2018年3月13日 19:00
マンション買うなら知っておきたい、区分所有者数とは【不動産用語集】
1人が1つの専有部分を1人で所有しているときは、「1」と数える
1人が2つの専有部分を1人で所有しているときは、「1」と数える
2人が1つの専有部分を共有しているときは、「1」と数える
たとえば夫婦で一住戸(専有部分）を所有しているのであれば、上記でいうところの3となります。しかし一般的に一住戸（専有部分）の名義人は1人（夫もしくは妻）であることが多く、この場合は1となります。
名義人が夫ならば、集会で議決権を行使できるのは夫ということになります。ただしあくまでも「議決権の行使ができるのが夫なだけ」であって、集会に出席し意見を述べることは、妻でもできます。この点に注意しておくと良いでしょう。
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