に挑戦してみたい♪DIYは昔よりも身近なものになってきていましたが、ここ1年おうち時間が増えたことでさらにDIYに挑戦する方が増えていますよね。今回は壁や床をDIYしている方のDIYアイデアを紹介させていただきます。壁紙やペンキ、クッションフロアなどを使うとお部屋の雰囲気がガラッと変わるので、ぜひ最後までご覧くださいね。DIYでインテリアをチェンジ【壁編】かっこいいモルタル風壁紙instagram(@mecchi555666)こちらの寝室は、のりなしの壁紙を使ってコンクリート風のおしゃれな壁にチェンジされたそうです。のりがついていないので、次張り替えることがあっても張り替えやすいそうですよ。巾木はペンキで色を塗り替えられたのだとか。壁紙の色や柄が変わると雰囲気も変わります。可愛らしいレンガ風クロスinstagram(@mecchi555666)こちらのリビングはグレーのレンガ調クロスが張られています。薄いグレーなので目立ちすぎることなく、インテリアに溶け込んでくれますね。ヘリンボーン柄の床とレンガ調の壁紙の組み合わせがとても可愛いです。ナチュラルなレンガ風クロスinstagram(@mecchi555666)キッチン前のカウンターには壁紙風クロスが張られています。同じくヘリンボーン柄の床ともばっちり合っていて、カフェのようなとても素敵な空間になっていますね。レンガ調クロスを張ることで、空間にメリハリが生まれます。壁面をペイントinstagram(@asasa0509)壁紙を張り替えることもできますが、ペイントで壁の色を変えることもできます。壁が一面変わるだけでも雰囲気がガラッと変わりますし、ダークグレーは落ち着いた色合いなので寝室などの空間にもおすすめです。ドアをペイントinstagram(@asasa0509)ネイビーのドアをペイントして、おしゃれなベージュのドアに変えられています。ベージュとグレーがミックスされたような絶妙なカラーで、お部屋のアクセントになっていますね。ドアのモールディングもとてもおしゃれです。DIYでインテリアをチェンジ【床編】クッションフロアでDIYinstagram(@chay__ttt)こちらのフローリングは、クッションフロアを敷いてDIYされています。茶色の床からホワイトの床になり、お部屋全体が明るく広く見えるように!クッションフロアを敷くことで床の傷も気にせず使えるようになりますし、柔らかい素材なのでカットしやすくDIY初心者の方でも挑戦しやすいです。海外風インテリアに近づくDIYinstagram(@chay__ttt)こちらは実際にクッションフロアを敷き終わったあとの様子です。実際足で踏んでみるとクッションフロアだと分かりますが、このように写真で見る限りではクッションフロアを敷いているようには見えませんね。木の質感などもリアルに表現されており、とても素敵なリビングになっています。フローリングの張り替えで海外インテリアinstagram(@_asaaami_)一般的な茶色のフローリングから、コンクリート風の床へとDIYされています。腰壁やアクセントクロスの色も変わっていますが、床は部屋の大部分を占めているので雰囲気もガラッと変わりますね。コンクリート風の床がとてもかっこいいです。ペットがいる家にもおすすめのDIYinstagram(@sho.ko_ie)こちらのフローリングも写真で見ると分からないのですが、クッションフロアを敷いているそうです。フローリングよりもクッションフロアの方が滑りにくいので、ワンちゃん猫ちゃんがいるご家庭にもクッションフロアはおすすめです。子供部屋をDIYinstagram(@_mehm_xx)こちらの子供部屋もクッションフロアを敷いて、壁のグリーンはペンキでペイントしているそうです。お子さんが小さいうちは特に床に傷がつきやすくなっているので、床を保護するという意味でもクッションフロアを敷いておくと安心ですよね。クッションフロアは和室の畳の上にも敷けるのでおすすめです。DIYでおしゃれな部屋にチェンジ♪今回は壁や床のDIYアイデアを紹介させていただきました。最近は壁紙の上から張ったり塗ったりできる壁紙やペンキも販売されていますし、床の上に直接敷いて使えるクッションフロアも種類が増えていますよね。お部屋の雰囲気がガラッと変わるので、ぜひDIYに挑戦してみてくださいね。
2021年05月07日「リメイク・DIY」アイデア集めました!お家時間が増え、「リメイク・DIY」に挑戦してみたい!と考えている方も多いのではないでしょうか。今回は、やってよかったと大満足すること間違いなしの「リメイク・DIY」アイデアをご紹介します。接着するだけの簡単リメイクから工具を使う本格的なDIYまで幅広くご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。「接着する」リメイク・DIYアイデア「ウッドボールオブジェ」を作ろう!instagram(@mary_cream_choco)韓国インテリアで人気のボンボンキャンドル風の、ウッドボールオブジェです。ダイソーのシダーボールを接着剤で貼り付けるだけで作れます。リボンを巻いてアレンジしても、良いですね。シダーボールには、消臭効果もありますよ。「クリップボード」を作ろう!instagram(@maminkosan)木の板に100均のクリップを貼り付けて、オリジナルのクリップボードを作られています。好きなサイズやカラーで作れるのが、良いですよね。木の板は、ダイソーやセリアなどでも販売されています。「組み合わせる」リメイク・DIYアイデア「オリジナルアクセサリーケース」を作ろう!instagram(@mary_cream_choco)無印良品の重なるアクリルケースとダイソーのフォトフレームを組み合わせて、オリジナルのアクセサリーケースを作られています。フォトフレームはトレイのようにも使えるので、とても便利ですね。「ディスプレイシェルフ」を作ろう!instagram(@mary_cream_choco)高級感たっぷりな、ディスプレイシェルフです。ダイソーの三角型のブックスタンドと板を組み合わせて、作られています。板は、100円ショップの化粧板にリメイクシートを貼られています。板部分を、トレイにしても可愛いですよ。「知育玩具」を作ろう!instagram(@chelucy921)ダイソーのパウダーポットとロリポップスティックを組み合わせて、知育玩具を作られています。組み合わせるだけなので、簡単に作れますよ。ポットの内側に、好きなキャラクターなどを貼り付けてアレンジしても良いですね。「塗る」リメイク・DIYアイデア「小物ケース」を作ろう!instagram(@marronsnow)キャンドルホルダーをスプレーで塗装して、小物ケースにリメイクされています。高級感たっぷりで素敵ですよね。スプレーはダイソーのラッカースプレー・ゴールドを使われています。「珊瑚インテリア」を作ろう!instagram(@maimelemon)お部屋のアクセントになってくれる、珊瑚インテリア。こちらでは、アクアリウム用の人工珊瑚をスプレーで塗装して作られています。お安くインテリアに合わせて好きなカラーで作れるのが、良いですよね。「収納ボックス」をリメイク!instagram(@y_home27)ニトリの木製ボックスをお部屋のインテリアに合わせて、グレーに塗装されています。カラフルなおもちゃもボックスに入れるだけで、スッキリしますね。ラックや棚で使う場合は、ボックスの内側も塗るのがポイントです。「貼る」リメイク・DIYアイデア「ティッシュボックス」をリメイク!instagram(@asasa0509)リメイクシートを貼って、ティッシュボックスを可愛くリメイクされています。貼ってはがせるタイプもあるので、初心者さんも挑戦しやすいですよね。こちらは、ダイソーとmtのコラボリメイクシートを活用されています。「サイドテーブル」をリメイク!instagram(@mhmy_home)ダイソーのサイドテーブルに、大理石柄のリメイクシートを貼ってリメイクされています。インテリアに合わせて、リメイクシートの柄を選べるのが良いですね。お子さんが寝た後など、時間を選ばずできます。「トイレの小物置き」を作ろう!instagram(@chobi_setsu_)セリアの木製まな板とブックエンドをテープで貼り付けて、トイレの小物置きを作られています。ペーパーホルダーに差し込むだけで、簡単に設置できるのが良いですよね。うまく差し込めない場合は、ブックエンドを曲げてみてください。「紐」を使ったリメイク・DIYアイデア「ブランコハンガー」を作ろう!instagram(@0omusubi2)クローゼットや押し入れの収納力をアップしてくれる、ブランコハンガー。こちらでは、ビニール紐と突っ張り棒を使った、お子さんのお洋服用のブランコハンガーを作られています。簡単に好きな高さで作れるので、とても便利ですよ。「ウォールシェルフ」を作ろう!instagram(@y_home27)麻紐と100円ショップの板材を使って、ウォールシェルフを作られています。海外インテリアのようなデザインで、とても素敵ですよね。麻紐は黒く塗って、画鋲で固定されています。画鋲なので、賃貸の方もマネしやすいアイデアですね。「リップの吊り下げ収納」を作ろう!instagram(@kiina77)100円ショップのメガネストラップを使って、リップを吊り下げて収納できるようにリメイクされています。金具部分をズラすだけなので、工具入らずで簡単に作れますよ。無くしてしまいがちなリップにぴったりの収納ですね。「マグネット」を使ったリメイク・DIYアイデア「鍵収納」を作ろう!instagram(@kiina77)板にマグネットをボンドで固定して、鍵収納を作られています。ピタッとくっつけられるので、必要な鍵をすぐに取り出せますよ。かごやケースのように埃や汚れがたまらず、お手入れしやすいのも良いですよね。「プリント収納」を作ろう!instagram(@0omusubi2)壁でプリントを管理するのにピッタリな、プリント収納です。壁に画鋲を取り付け、木材にマグネットをボンドで固定し、プリントを挟むようにマグネットを取り付ければ完成です。10枚ほどのプリントをまとめて収納できます。「工具」を使ったリメイク・DIYアイデア「ハンキングシェルフ」を作ろう!instagram(@yannn__17)板材に穴をあけて紐を通して、ハンキングシェルフを作られています。ウッドビーズがアクセントになっていて、素敵ですよね。紐のカラーを変えたり、色んなアレンジが楽しめるDIYアイデアです。「鉢スタンド」を作ろう!instagram(@mimimi.puri)使わない時にはコンパクトに収納できる、便利な鉢スタンドです。セリアのクロス鍋敷きと角材を使って、作られています。鍋敷きに穴を開けて、角材に固定すれば完成です。鍋敷の向きに注意しながら、固定してくださいね。「壁に付けられる家具」をリメイク!instagram(@arika_919)無印良品の人気アイテムの壁に付けられる家具に、セリアのアイアンバーをつけて使いやすくリメイクされています。収納力がグッとアップするので、とても便利ですよ。すぐにマネしたくなるアイデアですね。「折りたたみラック」を作ろう!instagram(@harukaze_plus_25)ワンタッチ折りたたみ棚受けタッチポンと木材を組み合わせて、折りたたみラックを作られています。好きなサイズで作った木材ラック部分を、タッチポンにビスで固定して、魔法のテープで洗濯機に取り付ければ完成です。「リメイク・DIY」アイデア集めました!まとめいかがでしたでしょうか。今回は、やってよかった!と大満足すること間違いなしの「リメイク・DIY」アイデアをご紹介しました。初心者さんでも挑戦しやすいリメイクから、工具を使った上級者さん向けのアイデアまで、色んなアイデアがありましたよね。ご紹介したアイデアを参考にして、ぜひお休みの日に「リメイク・DIY」に挑戦してみてください。
2021年04月30日均グッズのDIY&リメイクが素敵ここ数年でどんどん100均商品のクオリティが高くなっていますよね。今回はそんな100均アイテムを使って作るDIYアイテムやリメイクアイテムを紹介させていただきます。アイデア光る作品ばかりなので、DIYやリメイクに挑戦してみたい方はぜひ最後までご覧くださいね。【超初心者向け】100均グッズでDIYダイソー×セリア商品でリメイクinstagram(@elie.snowdiva)こちらはダイソーのジュートバッグとセリアのワイヤーバスケットを組み合わせて、とてもおしゃれなかごにされています。ワイヤーバスケットのままだと中身が丸見えになってしまいますが、ジュートバッグを使うことで、中身を隠せるのでおすすめです。麻紐とハサミだけの簡単リメイクinstagram(@elie.snowdiva)こちらは100均の小さいかご2つと、ドリップスタンドを使っておしゃれな収納グッズを作られたそうです。かごは麻ひもを使って固定するだけなので、DIY初心者の方でも簡単にまねできます。細々した小物をすっきりと収納するのに便利なアイテムですね。まるで本物ミモザのスワッグinstagram(@elie.snowdiva)こちらのミモザのスワッグは、本物に見えますが実はフェイクグリーンを使って作られたスワッグだそうです。フェイクフラワーを束ねるだけで良いので、初心者の方でも取り入れやすいアイデアですね。可愛くラッピングして茎を隠すことで、よりリアルなお花に見えます。フェイクフラワーでスワッグinstagram(@simpledesignstarshop)同じくフェイクフラワーでおしゃれな横向きスワッグを作られたそうです。横向きに飾るというアイデアも新鮮でおしゃれですね。ダイソーには季節のフェイクグリーンやフェイクフラワーもたくさん販売されているので、季節ごとにスワッグを作って飾るのもおすすめです。簡単アクセサリースタンドをDIYinstagram(@maaco.uw)こちらはセリアのフォトフレーム、引き出し用のつまみなどを使って作れるアクセサリースタンドです。難しそうに見えますが、とても簡単に作れるのでおすすめ。フォトフレームはアンティーク感のあるアイテムを選ぶと、高級感と重厚感のある仕上がりになりますね。【中級者向け】100均グッズでDIY計量カップをDIYinstagram(@petite.maison7055)プラスチックの計量カップに下地→ミルクペイント→ステンシル→ニスの順番に塗っていき、鉢カバーとして使われていますね。元々が計量カップだったとは思えないほど、素敵な鉢カバーに仕上がっています。ナチュラルな雰囲気のインテリアにもマッチしてくれそうですね。フェイクフラワーでDIYinstagram(@elie.snowdiva)ダイソーの木製のリースとフェイクフラワー、そして接着剤のグルーガンを使っておしゃれなリースを作られています。フェイクフラワーを使うことによって玄関先にも飾れますし、玄関先がぱっと明るくなりますね。好きなグリーンやお花を使ってリースを作れますよ。ジュエリーボックスをDIYinstagram(@elie.snowdiva)ダイソーの木箱、メラミンスポンジ、布を使って、ジュエリーボックスを作られたそうです。メラミンスポンジに布を巻き付けているとは思えないほど、素敵な仕上がりになっていますね。スウェード調の布を使うことで、高級感のあるジュエリーボックスになります。スパイスラックをDIYinstagram(@elie.snowdiva)キャンドゥの木箱を使って、紅茶を入れるティーラックや調味料を入れるスパイスラックをDIYされています。ラックにするために両サイドに木材とくぎを使って打ち込むだけなので、DIY初心者の方でも挑戦しやすいアイデアです。塗装などをして、さらに自分好みに仕上げても良いですね。ペンダントライトをDIYinstagram(@hirari38)ダイソーの穴が開いたブリキポットとセリアのLEDオーナメントライトを使って、おしゃれなペンダントライトを作られたのだとか。お部屋の雰囲気とぴったり合っていて、とてもおしゃれです。数百円でこんなにおしゃれなライトを作れるなんてDIYはすごいですね。100均アイテムを活用しよう!今回は100均アイテムで作る、おしゃれすぎるDIYアイテムやリメイクアイテムを紹介させていただきました。初心者の方でも取り入れやすいアイデアばかりなので、ぜひ取り入れてみてくださいね。さらにそんなアイデアを参考にしながら、自分好みのアイテムを作るのもおすすめです。
2021年04月25日ライフスタイルの変化に伴い、住まいは“一生賃貸派”という人が増加中だ。その流れに応じて、ぜひ活用したい公的サービスも広がりを見せているーー。「いつまでも安心して暮らせる部屋を探したい」と考えるものの、連帯保証人が見つからない、または家主が「孤独死」を恐れて貸してくれないなど、シニアが賃貸住宅への入居を断られるケースは多い。国の統計でも、都内に住む65歳以上の世帯のうち約3割が賃貸で暮らしていて、“一生賃貸派”は増加の傾向にあるが、乗り越えなければならないのは、審査のハードルだ。「現役で仕事をしている人や、子どもや親戚など身近な人が連帯保証人になってくれると審査は有利になります。年を取ると身内が自分より先に逝ってしまい、保証人になってくれる人がいなくなるケースも考えられます。もし連帯保証人が見つからない場合、高齢者住宅財団の『家賃債務保証』など、家賃の保証制度を利用するという方法があります」そう解説するのは、シニアの住まいに詳しい、ファイナンシャルプランナーの畠中雅子さん。高齢者住宅財団の「家賃債務保証」は、月額家賃の35%の保証料を支払うと、財団と提携している賃貸住宅を借りることができる。「借りたい物件が見つかったら、『連帯保証人が立てられないので、高齢者住宅財団の家賃債務保証を利用したい』と、不動産会社に相談してみましょう。利用できる場合は、家主か不動産会社から財団に申し込むようになっています。利用者の年齢の上限はないので、高齢であることだけを理由に保証の引き受けを断られることはありません」(畠中さん・以下同)高齢者住宅財団の家賃債務保証は、契約時、あるいは更新時のみ、保証料を支払う。そこで、東京23区をはじめ大都市圏を中心に、家賃の保証料を助成する制度や、見守りなどの支援策を導入する自治体が増えている。■主な自治体による高齢者向けの居住支援【北海道あんしん賃貸支援事業】北海道官民連携で住まい探しが困難な高齢者などに、入居可能な賃貸住宅の情報提供を行うほか、入居後の見守りなども実施。【帯広市地域優良賃貸住宅補助事業】北海道帯広市市が認定した「地域優良賃貸住宅」に入居すると、家賃が2万円軽減される。【高齢者民間賃貸住宅入居支援事業】東京都港区民間住宅の紹介のほか、区と協定を締結している債務保証会社を紹介してくれるほか、入居費用の一部を助成。【家賃等債務保証料助成】東京都新宿区一定の条件を満たすと、保証料の一部を最長10年助成。【中野区あんしんすまいパック】東京都中野区初回登録料1万1,000円〜、月額1,650円〜で週2回の安否確認と死後、葬儀費用や部屋の現状回復費用など100万円まで補償。【お部屋探しサポート】東京都世田谷区60歳以上の高齢者は「住まいサポートセンター」を通して、空き室情報を入手できる。見守り支援も受けられる。【高齢者等入居支援事業】東京都杉並区一定の条件を満たすと、保証料の一部を助成。【高齢者住宅あっ旋】東京都品川区民間賃貸住宅をあっせんし、保証人が見つからないときは家賃等債務保証制度を利用できる。礼金の一部の助成も。【高齢者等家賃等債務保証制度】東京都台東区、墨田区一定の条件を満たすと、初回保証料2分の1(上限2万円)を助成。【民間賃貸住宅入居支援事業】東京都荒川区区と協定を結んだ保証会社と協力して賃貸住宅への入居を支援する。【住宅セーフティネット制度】東京都足立区住まい探しが困難な高齢者などに向けて空き室情報を提供する。保証料の一部の助成も。【京都市すこやか住宅ネット】京都府京都市高齢であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅を確保。社会福祉法人のスタッフが週に一度程度、見守りを実施。【神戸すまいのあんしん入居制度】兵庫県神戸市終身で賃貸借契約上の入居者の連帯保証人になるほか、安否確認や死後、葬儀や家財の片付けを行う。【住まいサポートふくおか】福岡県福岡市民間賃貸住宅に入居したい人に、物件情報や生活支援サービスを提供する。畠中さんは、賃貸派シニアが住まいを選ぶ際には“介護”のほかに“医療”や“看取り”もポイントになると話す。「終末期に近づくにつれて、介護だけでなく、医療依存度が高くなり、結果としてさらに住み替えが必要となるケースが出てきます。年を取ってから何回も引っ越しをするのはお金もかかるうえ、体力的にも消費しますから、介護や看取りを想定しながら、自分に合った居住環境なのかをよく確認することが大事です」“おひとりさま”向けに手厚いフォローをするのは、東京都中野区。’19年にスタートした「あんしんすまいパック」は、これから民間の賃貸住宅に住み替える予定の人、すでに住んでいる人が対象。1万1,000円〜の初回登録料、月額利用料1,650円〜を支払うことで、週2回の安否確認、亡くなった後の住宅の現状回復、遺品整理、葬儀の費用を100万円まで補償してくれる。区に申請すると、区から協力する不動産店に依頼して、物件は区が紹介してくれるシステムだ。京都市居住支援協議会が手がける「京都市すこやか住宅ネット」では、高齢であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅「すこやか賃貸住宅」を登録し、ネットから検索することができる。連帯保証人を立てられない人向けに「家賃債務保証制度」を整備。入居後は、社会福祉法人のスタッフによる週に一度程度の見守りを受けられる。福岡市居住支援協議会の「住まいサポートふくおか」は、住まい探しから、入居後の見守りや緊急時対応などの生活支援サービスについて、社会福祉協議会を通して情報提供する。このように探していくと、自治体にはきめ細やかなサービスが整備されていることが多々ある。住まい探しの際には、転居先にどんな支援があるのか、チェックするところからスタートしよう。「女性自身」2021年5月4日号 掲載
2021年04月23日「いつまでも安心して暮らせる部屋を探したい」と考えるものの、連帯保証人が見つからない、または家主が「孤独死」を恐れて貸してくれないなど、シニアが賃貸住宅への入居を断られるケースは多い。国の統計でも、都内に住む65歳以上の世帯のうち約3割が賃貸で暮らしていて、“一生賃貸派”は増加の傾向にあるが、乗り越えなければならないのは、審査のハードルだ。「現役で仕事をしている人や、子どもや親戚など身近な人が連帯保証人になってくれると審査は有利になります。年を取ると身内が自分より先に逝ってしまい、保証人になってくれる人がいなくなるケースも考えられます。もし連帯保証人が見つからない場合、高齢者住宅財団の『家賃債務保証』など、家賃の保証制度を利用するという方法があります」そう解説するのは、シニアの住まいに詳しい、ファイナンシャルプランナーの畠中雅子さん。高齢者住宅財団の「家賃債務保証」は、月額家賃の35%の保証料を支払うと、財団と提携している賃貸住宅を借りることができる。「借りたい物件が見つかったら、『連帯保証人が立てられないので、高齢者住宅財団の家賃債務保証を利用したい』と、不動産会社に相談してみましょう。利用できる場合は、家主か不動産会社から財団に申し込むようになっています。利用者の年齢の上限はないので、高齢であることだけを理由に保証の引き受けを断られることはありません」(畠中さん・以下同)また、インターネットの検索システムで、シニアでも借りられる物件を探す方法も。65歳以上の賃貸情報サイト「R65不動産」(株式会社R65)では、鉄道の駅別に賃貸物件を探すことができる。国土交通省でも、高齢者などの入居を拒まない賃貸住宅の登録制度が’17年にスタート。「セーフティネット住宅情報提供システム」には、全国5万2,524件(4月15日現在)の賃貸物件が登録され、画面上で各地域の物件を検索できるようになっている。生活支援サービスを受けられるサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)を探すのも手だ。一般社団法人高齢者住宅協会の「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」で検索できる。■賃貸住宅を探すのに役立つサイトなど【セーフティネット住宅情報提供システム(国土交通省)】「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅」に登録された賃貸住宅が都道府県ごとに検索できる。【R65不動産(株式会社R65)】65歳以上でも入りやすい民間賃貸住宅を鉄道の駅別に検索できる。【サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム(一般社団法人高齢者住宅協会)】全国のサービス付き高齢者住宅を検索できる。【高齢者向け優良賃貸住宅(UR賃貸住宅)】市区町村の認定を受けたバリアフリー対応の住宅に入居するときに、家賃の一部が補助される。緊急時対応サービスもある。「地域にもよりますが、サ高住は月額15万〜20万円かかるため、年金収入が少ない人には負担が重くなります。『高齢者向け優良賃貸住宅』(高優賃)は、サ高住と同じくバリアフリー対応の住宅で、高齢者住まい法が施行されてからサ高住に一本化されましたが、一部の自治体では家賃補助等の制度が継続して行われています。高優賃は民間事業者やUR都市機構などで運営しているので、住みたい地域で物件を探してみるといいでしょう」「女性自身」2021年5月4日号 掲載
2021年04月23日自分好みのラックや棚をDIYしよう!昔はDIYは敷居が高いものでしたが、ここ何年かで一気にDIYが身近なものになりましたよね。そこで今回はおしゃれなラックや棚のDIYアイデアを紹介させていただきます。なかなかDIYに挑戦できなかったという方も、おうち時間が増えている今だからこそチャレンジしてみてはいかがでしょうか。おしゃれなラックや棚のDIYアイデアおしゃれなディスプレイラックinstagram(@mika.re12)こちらのシンプルなラックは古材板の雰囲気がとてもおしゃれで、どんな物を飾っても様になります。収納棚というよりはディスプレイ用に使うと、このラックの魅力を発揮できそうですね。扉付きのディスプレイ棚instagram(@mika.re12)こちらは縦長タイプのディスプレイ棚ですが、扉がつくことでよりおしゃれさがUPしますね。こちらの棚に使われている木材もアンティークっぽい雰囲気が出ていて、お部屋とマッチしています。キャスター付きDIY棚instagram(@yuriyana_risa)こちらのおしゃれな棚にはキャスターがついているので、あちこち移動させやすくなっています。棚の背面にはまた違った素材のものを合わせ、個性が爆発していますね。収納棚なのにとてもセンス抜群で、まるでディスプレイ棚のようです。かっこいいロッカー風シェルフinstagram(@mika.re12)写真左に写っているロッカー風シェルフは、使い古したようなシャビーな質感が表現されていてとてもかっこいいですね。扉がついているので生活感を隠せますし、細々した小物もすっきり収納できます。存在感があるので、インテリアを格上げしてくれます。ミニサイズのラック&棚DIYアイデアキッチンで使えるミニラックinstagram(@chairsandmiki)こちらのミニラックはキッチンに置いて、調味料などを置くスペースとして活用されています。棚板と支柱の素材を変えることで個性が出ますし、すっきりした印象になります。使い勝手の良いように作れるところがDIYの魅力ですね。調味料を収納するラックinstagram(@juju.312)こちらの木製ラックも調味料を収納できるようになっています。木製のラックは木の温もりを感じられるので素敵です。奥行も短めに作られているので場所を取らず、空間を無駄なく活用されています。扉などをつけないタイプなので、初心者でも作りやすそうですね。キッチンカウンターに置ける棚instagram(@yriiiiik815)こちらのオープン棚はキッチン前のカウンターの上におけるサイズになっています。キッチンカウンターに棚を置くことで、手元が隠れるので生活感を隠したい方にもおすすめです。どこに何が入っているのかすぐに分かるところも素敵。ジャストフィットの棚instagram(@yriiiiik815)こちらのキッチンにも棚が置かれていますが、コンロ前の壁の長さにぴったり合うように作られていますね。何をどこに置いて使うのか用途が決まっていれば、このようにぴったりフィットするのでごちゃつきがちなキッチンもすっきりします。本格的な棚のDIYアイデア本格的な収納棚instagram(@juju.312)こちらの収納棚はとても本格的ですね。上の部分はオープンなスペース、下の部分は扉がついているので生活感もしっかり隠せるようになっています。さらにペイントすることでお部屋の雰囲気に合う棚を作れますね。おしゃれなオープン本棚instagram(@hukurou2128)こちらの本棚はオープンに収納できるようになっているので、絵本や雑誌など読みたいときにすぐ取り出せるようになっていますね。シンプルなデザインでお部屋の雰囲気にマッチしていて、まるでカフェのようです。DIYに挑戦してみよう!今回は棚やラックのDIYアイデアを紹介させていただきましたが、とても素敵な作品ばかりでした。なかなか気に入る既製品がないという場合には、思い切ってラックや棚をDIYしてみてはいかがでしょうか。DIYすることで思い入れも強くなりますし、自分好みのものを作れるのでおすすめです。
2021年04月13日「ここにフックがあれば、あれを1アクションで片付けられるのに…」そんな日常のふとした妄想から始まる、私のDIY時間。10年前に建てた時は至ってシンプルだったわが家は、暮らし慣れていくうちに見つける発見で収納がプラスされ、その発見は、それはそれは楽しいものでした。シンプルで何もない壁に、フック1つ取り付けるだけでこんなにも暮らしが便利になるだなんて! そんな発見の積み重ねで、わが家は“収納からくり部屋”のように成長したのです。DIY収納で家事をラクに楽しく、暮らしやすく便利になった場所をご紹介します。バスタオルを畳まないフック収納冬場は洗濯物がなかなか乾かないし、夕方の空いた時間に済ませておきたくてもできない…。夏と冬では家事の進みが全く違い、冬は家事がはかどらないもどかしさを感じます。家の中にはいつまでも半乾きの洗濯物が干されていて、片付いた感じがしない…。冬の家事は、ちょっとストレス。そこで、バスタオルを引っ掛けるだけで片付く、フックを設置しました。タオルを畳むのは時間がかかるけど、引っ掛けるだけなら簡単!場所は浴室扉の横。お風呂から出て右を向くと、家族は1アクションでバスタオルを手に取ることができます。わが家の洗面所は狭くて少しうす暗いので、白くスッキリと清潔感のあるインテリアになるように、フックも同じくホワイトに。5人分のタオルを収納できるものを探しました。扉の死角になる場所なので、大きすぎて扉にぶつからない形状のものをネットでリサーチ。こうして、フックは全部で6つ付きのものを発見。5人家族のわが家にはちょうど良くて、1つは予備タオルやゲスト用も使えて便利です。冬の洗濯物は、タオルだけ洗濯乾燥機にお任せしているので、洗濯機からタオルを取り出したらその場でフックに引っ掛けるだけで家事が終了!という仕組み。子供たちにもよくお手伝いを頼むのですが、あまりに簡単で、一瞬で終わってしまう家事と化したのです。もっと便利にするために、次はループ付きのバスタオルがいいなぁ。と思っているところ。エアコンのリモコンは入口横がベスト!これは壁に付けられるタイプの家具。ペン立てのような形状のものなのですが、わが家ではここにエアコンのリモコンを収納しています。エアコンのリモコンは、エアコンのすぐ脇に置いたり、リモコン置きを設置したりというのが、よく見る収納方法ですよね。わが家はこの収納アイテムを活用して、部屋の入口横に収納。エアコンのスイッチをONにしたい時に、わざわざ部屋の一番奥にまで足を運ぶことを省くため。入口の横にあれば、お部屋を暖めておきたい時も、スイッチをOFFにして部屋を出たい時も、通路になる場所だから何かのついでにピピッ。この便利さを、DIYで実現したのがこの収納術です。DIYの良い所は、自分の好きな高さや場所にカスタマイズできるところ。子どももスムーズに動作が行えるように、子どもでも手が届く場所に収納することを意識しています。子どもの学習スペースになっているこの部屋では、体温計も一緒に収納。学校に行く時、部活に行く時、習い事に行く時。欠かせない体温チェックがお出かけ前にスムーズにできるように、忘れることがないように。「使った後はここに戻す」という作業も、通り道なら一連の作業に組み込めるのです。こんなふうに、住んでいる人の動作や癖に合わせて収納を工夫するのがおもしろい。家族もつい片付けたくなってしまう楽しさをつくるのです。 ■暮らしのはなし 連載:整理収納アドバイザーのお片付けノート nami sasaki 整理収納アドバイザー夫と三兄弟と5人暮らし。毎日の暮らしを楽しむ工夫探しが好き。収納で暮らしを心地よく。
2021年03月28日賃貸インテリアのキッチンDIYアイデア特集ひとつひとつ丁寧に選んだキッチンアイテムに囲まれた台所は自分だけのお気に入り空間。そんな大好きな場所を使いやすく、おしゃれにDIYしたキッチンインテリアをご紹介。気分が上がるおしゃれな見せる収納や家事効率がアップするレイアウトなど、参考にしたくなるアイデアをたっぷりとお届けします。団地インテリアの素敵なキッチンDIY原状回復可能な賃貸キッチンDIYinstagram(@xsayo.x)レトロな雰囲気漂う団地のキッチンをDIYで、おしゃれにブラッシュアップ。タイル壁や吊るし収納など、見た目もおしゃれなインテリアに、家事時間も気分が上がること間違いなしですね。コンパクトなキッチンスペースを有効活用instagram(@xsayo.x)タイルを貼り合わせたおしゃれな木板は、キッチンのシンクに渡して使うことでスペースを有効活用することができますよ。レトロなデザインが団地インテリアにも相性抜群です。木板×ハンガーバーで収納力アップinstagram(@xsayo.x)コンパクトなキッチンスペースでは吊るし収納が大活躍。壁に取り付けた木板にハンガーバーをプラスすれば、ふきんや蒸し器などを乾かすのにも便利ですね。冷蔵庫の側面は有孔ボードを活用instagram(@xsayo.x)冷蔵庫とキッチンの間に設けられたカウンタースペース。冷蔵庫側面に有孔ボードを取り付けることで収納力&おしゃれ度もアップしますね。カフェ風のおしゃれなカウンターinstagram(@xsayo.x)おしゃれなカフェを思わせるカウンターはDIYでカスタマイズした、収納スペースとデザイン性の高さが魅力。リビングダイニングからの目隠しにもなる優れものです。使い勝手の良さが光る賃貸DIYキッチン収納力抜群のキッチンカウンターinstagram(@xsayo.x)素朴な風合いの木製カウンターは、キッチン道具を並べて収納するのも楽くなりますよ。ダイニング側からも使える造りになっていて使い勝手も抜群です。おしゃれで使いやすいスパイス収納instagram(@xsayo.x)調味料類を入れた保存瓶は蓋を木板に取り付けて使いやすくアレンジ。見た目のおしゃれさはもちろんのこと、スペースを無駄なく使うことができるのも嬉しいポイントです。ラグやグリーンを取り入れて心地よくinstagram(@xsayo.x)お気に入りのキッチンスペースは、ラグを敷いたりグリーンを取り入れたりすることで心地よい空間づくりが叶いますよ。窓からたっぷりと光が注ぎ、お料理中も快適に過ごせそう。取り出しやすく片付けやすい工夫をinstagram(@xsayo.x)毎日のお料理で使うフライパン類は引き出して使えるハンガーバーを活用。コンパクトなカウンター下のスペースを有効活用するアイデアはお見事です。かごや収納ボックスですっきり整理収納instagram(@xsayo.x)そのまま取り出して使える、かごや収納ボックスはキッチンの細かいアイテムを整理収納するのにとっても便利。お気に入りの食器やキッチン道具が並び、見ているだけで気分が上がりますね。コンパクトで快適な賃貸のDIYキッチンキッチンDIYで理想の空間を実現instagram(@yunsamama)コンパクトな賃貸インテリアのキッチンを使いやすく、おしゃれに仕上げたDIYアイデア。オープンシェルフやカウンターが備え付けられた使い勝手の良いレイアウトは、お見事です。おしゃれな雑貨店を思わせるオープンシェルフinstagram(@yunsamama)木板を縦に組み合わせて壁のように仕上げたオープンシェルフは原状回復が必要な賃貸インテリアにも、おすすめのテクニック。調味料やカフェグッズに加えグリーンを飾れば雑貨店を思わせる、おしゃれなディスプレイ収納が完成です。収納扉をおしゃれにアレンジinstagram(@yunsamama)薄いベニヤ板を白くペイントして貼り付けた、キッチンのDIY吊戸棚。木製フレームを組み合わせたナチュラルな表情が魅力的ですね。ラダーを使ったおしゃれなディスプレイinstagram(@yunsamama)アンティーク風のラダーは天井から吊るして、かごをディスプレイ。S字フックを組み合わせて使えば、キッチンのさまざまなアイテムをおしゃれに収納することができますよ。カフェ風のおしゃれなカウンターをDIYinstagram(@yunsamama)キッチンの目隠しとしても活躍してくれるカウンターは、賃貸の間取りに合わせたコンパクトなデザインが使い勝手◎。毎日使うグラス類をトレーにまとめて、カフェ風インテリアを楽しんで。使い勝手の良さが光るDIYキッチンインテリア収納力抜群なキッチンカウンターinstagram(@yunsamama)賃貸の間取りに合わせてDIYしたキッチンカウンターは、収納力抜群で家事効率をアップしてくれる優れもの。程よい高さのカウンターがリビングからの視線をカバーしてくれるのも嬉しいポイントです。作業スペースも十分なDIYキッチンカウンターinstagram(@yunsamama)引き出し付きの収納棚をリメイクして仕上げたキッチンカウンター。十分な作業スペースが確保されていて、お料理もスムーズにできますね。キッチン窓もDIYで有効活用instagram(@yunsamama)ちょっとした窓のスペースも無駄にせず、おしゃれなディスプレイ収納を楽しむDIYアイデアはお見事。冷蔵庫側面を使った吊るし収納も使い勝手◎。コンロ周りのおしゃれなDIYアイデアinstagram(@yunsamama)デッドスペースになりがちなコンロ周辺のスペース。木板を組み合わせてDIYした台をプラスすれば、ガスの元栓部分もすっきり。ちょっとしたアイテムを並べることもできますよ。コンロ下にお鍋類を収納し家事効率UPinstagram(@yunsamama)コンロ下の収納スペースには、お鍋やフライパン類を収納することで無駄な動線が減り家事効率がアップしますよ。木製の棚を配置すれば収納力もアップしますね。賃貸キッチンをDIYでワンランクアップ♪賃貸インテリアのキッチンを使いやすく、おしゃれにDIYしたアイデアをたっぷりとご紹介しました。自分のお気に入りに囲まれたキッチンなら毎日の家事がもっと楽しくなること間違いなしですね。ご紹介したDIYアイデアをヒントにオリジナリティ溢れる理想の空間を追求してみませんか?
2021年03月28日『MagnoliaFragrance(マグノリアフレグランス)』が「DIY調香キット」を本日2月5日より公式オンラインショップにて発売します。DIY調香キット(高級石鹸の香り)環境クレール合同会社(本社:東京都港区、代表取締役:宮川久美子)は、フレグランスデザインブランド『MagnoliaFragrance(マグノリアフレグランス)』から自宅でフレグランスを手作りできる「DIY調香キット」を本日2月5日より公式オンラインショップにて発売します。「高級石鹸の香り」のフレグランスを調香できるキットです。ユニセックスの香りなので、バレンタインのプレゼントにもおすすめです。『MagnoliaFragrance』は「あなたらしい美しさを引き出す香り」を提供するフレグランスデザインブランドです。香りの仕組みを学びながらフレグランスの調香体験ができるフレグランスデザイン教室『SalonMagnolia(サロンマグノリア)』を運営しており、この度公式オンラインショップをオープンいたしました。オンラインショップでは「DIY調香キット」のほか、オリジナルフレグランス16種を同時に発売いたします。公式オンラインショップ【DIY調香キット】30ccのフレグランスを自宅で手作りできるDIYキット。気品と清潔感溢れる「高級石鹸の香り」です。香料を入れる手順や配分で、香りは変化します。付属の説明書を参照しながら、お好みに合わせて調香いただけます。イメージや情景を思い浮かべながら調香することで、奥深い香りに仕上がります。おうち時間に香りづくりを通じて、感性を磨いてみませんか。調香の様子■価格¥8650+税■キット内容・フレグランス瓶30cc・香料×8種・アルコール・メスシリンダー・スポイト・ビーカー・マドラー・ラベルシール・説明書キット内容【オリジナルフレグランス】自然の美しさと女性の美しさのイメージを掛け合わせて調香したオリジナルフレグランスです。専門のフレグランスデザイナーが一本一本想いを込めて調香した香りをお楽しみください。■価格15cc¥3150+税30cc¥5000+税・オリジナルライン(8種)美しさを8種類のイメージに分けて調香したフレグランス。使いたいシチュエーションやなりたい雰囲気などを問う「香り診断」にお答えいただければ、あなたの美しさを最も引き出すフレグランスをご提案します。「la fraise(ラ フレーズ)」思わず守りたくなる少女のような美しさを演出するストロベリーフラワーの香り・「季節」ライン(4種)春・夏・秋・冬のイメージと重ねて、女性の美しさを表現したフレグランス。「fleurir(フルリール)ー春ー」春の日を一緒に過ごしたい優しい女性の美しさを演出するホワイトジンジャーの香り・「空」ライン(4種)朝空・昼空・夕空・夜空のイメージと重ねて、女性の美しさを表現したフレグランス。「le réveil(ルレヴェイユ)」朝日が昇る空のような凛とした女性の美しさを演出するグリーンクローバー&カラーリリーの香り【SalonMagnolia(サロンマグノリア)】フレグランスの調香体験ができるフレグランスデザインサロンです。専門のフレグランスデザイナーとイメージやテーマを相談しながら、世界に1つだけのマイフレグランスをお作りいただけます。■メニュー<体験コース>・30cc×1本¥5500+税・15cc×2本¥7800+税完全予約制で調香を丁寧にアドバイス<定期コース>香りの仕組みやフレグランスデザインについて学びながら、レッスン毎に30ccのフレグランスをお持ち帰りいただけるコース。・初級(2回)1レッスン¥5000+税・中級(3回)1レッスン¥5500+税・上級(3回)1レッスン¥6500+税■所在地東京都港区白金台3-16-2(白金台駅4分、目黒駅8分)ボトルデザインも好みに合わせてカスタマイズできる▼お問い合わせE-mail:magnoliafragrance.contact@gmail.cominstagram企業プレスリリース詳細へ TIMESトップへ
2021年02月16日テレビに合わせた形・リビングに合わせたサイズで作った自作テレビ棚です!パネルを組み合わせて作る「LB1000シリーズ」の板と金具使って簡単DIY!デッドスペースを出さず、部屋にピタッとくっつけて、大満足の仕上がりです。このテレビ収納棚、実は簡単DIYでパネルを組み合わせただけなんです!このテレビ台はパネルシステムで組み上げたDIY!無駄なスペースを極力無くした設計なので、壁に組み込まれた様に見えますよね。しかも安心の日本製なので、不器用な方でもしっかり組み上げることが出来ます。こんな感じのパネルを専用金具で組み上げていきます。特注サイズや、配線の穴開けなどは、工場で加工済み。基本、ドライバー1本で組み立て出来ます。ただ、量が多いと手が疲れるので・・・、電気ドライバーがオススメ。イケア等の簡易的な電気ドライバーで充分です!お部屋の凸凹サイズをしっかり図ることが大切です!綺麗な仕上がりには、壁や天井の凸凹をしっかり計測することが重要!このお部屋は梁がカーテンBOXにまで続いている形だったので、上部のサイドパネルをL型にカットしてもらいました。横から見ると分かりますが、正面を揃えているので埋め込まれた様に見えますよね。梁のサイズを伝えるだけで、メーカーが計算し、自社工場でカットしたものを届けてくれるので楽ちんです!テレビ部分はテレビサイズに合わせてスッキリ見せます!置く「場所」に合わせた外寸だけでなく、置く「物」に合わせた内部設が計出来るのも嬉しいポイントです。少しだけこだわって、テレビサイドの棚部分は 内側板を少しだけ浅くして軽く見せました。希望の形を伝えるだけ!細かい設計は相談室に依頼すれば簡単です。置くスペースのサイズと、希望の形を伝えれば、細かい設計図を描いてくれ見積もりも出してくれます。発注に至らなくても無料なので気軽に相談できて有難いです。自分で作るからリーズナブル!満足度も高い仕上がりです!重いものを収納しても、天井ツッパリも入れているので安定感◎です。手で揺らしてもがっちり固定されています!お部屋の凸凹にもピタッとはめたので、デッドスペースが無い!横面が美しいです。サイズを上手に配分し、必要な箇所はカスタマイズ。新築マンションの実例紹介でした。W1720×D200/400×H2500価格237,008円(消費税・特注加工費込み)サイズもカタチも思い通りに作れる「LB1000パネル」とは!
2021年02月12日ダイソーの「紙箱」を使って、収納力抜群のおしゃれな「引き出しボックス」をつくってみましょう。DIYのポイントとなるのは「斜めカット」。切り方を工夫することで、思いもよらないアイテムを簡単につくることができます。ハンドメイド雑貨やインテリアに関する著書もあるpinkoさんに教えてもらいました。■ 材料はダイソーの「紙箱」、セリアの「アイアンハンドル」、角材だけブラックを基調としたおしゃれなデザインと、抜群の実用性を兼ね備えた「引き出しボックス」。書籍をまとめて入れることができる収納力に、引き出しやすい取っ手をプラスしました。材料として使ったのは、ダイソーの「紙箱」とセリアの「アイアンハンドル」、角材の3つだけ。すべて100円ショップで揃えることができますが、角材は適当な端材などを代用してもOKです。■ 斜めカットで簡単リメイク!「引き出しボックス」のつくり方つくり方はとっても簡単!斜めのカッティングがDIYのポイントです。ステップ1スパッと斜めに切り落とすようなイメージで紙箱をカットカッターを使って紙箱をカットします。写真のように、紙箱をスパッと斜めに切り落とすようなイメージです。あらかじめカットしたいラインをペンで入れておき、カット断面が垂直になるよう気をつけながら丁寧に切り落とします。ステップ2紙箱をペイントする紙箱全体を好みの色にペイントします。今回は「ミルクペイント(インクブラック)」という水性塗料を使って、紙箱全体をシックなマットブラックに仕上げてみました。ステップ3箱の内側に角材を接着&取っ手をネジで固定紙箱の内寸サイズにカットした角材を、箱の内側(カットした部分の一番下の位置)に接着します。角材の頭がカットしたラインから少しだけ出るような位置に接着すると、見た目のクオリティーがアップします。角材は、接着する前にあらかじめペイントしておきましょう。紙箱の正面に、ハンドルをネジで固定します。箱の内側に接着した角材にネジを入れ、しっかりと固定するイメージです。これで、取っ手の付いたおしゃれな「引き出しボックス」が完成です。■ ボックス全体を引き出して使えるので実用的まとめてドンとモノを入れられる「引き出しボックス」は、ツール収納にもぴったり。大きくて深さがあるので、ハケなどの細長いアイテムを片付けるのにとても重宝します。シックなマットブラックが、ラフな空間をよりセンスあるスタイルへと導いてくれます。小さな文庫本たちも、まとまりよくレイアウト。書棚にワンポイントのアクセントがプラスされ、整然とした中にリズム感が生まれます。取っ手が付いているので、ボックス全体を引き出して使うことができます。単なる飾りとしてではなく、取っ手を実際に使うことができるのもポイントです。実用性抜群のおしゃれな「引き出しボックス」のつくり方をご紹介しました。DIYのアイデアポイントは「斜めカット」。いろいろな角度からアイテムを見つめ、思い切ったカットをしてみることで、ユニークな作品が生まれるかもしれません。みなさんもぜひつくってみて下さい!●教えてくれた人/pinkoさん「お金をかけないインテリア」をモットーに、家具や雑貨をDIYし、自分スタイルのナチュラル賃貸マンションライフを楽しんでいる。 『かんたんDIYでつくるおもてなしインテリア』(扶桑社刊)等、 ハンドメイドやインテリアに関する著書もある
2021年02月08日1LDKの賃貸アパートに家族4人(夫婦、子ども2人)で暮らしているわが家。ただでさえ部屋数が少ないのに収納スペースも限られていて、子どもたちが成長してきたら更に収納が足りないという事態に…。新しい収納家具を買うのも部屋が狭くなるし、賃貸なので壁に大きな穴やネジを使うことも難しく、どうしたら収納スペースを作れるものかと頭を悩ませていました。そんな収納不足なわが家を助けてくれたのが、ドアを収納スペースに変えてくれる「 ドア裏が収納スペースに変身する ドアフック 」。棚を増やしたりせずに収納が増やせる、賃貸で暮らすわが家にとって救世主なアイテムです。引っ掛けるものを選ばず、わが家のいろいろなシーンで大活躍中。収納スペースがないコンパクトなおうちに、ピッタリな収納アイテムですよ。ネジもピンも粘着テープも不要!賃貸でも安心こちらのドアフック、あらかじめベルトにフックがついているタイプ。取り付けは付属の金具にベルトを通してからドアの上下に引っ掛けてベルトを引くだけなので、とっても簡単。特別な工具が必要なく、5分ほどで収納スペースが完成します。壁に穴をあけたり粘着テープを貼ったりする必要がないのは、賃貸暮らしのわが家には大きなメリット。フックは6個ついており、ロック機能を外せばスルスル位置を変えられる仕組みになっています。ベルトをつけたままフックの位置を変えられるのも◎。子どもの幼稚園グッズをひとまとめにまずこのドアフックを使ってやりたかったのが、収納スペースが足りずバラバラに置いていた5歳の長男の幼稚園グッズを1カ所にまとめて身支度をラクにすること。LDKに唯一あるクローゼットのドア裏に、ドアフックを使って幼稚園グッズをまとめることができました。▲園外保育のときしか使わないリュックは一番上、毎日使う園バッグや帽子、巾着袋は手の届く位置に。使い勝手のよい点は、・ワンアクションで出し入れできる・オープン収納なのでどこに何があるか一目瞭然・スペースを縦に有効活用できる・身長や用途に合わせてフックの高さを変えられる・場所を取らないと、いいことづくめ。これだけの量を普通に収納しようとするとスペースを取られがちですが、ドア裏というデッドスペースを活用することで省スペース。引っ掛けるだけなのと、身長に合わせて取りやすい高さにフックが移動できるので、子どもが自分で出し入れしてくれるので助かっています。幼稚園グッズをまとめたおかげで必要な物をいちいち取りに行く手間が省け、ここで準備がすべて完結するため朝の支度にムダな時間がかからなくなりました。長男が勢いよくドアを開け閉めしても物がズレることがないのも嬉しいポイントです。床置きしがちだったアウターも、これで解決!1階に玄関、2階に生活スペースがあるわが家は、アウターを脱ぐ場所は玄関を入り階段をのぼったリビングに入る手前のスペース。いつもここにポイっと床置きしがちだったアウターでしたが、階段上にあるクローゼットにドアフックを設置したところ、アウターを脱いだあとにサッと掛けることができ床置きすることがなくなったんです!掛けるものの長さや自分の使いやすい位置に応じて調節可能なので、アウター以外にもバッグなど帰宅後すぐの荷物の定位置にすれば、散らかり防止にもなってくれますよ。ドア裏のわすがな隙間にもスッキリ収納できるなかなか定位置が定まらず床置きしてしまったり、クローゼットにとりあえず立て掛けていたピンチハンガーとアイロン台。それらをドアフックに掛けてみたら、気持ちよくフィット!少し重さのあるアイロン台はそのままだとズルズル〜と落ちてしまったのですが、下のフックも使って挟み込むように乗せるとピタッと収まってくれました。長年悩んでいたピンチハンガーとアイロン台の定位置が決まり一安心。こんなドア裏のわずかな隙間も収納スペースにしてしまうのが、ドアフックの魅力です。新たに収納スペースを作るのではなく、ドアというもとからあるスペースを活かすドアフック。ドアさえあれば、新たな収納を生み出す便利なアイテムです。お部屋のインテリアの邪魔をすることなく収納スペースを増やすことができるドアフックで、収納不足を解消しませんか。 【ご紹介したアイテム】おうちのドアが収納スペースになる、ドアフックです。フックはスライド自在だから、お好みの高さにセット可能。よく使うモノを、便利な場所にスッキリ収納できます。⇒ ドア裏が収納スペースに変身する ドアフック ■暮らしのはなし ■こどもと暮らす お片付け 中村綾子1LDKの賃貸アパートに4人暮らし。賃貸でも心地よく暮らしたい。おいしいパン屋さんを見つけるのが最近の楽しみ。
2021年01月17日賃貸住宅だと、なかなか好きなインテリアや機能的な収納を実現できない、と思いこんでいませんか。実はこのお宅、都内にあるUR賃貸住宅の一室。ライフスタイルデザイナー・内山ミエさんのご自宅です。床と天井を突っ張るDIYした支柱や突っ張り棒、スチールラックなどをおしゃれに活用。賃貸住宅にありがちな原状回復の問題をクリアしました。そのコツを紹介していきます。■ 2×4(ツーバイフォー)材や有孔ボードで壁面を収納に『「めんどくさい」がなくなる部屋づくり』『片付けから卒業するざっくり1分収納』などの著書もある内山さんのお宅。玄関に足を踏み入れると、まず目に入るのは廊下の大きな有孔ボードです。夫婦共通の趣味である自転車関連のアイテムを壁いっぱいに収納しています。ほかにもデザイン性の高い突っ張り棒「ドローアライン」や棚の高さを変えられるダボレールなどを用いて収納をつくり、賃貸住宅でも可能なアレンジを施し、壁面やデッドスペースを有効活用しています。ミノウラのバイクタワーを設置して、1台はハンギング収納をしています。■ リビング&ワークスペースはスチールラックで収納を確保リビングダイニングの窓際にはスチールラック「エレクター」を設置し、その横にデンマーク製のヴィンテージチェストが並びます。「このチェストは長年探してようやくピンときた家具。空間のアクセントとしても気に入っています」と内山さん。チェストの右奥は寝室の入り口で、寝室も同じくスチールラックで足りない収納をカバーしています。LDKに隣接したワークスペースは引き戸なので、全開すればひとつながりの空間に。ワンルーム感覚で使え、仕事も家事も同時進行しやすい動線です。ワークスペースのデスクはDIYでつくったもの。スチールラックに加え、イタリアのモダンな収納家具「ボビーワゴン」などを置いて、自宅の一室を機能的なワークスペースに仕上げています。窓横の壁にはプチ飾り棚も取り付けました。■ モノが多いキッチンはデッドスペースを活用アイテム数の多いキッチンまわりはスチールラックをメイン収納にしつつ、デッドスペースに収納をDIYで設置してスペースを有効活用しています。LDK側のカウンター下にはアジャスターやダボレールを用いて、可動棚をDIYしました。キッチンの壁には2×4とアジャスターで支柱をつくり、有孔ボードを設置。フライパンなどを掛けて収納しています。「スペースを空けておくのはもったいないし、かといってピッタリはまる家具はそうそう見つからないので、自分でつくりました」と内山さん。また、コンロ脇には高さのあるスチールラックを置いて、調味料などを縦置き収納しています。■ サニタリーの壁面にも収納をDIYコンパクトな洗面室は、壁に棚を設けることで収納スペースを確保。洗面台の脇の壁に有孔ボードやオープン棚を設置して、タオルを掛けたりボトル類を置いたりしています。トイレの壁面には無印良品のオープン棚を設置し、ペーパーホルダーを取り付けました。「殺風景にならないよう、ポスターやちょっとした飾りで温かみを加えました」。もともとある棚の位置が高すぎて手が届かないため、ドローアラインの突っ張り棒を渡してペーパーストックに。取り出しやすく、ストック量もひと目でわかって便利。ほかにも、ソファテーブルの脚を付け替えてダイニングテーブルにしたり、タイルカーペットを敷いて雰囲気を一新したりと、様々なアイデアで賃貸住宅を自分好みにアレンジし、快適な空間づくりを日々実践中の内山さんでした。■ 内山さん宅の間取り図※情報は「リライフプラスvol.33」取材時のものです撮影/山田耕司
2020年07月07日セリアやダイソーで購入できる人気商品「アイアンバー」。インテリアやDIYの必需品としてこれまでメディアで数多く使用例が紹介されてきましたが、ビス留めが必要なため、賃貸住宅ではなかなか使いづらいんですよね。そこで、この記事では賃貸でもOKなビス留め不要の活用アイデアを紹介します。 100均の人気商品「アイアンバー」 100均の定番商品の1つとして人気のアイアンバー。オーソドックスなコの字型の他に、最近ではサイズの小さいものや片側が切れているタイプなど、さまざまなバリエーションのものがあります。 ウォールシェルフにプラスするのが定番 アイアンバーは、写真のようにウォールシェルフにプラスするのが定番の使い方。下側に取り付ければ帽子や小物を掛けておけるし、反対に棚板の上側に取り付ければ、置いてある物の落下防止になります。特に新しいミニサイズのアイアンバーは、従来のものと比べて棚板の縁ギリギリに設置できるので、落下防止用にピッタリだと評判です。ただ、ウォールシェルフを取り付けるには、壁の穴開けが必須。賃貸のご家庭ではちょっと難しいですよね。ここからは、ビス留めしないアイアンバーの活用例を紹介します。 マグネットシートで貼り付け 100均で購入できるマグネットを使ってアイアンバーを取り付けた例。レンジフードに取り付ければ、キッチンタオルや台ふきんの乾燥場所として活躍してくれます。 また、こちらは洗濯機の側面に貼り付けてタオル収納に。洗面所の近くに洗濯機置き場があるご家庭にはぴったりの収納場所ですね。 結束バンドで取り付け こちらは、メタルラックの棚板に結束バンドで取り付けた例。この下がゴミ箱になっているので、ゴミ袋を掛けてすぐに取り出せるようにしています。 超強力両面テープで貼り付け こちらは強力な両面テープで外壁に貼り付けた例。100均のものだとどうしても強度が弱いため、こちらの投稿者さんは3Mの両面テープをおすすめされています。室内の壁や、靴箱など備え付けの収納家具にも活用できそう。※剥がす際に壁紙や塗装が剥がれてしまう可能性があるので、十分にご注意ください。 スノコなどの板や、木製の家具に取り付け こちらはビスで取り付けた例ですが、スノコなどは穴を開けずに壁に取り付けるアイデアがたくさん紹介されているので、そういったものを活用すればビス留めしても問題ナシ!また、木製の棚やカラーボックスなどの家具に取り付けて収納場所を増やす使い方もおすすめです。 賃貸住宅もOKなアイアンバーの活用例を紹介しました。すでに知り尽くされた商品でも、取り付け方次第でまだまだアイデアの幅が広がりそうですね。ビスを使わないパターンならDIYが苦手な人でも簡単に取り付けられるので、ぜひいろいろな場所に使ってみてください! ※本記事の内容は公開時に確認した情報のため、商品によっては変更となっている場合があります。記事の内容は個人の感想です。※新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、一部店舗では臨時休業や営業時間の変更などを実施している可能性があります。商品購入の際には自分だけではなく周りの方、スタッフの方への感染防止対策を十分におこない、安全性に配慮していただくなどご注意ください。外出を楽しめる日が1日も早く訪れますように! ベビーカレンダーでは家事や収納、ファッションなど、ママたちの暮らしに寄り添った【ライフスタイル記事】を強化配信中! 毎日がもっと楽しく、ラクになりますように。
2020年06月30日長年の使用により、剥がれや傷などが目立つ椅子。DIYで再塗装することで、美しい質感や木目を取り戻すことができます。必要な道具や作業のポイントを、一級建築士の島田大輔さんが体験をもとに語ってくれました。■ 知人から譲り受けた「キャンパスチェア」は塗装が劣化していた再塗装した椅子は、スウェーデンのLAMMHULTS社(ラムホルツ社)の「キャンパスチェア」で1992年に発表されました。20世紀末の北欧最大のヒットと言われていて、これまでの生産量は100万脚に達しているそうです。この椅子の特徴は、金具を一切使用せずにフレームと背のパーツを接合するという高度な技術でつくられているところです。ちなみに譲り受けたのは1997年モデルです。数年前、知人のインテリアデザイナーが廃業する際に1脚譲り受けました。知人のオフィスは白を基調としたインテリアだったので、この椅子も白くペイントされていました。20年以上使用していたそうですが、故障などはなく、状態は悪くありませんでした。ただ、やはり塗装は長年の使用によって劣化していて、そのまま使用するのはちょっと気が引けていました。そこでDIYで再塗装にチャレンジしてみることにしました。■ 削るのに80番、磨くのに240番の紙やすりを使用再塗装といっても、紙やすりでひたすら古い塗装を剥がして新しい塗料を塗るだけ。何も難しいプロセスはありません。まず、古い塗装を紙やすりで剥がしていきます。紙やすりは100均でも購入できます。数字が小さいほど粗く、数字が大きいほど細かい、と覚えておくと良いでしょう。紙やすりには削ると仕上げる(磨く)の2つの要素があり、今回は削る作業に80番、磨く作業に240番を使用しました。ただひたすら、塗装を剥がしていきます。この工程が一番辛い作業です。でも徐々に美しい木目が現れてくると達成感を感じられます。このときは2時間ほどかかりました。塗装を剥がし終えたら、240番のヤスリで細かい傷を磨いて表面をなめらかにしていきます。■ 「オスモカラー」で塗装。ナチュラルな仕上がりに続いて塗装に入ります。美しい木目を生かしたかったので「オスモカラー」を使用しました。オスモカラーはひまわり油ベースの自然塗料でドイツの厳しい安全基準をクリアしています。撥水性や耐久性が高く、一般的な塗料より2倍長持ち・2倍の面積を塗装できると言われています。その分、イニシャルコストはちょっと高めです。ただ、長い目で見るとコスパがいいと思います。塗装の際には、刷毛とウエス(古布)を使います。刷毛で木目に沿って擦り込むように塗っていきます。ウエス(古布)などで伸ばしていくとよりスムーズに塗装できます。今回は一度塗りで完了としました。乾燥時間は約12時間ですので、気長に待ちます。ご覧のように木目が美しいナチュラルな家具に大変身しました。元のモダンな印象とはまったく違った表情になり、愛着が湧きました。もし家にちょっとくたびれた椅子があったら、再塗装にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。
2020年06月29日自転車を塗装して、お気に入りの色にしませんか?DIYに関する著書もある一級建築士の夏目あや子さんは、「お下がりでもらった自転車を、自分の好きな感じの色にしたい」と小学校高学年の娘たちからリクエストされたそう。子どもと一緒に楽しみながら、2日間のDIYで仕上げました。そのときの様子とコツや注意点について、語ってもらいます。■ まずは汚れやサビを落とすことからスタートまずは汚れやサビを落とすことからスタート。全体的に水でざっと洗ったら、拭きながら泥汚れなどを落としていきます。その後、塗装の邪魔になるシールなどをはがしていきます。100均のシールはがしスプレーなどがあるとよりスムーズです。防犯登録のシールはもちろん大切に保管してください。続いてサビを落としていきます。すべてのサビを落とすことは難しいですが、ある程度まではきれいにすることができます。KUREのサビ落としクリーナーと、セリアのハードクリーナーを使って、落とせるだけ落としました。■ 分解作業は写真や動画で撮影しながら続いては分解です。なかなか自転車を分解する機会はないと思いますが、結論から言うと、外せばそのぶん塗装は楽になります。後輪はチェーンを外す必要があるので前輪だけでも外すと塗装しやすくなります。パーツを外したらマスキングテープに場所を書いておいたり、その都度写真や動画などで撮影しておくことをおすすめします。分解にはナットなどの金具をはずす工具・レンチもしくはスパナが必要です。自転車には15㎜のものが便利です。もしこれから調達するのであれば、自転車用の薄いタイプのものは、ペダルも外せるのでおすすめです。■ 塗装はしっかり2度塗りをある程度分解出来たら、いよいよ塗装です。今回は家にあった以下のものを使用しました。下地材は「ミッチャクロン」を使いました。鉄にも塗れる多用途のペンキ(つや消し仕上げ)耐久力の高いスーパーコート水性塗料(つやあり)塗装をする場所にはすべてミッチャクロンを塗ります。乾くと塗料が乗りやすい、ペタペタしたさわり心地になります。ミッチャクロンは30分くらいで乾きますので、乾いたら本塗りに入ります。刷毛は、細かい部分を塗ることが多いので、あまり大きくないものと絵筆くらいの細いものがあると便利です。子どもたちにはセリアのナイロンの平はけが使いやすかったようです。塗料は、つやなし仕上げの方が刷毛跡が残りにくく上品に仕上がります。ただ、汚れが少し残りやすいという点も。つやあり仕上げはつるっと仕上がるため、多少の汚れはとても落ちやすいですが、塗るときに少しテクニックが必要です。どちらも一長一短ですが好みで選んでみてください。いずれも2度塗りした方がしっかりとした塗膜ができます。■ かごは塗りにくいのでスプレーで塗るのがおすすめ長女の自転車はかご、サドル、グリップを交換しました。次女の自転車はかごのみ交換。それほど高価ではないので、今回は塗装ではなく新品と交換することにしました。かごはメッシュ状になっていて塗装しにくいので、もし塗装する場合は、ミッチャクロンで下地を作ったあとにスプレーなどで塗るのがおすすめです。■ 塗装が乾いたら、パーツを元に戻して完成塗装が乾いたら、分解した逆の順番でパーツを元に戻して、位置を調整したら完成です!こちらは塗装前の状態です。長女の自転車は24インチ。ブラウンをベースに、レトロ調のグリーンをポイントにしました。サドルとかごはブラックを、グリップはベージュを選びました。こちらは塗装前の状態です。かなりイメージが変わりました。塗装してから2か月ほどが経ちましたが、多少雨に濡れても塗装の方は問題なく保てています。一部だけの塗装でもかなり印象が変わると思いますので、チャレンジしてみてはいかがでしょうか。※分解、組み立てに自信がない場合は可能な範囲でトライしてみてください※防犯登録のシールや車体番号、反射板には塗装しないでください※自転車の取り扱いについては、説明書に従ってください
2020年06月06日DIYの専門商社、新入社員の女子2人が物寂しいオフィスを緑で豊かにするために、見せる収納を作りました今回はラスティーを使って壁面収納を作り、緑で装飾しました。簡単なはずのラスティー設置に苦戦しましたが、居心地の良い空間ができました!オフィスに緑がほしい方は是非挑戦してみてくださいこんにちは!DIYの専門商社、和気産業株式会社の新入社員ツマミに可能性を見出した「にピ」と気合でなんとかしようとする「あらいもん」です!監修はDIYアドバイザー資格を持つ先輩社員の「カワダさん」です。2回目のDIYとなったラスティー設置、今回は設計図を作ったり、木材を切ったり、塗ったりしないため、簡単だと聞いていたのですがそんなこともありませんでした。私たちの頑張りをご覧ください使ったもの・Lacety(ラスティー)パネル(880㎜×860㎜)1枚固定金具パイプ(25㎜用)1袋(4個入り)S字フック小2個1×4材用フック2袋(2本入り)・伸縮ポール中2本・UROCO2枚・ミュージアムジェル・フェイクグリーン・麻紐・結束バンド作り方設置する場所を決める前回の棚が完成してほっとしたのも束の間カワダさんによる「次あの上にラスティつけよか」という声かけによりあれよあれよと2回目のDIYに取り組むこととなりました。前回の棚作成「DIY初心者が1×4材を使って収納を作ってみた!」はこちらデスクの近くの棚の上のスペースがあいていたのでそこにラスティを設置することになりました。元はホワイトボードのみの殺風景なスペースどう変わるのでしょうか…ポールの長さを調節する設置するスペースの長さを測って、ポールの長さを調節します。左右同じ長さにするのが地味に難しい…カワダさんのアドバイス☆ポールはバネでつっぱるから設置する場所の長さより少し長くしてから固定せなあかんで!パネルをポールに固定する今回の最難関はここ!ラスティーのパネルをポールに固定するのですが、金具の向きの正解が分からず、できた!と思いきやずれてきたり左右があべこべになったり4回ほど失敗しました。説明書きはよく読みましょうねカワダさんのアドバイス?今回はポールが想定より太かったんちゃうかなあ!まあ固定できたからええやろ!この向きは失敗です。このまま設置すると、パネルがずれて最寄りのデスクに座っているにピの後頭部めがけて倒れてくる可能性があります。真似しないようにしてくださいこれが正解です!頑丈に固定されましたにピの後頭部も守られましたね!つっぱる次はつっぱりです!早速失敗しました!何が失敗かわかりますか?答えはパネルをポールのつっぱり部分に固定してしまっているため、つっぱり部分が動かなくなってつっぱれなくなったことです。よくある失敗ですねパネルを正しい位置に固定しました!何回調節しても、曲がっている気がするポールを真っすぐ設置してつっぱり成功!よく頑張りました装飾まずは元々このスペースの主であったホワイトボードを設置します。S字フックが活躍しました!便利!やっとこさ目的の緑化会社の倉庫に眠っていたフェイクグリーンを掘り起こしラスティーの上のスペースを埋めてもらいます。両手いっぱいに葉っぱを抱えて社内を移動するのは中々勇気が要りましたが無事に葉っぱを持ってくることができましたさらにカワダさんがどこからともなく麻ひもを出現させたのでそれを使って、根っこを等間隔に固定します葉っぱたちをラスティーの上に固定しました。いい感じ!のはずが、にピ&あらいもん「なんか想像してた感じと違うな…」なんか違かったので、葉っぱの位置を変更しました。今度こそいい感じ!!カワダさんのアドバイス麻ひもとポールを結束バンドで固定すれば上から滑り落ちてこんで!葉っぱだけだとなんだか寂しいのでその他の装飾品を探しに行ったにピとあらいもん会社の端材置き場で各々良い木材を見つけましたにピが注目したのが穴あきボードの端材ここにツマミをつければ可愛いのでは…と考え、取り付けた所「「超可愛い」」ナイスだ、にピ!可愛いつまみが気になる方はこちらへ時を同じくして良い木材を発見したあらいもんはラスティーのフックパーツを発見し、これで棚を作ろうと決心しました。が、木材の幅がフックに収まらない!どうする、あらいもん…!?カワダさんのアドバイス?1×4材にぴったりのはずなんやけどなあその板ちょっと大きいんちゃう?無理やり収めることは諦めて、大人しく木を切ることにしました。これまた可愛い色合いの木で切ることに罪悪感を感じましたが、泣く泣く切りました切れ端もいつか使ってあげようと思います…フックに木材を固定して、棚完成木目とカラーが可愛い木材「UROCO」が気になった方はこちら棚はできたものの、棚の上に置くものがないので再び探しにきましたちょうどいいところにラスティー展示スペースが…!お花を二つほど拝借しましたいざ設置…!のはずが、カワダさんの「花瓶落ちるんちゃう」の一言でストップ!確かにこのままでは花瓶が倒れた時、にピの後頭部がやられてしまいます「労災おりるかなー」とか言ってる場合じゃないぞにピ!この窮地を脱するためにカワダさんが取り出したのが「ミュージアムジェル」透明なスライムのようなジェル震度6にも耐える実績だとか…ほんとにこれだけで大丈夫なのかと疑いながら設置しましたが、翌日確認したらしっかりくっついてました!これでにピの後頭部も安心疑ってごめん!ミュージアムジェル!棚の上に物を置きたいけど、落ちたら嫌だなにピッタリな「ミュージアムジェル」はこちら棚も設置して完成!オフィスに緑が増えました余った葉っぱは前回作った棚やパーテーションに飾り付けておきましょう前回の棚、パーテーションと合わせて緑豊かな一角ができあがりました。これで心穏やかに仕事ができますね次はあの空間かな…今回使ったラスティーってなに?Lacety(ラスティー)は見せる収納、おしゃれなディスプレイを作るのにピッタリのシリーズです光を遮らないので窓辺収納にもおすすめ!室内に緑を増やしたい方は是非活用してみてくださいねラスティーを使った窓辺収納はこちらで公開中今回の記事でご紹介した「Lacety(ラスティー)」はこちらでご購入いただけます
2020年06月05日DIY専門商社の新入社員が初めてDIYをしてみました!デスク横にバッグを置く場所がなかったため、バッグと本が入る収納を目指しました。設計図を考えるところから、完成まで初めて尽くしでしたが、DIYアドバイザー監修のもと、なんとか形になりました!デスク横にバッグ置き場がほしい方は是非挑戦してみてください(^^♪使ったもの・1×4材12本・ウォリスト棚受け金具8個束ねる金具4個リーフ棚支柱4本棚受けパーツ8個ビス(1×4材用)1袋・キャスター・オールドウッドワックス(ウォルナット)・ウエス・のこぎり・電動のこぎり・ドライバ・ボルトクリッパー作り方設計図作成まず、作りたい棚の形を考えて設計図を作ります。今回はこのスペースに棚を作ります!☆棚の幅や高さは置きたい場所を測って考えましょう!今回はスタイリッシュな棚を作りたかったので、背面はオープンにしておきました。あとはバッグや本を入れられる奥行のために1×4材を4枚束ねました。(初期は3枚束ねのイメージでしたが、縦向きにバッグが入れられる4枚束ねに変更しました)さらに掃除するときのためにキャスターをつけて可動式にしました。設計図完成!本当にできるか不安!ワックスがけ設計図を作って、必要なものを揃えたら次に木材にワックスを塗り広げていきます。オールドウッドワックスは油性ですが、匂いもなく、よく伸びるので初心者におすすめ!お気に入りの色合い、風合いの塗料で挑戦してみてください(*^^)v木目を活かす塗料の選び方はこちら塗り広げてからふき取ると、キレイにしあがります!☆塗る前に木材の表面を整えてから取り掛かるようにしましょう。(私は木材が荒れている状態で始めてしまったので塗りムラが…)ワックスがけ終了!乾かします。木材を切る次に木材の長さを測り、切ります。(先に切ってから塗った方がよかったのかも…)それぞれどの部分かわかるようにマスキングテープで記号をつけておきました。☆ホームセンターのカットサービスにおまかせするのもおすすめです!組み立て組み立てやすい順番に組み立てました。綺麗に塗れた面が外側になるように並べます(´艸`)そして初めてのドライバ!難しい!☆ビスを打ちたいところに、先に下穴を開けておきましょう。端に木材を沿わせると、木材の端が揃うのでおすすめです。棚の中心の柱は、ウォリスト用のビスを両端から打つと、ビス同士があたってしまう長さだったので、互い違いにビスを打ちました!開いたところには短めのビスを打っておきました(^^)/外枠完成!思ったより様になってる!?棚受け、棚板作成次に棚受けを作ります。まず棚支柱を棚の内側(金具を除く)に収まる長さに切ります。切った支柱を、棚の内側に固定します。☆切る前の棚支柱の両端がそれぞれ棚の上側に来るようにすると、ずれにくい!棚受け部分にのせる棚板を束ねます。束ねられたら、棚板を置きたい高さに棚受けパーツをはめます。(棚受けパーツは50㎏まで耐えられるんだとか…)ひっくり返してキャスターを付けます。このキャスターは見せるキャスターなので、色も可愛いです♪見せるキャスターが気になった方はこちら完成棚をおこして、棚受けパーツの上に束ねた板を置けば完成!初めてにしては上手くできたのではないでしょうか(*^^*)なかなかいい感じなのでは…!本の高さはピッタリですね!バッグの上はもう一段作れそう!これから更に飾って行きたいと思います(^^)今回使ったウォリストって何?ウォリストは、木材と金具とドライバーだけで収納棚やテレビボード、壁面収納などを作ることができる金具です!今回作った中くらいの収納から小さい収納、大きい収納まで作ることができます。ウォリストを使った壁面収納はこちらから今回の記事でご紹介した ウォリスト はこちらでご購入いただけます
2020年05月22日アパートやマンションの賃貸契約の際に加入する火災保険。たいていの人は言われるがままに加入していると思いますが、本当に必要なのでしょうか。必要だとしたら、補償内容は現状のままでよいのでしょうか。今回は賃貸住宅のための火災保険、いわゆる家財保険について知っておきたい基本的なポイントをお伝えします。賃貸住宅のための火災保険の必要性アパートやマンションの火災保険を十分に吟味して加入した人というのは少数派ではないでしょうか。そして、そもそも賃貸住宅に火災保険は必要なのでしょうか?アパートやマンションなどの賃貸住宅で火災保険が必要になる場合とは?アパートやマンションの建物は大家さんの所有物なので、建物の損害については大家さんが火災保険に加入しています。賃借人には大家さんへの原状回復義務があるアパートやマンションなどの賃貸借契約では、借主には借りていた物件を退去する際に、借りたときと同じ状態で明け渡す「原状回復義務」を負います。そのため、火災や水濡れなどで部屋に損害を与えた場合は、借主の費用負担で元どおりに修復しなくてはなりません。類焼などによる自己所有の家財の損害には自分で備えるしかない日本では民法の失火責任法により、自分が起こした火事で隣室などに火が燃え移っても、重大な過失がなければ損害賠償はしなくてもよいことになっています。だとすると、自分が被害者になった場合はどうでしょう。隣室などからのもらい火で自分の部屋の家電や家具が損害を被っても、その損害を出火元には請求できないことになります。この失火責任法により、もらい火による類焼損害に対しては、自分自身で備える必要があります。賃貸住宅の賃借人にも火災保険は必須以上のことから、「賃貸住宅のための火災保険の必要性はある」というのが結論です。自分で火災などの事故を起こしてしまった場合にしても、もらい火などの被害を受けたとしても、入居者は大きな経済的な負担を負うことになります。その経済的負担に耐えられる資金が十分あれば、保険は不要かもしれません。けれども多くの場合、自己資金で損害分を賄うのは困難ではないでしょうか。それゆえにアパートやマンションの賃貸契約の際に火災保険の加入を求められるわけです。賃貸住宅のための火災保険に必要な補償と保険料の目安賃貸住宅の入居者用の火災保険は「家財保険」と呼ばれています。一般の火災保険との違いは、賃貸住宅の入居者には建物の補償は不要で、家財の補償がメインであることです。火災保険の対象は建物と家財で、建物だけ、家財だけという加入の仕方ができます。すでに述べましたが、賃貸住宅の建物に関しては所有者である大家さんが加入し、家財に関しては所有者である入居者が加入します。家財保険の内容はどうなっている?賃貸住宅用の家財保険の補償内容を見てみましょう。家財保険の基本的な補償借家人賠償はオプションとはいえ、賃貸住宅用の火災保険には必須の補償です。個人賠償責任は、自動車保険などに付帯されている場合はそちらでカバーされます。重複加入にならないように既加入の損害保険をチェックしましょう。借家人賠償、個人賠償責任ともに加入する商品に示談サービスが付いていることが望ましいです。家財保険のそのほかの補償家財保険にはそのほか、修理費用、残存物片づけ費用、臨時宿泊費用などの費用の補償があります。保険会社によって付けられる補償は異なります。家財保険でカバーされる損害家財保険の補償の範囲はどこからどこまででしょうか。なお、地震保険については希望すればセットできる商品と最初からセットできない商品があります。地震による火災や建物の倒壊で家財に損害が出た場合は、通常の家財保険では補償されません。ただし、地震保険で付けられる保険金額は家財保険の保険金額の半分までですし、保険料もそれなりにかかります。お住まいの地域の大地震の可能性、建物の耐震性や耐火性、全損時の経済的ダメージなどをよく考えて、地震保険を付けるか付けないかを決めましょう。家財保険の便利な使い方家財保険でカバーされる損害の範囲を確認するとおわかりかと思いますが、カバーされるのは火災や自然災害だけではありません。そこで意外に多いのが、加入している家財保険で補償されるのを知らずに請求しないでいることです。例えば、落雷でテレビやパソコンが故障した場合、故障したもののみ、保険金額の範囲内で補償されます。不測かつ突発的な事故の補償が付いていれば、パソコンを運んでいる最中に落として壊した、などという場合にも補償されます。必要な補償額の決め方では、実際に家財保険に加入する際に、保険金額をいくらにするかの決め方について考えてみましょう。保険金額が大きいほどいざというときに安心ですが、それだけ保険料も高くなります。火事で全焼した場合に家財道具を一式買いなおすとして、自分の場合、いくらかかるのかチェックしてみます。細かいものは除き、テレビ、パソコン、テーブル、ソファなど自分が持っていてそれなりに値の張るものを書き出して、それぞれの金額を合計してみましょう。それに細かいものをまとめたおおよその金額を足してみます。その金額を基準にして家財の保険金額を決めましょう。家財の金額がわからない場合や、計算するのが面倒な場合は、火災保険のサイトやパンフレットに年齢や家族構成ごとの保険金額の目安が載っていることがありますので調べてみてください。家財保険の保険料はどのくらい?家財保険の保険料は基本となる家財の保険金額によって決まります。また、オプションの有無によってもかなり変わってきます。賃貸住宅の契約は2年ごとが多いため、賃貸住宅用の火災保険の保険期間は1年または2年となっています。例えば1人暮らしの20代の場合、最低限の補償内容で年間4,000円を切る保険もあります。賃貸住宅用の火災保険はどこで契約すればよいか?最後に、賃貸住宅用の火災保険を契約する場合の注意点です。[adsense_middle]不動産業者さんの勧めるプランがベストとは限らない不動産業者さんとアパートやマンションの賃貸契約の手続きをすると、火災保険の加入を求められ、プランを提示されます。その際に不動産業者さんが勧める火災保険のプランはパッケージ化されたものが多く、場合によっては不要な補償が付いていたりします。もしくは保険金額が過剰な場合も多いです。結果として、ムダな保険料を払うことになってしまいます。また、不動産業者さんが複数の保険会社を取り扱っているケースは少なく、割高な保険しか選べない場合もあります。複数の保険会社を比較して決める不動産業者さんから勧められた火災保険に入居者が加入する義務はありません。プランを提示されたら、いったん保留にしてインターネットの比較サイトなどで複数の保険会社の商品を比較してみましょう。その上で、不動産業者さんの扱う保険会社を含めたベストの商品を選ぶとよいでしょう。賃貸住宅の家財保険に関するまとめ賃貸住宅のための火災保険(家財保険)は、居住者所有の家財の保険と大家さんへの賠償責任保険を最低限のセットにします。家財の保険金額は居住者の年齢や家族構成で変わってきますが、過不足なく設定することで保険料を抑えられます。加入にあたっては、必ずしも不動産業者さんのプランを鵜呑みにせず、複数の商品を比較して納得のいく補償内容のものに加入しましょう。
2020年05月22日前日、賃貸の部屋に貼った貼って剥がせるタイプの壁紙シート。ポイントリメイクですが、いい感じの雰囲気で気に入っています^^ただ・・・・・ふと壁のほうに目をやると、貼り合せたところが浮いていたり、端のほうがめくれそうになっていたり・・・・・「・・・・・!!?」「はがれてきてるーーーーー(T△T)」大きくはがれることはないのですが、壁紙の端が浮いているのってなんか心地悪いというか、ずっと気になるというか・・・子供たちが浮いている部分を引っぱって、せっかく貼った壁紙をはがしてしまうんじゃないかとか色々気になりだします。はじめに壁紙を貼った際、ローラー圧着が不十分なのは分かっていたので、もう一度、コロコロコロコロ・・・とローラーで強く圧着するものの、翌日になったらまた、浮いている。これを数回繰り返していました。せっかくのお気に入りの場所なのに、毎日コロコロを繰り返すのか・・・と思うだけで、悲しくなってくるので、はがれ部分がもう浮いてこないようにしっかり補修することにしましたよ(`・ω・´)9前回の壁紙シート施工の様子はこちらから第一段階:ドライヤーであたためてみる!まず、粘着系のものがはがれてきたときに試すのは、粘着剤をドライヤーで軽くあたためて再度貼ってみること。今回であれば、ドライヤーで壁紙シートの粘着面が温まると、接着力が多少回復する場合があります。でも温めすぎは注意(;・д・)粘着剤が変質し、逆に粘着力が弱くなるといったことがあります。ドライヤーで温めるのは、粘着面に直接温風を当てるのではなく、壁紙シートの上から温める程度で十分です。第二段階:マスキングテープ登場!貼ってはがせるの代名詞になりつつある「マスキングテープ」あ、でもマステって貼ってはがす目的のものではないので、取扱いに多少注意がいるものではありますが・・・・(´Д`ι)でも、現状回復したい壁紙にマステで施工するのは、すでに確立された方法ですので、やってみましょうただ、この場合、100円ショップのマステはオススメできません。なぜなら、品質的に貼ってはがせないといった事態になりかねないので・・・まず、壁紙側にマスキングテープを貼ります。マスキングテープの表面に壁紙を再度貼りなおします。壁紙の粘着面がマステのオモテ面に接着することになるので、元の壁と壁紙シートとの相性がよくなかった場合は、これで解決する場合がほとんどだと思います。最終段階:はがせる両面テープを活用!うちの場合、壁紙シートの端からのはがれ現象は、第二段階のマステでほぼ解決しました。しかしながら、インターホン周辺で、シートの貼り付けに失敗して破れてしまっていたところ、ここは、マステの力を持ってしても、はがれてきてしまいました。すでにシート側の粘着面が相当弱っていたのだと思います。そこで起用したのは、「はがせる両面テープ」マステを使ったときと同様、元の壁に貼り、壁紙シートを貼りなおしました。破れてはがれやすくなっていたところも、しっかり接着をキープできています。仕上げのローラーは必須!補修を段階的に行うにあたり、貼り付けた後の仕上げは、必ず壁紙の上から、ローラーで強く圧着することです。コレを怠ると、また再びはがれるといった事態になりかねません。まとめるとこんな感じ↓↓補修前:はがれた部分の元の壁のホコリを取り除くレベル1:ドライヤー+ローラーレベル2:マステ+ドライヤー+ローラーレベル3:両面テープ+ドライヤー+ローラーせっかく貼った壁紙、お気に入りの空間を保つには、メンテナンスが欠かせませんね。まずは壁紙がはがれないよう、初めて貼ったときからしっかりローラーで圧着しましょうね!
2020年04月10日先日、念願の飾り棚をDIYしました。その飾り棚を取り付ける壁面の雰囲気を自分好みにしたくて・・・人生初(`•ω•´๑)壁紙の貼り付けにチャレンジしましたよ素人がDIYで壁紙を貼れるのか!?ワーママ&ワンオペ育児で時間のない中ソロで作業・・・さあどうするっ!!(´^`;)賃貸に壁紙を貼る方法は様々ありますが、私は、「短時間」で「失敗のリスク少」な、でも「やり直しできる」方法を選択しました。お家での時間があるときに是非真似してやってみてください!コツ1壁紙選びは時短のキモ!のり無し?or貼ってはがせる?賃貸に使える壁紙は、基本現状回復できるものでないといけません。のり無しタイプの壁紙の場合、剥がすことができる生のりを使用して貼るか、マステと両面テープを利用して貼るか、または、壁紙用の両面テープを使って貼るか・・・いずれにしても、壁紙を貼る前にいくつかの工程があります。はい、時間切れーっ子供達が保育園から帰ってくるまでの2時間で施工を終えるには、難しい。なので、私は、貼ってはがせるシートタイプの壁紙を使いました。施工しやすい絵柄は?シートタイプの壁紙も様々な種類があります。今回、2枚を貼りあわせるという難易度【中】の施工。この場合は、シームレスな柄を選ぶと、貼り合わせの際、壁紙の柄がつながり、違和感なく、見た目も気になりません。万が一、絵柄がつながらなくてやり直したい!って思った時、貼ってはがせるタイプなら、貼りなおしできるので失敗しにくいです。先に見せちゃいますが、つなぎ目、分からないでしょ~(○´ิ∀´ิ○)ドヤァ壁紙の質感(触り心地)は満足度を上げる?今回は古びた感、理想はぬくもりのあるノスタルジックな雰囲気にしたかったので、立体感のある木目柄の壁紙「デコマ」にしました。本当に木材が貼ってある壁みたい・・・“質感”って写真じゃなかなか伝わらないんですが・・・安価なビニールの壁紙vsデコマ左が「デコマ」!!程よいでこぼこ感が本物っぽく見える?下が「デコマ」。同じ種類の柄でも、貼ったあとの出来上がりが違うんです!!デコマの触り心地は、木の温もり感を出したいという私の気持ちを満足させてくれます。自己満の世界(笑)コツ2道具はセットものを壁紙を貼るのに必要な基本の道具は・メジャー・カッター・撫でバケ・金属ヘラ・ローラーひとつずつ揃えるのは面倒です。なので、壁紙5点セットを準備。あ、メジャーはセットされていなかったので、家にあるものを使いました。コツ3貼りたい面は確実にキレイにの前に、今ある壁紙の上に貼るので、貼りたい壁紙シートが今ある壁紙に貼れるかどうか確認します。貼ってはがせるタイプの壁紙シートは、一般的な住宅に貼られている白い壁紙(塩ビ壁紙)であれば貼れますが、凹凸のある壁紙だとはがれやすくなります。また、汚れ防止加工等がされた壁紙も同様はがれやすくなります。下地になる壁紙の種類がクリアできれば、貼りたい面の汚れや油分を拭き取ってキレイにします。キレイにした後は、表面がぬれたままだとシートが貼り付かないので、貼り付け面を十分乾燥させます。貼ってはがせるタイプの壁紙を貼る場合、この汚れ落とし作業を怠ると、粘着剤が下地の壁紙にしっかりと貼り付かなくて、貼ったあとはがれやすくなるので、最も重要な工程といえます。コツ4貼った直後の“圧着”がはがれ防止に効く!はい、コレ、今回壁紙の施工初挑戦で、私が最も怠ったところです。施工後、半日足らずで、端がペロンとめくれてはがれてきました。貼ってはがせるシートタイプは、弱粘着の粘着剤を使用しています。壁紙を貼りつけた直後に、裏面の粘着剤を下地(元の壁紙)にしっかり接着させることで、のちに剥がれにくくなります。なので、シートを壁紙に貼る際は、撫でバケで上から強く押し付けるように貼ったあと、さらに、ローラーで上からグッと押さえて元の壁紙に圧着させる作業がポイントです。あぁ・・・・このあとにローラーでさらに押さえつけて圧着しておけば、こんなことにはならなかったのに・・・(´;ω;`)ブワッ特に壁紙の端っこや、2枚の貼りあわせ部分ははがれやすいので、ローラーでしっかり何度も何度も圧着ですね。コロコロコロコロコロ・・・・・番外編天候を気にしてみる私が壁紙の施工作業を行ったとき、季節は真冬、お天気は雨降りでした。寒いので、部屋のエアコンMAX状態の中、施工をしていました。しかも施工場所は、ちょうどエアコンが直であたるところ。壁紙がはがれてくる要因として多いのが、結露や乾燥によって壁紙が伸縮を繰り返し、壁紙が浮いてしまうことです。湿度が高いと伸び、低いと縮みやすい・・・私が施工した環境、湿度変化が激しかったんだと思います。これもまた、壁紙のはがれにつながった要因のひとつかな・・・(__|||)緊急事態!はがれてきたときの対処法はがれの面積にもよりますが、端のほうだけであれば、マステ+強力両面テープ、または、壁紙用のはがせる両面テープで補修すると気にならなくなります。次回は、せっかく貼った壁紙がはがれてきたときの対処法をお話したいと思います(`・ω・´)ハイ今回の記事でご紹介した デコマ はこちらでご購入いただけます
2020年04月09日賃貸でも、自分らしい暮らしが楽しみたい。そんな方たちに支持される、「DIY可能賃貸」。募集中のお部屋と、実際に自分でDIYして住みこなしているお部屋の実例を、合わせてまとめてみました。 東京・関東の要注目DIY可能賃貸アウトドア、畑、DIY。暮らすことで、自分も成長していけるカスタマイズ賃貸「いろどりの杜」団地を一棟まるごとリノベーション、自由度の高い間取りに、屋久島地杉を用いたフローリングなど、細部までこだわった空間がある綾瀬の「いろどりの杜」。居室スペースの壁はベニヤで仕上げられていて、壁を塗ったり、棚をつけたり、DIYで部屋を作り上げていくことができるようになっています。 講習会に参加したり、アドバイザーさんによる個別レクチャーを受けることも可能なので、全く初めての方でも気軽に野菜作りを楽しむことができる「シェア菜園」や バーベキューのできる広場、シェアして利用するアウトドアグッズなど。こういう暮らしがしてみたかった!と思うポイントがいっぱい詰まった場所です。 いろどりの杜の詳細はこちら大阪・関西の要注目DIY可能賃貸「団地でオモシロイことがしたい」人がぞくぞく集まる茶山台団地 「茶山台としょかん」や「ちゃやマルシェ」、「やまわけキッチン」など、団地の中でコミュニティを生む仕掛けが続々誕生している茶山台団地。 実は茶山台団地の住戸では、DIYした部分について原状回復義務が緩和された「団地カスタマイズ」制度が導入されていて、事前に届け出を出せば壁に色を塗ったり、シートを貼ったり、入居者が自分で自由に好みの部屋を作ることができるようになっています。団地の中には、DIYを支援してくれる工房スペースもありますよ。 茶山台団地の詳細はこちらこんなお部屋を待っていた!『千島団地』のプチDIY住宅大正区にあるUR賃貸住宅の「千島団地」では、、新しく募集中の多くの住戸は原状回復義務ナシのプチDIYルームとして貸し出されています。(写真はモデルルーム、実際にDIY可能な範囲は異なります) DIY好きにとってはおなじみの壁紙や床材を扱うWebショップ「壁紙屋本舗」のショールームが、ここ千島団地の1階に入居しているのも嬉しい!お店の人に相談しながらDIYプランを練りましょう。 千島団地の詳細はこちらDIY可能賃貸を住みこなす!壁づけの収納を多用して、日用品を楽しく飾る通常の賃貸のお部屋では使いづらい、壁づけの収納や棚。釘打ちOKのお部屋なら、こんな風にうまく使いこなすことができます。 壁にしっかり固定されている分、余計な柱がなくすっきり見える収納。日用品を飾るだけでも、とても整って見えますね。 ベッドルームの収納もご覧のシンプルさ。棚板をブラケットをうまく使って浮かせてみせることで、スタイリッシュに整います。 このお部屋の詳細はこちらすっきりした見た目と、照明にこだわってカフェ&バーのような空間に壁にグラスを並べるための棚を取り付けたり、照明にもこだわってカフェ&バーのような空間に仕上げたお部屋。 リビングは、テレビを壁づけに。配線などもうまく隠してすっきりした見た目に整えています。 このお部屋の詳細はこちら 最後は、お二人暮らしの事例を。天井の高い木造家屋の開放的な空間に、ソファ上の本棚や、雑貨の収まる棚など、自分たちの持ち物にぴったりの収納をつくりつけ。そんなことができるのも、DIY賃貸ならでは。 お風呂やキッチンなどの水回りはすでに使いやすくリフォーム済みだったこともポイントだったそう。お二人が手を加えたのは、壁を白く塗装したり、器を収納するための棚を取り付けたりといった部分。 寝室として使っている畳の小上がりは、落ち着くブレーグレーの塗料を塗って、緩やかに空間を区切っています。 このお部屋の詳細はこちら部屋探しと引越しのヒントを見る *出典: goodroom journal 記事提供元:リノベーション・デザイナーズ賃貸 goodroom(グッドルーム)デザイナーズ、リノベーションなど、おしゃれな賃貸サイト・アプリ「goodroom」を運営しています。インテリアや、ひとり暮らし、ふたり暮らしのアイディアなど、賃貸でも自分らしい暮らしを楽しむためのヒントをお届けします。おしゃれ賃貸サイト・アプリ goodroom journal journal 暮らしの実例
2020年04月09日賃貸契約の連帯保証人が見つからないというケースは珍しくありません。連帯保証人はハイリスクのため、親族以外の成り手が少ないです。そのため、親族がいない場合には賃貸契約に困ることとなります。そこで今回は連帯保証人なしで賃貸契約する方法を紹介します。連帯保証人がいない場合の対処法①:家賃保証会社を利用する連帯保証人がいない場合の対処法として、家賃保証会社を利用する方法があります。賃貸住宅の入居者が家賃を滞納すると、賃貸不動産のオーナーにとってリスクとなるため、一般的に部屋を借りる場合には連帯保証人を求められます。しかし、家賃保証会社を利用すれば連帯保証人が不要となります。まずは家賃保証会社の利用について以下を紹介します。証料を払えば利用可能家賃保証会社への必要書類家賃保証会社がしてくれること家賃保証料を払えば利用可能家賃保証会社とは、賃貸契約をしている人が家賃を滞納してしまった場合に、本人に代わって立て替え払いをする会社のことです。家賃保証会社を利用するためには、保証料の支払いが必要です。保証料は家賃保証会社によって異なりますが、賃貸料金(月額)の3割~10割、更新時は1割(もしくは1万円前後)が相場です。連帯保証人の代わりに利用するケースや、不動産会社が最初から指定しているケースがあります。家賃保証会社への必要書類家賃保証会社は無条件で利用できるわけではありません。入居審査とは別に厳正な審査がある上、必要書類が求められます。一般的に必要書類としては「申込書」「本人確認書類」「収入証明書」「在籍証明書」「内定通知書」などが求められます。審査内容は各保証会社ごとに異なりますが、一般的には属性審査(社会的ステータスのチェック)、賃料と年収のバランスなどが見られます。年収に対して賃料の比率が高いほど、審査落ちのリスクも高くなります。家賃保証会社がしてくれること家賃保証会社の役割は、家賃滞納の保証だけではありません。賃料の回収代行や訴訟費用の負担なども行います。また、原状回復や残置物撤去費用の負担も行っています。そのため、賃貸住宅を貸す側にとって恩恵が大きいです。賃貸住宅を借りた人目線でのメリットは、住宅を借りにくい職業についていても賃貸契約ができるところです。たとえば水商売をしている人なども借りやすくなるでしょう。連帯保証人がいない場合の対処法②:保証人不要の賃貸契約をする連帯保証人がいない場合は、最初から保証人不要の賃貸契約をするという方法もあります。ここでは以下の観点で紹介します。保証人不要のアパートやマンション保証人不要の借家保証人不要のテナント保証人不要のアパートやマンション実は、連帯保証人がいらない賃貸アパートや賃貸マンションは数多く存在します。賃貸住宅を探すためのサイトやマガジンには、そのように記載されている物件が並んでいます。連帯保証人を立てられない人や、家賃保証会社の審査に通らない人は、保証人不要の物件を探しましょう。保証人不要の借家賃貸住宅というと、アパートやマンションが真っ先に思いつくかも知れませんが、一戸建ての借家という方法もあります。特に一戸建てで生まれ育った人は、アパートやマンションに抵抗があるケースも多いため、賃貸契約も一戸建てを希望する場合があります。一戸建ての借家でも保証人不要としている物件があるため、その中からお好みの物件を選びましょう。保証人不要のテナントお店を出すためにテナント契約する場合にも、保証人不要のケースはあります。特にスタートアップの場合には安定収入がないこともあり、家賃保証会社の審査に通過できない可能性もあります。保証人不要のテナントであれば最初からハードルを1つ減らせますので、物件探しの参考にしましょう。高齢者の一人暮らしや急な引っ越しはクレカでも対応可能連帯保証人がいない場合、クレジットカード払いという方法も適切です。ここではその内容として以下を解説します。クレジットカード払いなら連帯保証人なしで賃貸可能クレジットカード払いならポイントがお得クレジットカード払いの注意点[adsense_middle]クレジットカード払いなら連帯保証人なしで賃貸可能クレジットカード払いではカード会社の保証システムが利用されますので、連帯保証人が要らないケースがあるのです。先述の水商売の人や、高齢者・未成年者の一人暮らし、引っ越しなど、連帯保証人がつけにくいケースにおすすめです。ただし、クレジットカード払いが可能な物件であることが前提です。とはいえ、最近はクレジットカード払い可能な物件が増えていますので、選択肢は多いでしょう。クレジットカード払いならポイントがお得クレジットカードで家賃を支払うととてもお得です。なぜならクレジットカードはポイント還元がなされるからです。どうせ同じ金額を支払うのであれば、ポイント分得して支払いましょう。カード会社にもよりますが、貯まったポイントは商品アイテムに交換できたり、航空マイル・他社ポイントなどに移行が可能です。ほかにも利用料金への充当や商品券への交換なども可能ですので、ポイント還元率が高いカードで家賃を支払いましょう。ポイント還元率は0.5%~1.2%の範囲で、カードごとに異なります。年会費無料のクレジットカードでも1.0%還元のものがありますので、1.0%を高還元ポイントの目安にすると良いでしょう。ちなみに、家賃は毎月支払うものですので、自動的にポイントが貯まることになります。固定費をカード払いにすることで、ポイントが貯まりやすいというメリットがあります。クレジットカード払いの注意点クレジットカードで家賃を支払う際には、いくつか注意すべきことがあります。それは家計簿をつけるべきであること、ほかのクレジットカードを解約しないこと、債務整理に注意することの3つです。家計簿をつけるべきクレジットカード払いをすると、支払いが翌月以降に後倒しとなるため、賃貸契約初月や更新月に注意が必要です。通常よりも出費が多い月分が後払いとなると、資金がショートする可能性があります。クレジットカード払いのタイミングと金額を、ちゃんと把握しておかなければなりません。把握するためには家計簿がおすすめです。家計簿をつけておけば、節約にもつながります。毎日小まめにつけていれば一日数分の作業ですので、気軽に続けられるでしょう。ほかのクレジットカードを解約しないクレジットカードを複数枚保有している場合には、なるべく解約は控えましょう。年会費がかかるクレジットカードで不要なものは解約した方が良いですが、年会費無料であれば持っていて損がありません。クレジットカードは作る時に審査が必要ですので、入手できないこともあります。家賃の支払いを含め、家計管理を1枚のカードにまとめると他のカードを解約する人がいらっしゃいますが、なるべく控えた方が良いでしょう。債務整理に注意借金がある場合には、合法的な負担軽減処置として債務整理をするケースがあります。どうしても借金が返せない場合には適切な判断と言えますが、安易な債務整理は控えた方が良いでしょう。債務整理をすると5年~10年はクレジットカードを作れなくなり、家賃用カードも債務整理対象であれば、口座引き落としに変更しなければなりません。ライフスタイルに影響を及ぼしますので、弁護士などの専門家に相談することが適切です。連帯保証人がいない場合の賃貸契約に関するまとめ連帯保証人がいない場合には保証会社を利用することで賃貸契約が可能です。また、最初から保証人不要の賃貸物件の契約や、クレジットカード払いという方法もあります。あなたにとって最も適切な方法を選ぶと良いでしょう。
2020年03月14日賃貸物件を探す場合、不動産会社の社員とともに内見を行い、問題がなければ契約となることが一般的です。不動産会社社員の仲介なくして部屋を借りることは、難しいといえます。そんな不動産会社の社員ですが、一部にはかなり悪質な人物もいるようです。 強引に契約を迫るケースもとくに多いのが内見の際、迷う客に対して強硬に契約を迫るケース。内見者が「ゆっくり考えたい」意思を示すと、「競争が激しい物件ですよ」「早く決めたほうが絶対にいいですよ」などと働きかけるなどして、契約を促すことがあります。また、「今すぐハンコを押してほしい」「契約書にここでサインしてほしい」などと即決を促して来ることがあるそう。さらに酷いケースになると、契約をするまで連れ回すことも。なかには、営業の言われるがまま、自分の意志に反して契約を結んでしまった人もいるようです。そのような場合当然後から契約の無効を訴えたいもの。取り消しは可能なのか、そしてどのようにすれば良いのか?銀座さいとう法律経済事務所の齋藤健博弁護士に聞いてみました。 取り消しを主張できるか?齋藤弁護士:「強迫取消の余地があるでしょう(現行民法96条・121条)。また、本ケースの場合には消費者宅に居座るケースとは多少異なりますが、困惑による取り消しといって、「不退去」による取り消し、すなわち勧誘場所が消費者の住宅・勤務先に居座るケースと共通点があります。とりわけ「退去妨害」といって、契約の勧誘が事業者の店舗や事務所・喫茶店などでも消費者の自宅や職場ではない場所において「帰る」といっても帰らせようとしない場合には、消費者契約法に基づいても救済されるでしょう。本件でも、強引に契約させられる時点で困惑に基づいて契約が成立し、退去妨害があるとみられますから、十分取り消しの余地があるのです」 帰る意思を示す齋藤弁護士:「まず、「帰る」という意思を伝えることです。カドのたつ行為は控えようなどと遠慮をしていると、その時期を失ってしまいます。契約の現場では、あいまいな態度を取らないことが肝です。裁判例で成功しているものでは、やはり拒絶の意思表示を明確にしているものが目立っています。「退去妨害」が成立していることを拒絶の理由とするなどの自衛手段をとってください。契約するまで返さないという行為は、「退去妨害」が成立しているでしょう。消費者契約法4条3項1号に違反するものである以上、毅然と対応し、契約の取り消しを主張すべきです」 「NO」と言える勇気を持つ営業の勢いに押されて「NO」が言えなくなってしまうケースも多いと聞きますが、部屋に住むのは自分。納得がいかない場合は、はっきりと拒否しましょう。 *取材協力弁護士: 銀座さいとう法律経済事務所齋藤健博弁護士(弁護士登録以降、某大手弁護士検索サイトで1位を獲得。LINEでも連絡がとれる、超迅速弁護士としてさまざまな相談に対応。特に離婚・男女問題には解決に定評。今日も多くの依頼者の相談に乗っている。弁護士業務とは別の顔として、慶應義塾大学において助教も勤める。)*取材・文:櫻井哲夫(本サイトでは弁護士様の回答をわかりやすく伝えるために日々奮闘し、丁寧な記事執筆を心がけております。仕事依頼も随時受け付けています)強引な営業に屈して賃貸物件を契約…取り消すことはできる?はシェアしたくなる法律相談所で公開された投稿です。強引な営業に屈して賃貸物件を契約…取り消すことはできる?はシェアしたくなる法律相談所で公開された投稿です。
2020年03月10日LIMIAでも人気のDIY!しかし、いろんな用具をそろえて作るのはちょっとハードルが高くて難しそう……。そこで今回は、簡単な材料やペイントだけでDIYが楽しめるアイテムをご紹介します。オシャレなカフェ風インテリアも実現できますよ♪アンティーク風フォトフレームとっておきの写真はおしゃれなフレームに入れて飾りましょう!アンティークな風合いになる『ひび割れする塗料』があれば簡単に作ることができますよ♪【DIYレシピ】プレゼントにぴったり♡フォトフレームとスクラップブックをDIYして想い出をカタチに♪チョークボードウッドフレームまるでカフェにあるようなチョークボードは、ペイントするだけで簡単に自作できちゃいます。お祝いのメッセージを書いてプレゼントにしたり、リビングに置いて家族の伝言板にしたりといろいろな使い方ができますね。【DIYレシピ】飾るだけでアンティーク風♡『チョークボードウッドフレーム』をおしゃれに作ろう!アレンジギフトボックス100均で売っているウッドボックスをペイントしたりデコレーションしたりして、世界にひとつしかないギフトボックスを作ってみましょう!ニオイの無い塗料を使えば快適に作業できますよ♪【DIY】お菓子作りが苦手でも大丈夫♪100均ボックスを簡単ペイントで格上げDIY!ペットのおうちとソファ大切な家族の一員であるペットがくつろげるアイテムをDIYしてみませんか。既製品と違ってワンちゃんやネコちゃんの大きさや好みに合わせて作ってあげられるのが特徴です!工夫次第でキャットタワーやソファといった遊び場も作れます♪【簡単DIY】六角レンチだけで作れた♡ペットのおうちとソファをDIYパイン材ベンチやさしい風合いのパイン材ベンチ。お子さまが使ったり、インテリアを飾ったりできるので便利です。作るのが難しそうに見えますが、材料は切り出し済みなので組み立てるだけでOK。DIY初心者さんにオススメです♡ベンチを簡単DIY!おしゃれなパイン材のキットが簡単なのに本格派♪壁面収納アイテムホッチキスで固定できて対荷重も十分な飾り棚も簡単DIY♪壁に傷をつけたくない、大きな穴を開けられないという方にもおすすめです。シューズラックやドレッサーなど、アレンジ術も見逃せません!【賃貸OK】壁面収納を簡単DIY!ホッチキスで耐荷重20キロ!?収納シェルフ塗料を塗ることで、オンリーワンのアイテムを自分好みに作れるのがDIYの醍醐味です。こちらでは、見せる収納が叶うシェルフをご紹介。ビンテージ感のある塗り方のコツとは?【DIYレシピ】おしゃれカフェ風♡収納シェルフをDIYしてみた!フローリングの塗装日々の使用で傷んでしまったフローリング。リフォームするのは大変で費用もかかりますが、塗りなおしなら低コストでピカピカになります!詳しい手順や必要なものを紹介しているので、チェックしてみてくださいね。【徹底解説】DIYで築26年の床がつやっつやに♡手順とアイテムはコレ!ウッドデッキもDIYできる!コーヒー片手に読書をしたり、お子さんと遊んだり、癒やしの時間を過ごせるウッドデッキ。選び方のポイントは、見た目だけでなく、寒さや雪、豪雨に耐えられることも重要です。他にはない強さのある『彩木ウッドデッキ』をぜひ検討してみてください。『え!?ほんとに大丈夫?』雨でも雪でも腐らない…!ウッドデッキ見てみない?
2020年03月08日「おしゃれなウッドデッキを家に設置してみたい!」と憧れる方が多いウッドデッキ。でも、DIYしてみようといざ調べてみると初心者には大変な工程も多く、諦めてしまうことも……。また設置後のメンテもちょっと面倒で、なかなか手が出せないという声もよく聞きます。そこで今回は『第一ビニール』がオススメするウッドデッキを簡単に作れるアイテムをご紹介!お手入れもとっても手軽なんです♪憧れのウッドデッキが欲しい!晴れた日にイスを出して日向ぼっこしたり、子どもやペットと遊んだり……家の外観もおしゃれになりますし、ウッドデッキって憧れますよね。でも「DIYをするとなると大変」「敷きたくてもどうしたらいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そんな時は『DAIM人工木デッキパネル』を使ってみましょう!まるで本物の木のような質感で、しかも簡単に設置できるんです。ハードルが高いと思いがちなウッドデッキのDIY、チャレンジしてみませんか?ウッドデッキをDIYしてみる!『DAIM 人工木デッキパネル』で簡単DIY♪『DAIM人工木デッキパネル』はジョイント式で、つなげていくだけで簡単にウッドデッキになるアイテム!1枚ずつジョイントしていくので、スペースに合わせて設置することができます。簡単に設置・取り外しが可能なので引越しの多い方にもオススメです。むずかしい工程はひとつもないので、ウッドデッキをすぐに完成させられますよ。カラーは3色!カラーはナチュラル、ブラウン、ダークブラウンの3色!同じカラーで統一するのはもちろん、違うカラーを組み合わせてみるのもオリジナリティあるウッドデッキになりますよ♪お家の外観の色や、お部屋のインテリアと合わせてお気に入りを選んでみてくださいね。ナチュラル明るい色味が特徴的なナチュラル。お庭やベランダが華やかな印象にパッと早変わりします。ブラウンどんな場所にもなじみやすく、合わせやすいのがブラウンです。どの色にするか迷ったときはブラウンがおすすめです♪ダークブラウン大人っぽいダークブラウンはおしゃれでシックな仕上がりに!汚れも目立ちにくい色です。水の流れや通気性もバッチリ!ベース部分は柔軟性のあるプラスチック樹脂でできているので、割れにくく長持ち。水抜き穴もあるので水の流れがよく、雨が降っても安心です。この水抜き穴から空気も通るため、通気性が良く、設置面積が小さいのでカビにくいのもうれしいポイントですよ。模様を変えて組み合わせを楽しむ♪連結する向きを変えると模様が変わります。例えば縦向きと横向きを交互に敷いてみたり、一方向で統一してみたり……。ジョイント式ならではのデザインの組み合わせを楽しむことができます。アイテムを見てみる♪こだわりの人工木でメンテナンスも安全性もバッチリ!メンテナンスは水だけでラクラク♪『DAIM人工木デッキパネル』は、その名の通り人工木でできています。そもそも、人工木とは天然木の木粉と人工樹脂を混ぜて作ったもの。そのため天然の木の風合いはそのままに、機能性バツグンのウッドデッキを実現できるんです。例えばシロアリなどの被害を受けにくいため防虫剤が不要です。また、時間が経っても色褪せしにくいのでペンキの塗り直しもいりません♪しかもお手入れは水で洗い流すだけなので簡単です!木材らしいビジュアルを保ちながら長く使えて、その上メンテナンスがとってもラク。『DAIM人工木デッキパネル』は初めてウッドデッキを設置する方にピッタリなアイテムなんです。子どももペットも安心して使える!また、『DAIM人工木デッキパネル』は一つ一つの角をていねいに削り取る加工や、表面に凸凹加工をして滑りにくくする加工を施しています。木材を使うとささくれや角張った部分が出てしまい心配な要素がたくさんありますが、『DAIM人工木デッキパネル』ならリアルな木質なのにささくれなどもなく安心・安全♪小さなお子さんが裸足で遊んでも、ペットが駆け回っても心配なくお使いいただけますよ!デザイン性も機能性も妥協しない方にピッタリ!木材らしいビジュアルも、安全面や機能性も妥協したくないという方にオススメな『DAIM人工木デッキパネル』。お庭やベランダ(※)など、様々な場所に合わせることができます。ぜひウッドデッキを設置して、屋外でステキな時間を過ごしてくださいね。※マンションのベランダに設置する場合は、共用部分のため管理規約に則ってご使用ください。
2020年03月08日「長く、安心して暮らせるいいお部屋」を探している方におすすめしたいのが、UR賃貸住宅のお部屋です。みんなが抱えているお部屋の悩み、実はUR賃貸住宅なら解決できるかもしれません。今回は、「UR賃貸住宅」のメリットとしてあげられる「初期費用がお得」というポイントについて、具体的にどのぐらい差があるのか、グッドルームスタッフが詳しく解説します。 引越しにかかる初期費用って、普通はどのぐらい?東京の場合を例にとって、一般的な賃貸住宅に引越す場合の、初期費用の相場を確認してみましょう。敷金:家賃の1〜2ヵ月分敷金は、退去の際の原状回復(お部屋を入居前の状態に戻す)の費用として、あらかじめ預けておくお金です。退去時、実際にかかった費用を引いて、入居者に返還されます。一般的な賃貸住宅での相場は1ヵ月分。新築物件や高家賃帯のお部屋などで、敷金2ヵ月のところも。敷金ゼロというお部屋では、定額の「保証金」や「クリーニング費」が設けられていることが多いです。礼金:家賃の1〜2ヵ月分礼金は、その名の通り物件のオーナーさんにお礼として支払うお金で、敷金と違って返ってくることはありません。一般的な賃貸住宅での相場は1ヵ月。周辺物件の相場に応じて決められることが多く、東京都内でも郊外エリアなどでは礼金ゼロのお部屋も多くなります。仲介手数料:家賃の1.1ヵ月分仲介手数料は、物件の案内や契約手続きを行った不動産会社に払うもので、法律によって上限は「家賃の1ヵ月分(+消費税)」と決められています。火災保険費用:約2万円火災保険は、火災や水漏れなどのトラブルに備えて入居者が加入する保険で、加入が義務付けられていることが多いです。初期費用は約2万円、賃貸契約と同様、2年ごとなどに更新料を支払います。保証会社初期費用:家賃0.5ヵ月分万一、家賃の支払いが滞ってしまった場合などに備えて加入する保証会社の費用です。初期費用は家賃0.5ヵ月分が目安、こちらも2年ごとなどに更新が必要です。連帯保証人を立てられる場合でも加入が義務付けられている物件が増えてきています。鍵交換費用:約2万円鍵の交換費用も、初期費用として入居者が支払うことが一般的です。通常の鍵で約2万円、ディンプルキーなど複雑な構造の鍵の場合もう少し高額になることがあります。前払い家賃・共益費:1ヵ月分(+初月の日割り家賃)入居する月の家賃を前払いで支払います。月の途中から入居する場合、初月の日割り家賃+翌月分が必要になる場合があります。合計でかかる初期費用の相場は「家賃の5〜6ヵ月分」これらの項目を足し合わせていくと、一般的な賃貸住宅で実際に必要な初期費用の相場は「家賃の5〜6ヵ月分」と言われます。東京で、平均的な二人暮らしの家賃「13万円」で計算してみましょう。・敷金 1ヶ月分13万円・礼金 1ヶ月分13万円・仲介手数料1.1ヶ月分13.13万円・火災保険約2万円・保証会社初期費用0.5ヶ月分6.5万円・鍵交換費用約2万円・前払い家賃 1ヶ月分 13万円・初月の日割り家賃マックス13万円トータル62.63万円 + 初月の日割り家賃(マックス13万円)結構な貯金額が必要になりますね……いくらか返ってくるお金もあるとはいえ、気が重くなってしまう方もいるのではないでしょうか?UR賃貸住宅を借りるときの初期費用って?礼金ナシ!仲介手数料ナシ!だから、家賃が安く抑えられます「UR賃貸住宅」は、都市再生機構(UR都市機構)という公的な機関が管理している住宅です。そのため、通常は不動産会社やオーナーさんに支払う「礼金」と「仲介手数料」が不要になります。保証会社費用・鍵交換費用も不要ですそれに合わせて、UR賃貸住宅では保証人を立てる必要がありません。そのため、保証会社に加入する費用もゼロ。別途、保証金を用意しないといけないなんてこともありません。鍵交換費用もUR都市機構が負担するためゼロです。 また、前払い家賃・共益費も不要。つまり、必要な初期費用はあらかじめ預けておく敷金と、初月の日割り家賃・共益費のみ。シンプルで気持ち良いシステムです。UR賃貸住宅をお探しの方はこちらUR賃貸住宅の場合の初期費用相場は「家賃の2〜3ヵ月分」初月の日割り家賃分を加えても、UR賃貸住宅の場合の初期費用相場は「家賃の2〜3ヵ月分」。二人暮らしの家賃「13万円」で再び計算してみましょう。・敷金 2ヶ月分26万円・礼金 1ヶ月分0万円・仲介手数料0万円・火災保険約2万円 ※任意ですがオススメ・保証会社初期費用0万円・鍵交換費用0万円・初月の日割り家賃マックス13万円 トータル 28万円+ 初月の日割り家賃(マックス13万円)通常と比べて、かなりシンプルでお得感がありますよね。敷金2ヵ月分ってちょっと高い?でも安心できる仕組みがありますよ賃貸のお部屋を退去するときは、敷金から原状回復費用を引いたものが返ってきます。UR賃貸住宅のお部屋の敷金は2ヵ月。原状回復費用も多くかかるってこと?と、ちょっと不安に思った方。安心してください。UR賃貸住宅の場合、退去時に「どこまでを入居者が負担するか」が明確に決められているため、不明瞭なお金を払う必要もなく、一般的な賃貸物件の場合と比べてもだいぶ安いことが多いんです。だから、安心して敷金を預けておくことができます。3/31まで、「最大2ヵ月家賃が無料」などのキャンペーンも!お引越しシーズンとなる3/31までは、UR賃貸住宅でもお得なキャンペーンが実施されています。最大2ヵ月分の家賃が無料となる「フリーレント」のお部屋や、5年間お得な家賃で住むことができる「キャンペーン家賃」のお部屋、敷金が「1ヶ月」となるお部屋など。それぞれ対象の物件が決まっていますので、URのサイトで探してみてくださいね。 UR賃貸住宅をお探しの方はこちら浮いた費用で家具やインテリアにこだわってみよう!UR賃貸住宅には、リノベーションを実施したお部屋もたくさんあります(こちらは藤沢台第3団地) 「イケアとURに住もう」など、こだわったインテリアのお部屋も(こちらはコンフォール明神台) 初期費用を抑えて安心して暮らせるUR賃貸住宅のお部屋。浮いた分のお金で、とっておきの家具を買ったり、前から欲しかった家電を導入したり。新生活がますます楽しいものにできそう。ぜひ自分にぴったりの部屋を見つけてみてください。 UR賃貸住宅をお探しの方はこちら *出典: goodroom journal 記事提供元:リノベーション・デザイナーズ賃貸 goodroom(グッドルーム)デザイナーズ、リノベーションなど、おしゃれな賃貸サイト・アプリ「goodroom」を運営しています。インテリアや、ひとり暮らし、ふたり暮らしのアイディアなど、賃貸でも自分らしい暮らしを楽しむためのヒントをお届けします。おしゃれ賃貸サイト・アプリ goodroom journal journal 暮らしの実例
2020年02月11日グッドルームが手掛けるオリジナルリノベーション賃貸『TOMOS(トモス)』のお部屋を実際に作っているグッドルーム大工部が、DIYイベントを開催します。『TOMOS』を作るだけでなく、プライベートでも自宅をリノベーションしたり、家具を作ったりと、まさにDIYのプロである大工さん。以前、渋谷店での開催も大好評だった「大工さんが教えるかんたんDIY×交流イベント」に続き、2回目の開催となります。端材を利用した小物作りや相談会など、盛り沢山の内容となっているので、ぜひお気軽にお立ち寄りくださいね。イベント内容①簡単な小物づくりを通して、工具の使い方を学ぼう!(初級編・要予約)インテリアにも馴染みやすい、シンプルな写真立て こちらはキーホルダー。ここから金具もつけていきますよ。 とっても可愛いらしいミニカー!お子様にも楽しんで頂けるワークショップです。 大工さんによる説明でイチから学べるため、初心者様や小さなお子様にもご参加いただけます。【作るもの】・写真立て(スタンプを押してオリジナル感アップ)・キーホルダー(文字が掘り込めます)・ミニカー(ペイントも可能です)・タイルを使った小物【使用する工具】のこぎり、接着剤、はさみ、カッター ②大工さんのDIYリフォーム相談(予約不要)「お部屋にこんな家具がほしいけど、買うと少し高い」「ピッタリサイズの家具を作ってみたいけど、作り方や工具をどこで買う・借りるかわからない」など、いろいろなお悩みにプロがアドバイス!インテリアのイメージ写真やお部屋の間取り、作りたい家具のサイズなどお持ちいただければ、お客様1人1人に合ったアドバイスが受けられます。思いつかなかった作り方や、自分に合った家具の作り方がわかるかもしれません。お気軽に、現地スタッフにお声がけ下さいね! goodroom大工部集合!ささっと何でも作ることができてしまう、まさにDIYのプロ集団。家具作りや音楽、キャンプなど、多趣味で頼もしいメンバーが多いのも特徴です。ぜひ、一緒にイベントを楽しみましょう! 開催概要日時:2020年2月11日(火・祝)10:30~16:30場所:goodroom錦糸町PARCO店(東京都墨田区江東橋4丁目27番14号 錦糸町PARCO 2階)アクセス:JR総武線錦糸町駅南口より徒歩1分、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅2番出口スグ参加費:①②④¥500 / ③¥1000(ミニカー2台目以降は¥500)募集人数:各回6名①小物作り:写真立て 10:30~11:30 / キーホルダー 12:00~13:00 / ミニカー 14:00~15:00 / タイルのコースター 15:30~16:30②大工さんのDIYリフォーム相談:10:30~16:30 (ご予約は不要です。現地スタッフにお声がけ下さい) ①小物作りご予約はこちらからgoodroom 錦糸町PARCOのご案内賃貸のお部屋を「ちょっと便利に、楽しく」変えるアイテムを、グッドルーム初の雑貨販売ブース併設店舗、『goodroom 錦糸町PARCO』にて取り扱っています。賃貸のお部屋のご紹介も行っております。ぜひご来店ください。 住所 : 東京都墨田区江東橋4丁目27番14号 錦糸町PARCO 2階アクセス : JR総武線錦糸町駅南口より徒歩1分、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅2番出口スグ営業時間 : 10:00~21:00インスタグラムでも、インテリアに役立つアイテムをお届けしています。公式アカウントはこちら@goodroom_dailyitem *出典: goodroom journal 記事提供元:リノベーション・デザイナーズ賃貸 goodroom(グッドルーム)デザイナーズ、リノベーションなど、おしゃれな賃貸サイト・アプリ「goodroom」を運営しています。インテリアや、ひとり暮らし、ふたり暮らしのアイディアなど、賃貸でも自分らしい暮らしを楽しむためのヒントをお届けします。おしゃれ賃貸サイト・アプリ goodroom journal journal 暮らしの実例
2020年02月07日成城学園前ではじめる、穏やかな暮らしUR賃貸住宅といったら、ちょっと郊外のニュータウンなどをイメージしている方も多いかもしれません。でも、23区内にも存在しています。そのひとつがこちら、「成城通りパークウエスト」。アクセスは、小田急線の「成城学園前」からたくさんのお店が並ぶ成城通りを通って徒歩20分、バスを使えばすぐ目の前のバス停まで6分で到着します。成城学園前といえば、おだやかな街並みに定評のある小田急線沿線の中でもよく知られた高級住宅街です。駅直結のショッピングモール「成城コルティ」にも、おしゃれなお店がたくさん入っています。 こちらは1965年創業、ティールームも併設する老舗の洋菓子屋さん「成城アルプス」。ちょっと良い手土産を買ってお友達のお家へ、なんて、大人な暮らし方が想像できますね。 そしてこちらが「成城通りパークウエスト」の建物。コの字型の住棟が3つ並びます。平成に入ってから建てられた建物で、外観もなかなかスマートでかっこいい印象。 駅からは少しだけ距離があるのですが、「成城通りパークウエスト」はその名の通り、大きな公園に隣接して建てられていて、環境がとても良いのが特徴です。 道路を挟んで向かい側にすぐ入り口のある、「都立祖師谷公園」。大きな運動広場でたくさんの子どもたちが駆け回っていました。 公園内には仙川が流れていて、両側には桜の木が。お花見の名所としても知られています。 遊具のあるコーナーや、テニスコートなどもあり、子どもからお年寄りまで幅広く利用されている公園です。 また、「成城通りパークウエスト」の北側には、「上祖師谷ぱる児童館」が隣接。図書室やゆうぎ室が設けられているほか、子育ての仲間を見つけ情報交換をする場所として、「子育てひろば」も開設されています。お子さんがお部屋の中でちょっと退屈してしまった時に気軽に遊びに行ける場所がすぐ近くにあるのは助かりますね。 ご案内してくださったのは、UR都市機構の田之畑さん(写真左)と鈴木さん(写真右) この団地の空室一覧をみるURの公式サイトで詳細を見る機能性・デザイン性を兼ね備える「プレミアムなお部屋」さて、そんな成城通りパークウエストのリノベーション住戸には、機能性やデザイン性にこだわった、「プレミアムなお部屋」があります。「普遍性をテーマに、時代が変わっても飽きのこない全体に調和のとれたリノベーションをしています」と鈴木さん。早速、お部屋を見せていただきましょう! ※こちらのお部屋は2020年1月末の募集開始予定です。人気エリアのため、早めにチェックしておくことをおすすめします! この団地の空室一覧をみるURの公式サイトで詳細を見るゆとりのある3DKの間取りご紹介するお部屋は、62.92㎡の3DK。もともとゆとりをもって作られているため、ひとつひとつの部屋が広く、開放感を感じるお部屋です。キッチンやフローリング、建具まで、統一感のあるカラーコーディネートで大人っぽい雰囲気のお部屋。壁紙も写真では白のように見えますが、グレーがかったベージュで、家具に合わせやすく、汚れが目立ちにくいという嬉しい効果も。 3DKですが、ダイニング・キッチンの隣の洋室は引き戸で仕切るタイプのため、全て開けておけば2LDKのようにも使えます。 引き戸を閉めるとこんな感じ。半透明ガラスなので、閉めていてもキッチン側にも光が入ります。 あと2部屋ある居室は全てフローリング。こちらも、ドアやクローゼット扉まで統一されたデザインなので、気持ちの良い空間になっていますね。 そして特筆すべきは収納の多さ!ハンガーパイプもついたたっぷりの収納があります。 この団地の空室一覧をみるURの公式サイトで詳細を見る特に注目したいのは、水回りの機能性!「このお部屋では特に、水回りを一新して、今の暮らしにあった使いやすいものにしています」と田之畑さん。自慢のキッチン、バスルームを見ていきましょう。こちらはガス3口の大きなシステムキッチン!デザイン性もさることながら、機能性も十分。「ホーローのキッチンパネルで、汚れも落としやすく、マグネットもつくようになっています」とのことで、これは嬉しい。キッチンにマグネットがつけられると、使える収納アイテムがググッと増えて便利なんですよね。 収納は使いやすい引き出し式です。キッチン道具も器も、ここだけで十分しまえそう。 そしてこちらがお風呂!壁の一面には木目調のアクセントパネル、浴槽もおしゃれなものになっていて、洗練されたイメージです。 しっかり引き戸で仕切られた脱衣スペースも、すごくおしゃれな雰囲気ですね。 高級住宅街で知られる成城学園前から歩いて20分。ちょっと駅からは離れるけれど、周りに豊かな自然があって、とても整ったデザイン性のあるお部屋に暮らせる。なかなか良い選択だと感じました。 この団地の空室一覧をみるURの公式サイトで詳細を見る *出典: goodroom journal 記事提供元:リノベーション・デザイナーズ賃貸 goodroom(グッドルーム)デザイナーズ、リノベーションなど、おしゃれな賃貸サイト・アプリ「goodroom」を運営しています。インテリアや、ひとり暮らし、ふたり暮らしのアイディアなど、賃貸でも自分らしい暮らしを楽しむためのヒントをお届けします。おしゃれ賃貸サイト・アプリ goodroom journal journal 暮らしの実例
2020年02月01日今回は老後の住まいに関して賃貸か持ち家かという事をテーマに解説していきます。老後を迎える時に一つの不安として年金だけで生活できそうにないという事が挙げられます。その時、居住に関する費用負担が重く圧し掛かってくるかもしれませんよね。一体どっちが得なのか?またメリットやデメリットについても解説していきますので、是非最後までお付き合い下さい。高齢者の住まい事情について始めに今の高齢者の持ち家率に関してお話しておきたいと思います。今回は老後の定義として、65歳以上を老後とします。では65歳以上の方が一体どれくらいの割合で持ち家を所有しているのか、また賃貸の割合を解説します。意外と高い持ち家率65歳以上の高齢者世帯は8割もの方が持ち家を所有している事が、厚生労働省の調べで分かっています。2割は賃貸にお住いという事です。そして、単身者の高齢者で持ち家を所有している方は6割となっており、単身世帯の方が割合少ないという結果になっています。また調べてみて判明した事ですが、65歳以上の方がいらっしゃる世帯のうち、3割に当たる居住が1970年以前に建築された建物であるという事が分かりました。今から50年前に建てられたという事になります。持ち家での生活で困っている事は?持ち家を所有している事で、安心して帰る場所がある事は大変良い事だと思います。また慣れ親しんだ土地でもあると思いますので、愛着などもあるでしょう。しかし、先程の調べでは築50年以上もの物件が3割ある事が分かりました。その中で、住宅でのお困りごとについて内閣府がアンケートを取っていますが、一番の困りごとは、住まいのあちこちが古くなり傷んでいるという事でした。いわゆる経年劣化という事ですね。当然ですが、家は日々雨風を凌ぎ、日当たり等も調整してくれます。半面、傷むことは必ずある事でしょう。長年住んでいるのであれば尚更ですね。住宅を購入する時に注意すべき点は?先程は住宅の傷みが気になるという事を解説しましたが、それもそのはずです。購入した時は傷んでもなく、綺麗なままですよね。しかし、購入する際にまだ随分先の老後の事を考えて購入するでしょうか?恐らく購入時には家族構成も異なっているはずです。多くの購入理由に、子供が大きくなり、自分の部屋が欲しい、家が狭くなった等が挙げられます。その子供も自立し家を出ていく事が多いでしょう。すると、大きかった家も気づけば2人での暮らしになります。この様に、買う時にどうしても気づけない点があるという事は知っておいて欲しいですね。また当時は最新の自宅でも時間が経てば、構造や造りが高齢者に向いてない造りになる事もあります。例えは古いですが、随分昔は玄関が土間でしたが、今では土間の自宅を見る機会が激減しました。土間を上がる際の高さは高齢者にとっては大変ですし、かえって危険な場合もありますよね。住宅は持ち家(戸建て)?マンション?賃貸?それぞれの特徴、メリット・デメリットを解説します8割もの方が持ち家を所有している事実がありますが、細分化すると戸建て、マンションに分けられます。また賃貸という選択肢もあります。ここからはそれぞれの住まいの特徴やメリット、デメリットを解説していきたいと思います。[adsense_middle]戸建ての特徴は?まず戸建てから解説します。戸建てはご存知の様に資産になります。不動産として所有する事ができ、また相続として誰かに引き継ぐ事も可能です。そして売買する事や、場合によって人に貸す事も可能です。日本家屋として建築方法は日々進化しており、最近では免震構造や耐火性能を兼ね備えた災害に強い住宅が一般的です。また太陽光等の設備を設置する事により、自宅の電力分の費用を賄う事も可能で、電力を販売する事も可能になってきています。一般的には木造家屋が多く、土地の広さによっては庭を持つこともでき、家庭菜園や広い駐車スペース、知人などを招いてBBQなど行う事も可能です。戸建てのメリットメリットとして、資産になる事、引き継ぐ事が出来る事、販売する事が出来れば大きな換金性がある事です。また2階建てや3階建てといった居住空間を保つことも可能な為、上空に面積を広げる事も可能な点はマンション、賃貸に無いメリットと言えます。またローンさえ払い終われば、支払いとしては毎年の固定資産税・火災保険くらいになりますので、老後を迎える際には、支払いの面を考えても十分にメリットはあると言えそうです。戸建てのデメリットデメリットとしては、首都圏などではまず立てる事が難しく、郊外に建てる事が多い点でしょう。これは地価や建築許可の問題もありますが、一般的には郊外に建てる事が殆どです。そして先程も解説しましたが、建てた時と、先々とでは使い勝手や住まいの広さが変わってくるという事でしょう。子供が自立した場合などを考えると、かえって広くなってしまい、老後2人での生活となれば広さを持て余す事になります。また水回り、屋根、外壁等劣化し易い部分のメンテナンスは発生する事が想定されます。タイミングにもよるでしょうが、高額な費用が発生する事になりますので、別途貯蓄等をしておく必要があります。そして引っ越しがすぐには出来ない点も挙げられます。自動車等と異なり、買い手が見つかるまで時間が掛かりますので、換金性はあるものの、流動性は低い点はデメリットと言えます。老後を想定した場合は広すぎると庭や家の掃除、メンテナンスが徐々に大変になる事を想像しておいて下さいね。マンションの特徴は?次にマンションです。マンションも戸建てと同じく資産になります。特に上空に高く建設されるため、多数の世帯を一ヵ所に集める事ができます。またオートロックや防犯カメラ、管理人等がいるため、防犯性が戸建てよりも高い事が特徴です。特に、駅に近い場所に建設される事が殆どで、公共の交通機関へのアクセス等はし易いのが特徴です。階層が高くなればなるほど、値段も上昇する傾向にあり、相場に関しては住まいの自治体によってピンキリですが、高いもので億を超える物件もあります。間取りは当初より設定されているため、先々の家族構成等を視野に入れておく事が重要です。マンションのメリットマンションのメリットですが、戸建て同様に資産となります。立地はかなり好条件な物件が多いので、販売されるとすぐに売り切れる事もあります。上階になると部屋からの景観は良く、場所によっては夜景等一望できたり、花火大会の花火を見下ろしたりできる物件もありますので、大人も子供も住んでいて楽しめる点はメリットです。また物件の立地が良い事もあり、戸建てよりも高い値段ではありますが、売却すると購入した際よりも高値で売れる事もありますので、その点は戸建てには無いメリットと言えますね。マンションのデメリット続いてデメリットです。マンションの場合、住宅ローンを支払い終えた後には固定資産税・火災保険と戸建てと変わりはありませんが、マンションの修繕積立費、管理費が発生し続けます。これはマンションの外壁や共用部分等の修繕に使われる事になり、築年数が経っている物件は修繕積立費が高くなっていく傾向にあります。また左右上下に人が住んでいますので、騒音などの問題も出てくるでしょう。戸建てと同じですが、すぐに買い手が見つかれば良いですが、売却出来ない場合もあるので流動性は低いと言えます。災害に強そうなマンションですが、免震性能を改ざんしてある物件が発覚した事もありました。また昨年記憶に新しいのは台風19号の被害です。雨、風は問題ありませんでしたが、水害により、タワーマンションのエレベーターが使用できない事態に陥り、復旧までに時間がかかりましたね。特にタワーマンションは人気が高く、高層階は特に人気です。しかし、災害によるエレベーターが使用できないという事で、便利なはずの生活が一変しました。もし老後この高層階に住んでいたら、1階まで階段で降りる事はできますか?こう考えると高層階に入居する場合、老後も住み続けるのかどうなのか考えるべきなのかもしれません。賃貸の特徴は?最後に賃貸物件です。賃貸物件は戸建てタイプもあればマンションタイプ、アパートタイプ、メゾネットタイプ等、様々な形態があります。広さも様々で、一人暮らし用の間取りやファミリータイプ等、物件によっては家具家電まで付いている所もあります。またペットを飼う事も出来る物件も最近では増えており、スマートフォンのアプリには賃貸物件を検索できるものもあります。築年数が短い物件等は入居が早くに決まる事が多く、仕事で転勤等が決まった際には直ぐに引っ越す事も可能なので、戸建て、マンションにはない特徴を持っています。賃貸のメリット賃貸物件のメリットは、引っ越しなど自由に出来る点でしょう。資産では無い為、賃貸契約さえ結べば入居できますし、お気に入りの物件など見つかればすぐに移動できます。また家族構成が変わった場合等にも柔軟に対応できる点はメリットです。4人家族から2人家族になったので、部屋を少なくしたい時は1LDKや2LDKの部屋を探したり、また家賃も安くしたいのであれば、探す事も可能ですので自在性がある事は大きなメリットでしょう。老後を迎える場合、年金生活などで暮らす時には賃貸物件は一役買ってくれるかもしれません。賃貸のデメリットではデメリットはなんでしょう。まず挙げられるのは、住み続ける限り永久に家賃を支払う事です。住宅ローンと違って期間に定めが無いので、家賃と更新料、保証料等を支払い続ける事はデメリットですね。また自在性がある為、近隣の方の入れ替わりが激しい事が想定できます。今までは静かだったのに、今度来た人は騒がしい等、トラブルになる事もあるでしょう。また物件によっては駐車場が1台のみだったりする事も。2台3台と保有している世帯ではそれだけで、別で駐車場を借りなければなりません。入居する際も、敷金、礼金といった初期費用が高額な物件もあります。退去時には返金が無い場合も。そして老後を迎える場合、注意点としてですが、高齢者だけでの契約が出来ない事もあります。理由は高齢になればなるほど、理解力の低下、孤独死等オーナーにとっては避けたい事由が発生するリスクが高まるからです。賃貸は借り手にとっては助かりますが、オーナーの観点から考えると、収益を得る為の物件ですので、事故あり物件にしたくないのが本音ですし、空き部屋も埋めたいでしょう。この事から高齢者単独での契約は出来ない事が多いので、憶えておいて下さいね。家賃とローンはどちらが良いのか?さて物件に関する特徴、それぞれのメリット・デメリットを解説しましたが、ここでお金に関して触れると、家賃を支払うかローンを組むのかという点に行きつきます。一体どちらが老後には良いのでしょう?[adsense_middle]支払額を比較してみましたここで支払いの総額を比較してみたいと思います。ざっくりとした計算ですが、下記の条件で比較してみます。30歳夫婦で65歳定年、平均余命より90歳まで生きると仮定Aパターン:住宅を購入し35年ローンを組む/物件価格4,000万円/金利0.7%/月107,408円の支払い/頭金、ボーナス払い無Bパターン:賃貸に居住し続ける/月の家賃を10万円と設定まずAパターンですが、毎月の返済額を35年間払い続けると、総支払額で45,111,360円になります。この金額には固定資産税は含まれていません。次にBパターンですが、毎月10万円をローン支払いと同じ期間支払い続けると4,200万円となります。賃貸には固定資産税はありません。また更新料は含まれていません。それでは90歳まで計算しますが、ここでは固定資産税、更新料を共に含んで計算してみます。固定資産税は年間15万円とし、更新料は年間1万円とします。Aパターンであれば総額54,111,360円となり、固定資産税だけで900万円になります。Bパターンでは総額72,600,000円となり、住宅を購入するよりも遥かに支払い額が多くなる事が分かります。総額の支払いだけ見れば購入する事が得金額的な損得だけであれば購入する事が得になる事が分かりました。老後の居住費を支払わなくて済む点は大きなメリットです。購入者の意見として、老後の安心の為という事が最も多い回答です。反面、賃貸では老後の支払いが不安であるという回答が多いです。金銭面での不安が募るようであれば、住宅を購入する事を考える必要はあるでしょう。しかし、自由に色んな所で生活したいという考えであれば賃貸でも良いかもしれません。老後の賃貸住まいに関するまとめ今回は老後の住まいについて解説してきましたが、どちらが正しいという事では無く、老後を安心して生活したいのか、どうなのかという点が焦点だと思います。これからも長生きはするでしょう。その時、自分は何歳まで生きるのかという事もシビアに検討し住まいを考えておきましょう。
2020年01月24日