住宅ローンの審査って何するの？何を調べるのか解説致します！

住宅購入においては、これまで何度も言いましたが、「ライフプラン」を立てて、お子様の成長や、将来の計画や予測を立てて考えた方がいいと思います。

会社経営者の場合
次に決算書3期分ですが、会社経営者の方に求められます。上記と同じ内容ではありますが、会社経営の売り上げや役員報酬などを見て判断されます。やはり自営業や、会社経営となると、シビアに見られます。これは貸し手側からすると、回収できるかどうかを判断する材料になりますので従わざるを得ませんね。

その他書類は共通
他の書類は共通です。本人確認書類や健康保険証等は必須となりますので、しっかり提出できるようにしておきましょう。また引っ越しなどで、免許証の裏書（住所書き換え）等もやっていなければ突っ込まれますので、審査前にはしっかり済ませておきましょう。

筆者の経験上のお話をさせて頂きます

今回は「審査」をテーマに話を進めていますが、私自身、過去に金融機関に勤務しておりまして、主に融資業務を担当していました。その時の経験や、貸し手側の考え等をお話させて頂きたいと思います。

雑な書類や性格は審査に響く！？
私が勤務していた時代も同じくローン申し込みはありました。