10年固定金利の住宅ローンはお得？仕組み＆メリット・デメリットをFPが解説

これは借りるだけの事に限った事では無く、投資や保険、預貯金にでさえリスクは付き物です。

では住宅ローンの様に高額なお金を借りる時に、極力損失を避けたい場合、どんな手立てがあるのかと言いますと、手っ取り早いのは借り換えを行う事でしょう。

例えば先程金利が急上昇する局面が本当に来たとします。この時、何もせず返済額が上がる事を受け入れる方は少ないでしょう。支払いが上がる事は誰もが回避したいですよね。私だって同じく嫌です。

この時借り換えという手段を視野に入れておく事も重要です。借り換えは要件さえ満たせば可能です。

毎月の返済額がどの様に変わるのか、選択すべき商品は何なのかを検討する日がやって来るかもしれませんので、住宅を購入した方、これから購入する方はほんの少しだけでも良いので、金利に目を向けてみて下さい。

但し、こまめに借り換えをやり過ぎてもかかる事務手数料や諸費用がかさみます。損失を出さない様にする事は大切ですので、憶えておいて下さいね。

固定期間選択型のメリットとデメリット

ではここからはメリット、デメリットについて解説していきたいと思います。

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メリットは？
先にメリットですが、一つは金利が低い点が挙げられます。