皆さんは、義家族との付き合いに悩みはありますか? 今回は「新築のマイホームをめぐるトラブル」にまつわる物語とその対処法を紹介します。 ※この物語はフィクションです。イラスト:モナ・リザの戯言マイホームに義家族が強制同居してきた話主人公は夫と二人暮らしです。新築のマイホームを手に入れることが夢の主人公は、仕事と節約を頑張っていました。今のペースで貯蓄すればマイホームも夢ではありませんが、夫は節約に非協力的。相談もなく義家族へ旅行をプレゼントするなどしてお金を使ってしまうのです。それでもなんとか費用がたまり、マイホームを建てることができた主人公。しかし喜んだのも束の間、夫が義家族を勝手に同居させてしまったのです。「もう我慢できない」と主人公は復讐を決行。主人公は母に相談し、自分の両親もマイホームに一緒に住まわせることにします。主人公の両親がやってきて「うっ…!」となる義家族。出典:モナ・リザの戯言夫は反発しますが、先に相談もなく同居を始めたのは夫のほうです。強く文句を言うことができず、3家族での同居がスタートしたのでした。こんなとき、あなたならどうしますか?両親に相談せっかく手に入れたマイホームに義家族が勝手に同居してくるなんて、とてもショックな出来事です。夫や義家族に意見を言っても聞いてもらえないのであれば、自分の両親に相談しアドバイスをもらうといいでしょう。(30代/女性)友人や両親を呼びたいときに呼ぶ家を買ったのは主人公です。夫が相談なしに義両親を住まわせているので、対抗して友人や両親を呼びたいときに呼ぼうと思います。(20代/女性)今回は非常識な義両親の対処法を、みなさんのアンケートをもとに紹介しました。もし同じような出来事があったときは、ぜひ参考にしてみてください。※こちらの記事はみなさんから寄せられたアンケートをもとに作成しています。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。(lamire編集部)
2023年12月21日皆さんは、義両親とうまく付き合えているでしょうか?今回は「新築の我が家に義両親を招いたら…」を紹介します。イラスト:まひろ@新築の我が家に義両親を招いたら…主人公夫婦が新築の家に引っ越して、初めての春のことです。遠方に住む義両親が泊まりにきました。すると庭の芝生を見た義父が「芝生を一度バーナーで焼くと、元気になってきれいに生えそろう」と言い出して…。主人公夫婦に断りもせず、庭の芝生を勝手に焼き始めたのです。夫が義父を制止したが…出典:lamire主人公は驚き、すぐに夫に止めてもらったのですが、すでに手遅れで…。芝生のすすが飛び散り、車や洗濯物についてしまいました。その後、しばらくは残ったすすが風で飛んでいってしまうため、ご近所に謝りに行っていた主人公夫婦。芝生はボヤを起こしたような真っ黒な見た目になってしまい…。いまだに義父からの謝罪はなく、わだかまりになってしまっているのでした。謝らない義父の態度に呆然庭の芝生を勝手に焼き始め、せっかくの庭を台無しにした義父。謝罪もなく帰っていった姿に、わだかまりが残るエピソードでした。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。(lamire編集部)
2023年11月09日皆さんは、思いがけない出来事に遭遇したことはありますか?今回は、新築の建売住宅を購入した家庭のエピソードを紹介します。イラスト:高嶺葉樹ガス会社との契約で…契約内容を確認すると…新築を購入する前は…事情を話すと…ガス契約のことで、変更すると費用がかかってしまうことを知った主人公。予想外のことに、モヤモヤしてしまったことでしょう。同じことが起きないよう、事前に確認していきたいですね。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。おすすめ漫画『無断駐車ママの末路』出典:YouTube出典:YouTube(CoordiSnap編集部)
2023年11月08日皆さんは義家族との間にトラブルが発生したことはありますか? 今回は、新築の家に義両親を招待したときのエピソードを紹介します。イラスト:まひろ@新築の家に泊まりに来た義両親新築のマイホームに引っ越した主人公夫婦。あるとき、遠方に住む義両親が泊まりに来ました。すると庭の芝生を見た義父が…。義父が勝手に芝生を焼き始めた出典:lamire「一度バーナーで焼くと芝生が元気になって綺麗に生え揃う」と言い、芝生を焼き始めたのです。義父の行動に驚いた主人公夫婦。夫が止めに入りましたが、すでに芝生は真っ黒…。焼けた芝生のススが飛び散り、車や洗濯物についてしまいました。その後もしばらくはススが残って、風で飛んでいくのでご近所にも謝りに行くことに。そして焼かれた芝生は、まるでボヤを起こした後のような状態になってしまいました。義父からの謝罪はなく、ずっと心にわだかまりが残っている主人公なのでした。謝罪もなく散々な目に…よかれと思っての行動とはいえ、勝手に芝生を焼いてしまった義父。新築のマイホームに義両親を招いたときのトラブルエピソードでした。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年08月20日今回は、人気のマンガをクイズ形式で紹介します! マンガのストーリーがどんな結末になるか考えてみてくださいね。イラスト:まひろ新築の家に義両親が…新築の家に引っ越してはじめて迎えた春のことです。遠方に住んでいる義両親が泊まりに来ました。義父が…出典:lamireすると庭の芝生を見た義父が驚きの行動をし始めたのです。問題さあ、ここで問題です。新築の家に遊びに来た義父が庭の芝生を見て驚きの行動に出ます。その行動とは一体何でしょうか?ヒント義父の行動は一歩間違えれば危険な行動です。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:lamire正解は「芝生にいきなり火をつけだした」でした。夫が止めに入るももう遅く、焼けた芝生のすすが飛び散っていました。風で飛んでいくためご近所にも謝りに行った主人公。芝生を真っ黒焦げにした義父からの謝罪はなく、わだかまりだけが残ったのでした。どこからか…どこかの情報を信じて実行してしまった義父。大事にはならなかったものの主人公の気苦労は計り知れませんね…。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年07月18日アミは夫と息子と3人家族。念願の新築マイホームを購入し、ウキウキ気分で新生活を楽しんでいた。しかしある日、自宅の前に立っている怪しい女性を発見する。近所の人の話によると、頻繁にマイホームをジロジロと見に来ているとのこと。あの女性は誰なのかと悩むアミであったが、ある日ポストを開くと大量の怪文書が入っていて…。....ケンが渡した四つ葉のクローバーで、大切な息子のことを思い出したナオコ。今後はどちらの家庭も幸せに暮らしていてほしいですね。原作:mamagirlWEB編集部作画:タバタユミ
2023年07月04日皆さんは、義両親の言動に困ったことはありますか?今回は、新築のお披露目エピソードを漫画で紹介します。イラスト:23ca新築のお披露目義母に相談しつつ…義父が激怒!?なぜひと月も経ってから?入念に準備したお披露目会に、ひと月経ってから文句を言われるとは衝撃ですね。今後、自宅に義父を招待する際は、より一層気を遣うかもしれません…。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年06月26日アミは夫と息子と3人家族。念願の新築マイホームを購入し、ウキウキ気分で新生活を楽しんでいた。しかしある日、自宅の前に立っている怪しい女性を発見する。近所の人の話によると、頻繁にマイホームをジロジロと見に来ているとのこと。あの女性は誰なのかと悩むアミであったが、ある日ポストを開くと大量の怪文書が入っていて…。....夫の不倫について書かれた大量の怪文書!この後、妻が犯人と直接対決する!原作:mamagirlWEB編集部作画:タバタユミ
2023年06月20日皆さんは義家族とのお悩みはありますか?今回は新築の家を襲った悲劇のエピソードを紹介します。イラスト:たなご。新築の家に遊びに来た義両親義両親が投稿者さんの家に遊びに来たときの話です。念願のマイホームを購入した投稿者さん。義両親を招待できることを楽しみにしていたのですが…。ペットを連れてきた義両親出典:lamire義実家での振る舞いに不安を覚えた投稿者さん。不安は見事的中してしまいます。家中を爪を立てて走り回ったり、廊下で粗相をしてしまったり…と綺麗だった家の中はめちゃくちゃになってしまいました。そんな状況にもかかわらず義両親は謝るどころか笑っています。その様子にモヤモヤせずにはいられないのでした…。せめて味方をしてくれれば…新築の家にペットを連れてきた義両親…。もし妻が投稿者さんの味方してくれていれば、このような結果にはならなかったかもれませんね。※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。
2023年05月23日アミは夫と息子と3人家族。念願の新築マイホームを購入し、ウキウキ気分で新生活を楽しんでいた。しかしある日、自宅の前に立っている怪しい女性を発見する。近所の人の話によると、頻繁にマイホームをジロジロと見に来ているとのこと。あの女性は誰なのかと悩むアミであったが、ある日ポストを開くと大量の怪文書が入っていて…。....夫の不倫について書かれた大量の怪文書!この後、妻が犯人と直接対決する!原作:mamagirlWEB編集部作画:タバタユミあわせて読みたい🌈【後編】“元妻”からの嫌がらせ「夫は不倫している!」大量に届く怪文書…新築マイホームで起きた衝撃的な結末とは
2023年05月16日2023年5月現在、SNSで多くの人が『#他の人が持っていないような写真を晒せ』というハッシュタグにとっておきの写真を寄せています。その名の通り、レアであったり、衝撃的だったりする秘蔵写真を公開する、同ハッシュタグ。多くの写真が投稿される中、若島まつ(@wakashimama_z)さんの公開した1枚に反響…もとい、悲鳴が上がっています。新築の家で起こった『衝撃的な子育てエピソード』若島さんが投稿したのは、およそ3年前に起こったという、忘れられないほど衝撃的なエピソードでした。当時、新築の家に移り住んだ若島さん一家。夢の新築マイホームに、心を躍らせていたのですが…ある日、若島さん夫婦を悲劇が襲います。引っ越しから1週間後に撮影された、誰もが頭を抱えてしまうであろう光景をご覧ください…。つい数時間前までは、シミ1つなかったであろう、新築の階段。しかし、2歳の息子さんは階段や壁をキャンバスにしてしまったのです…!湧き出たインスピレーションを、具現化せずにはいられなかったのでしょうか。とはいえ、幼い『画伯』の行動が、若島さん夫婦に与えたダメージは計り知れません。保険の対象には当てはまらなかったため、油性ペンで描かれた息子さんの『作品』を、必死に取り除くことにした、若島さん夫婦。階段はエタノールを使い、壁には漂白剤やシミ隠しも加えて掃除をした結果、少しの跡は残ったものの、なんとか階段を元の状態に近付けることができたといいます。ある意味恐怖画像ともいえる1枚とともに、若島さんは「2歳児は親が寝ている間に起き、どこからともなく油性ペンを見つけてくる生き物です」とコメント。投稿に「ある意味ホラー画像かよ!」「自分が親なら絶叫するわ…」といった声が寄せられる中、多くの子育て経験者から「我が家でも同様の事件が起こった」という共感の声が寄せられています。どうやら、子供が突然『画伯』に目覚めてしまうケースは珍しくない模様。悲劇を防ぐためにも、幼い子供が目の届かない場所で遊ばないよう、できるだけ注意をしたほうがいいでしょう。また、薬剤は壁紙を傷める可能性もあるため、もし悲劇が起こってしまった場合は、よく調べた上で掃除道具を選んでくださいね。[文・構成/grape編集部]
2023年05月02日みなさんは義実家の方々とは上手く付き合えているでしょうか? 大なり小なり義実家トラブルは皆さん経験があるみたいです…。 今回は実際に募集した義実家トラブルエピソードをご紹介します!送り込む!?義母が初めて我が家を訪問したときの話です。我が家は新築の3階建てで、1階にトイレ付きの寝室があります。義母がその寝室を見学しているときに、「この部屋いいね。うちのおばあちゃん、ここに送り込んだらいいんじゃない?」と言ってきました。おばあちゃんというのは、義母の実母のことです。“送り込む”という物みたいな言い方や発想に驚きました。夫が部屋に戻ってきた際にも、義母は「素敵なお部屋ね!トイレもあるし、おばあちゃんの老後にいいんじゃない?」とニッコリしながら話しかけていたので、さらに怖くなりました…。(女性/主婦)あなたの周りでもこんなこと、ありませんか?こんな義家族と付き合うとなると骨が折れそうですね。子どものためにも適度な距離を保ちながら、いい関係でいたいものです…。以上、義実家トラブルエピソードでした。※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。"
2022年11月28日みなさんは義実家の方々とは上手く付き合えているでしょうか? 大なり小なり義実家トラブルは皆さん経験があるみたいです…。今回は実際に募集した義実家トラブルエピソード「新築の家に…」をご紹介します!「新築の家に…」ペットを連れてきた義両親…案の定ぺろちゃんは…大暴れ!義両親は気にしていない…その後ギクシャクしてしまい…離婚することに…新築の家にペットを連れてくるとは非常識すぎますよね…。せめて奥さんには味方になってほしかったです…。以上、義実家トラブル体験談でした。次回の「義実家トラブル体験談」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを漫画化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。(lamire編集部)(イラスト/たなご。)"
2022年11月12日みなさんは義実家の方々とは上手く付き合えているでしょうか? 大なり小なり義実家トラブルは皆さん経験があるみたいです…。 今回は実際に募集した義実家トラブルエピソードをご紹介します!新築の家に…新築の一軒家を購入し、引越して間もない頃に、義両親から「家に遊びに行く」との連絡がありました。そして到着するやいなや、「荷物がある」と言い出し、車の中から義実家で邪魔になったもの(夫の子どもの頃の学習机や、トレーニングマシン、たんす、植木など…)を取り出して、渡してきたのです。何ひとつ必要なものはなく、ただのゴミばかり。夢と希望のマイホームに、入居して早々ごみを持ち込まれた、忘れられない思い出です…。(女性/主婦)家庭菜園私は結婚7年目で、現在は義母と同居中です。義母は同居当初から「家事は一切しない」と宣言していました。私は日頃から家庭菜園をしているのですが、ある日義母が「空いているところに野菜を植えたい」と言い出しました。出典:lamire「植えるのはいいですけど、水やりや草むしりなどは自分でやってくださいね」と伝えたのですが、それでも植えたいと言うので空いている場所を譲ったところ…。やはり植えるだけ植えて何もしない義母。結果的に義母は何も育てることができず、不機嫌そうにしていましたが、自業自得だと感じました…。(女性/主婦)あなたの周りでもこんなこと、ありませんか?こんな義両親と付き合うとなると骨が折れそうですね。子どものためにも適度な距離を保ちながら、いい関係でいたいものです…。以上、義実家トラブルエピソードでした。次回の「義実家トラブルエピソード」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。"
2022年10月02日みなさんは義実家の方々とは上手く付き合えているでしょうか? 大なり小なり義実家トラブルは皆さん経験があるみたいです…。 今回は実際に募集した義実家トラブルエピソードをご紹介します!非常識な義両親新築の家に、義両親がペットの犬を連れてきました。爪を立てて家中を走り回ったり、廊下で粗相をしたり…犬なのでしょうがないことなのですが、義両親は謝りもせず、笑っていました。嫁ともいろいろあり、義両親の非常識っぷりも目に余るものだったので、さすがに我慢が出来なくなって離婚しました。(男性/自営業)読者の感想廊下で粗相して謝らないとかはとんでもないですね。我が家は犬が大して好きではない義実家に行くときはコロコロとかペットシーツとかわんさと持っていきます。この方は犬がさほどお好きではなかったのでしょうし、長くお付き合いを続けるのは難しかったでしょうね。次はペットと縁のない方とご結婚されるとよいと思います。(匿名)価値観の違いですよね。人の家に上がるのだから、気遣いは大事ですよね。しんどいのに付き合い続けるのは不可能だと思う。離婚も一つの選択だと思いますし、幸せになってほしいです。(匿名)あなたの周りでもこんなこと、ありませんか?こんな義両親と付き合うとなると骨が折れそうですね。子どものためにも適度な距離を保ちながら、いい関係でいたいものです…。以上、義実家トラブルエピソードでした。次回の「義実家トラブルエピソード」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。"
2022年09月30日みなさんは義実家の方々とは上手く付き合えているでしょうか? 大なり小なり義実家トラブルは皆さん経験があるみたいです…。 今回は実際に募集した義実家トラブルエピソードをご紹介します!非常識な義両親新築の家に、義両親がペットの犬を連れてきました。爪を立てて家中を走り回ったり、廊下で粗相をしたり…犬なのでしょうがないことなのですが、義両親は謝りもせず、笑っていました。嫁ともいろいろあり、義両親の非常識っぷりも目に余るものだったので、さすがに我慢が出来なくなって離婚しました。(男性/自営業)届いた野菜を…実家から野菜がたくさん届いたので、義実家にもお裾分けできればと連絡を入れました。袋詰めをしていると、義母が受け取りにきました。お裾分け分を手渡そうとしたら、「何を考えてるの?普通段ボールを渡すでしょ。」「何ケチケチしてるの?親を立てなさい。親を立てられないなんてどういうしつけをされたんだか…」と言われました。出典:lamireもらう側の言葉とは思えない上から目線の発言に、本当に腹が立ちました。(女性/主婦)いかがでしたか?こんな義両親と付き合うとなると骨が折れそうですね。子どものためにも適度な距離を保ちながら、いい関係でいたいものです…。以上、義実家トラブルエピソードでした。次回の「義実家トラブルエピソード」もお楽しみに♪※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。"
2022年08月20日皆さんの周りに、ちょっと厄介なママ友さんはいませんか?そんなママ友とは距離を取って接したいですよね…。 今回は実際に募集したママ友トラブルエピソードをご紹介します!傷だらけになった…新築の家にママ友親子を呼んだら、ママ友の子どもが2階の階段上からクリスマスプレゼントだったラジコンを落としまくって遊びはじめました。ママ友は笑うだけで注意しないので、唖然としてしまいました。一緒に来ていたもう1人のママ友が注意してやめさせてくれましたが、床や壁に傷が入って大ショック。新築の家に呼ぶのは、やめておけばよかったです…。(女性/パート)なんでもマウントを取りたがるママ友同じ幼稚園のママ友で、マウントを取りたがる人がいます。先日、ママ達でお茶しているときに、子どもの早期教育の話題がでました。私が子どもに取り組ませているプリントの話をしたとき、そのママは私の話を聞いて「それって、何も考えてない人がさせてるプリントよね」と、ものすごく批判されました。そのほか、私の家に食洗機がないことを指摘して、マウント発言をしてきたり…。その後はあまり話しかけられないように、距離感を保ちながら暮らしている日々です。(女性/会社員)出典:lamireいかがでしたか?こんなママ友だと距離を取って接したいですよね…。狭いコミュニティだからこそ、付き合う人は選びたいと思えるママ友トラブル体験談でした。以上、ママ友トラブルエピソードでした。※こちらは実際に募集したエピソードを記事化しています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。"
2022年08月09日※この物語は実話をベースにしたストーリーです。登場する人物や団体名は一部フィクションを含みます。■前回のあらすじ夫と第一子となる娘と暮らす私たち3人家族は、新築マイホームを購入し、引っ越してきました。ご近所にごあいさつに伺うと、この辺りに空き巣が何件か出ていると聞き心配になるのでした。■夫に相談しようと思ったけれど…■つけておいてよかった…! その補償とは?私たちはマイホーム購入時、火災保険に入りました。その際つけるかどうかで少し迷ったのが、家財補償と盗難補償。結局話し合った末に補償をつけましたが、その後、私たちがこの選択を心から「しておいてよかった」と思うことになるとは…、この時は知る由もなかったのです。次回に続く「新築マイホームに空き巣!?」(全16話)は15時更新!
2022年01月15日※この物語は実話をベースにしたストーリーです。登場する人物や団体名は一部フィクションを含みます。こんにちは、あおばです。今回は、空き巣にあってしまった知り合いのお話を描きたいと思います。注意喚起のためと知り合い本人から掲載許可をもらっています。一部フェイクを入れていますのでご了承ください。■マイホームを購入し新生活にワクワク■しかし、ご近所さんから不安な情報を聞いて…わが家は念願の新築マイホームを購入し、新しい地に引っ越してきました。環境的にも申し分なく新しい生活を楽しみにしていたのですが、ご挨拶に伺った近所の方から、少し前にこの辺りで空き巣が何件かあったことを知らされ、不安になるのでした…。次回に続く「新築マイホームに空き巣!?」(全16話)は15時更新!
2022年01月14日リノベライフを楽しみませんか?ピカピカの新築も良いけれど、もっと自分らしい家に住みたい!という方達から今人気なのがリノベーションをすること。中古住宅を購入して、リノベーションをするというマイホームの購入が注目を集めているんです。今回は、そんなリノベーションをしている実例をご紹介。すでにマイホームをお持ちでリフォーム・リノベーションをお考えの方も、ぜひご覧下さい。リビングのリノベ実例和洋折衷なリビングinstagram(@naraya_kensetsu)フローリングと障子のとりあわせが和モダンなリビングです。上品なリビングは居心地も良さそうですね。オリジナリティの高いリビングを作りたいなら、リノベーションがおすすめです。むき出しコンクリートがおしゃれなリビングinstagram(@wagonworks)むき出しのコンクリートがかっこいい、男前テイストのリビングです。無垢のフローリング等で大人っぽく仕上げたリビングは居心地も良さそうですね。奥のダイニング部分までテイストが統一されているので、まとまった雰囲気です。キャットウォーク付きのリビングinstagram(@standard_coltd)猫を飼っている方にはぜひ注目していただきたい、キャットウォーク付きのリビングです。楽しさ満点のリビングは、猫ちゃんも居心地良く過ごしてくれそうですね。綺麗な色味の扉も、おしゃれです。アーチ天井のあるリビングinstagram(@standard_coltd)アーチ型の天井が印象的なリビングです。窓枠のような間仕切りもハイセンスで、ギャラリーのような雰囲気になっていますね。テレビは壁付けにすると見た目がスッキリする上、お掃除もしやすく便利です。キッチン&ダイニングのリノベ実例収納力抜群のカウンターinstagram(@g.flat)食器からゴミ箱、調理器具など細かな物が全て収められるキッチンカウンターです。入れたい物にぴったりの棚が作れるのは、リノベーションならではですよね。キッチン外からは見えないスペースなので、お部屋をスッキリさせられます。鮮やかなタイル壁のキッチンinstagram(@standard_coltd)綺麗な色のタイルが印象的なキッチンです。汚れも拭き取りやすいタイルはキッチンまわりに、ぜひ使いたいもの。パントリーに続く壁もアーチ状にくりぬかれており、おしゃれなアクセントになっています。段差を付けたキッチンinstagram(@standard_coltd)ダイニングやリビングから1段高く作ったキッチンです。空間にメリハリが出るのがうれしいですね。また、高い位置からなのでリビングの様子がよく見えるのも特徴です。むきだしの天井も、おしゃれです。ベンチ付きで使いやすいダイニングinstagram(@naraya_kensetsu)段差を活用したベンチ付きのおしゃれなダイニングです。キッチン床は土間になっているとのことで使い勝手も抜群。ぬくもりたっぷりの木とシャープなステンレスが、好相性です。水回りのリノベ実例大きな窓が魅力のバスルームinstagram(@g.flat)大きな窓が開放感たっぷりのバスルームです。外の風景も美しく、露天風呂につかっているような気分になれそうですね。ホワイトカラーの浴室は清潔感もたっぷりです。丸いボウルが可愛い洗面台instagram(@g.flat)ぽってりとした形のボウルが愛らしい洗面台です。水栓もアンティーク風で、こだわりを感じる空間になっていますね。鏡の前には棚がつけられているので衛生用品などを置いておけて便利です。メイクコーナー付きの洗面台instagram(@g.flat)メイクコーナーが便利な洗面台です。収納スペースもあるので、コスメやスキンケア用品などもスッキリ収めておけますね。綺麗な色使いの扉も相まって、明るく居心地の良い空間になっています。モノトーンでまとめたお手洗いinstagram(@standard_coltd)モノトーンでまとめた、清潔感のあるお手洗いです。洗面台とお手洗いの間の仕切りにはコンセントがあるので、身支度も簡単にできそうですね。全体的にシャープなシルエットのアイテムを使っており、大人っぽい雰囲気です。テレワークにぴったりのリノベ実例部屋の一角に作るテレワークスペースinstagram(@g.flat)寝室の一角に、テレワークスペースを作っている実例です。壁紙の色を変えることで、メリハリのある空間に仕上げていますね。自分好みの指定ができるリノベーションなら身長や体格に、ぴったりのテレワークスペースも手に入ります。キッチン横のテレワークスペースinstagram(@g.flat)こちらのテレワークスペースはキッチンの横に作られています。ちょうど窓もあるので、明るく居心地の良い空間になっていますね。ご飯支度をしながらちょっとだけ作業……というときにも重宝しそうです。押入れを改造したテレワークスペースinstagram(@wagonworks)元々は和室だったというお部屋を洋室にリノベーションしている実例です。こちらのテレワークスペースは、元々押入れだったのだそう。ほどよく奥まっているので居心地も良さそうです。個室感のあるテレワークスペースinstagram(@naraya_kensetsu)集中力もアップしそうな個室のテレワークスペースです。こちらはオフィスのリノベーション実例とのことですが、自宅でも真似っこできそうですね。子どもの個室確保にお悩みの方にもおすすめです。おしゃれなリノベーション実例をご紹介しました!水回りやリビングなど、さまざまなリノベーションの実例をご紹介しました。自由度も高く、個性豊かなインテリアが望めるのがリノベーションのメリット。ぜひ自分たちにとって居心地の良い空間を、リノベーションで実現させてみてください!
2021年08月24日家づくりをもっとカジュアルにシミュレーションして楽しむために生まれた、住宅エンターテインメントメディア『Dolive(ドライブ)』(運営会社:BETSUDAIInc.TOKYO株式会社ベツダイ東京支社:東京都港区)は、カー用品販売最大手チェーン「オートバックス」が提案するガレージライフスタイルブランド『GORDONMILLER(ゴードンミラー)』(運営会社:株式会社オートバックスセブン本社:東京都江東区)とコラボレーションし、ガレージハウスの新築規格住宅及びリノベーションパッケージを開発することを発表します。2021年秋頃、Dolive取扱店にて販売開始予定。<開発の背景と目的>ワークスタイルやライフスタイルにおける価値観の変化に伴い、住宅における様々な需要が高まっている昨今。自宅での過ごし方をより自分らしく、満足がいくものを追求するニーズが顕在化しています。大手住宅メーカーも大々的に「ガレージ」を使ったシームレスな空間を提案するなど、注目の高さがうかがえます。同社でも以前よりカーポートやガレージまで一貫してクリエイティブディレクションした住宅を開発したいという想いから、オプションでの「ガレージ」提案や、「ビルトインガレージ」を採用した規格商品の開発を行ってきました。そして、今回より多くのユーザーへ新たな価値を提案し、さらなるニーズに応えるべく、「ガレージを中心に拡張するライフスタイル」を提案するブランド『GORDONMILLER』とのコラボレーションが実現。「新しいガレージライフの提案」を追求してまいります。また、Doliveメディアとして今回のプロジェクトを機に、様々な切り口からガレージライフを提案し、住宅カルチャーを創造することを目的とします。<GORDONMILLERのコメント>カー用品、アパレル、インテリアから車まで、さまざまな角度から「ガレージを中心に拡張するライフスタイル」を提案していくなかで、ガレージを介して屋外と屋内がシームレスに繋がる「家」はいつか提案したい要素のひとつでした。ゴードンミラーが考えるガレージの在り方は、従来の「男の秘密基地」的な、誰かだけのものではなく、ガレージとそこにいる人、車が孤立することなく生活とシームレスに繋がっているものであり、あらゆる趣味を持つ人にとって自分のスタイルがあらわれるもの。単なるガレージそのものではなく、生活の中に車やガレージがどう関わってくるのかという視点、ゴードンミラーが考えるガレージの在り方を、このプロジェクトを通して表現し伝えることができればと考えています。「THEHOUSEGARAGEPROJECTbyGORDONMILLER」ガレージがある家を選ぶ人ってどんな人だろう?最近ではガレージをシームレスな空間として楽しむ人も増えてきた。趣味のアウトドアギアを置いたり、家族でDIYをしたり、音楽を流して友人と楽しんだり。今はもう”ただの車庫”でも”男の隠れ家”でもない。“そこは、仲間や家族とも一緒にたのしむ場所“アクティブな趣味をもった大人が、相棒であるモノやギアを眺めたりコレクションしたくなるようなガレージがそのまま家になったら?わたしたちはそれを新しい「ガレージハウス」のカタチとして、これまでの「ガレージ」に対する概念を変えていきたい。そんな想いで今回の「THEHOUSEGARAGEPROJECT」はスタートします。ネーミング由来は、従来のような家にガレージが付いているのではなく、「ガレージの中に住宅という機能がついている」という発想から、あえて”ハウスガレージ“と表現しました。【プロジェクト概要】■プロジェクトネームTHEHOUSEGARAGEPROJECTbyGORDONMILLER(ザハウスガレージプロジェクトバイゴードンミラー)■ロゴデザイン■タグライン全員、たのしい。そんな家。“GARAGE”MEETSYOURLIFE!好きなこと、なんでも表現できて、大切な仲間たちと思う存分くつろげる。家まるごとガレージの新空間に、「自分らしさ」を詰め込んで、家族との時間も、自分の時間も目一杯楽しもう。THEHOUSEGARAGEPROJECTが、全員、楽しい。そんなライフスタイルをお届けします。■デザインコンセプト家族、友達、みんなが繋がれる新しいガレージライフの提案デザインはGORDONMILLERのブランドトーンを踏襲。ガレージを軸とし「趣味空間」と「生活空間」を融合。それぞれのライフスタイルに合わせ機能的で、開放感のある大胆な間取りが特徴。あえて仕切らず、空間をゆるやかに分けることで、家族みんなが繋がれる空間を提案します。■商品プランこのコンセプトを実現する2つのビルトインガレージプランを提案します。▶︎家の真ん中にガレージがある大胆な間取りの「FLATタイプ」外観デザイン: 「GORDON MILLER」 らしく素材感を生かしシンプルに仕上げた塗り壁の外壁と、落ち着きのあるモスグリーンの配色、 余計なディテールを入れず、倉庫のようなシンプルで大きな格子窓を採用。ガレージ: あえて家の中心に配置した約 28 ㎡の大きなガレージは、奥行も約 7.7m あり、ガレージを孤立させない、居住スペースとつながりのある空間を実現。リビング・ダイニング: サッシを開け放つとガレージと一体感のある広々としたアウトドアリビングに。中2階にロフトスペースを設け、コレクションスペースやワークスペースとしても。▶︎都市部など狭い土地でもガレージライフが楽しめる「COMPACTタイプ」外観: ビルトインガレージを採用し、デザインコンセプトはFLATタイプ同様。1Fガレージ:ガレージとエントランスの仕切りに大きなサッシを採用し、床を一続きの土間にすることで、 空間に広がりを持たせ、趣味空間としても提案。2Fワークスペース: スキップフロアを用いることで、2Fからのガレージとの繋がりを演出。プロジェクトページ「THE HOUSE GARAGE PROJECT by GORDON MILLER」資料請求はこちら“どんな箱”に入っても「THEHOUSEGARAGEPROJECT」の世界観を表現したスケルトン×インフィル的構想今回開発したこの住宅プランは、スケルトン(駆体)とインフィル(デザイン)を組み合わせることによって完成するという家づくりにおけるDoliveの思想“スケルトン・インフィル”の考え方にもとづいて設計しています。スケルトンを選んで、インフィルは自分好みのデザインを採用、それにより、より自分のライフスタイルに合った住宅を実現することができると考えます。Doliveメディア掲載《THEHOUSEGARAGEPROJECT開発インタビュー》プロジェクトの発端やコンセプト、これまで紆余曲折など、プロジェクトのキーパーソンたちに訊く開発インタビューを公開。開発に込めた両者の想いもぜひあわせてご覧ください。ハウスプロジェクト始動! DoliveとGORDON MILLERの考える、新しいガレージライフとは?ナカとソトをつなぐ、暮らしの起点。「THE HOUSE GARAGE PROJECT」とは<GORDONMILLERとは?>オリジナルカーやウェア、ガレージツール、アウトドアギアなどを販売するオートバックスのオリジナルブランド。GORDON MILLER (ゴードン ミラー) 公式サイト【Dolive(ドライブ)】について「Dolive」は、家づくりをもっとカジュアルにシミュレーションして楽しむために生まれた、住宅エンターテインメントメディアです。もっともっと毎日を楽しんで暮らすためにユーザー視点の情報を発信しています。また、メディアで取り上げた新しいアイデアから発想した規格住宅商品を「DoliveHOUSE」として提案しています。Dolive(ドライブ)|家をもっとカジュアルに楽しむメディア【BETSUDAIInc.TOKYO】について私たちは、全国展開している住宅ブランド「LIFELABEL」「Dolive」のフランチャイズ運営を行なっています。住宅業界にまだない新しい視点とアイディアで、住サービスの価値創造を行うチームとして、常に業界のフラグシップでありたいと考えます。家づくりが決まり切った息苦しいものではなく、「好みのスタイル」「生活にあった間取り」「そこでの過ごし方」をお客様自身が想像し、楽しみながらセレクトしていく家づくりをしてほしい。「暮らしはもっと楽しめる」私たちは、住宅の提案のみではなく、そこで今後始まるそれぞれのストーリーづくりを応援します。BETSUDAI Inc. TOKYO - ベツダイ東京企業プレスリリース詳細へ TIMESトップへ
2021年05月26日ケイアイスター不動産株式会社は、幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフにLDKを中心とした間取りプランで家族が自然とリビングに集まって幸せに暮らすことをイメージした平屋分譲住宅「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」を茨城県日立市から販売を開始いたしました。ケイアイスター不動産株式会社(本社埼玉県本庄市、代表取締役塙圭二以下「当社」と言う。)は、幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフにLDKを中心とした間取りプランで家族が自然とリビングに集まって幸せに暮らすことをイメージした平屋分譲住宅「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」を茨城県日立市から販売を開始いたしました。【QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋】■企画の背景国土交通省の建築着工統計調査によると、居住専用住宅のうち平屋は、2010年度に6.19%だったところ、2018年度には9.92%(460,928棟中45,725棟)。さらに2019年度は10.72%(452,146棟中48,491棟)と、年々増加をしています。これまで平屋の需要は、子育てを終えたシニア世代の建て替え・住み替えの手段とされることが多くありましたが、昨今は若年層、子育て世代からも注目が高まっています。その要因としては、以下が考えられます。・1世帯あたりの人員が平均2.39名※1と減少してきたことにより、部屋数が少なくても済むこと。・階下への騒音が気にならず、子育てをしやすい戸建てニーズの高まり。・家族のコミュニケーションがとりやすく、2階建て住宅よりも耐震性に優れているという機能面。・マンションに住みなれており、階段がない事による家事動線の利便性の高さに対する要望が多い。・デザインの優れたものが増え、おしゃれに住めるイメージが広がっている。こうしたニーズの高まりを受け、当社では590万円から建てられる「規格型ひら家注文住宅IKI(イキ)※2」を2020年8月に販売開始し、多くのお客様から好評をいただいておりました。そして、分譲住宅においても、家族が集まって幸せに暮らすことがイメージできる平屋「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」の開発に至りました。※1令和元年(2019年)版の「国民生活基礎調査の概況」※2=建物価格590万円(税抜)は17坪(約56.2㎡)平屋の価格です。現在、IKIを販売している当社グループのCasarobotics株式会社では、平屋を「ひら家」と表現します。■「QUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)-幸せの平屋」開発コンセプトQUADRIFOGLIO(クアドリフォリオ)は、イタリア語で“四つ葉のクローバー”を意味します。一つ一つの葉が寄り合う姿と、家族が寄り合う姿を重ね、長い歳月いかなる時も、住まう家族の笑顔が集まる平屋を目指しました。個々の空間はシンプルに、集う空間は贅沢に平屋ならではの特性を活かし、家族の素敵な思い出を紡ぐ“幸せの平屋”になるよう想いを込めました。【商品概要】坪数:建坪平均30坪(平均99.17㎡)間取り:4LDKなど特徴:①全プラン18帖以上で開放的なLDK②木目の勾配天井が印象的なリビング③家族でシェアするウォークスルークローク④自慢の料理をふるうフルフラットキッチン⑤外観は片流れ屋根+ツートン張り分け⑥スリット型の意匠サッシ■分譲用地は日当たりの良さを重視。価格設定も魅力。高さのない平屋においては、十分な日当たりが取れるかどうかも大きなポイントとなります。当商品を分譲するにあたっては、日当たりの確保を重要視し、敷地面積の広さに基準を設けたほか、住み始めてから周りに高い建物が建築され日当たりが悪くなることを避けるために、敷地と接道の広さと方角に当社独自のルールを設けています。さらに、価格の面においても、平屋住宅の建築はコストがかかり、一般的に2階建てよりも価格が高くなるといわれていますが、「高品質だけど低価格」という信条のもと、共通した建材の使用やテクノロジーを活用した施工の効率化など、年間4,000棟以上を供給する当社ならではのスケールメリットを活かして、当社商品の2階建てと同等、もしくは、よりお求めやすい価格にて提供を目指しています。■今後について当社初となる茨城県日立市の物件は、未完成で即完売していることをうけ、今後も平屋住宅の需要がさらに増えるものと考えております。茨城県日立市を皮切りに栃木県、千葉県において建築予定をしており、今年度は10棟程度の完成を見込んでいます。■ケイアイスター不動産とは「豊かで楽しく快適な暮らしの創造」を経営理念に、『高品質だけど低価格なデザイン住宅』の提供を行っています。地域密着型の総合不動産業として、関東を中心に1都11県(埼玉、群馬、栃木、茨城、千葉、神奈川、福岡、愛知、宮城、福島、静岡)で多角的な事業を展開。新築戸建を中心に年間4,153棟(土地含む)を販売(※)。2020年3月期の売上高は1,207億円(※)。デザイン性を重視し「KEIAIFiT(ケイアイフィット)」、「KEIAITERRACE(ケイアイテラス)」「Ricca(リッカ)」、「和楽(わらく)」等、価格帯の異なる商品展開や地域特性を考慮し、お客様のニーズに対応しています。また、昨今は女性管理職を積極的に登用し、多様な働き方の実践が評価を頂き「なでしこ銘柄」選定をはじめ様々な認定を頂きました。その他、外国人実習生の積極的な採用など、ダイバーシティ推進に注力しております。(※グループ連結数値)【会社概要】社名ケイアイスター不動産株式会社(コード番号:3465東証一部上場)代表代表取締役塙圭二所在地〒367-0035埼玉県本庄市西富田762-1資本金82,105万円設立1990年11月従業員数1,448名(連結/2020.4.1現在)事業内容戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業ほかケイアイスター不動産グループ HP企業プレスリリース詳細へ TIMESトップへ
2021年01月14日新築マンションを購入した際に検討するインテリアオプション。実は、いろいろな会社、いろいろな商品から選べることを知っていますか?実際に見学会などに足を運んで、さまざまな商品を比較してみることが大切です。今回は、老舗家具店かねたやの『REZM』が、インテリアオプションを選ぶときの絶対外せないポイントと、おすすめ+人気のインテリアオプションをご紹介。理想のインテリアを一緒に見つけていきましょう!インテリアオプション、どう選ぼう……新築マンションを購入した後に待っているのは、インテリアオプション選び。オプションをつけずただ購入しただけでは部屋しかない殺風景な状態になってしまいますよね。いざどんな部屋にしようかとイメージするときに浮かぶのが購入の際にみたモデルルームという人も多く、同じように再現したいとご相談をいただくことがよくあります。そんなこだわりの住まいを叶えるためには、まず絶対に外せないオプション選びのポイントが2つあるんです!1. 限られた範囲の中で選ばないみなさんはマンションを購入した管理会社でしかインテリアオプションを選べないと思っていませんか?実は、管理会社だけでなく、工務店、リフォーム会社など他の会社からインテリアオプションのアイテムを購入したり、工事を依頼することができるんです。水回りだけしか対応しないなど工事を受けてくれる範囲が制限される会社もありますし、取り扱っている商品数やお得に購入できる割引率などもさまざま。できる限り広範囲で自由に工事してくれること、たくさんの商品の中から選べる会社を選ぶことが、理想の部屋に近づける大事な要素です。そのためには、いろいろな会社を比較検討してみましょう。2. 実際に見て検討する!次に大事なポイントは、実際にインテリアオプションを見に行くこと。各会社でオプション選びのための見学会が開催されるので、参加することをぜひおすすめします。カタログではなんとなくの色味がわかったとしても質感はわかりません。また実物のサンプルを確認できたとしても、実際に使う大きさで見て見ないと思っていたよりも色が濃くて圧迫感がある、オプション同士を組み合わせてみるとイメージと違った……、なんてことが起こることも十分にあります。長く住み続けるからこそ1回といわず、2回、3回と会場に足を運んで吟味してくださいね。REZMの公式サイトはこちら♪見て触れてイメージして!REZMだからこそできることもちろんREZMなら、前述した2つのポイントはしっかり抑えていますよ!ほかにもお客様の理想のお部屋を叶えるための準備はバンタンです。扱っている商品の幅が豊富♪インテリアオプションは、特設の会場に用意されたサンプルやアイテム、用意されたカタログの中でしか選べない場合もあります。REZMなら、ソファ、ダイニングテーブルセット、ベッドといった既製家具から、ダウンライトや間接照明、アクセントクロス、造作家具、オーダーカーテン、ブラインド各種まで対応。TV壁掛けや室内物干し、水廻り壁パネルなど、たくさんの商品を取り揃えています。インテリアオプションの自由度が高い造作家具は色や形、仕様部品などが限定されていますが、お客様の理想に合うようにあらゆる商材をお探ししますので、自由度が高いんです。例えば、食器棚のカラーバリエーションは500種類以上。上部の吊り戸棚の種類を選べるといったカスタマイズ性のある商品も。常設のショールームで何度も見学可能インテリアオプションを依頼する会社によっては見学会が1日だけ、しかも決められた時間のみという場合もあり、「予定があって行けなかった……」なんていうこともあるそうです。じっくり検討してほしいという思いからREZMではショールームを常設しています。だからいつでも、何度でも見に行くことができるんです。長く住み続けるからこそ、ご自身の都合に合わせて、2度3度と実物を見てオプションをどれにするかご検討してくださいね。工事と家具設置を一緒に対応!REZMで請け負ったオプション工事期間中に家具の搬入設置を代行するので、家具の設置と工事を別の業者で頼む必要がありませんよ。通常は、家具は購入したお客様が業者指定の時間に立ち会ったり、自分で組み立てたりしまければなりませんが、インテリアオプションの工事期間中であれば、日程の調整や設置までお客様の立ち合いなしでも承ります!サービスについて気になることはお問い合わせより、お気軽にご相談くださいね。お問い合わせはこちらまで♪老舗家具店だからこその安心感!価格もリーズナブル♪REZMは、老舗家具店としての長年のノウハウがあるので安心と好評いただいてます。さらに、さまざまな商品の価格がマンションのオプションと比較して安く手に入ることも♪一例として、照明器具は定価からの割引率が10~20%の安いことも。さらに、オプションで人気のエコカラット、オーダーミラーは30%前後のお値引きでお買い求めいただける場合もあります。無料駐車場のあるインテリアショップの中に、オプションを相談できるショールームが常設しているのも、お店に行きやすい魅力のひとつ。駅から近く、アクセスが便利なので、ぜひ足を運んでみてくださいね♪プロが選ぶ!おすすめオプションを紹介♪ここからは、REZMがおすすめするインテリアオプションをご紹介!『部屋が快適になる』『家事がしやすくなる』というポイントでオプションを選ぶことで、暮らしやすさがさらにアップしますよ♪臭いも湿気も気にならない!壁材『エコカラット』まずは、調湿や消臭機能のある壁材『エコカラット』です。REZMはエコカラットの展示量が全国屈指!特におすすめなのは、注文する方も多い玄関に『エコカラットとミラー』の組み合わせです。REZMのショールームには写真のように、玄関をイメージした展示があるので、施工後のイメージもつきやすくなっています。他にも、壁掛けテレビとエコカラット、間接照明とエコカラット、造作家具とエコカラットなどさまざまな組み合わせでも相談いただけます♪エコカラットの詳細や、施工事例はぜひこちらのアイデアをチェックしてみてください。【エコカラット施工事例5選】玄関、リビングなど湿気&ニオイ対策にカスタマイズ自由。作り付けカップボード『フレクシア』続いてのおすすめは造り付けのカップボード『フレクシア』。上下のキャビネットのカスタマイズしたり、細かな高さの加工が可能で自由度が高いため、限られたキッチンのスペースでデットスペースを限りなく作らないように設置できるのは大きな魅力です。中の棚の幅も細かく調整できたり、扉の開け閉めがスムーズにできたり、かゆいところに手が届くきめ細やかな機能性で日々の料理や片付けなどの家事をアシストしてくれます。また、扉をロックする感知式耐震ラッチが付いているので、もしもの備えにもなりますよ。新築の悩み。キッチンの食器棚は「据え置き」と「造り付け」どっちがいい?の公式サイトで詳細をチェック♪ショールームで生活のイメージを膨らまそう♪フロアコーティングや水回りコーティングといったオプションもREZMでは人気です。マンションを後々売却することも視野に入れている方は特に、水回りをコーティングするのがおすすめ。一般的なフッ素コーティングに対し、『無機ガラスコーティング』というものを使用するので、7~8年の耐久性があり、お手入れいらずで済みますよ!この他にも、さまざまなインテリアオプションをご用意しているので、ぜひ検討してみてください。REZMが、理想のインテリアを見つけるお手伝いをします♪ウェブからのお問い合わせはこちらからお電話でのご連絡もお気軽に!「LIMIAの記事をみました」とお声がけいただければスムーズです♪TEL043-296-1811REZM(リズム)幕張新都心店営業時間:10:30-18:00定休日:毎週水曜日かねたやREZMのサービスを見てみる♪
2020年08月15日株式会社WTW(東京都渋谷区、代表取締役社長:小嶋英幸)が運営するライフスタイルショップ『WTW(ダブルティー)』と家をもっとカジュアルに楽しむためのエンターテインメントメディア『Dolive(ドライブ)』(運営会社:BETSUDAIInc.TOKYO株式会社ベツダイ東京支社:東京都港区)コラボレーションして開発した新築規格住宅『WTWHOUSEPROJECT』を2019年7月にコンセプトプランとしてリリース。リリースしてから約1年、同プロジェクトはこれまで多くの反響をいただき、【DoliveHOUSE】が展開する住宅商品の中で主力商品となりました。そして今季、マンションや都市部の狭小住宅地といったさまざまな環境に合わせ、同コンセプトを取り入れたスタイルバリエーションを公開いたします。『WTWHOUSEPROJECT』とは?家をもっとカジュアルに楽しむためのエンターテインメントメディア「Dolive」と西海岸テイストのインテリアで人気のライフスタイルブランド「WTW」とコラボレーションして開発した新築規格住宅『WTWHOUSEPROJECT』。商品コンセプトは、WTWのブランド名の由来でもある「Waitingforthewave(波待ち)」のひとときような、開放的でリラックスした日々を過ごせる空間を提案。また、住宅の提案だけではなく、オリジナルアイテムの開発・販売やデザインにあうインテリアまで、さまざまな角度から、多彩なライフスタイルを発信しています。【「WTWHOUSEPROJECT」スタイルバリエーション】WTW HOUSE PROJECTコンセプトプラン海沿いの家でサーフライフに浸る。「WTWHOUSEPROJECT」を象徴するコンセプトプラン。Case_01 :コンパクト事例都市部の住宅地でも、子どもといっしょに海を感じながら暮らす。Case_02 :リノベーション事例マンションでも、リノベーションでWTWスタイルを楽しむ。▽コンパクト事例では、「WTWHOUSEPROJECT」のデザインをそのままに、コンパクトながら心地よい開放感をキープ。個性的な外観やウッドデッキ、サーフテイストの空間など、敷地制限がある中でも、コンセプトプランの要素をあきらめることなく実現できています。▽リノベーション事例ではコンパクト事例同様、商品コンセプトはそのままに、アーバンライフをバランスよく楽しむ自分だけの時間や空間をしっかりと確保できる住まいが完成しました。■『Dolivemedia』掲載記事はこちらーーーどんな場所にもフィットするWTW HOUSEを徹底解説! HOUSEのデザインでそのままリノベーションできるんです!【WTW】について海でゆったりとサーフィンの波待ちをしている時の様に、開放的なリラックス感で毎日をすごしたい。アーバンカルチャーを自分流に自由にミックスして楽しみたい。都会と自然、両極を楽しむライフスタイルを持つ人々に向けた、URBAN.SURF.NATURAL.がコンセプトのライフスタイルショップです。WTW(ダブルティー)の公式通販サイト【Dolive(ドライブ)】について「RE住むリノベーション」が家をもっとカジュアルに楽しむためのエンターテインメントメディアとして2019年5月に「Dolive」として生まれ変わりました。私たちが共感したり、欲しいと思えるような今までになかった住宅関連メディアを目指し、ウェブサイトを中心に、日々の暮らしをもっと楽しくする情報や、クリエイターや人気ブランドとコラボしたデザイン住宅などをお届けしていきます。Dolive(ドライブ)|家をもっとカジュアルに楽しむメディア【BETSUDAIInc.TOKYO】について私たちは、全国展開している住宅ブランド「LIFELABEL」「Dolive」のフランチャイズ運営を行なっています。住宅業界にまだない新しい視点とアイディアで、住サービスの価値創造を行うチームとして、常に業界のフラグシップでありたいと考えます。家づくりが決まり切った息苦しいものではなく、「好みのスタイル」「生活にあった間取り」「そこでの過ごし方」をお客様自身が想像し、楽しみながらセレクトしていく家づくりをしてほしい。「暮らしはもっと楽しめる」私たちは、住宅の提案のみではなく、そこで今後始まるそれぞれのストーリーづくりを応援します。BETSUDAI Inc. TOKYO - ベツダイ東京企業プレスリリース詳細へ TIMESトップへ
2020年07月01日こんにちは、婚活FP山本です。新築の不動産を購入した場合、大切になってくるものの一つに「火災保険」が挙げられます。しかし、中には初めて火災保険に加入するという方もいますから、「どれを選べばいいか分からない」と困ることもあるのが実情です。ぜひ最低限の知識を身につけて、賢く火災保険を選んでいきましょう。そこで今回は、新築不動産を購入した場合の火災保険についてお伝えします。あなたの人生に、お役立て下さいませ。契約内容の前に「必要性」を強めに意識しようまずは、そもそもの火災保険の必要性についてお伝えします。結論からいえば、「絶対に入るべきもの」です。新築不動産を購入して火災保険に加入しないのは、新車を購入して自動車保険に加入しないのと同じくらい「ありえない行為」と考えることをおすすめします。火事そのものを考えても、誰が起こすか分かりませんし、誰に起こされるか分かりません。そして一度起きれば、住まいを失ったうえで住宅ローンを支払い続けなければならなくなります。このような事態になれば、本当に生活できなくなってもおかしくありません。それに火災保険は、「火事以外の生活上のさまざまなリスク」に備えることもできます。保険や契約内容を考える前に、「火災保険の必要性」を強めに意識して、そのうえで保険を選んでいきましょう。新築を購入するならセットで火災保険にも加入を実のところ、火災保険への加入率は全国で7~8割程度とされています。理屈のうえでは「皆が加入するのが当然」ですが、実際にはそうでないのが実情です。また加入している方でも、「補償内容・範囲」にはバラつきがあります。バラつきは当人の考え方や経済力にもよりますから当然ですが、少なくとも「加入は必要」です。特に新築を購入するなら、セットで火災保険にも加入しておきましょう。大まかな火災保険料はすでに決まっている?次に、多くの方が気にする保険料についてお伝えします。新築の火災保険の基本的な保険料というのは、以下の要素で決まってくるのが実情です。建物の構造や面積自然災害の多さ補償期間の長さや金額簡単にいえば、新築不動産の火災保険料というのは、「購入した時点ですでに大まかに決まっている」といえます。あとは当人の考え方や経済力次第で、どの程度の補償を得ておくかを考えるだけです。思った以上に簡単といえるかもしれません。ちなみに上記の要素は、中古不動産であっても同じです。そして中古不動産であっても、火災保険の必要性は変わりません。不動産を購入したら、しっかり火災保険に加入しましょう。補償内容より「再調達価格」を気にしよう補償期間の長さは「1年から10年」の範囲で選び、長いものほど割安です。そして補償金額は、もう一度同じ不動産を建てる場合の「再調達価格」を基準に設定します。安くするほどに保険料も割安になりますが、その分だけ本当に火事が起きたときには困りものです。どうしても保険料が気になる場合は、少しは安くするのも手ですが、ここは満額で加入することをおすすめします。まずは補償内容より「再調達価格かどうか」を確認しましょう。加入する際の一番のポイントは「補償範囲」今度は、火災保険に加入する際のポイントについてお伝えします。結論からいえば、一番のポイントは「補償範囲」です。具体的には、火災保険は火事だけでなく、以下のようなさまざまなリスクに備えることができます。風災:台風や大雪、雹(ひょう)や砂塵(さじん)への備え水災:主に「洪水」への備え、土砂崩れも爆発:主にガス漏れでの爆発・破裂への備え落雷:文字通り落雷への備え水濡れ:主に雨漏りや配管の破損への備え盗難:主に泥棒への備え、破損も賠償:他人に対する賠償責任への備えそして、このような様々なリスクに対して「どこまで備えるか」というところがポイントです。可能ならば全てのリスクに備えたいところですが、その分だけ保険料が割高になります。お金は他のことにも必要ですから、十分に考えて補償範囲を選んでいきましょう。オプションとなる特約も含めて考えよう火災保険では、「関連するリスク」についても備えることができます。たとえば、火事が起きたら家を建て直す間の仮住まいが必要になりますが、こういうリスクについても備えることが可能です。だからこそ火災保険では、オプションとなる特約をどうするかも考える必要があります。もちろん特約は、付けるほどにリスクに備えられる反面、保険料が割高です。「今後の人生で必要になるお金」をしっかり考え、余裕のある範囲でリスクに備えていきましょう。気をつけたいのが「地震保険」とハザードマップ今度は、火災保険を選ぶ際の注意点についてお伝えします。まず、大切になってくるのが「地震保険」です。地震・噴火・津波が原因となるリスクについては、火災保険の補償対象外になります。このため、できれば火災保険に加入する際には、セットで地震保険にも加入するのがおすすめです。また、必要な補償範囲を考えるときに大切になってくるのが「ハザードマップ」です。自然災害に遭いやすいかどうかなど、何もないところで考えていても結論はなかなか出ません。ハザードマップを「一つの根拠」として捉えて、そして補償範囲を考えることが大切です。いずれにしても、人生は何が起こるか分からない一方、まったく分からないものでもありません。分かる範囲でギリギリまで考えて、そしてリスクに対して備えていきましょう。同じ新築不動産でも一戸建てとマンションは違う同じ新築不動産でも、一戸建てとマンションは違うという点にも注意が必要です。たとえば「盗難」は、高層マンションほど入られにくいといえます。一方で高層マンションほど、「風災」を受けやすいかもしれません。加入するほどに安心ですが、その分だけ保険料が高くなってしまいます。「自分の場合はどんな補償が必要か」を十分に考えて、補償範囲や内容を選んでいきましょう。[adsense_middle]選び方のおすすめは「比較すること」に尽きる!最後に、火災保険のおすすめの選び方についてお伝えします。これは結論からいえば、「複数を比較して選ぶ」のがおすすめです。できれば3つ以上、少なくとも2つの火災保険を比較して、そうして納得のうえで加入することをおすすめします。というのも、やはり火災保険も損害保険会社によってさまざまです。選べる補償の範囲も違いますし、補償対象になっているかどうかも違うといえます。最終的に担当・対応してくれる人も違いますから、ともかく複数を比較して決めることが大切です。なお、新築なら住宅ローンを組む際に特定の火災保険をおすすめされることがありますが、それに加入する必要はありません。自分でじっくり複数を比較して決めましょう。最近では安いネット損保もあり、見積りも簡単最近では安いネット損保もあり、そして見積りもネットで簡単に取ることができます。つまり、比較することは簡単です。また、細かくいえば損保会社もさまざまですが、今回お伝えしてきたような「基本部分」は、各社とも似通っています。どんなに火災保険のことを知らない方でも、複数を比較すれば「違い」が見えてくるはずです。どうしても気になる方はFPに相談する手もありますが、まずは自分で色々と見て回りましょう。新築不動産を火災保険でしっかり守ろう!せっかく買った高額な新築不動産でも、基本的にリスクは中古不動産と変わりません。むしろ高額な分だけ、失うリスクが高いといえます。ぜひとも新築不動産を火災保険でしっかり守り、安心して新しい生活をスタートさせましょう。
2020年05月17日キッチンまわりの収納をスッキリさせるために、食器棚はお家にぴったりなものを選びたいですよね。特に新築で家を購入する方は後悔がないよう、慎重に検討しているのではないでしょうか。食器棚には据え置きと造り付けの2つのタイプがありますが、それぞれにメリットがあり、悩むところ……。そこでおすすめなのが、機能面もバッチリ、どんな間取りにもフィットさせられる、いいとこどりの『フレクシア』という食器棚。キッチンがもっと快適になるポイントがいっぱいなんです♪食器棚は『据え置き』か『造り付け』か?キッチン空間を快適にするには、大きなスペースをとる食器棚をいかにストレスなく使うかが鍵!据え置きタイプの食器棚なら、ホームセンターや家具屋、ネットなどで購入しすぐに置くことができます。また持ち運べるので、転勤や引越しなどの予定があるなら据え置きの食器棚がいいでしょう。しかしどうしても壁や天井との間に隙間ができてしまうので、ホコリがたまり掃除の手間がかかります。また、ピッタリのサイズを探すのは至難の技。固定しない分、地震の備えも必要です。実際に『REZM』のお客様の中には、据え置きタイプの食器棚が地震で転倒し中身のほとんどが飛び出してしまったという経験をしたという方がいらっしゃいました。据え置きと造り付けでそれぞれメリットはありますが、いまの家に長く住むのであれば地震のときの安全性はもちろん家事の時短にもつながる造り付けの食器棚にしてみてはいかがでしょうか?細かなとこまで気が利く食器棚、フレクシア造り付けの食器棚の中でも高品質な食器棚のブランド『綾野製作所』が手がける食器棚、『フレクシア』が機能のバリエーションはもちろんのこと、サイズやカラーも豊富でおすすめです。まず注目してほしいのが食器棚の要である、収納スペースの使い勝手です。上キャビネットは、棚板を30mmと細かい間隔で調整することができます。「平皿はこの段、深めのお皿はこっちに……」と、食器のサイズや量に合わせてフレキシブルに棚の幅を変えることができるので、収納スペースの無駄を省くことができるんです。また棚板を支えるダボはねじ込み式になっているので、しっかりと棚を支えてくれます。勢いよく閉まる食器棚の扉にヒヤッとした経験はありませんか?『フレクシア』は食器に与える衝撃が少なくなるよう、開き戸は優しく静かに閉まり、引き戸は滑らかに動くように設計されています。引出しも同様に、たくさんの食器をいれても、軽い力で引き出せ、軽い力で押すだけで閉じることができます。毎日のように使う収納家具だからこそ、このような細かなストレスを感じさせないのは大事なポイントです。扉の地震対策には、揺れを感知して扉をロックする感知式耐震ラッチを採用。各ユニットを壁面にしっかり固定するので地震に強く、食器棚裏のホコリ掃除の手間も不要ですね。豊富なバリエーション!理想の組み合わせで設置できる♪『フレクシア』のさらなる魅力は、それぞれのご家庭の間取り環境や、叶えたいキッチン像に合わせてカスタマイズができること。ここからは実際に、フレクシアを設置されたお客様のキッチンをのぞいていきましょう。Iさんは、上キャビネットに扉を同時に開けて全体を見渡せる開き戸タイプを選択。さらに、カウンター天板に接するように、縦長の引き戸を組み合わせて収納スペースを増やしています!フレクシアの引き戸はガラス扉が採用されており、見た目も明るくスッキリした印象に。下キャビネットも、引き出しやゴミ箱収納のスペースなど各家庭の生活動線に合わせてカスタマイズ。食器棚の仕様に合わせるのではなく、自分たちの生活に合わせることで、より作業効率をアップさせることができるのです。また、お部屋の雰囲気に合わせて前板やサイドパネルは、ブラウン木目やパールホワイトなど、ナチュラルな10色のラインアップから選べます。そのほかメラミン化粧板仕様なら60色もの展開があり、鮮やかな色もお選びいただけます!「色がたくさん選べて様々な組み合わせができるからフレクシアを選んだ」というお客様の声もあるほどです。さらに上の写真のキッチンのように、梁があっても問題ありません。細かな高さ変更やカット加工もできる『フレクシア』は、さまざまなキッチンの間取りにもぴったり合います。無駄なスペースがないすっきりとしたキッチンは見た目にも美しいものです!暮らしをより豊かに♪『REZM』で実物をチェックしよう最後に、食器棚の購入のさいはぜひ実物を見て、触って体感してみることをおすすめいたします。また家具選びは、その空間に、そのご家族の暮らしにいかにフィットするかが大切なポイントです。家具を見るだけでなく、インテリアに詳しいアドバイザーにも相談できる、老舗の家具専門店『かねたや』が発信するリフォームブランド『REZM』の実店舗やショールームにお越しください!私たちが惚れ込んだ食器棚『フレクシア』の見た目の美しさや、スムーズに開閉する扉を体感いただき、さらに最適なカスタマイズのアドバイスもさせていただきます。お問い合わせは、公式サイトより。お気軽にご連絡ください。暮らしのお悩みをトータルにサポートする『REZM』公式サイトお問い合わせ先はコチラ(メール・お電話・フォーム)
2020年01月27日不動産購入時にかかる諸費用は高額になる場合が多く、その種類や支払うタイミングなどをきちんと把握していないと、あとで「資金が足りない!」という状況になることも……。そこで今回は宅地建物取引士で現役不動産営業マンの高幡和也さんに、不動産を購入する際にかかる諸費用の種類と、その諸費用を支払うタイミング等について聞いてみました。■ 1.契約書の印紙税Mugimaki / PIXTA(ピクスタ)不動産の売買契約書や、家を建てる場合の建設工事請負契約書は印紙税法で定める課税文書にあたり、課税文書を作成した人(売主や買主)はその記載金額に応じた印紙税を収めなければなりません。印紙税は、税額分の収入印紙を契約書に貼付し、そこに消印をして納付することになります。例えば、購入する不動産が4,000万円である場合は、1万円(2020年3月31日までの優遇措置、通常は2万円)の収入印紙を売買契約書に貼付し消印しなければなりません。印紙を貼付しないと、その3倍の過怠税を課される場合がありますのでご注意を!■ 2.手付金しげぱぱ / PIXTA(ピクスタ)手付金は代金の一部と認識されがちですが、実は手付金は代金の一部ではなく、買主が売主へ支払う「契約の証拠金」です。例えば、銀行が物件価格の100%を住宅ローンで融資してくれる場合でも、契約時に支払う手付金については別に用意しなくてはなりません。一般的には物件価格の5%前後~10%程度が手付金の目安となりますが、取引内容・条件等によっては10%以上を用意しなければならない場合もあります。手付金は最終的に「代金の一部に充当」されるため諸費用という認識をもつ方は少ないかもしれませんが、「契約時に用意しなければならないお金」であることを覚えておきましょう。■ 3.仲介手数料xiangtao / PIXTA(ピクスタ)不動産を購入する際に仲介業者を利用する場合には、仲介手数料(物件価格の3.24%+6.48万円)を支払わなくてはなりません。仲介手数料は契約時に半金を支払い、残金決済時(物件引渡し時)に半金を支払うのが一般的ですが、仲介業者との話し合いによっては、残金決済時に一括で支払うという約定にする場合もあります。■ 4.登記費用吉野秀宏 / PIXTA(ピクスタ)不動産を売買する場合は登記が必要となり、登記には税金(登録免許税)と、登記手続きを代行してもらう司法書士や土地家屋調査士への報酬が必要となります。登記には、建物を新築した場合の「建物表題登記(建物表示登記)」や「保存登記」、中古住宅や土地の所有名義を変更する「所有権移転登記」、銀行等から融資を受ける場合に必須となる「抵当権設定登記」等があります。これらの登記のうち、保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記は、残金決済時(物件引渡し・所有権移転時)に同時に行われ、費用もその時に支払うことになります。しかし、建物表題登記については建物完成から1か月以内に行わなければならず、そのタイミングは残金決済時よりも前になります。そのため、建物表題登記費用は残金決済時の前に請求される場合があるのでご注意ください。表示登記は土地家屋調査士に依頼し手続きを代行してもらうのが一般的で、その費用は約8万円~15万円程度です。■ 5.火災保険CORA / PIXTA(ピクスタ)住宅ローンを利用する場合、火災保険への加入は必須です。万一の火災だけではなく、近年増加している自然災害への備えとして、住宅ローンを利用しない場合でも火災保険には必ず加入しましょう。火災保険は建物引渡しと同時に加入することになりますが、保険料の支払方法については長期一括払いや月払い等がありますので、保険会社と打ち合わせのうえ自分のニーズに合わせた方法を選びましょう。■ 6.住宅ローンにかかる費用Naoaki / PIXTA(ピクスタ)住宅ローンを利用する場合には、「印紙税」「融資手数料」「保証料」などの費用がかかります。印紙税銀行との間で締結する金銭消費貸借契約書も不動産売買契約書と同様に課税文書なので、収入印紙を貼付しなければなりません。例えば、借入額が1000万円を超え5000万円までなら、2万円の収入印紙が必要となります。融資手数料融資を受ける際に銀行に支払う融資手数料(融資事務手数料)は、3万円(税別)~借入額の2%(税別)など、ローンの種類や各銀行によって大きな差があります。保証料保証人の代わりとなる保証会社へ支払う保証料は、借入金額や借入期間によって異なり、一般的には借入期間35年なら、借入100万円につき「2万円強」程度となっています。それぞれの費用を支払うタイミングは、印紙税は金銭消費貸借契約時、融資手数料と保証料は残金決済時となります。shimanto / PIXTA(ピクスタ)これ以外にも、修繕積立基金(新築マンション)、地盤調査費用(注文住宅)、地鎮祭費用(新築住宅・注文住宅)、不動産取得税、固定資産税精算金、団体信用生命保険料(フラット35)など、購入する物件の種類や金融機関ごとにさまざまな費用が必要になる場合があります。諸費用の金額と支払うタイミングについては事前に仲介業者、建築業者、分譲業者等にしっかり確認し、実際の支払い時に慌てないよう準備しておきましょう。【参考】※国税庁ホームページ「印紙税」※法務局ホームページ「不動産登記」
2019年10月06日写真スタジオからヒントを得てフードスタイリストとして活躍するつがねゆきこさん。4年前に建てた新築の一軒家は、仕事関係の人も多く訪れるため、1階のLDKをパブリックにも使えるようにと考えた。「注文住宅なのですが、こちらのリクエストをたくさん聞いてもらい、わがままを叶えました」。仕切りは設けずワンフロアのLDKに。水まわりも2階に配置して広々と取った空間は、ダイニングとリビングの間をレースのカーテンで仕切れるように。「引き戸をつけようか悩んでいたとき、仕事で伺った写真スタジオで見かけたアイデアなんです。スタジオの白くて広い空間が好きで。どこかイメージソースになっていますね」。ステンレスのアイランドキッチンに古材やアンティーク。古いものと新しいものがうまく調和したLDK。ダイニングとリビングの間はレースのカーテンで仕切った。普段は開け放しているが、子どものお昼寝の時などに便利。「引き戸にしなくて正解でした」。古いものと新しいものをMIX大きなステンレスのアイランドは、どうしても使いたかった食洗機を入れるために、業務用のメーカーにオーダーしたものだそう。「お鍋もフライパンも全部入るし、乾燥も強力なんですよ」。建築当初はキッチンの背面には、吊り戸棚を取り付けていた。「重たい感じがしたので取り外してオープンシェルフに代えました。後から色々と手を加えるつもりだったので、キッチンまわりの壁には下地材を入れてもらっているんです」。オープンシェルフの棚板には錆びた金具の取っ手がついていて、どうやら古材のよう。「お気に入りのアンティーク家具屋さんがあって、そこの修復士さんに背面側のリノベーションをお願いしました。壁ももともとブルーに塗っていたのをグリーンに塗り替えてもらいました」。壁の一部分だけにあしらったヘリンボーンの板は、修復士さんからすすめられたものなのだそう。「私の好みをよく知ってくださっていて、ヘリンボーン張りのアンティークの板がある、と教えてくれたんです。珍しいのですぐに購入して、余った材でTV台をつくりました」。「古い味のあるものが好き」というつがねさん。新築の新しくてきれいな雰囲気とどうなじませるかで頭を悩ませた。「建具や床材、壁材などは用意された何パターンかの中から選んだのですが、ベースは主張のないシンプルなものにしました。そうしておくと、古材などを合わせたときになじんでくれると思うんです」。アイランドキッチンは業務用厨房機器メーカーの北沢産業にオーダー。使い込むうちに味の出る、ツヤ消しのヘアライン仕上げに。キッチンは、つがねさんの身長に合わせて高さを設定。側面にはお子さんの“やること”、”やったこと”マグネットが。ドイツのASKOの食洗機がどうしても使いたかったもの。「お鍋、五徳、まな板、全部一度に入れられて大容量なんです」。アンティーク家具の修復士さんに依頼した背面側。オープンシェルフにはアンティークの扉を棚板として渡している。IKEAのキャビネットは施工時からのもので、右側の引出し式ゴミ箱は、つがねさん考案で夫が初めてDIYで作ったもの。ヘリンボーン状に張られていた古材の板を購入し、部屋のアクセントとして再生。つがねさんのお仕事グッズ。器やキッチンツールをRIMOWAのスーツケースに詰めて出動。作家ものやアンティークなど、自宅で使う食器類もたくさん保有している。家族の理想のライフスタイル「玄関を入ってすぐのところに手洗いが欲しい、というのと、リビングに造り付けのカウンターテーブルを設けることもリクエストしました。後から変えられないところは、ゆずれませんでしたね」。シンクは海外からの輸入ものをセレクト。リビングのテーブルに古材を渡し、古さをほどよくミックスした空間は、現在の使い勝手や、将来の住まい方も考えている。「子どもたちが小さいうちは家族みんなでほとんどの時間を1階で過ごし、2階は寝るだけ。大きくなっても帰ってすぐ自分の部屋にこもるのではなく、必ずリビングを通って少しでも一緒の時間を過ごすというのが理想です。今は私のワークスペースにしているカウンターテーブルも、いずれは子どもたちが勉強する場所にしたいと思っているんです」。リビングの一角に設けたワークスペース。いずれは子どもの勉強スペースにも。玄関を入ったところもディスプレイスペースに。ドアも1枚1枚場所に合わせて選んだ。家に帰ってすぐ手洗いができるよう玄関の近くに。TOTOの輸入もののシンクをセレクト。階段下の収納スペースは扉を設けず、オープンに。濃いブルーをDIYで塗り、外出時に必要なものを置いている。古材+アイアンのテーブルに一脚一脚違うアンティークのイス、手づくりのドライフラワーがシックな雰囲気。家族の成長に合わせてつがねさんは5歳の長男と2歳の長女、夫の4人暮らし(+猫2匹)。2階は寝るだけと割りきってシンプルに。「1階はやり尽くしてしまったので、最近は2階の子ども部屋を改装したくなってきて。長男側のスペースはブルーに、長女側はピンクにDIYで壁を塗ったところなんです。子どもの成長に合わせて、色々と変えていくつもりです」。壁を塗ったり、小さな棚板を取り付けたり、家族の写真を飾ったり。家にいるほとんどの時間をキッチンで過ごしながら、少しずつ手を加えているというつがねさん。「竣工時には最低限やりたいことはやらせてもらえました。これからはちょこちょこと変えていくのが楽しみですね」。階段には家族の思い出の写真をディスプレイ。長男側の子ども部屋は、夫と長男のふたりで塗装。長女・なつめちゃんと猫の小麦。なつめちゃん側のスペースはロマンチックに。見晴らしのよい屋上にはウッドデッキ、人工芝を敷き、子どもたちが遊べるように。BBQをすることも。1階のテラスにもDIYでウッドデッキと目隠しの壁を設けた。ガーデニングも進行中。外壁は2種類の素材を組み合わせて。ひとつひとつ考え抜いて完成。フードスタイリストつがねゆきこさんとなつめちゃん。
2019年09月02日今までの日本は新築を購入するのが一般的でしたが、現在は中古の物件を手に入れてフルリノベーションするという流れも多くなってきています。どういったところにメリットがあるのでしょうか?費用面や機能面、将来性もふまえてご紹介します!中古戸建てのフルリノベーション物件が流行!?以前、練馬区にある築47年の中古一戸建てを購入してフルリノベーションした方から住宅相談を受けたことがあります。30代の若いご夫婦でしたが、ご夫婦ともにスタイリッシュな方だったことを今でもはっきりと覚えています。新築住宅の値段と中古一戸建てを比較検討した結果、中古住宅をフルリノベーションした方が自分たちの希望に合致した暮らしを手に入れられるとの結論にいたったとのことでした。「予想より少し予算がオーバーしましたが(笑)」とのことでしたが、フルリノベーションゆえに見た目はまるで新築そのもの。事情を知らない人が見れば「これが中古住宅なの?」と驚くことは必至です。良質な中古住宅が大量に出回っているという事情に加え、古い家を再生させて大事に使うという欧米式の考え方がかなり浸透してきているのが今の状況です。【費用】戸建てフルリノベーションor新築戸建て大まかな話にはなりますが、結論からお話しすると新築戸建てにかかる費用を100とすると、中古一戸建てを購入してフルリノベーションした場合は60~80といった数字で収まるはずです。もちろんドイツ製の高級キッチンを入れ、ドアは無垢材の1枚物を全室に入れ……と、贅沢をいえば予算は高騰します。でも、一般的なものを選んでいけば値段が大きくなることはあまりないと思います。もちろんおしゃれ感の演出は絶対条件ですよ。このポイントをしっかり押さえても上記の値段感におさまるということです。新築同様に戸建てリノベーションでも住宅ローンが使えます。とくに小規模のリフォームとは違いますので、なかなか全額を現金でまかなうのは難しいでしょう。ただ、金利に関しては新築ローンの方が安く設定されています。また、返済期間も新築よりリノベーションは短期の設定となっていますので各金融機関に確認をしてください。政府が行っている『住宅ストック循環支援事業』という補助金制度があるのでご紹介しておきましょう。あなたが良質な中古住宅を購入する前提としてですが、住宅の劣化状況や欠陥の程度を診断するインスペクション費用として5万円の支給制度があります。良質な中古一戸建てが増えてきたとはいえ、なかには粗悪な一戸建てがあるのも事実です。ですから、購入する前の段階でプロに住宅を診断してもらうのを私はおすすめします。その時の費用の一部が補助金として支給されるのです。断熱、エコ設備、バリアフリー、耐震改修など現状よりも良質な住宅にリフォームすると補助金の対象となり、が該当しますが、30万円を上限として支給されます。ただし、耐震改修に関しては上限は45万円となります。【機能性】フルリノベーションマンションor新築戸建て防犯も機能の一部。重要ですよね。特に女性として関心事の高い事柄の一つですが、防犯に関してはマンションが有利。新築一戸建てではドアのみならず、すべての窓に防犯機能を付けなければ、侵入されるリスクは消えません。それに比べてマンションの3階以上であれば、入り口と廊下に面する窓だけ防犯機能を持たせれば安全性は飛躍的に高まります。これは新築一戸建てに軍配があがるでしょう。新築一戸建てはフリー設計であるかぎりすべてが自由になります。それに比べてマンションは枠が決まっているだけに制約がかかります。とくに水回りは配管の関係があるので、自分好みの家事動線が構造上無理なケースが出てきます。【将来性】フルリノベーションマンションor新築戸建てマイホームを取得した時はまったく想定していなくても、事情が変わってそれを売却することもありえます。その際には1円でも高く売りたいのは当然ですよね。一戸建ても建ててすぐは新築という冠がついているのですが、10年も経過すれば新築一戸建ては中古一戸建てになってしまいます。これに比べてリノベーションしたマンションも中古には変わりませんが、リノベーションをしている分有利な扱いになります。マンションフルリノベーション物件と新築一戸建て物件の資産価値比較はとても難しいのですが、比較的好立地に建っているマンションであれば、売却時の有利性は高いと判断できます。こう考えると、条件付きながらもリノベーションマンションが売却時には有利だと私は判断します。【まとめ】フルリノベーションマンションor新築戸建て基準とする軸を何にするかで大きく判断は異なりますが、やはり立地条件だけは最低限押さえてください。この立地によってすべては大きく変わるといえるでしょう。もちろん、そこに永住することを決めているならば話は別です。しかし、これから20年、30年という永いスパンを考えると、立地によって判定は大きく異なるとしか言いようがありませんね。立地条件を考慮しない場合ですが、庭があるライフスタイルを良しとするか否かも重要でしょう。犬を飼いたいという絶対的な希望があるならば庭が欲しいところですし、そもそもマンションでは犬を飼うことができないかもしれませんので。【無料】見積もり・比較でリフォームが安くなる!フルリノマンションorフルリノベ戸建てマンション好きか一戸建て好きかはさておき、フルリノベマンションで注意してほしいのは、マンション自室内は綺麗に生まれ変わるものの、マンションの外観は古いままだということでしょう。これが意外な盲点で、マンションをフルリノベーションした人から聞かれる後悔ポイントの1つです。ただ、この手のことが一切気にならないのであれば、マンションのフルリノベーションはすべてがワンフロアーにコンパクトに収まり、使い勝手の良い住まいとなるでしょう。その反対のフルリノベーション戸建てですが、建て替えが不可能な地域の物件を所有している、あるいはそのような土地を購入したケースにおいては極めて有効な手法となるでしょう。また、一戸建てはマンションと違いお隣や上下階との接点がないので騒音などのトラブルが少なく快適な暮らしができます。ところで、よく言われるように、日本は欧米と比べると極端な新築信仰文化でここまで来ました。これに対してヨーロッパなどは築400年、500年というとんでもない物件がたくさんあり、新築よりもその古さを競い合う傾向があります。建物の構造が違うことや地震の多さが影響してはいるのですが、とにかく日本は異常なほどの新築信仰が跋扈(ばっこ)してきたのです。しかし、一戸建てフルリノベーションやマンションフルリノベーションは、その中身は全くの新築と同様。構造部分だけが古いままなのですが、その構造が耐震性などに対して全く問題ないと判断されれば、ヨーロッパなどのようにリノベーションを積極的にするのも現代の流れにはあっているといえるでしょう!フルリノベーションはお得か?「お得か?」というのは軸にする価値基準を定めなければ答えは出しようがありません。ただ、確実に言えるのは、費用面を軸にすれば新築戸建てよりもフルリノベーションが間違いなくお得と言えるでしょう。既述したように工事費用が30%程度は安くなると思われますので、浮いたお金を他のことに回すことができるからです。あとは、それぞれの優先事項や価値判断に基づいてじっくりと検討してみてください。このアイデアの監修者森住宅コンサルタント株式会社代表取締役森雅樹名古屋生まれ。法政大学卒業後、大手ハウスメーカーに就職し戸建て住宅営業を経験。退職後は都内の零細工務店において戸建て営業とリフォーム営業に従事。その後、森住宅コンサルタント㈱を興して独立。現在は住宅会社と消費者向けの講演、執筆、コンサルティング活動を行う。買う側、売る側双方の立場を熟知したうえでのアドバイスを行っている。住宅購入者向け、住宅販売者向けの単行本20冊以上。森住宅コンサルタント(株)【無料】見積もり・比較でリフォームが安くなる!
2019年04月02日自分の希望通りの家をいつか建てたい!と思うのは、日本もメキシコも一緒。筆者の住むメキシコでもそんな素敵な夢を叶えている人は、たくさんいます。しかし、日本の家づくりと比べるとまったく進み方のペースが違うようです。今回は、メキシコ人のマイペースすぎる家づくりについてお話します。■ 建築許可を取得するのに4か月以上かかる実際に家を建てるには、建築許可を取得する必要があります。日本だと通常1か月ほどあれば取得できますが、メキシコでは市によっては4か月以上待つこともあります。著者の義両親は現在家を建てていますが、土地を買ってから工事に着手するまで1年半ほどかかっています(その理由の1つに、土地がジャングルのような状態だったために、土地を平らにする時間もありましたが)。メキシコは、役所関係の手続きに非常に時間がかかります。時々、ある程度の忍耐と諦めがないと、この地には住めないのかもしれないと思うほどです。■ 富裕層のメキシコ人が家を建てる時メキシコ人が家を建てる時は、日本と同じように予算や条件に合う土地を購入することから始まります。富裕層のメキシコ人は、土地を購入したら建築家を探して家の設計の希望や条件を伝えます。freeangle / PIXTA(ピクスタ)建築家と何度も話し合いの場を設け、予算や希望の折り合いをつけて、ようやく家のデザインが決定します。Akirin / PIXTA(ピクスタ)建築家がオススメの工務店があれば紹介された工務店に工事を頼み、つてがなければ工務店や大工を探します。■ メキシコ人は予算に合わせてゆっくり家を完成させる土地を購入したあとで、家を建てる予算が少ないメキシコ人の場合は、建築家やハウスメーカーに家の設計は頼みません。普通は、いわゆる大工さんのような家を建てる経験のある人に大まかな設計を相談して、家を建ててもらいます。建築家が設計した家ではないため、このような家の場合建築基準を満たしていなかったり、空間を上手に使えていなかったりすることはよくあります。メキシコの家に欠陥が多いのはそのためです。■ 未完成の家に引っ越してゆっくりと工事を進めていくメキシコ人の家づくりの興味深いところは、とてもマイペースなところです。富裕層のメキシコ人は、ローンを組んで家づくりをする場合が多く、工事もささっと進み家が完成します。しかし、多くのメキシコ人はローンを組まずに(組めない場合もあり)、そのつど工事を進めます。つまり、お金に余裕がある時は工事を進め、余裕がない時は一時ストップするのです。aindigo / PIXTA(ピクスタ)それでも、何とか頑張って1階までは建ててしまおうという人は多いようです。それまでの住まいが賃貸だった場合、1階が完成した時点ですぐに引っ越しをして、家賃を払う代わりに家づくりに投資することもよくあります。そのため、メキシコでは、未完成の家に住んでいる人がたくさんいます。完成したらきっと素敵になるのだろうと通りすがりにずっと見ていた家が、数年かかってやっと外壁がきれいになった、ということもあります。日本人の私たちなら「一刻も早く家を完成させたい」と焦りがちですが、予算と相談して「次は2階の床を完成させよう」「2階の窓を買おう」などとゆっくりではありますが、完成までの楽しみが長続きするのも悪くないのかなと思いました。メキシコ人の家づくりはいかにもメキシコ人らしいですね!
2019年03月23日夫がわたしを忘れる日まで
兄の連れてきた婚約者は…
裏切り夫が毎週カレーを作る理由