今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。イラスト:エトラちゃんは見た!建物を壊した大学生からのまさかの要求不動産会社に勤める主人公は、会社で管理している建物に大学生が侵入したという報告を受けます。どうやら大学生は建物を廃墟だと思ったらしく、窓ガラスなどを破壊してしまったようで…。その後、侵入した大学生から電話がかかってきました。謝罪にしては態度が悪い出典:エトラちゃんは見た!用件を聞くと出典:エトラちゃんは見た!主人公は大学生に用件を尋ねます。すると大学生は、まさかの要求をしてきました。ここでクイズこの後、大学生がした要求とは?ヒント!大学生は自分が悪いことをしたとは思っていないようです。示談の要求出典:エトラちゃんは見た!正解は…正解は「お金を払うから今回のことを秘密にしてほしい」でした。大学を退学になりたくないから秘密にしてほしいと言う大学生。謝罪の連絡だと思っていた主人公は、まさかの要求に唖然としてしまうのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(愛カツ編集部)
2024年03月20日タレントのアレクことアレクサンダーが8日に自身のアメブロを更新。妻でタレントの川崎希が宅地建物取引士の資格を取得したことを報告した。この日、アレクは「ついに宅建士になりました!!」というタイトルでブログを更新し「のんちゃんおめでとう」と宅地建物取引士の資格を取得した川崎を祝福。「子育てしながら芸能の仕事して社長もやって3年間かかりました」と明かし「今回はね44点で合格」と説明した。続けて「頑張ったね」と労いの言葉を送り「また色々報告します」とコメント。「宅建のお勉強はお早めに 中々難しいよ」と述べ、宅地建物取引士証を手にした川崎との2ショットを公開し、ブログを締めくくった。
2024年03月08日今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。イラスト:エトラちゃんは見た!建物に侵入した大学生の話主人公は不動産会社で働いています。ある日、主人公の会社が管理している古い建物に大学生が侵入し、建物内をめちゃくちゃにしたという連絡が入りました。被害が大きかったため、警察に被害届を出そうか考えていると…。今度は、建物に侵入した大学生から電話がかかってきました。大学生からの電話出典:エトラちゃんは見た!示談にしたい出典:エトラちゃんは見た!ここでクイズ大学生はなぜ示談のお願いをしたのでしょうか?ヒント!大学生にとって話が大きくなると不都合なことがありました。退学になりたくない出典:エトラちゃんは見た!正解は…正解は「大学を退学になりたくなかったから」でした。反省の様子を見せず、自分の主張を通そうとする大学生に主人公は唖然とします。そこで主人公は「今回の件は非常に悪質のため、そういうわけにはいきません」と答えたのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(愛カツ編集部)
2024年01月30日12月が近付くと、「今年も残りわずかだな」と大半の人が感じるでしょう。新年を迎える準備も必要ですが、その前にあるあのイベントの用意も欠かせません。2023年11月20日に、声優の西山宏太朗さんはX(Twitter)を更新。「テンションが爆上がりした」とのコメントとともに投稿した光景がこちらです!テンション爆上がりした pic.twitter.com/zif4sNy73B — 西山宏太朗 (@Koutarotaro) November 20, 2023 建物の入り口に置かれた、自動手指消毒器の上に乗っていたのは、サンタクロースの赤い帽子!来訪者にクリスマスの楽しい雰囲気を感じてもらうため、飾り付けた人がいるのでしょう。自動手指消毒器を人に見立てたような、かわいらしい装飾は目を引きますね。この写真はネット上でまたたく間に拡散され、「かわいい」との声が続出しました。・最高な光景に笑った。元気が出る。・こんなかわいいことをする人がいるんだな。サンタのヒゲもつけてほしい!・クリスマス仕様の自動手指消毒器、遊び心があっていいですね。・これほど季節感がある消毒器、初めて見た。冬の訪れを感じる。まるで、自動手指消毒器までクリスマスの訪れを楽しみにしているかのよう。きっとクリスマス当日も、サンタクロースのような姿で多くの人を笑顔にすることでしょう![文・構成/grape編集部]
2023年11月21日あなたはこれまで、建物に入ったとたんに何か嫌なものを感じたことはありますか?もし、自分が住んでいる建物自体がよくなかったら……。今回は、人気漫画クリエイターのぱるる絵日記(@palulu_diary)さんが描く創作漫画『「後ろの人、だれ…」1人の女性に付きまとう怪しい影…』から、話の展開を予想していただく漫画クイズをお届けします!お祓いは終わり……男性の霊が憑いていることが分かり、会社の同僚で霊が視えるT田さんにお祓いをしてもらうことになったM子さん。ルームシェアをしていたぱるるさんと見守りながら、無事お祓いが終わったのですが……。ここでクイズです!このあと、さまざまな怪奇現象が起きた原因を話すT田さん。一体何が原因だったのでしょうか?ヒントは、ぱるるさんとM子さんがいつも通っている場所です……。2人の住む3階の廊下は……正解は、霊道になっている!このあと、T田さんにも勧められ、引っ越しをしたぱるるさんとM子さん。しかし新居に住み始めてすぐ、またもや不思議な現象に悩まされるのでした。こんなときどうする?住んでいる建物自体がよくないというのは怖いですよね。今回のぱるるさんとM子さんは、T田さんに来てもらったおかげで、これまで起こっていた現象の原因が分かりました。自分たちの住む階が霊道になっている……、あなたならこんなときどんな対処をしますか?(MOREDOOR編集部)(イラスト/@palulu_diary)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。
2023年09月17日2023年4月1日(土)より、東京都庭園美術館では、『建物公開2023邸宅の記憶』が開催される。1933年に竣工した朝香宮邸は、現在、東京都庭園美術館本館として活用されている。当時世界中で流行していたアール・デコ様式を日本に移植した重要文化財である同館は、宮内省内匠寮が設計、主要な部屋の内装をフランスの室内装飾家アンリ・ラパンが担当した邸宅。アール・デコ期を代表する作家ルネ・ラリックやレイモン・シュブらの作品も採用されている。同展は、そんな本格的なアール・デコ様式の建築空間を体感し、鑑賞する、年に一度の建物公開展である。開館40周年という節目を迎える今年2023年の建物公開では、この邸宅の主であった朝香宮家の人々に焦点を当て、修復したオリジナル家具や調度、同時代の美術品などにより邸宅空間を再現。さらに旧朝香宮家の人々を紹介しながら、同館所蔵の伝来品や、今回特別に同展のために国内各地の所蔵先から里帰りした衣装、工芸、調度などを紹介。精巧で美術的価値の高い宮家ゆかりの品々からは、独得な気品を感じることができるだろう。また、ボンボニエールの特別出品も見どころのひとつ。西洋諸国で用いられた小型菓子器「ボンボニエール」は、慶事の際の引出物として、明治以来、日本の皇室で使用されてきた。日本の伝統技術を駆使したボンボニエールの伝統は、皇室独自の文化として現在に引き継がれている。同展では、過去最大規模となる200点以上のボンボニエールを紹介する。なお会期中、本館(旧朝香宮邸)の撮影が可能。また18歳以下の観覧が無料となる「ウェルカムユース」や、夜間開館する「ナイトミュージアム」、また赤ちゃんと楽しむ特別鑑賞日など様々なプログラムが用意されているので、興味のある方は美術館ホームページで確認を。<開催情報>『建物公開2023邸宅の記憶』会期:2023年4月1日(土)~-6月4日(日)会場:東京都庭園美術館 本館+新館時間:10:00〰18:00(、4月1日(土)は20:00(入館は閉館30分前まで)休館日:月曜料金:一般1,000円、大学800円 、高中・65歳以上500円公式サイト:
2023年03月15日その物の魅力をさらにアップさせる、組み合わせやコラボレーション。世の中にはさまざまな物と物が組み合わさっていますが、今注目したいのが建物とアートの融合です。ビル×アートでつくる、新しい街の価値2022年11月、渋谷区神宮前に開業した「1/1 32117」もそのひとつ。“建物から地域の付加価値を高めバリューアップする”ことをコンセプトに掲げるサンフロンティア不動産株式会社が立ち上げた、新ビルブランド「1/1(ONE)」の記念すべき第1号ビルとして誕生しました。「1/1」は、前述のコンセプトのもと、街づくりという視点で建物とアートを融合させる新たな試み。そこにしかない唯一無二のアート作品を設置し、その街で働く人、訪れる人、住まう人すべてに刺激を与え、街をさらに活性させていくことを目指しています。渋谷から世界へ!人と街を笑顔にするアートビルトークセッションでは同社代表取締役社長の齋藤清一氏と、リプランニング事業部長の小田修平氏が登壇しました。第1号ビルの場所として渋谷を選んだ理由について、「最先端で流行発信地である渋谷神南エリアは多くの人が行き交う場所。必然的に活気があることから新ブランドの発信拠点に選びました」と話す齋藤社長。また、印象的なビルの名前「32117」について小田氏は「◯◯ビルという名前はよくあるので、住所をそのまま名前にしてしまいました」と説明。ユニークさに加えて覚えやすさもある一方で、世界共通の数字を使用することで「世界基準の東京にしていきたい」という思いも込められていると言います。そして、新ビルブランド「1/1(ONE)」の今後については「2号、3号ビルの建築を予定している」と話す齋藤社長。また、同プロジェクトへの思いについて「事業を通して人々を笑顔にしたい。アートの魅力をビルに融合させることで人を、街を笑顔にし、元気を与えていきたい。人と街の共創を目指している」と語りました。世界的グラフィックアーティスト初来日、日本初個展イベントには、「1/1 32117」を象徴するアート作品を手掛けたフランス人現代アーティストCyril Kongo(シリル・コンゴ)氏が初来日。コンゴ氏はブランドや企業とのコラボレーションも多く、2011年のエルメス、2018年のCHANELは大きな話題を呼びました。デモンストレーションにて、会場の壁にスプレーでメッセージを描くCyril Kongo氏。したたるペンキもアートの一部となり、ビルの内装に華をそえました。また、ビル1階にはこの他にもCyril Kongo氏の作品がずらり。2022年11月5日(土)〜27日(日)の期間、日本初個展となる「CYRIL KONGO’s POP-UP STUDIO "FROM PARIS TO TOKYO”」が開催中。同ビル開業を記念した特別展なのでこちらも要チェックです。【参考】※サンフロンティア不動産株式会社※CYRIL KONGO’s POP-UP STUDIO "FROM PARIS TO TOKYO”
2022年11月15日2022年10月6日(木)~10月16日(日)半田赤レンガ建物「京都嵐山オルゴール博物館実行委員会」は、オルゴールの企画展として、『オルゴール博物館展in半田赤レンガ建物』を10月6日(木)より、半田赤レンガ建物で開催します。当展覧会では、会場2フロアを使用し、博物館ブースとして、約50点のオルゴールコレクションをご紹介し、併設でオルゴールショップも期間限定でOPEN致します。今回、世界最古のオルゴールを初め、オルゴール黎明期に製作された宝飾、時計、小物。シリンダーオルゴール、ディスクオルゴール、オートマタ(自動人形)、蓄音機、大型自動演奏楽器などのオルゴールの様々な姿を通して自動演奏楽器の歴史を紹介します。当展覧会は、いままでのみなさんのオルゴールのイメージを覆す企画展として、お楽しみいただけます。また京都嵐山オルゴール博物館より出張にて、名物館員佐野による実演、解説も魅力の一つです。今回は、Makuake様にご協力頂き、ギド・リュージュ氏より譲り受けた、貴重なアンティークオルゴールの修復を行い、本イベントで展示するためのプロジェクトの立ち上げが決定しています。※お客様が安心してご来場いただけますように、ご入場前にお客様の体温確認・マスク着用のお願いや、スタッフの検温等による体調管理の徹底など、万全の新型コロナウイルス感染防止対策を講じます。| The Exhibition Of Or : 開催概要タイトル:京都嵐山オルゴール博物館展in半田赤レンガ建物~古人(いにしえびと)から子供達へ音色の架橋~期間:2022年10月6日(木)~16日(日) 11日間開館時間:平日10:00~19:00(最終入館時間18:00)土日祝9:30~21:00(最終入館時間20:00)開催場所:半田赤レンガ建物(愛知県半田市榎下町8番地)主催:京都嵐山オルゴール博物館実行委員会後援:半田市・半田市教育委員会・在日スイス大使館協力:半田赤レンガ建物・株式会社トヨタエンタプライズ入場料:大人¥1,000シニア¥900(60歳以上) 中高生¥600※小学生以下無料(保護者同伴)イベント公式サイト: Makuake特設サイト: 本展の魅力魅力①世界最古のオルゴールの特別展示決定!魅力②オルゴール博物館展として、半田市で初開催!魅力③京都嵐山オルゴール博物館より出張にて、名物館員佐野による実演、解説決定!100年の時を超えて ”つなぐ” 、アンティークオルゴール修復プロジェクト!! 決定今回、Makuake様にご協力頂き、【100年の時を超えて ”つなぐ” 、アンティークオルゴール修復プロジェクト!!】の立ち上げが決定しました。京都嵐山オルゴール博物館の思い「次の世代の子供たちへ語り継いでいく事」とギド・リュージュ氏の思い「世界中の人々に愛されてほしい」をしっかりと形にしていきたいと考えております。ただ、100年以上経過したオルゴールや自動演奏楽器は、定期的なメンテナンス以外にオーバーホール、金属の経年劣化した部品の製作交換、フイゴの皮交換など、様々な修復を行う必要があります。特に、オートマタは、1800年代中頃から1900年代初頭に製作されたもので、ゼンマイを動力に動く人形です。人形が身に着ける服は、当時の流行を反映したもので、服飾文化を後世に伝える重要なものです。しかし、動かすと服が傷み、動かさなければうまく動かなくなるという管理上のジレンマがあります。また、人間のように自然にやわらかく動く瞼などにはガット(動物の腸)等の特殊な素材を使用して製作されており、動かし続けると劣化しやすく、張り替えには特殊な職人の技術も必要です。この人類の宝ともいうべきオートマタをはじめ、沢山のオルゴールを良好な状態で保つためには今、大掛かりな修復が必要と考えています。▶Makuake様を通して、集まった応援購入の使用用途●皆さんに100年以上前の音色を楽しんで頂くためのオルゴール修復費●より多くの人々にオルゴールの音色を聞いて頂き、楽しんで頂き、愛して頂くための全国巡回企画展を実施計画中。<プロジェクト詳細>Makuake特設サイト 注目の作品世界最古のオルゴールロッホマンオリジナルNo.172バードケージ画家オルゴール博物館展プレスリリース_0825.pdf : 本件に関するお問合せ京都嵐山オルゴール博物館実行委員会080-3584-6934<お問い合わせ対応時間>会期前(8/25~10/5):10:00~17:00(土日祝日を除く)会期中(10/6~10/16):平日10:00~19:00/土日祝09:30~21:00 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年08月25日2022年2月から始まったロシアによるウクライナへの軍事侵攻により、ウクライナでは多くの人が家を失い、住み慣れた町からの避難を余儀なくされています。それは人間だけでなく、動物たちも同じ。その中には、飼い主とはぐれ、戦地に取り残されてしまったペットも多いのです。破壊されたアパートに取り残された猫ウクライナの首都であるキーウ郊外の都市・ボロディアンカも、ロシア軍の攻撃を受けました。そのボロディアンカで破壊されたアパートの写真を見た人たちが、あることに気付きます。壁が壊れてむき出しになったアパートの7階部分に、1匹の猫の姿があったのです。SNSでは「あの猫を救出してほしい!」という声が上がります。しかし、猫がいるアパートはいつ崩れるか分からない状態で、人が立ち入るのは危険。そこで、ウクライナで動物保護活動をしているユージン・キベッツさんが、地元の消防隊員らに協力を求めて、猫の救出作戦が行われました。※動画はInstagram上で再生できます。 View this post on Instagram A post shared by Eugene Kibets (@eugene_hmg) ドローンで猫がいる場所を確認した後、消防隊員らがはしご車を使って猫を助け出すことに成功!猫はやせ細っていましたが、命に別状はありませんでした。この猫の救出作戦には、多くの称賛の声が寄せられています。・言葉にならない。ただ、涙と感謝の気持ちがあふれているよ。・すごく感動した。あなたたちはヒーローだ。・この猫の命を救ってくれて、本当にありがとう!猫はメスで、助け出された後すぐに動物病院へ連れて行かれました。そこではキャットフードをもりもりと食べていたそうです。今では元気になり、新しい家族と暮らしています。海外メディア『Dailymail』によると、猫は1か月近くもこの破壊されたアパートに取り残されていたのだそう。住んでいる人がおらず、食べる物もない状況で猫が生き延びられたのは、奇跡としかいいようがありません。ウクライナにはこの猫のように、ある日突然、飼い主との穏やかな生活が奪われてしまったペットたちがたくさんいます。1日も早く、ウクライナに平和な日常が戻ってくることを願うばかりです。[文・構成/grape編集部]
2022年05月11日ロープアーティストとして活動するハジメ・キノコ氏によって建物全体が縦横無尽に赤紐で“緊縛”されたインスタレーション作品が、5月8日まで東京・原宿のアートスペース「スタンドバイ」で公開された。そんななか7日には、建物同様に体を赤紐で縛られた5人の女性が、建物外壁に縛り付けられるパフォーマンスが行われた。ハジメ氏は同日に、Twitterを更新。外壁に吊るされるように縛り付けられた女性たちと、それをひと目見ようと集まった群衆を映した動画を添付し、次のようにツイートした。《原宿のキャットストリートの野外で、人を5人も吊りました。ポジティブな観覧者様達に囲まれ、感無量です》建物や人の体を縄や紐できつく縛る「緊縛」をアートとして表現したハジメ氏に、《かっこよすぎ》《本当にアートだよね》といった賛辞が。しかし、動画には屋上近くの高さまで吊るされた女性も映っており、Twitter上では安全管理を問題視する声が上がっている。《表現は自由だけど、安全管理は徹底して欲しいと常々思うのです。 事故は芸術に含まれないぞと。 万が一には備えて欲しい》《例の緊縛アートの件は騒ぎ立てて言うつもりはないけど、普通に安全面は大丈夫なの?とは思いましたよね…。マットとか床に敷いてるわけでもなさそうだしなんでGOサイン出たのか不思議》《あの高さ、5人同時、そして同好の士だけじゃなくてギャラリーの中にどんな人がまぎれてるかわからないこと、という点で危険すぎると思う 緊縛は信頼関係で…とか言ってる人もいるけど、外の世界に出てしまってる以上、そういう範囲を超えている》加えて、女性たちを外壁に縛り付ける作業を映した動画や画像も拡散されている。それらには、女性や作業スタッフもヘルメットやハーネスといった安全保護具の装着は確認できなかった。果たして、安全管理面はどのように対策がとられていたのだろうか?そこで本誌は、アートスペース「スタンドバイ」を運営する「en one tokyo」に電話で取材を申し込んだ。しかし、「担当者が不在」との理由で、安全管理対策について話を聞くことはできなかった。「スタンドバイ」によると、本誌取材に対して「折り返します」とのことだったが、安全管理についての説明はなされるのだろうか。
2022年05月09日夢のような建物に、探偵の僕でも憧れる。探偵として働いている小沢(@tanteiozawa)さんは、茨城県古河市にある喫茶店の建物を目にし、そのように思いました。喫茶店の名前は、『コーヒー舎ブラジル』。同店は建物の1階に入っています。2階にあったのが…。1階が喫茶店で2階が探偵事務所っていう夢みたいな建物は、探偵の僕でも憧れる。 pic.twitter.com/v4qVzIbKZx — 探偵 小沢 (@tanteiozawa) May 7, 2022 同店の上にあったのは、探偵事務所!2階の探偵事務所を訪れた依頼人が1階に降り、同店で探偵と話し合う…といった場面が思い浮かびますね。まるで探偵が登場するドラマや映画に出てきそうな世界観ともいえます。小沢さんが、同店が入っている建物をTwitterに投稿したところ、12万件以上の『いいね』が付くなど、大きな反響が上がりました。・『名探偵コナン』に出てきそう。行ってみたくなった!・喫茶店の名前もいい…。ドラマのセットのような世界観だ!・こういう構造の建物が本当にあるなんて…。喫茶店が好きな人は、店内の雰囲気を気に入って、訪れることが多いでしょう。中には、こうして喫茶店が入る建物の外観そのものに魅力を感じる人もいるようです![文・構成/grape編集部]
2022年05月08日『建物公開2022アール・デコの貴重書』が4月23日(土)~6月12日(日)、東京都庭園美術館で開催される。本展は、年に一度の建物公開展で本館と新館にアール・デコ期の書籍や雑誌等を配して装飾性豊かなアール・デコの世界を紹介するとともに、建物自体を純粋に堪能できる企画。1933年に竣工した旧朝香宮邸(現・東京都庭園美術館本館)の建築としての魅力を存分に味わうことが可能だ。今年は1920-30年代のアール・デコ期の貴重書に着目。1920年代の滞欧中、朝香宮夫妻は当時全盛期だったアール・デコの様式美に魅せられ帰国している。そして白金の地に自邸を建設するに当たり、主要な部屋の内装設計をフランスの室内装飾家アンリ・ラパンに依頼し、ルネ・ラリックをはじめとしたデザイナーが参加するなど、フランス直輸入のアール・デコ様式を取り入れた邸宅が誕生した。この邸宅は現在、美術館として活用しているが、内部の改造を僅かにとどめ、竣工時の様態を色濃く今に伝えている。そうした背景から、当館ではフランスの装飾美術に関する書籍や雑誌、1925年のアール・デコ博覧会に関連した文献資料等を所蔵。本展では、その貴重書を中心に本館と新館それぞれに展示する。華やかなショーウインドウの写真集、博覧会やインテリアの特集雑誌、色鮮やかに表現された絵本など当時の貴重書を通して、装飾性豊かなアール・デコの世界に誘われるだろう。また、本館では窓のカーテンを開け放ち自然の光を感じる空間で、家具や調度を用いた邸宅空間の再現展示も楽しめる。宮邸時代の雰囲気に想いを馳せながら、建築や室内意匠にも注目してほしい。<展示情報>「建物公開2022アール・デコの貴重書」(Looking at Architecture 2022 Encounters with Art Deco Books)4月23日(土)~6月12日(日)会館時間:10:00~18:00(入館は閉館の30分前まで)会場:東京都庭園美術館本館+新館休館日:月曜日観覧料:一般 1,000円 / 大学生(専修・各種専門学校含む)800円 / 中・高校生 500円 / 65歳以上 500円※本展は日時指定の予約制。公式サイト:
2022年03月19日東京都庭園美術館は、展覧会「建物公開2022 アール・デコの貴重書」を、2022年4月23日(土)から6月12日(日)まで開催する。年に一度の建物公開展「建物公開2022 アール・デコの貴重書」は、東京都庭園美術館で年に一度開催される建物公開展だ。今回は、1920~30年代のアール・デコ期の貴重書に着目し、装飾性豊かなアール・デコの世界を紹介。同時に、現在の東京都庭園美術館本館にあたる「旧朝香宮邸」の建築としての魅力にも焦点を当てる。アール・デコ建築「旧朝香宮邸」建物の魅力「旧朝香宮邸」は、朝香宮夫妻の邸宅として1933年代に竣工された。1920年代に滞欧しアール・デコの様式美に魅せられた朝香宮夫妻は、自邸の建設にあたり、主要な部屋の内装設計をフランスの室内装飾家アンリ・ラパンに依頼。また、ルネ・ラリックをはじめとしたデザイナーが参加するなど、フランス直輸入のアール・デコ様式を取り入れた邸宅を完成させた。現在は美術館として活用されているものの、内部の改造は僅かにとどめており、「旧朝香宮邸」として建てられた当時の様子を色濃く残している。会期中は、大食堂のテーブルデコレーションなど、家具や調度を用いた邸宅空間の再現展示を実施。宮邸時代の雰囲気に想いを馳せながら、壁や床、天井、照明などから漂う邸宅の雰囲気を堪能することができる。また、普段は作品保護のために閉じられているカーテンを開放。自然光の差し込む中で建物をじっくりと鑑賞することができるのもポイントだ。アール・デコ期の貴重書が約100点登場また、2022年の建物公開展では、東京都庭園美術館が所蔵するアール・デコ期の貴重書を中心に、ショーウインドウの写真集、博覧会やインテリアの特集雑誌、色鮮やかな絵本など、華やかなアール・デコの世界観を伝える書籍など約100点を展示。調査研究の目的で利用され、展示での紹介が部分的なものに留まっていた書籍・雑誌・文献資料などの貴重資料にフォーカスし、一挙に紹介する。尚、「建物公開2022 アール・デコの貴重書」会期中は、本館・新館内での写真撮影が可能となっている。【詳細】建物公開2022 アール・デコの貴重書会期:2022年4月23日(土)~6月12日(日)〈日時指定予約制〉会場:東京都庭園美術館 本館+新館住所:東京都港区白金台5-21-9開館時間:10:00~18:00 ※入館は閉館の30分前まで休館日:毎週月曜日入館料:一般 1,000(800)円/大学生(専修・各種専門学校含む) 800(640)円/中・高校生 500(400)円/65歳以上 500(400)円※( )内は20名以上の団体料金※小学生以下および都内在住在学の中学生は無料※身体障害者手帳・愛の手帳・療育手帳・精神障害者保健福祉手帳・被爆者健康手帳の持参者とその介護者2名は無料※本展は日時指定の予約制【問い合わせ先】TEL:050-5541-8600(ハローダイヤル)
2022年02月27日・話しかけてきそうな感じ。・面白い見た目の建物。・夜中に遠目で見たら、心臓が止まるかも。mame(@daizphoto)さんが京都で遭遇した建物に、そんなコメントが寄せられています。多くの人の目を引いた、インパクトの強い建物の外観をご覧ください。京都でかわいい建物を発見しました pic.twitter.com/2EhM17tALz — (@daizphoto) February 15, 2022 建物の出入り口部分が口に、2階の窓は目に、そして真ん中は大きな鼻。まるで、ロボットの顔のような外観の建物です!昼間に見たら、遊び心あふれる見た目にクスッと笑みがもれそうですが、夜は異様な迫力に圧倒されてしまうかもしれません。mameさんがTwitterに投稿した1枚は反響を呼び、ビックリしてしまう人が続出した模様。なお、ユーモアあふれるデザインの建物の内部は、雑貨を取り扱うお店だといいます。ここまでインパクトのある見た目なのですから、建物の外観にひかれてお店に入る人もきっといることでしょう。宣伝効果は抜群ですね![文・構成/grape編集部]
2022年02月18日大人気マンガシリーズ、今回はのじんこ日記(@noji09noji)さんの投稿をご紹介! 「手相占いに誘われたら宗教勧誘だった話」第5話です。友達に誘われ手相占いへ。でも着いた先は森の奥…!?ついに建物の中に入りますが…?目的地に着いたけど…出典:instagramついに入店出典:instagram不穏な音出典:instagramシーン出典:instagram変に白い…出典:instagram必要事項…!?出典:instagram書かないとダメ…!?出典:instagram圧力!!!出典:instagram次回予告!出典:instagramついに店内に潜入!怪しすぎる毎日1日1話更新中♪次回の配信もお楽しみに!(lamire編集部)(イラスト/@noji09noji)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。"
2021年09月04日住宅を建てるには様々な費用がかかります。土地代や建物の本体工事費以外にかかる諸費用は、頭金とは別に自己資金で用意するのが一般的。原則として、現金で支払います。思わぬ予算オ-バ-に泣かないためにも、しっかりシミレーションし、計画的に準備していきましょう!以下に、諸経費の内訳と相場について解説します。住宅の種類によっても「発生するもの」「発生しないもの」があるので確認を。■ 土地にかかわる諸経費地盤調査費▶5万円~建築予定の土地が、建物をしっかり支えられる地盤かどうかを検討するための調査。建物の構造を決めるうえでも重要な調査となる。設計・施工を依頼する住宅会社や建築家に依頼するとスム-ズ。調査の結果、軟弱地盤だと分かると地盤改良工事が必要となる。家屋調査費▶10万円程度古い家の解体工事などを行う際、近隣に影響を与える可能性があるとき、あらかじめ現況調査を行うための費用。例えば、工事が始まったあと、近隣から「コンクリ-トの壁にヒビがはいった」などクレ-ムが来た際、それが解体工事の影響か否かを証明するためのもの。敷地調査費▶5万~10万円正確な敷地測量図がない場合、設計前に敷地調査が必要となる。敷地調査では土地の測量を行い、土地の大きさや隣地や道路との高低差、隣地との境界や道路との接道状況を調べる。さらに、その土地に建てられる建物の規制の有無などの調査も行う。水道負担金▶3万~40万円戸建てを購入する際、新しく上下水道を設置するときにかかる費用。「水道施設負担金」「水道分担金」とも呼ばれる。敷地内に水道を引き込むための工事代とは別もので、この費用が必要かどうかは土地や自治体によって異なる(金額も自治体によって異なる)。地盤改良費▶土地の状態によって異なる地盤調査の結果、改良が必要となった場合にかかる費用。弱い地盤の土にセメントを混ぜる「表層改良」や、セメントを混ぜた土を柱状にして基礎を支える「柱状改良」など、様々な方法がある。基本的には軟弱地盤が深く、建物の底面が大きいほど費用が高くなる。■ 建物にかかわる諸経費建物の外回りに関する費用▶プランによって異なる門扉や塀、フェンス、カーポート、物置など、建物の外回りに関する工事は、本体工事費に含まれないので要注意。また、玄関先の植栽や芝生、飛び石など庭づくりの費用も別途かかる。ガスや給排水の引き込み工事▶30万~60万円ガスや給排水の本管から敷地内に引き込むための工事費用。各自治体の指定業者が行うことが決められていて、別途支払いが必要になる。費用は自治体によって異なる。設計料▶建築費の10~15%ハウスメ-カ-に設計と施工を一括して依頼する場合は、本体工事費に設計料が含まれていることが一般的。設計事務所に依頼する場合は別途設計料が必要になる。■ その他のお金印紙代▶契約金額によって異なる土地の売買契約書、工事を請け負ってもらう施工業者との間でかわす「工事請負契約書」、住宅ロ-ンを申し込むときに作成する「金銭消費貸借契約書」にはそれぞれ印紙税がかかる。火災保険料▶10年間で15万~25万円程度金融機関で住宅ロ-ンを契約する際は、火災保険への加入が求められることがほとんど。補償内容や期間は保険会社による。地震に備える場合は別途、地震保険料が必要となる。建築確認申請費用▶7万~15万円程度着工に必要な「建築確認申請」のための費用。建物が建築基準法やその地域の条例に適合しているかどうか確認するために提出が義務付けられている。金額は自治体や住宅の規模によって異なる。不動産取得税▶3万~10万円土地や建物など不動産を取得した際に支払う税金。有償・無償の別、登記の有無にかかわらず課税される。不動産が所在する都道府県に納め、申告期限は都道府県によって異なる。司法書士報酬▶10万~15万円不動産登記(所有権の保存または移転など)や住宅ロ-ンにかかわる抵当権設定登記にかかる費用。素人には難しい手続きになるため、司法書士に依頼するのが一般的。登録免許税▶10万~15万円土地や建物を登記する際や住宅ロ-ンに関わる抵当権を登記する際にかかる税金のこと。原則として現金で納付し、その領収書を登記申請書に貼付する。団体生命信用保険料▶借入額と返済額によって異なる住宅ロ-ン契約者が返済の途中で死亡した場合、あるいは高度障害になった場合、残債返済のための保険のこと。民間住宅ロ-ンでは強制加入となっている。「フラット35」の場合、任意加入となる。住宅ロ-ン保証料▶20万~35万円住宅ロ-ンを利用するために必要となる費用のひとつ。住宅ロ-ンの返済が滞った場合に備えて、返済を保証する保証会社に支払う。「フラット35」を利用する場合は不要で、ほかにも保証料なしの住宅ロ-ンが増えている。融資手数料▶3万~10万円住宅ロ-ンを契約する際、金融機関に払う事務手数料を指す。金融機関によって金額が異なる。監修/畠中雅子さん(ファイナンシャルプランナ-。連載、講演、セミナ-など幅広く活躍。複数の不動産を所有し、住宅ロ-ンのアドバイスも得意)藤谷幹さん(創造系不動産所属。建築家とタッグを組み、「建築と不動産のあいだ」に焦点を当て、不動産やファイナンスをサポートする)画像/PIXTA
2021年04月27日ストリートの壁画から始まり、ランドマーク的なロケーションでの壁画やインスタレーションへ。アルゼンチン系スペイン人のフェリペ・パントンは、高みに輝く星、つまり現代芸術家として世界的な巨匠になるという栄光をその手に掴みました。デジタル革命の夜明けの時代、物質的な世界が初期の仮想次元のなかに表現されるようになりました。そのような時代に育った芸術家、フェリペ・パントンが用いるのは、正反対のアプローチ。彼は形のないデジタル領域から現実の世界へとデザインの要素をもたらします。彼の作品に共通するのは、アカデミックな技法や芸術に関しての既存の概念をすべて手放す姿勢。そうすることで、自分の表現を形にしていく際に、自由な創作や現代的で型にはまらないツールを使用できるのです。豊かな歴史と伝統的なルーツによって、先を見据えて時計製造の未来を築いてきたゼニス独自のアプローチと、彼のアプローチは合わせ鏡のように似ています。インタラクティブに動くオブジェクトから大規模なパブリックなインスタレーションにまでおよぶパントンの作品。そこから湧き上がるテーマはダイナミズム、変革、そしてデジタル革命です。異なる解釈を呼び、見るものを飽きさせないパントンが手掛けるのは、ひと目でそれと分かり、急進的なデザインに対して目が肥えている人たちを含め、多くの芸術ファンが心から求める作品です。このコラボレーションについて、フェリペ・パントンは次のように語っています。「このように豊かな遺産とスイスの歴史との深い関連性を持った場所を、すべての人々に堪能してもらえるような芸術作品に変えていく。そのような仕事を自分の憧れのウォッチメーカーと一緒にできることに、非常に大きな喜びを感じると同時に、誇りに思います。このような機会を与えてくださったこと、そして、私を信頼してこのような歴史的なランドマークを使用しての創作を許可してくださったゼニスに感謝します。」ゼニスCEO ジュリアン・トルナーレはこう語ります。「フェリペ・パントンの作品に出合った瞬間から、彼の卓越したダイナミックなエネルギーを感じました。光、重力、時間がまるで電流を発するようにひとつになるのです。彼は画期的なアーティストであり、自力で道を切り開いてきた起業家です。彼は、自身の独特な芸術的表現で世界を勝ち取ったのです。彼がゼニスと、ゼニスの時計製造の取組みのファンだと知り、何か一緒にするべきだと考えました。そして、このように実現したことをこの上なく誇らしく思っています。」ゼニスマニュファクチュールの本館のタール塗り防水シートをキャンバスとして、パントンは、印象的な色彩のスペクトラムとデジタルグラフィックスの組み合わせという、自身の代表的なスタイルを使用して建物全体のファサードを包む壮大な作品を考案しました。時計製造を手掛けるすべてのマニュファクチュール、ましてやル・ロックルのユネスコ世界遺産に施設を構えるマニュファクチュールにとって、このようなコラボレーションは初となることです。歴史的なウォッチメーカーと現代芸術家のコラボレーションは、ゼニスの革新的で大胆、かつ常識にとらわれないアプローチを体現する記念碑となる出来事といえます。ゼニスの存在意義。それは人々を勇気づけ、あらゆる困難に立ち向かって、自らの夢を叶える原動力となることです。1865年の創立以来、ゼニスは現代的な意味で初のウォッチマニュファクチュールとなり、その作品は歴史的な英仏海峡の横断を成功させたルイ・ブレリオから成層圏からのフリーフォールという記録的偉業を成し遂げたフェリックス・バウムガートナーまで、大志を抱いて、不可能を可能とするために困難に挑み続けた偉人たちからの支持を得ています。イノベーションの星を掲げるゼニスは、高度な技術プロセスで製造され単一部品のシリコンオシレーターを持つデファイ インベンター、1/100秒精度のクロノグラフ、デファイ エル・プリメロ21などを始めとする同社のウォッチに、優れた社内開発製造のムーブメントを搭載。1865年の創立以来、ゼニスは精度と革新を常に探求し続け、航空時代の幕開けを飾ったパイロットウォッチの先駆者として、また自動巻きクロノグラフキャリバーで初めて量産製造されたキャリバー“エル・プリメロ”で知られます。常に一歩先を歩むゼニスは、希少なレガシーをベースに新たな性能基準と感性に満ちたデザインを生み出してきました。1865年の創立以来、スイスの時計製造の未来をリードするゼニスは、夜空の星に思いを馳せ、悠久の時そのものに挑戦する人々とともに歩んで行きます。今こそ、最も高い、あなたの星をつかむときではないでしょうか。企業プレスリリース詳細へ本記事に掲載しているプレスリリースは、株式会社PR TIMESから提供を受けた企業等のプレスリリースを原文のまま掲載しています。FASHION HEADLINEが、掲載している製品やサービスを推奨したり、プレスリリースの内容を保証したりするものではございません。掲載内容に関するお問い合わせは、株式会社PR TIMES()まで直接ご連絡ください。
2021年01月12日外面と内面から美へアプローチ4月7日、渋谷区神泉町に美容施設「Defons(ディフォンス)」がオープンする。Defonsは4階建てのビルで、建物すべてが女性のための美容施設で構成されている。会員制となっており、ビルに足を踏み入れた瞬間から、自分だけの美容施設のように利用できる、ラグジュアリーなトータルビューティーステーション。「健康」、「美しさ」、「学び」の3つのカテゴリーからアプローチし、外面からだけでなく、内面からも美しくなるためのトータルサポートを行う。各フロアーの内容1階はエントランスだが、靴など革製品やハイブランド品まで修理を行うリペア専門店「レッドカーペット」が出店する。2階は、コラーゲンカプセルと酵素風呂。半セルフサービスとなっており、自分だけの空間が楽しめる、癒やしのスペースとなってい。3階は学びのフロア。パーソナルトレーニングや薬膳料理の講習会など、女性向けのスクールやイベントを開催する。そして4階は、高級感あるエステサロン。フェイシャルボディーなどの本格的な施術や、機器を使った痩身エステ、エステが体験できる。建物全体で美や学びに関するサービスを提供する、ユニークなコンセプトの美容施設として話題を呼びそうだ。(画像はプレスリリースより)【参考】※株式会社ReStaのプレスリリース
2019年03月26日家を建てる際には、建物本体の建築費の他に「別途付帯工事」と「諸費用」が必要になります。家づくりの予算にも大きくかかわるこの費用はどのような内訳でどれくらいかかるものでしょうか。ここでは、別途付帯工事、諸費用の主な内訳と費用の目安について紹介します。家を建てるには本体建築費以外にも必要な費用がある家を建てようと計画したら、家づくりのためのおおよその予算を計画することになりますが、家の予算額=本体建築費と単純に計画することはできません。なぜなら、家を建てるには、本体の建築工事費用の他に「別途付帯工事」と「諸費用」と言われる費用も百万単位で必要になる場合があるからです。それぞれの内訳や費用の目安を確認していきましょう。●別途付帯工事別途付帯工事とは、建物本体工事以外にかかる工事費になります。例えば、土地の地盤補強工事や古い建物の解体工事、照明やカーテン工事、外構エクステリア工事、冷暖房工事などになります。別途付帯工事費の目安としては、家づくり全体のおおよそ2割前後を予定しておきたいところです 。2500万円が家づくり全体の予算と考えた場合、約500万円の費用がかかる可能性があります。しかし、別途付帯工事は、その全てが必要な費用となるわけではありません。例えば、古い建物の解体工事費は、建て替えなどで古い家がある場合に必要な費用であり、更地の土地に住宅を建てるなら必要のない費用です。また、地盤補強工事も土地の地盤調査の結果により補強工事が必要であると判断された場合であり、盤石な地盤では必要のない費用になってきます。このように別途付帯工事は、家を建てるための条件がひとつひとつ違うことがあること、また、照明器具やカーテン、外構エクステリア工事などは予算内でまとめるためにグレードや範囲などを選択することもできるため、ある程度費用を抑えることもできます。●諸費用諸費用とは、家を建てる過程で必要になる直接的な工事とはまた違う種類の費用になります。例えば、契約印紙代や登記の費用、火災保険料、住宅ローンの手数料、仮住まい費用などになります。諸費用の目安としては、家づくり全体のおおよそ1割前後を予定したいところです。 2500万円が家づくり全体の予算と考えた場合、約250万円の費用がかかる可能性があります。諸費用に関しては、仮住まいが必要かどうか、住宅ローンを組むかどうかによっても変わりますが、申請料や、印紙代、登記料などはある程度固定的な費用になるため、この部分で費用を抑えることは難しいでしょう。本体建築工事以外におよそ3割が必要家づくりの際には、別途付帯工事、諸費用あわせておおよそ3割程度の費用が必要になると想定されます。住宅ローンを計画する際にも、このような費用が必要になることを覚えておき、自己資金とあわせて組み立てていくことをおすすめします。別途付帯工事を本体建築費に含む場合もある住宅の見積書の書式は、各住宅会社によってオリジナルで作成されています。そのため、別途付帯工事が本体建築工事の内訳に含まれていることもあります。例えば、照明器具やカーテン工事は、それぞれ電気工事、内装工事に含んでいる会社もあります。また冷暖房工事は本体の住宅設備機器工事に含んでいる可能性もあります。このように、別途付帯工事については、建築費の中に含まれているケースもありますので、見積りや資金計画書を提示された場合は、「他に必要となる費用はないか?」ということをしっかりと確認することをおすすめします。
2018年02月15日江戸時代から昭和中期までの貴重な建物が立ち並ぶ、「江戸東京たてもの園」。園内には桜やもみじなど季節によって表情を変える植物も多く、四季折々の風情が歴史的な建築とともに楽しめます。細かいディティールまで写真に収めたくなる建物の数々建物そのものはもちろん、資料に基づいてていねいに再現された内装や小物、建物と建物の間の路地や庭などどこを取っても画になるところばかりで、一度カメラを構えたら、もう手放すことはできません。スタジオジブリの宮崎駿監督も、映画の参考にするためによく訪れたのだとか。看板建築と呼ばれる建物では、壁を覆う銅板に細かな装飾が施されていたりと、当時のこだわりを探すのも面白そう。夢中になって疲れたら、食事処やカフェでひと休み写真を撮るのに夢中になって一息つきたい時は、園内の食事処やカフェで休憩を。カフェはデ・ラランデ邸という洋館に併設されており、展示された建物の中でノスタルジックな雰囲気に浸り、贅沢なひとときが過ごせます。いつもと違う写真が撮れるイベントも8月は「下町夕涼み」というイベントが開催され、盆踊りが行われます。期間中は夜間も開園されるため、ちょうちんに照らされた建物の姿が見られるのは、このイベントならではの光景です。また、紅葉の季節にも夜間開園が行われ、3日間限定でライトアップが楽しめます。取材・文/三ツ井香菜スポット情報スポット名:江戸東京たてもの園住所:東京都小金井市桜町3-7-1(都立小金井公園内)電話番号:042-388-3300
2017年05月06日はじめに火災保険では、建物と家財を分けて契約しますので、保険の対象を、「建物のみ」「家財のみ」「建物と家財」の大きく3つに分けることができます。建物のみの契約の場合、家財の損害は補償されませんので、持ち家の場合は、建物と家財の両方の保険を契約することになります。賃貸住宅の場合、建物の補償については賃貸人(家主)が契約しますので、賃借人(入居者)は家財のみの保険を契約することになります。以下、主に持ち家の場合の火災保険の選び方についてみていきます。STEP 1建物の構造級別持ち家、賃貸ともに、建物の構造により火災の危険度が異なるため保険料が変わります。住宅専用の建物は、M構造(マンション構造)、T構造(耐火構造)、H構造(その他の構造)の3つの構造級別に分類されます。構造級別と保険料の関係は以下の表のようになります。自宅の保険料を知るために、最初に建物の構造級別を調べておきましょう。STEP 2補償の範囲を決める火災保険の多くは、ベースとなる補償部分と任意に選択できる補償部分に分かれています。どんな補償がベースとなる補償部分に含まれるかは保険会社によって異なりますが、「火災」「落雷」「破裂・爆発」に対する補償はベースとなる部分に含まれることが多く、「風災」「雹(ひょう)災」「雪災」「漏水等による水濡れ」「自動車の飛込み等による飛来・落下・衝突」「騒じょう等による暴行・破壊」「盗難事故」に対する補償もベースとなる部分に含めている保険会社があります。また、「水災」は、マンション等共同住宅向けプランには、ベースの補償ではなく任意に選択するプランになっていることがあり、「不測かつ突発的な事故による破損・汚損等」に対する補償は、任意に選択できる補償としている保険会社があります。このほか、「失火見舞費用特約(自宅の火災等によって近隣の建物等に損害が発生したために支出した見舞金等の費用が補償される特約)」や、「個人賠償責任特約(偶然な事故により他人にケガを負わせたり、他人の物を壊したりした場合の法律上の損害賠償費用を補償する特約)」などの特約を用意している保険会社もあります。補償範囲を拡げれば、その分保険料が高くなります。保険の対象となる建物の立地(高台か低地か、山や川に近いかなど)や、居住環境(住居がマンションの高層階にある等)によって、任意に選択できる補償をプラスするかどうかを検討しましょう。また、契約の際、損害額に対する自己負担額の設定ができます。自己負担額を高めに設定すると、保険料を安く抑えることができます。STEP 3建物の保険金額および家財の補償金額建物の保険金額の設定方法には、再調達価額(新しく建て直す時の価額)を基準にする方法と、時価額(再調達価額から経年劣化分を差し引いた価額)を基準にする方法の2つがあります。大半の火災保険では、再調達価額をベースに保険料を算出しています。家財の補償金額は、各保険会社で世帯主の年齢と家族構成による補償金額の目安をパンフレット等に提示しています。それを参考に補償金額を検討しましょう。STEP 4保険期間を決める火災保険の保険期間は1年ごとの契約のほか、保険会社によっては最長10年の契約ができます。長期契約の場合は、割引率が設定されていますので、1年ごとの契約に比べ割安になります。近年の台風やゲリラ豪雨、大雪等の災害リスクにより、保険料は上昇傾向にあります。長期契約は、今後の保険料の上昇にも備えられることが期待できます。STEP 5地震等に備える火災保険では、「地震・噴火またはこれらによる津波による損害」は、補償の対象外になります。ただし、地震火災費用保険金が支払われる場合があります。これらの損害に備えるには、別途、地震保険への加入が必要になります。※掲載されている情報は、最新の商品・法律・税制等とは異なる場合がありますのでご注意ください。
2016年07月07日はじめに火災保険は、建物の用途により火災の危険度が異なることから、建物を「住宅のみ」に使用している(住宅物件)と、「住居と店舗を併用している住宅」(併用物件)や、「事務所」「病院」「旅館」などに使用している建物(一般物件)に分け、それぞれに対応する保険商品が用意されています。以下、住宅物件を対象とした火災保険についてみていきます。住宅火災保険住宅物件対象の火災保険は、保険の対象を「建物のみ」、「家財のみ」、「建物と家財」の3つのパターンから選択して契約することができます。ただし、「建物のみ」の契約ですと、家電製品や家具の損害は補償されません。持ち家の場合は「建物と家財」、賃貸住宅の場合は「家財のみ」を選択するのが一般的です。また、住宅物件対象の火災保険は、住宅に関するさまざまなリスクに幅広く備える「住宅総合保険」と、基本的な補償にしぼった「住宅火災保険」に大別されますが、現在は各損害保険会社からさまざまなタイプの火災保険が販売されていますので、加入の際は商品名だけで判断せず、補償の内容をよく確認するようにしましょう。住宅総合保険の補償内容住宅総合保険の主な補償内容は、以下の7つになります。住宅火災保険の多くは、このうち1と2を補償する保険になりますので、その分保険料を抑えることができます。火災、落雷、ガス爆発などの破裂・爆発風災・雹(ひょう)災・雪災漏水などによる水濡れ盗難台風や集中豪雨などによる水災建物外部からの物体(自動車など)の飛来・落下・衝突騒じょうなどによる暴行・破壊また、保険会社のプランによっては、1のみを基本補償として、2以降の補償を選択できるようにしているものもあります。戸建やマンションなど建物の構造や、建物の所在地(高台や低地、川の近くにあるなど)の違いなどによって備えるべきリスクが異なります。必要に応じて2以降の補償の選択を検討してみましょう。「家財のみ」の場合の補償内容「家財のみ」を対象とした火災保険の場合も、上記と同様の補償内容になります。基本補償にしぼるか、3以降の補償も必要なのかを検討して加入するプランを決めましょう。また、賃貸住宅に住んでいる方向けに「賃貸住居者専用の火災保険」を用意している保険会社もあります。この商品の特徴は、家財の損害に対する補償にプラスして、「借家人賠償責任補償保険(補償特約)」がセットされている点です。一般的に賃貸物件の場合、建物を対象とした保険は家主が加入していますが、借家人が失火などにより建物に損害を与えた場合、家主に対する法律上の損害賠償責任が発生します。それに備える補償が借家人賠償責任補償保険(補償特約)です。まとめ以上、住宅物件を対象とした火災保険についてみてきました。近年は台風以外の風災・雹(ひょう)災・雪災による支払保険金の増加などの理由により、火災保険の保険料は上昇傾向にあります。前述のように、建物の所在地や、建物の構造などを考慮して、必要な補償を選択することで保険料の節約を考えましょう。※掲載されている情報は、最新の商品・法律・税制等とは異なる場合がありますのでご注意ください。
2016年05月24日はじめに火災保険とは、火災や風水災などの自然災害および盗難などによる「建物」や「家財」に対する損害を補償する保険です。火災保険の種類は、住宅を対象としたベーシックな補償内容の「住宅火災保険」、より補償を充実させた「住宅総合保険」、事業者向けの「普通火災保険」「店舗総合保険」などに大別されます。以下、住宅総合保険を参考に、それぞれの補償についてみていきます。なお、保険会社によって商品名やプランはさまざまであり、「ベーシック」という名称でも、通常、住宅火災保険では、補償の対象ではない水災や盗難も補償の対象になっていることがあります。火災保険に加入する際には、補償される内容についてよく確認するようにしましょう。火災について火災には、自宅からの失火や隣家からの「もらい火」などがあります。隣家からのもらい火で自宅が焼失した場合、隣家の失火の原因が「重大な過失」でないと損害賠償請求はできません。そのためにも、火災保険で備えておく必要があります。賃貸住宅での火災の場合、借家人(賃貸住宅の入居者)には、家主への損害賠償責任が発生します。それに備えるためには、「借家人賠償責任補償」のある火災保険へ加入するか、「借家人賠償責任補償特約」を付帯した火災保険への加入が必要になります。また、ガス漏れなどによる破裂・爆発などの損害に対しても火災保険で備えることができます。自然災害について火災保険では、落雷、風災、雹(ひょう)災、雪災や、台風や集中豪雨による水災などの自然災害による損害に対しても備えることができます。風災、雹(ひょう)災、雪災では、損害額が一定額(20万円など)を超えないと補償されないプランや、自己負担額を差し引いた金額が補償されるプランもあります。自己負担額については保険会社によって異なります。また、水災では、保険金が支払われるには、「居住部分が床上浸水した場合」などといった条件があります。災害以外の事故や盗難災害以外の事故で火災保険の補償の対象となるものには、建物外部からの物体の衝突・落下・飛来などの事故による損害(自動車が自宅に飛び込むなど)、漏水など水漏れ事故による損害、騒擾(そうじょう)や集団行動などに伴う暴力・破壊行為による損害などがあります。その他、机を動かそうとしてテレビを壊してしまった、などの不測かつ突発的な事故による損害なども補償の対象になります。また、空き巣に家財を盗まれた場合や、侵入するために窓ガラスを割られた場合の損傷などについても補償されます。一般的に建物内の家財が補償の対象ですが、保険会社によっては、旅行や買い物などで一時的に持ち出した家財についても補償の対象にしているところもあります。火災保険でカバーされない損害火災保険でカバーされない損害の主なものとしては、契約者・被保険者などの故意もしくは重大な過失、法令違反で生じた損害。戦争、内乱、武装反乱その他これらに類似した暴動などで生じた損害。地震・噴火またはこれらによる津波による損害。などがあります。3.については地震保険を火災保険とセットで契約することで、一定の補償が受けられます。まとめ以上、住宅総合保険を参考に、主な補償内容についてみてきました。上述した補償以外にも、保険会社各社ではさまざまな特約を用意しています。ご自身のライフスタイルに応じて、必要な備えを検討してみましょう。※掲載されている情報は、最新の商品・法律・税制等とは異なる場合がありますのでご注意ください。
2016年05月13日建物のドキュメンタリーというと、その建物はどうやって出来たのかとか、有名な建築家について語られているとか、でもこのジャンルにそれほど興味を持っていない人にとっては残念ながら眠くなってしまうものが多い…かもしれません。そんな中、とても面白い映画と出会いました。『もしも建物が話せたら』は6つの建築についてのオムニバス・ドキュメンタリー。「面白い」理由は6つの建物を“擬人化”していることです。その建物がどれだけ素晴らしいか、どれだけ美しいか、どんなきっかけで立てられたのか、どんな人がそこに生きているのか──を建物“自体”が語りかけてくる。とても不思議な体験です。この映画はトータルで165分ありますが、眠くなるどころかもの凄い興味を抱かせてもらいました。6つの作品で取り上げている建物の種類も国も監督も異なる、そういう面白さもあります。最初に登場するのはドイツの「ベルリン・フィルハーモニー」(ヴィム・ヴェンダース監督)。大ホールでの演奏シーンももちろん描かれますが、それもやはり建物から見た描かれ方。この1つ目の作品によって観客は、もしかすると本当に建物には意思があって、人間と同じように何かを感じて生きているんじゃないかと思わせてくれる。ですからその後に続く5つの作品は、彼らに会いにいく旅のようでもあります。ドイツのベルリンからロシアの国立図書館へ、ロシアからノルウェーのハルデン刑務所へ、そしてアメリカ・サンディエゴのソーク研究所、再びノルウェーに戻りオスロのオペラハウス、最後はフランスのパリにあるポンピドゥー・センターをめぐる旅です。中でも興味深かったのは、ハルデン刑務所(マイケル・マドセン監督)とソーク研究所(ロバート・レッドフォード監督)。観光ではなかなか訪れることのできない建物に秘められた、その建物が担う役割と影響力に驚かされます。研究所と刑務所は難しいですが、いつか彼らのいる街を訪れ、彼らがどんなふうに語りかけてくるのか会話をしてみたと思ってしまう──。『もしも建物が話せたら』は建物に対する概念を変えてくれる、想像力を膨らませてくれる、出会ったことのないドキュメンタリーでした。(text:Rie Shintani)
2016年02月23日ヴィム・ヴェンダース製作総指揮のドキュメンタリー映画『もしも建物が話せたら』が16年2月20日より公開される。同映画は「もしも建物が話せたら、私たちにどのような言葉を語りかけるのだろうか」をテーマに文化的建物のストーリーを描いたオムニバスドキュメンタリー。ヴィム・ヴェンダース、ロバート・レッドフォードを含む6人の監督が思い入れのある世界的に有名な建築物の“心の声”を描きだす。ロバート・レッドフォードは、自身が11歳のときにかかったポリオの予防接種を開発したソーク研究所を、ヴィム・ヴェンダースは地元からベルリン・フィルハーモニーを、マイケル・マドセンは世界で最も人道的だと言われ、再犯率がヨーロッパで最も低いノルウェーのハルデン刑務所を選んだ。さらに、マルグレット・オリンはノルウェーのオスロ・オペラハウスを、カリム・アイノズは17歳のときに移り住んだパリのポンピドゥー・センターを選択した。また、ロリア国立図書館を選択したミハエル・クラウガーは同映画が遺作となった。16年2月20日より渋谷アップリンクほか、全国順次公開。
2015年12月30日高い建物を見るとワクワクしますよね。日本にも高さ296メートルの横浜ランドマークタワーや、256メートルの虎ノ門ヒルズなど超高層ビルがありますが、世界にはもっともっと高いビルが存在します。そこで今回は、世界の高い建物トップ10をご紹介しましょう(ただし、現在建設中の建物は含まれていません)。■10位:ウィリスタワー(アメリカ)442メートルまず10位にランクインしたのは、アメリカ合衆国のシカゴにある「ウィリスタワー」です。1974年に完成し、その高さは442メートル。アメリカで2番目に高い超高層ビルです。2009年に「シアーズタワー」から「ウィリスタワー」に名前が変わっています。■9位:紫峰タワー(中国)450メートル2010年に完成した「紫峰タワー」は、中国の南京市にあります。89階建てで、その高さは450メートル。デザインは、エイドリアン・スミス&ゴードン・ギル設計事務所が担当しました。■8位:ペトロナスツインタワー1&2(マレーシア)452メートルマレーシアのクアラルンプールにある「ペトロナスツインタワー1」と「ペトロナスツインタワー2」は、88階建てのツインビル。1998年に完成し、高さはどちらも452メートル!また、41階と42階に2本のタワーを結ぶ空中連絡通路があります。■7位:環球貿易広場(香港)484メートル7位にランクインしたのは、香港にある「環球貿易広場(世界貿易センター)」。2010年に完成し、その高さは484メートル。中にはホテルとオフィスが入っています。利用率は97%で、24時間のコンシェルジュサービスなどがあります。■6位:上海環球金融中心(中国)492メートル2008年に完成した「上海環球金融中心」は、中国の上海市にあります。101階建で、その高さは492メートル。栓抜きの形に似ています。■5位:台北101(台湾)509メートル台湾にある「台北101」は、2004年に完成した高さ509メートルの超高層ビル。タワー部は8階分を一節として、8つの節が縦に連なっており、見た目は仏塔のようです。■4位:1ワールドトレードセンター(アメリカ)541メートル世界4位の「1ワールドトレードセンター」はニューヨークにあり、アメリカで一番高い建物になります。104階建てで、高さは541メートル。オフィスやレストラン、放送センターなどが入ります。■3位:メッカ・ロイヤル・クロック・タワー・ホテル(サウジアラビア)601メートルサウジアラビアのメッカに建つ「メッカ・ロイヤル・クロック・タワー・ホテル」は、政府が所有するホテルタワーです。その高さは、 601メートル。建物には、世界一の大きさを誇る時計が設置されています。■2位:上海タワー(中国)632.11メートル中国の上海市にある「上海タワー(上海中心)」は、2015年9月6日に完成した新しい建物です。しかし、まだ一般公開はされていません。上海タワーは全部で121階建てになり、高さは632.11メートル。ホテルとオフィスが入る予定です。上海タワー周辺には、他にも2つの高層ビル、ジンマオタワーと、世界6位の上海環球金融中心があります。■1位:ブルジュ・ハリファ(ドバイ)832メートル現在世界一高い建物は、アラブ首長国連邦ドバイにある「ブルジュ・ハリファ」。2009年より、世界一高い建物ランキング1位をキープしています。162階建てのビルで、その高さはダントツの832メートル。なかには、ホテルや住宅、ショッピングモールなどが入っています。さらに57基のエレベーターと8基のエスカレーターがあります。*ちなみに2016年には、中国に平安国際金融中心が完成予定です。完成すれば高さ599 メートルとなり、世界で4番目に高い建物になります。まるで空まで届きそうな超高層ビルたち。間近でその高さを実感してみたいものですね。(文/椎名恵麻)【参考】※5 Tallest Buildings in the World -Ubergizmo※These Are the World’s 21 Tallest Buildings-Popular Mechanics
2015年11月17日NTTデータ四国は、タブレット端末を活用した「建物・設備検査ソリューション」を8月1日より販売開始すると発表した。「建物・設備検査ソリューション」は、建物や設備の検査・点検・調査・修繕等を行う際にタブレット端末を用いて、検査項目の確認・結果入力を行い、報告書の自動生成・保存を行うもの。建物や設備の検査・点検・調査・修繕等を行う際に、結果入力や報告書作成でタブレット端末を用いて行うことで作業を効率化する。このソリューションは、建物や設備の状況をカメラ機能で撮影し、写真や検査項目画面にタッチペンを用いた手書き入力で登録することができ、従来の紙作業と同様のイメージで行いながら、報告書を自動作成できる。また、図面や検査結果は文書管理システムに登録、保管することで情報の機密性、完全性、可用性を確保しつつ、作業管理者、現場作業者の間の業務をシームレスに連携する。すでにJR四国から建物検査業務を委託されている四国開発建設に4月より先行導入され、四国全域の鉄道網の建物検査業務において運用されているという。NTTデータ四国では、本ソリューションを検査・点検・調査・修繕などフィールド作業を行う事業者に販売し、今後3年間で50社への導入を目指す。
2015年07月29日外の世界の危険から身を守る建物があれば、安心して明日を迎えられます。夢に建物が現われる場合、時に危急の出来事を知らせる予知夢になっていることがあります。ある女性の予知夢の体験です。・・・自宅に帰ると二階建ての家中が真っ暗になっていました。停電のようです。家族は蝋燭かランタンの明かりに照らされた薄暗い浴室に集まっています。狭い浴室に母と祖母、妹とその友人みたいな女の子が二人いて、みんな着膨れするほど上着を着込んでぎゅうぎゅうになって座っています。なぜか父だけがパンツ一枚の姿で浴室の外の真っ暗な廊下をうろうろしています。「お父さん、何しているの?」と尋ねても、無視するようにペットボトルの水を廊下にまき続けています。変な夢を見たなと思っていたら、その数日後に父が急性肺炎で緊急入院しました。夢って本当に不思議です。では建物にまつわるいくつかの予知的な夢のシンボルをご紹介しましょう。■停電の夢建物や施設、室内が急に停電になる夢は、物事の停滞、状況の停止を暗示します。近未来に起こる活動の停止や停滞状況の予知夢になることがあるので注意が必要です。仕事、健康など、日常的に行われていた活動が突然停滞してしまう状況を象徴します。部分的に明かりが灯っていたり、外に出られたり、周囲がよく見えるイメージなら、さほど停滞状態は長引かないようです。■地下通路や地階から地上に出る夢駅やショッピングセンター、デパートや高層ビルの地下通路・地階から明るい地上に出る夢は、現状の変化、好転を暗示します。地上の明かりが見えてきても開運の兆候となります。ただし、夜の移動や地上に出られないイメージなら、現状の試行錯誤を暗示します。地上への出口を探し続けているなら、運気の停滞を暗示します。■要注意!玄関の夢玄関にやってきた肉親が何らかのメッセージを伝える事例は多く、海上の転覆事故で一週間以上行方不明になっていた漁船員の妻が見た夢では、夫が「ただいま」と勢いよく玄関を開けて家の中に入ってくる夢を見たその日、海上で漂流していた彼が無事に保護されたという知らせが届いたという話や、訪ねてきた祖父を玄関から中に招じ入れようとしたところ「入るわけにはいかない」と断られる夢を見た後、祖父の訃報が入ってきたという話などがあります。このような玄関の夢は一種のテレパシー夢で、身近な人の吉報をもたらす予知夢や訃報をもたらす霊夢になります。玄関に現われた人物が家の中に入ることができなければ、悪い知らせをもたらします。■鉄塔や電波塔の夢大きな鉄塔を見るのは逃げ場のない状況、物事が立ちいかなくなる状況を暗示します。誰かの精神的な支配や拘束を受ける、他人の口出しや監視をされるような状況をあらわします。一方、東京タワーやスカイツリーのような電波塔、巨大なパラボラアンテナが設置された放送局や通信局のイメージは、コミュニケーションの好転、身近なコミュニケーションに大きな変化が起こる暗示になります。■建物にまつわる夢の不思議これまでの夢の鑑定結果や筆者自身の経験から、外の世界をネットワークでつなぐ鉄塔や電波塔、外と内の世界の境界線を象徴する玄関のシンボルは、基本的にテレパシー夢や霊夢になりやすいようです。ある女性会社員の体験です。・・・珍しく母が夢に現われました(現実では、ある出来事がきっかけで母とは何年も絶縁状態)。母が車を運転し、私は助手席に座っていました。免許を持っていない母がハンドルを握っているので、運転は頼りなく、母が道に迷わないよう私は周囲の建物ばかり見ていました。実家の駅近くの風景にそっくりでした。急な坂道を上っていくと地元の放送局がありました。屋上のパラボラアンテナが異様で、高台から坂道を下りながら振り返ってもアンテナだけまだ間近にあるような大きさでした。ようやく下り切ったところで母が「○○ちゃん、もう一人で大丈夫だから」と言って私を降ろそうとするので、「今度は私が運転するから」と言っているところで目を覚ましました。この夢を見てから3日後が私の誕生日でした。その日の夕方、母から小さなプレゼントと手紙の入った宅配便が届いてきました。(梶原まさゆめ/ハウコレ)
2014年11月23日竹中工務店とNTTコミュニケーションズ(NTT Com)は11月6日、両社の技術を組み合わせ、各種ビル管理サービスをクラウド上で実現する「次世代建物管理システムプラットフォーム」を開発し、11月より順次提供を開始すると発表した。「次世代建物管理システムプラットフォーム」は、竹中工務店のビルコミュニケーションシステム(ビルコミ)と、NTT Comのセキュアなクラウド環境やVPNネットワークを組み合わせ、各種ビル管理サービスをクラウド上で実現する。オープンプラットフォームを採用し、建物サービスの向上に取り組むさまざまな企業が参加可能。クラウドを活用するため、一拠点ビル内の管理だけでなく、複数ビルのエネルギー管理やエリア状態の監視などへの適応を実現した。NTT Comは、同プラットフォームに対し、セキュアなクラウド環境である「Biz ホスティング Cloudn VPC タイプClosedNW」と「Biz ホスティング Enterprise Cloud」、セキュアなVPNネットワーク「Arcstar Universal One」を提供。これらは、複数建物の管理にも親和性が高く、さまざまな用途にも柔軟に対応できるセキュアな建物管理システムの構築が可能だ。また、同社は、ビッグデータのリアルタイム解析サービスも提供する。エネルギー使用量予測やデマンドコントロール、エネルギーモニタリング、建物設備の異常検知などクラウド上で実現することを目指し、オープンソース「Apache Storm」と同社のストリーム処理技術を活用。これにより、大量のビックデータをクラウド上にてリアルタイムに処理することができる。一方、竹中工務店の提供するビルコミは、建物内の空調や照明、セキュリティ、防災、各種センシングといった設備システムを、相互にネットワークでつなげ、情報をクラウドに統合するプラットフォーム。同システムの基幹部分には、多様な機器を接続する M2M 通信プロトコルで、オープンソースのMQTT(MQ Telemetry Transport)を採用し、大量の情報の効率的な処理を実現するほか、エネルギー消費量の見える化システムなど各種アプリケーションへのデータ提供・連携が簡便に行える。両社は今後、次世代建物管理システムプラットフォームを活用し各サービスを提供する企業との連携を進めていく考えだ。
2014年11月07日東急リバブルはこのほど、「リバブル無料建物メンテナンス」サービスを開始した。マンションや戸建ての中古物件の売買に際して、住居の細かな不具合を無料でメンテナンスを実施する。同サービスは、玄関のドアやサッシの異音・隙間、フローリングの傷やクロスのめくれなど、住居の細かな不具合を無料でメンテナンス後、中古住宅の売却が行えるサービス。「自宅を売却したいが、購入から何年も経っているので細かなところがあちこち壊れている」「気づいてはいるけど売り物件にわざわざお金をかけるのももったいない」「このままで本当に売れるのだろうか」など物件の売り主側が抱える悩みに応えるのが目的で、買主側に対しても引き渡し後1年間無料でメンテナンスを行う。対象物件は、瑕疵担保責任免責不動産および事業用不動産を除く、自己居住用のマンション、または戸建て住戸。専属専任・専任媒介(媒介期間3カ月間)、かつ当初の売出価格が同社による査定価格の125%以内で価格設定されることが媒介条件となる。買主側は、同社による媒介にて購入した個人の自己居住用のマンション、または戸建てが対象。引渡し後1年間、住居購入後に不具合を発見した場合、専門スタッフが訪問し、診断やメンテナンスを無料で行う。なお、売主・買主側いずれも、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の同社営業可能エリアが対象範囲となる。
2014年11月04日