/会社経営/株式公開:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/不動産投資:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/アパート・ビル経営:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/地価問題:1位本/社会・政治/法律/ビジネスの法律:1位本/社会・政治/法律/ビジネスの法律/不動産:1位本/ビジネス・経済/経理・アカウンティング/財務会計:1位本/社会・政治/法律/暮らしの法律:1位※2024年2月2日獲得【著者について】久保川 議道(くぼかわ よしみち)1951生まれ。建設関連会社に2年間勤務後、1976年に独立。28歳のときに初めて土地を購入し、不動産投資を始める。今では2万坪以上の土地とマンション・高齢者住宅・ホテル・テナントビル・海外不動産合わせて1,300戸相当を所有、家賃収入だけで年間9億円。99%を超える高い入居率で注目を集めています。近年は、資産家だからこそできる社会貢献やボランティアの輪を拡大していくことを目指し、「日本に幸せなお金持ちを増やす」べく「100億円資産形成倶楽部」を主宰。自ら教鞭をふるい、資産形成セミナーを精力的に開催しています。アサヒグローバル株式会社/ゴールドトラスト株式会社/ゴールドエイジ株式会社/AGGホールディングス株式会社4社の代表取締役会長、および100億円資産形成倶楽部の会長を兼任。YouTube「くぼかわよしみち.com」: 【100億円資産形成倶楽部とは】『100億円資産形成倶楽部』は、主催の久保川自身が持つ「門外不出の資産運用ノウハウ」を活用し、会員さま一人一人の100億円資産づくりを行う会員制の資産形成サポートサービスです。会員の皆さまの「3代先、100年先の資産形成」を実現するためのセミナーやイベント、不動産投資のコンサルティングや保有する物件建設・運営・管理まで行い、「日本に幸せなお金持ちを増やす」お手伝いをしています。サービスHP: ブログ : 【スマイシアHDについて】“すべては幸せな住まいから”のビジョンを掲げ、注文住宅・中古住宅販売の「アサヒグローバルホーム株式会社」、賃貸住宅・高齢者住宅の運営、資産形成事業の「ゴールドトラスト株式会社」、サービス付き高齢者向け住宅・介護看護事業の「ゴールドエイジ株式会社」の運営で、お客さまのライフステージに寄り添った住まいに関する事業を展開しています。HP: 【ゴールドトラストについて】資産形成事業・ホテル事業・賃貸管理業・不動産管理事業などの不動産関連事業を展開しています。注文住宅・賃貸住宅・高齢者住宅を着工しているスマイシアHDのグループ会社だからこその安心感で『一生住める永住型賃貸住宅』をコンセプトに家賃保証から税金対策まで、地主さま・オーナーさまの資産づくりのサポートをしています。HP: 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月09日女優の細川直美が6日に自身のアメブロを更新。一戸建ての住宅の大変だと感じるところを明かした。この日、細川は「昼食後に運動がてら『雪かき』をしました」と写真とともに報告し「日中に溶けてくれるかな?と様子をうかがっていましたが…部分的に残っていた」と説明。「夜、凍結して誰かが転ばないように終わらせてしまいました」と明かし「転ぶとしたら、たぶん私」とお茶目につづった。続けて「一戸建は色々と大変です」(原文ママ)と述べつつ「雪国の方からしたら10センチ程度の雪はきっと何てこと無いですよね」とコメント。「雪かきは、ホントにかなりの重労働だと感じた一日」だったといい「良い運動になりました」とつづり、ブログを締めくくった。この投稿に読者からは「雪かきお疲れ様でした」「体力を使いましたね」「ゆっくり休んでくださいね」などのコメントが寄せられている。
2024年02月07日木造住宅の耐震診断・耐震補強について、時間・場所を選ばずに学べる!eラーニング版2024第1期の申し込みスタート日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(事務局:東京都千代田区/理事長:小野秀男/組合員:全国約1000社)は、「耐震技術認定者講習会(以下、講習会)」のe-ラーニング版2024年第1期の申し込みがスタートしましたのでご案内いたします(URL: 。本講習会は、2023年から木耐協組合員だけでなく、一般事業者にも広く受講いただけるようにしています。木造住宅の耐震化推進に必要な知識・技術を学ぶ機会は、あまり多くありません。安心・安全な住まいづくりの基本である耐震の知識を深めていただくため、本講習会を多くの事業者の皆様に活用いただきたいと考えています。※「耐震技術認定者」資格の付与は、引き続き組合員限定となります。【耐震技術認定者講習会e-ラーニング版2024第1期】受講対象者:すべての事業者受講資格:一級建築士・二級建築士・木造建築士、または木造建築工事業の実務経験が7年以上と会社が認めた者受講費用:一般/29,700円(税込) 木耐協組合員(新規)/13,200円(税込)受講期間:2月8日(木)~3月14日(木)※受講期間内であればご自身のPC・タブレットでいつでもご受講可能です。プログラム:◆地震による木造住宅の主な倒壊要因◆偏心率算定の方法◆地盤のはなし◆不同沈下と相対沈下のはなし◆基礎のクラック◆瑕疵責任のはなし◆既存住宅現況検査のガイドライン◆宅建業法改正における既存住宅状況調査◆耐震診断の調査方法の流れとポイント解説◆上部構造評点の算出方法解説◆N値計算法解説※耐震技術認定者の資格付与は、組合員限定となります。耐震技術認定者講習会ホームページ : 木耐協組合概要木耐協は、全国約1,000社の工務店・リフォーム会社・設計事務所などから構成される団体です。【地震災害から国民の生命と財産を守るため、「安全で安心できる家づくり・まちづくり」に取り組み、耐震社会の実現を目指す】ことを基本理念とし、地震災害の備えに対する啓発活動や木造住宅の耐震性能向上のための活動を行っています。団体名:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)本部所在地:〒102-0083東京都千代田区麹町2-12-1グランアクス麹町7階TEL:03-6261-2040(平日9時~17時)URL: 講習会に関するお問い合わせ木耐協事務局TEL:03-6261-2040(平日9時~17時)メール: jimukyoku@mokutaikyo.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2024年02月07日今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介します!是非参考にしてみて下さいね♪インターホンの取り付けはDIYで行うことができるのでしょうか?それとも業者に依頼すべきなのでしょうか?今回は、その判断の基準と具体的な方法について紹介していきます。DIYで取り付けが可能なインターホンとは?一般的な住宅に設置されているインターホンの中で、DIYで取り付けが可能なものは2種類あります。・プラグ付きの電源コード式・乾電池式これらのタイプのインターホンは、自分で取り付けることができるため、工事の予約や待ち時間の心配もありません。一方、以下のような場合には、専門の業者に依頼することをおすすめします。・電源直結式(電源コードや電池を入れる場所がない)・ガス警報器や熱感知器との連動式・チャイム式・埋め込み式・セキュリティ機能がついたシステム式(多局タイプやホームテレホンなど)・集合住宅などのオートロック式(電気錠や集合ドアホンと連動しているタイプ)これらのインターホンは、専門の業者に依頼することが必要ですので、覚えておきましょう。DIYでインターホンを取り付ける方法は?もしも購入したインターホンが「プラグ付きの電源コード式」または「乾電池式」であれば、DIYで取り付けに挑戦してみることができます。ただし、細かい部分はメーカーや機種によって異なる場合があるので、取扱説明書の取り付け方法を事前に確認しておくことをおすすめします。また、設置場所や環境によっては難しい場合もありますので、その際は電気工事店に相談して取り付けを依頼しましょう。玄関側の取り付け手順:1. 室内の電源プラグを抜く2. 古いインターホンを取り外す(枠や配線も含めて)3. 新しいインターホンの枠を壁に取り付ける4. 新しいインターホンの本体に配線を取り付ける5. 新しいインターホンを枠にはめて固定する以上が、玄関側のインターホンの取り付け手順です。室内側の取り付け手順もほぼ同じですので、簡単な作業になります。ただし、インターホンの取り付けが完了したら、必ず電源プラグを挿して動作確認を行ってください。賃貸物件にお住まいの方への注意:賃貸物件にお住まいの場合、インターホンを自分で交換することはトラブルの原因になる可能性があります。インターホンの交換や取り付けを希望する場合は、必ず事前にオーナーや管理会社に連絡して許可を得てください。インターホンの取り付けを業者に頼む場合の費用は?最後に、業者にインターホンの取り付けを依頼する際の費用の目安をお伝えします。ただし、業者によって料金が異なるだけでなく、機種や取り付けの難易度、配線工事の有無などによっても料金は変わってきますので、正確な見積もりを取るようにしましょう。一般的な市販のインターホンの取り付け費用の目安は、5,000〜10,000円程度です(インターホン本体の代金は別途です)。また、配線工事や壁の補修などが必要な場合には、数千円の追加費用が発生することもあります。さらに、業者によっては出張料金がかかる場合もありますので、事前に確認することをおすすめします。結論自分で取り付けが可能なインターホンは限られていますが、手順は簡単ですので、該当する場合はぜひDIYにチャレンジしてみてください。思ったよりも簡単に取り付けが完了することがあります。ただし、事故を防ぐために電源プラグは必ず最初に抜き、最後に挿すようにしてください。明日の私をちょっと楽に♪今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介しました!ぜひ参考にしてみてくださいね♪(lamire編集部)※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。
2024年02月06日皆さんは、ママ友とトラブルになった経験はありますか? 今回は「理不尽なルールを押しつけるママ友」にまつわる物語とその感想を紹介します。ママ友から連絡夫と一緒に、高級住宅街に引っ越した主人公。すると見知らぬママ友から連絡がきて「挨拶もないの?」とイヤミを言われます。そしてママ友は「私が主催しているママ友会に出席してね」と誘ってきました。さらに「新入りは全員に差し入れよ」と理不尽なルールを押しつけられ、主人公は唖然。「お断りします」とママ友会に出席しないことを伝えたのですが…。脅され…出典:Youtube「Lineドラマ」ママ友は「あとで痛い目見るわよ」と脅しのような発言をしました。それから数日後、ママ友会の日程が決まったと連絡がきます。主人公は「その日は夫との大切な用事があるため、欠席します」と伝えました。するとママ友は「ママ友会のために予定を空けなさいよ!」と言い出して…。身勝手すぎる発言に、主人公はうんざりしたのでした。読者の感想せっかく新天地に引っ越したのに、面倒なママ友に絡まれてうんざりですね…。近所の人とのコミュニケーションは大切ですが、面倒な人とは距離を置いていいと思います。(20代/女性)ご近所付き合いは大事ですが、押しつけはよくないですよね。まだ引っ越したばかりの主人公へのあたりが強く、住みづらい住宅街だと思ってしまいました。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月06日今回は、LINEをもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。【LINE】ママ友会の驚くべきルール主人公は高級住宅街に引越してきたばかりの主婦です。突然ママ友から連絡があります。そこで挨拶の有無や主人公の服装に至るまで事細かに指摘を受け…。ママ友いわく、この住宅街には特殊なルールがあるようです。ママ友会の誘いを受け…出典:Youtube「Lineドラマ」そして会話中に、ママ友から「ママ友会があるんだけど…」と誘われました。この集会にも、とあるルールが存在しているようです。問題さあ、ここで問題です。ママ友会に存在するというルールとは?ヒント主人公のような新入りに対してのルールです。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「新入りはみんなに食事を差し入れするというもの」でした。「え!全員分!?」と驚きを隠しきれない主人公。それに対しママ友は「全員やってきたことだから守ってもらうのが当然」と断言します。しかし主人公はそのルールに疑問を持ち、即座に断りを入れるのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月05日皆さんは、ママ友との関係に悩んだ経験はありますか?今回は「寿司を奢らせようとしてくるママ友」にまつわる物語とその感想を紹介します。ママ友会への参加を強制夫と高級住宅街に引っ越してきたばかりの主人公。近所に住むママ友に、ママ友会へ顔を出すよう言われました。しかしママ友会の日、主人公にはすでに予定があったのです。参加を断った主人公ですが、ママ友は話を聞かずにママ友会へ来るよう言い続けて…。大遅刻だと指摘出典:Youtube「Lineドラマ」ママ友会が始まると「あなただけ大遅刻だわ」と連絡してきたママ友。さらには家に呼んだ出張寿司の会計200万円を支払うよう、主人公に言ってきたのです。そんなママ友に、主人公は今海外旅行中であることを明かしました。そして改めて、ママ友会への参加と200万円の支払いを拒否します。自分では支払いができないママ友は「どうにかならないかしら…」と大慌て。主人公は冷たく「そんなことは知りません」と返すのでした。読者の感想ただのママ友会に強制参加させようとするなんて、驚きました。そのうえ勝手に頼んだ寿司の会計200万円を押しつけようとしたママ友に呆れてしまいます。(20代/女性)予定があると言っているのに、話を聞かないママ友は身勝手ですね。食事をしていない主人公に、出張寿司の会計200万円を支払うよう言ってくるとは呆れました。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月04日今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介します!是非参考にしてみて下さいね♪布団にはカビが生えやすく、見た目の問題だけでなく健康にも悪影響を与えることがあります。この記事では、布団のカビが生える原因と予防法、そしてカビが生えた場合の掃除方法を紹介します。布団のカビに悩む人に役立つ情報です。1. 布団にカビが生える原因とは?布団は寝汗やフケなどがたまりやすい環境です。湿度の高い状態で栄養分が豊富なため、カビにとって繁殖しやすい場所と言えます。定期的なカビ対策を行わないと、布団は不衛生になります。また、カビの生えた布団で寝続けると、健康にも悪影響を与える可能性があります。2. 布団のカビ対策|予防編布団のカビを防ぐための予防法を紹介します。布団を干す布団を外に干すことで、湿気を逃がすことができます。晴れた日は布団を干し、太陽の光でしっかりと乾燥させましょう。カビの生えにくい布団にする吸湿性や放湿性の高い素材で作られた布団を選ぶと、カビの発生を抑えることができます。内部に除湿シートが入った布団や通気性のよい敷布団もおすすめです。カビ対策グッズを使うすのこ:布団の下に敷くことで通気性がよくなり、湿気が逃げやすくなります。除湿シート:布団と床の間に敷くことで湿気を吸収し、カビの発生を防ぎます。布団乾燥機:室内でもパワフルに布団を乾燥させることができます。カビ対策だけでなく、ダニ対策にも効果的です。3. 布団のカビ対策|掃除編布団や床にカビが生えた場合の掃除方法を紹介します。布団のカビの落とし方エタノールと重曹水を使用します。重曹水は100mlの水に重曹を小さじ1杯溶かします。カビに重曹水をスプレーし、歯ブラシでこすり落とします。カビと水分をクロスで拭き取ります。エタノールを吹きかけて数分置きます。水分を拭き取り、しっかりと乾燥させます。フローリングや畳のカビの落とし方エタノールと住宅用の中性洗剤を使用します。ぞうきんなどのクロスも用意しておきましょう。カビの上に住宅用中性洗剤を吹きかけ、しばらく置いた後、クロスで拭き取ります。エタノールを吹きかけて数分置きます。乾いたクロスで拭き取り、完全に乾燥させます。まとめ布団のカビ対策は定期的に行うことが重要です。布団を干す、カビの生えにくい布団を選ぶ、カビ対策グッズを使用するなどの方法を取り入れて、清潔な寝具環境を保ちましょう。万が一カビが生えてしまった場合は、洗剤で落としてからエタノールで除菌することをおすすめします。明日の私をちょっと楽に♪今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介しました!ぜひ参考にしてみてくださいね♪(lamire編集部)※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。
2024年02月02日「家を、暮らしを、思いっきり遊ぼう。BE LIFE PLAYERS.」をテーマに、一般建築工事、分譲住宅の建築事業を展開する株式会社ヒロ建工(本社:埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1、代表取締役:吉澤 広司、以下 ヒロ建工)は、“暮らしを楽しむ人を増やす”をコンセプトとしたアパレルブランド『BLP apparel』のオンライン販売を2024年2月1日(木)に開始しました。《BLP apparel オンラインショップ》URL: BLP apparel■BLP apparel(ビーエルピー アパレル)とはヒロ建工は創業から35年間、新築戸建て住宅、共同住宅、リフォームをメインとした事業を展開してきました。一人でも多くの人に“暮らし”を楽しみ、人生を豊かにしてもらいたいという想いを広げるべく、新たな顧客層に焦点を充てたアパレルブランドを立ち上げました。■商品デザインのコンセプト背中に大きくデザインしたのは、趣味を楽しむ人を主人公としたイラストです。まず第一弾はソロキャンプを楽しむ人をイメージしたデザインにいたしました。ヒロ建工の住宅は自転車やアウトドアグッズが収納できるアウトサイドストッカー付属の建物や、スカイバルコニーでBBQができる仕様になっていたりと、アウトドア好きに特化した住宅を多く販売してきました。そこからヒントを得て、キャンプ好きの人に向けた長袖シャツを作成。キャンプ好きの人もそうでない人も、一人の時間を思いっきり楽しめるようにと想いを込めてデザインしました。第二弾はコーヒーや料理を趣味として楽しむ人をイメージして制作。慌ただしい生活の中でほっと一息休む時間を楽しんでもらいたいという想いを込めています。第三弾は“ビールを飲む人”のデザイン。お友達と、仕事仲間とワイワイ盛り上がる日々の日常を切り取りました。黒の背景にビールの黄色が鮮やかに彩る可愛らしいデザインです。3月16日にはHiro's マルシェ(開催場所:埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1 ヒロ建工所沢メインオフィス)で販売を予定しています。今後の展開としては、エコバッグ、キャップなどの小物、またキッズサイズのTシャツなども販売していきます。camp man black long t-shirtscamp man black long t-shirts 4,200円(税込)camp man white long t-shirtscamp man white long t-shirts 4,200円(税込)coffee man white long t-shirtscoffee man white long t-shirts 4,200円(税込)beer black long t-shirtsbeer black long t-shirts 4,200円(税込)BLP socks wine red 2,200円(税込)■概要ブランド名 : BLP apparel(ビーエルピー アパレル)Instagram : @blp.apparel_hirokenkou お問い合わせ先: 株式会社ヒロ建工 経営企画部 長井■販売情報オンラインショップ:BLP apparel店頭販売 :埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1 ヒロ建工所沢メインオフィスヒロ建工公式HP :【公式】注文住宅・平屋・ガレージハウスのことなら埼玉(所沢・入間)のヒロ建工( )イベント :3月16日(土) Hiro's マルシェにて店頭販売■株式会社ヒロ建工 会社概要商号 : 株式会社ヒロ建工代表取締役 : 吉澤 広司本社所在地 : 〒359-1163 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1設立年月日 : 1999年5月1日(株式)主な事業内容: 一般建築工事業、分譲住宅地等の建設、官公庁、不動産業、設計、監理、施工、土地活用資本金 : 3,000万円URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月02日新NISAのスタートで投資への関心が集まっている。投資の成功を助けるのが、経済への理解。韓国で100万部の大ヒット。とてつもなく貧しい境遇から成り上がり、韓国人として初めて、アメリカの外食産業で大成功した希代の起業家、キム・スンホ氏が語る「伝説のお金の授業」を邦訳版として書籍化した『お金は君を見ている最高峰のお金持ちが語る75の小さな秘密』(サンマーク出版)から一部抜粋、再構成してお届けする。■経済ニュースが報じる「解釈」を鵜呑みにしない「経済に関する解釈と、政治的信念は別物である」この言葉は、政治的信念のために経済の解釈にゆがみが生じてはならないという意味だ。新聞の経済記事には、なんらかの意図や目的が隠されていることがよくある。だから、記事を額面どおりに鵜呑みにしてはならない。経済記事には否定的なものが多いが、これは肯定的なニュースより否定的なニュースのほうが読者の注目を集めるからだ。街路を歩いているときに、「ほら、花が咲いている」という声よりも、「車に気をつけて!」という声のほうに敏感になるようなものだ。アメリカの新聞の経済記事も、その新聞社の論調とは無関係に、6割が否定的な記事だ。韓国の場合は8割以上が否定的な記事となっている。批判的なニュースには監視機能があるので、否定的な記事の比率が高いのも理解できる。すべてはうまくいって当たり前、うまくいかなかったことを取り上げて大騒ぎで批判するのがメディアのおもな役割だからだ。と、ここまでは新聞社に対する好意的な解釈だ。新聞社の問題のひとつは、経済記事を歪曲して政治的記事にするケースだ。同じ状況を報じているのに、「悲惨な自営業……1600カ所が廃業」という記事になることもあるし、「昨年の自営業廃業率、過去最低の10.98%」という記事になることもありうる。その新聞社の論調によって、「経済政策はすべて失敗」という色眼鏡で記事を書くこともある。他方で、1997年のIMF通貨危機当時などは、海外メディアが絶えず韓国の為替危機の可能性を指摘してきたのに、国内の新聞が楽観的な記事ばかり書いていた。むしろ当時の国内メディアは、「危機感を煽るのはやめろ」「経済を悲観する必要はない」といった社説を掲載していた。こうした記事は、いずれも経済記事というより、政治的記事だ。自分の政治的立場が大きく偏っていると、経済状況を判断する能力が低下する。実物経済に対する判断を誤ると、ややもすれば投資で失敗することもある。他人に対して強い嫌悪を感じるケースのひとつは、相手が自分と政治的立場が異なる場合だ。むしろ、宗教が違う場合は問題ない。学歴や経済の格差も、友だちとしてつき合うぶんには特に問題はない。Facebookでも、宗教が違うから友だちをやめるという話は聞いたことがない。ところが、政治的立場が違う相手を露骨にブロックするケースはよく見かける。政治的立場が大きく異なる人同士は、殺し合いに発展するほど強い嫌悪感を引き起こすこともある。歴史を見れば、実際に互いに殺し合うこともあった。世界の歴史では、宗教対立から戦争に発展したこともあるが、その裏側には、宗教にかこつけた政治的な利害関係があったと言える。結局、最も深い感情の対立は政治によるものだ。だから、一方の立場を全面的に支持するような強い政治的考えをもつと、新聞やテレビのニュースから自分の立場に合った記事ばかりを選んで見るようになる。そうなると、何かを考えたり判断したりするときも片方に偏ることになる。もちろん、ある政治的立場をとること自体が悪いわけではない。ただ、経済記事を読むときは、事実を判断するために実際のデータの資料を必ず参考にすべきという点を覚えておいてほしい。見出しや論調が偏向していないか、常に疑うべきだ。投資や事業は、一度でも方向性を見失うと競争で出遅れたり、さらには会社自体が潰れてしまうこともある。例えば、住宅価格が暴落し、不景気で資金が底を突いているようなときに、いきなり「住宅価格に上昇の兆し」というような根拠のない記事が出ることもある。住宅購入を煽る記事を額面どおりに信じたら破産するかもしれず、そうなったとしても誰にも責任を問えない。だから、あなたも個人的な政治的立場と自身の経営判断は別個のものとして考えるべきだ。【PROFILE】キム・スンホ(Kim Shengho)スノーフォックスグループ会長。韓国人として初めて、アメリカでグローバル外食企業を成功させた実業家。創業したスノーフォックス社は、世界11カ国に3900の店舗と1万人の従業員を抱えるグローバル企業。年間売り上げ1兆ウォンの目標を達成、米ナスダック上場を控えている。出版社、生花流通業、金融業、不動産業も営みながら、農場経営者の顔も持つ。韓国中央大学校ではグローバル経営者養成コースの教授も兼務。韓国と世界を行き来しながら、最近5年間で3000人あまりの事業家を養成。「社長を教える社長」として知られる。本書は、インターネット上で動画が1100万回以上再生された「伝説のお金の授業」の書籍化。2023年まで4年連続でベストセラーとなり、100万部に到達した国民的な「お金の教科書」。
2024年02月02日今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。※この物語はフィクションです。義母のお節介に悩む主人公主人公はお節介な義母の存在に頭を抱えていました。義母は勝手に合鍵を使って家に入り、掃除やご飯の用意をしてくれるのですが…。主人公が大切にしていたものを無断で捨てたり、売ってしまったりとやりたい放題です。夫に相談しても「主人公を喜ばせるためだから」と言い、聞く耳を持ちません。その後、義母のことが原因で夫と喧嘩になった主人公は家を出ることに。そして数週間が経ったころ、夫から突然連絡があり「今度の土曜日に帰ってこい」と言われます。主人公は困惑しつつも、夫のもとへ帰ると…。勝手に一軒家を購入出典:モナ・リザの戯言これまで住んでいたアパートの横にある一軒家を購入し「結婚記念日のプレゼントだよ♡」と言う夫。主人公は夫の予想外の言葉に「は?」と戸惑います。ここでクイズ夫が一軒家を購入した理由とは?ヒント!主人公のことは考えていないようです。お節介な義母の提案出典:モナ・リザの戯言正解は…正解は「義母に提案されたから」でした。夫は義母の提案で、二世帯住宅として一軒家を購入したのです。さらに主人公に家のローンを支払わせる計画を立てており、勝手に話を進める2人の様子を見て、血の気が引く主人公なのでした。イラスト:モナ・リザの戯言※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。(Grapps編集部)
2024年02月02日株式会社ニチベイは、ECHONET Lite規格に準拠した窓まわり電動商品向けの専用デバイス「ELアダプター」を、2024年2月1日(木)より発売します。近年、需要が高まっているHEMS対応のスマートハウスに当社電動商品が対応可能となります。ELアダプター発売■HEMS対応で住宅の省エネ性や快適性向上に貢献政府が普及を後押ししている住宅のZEH(※1)化に伴い、HEMS(※2)と窓まわり電動商品との連携を望む声が増えています。これらのニーズに、当社の住宅電動商品を提案できるよう、ECHONET Lite(※3)(※4)規格に準拠した専用デバイス「ELアダプター」を発売。住宅の省エネ性や快適性向上に貢献します。※1 ZEH(ゼッチ):net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称)住宅で使うエネルギーと創るエネルギーをコントロールして、エネルギーの年間消費量の収支を実質ゼロ以下にする住宅※2 HEMS(ヘムス):Home Energy Management System(ホーム・エネルギー・マネジメント・システムの略称)家庭で使うエネルギーを把握、管理することで省エネにつなげる管理システム※3 ECHONET Lite(エコーネット・ライト):さまざまなメーカーのIoT 家電や住宅設備、創エネ・畜エネ設備を制御する通信規格※4「ECHONET Lite」はエコーネットコンソーシアムの商標です。■主な特徴・家電商品とまとめて操作ができて省エネに貢献窓まわり商品とエアコン、照明等を連動させることにより、省エネにつながります。・外出先からスマートフォンで操作が可能ブラインドの閉め忘れや帰宅が遅くなるときも、外出先からスマートフォンで操作(状態確認)ができて安心です。・ELアダプターと無線LANルーター間は配線不要で簡単施工ELアダプターは無線接続(※)のため配線は不要で簡単に接続できます。※ELアダプターと商品本体、複数台の商品本体間は有線接続■ECHONET Lite対応「ELアダプター」概要発売日 : 2024年2月1日(木)対応HEMS機器: 株式会社LIXIL製「Life Assist2(※)」※「Life Assist」は、株式会社LIXILの登録商標です。 対応商品 : よこ型ブラインド「セレーノフィット25 電動タイプ マルチ仕様」木製ブラインド「クレール50 電動タイプ マルチIR 仕様」ロールスクリーン「ソフィー 電動タイプ サイレント電動式 マルチIR 仕様」プリーツスクリーン「もなみ・もなみグランツ シングルスタイル 電動式マルチIR 仕様」ハニカムスクリーン「レフィーナ25・45 標準タイプ/サーモブロックタイプシングルスタイル 電動式 マルチIR 仕様」参考価格 : ELアダプター 57,600円/台USB AC アダプター 4,900円/個 ※オプション部品上記価格には消費税および取付施工費、商品梱包輸送費は含まれておりません。■会社概要名称 : 株式会社ニチベイ所在地: 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-15-4代表 : 代表取締役 麻井 博行設立 : 1941年1月資本金: 4億6,000万円URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月01日兄の連れてきた婚約者は…
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