確定申告で住宅ローン控除を受ける方法をご紹介。必要書類から申請時期まで疑問を一気に解決します

住宅ローン控除の適用は、初年度のみ確定申告が必要

住宅ローンの借入をして新築住宅や中古住宅を購入した場合をはじめ、リフォームやリノベーションをした場合で、初めて住宅ローン控除の適用を受ける年は、確定申告をしなければ住宅ローン控除の適用を受けることはできません。

また、確定申告の際には、作成した確定申告書のほかにも、住宅ローン控除を受けるための必要書類も忘れずに添付する必要があります。

なお、確定申告は、原則として、翌年2月16日から3月15日までの間に行わなければならないことになっているため、上記の確定申告期間中に確定申告を間に合わせるためにも、後述する必要書類をあらかじめしっかりと確認して準備することが大切です。

確定申告で住宅ローン控除を受けるための必要書類

確定申告で住宅ローン控除を受けるための必要書類は、以下の通りです。

確定申告書

（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書

住宅ローンの残高証明書

土地や建物の登記事項証明書

土地や建物の売買契約書の写し

住民票の写し

給与所得者の場合は、源泉徴収票

マイナンバーおよび運転免許証など身分証明書の写し

なお、中古住宅を購入した場合は、耐震基準適合証明書または、住宅性能評価書の写しが紹介した書類に加えて必要なほか、リフォームやリノベーションを行った場合は、工事業者からの工事証明書や工事請負契約書の写しも必要になります。