看護師がつくる新たな民泊「多機能民泊 ことりのめ」(所在地:熊本県阿蘇郡高森町)が8月半ばにオープン予定です。この挑戦はリフォームおよび設備導入の資金援助を「Good Morning」サイトを通じたクラウドファンディングで募り、約110万・84人から支援を受けて実現に近づきました。「Good Morning」クラウドファンディングサイト ※実施期間:2022年12月23日~2023年1月31日ことりのめTOP■開発背景ユニバーサルツーリズムが国の施策やNPO活動などを通して広まる中で、病棟看護師経験者として「お泊まり」に感じた重みから始まった試みです。これまでの様々な学びや経験を宿のホスト側として活かすことで、看護師だからこそできる、新たな形の民泊に挑戦しています。■特徴*設備環境(ハード面)と人的環境(ソフト面)を備えた「多機能」な宿バリアフリーやユニバーサルデザインを意識した設備と、総合病院の病棟勤務でキャリアを積んだ看護師がお一人お一人の好みや事情に対応できる意識でつくる、ハード・ソフトの両面を備えた宿です(「多機能民泊」は造語です)。特に入浴設備にこだわりがあり、座位保持が可能であればベッドサイドで移乗して浴槽入浴までそのまま出来る手動式入浴リフトを導入しました。浴槽入浴が可能な手動式リフト「バスラック」*福祉タクシーを開業し、周辺観光や地域住民への足にも客層の多様さをイメージし観光地として魅力溢れる南阿蘇を存分に楽しんでいただくために、福祉タクシーもほぼ同時に開業予定で連携していきます。空港や新幹線駅など主要ポイントへタクシー送迎が可能です。地域(高森町・南阿蘇村)に他に福祉タクシーの営業所は無く、旅行者だけでなく住民の方々の足としての役割も担い、地域のより良い生活、QOLの向上を目指しています。*制限を設けず、個別性を大切にする宿病棟看護師として脳卒中や神経難病、高齢者医療やお看取りなどの経験を重ねてきました。事前に確認を行うことで、可能な限り旅をためらう理由を和らげ寄り添うことが目標の一つです。介護のショートステイと異なりご家族と一緒の宿泊が可能であり、旅行目的以外のご利用も歓迎です。*魅力的な観光地に祖父母が遺してくれた昭和の懐かしさを感じる一軒家世界最大級のカルデラを保有しジオパーク認定された阿蘇。その南側の広大なカルデラを東西に走る南阿蘇鉄道は熊本地震からの復興を遂げ7月15日に全線開通しました。終点の駅である高森駅から徒歩圏内に遺された一軒家。風呂やトイレは新しい一方で内装には祖父母のものをなるべく使うなど、お部屋は懐かしい昭和の香りを色濃く残しつつリフォームしました。リフォーム後前面*理想を描いた宿への挑戦と様々なお楽しみで寛げる宿へ病院勤務時に同僚の協力で院内コンサートを開きながら描いていた、「お一人お一人にも音楽の力をお届けすること」をこの宿で実現したいと思っています。更に保育士資格取得、ケアマネジャー試験合格、認定心理士や手話の勉強など多様な客層に対応できる宿を目指して様々な挑戦を続けています。また、和装や約3,000冊の本・マンガなど、楽しみながら寛げる宿を目指しています。■さまざまな宿泊ができる、「多機能民泊」のご利用例・病気や車いすなどの身体的事情に関わらず、リーズナブルで気楽な一人旅・帰省したお孫さんと3、4世代で一緒に・病院や施設からの在宅介護に慣れるためのワンクッションに。在宅介護の指導経験でお手伝い・日常から気分を変えて、介護の色々は宿のサービスに預けて家族の時間をゆったりと・音楽療法、昭和時代の資料やマンガ読み放題など充実したサービスを楽しみながら※医療行為の代理は出来ません■クラウドファンディング挑戦について(終了)クラウドファンディング内で本取り組みへの経緯などを伝えております。プロジェクト名: バリアフリー重視で阿蘇の一軒家を改築し、元病棟看護師の経験で様々なひとを迎えたいURL : ■施設概要商号 : 多機能民泊 ことりのめ代表者 : 林 由布子所在地 : 〒869-1602 熊本県阿蘇郡高森町高森1335-8事業内容 : 住宅宿泊事業ホームページ: 【本件に関するお客様からのお問い合わせ先】多機能民泊 ことりのめTEL:070-9075-4545お問い合せフォーム: kotorinome.minamiaso@gmail.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2023年07月26日総合不動産事業を展開する株式会社 LeTech(本社:大阪府大阪市北区、代表取締役社長:平野 哲司、証券コード:3497、以下「当社」)は、当社が開発をする民泊マンションシリーズLEGALIEの『LEGALIE 道頓堀東』が2月1日にオープンしたことをお知らせいたします。■大阪の観光市場の状況について2022年10月に新型コロナウイルスの水際対策が大幅に緩和されてから約4カ月が経過し、大阪の観光市場は徐々に海外からの旅行者の方達が戻ってきています。当社が以前より開発・保有する大阪の民泊マンション2棟(LEGALIE日本橋東・LEGALIE日本橋東ANNEX)においても、水際対策緩和前の9月と比較すると宿泊者様の数が2倍以上に増加しています。また、宿泊者様の属性についても9月以前はほぼ全ての宿泊者様が「日本人の方で2名程度の宿泊」だったのに対し、現在は宿泊者様の9割が海外からの旅行者様となっており、ご利用方法についてもグループでの宿泊利用が多くなっています。また、「コロナ前」の2019年頃の大阪のインバウンド需要は主に中国からのお客様で賑わっていましたが、現在は中国からのお客様の渡航がまだまだ戻り切らない中にもかかわらず、宿泊需要が活況であり、今後の需要回復に期待感が生まれています。当社としましては大阪地盤の企業としても是非、大阪から日本を元気に盛り上げていきたいと考えています。LeTech民泊マンションの宿泊者数の推移(単位:人)■『LEGALIE 道頓堀東』の特徴当物件は大阪ミナミを代表する「道頓堀」の東に位置し、「大阪らしさ」を楽しんでいただける立地となっています。当物件には6つのコンセプトを持つお部屋をご用意しています。一度の旅行では味わい尽くせない大阪だからこそ、訪れる度に新鮮な気持ちで宿泊が出来る当物件を是非ご利用してみていただきたいと思います。「Luxury(ラグジュアリー)」テイスト当物件のお部屋の中でも最大の目玉は、最上階15階にご用意した「ラグジュアリー」をコンセプトとしたお部屋です。15階全てを広いワンフロアのお部屋とし、ルーフバルコニーにジャグジーを設けるなど「高級感」と「非日常」を味わっていただけるお部屋になっています。大阪観光の拠点にしていただくことは勿論、特別感のあるこのお部屋でパーティーをして楽しんでいただくなど、訪れた方に様々な思い出をつくっていただけると考えています。大阪の街並みとジャグジー室内は黒を基調とし、大理石調のフロアタイルを使用することによって 高級感のある仕上がりとなっています大きく開口部を設け、室内でも高い解放感を感じることが出来ますシャンパングラスやアイスペールなどの備品も備えています「Soft Vintage(ソフトヴィンテージ)」テイストデザイン性のある家具をミックスし、欧米のインテリアをイメージしながら、ベーシックカラーをベースとして素材感と遊び心のある空間に仕上げています。「Soft Vintage(ソフトヴィンテージ)」テイスト「Nordic(ノルディック)」テイストラテン系の陽気でアグレッシブな国民性をイメージした、元気なビタミンカラーのテイストです。明るいナチュラル素材をメインにイエローのアクセントが効いたエネルギッシュな空間に仕上げました。「Nordic(ノルディック)」テイスト「Forest(フォレスト)」テイストアジア圏の高級志向のお客様が好むウォルナットの落ち着いた木目をメインにしたテイストを目指しました。ウォルナット色を基調に、グリーンのアクセントで心休まる空間に仕上げています。「Forest(フォレスト)」テイスト「Bohemian(ボヘミアン)」テイスト温かみのあるカラーや素材感に民族テイストを取り入れた自由な空間にしました。型にはまらない自由なイメージと、優しさ・温かみを混合したファミリー向けのテイストです。「Bohemian(ボヘミアン)」テイスト■宿泊予約について宿泊予約については、宿泊予約サイト「Airbnb」からご予約いただけます。URL: ■『LEGALIE 道頓堀東』の物件概要名称:LEGALIE 道頓堀東所在:大阪市中央区高津2丁目6番17号交通:大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅徒歩約5分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩約7分延床面積:2211.00 ㎡構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建総戸数:40室 (2LDK:39室 / 3LDK:1室)地図 : ■LEGALIE(レガリエ)のコンセプトLEGALIEは、LeTechが旅する皆様にお贈りする【家〈IE〉】。グループの外国人旅行者のニーズに応える、ゆとりの広さが魅力の「民泊専用の新築マンション」です。現在では、大阪都心のなんばエリアにおいて、開発段階から「民泊専用の新築マンション」として進めるLEGALIE。アジア系の旅行者をメインターゲットに、大人数でもゆとりを持って過ごせる、広々とした居住空間を実現しています。LEGALIE開発実績■株式会社 LeTech 会社情報会社名 :株式会社 LeTech代表 :代表取締役社長 平野 哲司本社 :〒530-0027大阪府大阪市北区堂山町3番3号日本生命梅田ビル 10階東京支社 : 〒105-0001東京都港区虎ノ門1丁目2番8号虎ノ門琴平タワー 7階設立 : 2000年 9月 7日資本金 : 851百万円 ※2022年7月末時点ホームページ: 事業内容: YANUSY事業(不動産とITを融合した不動産テック事業)LEGAL SOLUTION 事業(法律知識を活用した不動産コンサルティング事業)OTHERS(地域・エリア特性に合わせた様々な企業と連携した不動産開発事業)報道関係者からのお問い合わせ先株式会社 LeTech 経営企画部経営企画課Email: IR@letech-corp.net TEL:06-6362-3355 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年02月10日南阿蘇で看護師がめざす新たな民泊「多機能民泊 ことりのめ」(所在地:熊本県阿蘇郡高森町)は、リフォーム資金の一部のご支援を目的としたクラウドファンディングを「GoodMorning」にて1月末日まで挑戦中です。これまでに約50人、約65万円の大きなご支援をいただいています(「多機能民泊」は造語です)。クラウドファンディングの終了日が迫っておりますので、改めてお知らせいたします。「GoodMorning」クラウドファンディングサイト クラウドファンディング挑戦中■クラウドファンディング挑戦の背景ユニバーサルツーリズムが国の施策やNPO活動などを通して広まる中で、病棟看護の経験者として「お泊まり」に感じた重みから始まった試みです。これまでの様々な学びや経験を宿のホスト側として活かすことで生まれる、新たな形の民泊に挑戦しています。更に看護師として培った視点と地方観光ならではの親密性を生かし、店舗側と協力して宿周辺のバリアフリーの工夫展開に繋げつつあります。また、普通二種免許を取得し福祉タクシーの開業準備も計画しています。■特徴*ハード面とソフト面を備えた「多機能」な宿バリアフリー重視の宿泊室を始めユニバーサルデザインを意識した設備を調えると共に、お一人お一人の事情に対応できる意識と経験を持つ看護師が新たな形の宿をめざします。特に入浴設備にこだわりがあり、可動式のシャワーチェアにベッドから移乗しそのまま浴槽での入浴も可能な一方で、バスボードなどに設備環境を切り替えてお一人での入浴も可能にします。導入予定の入浴設備*制限を設けず、個別性を大切にする宿東京の大森赤十字病院に13年病棟勤務し、脳卒中や神経難病、高齢者医療やお看取りなどの看護経験を重ねてきました。様々な事情がある方に寄り添い可能な限り旅をためらう理由を和らげることが目標の一つです。介護のショートステイと異なりご家族と一緒の宿泊が可能であり、遠方からの旅行目的以外のご利用も歓迎いたします。*魅力的な観光地に祖父母が遺してくれた空き家を再生阿蘇は世界最大級のカルデラを保有しジオパーク認定された観光地です。南側のカルデラを東西に走る南阿蘇鉄道の終着駅から広がる高森町。そこに祖父母が遺してくれた一軒家の空き家再生を行います。熊本地震からの復興も進む南阿蘇鉄道。高森駅から宿へは徒歩8分の便利な立地です。南阿蘇鉄道と根子岳*理想の宿へ、福祉タクシーや音楽療法など様々な挑戦バリアフリーを意識するからにはと、宿だけではなく周辺観光を存分に楽しんでもらえるようにオーナー自ら普通二種免許を取得し南阿蘇で初となる(※)福祉タクシーを準備中です。また病院勤務時に院内コンサートを行いつつ描いていた、「お一人お一人へ身近な距離で音楽をお届けする」ことを新たな目標としています。※多機能民泊 ことりのめ調べ(対象エリア南阿蘇地域の官公庁に調査を実施)*地方観光とバリアフリーマップ地元ならではの出会いが楽しめる地方観光ですが、店舗と家庭の密接な成り立ちがその雰囲気を醸し出す一方で、結果的に一般的なバリアフリー調査では「対応なし」となってしまうことも。そこで、店舗それぞれの事情を意識しつつバリアを減らすための工夫について相談し、「あり」「なし」の選択だけではない店舗側の「心のバリアフリー」が加えられたバリアフリーマップの作製を目指し、周辺観光の盛り上がりに役立ちたいと思っています。■リターンについて ※全て税・送料込みの金額【応援コース・1,000円~】応援のお気持ちをいただくコースです。お名前のご紹介のあり・なしの2種類に開業祝の花を贈るコースを加えた3種類をご用意しています。【地元の物産、詰め合わせコース・5,000円~】宿から徒歩圏内の歴史ある店舗を始めとした地元の物産詰め合わせを返礼品としてお送りします。金額や酒類のあり・なしで6種類のコースをご用意しています。【宿泊利用時サービスコース・5,000円~】宿泊料金精算時にご使用できるクーポン券を提供いたします。1部屋や宿貸し切り1泊分の使用権またはお値引き、看護師のオーナーへ相談時間付きの宿泊券など5種類のコースをご用意しています。※ご入金時の手数料は別途掛かります。手続き完了をされる前に金額をお確かめください。■プロジェクト概要プロジェクト名: バリアフリー重視で阿蘇の一軒家を改築し、元病棟看護師の経験で様々なひとを迎えたい期間 : 2022年12月23日(金)18:00~2023年1月31日(火)23:59URL : ■概要商号 : 多機能民泊 ことりのめ代表者 : 林 由布子所在地 : 〒869-1602 熊本県阿蘇郡高森町高森1335-8事業内容: 住宅宿泊事業URL : ■本件に関するお客様からのお問い合わせ先多機能民泊 ことりのめTEL : 070-9075-4545MAIL: kotorinome.minamiaso@gmail.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2023年01月20日元病棟看護師がつくる新たな民泊「多機能民泊 ことりのめ」(所在地:熊本県阿蘇郡高森町)は、リフォーム資金の一部支援を目的としたクラウドファンディングを「GoodMorning」にて2022年12月23日(金)に開始しました。ことりのめご案内「GoodMorning」クラウドファンディングサイト ■クラウドファンディング開始の背景ユニバーサルツーリズムが国の施策やNPO活動などを通して広まる中で、病棟看護師経験者として「お泊まり」に感じた重みから始まった試みです。これまでの様々な学びや経験を宿のホスト側として活かすことで、生まれる新たな民泊の形に挑戦しています。クラウドファンディング挑戦中■特徴*設備環境(ハード面)と人的環境(ソフト面)を備えた「多機能」な宿バリアフリー重視の宿泊室などユニバーサルデザインの設備を調えると共に、お一人お一人の好みや事情に対応できる意識と経験を持った元病棟看護師がつくる、ハード・ソフトの両面を備えた宿です(「多機能民泊」は造語です)。特に入浴設備にこだわりがあり、座位保持が可能であれば介助で入浴が出来る設備を導入予定です。導入予定の入浴設備*制限を設けず、個別性を大切にする宿病棟看護師として脳卒中や神経難病、高齢者医療やお看取りなどの看護経験を重ねてきました。様々な事情がある方には事前に確認を行い、可能な限り旅をためらう理由を和らげ寄り添うことが目標の一つです。介護のショートステイと異なりご家族と一緒の宿泊が可能であり、遠方からの旅行目的以外のご利用も歓迎いたします。*魅力的な観光地に祖父母が遺してくれた一軒家阿蘇は世界最大級のカルデラを保有しジオパーク認定された観光地です。南側のカルデラを東西に走る南阿蘇鉄道の終着駅がある高森町。そこに遺された一軒家をユニバーサルデザイン仕様の宿としてリフォームします。熊本地震からの復興も進む南阿蘇鉄道。高森駅から宿へは徒歩圏内の立地であり、福祉車両での送迎も予定しています。南阿蘇鉄道と根子岳*理想を描いた宿へ、様々な挑戦看護師業務と並行し、音楽経験を活かして職場でコンサートを行っていました。その時から描いていた、お一人お一人へ身近な距離で音楽の力をお届けすることを新たな目標としています。更に二種免許の取得、ケアマネージャー試験合格、保育士資格(合否結果待ち)と理想の宿に向けて様々な挑戦を行っています。■リターンについて【応援コース・1,000円~】応援のお気持ちを戴くコースです。お名前のご紹介のあり・なしの2種類をご用意しています。【地元の物産、詰め合わせコース・5,000円~】宿から徒歩圏内の歴史ある店舗を始めとした地元の物産詰め合わせを返礼品としてお送りします。金額や酒類のあり・なしで4種類のコースをご用意しています。【宿泊利用時サービスコース・5,000円~】宿泊料金精算時にご使用できるクーポン券を提供いたします。1部屋1泊分の使用権またはお値引きの3種類のコースをご用意しています。■プロジェクト概要プロジェクト名: バリアフリー重視で阿蘇の一軒家を改築し、元病棟看護師の経験で様々なひとを迎えたい期間 : 2022年12月23日(金)18:00~2023年1月31日(火)23:59URL : ■事業者概要商号 : 多機能民泊 ことりのめ代表者 : 林 由布子所在地 : 〒869-1602 熊本県阿蘇郡高森町高森1335-8事業内容: 住宅宿泊事業URL : 【本件に関するお客様からのお問い合わせ先】多機能民泊 ことりのめTEL : 070-9075-4545MAIL: kotorinome.minamiaso@gmail.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年12月28日ジュガ協会(所在地:北海道札幌市、代表:亀井 摩周)は、民泊などの宿泊事業者様を対象としたダイエット合宿を主催するためのダイエット方法および開催ノウハウが学べる2泊3日もしくは1週間の「ダイエット合宿主催の体験会」サービスを東京サロンにて2022年12月12日(月)よりスタートします。「ジュガ・ダイエット合宿主催の体験会」URL: ■ジュガとはハワイ発祥の美容と健康・ヨガ・呼吸法・武道医学を吸収し独自に開発された体質改善体操です。痩身や若返り美容の他にも、難病治療のリハビリも得意としており、国内でも代替医療として医療機関と連携し活動しています。今回は美容に焦点をあてて合宿を企画しています。自身でボディメイクを気軽に自宅で行えることから、セルフ美容整体としても認知され始めています。ジュガはサロンやスタジオでの通常レッスンのほかに、全国各地でワークショップや合宿イベントも開催しています。現在はモデル・タレント・スポーツ選手をはじめ様々な業界の方たちもジュガに参加されています。■体験合宿サービス開始の背景2018年頃より外国人観光客の増加に伴い、その件数が拡大しつつあった民泊などの宿泊事業でしたが、新型コロナウイルス感染症による収益減少の影響は大きく廃業する事業者が増加しています。その課題を解決すべく痩身や若返り美容などに興味を持つお客様から人気のある「ダイエット合宿」を事業者様自らが主催できるライセンスとして作成し、この体験合宿が登場しました。■体験合宿サービスの特徴◎実体験で理解度が深まる宿泊事業者様に実際にダイエット合宿を体験していただくことで、ご自身の体も引き締まって健康になるだけではなく、合宿中の様々な気づきを実感することが出来ます。それにより、ダイエット合宿に参加したいお客様のより深い集客につながります。ダイエット温泉合宿にて◎オプションですぐにライセンスを取得できる体験合宿後、ご希望があればオプションの「ダイエット・フルコース編」でライセンスを取得し、すぐにダイエット合宿をご自身で始めることが可能です。ライセンス取得後はご自身がファシリテーターと呼ばれる主催者となり、ダイエット合宿のお好きなテーマやコースを作成しお客様に提供できます。ライセンス「ダイエット・フルコース編」◎2泊3日/1週間合宿の内容に含まれるもの減量、若返り、美容等の人気のカテゴリーが合宿体験中に実施されます。<例>下腹の引き締め(最大マイナス7センチ記録あり)、減量、ヒップアップ、バストアップ、リフトアップ、腰痛緩和、猫背改善、О脚改善、反り腰改善、二重アゴ改善 など■「ジュガ・ダイエット合宿主催の体験会」おすすめの使い方・新たなターゲット層集客のヒントに・新事業のヒントに・地域おこしのヒントに・収益増加のヒントに■サービス概要サービス名: 「ダイエット合宿主催の体験会」料金 : 2泊3日59,800円(税込)/1週間139,800円(税込)申込方法 : URL : 運営・企画: ジュガ協会■東京サロン 概要所在地 :東京都世田谷区尾山台3-3-10アクセス:<電車で御来店の場合>東急大井町線「尾山台」駅下車 徒歩8分<お車で御来店の場合>サロン専用の無料駐車場がございますのでご利用ください。■会社概要商号 : ジュガ協会代表者 : 代表 亀井 摩周所在地 : 〒064-0953北海道札幌市中央区宮の森3条西5丁目6-26 宮の森の家B設立 : 2019年6月事業内容: 美容URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年12月12日「大切な家族・仲間と同じ時間を共有できるプライベートな空間を提供する」をミッションとして掲げている一軒家貸切民泊「さくら家」(TK Court Ojima さくら家/合同会社paradox:東京都江東区大島、代表社員:佐藤 智子)は、2022年10月1日で開業3周年を迎えます。この開業3周年記念として「40歳以上必見です!見えて「得」する人 見えなくて「損」する人 20分後から人生が大きく変わる!!」(以下「40歳以上必見」)を出版しました。またあわせて「40歳以上必見」の読者限定となる「多焦点眼内レンズ手術宿泊プラン」を企画しました。Kindle本「40歳以上必見」表紙さくら家の開業後3年間は、通常の3年間ではありませんでした。コロナウイルスの感染拡大によりそのほとんどの期間(2年7ケ月)は、ひたすら我慢の日々の連続でまさに冬の時代でした。そのような冬の時代を乗り越えて、さくら家は間もなく4年目に入ります。この4年目のスタートにあたり、さくら家はコロナで失った2年7ケ月を取り返すべく「40歳以上必見」の出版及び読者限定プランを企画しました。この「40歳以上必見」の出版及び読者限定プラン通じて4年目を大逆転の年にしステークホルダーのみなさまへ恩返させていただく所存です。さくら家が無事に3周年目を迎えられるのは、これまでさくら家に宿泊いただいたゲストのみなさま、事業継続にご支援・ご助言をくださいました取引先のみなさま、いつも優しく迎え入れてくれる地元地域のみなさま、そしてさくら家とご縁のあったすべてのみなさまのおかげです。さくら家は引き続きみなさまへ「大切な人との絆(結びつき)を深めるための機会・空間を提供する」よう努力して参りますので変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。【さくら家 公式ホームページURL】 さくら家 1Fベッドルームさくら家 2Fリビングルーム◆Kindle本「40歳以上必見」の内容◆タイトル:「40歳以上必見です!見えて「得」する人 見えなくて「損」する人 20分後から人生が大きく変わる!!40歳を過ぎて老眼が始まりコンタクトレンズをして老眼鏡をしている方、もしくはすでに眼鏡、老眼鏡と複数の眼鏡を使い分けている方へ有益な情報を著者の体験談とともに記したのがこの本です。人は年齢の差はあっても40歳代から「白内障」を発症し80歳代には100%の人が「白内障」になります。また「老眼」についてもほとんどの人がなります。早い人の場合30歳代後半から始まり50歳代でほとんどの人が自覚症状を感じ70歳頃まで進行するといわれています。つまり、人は80歳代までに100%近くが「白内障」と「老眼」の両方が発症するのです。そして現在のところ、この「白内障」の治療法は「水晶体再建術(手術)」しかないのです。そしてもし、この「白内障」の治療法である「水晶体再建術(手術)」で「老眼」治せるとすごいと思いませんか?しかも「近視」や「乱視」も同時に治せるとしたら夢のようではありませんか?この本でご紹介する「多焦点眼内レンズ手術」は、「白内障」「老眼」「近視」「乱視」「遠視」のすべてが一度に治せるのです。しかも、この「多焦点眼内レンズ手術」は、白内障手術と同じ手法であり、現在日本国内だけで年間140万件以上も行われていて安全性・有用性が証明されている確実な治療法です。そして片眼10分、両眼で20分と手術時間も短く、痛みもなく、身体への負担がまったくと言っていいほどありません。「人生100年時代」での残りの人生を矯正いらずの裸眼で過ごせると思うと、やりたいこと、行きたいとこなど…夢がどんどん広がります。残り人生「得する人」になって楽しむか、「損する人」になって苦労するか…この本は、著者が人生が変わるきっかけとなった「多焦点眼内レンズ手術」について、その体験を手術を受けるまでの経緯や手術前から手術後にわたって時系列に感じたままを記載しています。この情報がみなさまにとって有益なものとなることを祈るとともに、是非残りの人生を矯正いらずの裸眼での快適生活を楽しんでいただきたく思っております。【「40歳以上必見」Kindle本URL】 8/25 医学・薬学:第1位8/27 眼科学:第1位◆読者限定プランの内容◆・戸塚駅前鈴木眼科での多焦点眼内レンズ手術費用の一部(50,000~100,000円)をキャッシュバックさせていただきます。・手術を受けられる日の宿泊先(さくら家)を1泊5,000円(税金等全て込み)で用意させていただきます。宿泊される方の範囲は、手術されるご本人とそのご家族(宿泊者全員で10名様迄)※戸塚駅前鈴木眼科による手術日及び手術翌日の送迎サービス付きです。【「さくら家」の概要】●3階建一軒家の貸切利用(最大19名まで、同一宿泊料)●Airbnbで「スーパーホスト」と評価されるホスピタリティ(五つ星99%)●徹底した清掃・消毒及び高効率空気清浄・殺菌消臭機で安全・安心な空間を提供●固定高速光Wi-Fi、ポケットWi-Fi(10台まで接続可能)+デスクセットでワーケーションOK!●49インチテレビ1台設置(Amazon Prime Video等見放題)【「さくら家」の特徴】●徹底した清掃・消毒快適にお過ごしいただくために、専門の清掃業者がすべてのお部屋を隅々まで徹底して・消毒を行っています。ハイクラスホテルのような清潔感のあるお部屋ですので、東京できれいなゲストハウスをお探しの方におすすめです。●観光が楽しめる便利な立地都営新宿線大島駅から徒歩8分、総武本線亀戸駅からバス・徒歩18分とアクセス良好です。大島駅は、東京の中心となる新宿駅まで一本で行け、亀戸駅は、浅草橋や秋葉原まで直通と観光に便利な立地です。また、東京スカイツリーへのアクセスも良好ですので、東京の街並みを思う存分お楽しみいただけます。●様々な用途で利用できる完全貸切の民泊ご友人同士、ご家族、カップルでの東京観光はもちろん、企業さまの研修や出張としてもご利用いただいております。各設備が充実していますので、1ヶ月などの長期宿泊も可能です。19名さままで同一宿泊料のため大人数でご利用いただいた場合、お一人さまあたりの宿泊料がお安くなります。●アートを楽しめる空間建物前面でゲストをお迎えするのは、アーティストmel-Hen(現SIGHTRIP)さんが描いた満開の桜とその周りで遊ぶ兎や金魚。室内の各所に葛飾北斎の浮世絵のレプリカも飾っており、旅の安らぎ、楽しさを演出しています。<「さくら家」の略歴>2019年10月:TK Court Ojima開業10月~2020年2月:インバウンドのゲストを中心に宿泊ゲスト数が順調に推移2020年1月:開業3ケ月でAirbnbスーパーホスト認定3月~4月:コロナの影響により2020年6月までの予約が全てキャンセル4月:2期連続Airbnbスーパーホスト認定5月:TK Court Ojimaの正面壁面にさくらの木の下で動物たちが楽しんでいるWall Artを描きTK Court Ojima「さくら家」としてリニューアルオープン7月:3期連続Airbnbスーパーホスト認定7月:ことみせ(江東お店の魅力発掘発信事業)登録9~10月:開業1周年、GoToトラベル対象施設登録10月:4期連続Airbnbbスーパーホスト認定10月:宿泊ゲスト50組達成、Trapper tvへ動画掲載11月:公式ホームページリリース、3D画像公開ページリリース、3D画像公開12月:江東区観光協会正会員登録2021年1月:5期連続Airbnbスーパーホスト認定2月:大河先取り!オンライン宿泊@さくら家 開催2月:ガイドマップ「実業家・渋沢栄一 足跡めぐり」リリース2月:オンライン宿泊開催3月:ガイドマップ「さくら家発 江戸下町 亀戸・大島巡りめぐり」リリース4月:6期連続Airbnbスーパーホスト認定5月:読売新聞夕刊に掲載「逆境民泊 大変身」6月:日経産業新聞「自主隔離や会議用途に知恵絞る」6月:日本テレビ(every.zero)、フジテレビ(イット!、バイキングMORE)放送7月:7期連続Airbnbスーパーホスト認定7月:「スポーツ観戦プラン」をリリース7月:NHK(おはよう日本)放送10月:8期連続Airbnbスーパーホスト認定11月:さくら家LINE公式アカウント作成12月:さくら家取説動画作成12月:「GPSアート×全国まちおこし企画」リリース2022年1月:9期連続Airbnbスーパーホスト認定3月:さくら家 宿泊ゲスト100組達成4月:さくら家 April Dreamをプレスリリース4月:10期連続Airbnbスーパーホスト認定5月:さくら家 新しい家族を紹介!7月:11期連続Airbnbスーパーホスト認定7月:2022年度トラベル&ホスピタリティアワード受賞!8月:「多焦点眼内レンズ手術宿泊プラン」発表THA2022 受賞【会社概要】会社名 : 合同会社paradox所在地 : 東京都江東区大島七丁目26番3号代表者 : 佐藤 智子設立 : 2019年7月URL : 事業内容: ホテル・旅館業(簡易宿所/民泊) 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年09月01日トランクを引いた外国人のカップルが東京都杉並区内にある大きなマンションに入っていった。その姿に近所に住む男性がこう語る。「このマンションでは“民泊”をやっていてね。コロナ騒動からは、(出入りが)だいぶ減ったんだよ。以前は欧米系やアジア系のお客たちで大繁盛していたよ。政治家の“加藤さん”が持っているマンションらしいけど……」男性が言う“加藤さん”とは大臣も歴任した故・加藤六月氏(享年79)のこと。新型コロナウイルス対策で連日、会見を開いている加藤勝信厚生労働大臣(64)の岳父にあたる人物だ。麻生太郎副総理兼財務相が“ポスト安倍”候補の1人として名前を挙げたこともある加藤厚労相。今回の騒動で顔を覚えた人も多いだろうが、全国紙の政治部デスクが次のように語る。「コロナウイルスの対応では、リーダーシップも発揮できていません。『ここまで決断ができない人だったのか』と、官邸も頭を抱えています」加藤厚労相は永田町では有名な“マスオさん”だという。「大蔵官僚時代に、加藤六月氏に目をかけられて、加藤家に婿入りしたのです。もともとは六月氏の長女・康子さん(60)と結婚するはずだったのですが、彼女がアメリカに留学してしまったため、次女の周子さんと結婚しました。六月氏は安倍晋三首相の父・安倍晋太郎氏の側近で、夫人の睦子さん(83)と首相の母・洋子さん(91)も親友同士。安倍家と加藤家の絆は強く、勝信氏が要職を歴任しているのも、その関係ゆえと言われています。勝信氏は渋谷区内にある大きなマンションの一角で、義母・睦子さんや妻・周子さんといっしょに暮しています」その渋谷区の一等地に立つマンションのほとんどを所有しているのが、睦子氏が代表取締役を務めている会社「和興産業」。そして冒頭のマンションを所有しているのも同じく和興産業なのだ。杉並区のマンションは7階建てで延べ床面積は1千400平米以上。賃貸マンションとして活用されてきたが、築40年以上ということもあるのか、2年ほど前から17室が民泊に利用されている。その届け出をしたのが「株式会社ザ・バカンス・コーポレーション」。加藤厚労相のかつての婚約者で義姉の康子氏が代表取締役を務めていた会社だ(※法人登記簿謄本上では、現在の代表取締役は康子氏の長女になっている)。政治評論家の有馬晴海さんは言う。「加藤康子氏は’15年から4年間、内閣官房参与を務め、『明治日本の産業革命遺産』の世界遺産登録のための推進役としても知られています。ただ安倍首相の“お友達人事”の一環という印象は否めませんね」新型コロナウイルスの封じ込めに失敗してしまった日本政府。「“外国人の入国を早期に厳しく制限すべきだった”という意見は根強くあります。加藤厚労相は2月3日の衆院予算員会で『(中国湖北省以外の)ほかの地域で感染が拡大するようであれば(入国制限の)対象にする』と述べました。しかしウイルス拡散の防止のために日本からの入国者を拒むという国も増えているいっぽうで、日本の入国規制はいまだ“ゆるゆる”です。対応が後手後手という批判を受けている加藤厚労相の義母が所有しているマンションで義姉が民泊ビジネスを展開しているという事実は、違和感を覚えざるをえないですね」(前出・政治部デスク)多くの中国人観光客が「ザ・バカンス・コーポレーション」のサービスを利用していたようだ。同社は海外の別荘を短期間貸すというビジネスからスタートしたが、’18年秋に出した求人広告には、スタッフの仕事内容の1つとして《当社が運営する民泊施設(西荻窪、中野、代々木上原)の外国人旅行者のチェックイン、チェックアウト業務補助》と記載されている。また“中国語ができれば尚可”というただし書きもあった。本誌が同社に取材を申し込むと担当者は次のように語った。「当社の実質的な社長は加藤康子です。マンションの部屋をリースして、民泊経営をしているのは事実です。マンションを所有している会社の社長?……それは把握していません。義姉が経営している会社ではありますが、加藤厚労相とは一切関係はありません。だから、この会社の利益が大臣に還流されているということはありませんし、会社の年間の売り上げも数千万円規模ですから、利益も知れています。ただコロナショックで、売り上げも大打撃を受けているのは間違いありません」加藤厚労相が直接関与しているわけではないというが、政治評論家の小沢遼子さんはこう語る。「加藤厚労相は、官僚の用意した文面を読み上げるばかりで、“コロナとどう闘っていくのか”という主張が伝わってきません。家族が民泊を経営しているというのであれば、中国人観光客を減らさないために汲々としているのだろうと、批判されても仕方がないと思います」「女性自身」2020年3月17日号 掲載
2020年03月05日民泊という言葉は知っていても実際に泊まったことはない人が多いのではないでしょうか。予約の仕方が分からなかったり、アメニティや食事はどうするの?などなど疑問がいっぱいですよね。ところが場所によっては、一棟貸しで他の宿泊者を気にせずくつろげる民泊や、プランにアクティビティが追加できる民泊などがあり、家族の思い出作りにぴったりなんです!今回は楽天トラベルから予約できる民泊からいくつかご紹介します♪民泊ってどうやって泊まるの?民泊という単語は聞いたことがあっても「まだ泊まったことがない」「どうやって泊まるの?」「予約はどこから?」など、疑問に思う方も多いのではないでしょうか。実は楽天トラベルからも予約ができちゃうんです。「お風呂やトイレなど設備は整っている?」「食事はあるの?」という疑問もありますよね。民泊でもお風呂やトイレがリフォームされていたり、自炊できる施設があったり、現地の方と交流できたりと、メリットがたくさんあります。さらに場所によっては宿泊費用が抑えられる場合も!今回は楽天トラベルに登録されている民泊から家族旅行にぴったりの宿泊施設をご紹介します。【滋賀】伝統的な古民家をぜいたくに一棟貸し〔山里暮らし交房風結い〕こちらの〔山里暮らし交房風結い〕は、移築した伝統的な古民家を一日一組限定で、一棟貸ししています。自然溢れる環境で、夜には鹿の鳴き声が聞こえることも。車で5分の場所にはおいしい湧き水を汲むことができるスポットもあります。たんすや手洗い鉢など、インテリアも地域の文化と歴史を重視したこだわりが詰まっているのも魅力的。一棟貸しなのでお子さまがはしゃいでも他の人を気にせず、くつろいで過ごせるのがいいですね。キッチン付きで食器も充実しています。親戚やお友達と一緒に、大人数でお泊りしてパーティーやBBQをしても楽しいですね!有料でBBQセットの貸し出しや備品の販売もありますよ。〔山里暮らし交房風結い〕を詳しく見る♪【大分】海岸まで歩いて行ける距離のバンガロー〔はざこネイチャーセンター〕大自然に囲まれたバンガロー形式の宿泊施設でゆったり過ごせるのが特徴の民泊。大分県屈指の美しさを誇る間越(はざこ)海岸も歩いてすぐの距離で、マリンレジャーを楽しめます。またオプションプランで「ウミガメ飼育員さんのおしごと体験」や「ウミガメ調査員さんのおしごと体験」というプログラムにも申し込み可能。貴重な経験は家族旅行のすてきな思い出になりますね。愛犬とお泊りできるプランもあり、大切な家族のワンちゃんもお留守番せずに旅行が楽しめます。一緒に海岸をお散歩するのも楽しそう!食事は自炊のみですが、手ぶらでBBQができるプランもあり、現地の食材を使ったBBQが楽しめちゃいます!食事の選択肢が増えるのも家族旅行ではうれしいポイントですね。〔はざこネイチャーセンター〕を詳しく見る♪【沖縄】くつろぎ時間をたっぷり楽しむ〔森のふくろう〕こちらも一日一組限定で、一棟貸しの民泊です。自然あふれる沖縄で宿泊先も貸し切りだと、ゆったりしたぜいたくな時間が過ごせそうです。隣接する居酒屋では沖縄料理やカラオケが楽しめるのもうれしいところ!家族で和気あいあいと沖縄時間を過ごしちゃいましょう。車があれば、アクティビティや体験スポットも近いのがうれしいポイント。カヌーツアー体験やコーヒー豆の収穫&焙煎体験などもできます。思い出作りに家族でチャレンジしてみてはいかがでしょうか?〔森のふくろう〕を詳しく見る♪家族旅行は民泊で思い出作りをしよう!民泊は自炊ができたり、ペットと泊まれたり、一棟貸しで他のお客さまを気にする必要が無かったりとさまざまなメリットがありましたね。場所によっては食材の調達が必要だったり、洗面用具やタオルの持参が必要だったりするので、事前に確認のうえ準備万端で行きましょう!家族旅行を計画する際はぜひ民泊もチェックしてみてください。※掲載している情報は2019年12月時点の内容です。〔楽天トラベル〕でお得な宿泊先をもっと見る!
2019年12月13日「出産してから海外旅行はご無沙汰…」「がんばってハワイやグアムに行ってみたけど、休むどころか疲れちゃって、当分いいや…」。そう思っているママは多いはず。そこで、ストレスフリーな子連れ海外旅を実現してくれる「アパートメントステイ」を利用してみませんか? “民泊”が旅の主流になりつつある今、安い・安心・ラクチンとアパートメントステイを選択する旅行者が急増中。各国のアパートメントに泊まりながら旅行誌取材を行ってきた経験から、子連れ旅にこそフィットするのでは? と感じる今日この頃。その魅力をご紹介しましょう!■そもそも「アパートメントステイ」ってなに?「アパートメントステイ」とは、現地のオーナーが所有するキッチン付きアパートの1室を借りて泊まること。ホテルや旅館が主流の日本にとっては珍しいですが、欧米では昔から親しまれてきたステイスタイルです。パリやローマ、ニューヨークなど一年中観光客が多い都市では、ホテルが慢性的に不足。その状況を打破してくれるのが、最近日本でも聞かれるようになった民泊、いわばアパートメントステイです。民泊マッチングアプリ「 Airbnb 」や宿探しサイト「 Booking.com 」などで検索すれば、さまざまなタイプのアパートを探せます。宿泊者数や設備、金額などで絞り込めるので便利。「Airbnb」の登場で、個人が気軽に部屋を貸し出せるようになり、海外のおしゃれな部屋に安く泊まれると民泊人気を加速させています。■ホテルとアパートメント、決定的な違いは?その国に暮らす人の部屋を借りられるので、キッチンや洗濯機を利用できるのがホテルとは大きく異なるメリットです。2〜3泊くらいの滞在ではあまり実感できないと思いますが、それ以上ともなると毎食外食に疲れも出ますし、洗濯物もたまってきますよね。ホテル宿泊では、食事する店探しにはじまり、メニュー解読に頭を使ったり、注文に手まどったり。さらに慣れない食事が続き旅の疲れは増すばかり…。それが、子連れともなると、想像するだけで気が狂いそうです。そんな時、近所のスーパーで気になる食材を買って、アパートで食事ができるだけでも、ストレスは大きく減らせるはず。さらに、コスパもいいなんてうれしい限り! 日本から子どもが食べ慣れている食材を持ち込めば、キッチンでさっと作ってすぐ食べさせることもできますね(ただし、野菜や果物、お肉など生鮮食品などは海外からの持ち込みNGなので必ず確認を)。また、子連れ旅はどうしても子ども回りの荷物が増えるので、パパ・ママの洋服を減らすべく洗濯機が使えるのもおすすめ。洗剤や洗濯ネットのほか、洗濯ハサミを持っていくと大人用ハンガーが使えない子ども服も干しやすいですよ。■言葉に不安…アパートメントを借りるのって難しくないの?アパートメントステイの流れをカンタンにご紹介しましょう。1.まず、検索サイトで予約。事前に保証としてクレジットカードやパスポート情報を渡します。半額・全額前払いなど物件により予約条件が異なるので要チェック。2.予約が確定したら、メールでオーナーにチェックイン時間を伝え、現地担当者との待ち合わせ場所を確認します。3.当日は、部屋に案内されたら鍵を受け取り、キッチンやバス・トイレ、Wi-Fiの使い方、ごみ捨て場(ごみは自分で処分するのが基本。敷地内か外か、場所を確認)などの説明を受けます。ブレーカーが落ちた時、お湯が出ないときの対処法、チェックアウト時間も確認しましょう。4.チェックアウトもカンタンです。ごみを捨て、忘れ物がないか確認したら鍵を置いて部屋を出るだけ。英語に自信がなくても翻訳アプリを使ってやりとりすればOK。現地担当者は慣れているので、カンタンな英語でゆっくり話してくれるはずです。 ■子連れ旅ならここに注目!「予約時にチェックしたい4か条」アパートメントは、部屋数やベッド数、設備などさまざまな条件から選べます。子連れ旅だからこそ、こんなところに注目してみては?その1:「エレベーターの有無」に注目!建物自体が古いとエレベーターがなく、そのために宿泊料金が安く設定されている場合があります。また、部屋が何階なのかは行ってみないとわからないこともしばしば。バギーが必要な子連れ旅なら、エレベーターありがマスト! その2:「バスルームの大きさ」に注目!浴槽がなくても、ハンドシャワーなら小さな子どもを洗えます。浴槽+固定シャワーの場合は、危なくない程度に浅めにお湯をはり、浴槽の中で体や髪の毛を洗いましょう。極小バスルームも多いので、親子で入ることができるかどうか、写真で広さを確認するのがポイント。その3:「間取りやベッド台数」に注目!最大4名宿泊可能と記載されていても、実際は主寝室にダブル1台、壁を隔てたリビングにソファベッド1台ということも。ホテルとは違い、アパートメントではベビーベッドやエキストラベッドの用意は難しいので注意を。別部屋で子どもを寝かせるのが厳しい場合は、1フロアにダブルベッドとソファベッドがある物件を選びましょう。ただし、間取りを掲載している物件は少ないので、部屋写真をヒントに探しましょう。その4:「床やベッドの高さ」に注目!子どもがハイハイや歩き始めの時期は、床で過ごす時間が長いので、床の状態やきれいさも気になりますよね。リビングに広めのカーペットが敷いてある物件や、キングサイズなど大きくて高さが低いベッドがある物件を選んでみましょう。土足文化の国でも、日本同様に入口で靴を脱ぎ、室内では子どもにも内履きをはかせれば、床がクリーンな状態で保てますね。■子連れアパートメントステイ最大の魅力とは?アパートメントステイ最大の魅力は、冷蔵庫がありキッチンが使えるという安心感に尽きます。先述の通り、子連れ海外旅行は、とにかく食事の心配が多い。欧米では、小さな子どもがNGというレストランもあり、飲食店を探すのにひと苦労することも。そんな時、キッチンがあれば食べ慣れた味を再現できますし、離乳食だって作れます。子どもが泣こうが騒ごうが周りの目を気にすることもありません。子どもにとっても、日本と同じような空間での生活ならストレスも少ないはず。また、アパートメントはバリエーションが豊富なので、部屋数が多く広いリビングを共有する物件もたくさんあります。広い物件に泊まりたいけど予算がちょっと…という場合は、3世代や友達家族を誘って、一緒にアパートメントステイしてはいかがでしょうか。宿泊代は室料なので、最大宿泊人数以内なら何人泊まっても料金は同じ。1室の代金をみんなで割ればお得に快適ステイが楽しめます。暮らすように旅する子連れアパートメントステイ。ぜひ一度、だまされたと思ってトライしてみてください。海外旅行のストレスは減り、思い出がグンと濃くなりますよ。取材・文/山田裕子
2018年02月03日こんにちは、ライターのyossyです。“民泊”という言葉がよく聞かれるようになりました。民泊というのは、その名の通り“民家に泊まる”という意味。でも、近年は“Airbnb”のような民泊仲介サイトを利用した宿泊・ビジネスを指すことが増えています。BIGLOBEの調べ(2017年4月)によると、ゴールデンウィークに1泊以上の旅行を予定している人のうち、9割が民泊を認知しているのだとか。ずいぶん認知されてきましたね。2017年6月には、『住宅宿泊事業法案』(民泊新法)が成立。民泊ビジネスが普及してきた背景をふまえて、法整備も進められています。貸し出せる部屋があるなら、だれでも気軽に進出できる民泊ビジネスですが、注意点もあります。トラブルが起こることもあるようです。ここでは、民泊ビジネスの始め方、注意点についてご紹介しましょう。●まずは物件ありき。いきなりの物件購入は避けよう民泊ビジネスを始めるためには、観光客等を泊めるための物件がなくてはいけません。新たに民泊のために物件を用意するとなると、立地や設備などをよく検討しなければいけませんが、身近に物件があるなら、気軽に始めることができるでしょう。不在の家を丸ごと貸し出すこともできますが、住んでいながら空いている部屋を貸し出したり、不在中だけ貸し出したりすることも可能です。いきなり大掛かりに民泊用物件を購入するのではなく、まずはコストを抑えて民泊にトライ してみたほうがいいかもしれませんね。家具、アメニティ、Wi-Fi、部屋に置いておくマニュアルなど、外国人観光客が喜ぶ設備をそろえてアピールすると、集客しやすいですね。用意ができたら、民泊サイトに登録すればOKです。●マナー問題や騒音問題……管理は大変深夜の騒音問題や、部屋を汚される、物品を壊されるといったトラブルも発生することがあるようです。外国人観光客を受け入れる場合は特に、価値観の違いやコミュニケーションの壁もあるでしょう。また、マンションの場合、管理規約で民泊ビジネスを禁止している ケースもあります。セキュリティを強化しているマンション内に、見知らぬ観光客が出入りすることで不安に思う住民もいるからですね。禁止とまではいかなくても、近隣の方々とトラブルになる可能性もありますので、その点は考慮したほうがいいでしょう。●上限は年間180日?6月に成立した住宅宿泊事業法によると、民泊の年間の営業上限は180日 。それを超えてしまうと法律違反になってしまい、“旅館業”というくくりになってしまうため、しかるべき手続きを踏んで登録する必要があるのです。法律違反をしないよう、くれぐれも注意したいですね。なお、あくまで180日というのは“上限”です。都道府県によっては、さらに制限されることもある見込み。住んでいる自治体の動向をしっかりチェックしておいたほうがいいでしょう。----------法案成立により、さらに動きが注目されている民泊ビジネス。理解せずに見切り発車してしまうと、損をすることも。「こんなはずでは……」という事態にもなりかねません。空き家、空き部屋の活用には非常に有効な手段ですが、しっかり理解してから始めたいですね。【参考リンク】・住宅宿泊事業法案 | 衆議院()・GW旅行予定者の「民泊」認知は9割超も、利用意向は2割 | ビッグローブ株式会社()・民泊サービスと旅館業法に関するQ&A | 厚生労働省()●ライター/yossy(フリーライター)●モデル/ゆみ
2017年09月01日(写真:Nkumbiさんの友人のInstagramより) 民泊マッチングサービス「Airbnb」が世界的に人気だが、ユーザーが増えればトラブルの数もそれに比例するのは自明の理。ゲストがホストによって階段から突き落とされるというショッキングな動画がInstagramで公開され、耳目を集めている。 この動画に映っているのは、映画製作を学ぶために、故郷の南アフリカを離れてヨーロッパに住んでいるSibalhe Nkumbiさん。先週末、友人のアートエキシビションを見るためにAirbnbで探したアムステルダムの民家に数人で投宿していた。 Nkumbiさんが自ら事の顛末を語り、YouTubeにアップロードした動画によると、チェックアウトの日、Nkumbiさん一行は規定の時間を過ぎてもまだ家にいた。急いで退去の準備をしている最中に家主夫妻が帰宅。Nkumbiさんがまだ家にいることを知った妻は激怒し、「許せないわ。今すぐ荷物をまとめて出て行ってちょうだい」と言い渡したという。Nkumbiさんたちは平謝りしながら荷造りをしたが、そこに家主が怒髪天を衝く勢いで登場した。「今すぐ出て行け!今だ!」と追い立てる家主に、Nkumbiさんが「なぜそこまで感情的になっているんですか?私たちはもう失礼しますから」と言った途端、彼女は階段の方に押しやられ、足を踏み外して階下まで頭から一気に落下してしまった。焦った家主は救急車を呼び、Nkumbiさんは病院へ運ばれた。 家主は彼女たちを「You people(お前らみたいな連中)」と呼び、「女王様気取りは勘弁してくれ。ここはアフリカじゃないんだからな」と叫んでいたという。Nkumbiさんは、「どんな肌の色の人でも、これと同じことが自分に起こったら人種差別的な攻撃を受けたと解釈するでしょう。もし私たちが白人なら、きっと違う結末が待っていたと思います」と語る。 Airbnbは多様性(ダイバーシティ)を尊重しており、サイトには以下のような文言が掲げられている。 “Airbnbは「ビロンギング(つながる)」という見えない糸が会社の隅々まで通っています。「ダイバーシティ」はこの見えない糸を導く縫い針のようなもの。Airbnbでは職場、ゲスト、ホスト、プラットフォーム、世界のダイバーシティを尊重&推奨します。” 英Independent紙がAirbnbに取材したところ、この家主の男性の逮捕は確認されていないという。しかし、ダイバーシティ&ビロンギング担当ディレクターのデヴィッド・キングは、「誰ひとりとしてこのような扱いを受けるべきではないし、決して許されることではありません」とコメントしている。 Zanele Muholiさん(@muholizanele)がシェアした投稿 - 2017 7月 9 1:26午前 PDT
2017年07月11日こんにちは。ライターのyossyです。最近、民泊仲介Webサイトが注目を集めています。人気が出ている一方で、実態が不透明なことを問題視する声も。では、そもそも“民泊”とは何でしょうか。その問題点や楽しみ方についても解説します。●“民泊”では、個人所有の家・別荘などを借りて泊まる“民泊”のしっかりした定義はありませんが、厚生労働省は以下のような見解を述べています。**********『法令上の定めはありませんが、住宅(戸建住宅、共同住宅等)の全部又は一部を活用して宿泊サービスを提供することを指して、「民泊サービス」ということが一般的です。』**********個人の家や空き家、別荘等を有効活用したい人や、さまざまな国の人を受け入れてコミュニケーションをとりたい人などがホストとして宿泊先を提供しているケースも多いのだとか。民泊仲介の某有名Webサイトでは、グローバルに多種多様な宿泊先を探すことができます。『BIGLOBE旅行』の調査(2017)によれば、ゴールデンウィークに1泊以上の旅行を予定している人のうち、9割は民泊を認知しているそうです。随分認知度が高いですね。ただ、利用しようと思っている人は2割程度 と少なめです。●無許可も多い? 民泊のリスクビジネスとして継続して宿泊先を提供する場合、本来は旅館業の許可を受ける必要があります。でも、友人を泊める延長線で考える人も多いのか、民泊では無許可なケースも多い ようです。厚生労働省の平成28年の調査では、以下のような結果に。・許可……16.5%・無許可……30.6%・物件特定不可・調査中等……52.9%そもそも、民泊仲介サイトでは住所が詳しく記載されていないことが多く、物件を特定することも難しいのだそうです。実態を把握できないんですね。どこまでは許可が必要で、どこからは必要ないのか、そのあたりの線引きも非常に難しいところです。また、宿を貸す側(ホスト)としては、ゲストの宿泊マナーやカギ・オートロックの悪用等が気になりますし、借りる側もセキュリティ面や宿泊環境が気になります。例えば、・分譲マンションを民泊に出し、ゲストが騒ぐ・共用部を汚すといったトラブル が起きた・ゲストをオートロックの内側に入れることに関して、他の住人からセキュリティ上不満の声 が上がったといったこともあるようです。民泊をマンションの管理規約で禁止している例もあるようですよ。●民泊旅行を楽しむコツいきなり見知らぬ人の家に泊まるわけですから、ホストとうまくコミュニケーションがとれないことや、ゲストが予想していた宿泊環境と違う、ということもありえます。特に初めて民泊旅行をするという場合、適切な宿泊先かどうか慎重に見極めたほうがいいでしょう。慣れないうちはゲストを泊めた経験の多いホストを選び、できれば周辺住人に迷惑になりづらい、一棟建ての家にしたほうがいいかもしれません。近年は田舎暮らしを体験できる民泊も話題になっています。コンセプトが明確で、ゲストを受け入れ慣れているところを選ぶ と、失敗は少ないかもしれませんね。----------安価で泊まれるなど民泊はメリットが多いですが、セキュリティ面の問題点もあります。興味がある人は、リスクを理解しながら、ぜひ素敵な宿泊先を探してみてくださいね。【参考リンク】・全国民泊実態調査の結果について | 厚生労働省(PDF)()・民泊サービスと旅館業法に関するQ&A | 厚生労働省()・ゴールデンウィーク(GW)の過ごし方調査 ゴールデンウィーク(GW)旅行特集2017 | BIGLOBE旅行()●ライター/yossy(フリーライター)●モデル/倉本麻貴(和くん)
2017年04月25日子連れ旅行は、夫婦ふたりきりや友人との旅行とはちがった楽しみがあり、子どもにとっても見聞をひろげるよい機会です。とはいえ、添い寝ができるうちはそれほどではなくても、大きくなってくると宿泊費も一人前で、家族旅行の費用はぐんと膨らみます。そこで、宿泊料は1泊ひとり1万円以下とリーズナブルにおさえつつ、お泊まりそのものが「体験」になる宿泊施設を調べてみました。■学校に泊まれる! 廃校利用の宿「廃校の宿」は、文字どおり、使われなくなった校舎を自治体や民間団体が宿泊施設として生まれ変わらせた施設です。全国各地にあり、宿泊料は施設ごとに異なりますが、素泊まりで1泊3000~5000円が中心。オプションで食事やバーベキュー、ワークショップなどの体験プログラムを用意しているところもあります。なにより、「学校にお泊まりする」こと自体が非日常体験。想像するだけでもワクワクしませんか? 子どもはもちろん、大人も童心にかえって満喫できそうです。■お泊まりの新スタイル、民泊でハートフルなふれあいを個人宅の空き部屋にお泊まりできる「民泊」。外国人観光客向けのイメージがあるかもしれませんが、民泊が検索できるサイトをみてみると、ファミリーOKなお泊まり先も充実しています。たとえば、いろりのある古民家の1泊2食付きプランが約7000円、目の前にプライベートビーチが広がる南の島に1泊朝食付きで約6000円など、驚きの料金で泊まれる宿もたくさんです。また農業・漁業体験、古民家体験といった、これまで知らなかった世界も体験できます。掘り出し物の宿をみつけられることはもちろん、個人宅だからこそのホストとのふれあいも、お金にかえられない経験のひとつです。その土地ならではの料理を味わいたい、アクティビティを楽しみたいなどの細やかなリクエストにも応えてくれるかもしれません。■青少年自然の家は、家族利用もOK!学生時代、学校行事や部活の合宿などで「青少年自然の家」を利用したことがあるママもいらっしゃるのでは。じつはこの施設、団体だけでなく、家族での利用も可能なのです。特筆すべきはその料金。文科省所管の独行法人が運営していることもあってか、利用料は1泊800円(食事なし、シーツ洗濯代として+200円)と、とてもリーズナブルです。ただし、一般的な宿泊施設とは違い、健全な青少年の教育をサポートする施設ですので、自然体験などなんらかの活動を目的としていることが前提で、起床時間や活動時間といった一日の基本の生活時間が定められているなどのルールもあります。また宿泊施設ではないので、パジャマや歯ブラシを持参する、布団は自分で敷く、部屋の掃除をするなども必要になってきます。アウトドア派の家族ではなくても、この機会にさまざまな自然体験や樹木、野鳥といった自然に触れあうことで、心もからだも豊かに成長できそうです。決まりごとはありますが、それらにのっとって行動することの大切さや活動プログラムを通しての学びなど、子どもにとってさまざまなことを吸収できる宿泊体験となりそうです。■ユースホステルなら、異文化コミュニケーションのチャンス?「ユースホステル」は、誰もが安心して、経済的に泊まれる宿泊施設として世界中に点在しています。こちらもファミリーが利用しやすい施設で、日本では約220カ所に施設があるそうです。宿泊料金は1泊(食事なし)3000~4000円が中心。施設によっては、地域性のあるイベントや体験プログラムを用意しているところもあります。世界各国から集まる旅人や、ペアレントと呼ばれる施設管理人との交流もユースホステルならではのお楽しみです。せっかくの機会なので、滞在時はお部屋(ドミトリー)だけでなく、談話室や食堂に顔を出して、さまざまな国の人々との交流してみてはいかがでしょう。子どもが国際交流に目を向けるきっかけになるかもしれません。今回ピックアップした4つの宿泊施設は、高級旅館のように至れり尽くせりのおもてなしがある、というよりは、身の回りのことは自分たちでしたり、積極的に活動したりするタイプの宿です。できるだけ旅行費用をコンパクトにしたいときはもちろんですが、いつもと違う旅をした、子どもにいろいろな経験をさせたいときに、選択肢に加えてみてはいかがでしょう。廃校施設等活用事例リンク集4 」・民泊で楽しむ田舎体験「 とまりーな 」・ 一般財団法人 日本ユースホステル協会
2017年01月17日黒木メイサと新井浩文のW主演で贈るドラマ「拝啓、民泊様。」。この度、新井さんにスポットを合わせた本作の場面写真が到着した。ある日突然、会社をリストラされた山下寛太(新井浩文)は、怒らせると怖い嫁・沙織(黒木メイサ)にリストラを言い出せないまま流行の民泊ビジネスを始めることに。勢いで始めた民泊はトラブルの連続!さらに最悪のタイミングでバレるリストラに夫婦離婚の危機!?果たして、民泊ビジネスは上手くいくのか…。本ドラマは、“民泊”をテーマに描いた物語。2020年の東京オリンピックに向けて、いま連日話題に事欠かない「民泊問題」。本作では、民泊が初めて認可された国家戦略特区域である“大田区”の全面協力のもと、民泊ビジネスのリアルやHow to要素も交えつつ、ある家族・夫婦を通して日本人の持つおもてなしの心を描く、ハートフルなオリジナルストーリーだ。新井さんが演じているのは、ゲーム会社に努める平凡な夫・山下寛太。しかし、突然のリストラ宣言により、民泊ビジネスを始めることに…という役どころだ。今回解禁された場面写真では、突如始めることになった民泊ビジネスで、外国人利用客にたじたじの様子の新井さんが捉えられている。第1話での放送では、民泊ビジネスを開始した矢先、早速管理会社から予約が入ったと連絡が。意気揚々と予約客が待つ宿泊先に行くとそこには玄関先に溜まるたくさんの外国人利用客。これから何かが起こることを予感しているのか、先程までとは打って変わって不安そうに遠くから佇む新井さんの姿が放送され、第2話では、寛太の到着を待っていた利用客に玄関先で詰め寄られるシーンや、話しかけられても言葉が分からずてんやわんや。そして宿泊先につくやいなや、テーブルの上や、床に荷物を散らかし放題。さらには、宿泊時のルールを伝えようとするも、話を聞かず騒ぎ出す自由なゲストたち。そんな日本の文化と海外の文化の違いに困惑する、どこか頼りない新井さんが写し出されている。果たして、勢いで始めた民泊ビジネスは一体どうなっていくのか…?これまで幅広い役を演じてきた新井さん。悪戦苦闘しながらも対応していく姿や、初めての民泊ビジネスにたじたじになる、このドラマでしか見られない、新井さんにもぜひ注目しておきたい。「拝啓、民泊様。」は毎週日曜日深夜0時50分~MBS、毎週火曜日1時28分~TBSにて放送。(cinemacafe.net)
2016年11月01日黒木メイサと新井浩文がW主演で民泊ビジネスを始める夫婦を演じる、ドラマ「拝啓、民泊様。」が10月25日(火)今夜からMBS/TBSドラマイズム枠で放送開始となる。世界的にも注目され日本でも2020年の東京オリンピック開催に向け話題となっている「民泊ビジネス」。本作ではこの民泊ビジネスをテーマに国家戦略特区域として国内で初めて民泊が認可された大田区の全面協力のもと、民泊ビジネスのリアルや“How to”要素を交え、ある家族・夫婦を通し日本人の“おもてなし”の心を描き出していく。物語は突然会社をリストラされた新井さん演じる山下寛太が、黒木さん演じる妻の沙織にはリストラのことを言い出せないまま、偶然検索でヒットした「民泊セミナー」に参加。勢いで流行りの民泊ビジネスを始めるもののトラブルの連続。さらに最悪のタイミングでリストラがバレ、夫婦は離婚の危機に。果たして民泊ビジネスはうまくいくのか…というもの。黒木さんと新井さんのほか、沙織の兄・江南昌平を中野裕太が、昌平に好意を寄せるが相手にされない立川美由を今野杏南が、元旅館経営者でもある寛太の父親を鈴木正幸が演じ、夫婦に重要なきっかけをくれるゲストとして韓英恵、村上淳らが出演する。「拝啓、民泊様。」は、10月25日(火)より毎週火曜深夜1時28分~TBSにて放送。(笠緒)
2016年10月25日MBS/TBSドラマイズム枠でこの秋から放送が開始される「拝啓、民泊様。」。その見どころなどをいち早く予習できる番組“「拝啓、民泊様。」#0”が10月18日(火)今夜、放送される。黒木メイサと新井浩文が夫婦役でW主演を務める本作。Airbnbなどの創業で世界的にも注目され日本でも2020年の東京オリンピック開催に向け話題となっている「民泊問題」をテーマに、国家戦略特区域として国内で初めて民泊が認可された大田区の全面協力のもと、民泊ビジネスのリアルや“Howto”要素を交え、ある家族・夫婦を通して日本人の持つ“おもてなし”の心を描き出すハートフルなドラマになるという。労働基準監督署に勤める怒らせると怖い嫁、山下沙織を黒木さんが、ゲーム会社に努める平凡な夫、山下寛太を新井さんが演じ、そのほか沙織の兄・江南昌平には中野裕太、昌平に好意を寄せるも相手にされない立川美由には今野杏南、元旅館経営者でもある寛太の父親には鈴木正幸。また山下夫婦に重要なきっかけをくれるゲストとして韓英恵、村上淳らも出演するという。物語はある日突然、会社をリストラされた山下寛太(新井さん)が沙織(黒木さん)にリストラの事を言い出せないまま流行の民泊ビジネスを始めるものの、勢いで始めた民泊はトラブルの連続。さらに最悪のタイミングでリストラがバレ、夫婦は離婚の危機に。果たして、民泊ビジネスはうまくいくのか…というお話。第1話の放送はMBSが10月23日(日)、TBSが10月25日(火)だが、今夜の「#0」では放送に先行して本編の映像やメイキングなど見どころポイントを紹介するという。いま世界的に注目を浴びる“民泊”をテーマにしたタイムリーなハートフルドラマ「拝啓、民泊様。」をより楽しめる30分になりそうだ。“「拝啓、民泊様。」#0”が10月18日(火)今夜25時28分~TBS系で放送。「拝啓、民泊様。」初回放送はMBSで10月23日より毎週日曜深夜0時50分~、TBSで25日より毎週火曜深夜1時28分~放送開始。(笠緒)
2016年10月18日10月より、黒木メイサと新井浩文がW主演を務めるドラマ「拝啓、民泊様。」がMBS/TBSにて放送されることが決定した。ある日突然、会社をリストラされた山下寛太(新井浩文)は怒らせると怖い嫁・沙織(黒木メイサ)にリストラを言い出せないまま流行の民泊ビジネスを始めることになる。勢いで始めた民泊はトラブルの連続!さらに最悪のタイミングでバレるリストラに夫婦離婚の危機!?果たして、民泊ビジネスはうまくいくのか…。本ドラマは、2020年東京オリンピックに向け話題となっている「民泊問題」をテーマに、民泊がはじめて認可された国家戦略特区域である大田区の全面協力のもと、民泊ビジネスのリアルや“Howto”要素も交えつつ、ある家族・夫婦を通して描きだされる日本人の持つ“おもてなし”の心を描き出すハートフルなオリジナル・ストーリー。W主演を務める2人は、労働基準監督署に勤める怒らせると怖い嫁、山下沙織役を黒木さん。ゲーム会社に努める平凡な夫、山下寛太役を新井さんが演じる。歌手やモデル、映画にドラマと活動する黒木さん。今回の役どころについては「”夫婦”にスポットがあたった役は初めてですが、夫にビクビクされるような怒らせると怖い妻の役です。でも怒るのはきっと寛ちゃんのため。痛快で愛のある作品になるように努めさせて頂きます」と意気込み、『永遠の0』『近キョリ恋愛』『百円の恋』『葛城事件』など様々なジャンルの映画に出演する新井さんは「深夜ドラマですが、エロなし。下ネタなし。バイオレンスなし。安心してご覧下さい」とメッセージを寄せた。また沙織の兄・江南昌平役に中野裕太、昌平に好意を寄せるも相手にされない立川美由役に今野杏南、元旅館経営者でもある寛太の父親役に鈴木正幸が演じるほか、夫婦に重要なきっかけをくれるゲストたちに、韓英恵、村上淳らも登場する。「拝啓、民泊様。」は10月23日より毎週日曜深夜0時50分~MBSにて、25日より毎週火曜深夜1時28分~TBSにて放送開始。(cinemacafe.net)
2016年09月13日大東建設不動産は2月24日、民泊サポートシステム「民泊Gateway」をスタートすると発表した。サポートは集合住宅、共同住宅、一戸建てのいずれも可能。このサービスは、民泊運営を賃貸経営における「空室対策を兼ねた効果的な資産運用」と捉え、オーナー自ら運営する場合と第三者に許可を出し運営させる場合のそれぞれのメリットとデメリットを説明し、オーナー自ら運営する場合にはそのサポートを、また第三者に運営させる場合には、その第三者の運営能力を審査するサポートを行うもの。運営能力を審査した結果、運営力が乏しいと判断された場合は、その第三者への運営サポートも行う。さらにオーナー所有の物件で既に無断で民泊運営がされていないかの調査も引き受ける。
2016年02月25日世界の"民泊"情報サイト「Airbnb(エアビーアンドビー)」では、ゴッホの代表作のひとつである「ファン・ゴッホの寝室」の部屋をそっくりに再現した「Vincent Van Gogh(フィンセント・ファン・ゴッホ)の寝室」が登場した。場所はアメリカ・イリノイ州シカゴのリバーノース地区。宿泊料金は1泊10ドル(最大2名まで)。このたび、Airbnbのリスティング(同サイトに掲載される宿泊先を指す言葉)として登場したこの部屋は、米・シカゴ美術館で3月10日まで開催されているゴッホの代表作の1つ「ファン・ゴッホの寝室」の3つのバージョンすべてが北米で初めて公開される展覧会を記念して作られたもの。南フランスの古い良き時代を彷彿とさせる、同作品をそっくり再現した部屋に、最大2名まで、1泊10ドルで宿泊することができるという。また、予約はAirbnbのWebサイトにて行えるが、2月はすでに満室となっており、3月以降の予約可能日については改めてシカゴ美術館より発表されるとのことだ。ちなみに、フランスのアルルにも「ファン・ゴッホの寝室」を再現した部屋(The Van Gogh room: Ze place to be)のリスティングが投稿されており、宿泊することができるという。宿泊料金は1泊47ドル。なお、Airbnbは、世界中のユニークな宿泊施設を掲載、発見、予約できる"民泊"情報サイト。2008年、2人のデザイナーが宿泊先を探していた3人の旅人を家に泊めたところからスタート。現在は、世界各地でAirbnbの無料アカウントが作られ、空いている部屋の掲載およびユニークな宿への予約に利用されている。
2016年02月16日山形県朝日町、電車の駅もなく決してアクセスが良いとは言えない場所がいま注目を集めています! 名産のりんご、ワイン、自然、民泊…、山形県朝日町の魅力の秘密に迫ります。自然溢れる、山形県朝日町「山形県朝日町」といわれてもピンと来る人は多くないかもしれません。山形県のほぼ中央にある人口およそ7400人の町。町の中心部を日本三大急流と言われる最上川が南北21kmにわたって流れ、また町の76%ほどが国立公園をはじめとする山林やブナ原生林などで占められいます。豊かな土壌と寒暖の激しい気候は、果樹や作物の栽培に適した土地だといわれ、特にりんごの栽培とワイン作りには定評があります。しかし海外から人を呼ぶという意味では東京からも遠く、あまり条件は良いとは言えません。そんな中、朝日町ではある試みが多角的に行われていました。1人の青年の体験が、世界への扉を開く今回はりんごの産地としても有名なフランスのノルマンディーからの視察団に同行取材をしました。そもそも朝日町とノルマンディーとのつながりは、一人のフランスの青年が偶然町で行われたイベントに参加したことにありました。その時の町ぐるみのおもてなしと自然の豊かさ、りんごの美味しさに感激した青年は、フランスのパリに帰り友人知人に話をしたところ、「行きたい! 」という人たちがあっという間に集まったことが発端でした。そこからは毎年公式行事としてノルマンディー地方を中心としたメンバーによるフランスとの国際文化交流行事が開始され、今年で3回目を迎えました。すべてのきっかけはたった一人の「話したくなるような感激」でした。ありのままの日本が知りたい今回のフランス視察団の心を最も打ったのは、朝日町の「飾らないおもてなし」でした。民泊(民家に宿泊すること)またはファームステイでのありのままの生活体験、手作りの歓迎、そして言葉が伝わる、伝わらないに関係なく笑顔で迎えてくれる気持ちが大きかったようです。一緒にりんご農家で民泊をした、パリ市観光計画企画室を定年退職して今回ツアーに参加したニコル・プボーさんによると 「私たちが知りたい日本のすべてがここにありました。ホテルや旅館といったよそ行きの空間ではなく、本当に人が生活する空間に入ることができました。今回私たちは京都、大阪、東京も見ました、ほかの地域で少し過剰なおもてなしも受けました。しかし、朝日町での体験や出会いに勝るものはありませんでした。このような温かなおもてなしは一生忘れないと思います。ここに来なければ見られない景色や出会えない人達がいます。あ、それと日本人女性は本当によく働くことにも驚きました! 例えば朝食の種類や手際は私たちフランス人には真似できないわね! 今回の体験はインターネットやガイドブックでは感じることはできません。そして観光のあり方の参考にもなりました。フランスに戻ったらこの旅のことをたくさんの友達に話すわ! 」飾らない「おもてなし」とは何だったのか?朝日町で行われた二泊三日のおもてなしは、自然体で手作り。子供たちが受け継ぐ和合豊年和太鼓の演奏や地元のミュージシャンによる演奏。新しくできたばかりの道の駅では、りんごを食べて育った豚のポークバーガーやアイスクリーム。夜はそれぞれの民泊先で過ごす夕食と家族の時間。翌日はブナ林のトレッキング、りんごもぎ体験、芋煮会、りんご温泉、夜は朝日町の名産のワイン、焼きそばなど、B級グルメの数々で懇親会などなど。すべては和やかで温かい。もちろん準備はしっかりと行った上での「ありのままのおもてなし」。しかし、町で過ごす中、とてもポジティブな自信も感じられました。地域のブランディングの効果また朝日町は地元のブランディングにも力を入れている。人気のブランド戦略の専門家、村尾隆介氏には2年間のプロジェクトで朝日町に暮らしてもらい、「朝日町丸ごとブランド化」の目標の元、数々の新しいブランド戦略、無料の勉強会など町民のモチベーションを高めて来ていました。その結果、町民全員が「ポジティブな自信」を持ったプレイヤーになったのではないかと強く感じました。そして地元では当たり前のことが外国人には新鮮な驚きにつながります。フランス視察団はりんご農家でりんごもぎ体験のほか、その生産方法などにも自国との大きな違いを感じたようです。中でも最も驚いていたのが「玉まわし」というりんごを一個ずつ太陽に当たるように日陰になっている面を表に出す作業。りんご一つ一つにこれだけ根気良く手を掛けるということ、食べた時の瑞々しさ、バランスの良い甘さと酸味、そしてサクッとした歯ごたえに感激の声が上がっていました。駅もない、バスも少ない、観光客には不便な場所だけれども、その不便さを超えた温かさや心が通ったおもてなしがありました。これからも地方の挑戦から目が離せません。
2015年12月26日民泊問題がクローズアップされている。ホテル業界内では以前から注目されていたが、にわかに沸騰したのは11月5日に違法業者が摘発されたことだ。これは、山形県と東京都の旅行業者が京都市内でマンションを借り上げ、中国人旅行客へ宿泊施設として転貸したことによるものだが、これが"違法"とされる現在の状況と課題について考察してみたい。○使用期間のハードルを上げて違法業者を排除民泊を語る前に、宿泊施設の定義についてまとめておこう。まず、宿泊料を受領して継続的に宿泊させる営業をする場合、「旅館業法」が適用される。旅館業法では旅館営業のほか、「ホテル営業」「簡易宿所営業(カプセルホテルやホステルなど)」「民宿営業」と区分されており、上記のいずれかで条件を満たした施設でなければならない。その他、関連法令でも詳細に条件が定められている。民泊はその名の通り、個人住宅が提供されるケースがほとんどで、多くの場合、造作や設備など法令の条件を満たさないことで、旅館業法に違反しているとの指摘がされている。今や東京都、大阪府、京都府などのホテル稼働率は9割近くに達しておりパンク状態。そのため宿泊費が高騰しており、今後さらにホテル需要は高まると予測される。そんなホテル市場に食い込もうとする民泊が急成長している背景がある。大阪府議会は全国に先がけて民泊条例を可決、東京都大田区も規制緩和に乗り出したが、もちろんそれぞれ詳細に条件を定めている。特にハードルが高いと言われているのが使用期間だ。実際は1~3日程度が多いとされているが、国家戦略特区の法令では7日~10日以上を条件としている。条件を定めたことにより、規制緩和といいつつ条件にあてはまらない民泊営業の違法性が明確になり、違法業者が実質的に排除されることになると予測されている。○旅館業法自体が時代遅れまた、「急増する民泊を阻止しよう」というスローガンを掲げるのは、旅館・ホテル組合の全国組織「全国旅館ホテル生活衛生同業組合連合会(全旅連)」だ。利用者の生命財産を守ることを第一に考えて営業しているのがホテルや旅館であるが、営業許可を取らずに、防災・防犯の設備も持っていない民泊業者が事件や事故を起こしてからでは遅いと訴える。一方、昭和23年(1948)の施行以降その大枠が変わっていない旅館業法自体が時代遅れという声もある。現状の法制において民泊は実質的に不可能である。とはいえ、民泊の法令整備のハードルはかなり高い。一朝一夕の法令整備は難しく、急増する民泊に対応するのは困難だ。○更新制等のガイドラインに保険商品も必要実状が先行する民泊営業の喫緊課題は、利用者や利害関係に立つ者の生命、財産、生活一般の安全を守ることだ。民泊の存在意義という観点から考えても、旅館業法の枠組みとは異なる民泊営業条件を明確化し、事業者認定を行うことが前提となるだろう。民泊事業者への行政の立ち入り権限はもちろんであるが、厳格な事業者認定や更新制をとることで、使用期間の条件緩和なども可能なのではと筆者は考えている。宿泊者名簿や廃棄物等をはじめとする行政のガイドラインをクリアした宿泊約款の作成はもちろん、事業の届け出に際しては、物件の不動産登記簿謄本や転貸を可とする不動産賃貸契約書き写しの提出は最低条件だ。マンションであれば、管理規約や管理組合の承諾書き写しの添付、年度末には営業報告書、更新に際しては民泊を営む者の確定申告書控えの添付など、トラブルになりがちな個人営業の多い民泊ならではの届け出条件を定めることが肝要である。一方、無届け営業には迅速な行政指導や各種法令の罰則を厳格適用するなど、合法業者と違法業者をはっきり区別し、違法業者が排除されるシステム作りが求められる。その点に関して、民間の保険会社による民泊事業者向け保険商品なども提供されれば、加入事業者はマークが使えるなど利用者が目に見える安心感も必要だろう。また、民泊の仲介業者についても、違法業者の仲介禁止、何らかの損害が発生した一定の責任を担保する枠組み作りも必要だ。このように、現在動き始めた民泊の規制緩和には違法な民泊事業者を排除する一面があるものの、まだ利用者が安心して宿泊できる環境が整っていないのが実情である。民泊はホテルの予約がとれない"ホテル難民"の救済として、今後、さらなる拡大が期待されている。現状の問題点を洗い出し、早急な"民泊用ガイドライン"が求められる。※写真はイメージで本文とは関係ありません○筆者プロフィール: 瀧澤 信秋(たきざわ のぶあき)ホテル評論家、旅行作家。オールアバウト公式ホテルガイド、ホテル情報専門メディアホテラーズ編集長、日本旅行作家協会正会員。ホテル評論家として宿泊者・利用者の立場から徹底した現場取材によりホテルや旅館を評論し、ホテルや旅に関するエッセイなども多数発表。テレビやラジオへの出演や雑誌などへの寄稿・連載など多数手がけている。2014年は365日365泊、全て異なるホテルを利用するという企画も実践。著書に『365日365ホテル 上』(マガジンハウス)、『ホテルに騙されるな! プロが教える絶対失敗しない選び方』(光文社新書)などがある。「ホテル評論家 瀧澤信秋 オフィシャルサイト」
2015年11月25日