さくら事務所、中古住宅売買で瑕疵保険付保証「まんがいち」をスタート

住宅診断・検査を行う(株)さくら事務所が、「瑕疵（かし）保険つき中古住宅保証【まんがいち】」を、この17日にスタートさせた。

これは、中古住宅の引渡し後に発生した雨漏りや構造的な不具合に対し、1000万円までの補修費用を5年間保証する、瑕疵保険つきサービスだ。

通常の中古住宅売買では、引き渡し後に発見された建物の問題（一般に直後は売主責任）は、売主が瑕疵の修復に応じず買い手が全額自己負担になる可能性があり、修復に予想以上の出費となる場合がある。

建物の瑕疵を検査で確認、5年間1,000万円まで保証

一方これに申し込むと、建物に大きな瑕疵がある可能性を把握でき、検査当日に結果がわかるとともに、建物については1,000万円まで5年間の保証が受けられ、建物に万一のことがあっても大きな出費にならない。

また保証期間5年以内に起きた保証対象の不具合については、確実に補修工事ができ、何度でも保証が適用される。そして、仮に同社が倒産したとしても保険法人に対しての保証金請求が行える仕組みとなっている。

料金は、標準タイプの場合が18万円（保証料、検査料を含む。税抜き）で、オプションとして給排水管路保証を1万5千円（税抜き）で提供している。ただし、東京・名古屋・大阪の各圏域以外は出張費必要とのこと。

なお、特殊構造など対象外の住宅もあり、事前に問合せ（フリーダイヤル：0120-390-592）、および見積を依頼すると良いだろう。