大家さんはツラい!? 「アパート経営」の3つのリスクとは？

最近、ネットや書店などで「アパート経営」を勧める広告や書籍をよく見かけます。

それらの広告等には「賃貸アパートや賃貸マンションを持っていれば働かなくても収入が得られる！」とか、「将来の年金代わりに！」などといった魅力あるフレーズが躍っています。

確かに、自分が働かなくても月々の家賃を「稼いでくれる」アパートの経営はとても魅力的です。

大家さんになるというのは、聞こえはいいですけど、現実はかなりツラいこともたくさんあるのです。

実際のアパート経営にはさまざまなリスクがあったり、大変な労力が必要になる場合も少なくないのです。

そこで今回は、実際にアパート経営をするうえで「実は大変なこと」についてお話しします。

■ たくさんある！アパート経営の3つのリスク

花火 / PIXTA(ピクスタ)※写真はイメージです

アパート経営にはたくさんのリスクがあることをご存じでしょうか？
1.空室リスク
maruco / PIXTA(ピクスタ)

アパート経営で一番悩ましいのは空室のリスクです。

空室は何の収入も生まないだけではなく、空室の期間が長く続けば、使用していないにも関わらず室内の「劣化」