賃貸物件の火災保険の選び方は？補償内容や値段などをFPが徹底解説！

火災保険の対象は物件（建物）と家財
賃貸物件の借り手である賃借人が火災保険に加入する必要性を知るうえで、火災保険の対象を理解しておく必要があります。

火災保険の対象は賃貸物件である建物（部屋）と家財です。火災などで建物（部屋）や家財が被害を受けた時にその回復のための経済的補償としてもらえるのが火災保険の保険金です。

他人の失火で建物と家財が損害を受けた場合
ここで仮に隣の部屋の失火であなたの部屋とあなたの家財が燃えてしまったとしましょう。

建物（部屋）については大家さんと火事を起こした隣の人との問題ですが、あなたの家財について、隣の人に損害賠償を請求できるでしょうか？

実は失火法という法律により失火によって与えた損害は、重過失で無い限り賠償する責任から免れます。したがって隣の人はあなたの家財に対して賠償責任はなく、あなたも賠償請求はできないのです。自分の家財は自分で守るという観点から火災保険に加入する必要性があるといえます。

自分の失火で建物と家財に損害を与えた場合
では仮に自分の失火により自分の建物（部屋）や家財を燃やしてしまった場合はどうなるでしょうか？

自分の家財は自分の持ち物ですから自己責任として、問題は建物（部屋）