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こんにちは、6歳娘のママとして子育て奮闘中のファイナンシャルプランナーのAyakoです。今日は私の体験を元に人生最高額の買い物といわれる「家購入」の決め手についてお話させていただきます。戸建てかマンションかの選択ももちろんですが、どの街に住むか、いつ買えばいいのかとか家購入に踏み切るタイミングが難しいですよね。ここで家購入の決め手や妥協したポイントなどを参考にしていただき、いい物件との出会いをサポートできたらと思います。新築マンション購入の決め手は周辺環境！現在のマンションに住んでから数年経ちますが、購入の決め手は子供が安心して過ごせる環境というのが大きかったです。同じ最寄り駅の範囲内で引っ越し元々最寄り駅から15分位のところに賃貸で住んでいて、通勤に便利なのとお店も充実しているので気に入っておりました。ただ、横浜エリアということもあり利便性が高いことで、人や自転車の通行量も多く子供と一緒に歩くのには危ないので、同じ駅でもう少し落ち着いた環境に引っ越ししたいなと考えていました。モデルルーム巡りに疲れた結果・・・横浜エリアのモデルルームなど5～10か所程度見た時に、今のマンションを見つけました。落ち着いた環境で、広さもちょうどよく、新築なのに相場よりかなり割安で買えるので決めました。モデルルームもいろいろ見てまわると何が一番購入にあたり重要なのか見えてくるので良かったです。ただ、10か所もまわると段々疲れてくるので、今の家に出会ってよかったです。子供が安心して歩ける環境繁華街側の賃貸マンションに家族3人で住んでいたころは、通路が狭くベビーカーをひいていると人にぶつかりそうになる時が度々ありました。また、自転車の通行も多いため、子供が歩くようになるとひかれそうになることもあり、常に手をつないで気を張った状態で歩いていました。子供は色々なことに興味を持ちふらふら走ってしまうので、その度に危ないと思い注意しなければいけない環境もストレスになっていました。今の新築マンション近辺は道幅が広く、子供を連れて歩いても余裕があります。子どもが3歳くらいから住んでいますが、ある程度安心して子供が自由に歩けるのは子育てにとても良いと感じました。以前は繁華街付近の賃貸マンションにつくまで、人や自転車にぶつからないかヒヤヒヤしながら帰っていましたが、落ち着いて歩けるのは一番のメリットだと感じています。近所のスーパーの物価が安い新築マンションの近くにあるスーパーは、駅付近のスーパーより混雑していないので子供を連れてゆっくり買い物できるのが嬉しいです。駅付近のスーパーに子供を連れていくと人にぶつかる可能性が高く、早く買い物をすませなきゃ・・・と、あまり値段を見ずに買ってしまうこともありました。その結果、割高で買ってしまうこともありました。今のスーパーは近隣の方が利用するので混雑せずゆっくり商品を見てまわることができ、値段の安いものが買えて節約につながります。また、繁華街付近のスーパーより物価が安くて驚きました。全体的に2割程度食品が安く買えるので、家計をやりくりをする上で大変助かっています。日によりますが、鶏もも肉79円などの日もあり、その日のお買い得品をもとに献立を立てるのが楽しみです。もともと食費は家族3人で月3万以内で済んでいたので少ない方ですが。今の新築マンションに住んでから、さらに食費が抑えられるようになり、家族3人で月2万程度に収まるようになりました。近所のスーパーが安いのは、マンション購入する上で大きな決め手にもなりますね。家を購入すると、長い年月そこに住む事になるので、ファイナンシャルプランナーの観点からも物価が安いお店がある街に住むのはおススメです（笑）。キッチンのスペースが広いので好きな料理が楽しめる以前住んでいた賃貸マンションはキッチンのスペースが狭い為、少し料理をするだけでスペースが一杯になってしまいました。新築マンションはキッチンはスペースが広く、コンロも3口あるので使いやすくお気に入りです。同時に料理が沢山作れるので、時短にもつながりました。普段ファイナンシャルプランナーや、ライターなどのお仕事をしていて毎日忙しく。日々子供を迎えに行ってから、夕飯は1時間くらいでパパっと夕飯を作りたいので助かっています。また料理が好きなので、週末は沢山料理を作り、親や友人を呼んでホームパーティーをする機会が増えました。子供も喜んでくれるので、私も楽しみができて嬉しいです。新築マンションを購入するにあたり妥協したことごみ処理場が近いごみ処理場が新築マンションの近くにあるため、夏場は少し臭いが気になります。夏場にかなり近くを通らないとそこまで気にならないので、大きな問題はないですが妥協点につながりました。また、ごみ処理場を通る収集車が多いので、通勤や通学に忙しい時間帯だと足止めされてしまうのが若干マイナスポイントです。ただ、逆にごみ処理場の近くという事で、その近辺のマンションや一軒家より販売価格がだいぶ抑えられていた気がします。横浜エリアでありながら相場価格よりも1,000万程度は安く購入できたので、かなりお得感がありそこまでデメリットには感じられませんでした。通う幼稚園から距離があった新築マンション周辺は幼稚園が少なく、距離があった事が妥協点です。幼稚園まで往復40分程度かけて送迎していました。年少さんの頃は子供もかなり大変だったと思います。ただ、かなり長時間歩いていたせいか、子供の足腰が強くなり3年間の幼稚園通いで体力がつき先生に褒められました。遠足などに行くと、長く歩くと疲れてしまうお子さんが多い中うちの子はピンピンしていましたと。体力がつき、風邪など病気にかかりにくくなった事は良かったと思います。また、私自身も毎日往復40分歩くことにより運動量が増え他に特別な運動をしなくても、ダイエットにつながりました。キッチンのシンクにディスポーザーがないこと購入する前の賃貸マンションにはキッチンのシンクにディスポーザーがついていたので、生ごみの処理がとても簡単でした。今の新築マンションはディスポーザーがなく、生ごみが多い為カビが出やすいなと感じています。水回りの掃除をおこたると、すぐにカビが生えてしまいます。日頃からなるべく水まわりをきれいにし、カビがはえないよう心掛けています。また、100円ショップなどにあるカビ対策グッズで防ぐようにしています。まとめすでに家族がいる時に家を購入するとやはり子育て環境がきになりますね。幼稚園などは数年の我慢と考えると、長く住む周辺環境。そこに日々の暮らしに必要な買い物・スーパーがあれば購入の決め手がさらに強まります。妥協した点も多々ありますが、別の切り口でカバーしたりプラス思考！？で乗り越えることはできると感じました。Ayakoのインスタグラムはこちら⇒たくさん読まれています！【ママの購入体験談】この家に決めた理由とは・・・⇒マンション購入の決め手は横長リビングの間取り！妥協したのは日当たりでした⇒妻の実家から徒歩8分の近居に家購入はメリットしかない

東京23区のなかで、2番目に多い緑被率をほこる世田谷区。「人気の街ランキング2016／新築編」（オウチーノ調べ）では、マンション・一戸建てともに「東京都世田谷区」が第1位に輝きました。そんな世田谷区のなかでも、ほぼ全域が第一種中高層住居専用地域に指定された千歳台6丁目に、新築マンション「ルネ世田谷千歳台AYUMIE」が誕生します。最寄り駅は、京王線で「新宿駅」まで約12分の千歳烏山駅。2015年から準特急電車も停車するようになり、より交通利便性が高まりました。駅周辺は商店街やスーパーなどが多く買い物環境が充実しているため、たくさんの人で賑わっています。駅前の喧騒を抜けると見えてくる、緑豊かで閑静な住宅街が広がる周辺エリアと、モデルルームを訪れてきました。【周辺環境】複数のスーパーや商店街など、買い物環境が充実▲千歳烏山駅（徒歩17分）駅周辺は商店街やスーパーが豊富にあり、買い物をする人で活気があります。▲シミズヤ烏山店（千歳烏山駅すぐ）▲ライフ千歳烏山店（徒歩15分）バスを使えば、千歳烏山駅から最寄りの「榎」バス停（徒歩3分）までは約6分。千歳烏山駅前でたくさん買い物をした日も、雨の日も安心です。▲サミットストア千歳台店（徒歩8分）▲業務スーパー 粕谷店（徒歩9分）格安でおいしい食材が大量購入できる！？インターネットでも話題の業務スーパーが徒歩圏内に！食費節約や週末の買い溜めも叶いそう。忙しい主婦の味方ですね。▲えるもーる烏山商店街（徒歩16分）スーパーやベーカリー、精肉店などなど150店以上が軒を連ねており、買い物に困ることはなさそう。▲キャトルセゾンスイーツ店超激戦区・千歳烏山の老舗洋菓子店です。駅からマンションまでの道のりにありました。一番人気は注文してから作る「モンブラン」だそう。大事なお客様が来る時にはここでケーキを買っておもてなししたいですね。▲ル・プティ・ポワソン（Le petit poisson）フランスの伝統的なお菓子が人気の洋菓子店。魚のマークの青い看板がおしゃれ！こちらも駅からマンションまでの道の途中にあります。▲イタリアンカフェ＆バル「アペルト」お休みの日には夫婦水入らずでゆっくり過ごす場所として、平日にはママ友とのランチ女子会にも使えそう。▲ラ･ヴィエイユ･フランス 本店パフェのオブジェが可愛い洋菓子店です。イートインも店内とテラスにあるので、外の景色を見ながらゆったりと過ごせます。【子育て環境】多くの教育・文化施設が所在500m圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃う充実した教育環境を誇り、『学住近接』が魅力です。また、公園も徒歩10分圏内に10箇所以上あり、子どもたちの知性を伸ばし、感性をはぐくむ環境が整っています。▲子育てステーション烏山（千歳烏山駅徒歩2分）子育てステーションはすべての子育て家庭に対する支援の充実を図るため、世田谷区が設置を進めている「あそび」「そうだん」「あずかり」「ほいく」の基本機能を備えた「多機能型の子育て支援拠点施設」です。子育ての悩みを気軽に相談できる、心強い味方です。▲駅からマンションまでの道歩道と車道がしっかりと分離されており歩道の幅も広くとってあるので、ベビーカーや小さなお子様連れでも安心してお散歩できます。駅から「ルネ世田谷千歳台AYUMIE」までは、フラットアプローチが続くのも魅力的。▲祖師谷6丁目広場通称ふね公園（徒歩4分）▲廻沢西公園（徒歩1分）マンションから最も近い公園です。公園にはブランコや滑り台も揃い、普段の遊び場にぴったり！▲蘆花恒春園（徒歩10分）地域の憩いの場として小さいお子様からご年配の方までたくさんの人が集っていました。▲蘆花恒春園の芝生広々としていて気持ちよさそうな芝生が広がっていました。天気のいい日にはピクニックもできそう。蘆花恒春園にはドッグランもあるので犬の散歩にもぴったり。「ルネ世田谷千歳台AYUMIE」は大型犬も可能なペット対応（一部住戸）。大切な家族の一員であるペットの暮らしやすい環境も重視したいところですよね。【エントランス・共用施設】大きなケヤキの木に見守られながらノビノビルネ世田谷千歳台AYUMIEに到着しました。▲世田谷区のシンボル「ケヤキ」マンションに到着すると、世田谷区のシンボルである「ケヤキ」の木が目に飛び込んできました。マンションができる前からあった既存樹木を継承しているそう。立派な木に圧倒されました。近隣住民の方からも、「このケヤキを無くさないでくれて嬉しい！」と喜ばれたそう！▲エントランスホール▲ライブラリーラウンジNPO法人「情報ステーション」と提携し、「AYUMIE図書館」として図書館サービスの提供も予定されています。蔵書は毎月1回の入れ替えを行い、その場で読書を楽しむのはもちろん、本の持ち出しも可能。お子様も知識や教養を広げる本に親しみやすい環境が整っています。【リビング・ダイニング・バルコニー】空間効率を高める工夫があちこちに！間取りのいたるところに、空間効率を高める創意工夫がなされています。ハイサッシ＆扁平梁厚みを抑えた扁平梁を採用し、室内の梁型の出っ張りを縮小するとともに、高さ約2.3mの開放的なハイサッシが採用（一部住戸を除く）されているそう。ワイドスパン光と風をたっぷり採り入れるために、住戸の間口が広く確保されています。間口を広くすることで、廊下の長さが短くなるプランも可能に！梁内蔵戸境壁（壁と梁を一体にし、梁の出ない構造）壁と梁を一体にすることで住戸内に梁型が出ないので、室内空間を広く使用することができるそう。また戸境壁も約220mの厚さ（一部住戸を除く）で、遮音性にも配慮されています。アウトポール＆扁平柱厚みを抑えた扁平柱と、柱を室外に配置するアウトポール設計（一部住戸を除く）。家具も配置しやすいすっきりした居室を実現できます。▲廊下モデルルームに入ってまず驚いたのは、廊下がすごく短いことでした。廊下を短くすることで部屋や収納のスペースが広く確保できます。▲リビング・ダイニング扉を開けると明るくて開放的なお部屋が広がります。アウトポール構法や梁内蔵戸境壁により室内に凹凸がなくなり、デッドスペースを作らずお部屋を広々と使えます。▲洋室（子ども部屋）洋室もアウトフレーム構法で、デッドスペースがなく家具もすっきり配置できます。▲洋室キッチンからも見え、子どもが遊ぶスペースとしても使いやすい洋室。リビングだけでなく、そのほかの洋室もアウトポール設計が採用されています。家具も配置しやすくすっきり、部屋のスペースを最大限活用することができます。インテリアの黒板には総合地所のキャラクター『アヒルネ』くんが描かれていました。何と総合地所の方が手書きで書かれたそう。インテリアにも一工夫があって楽しいモデルルーム見学になりました。▲バルコニーワイドスパンでバルコニーも広々！洗濯物を干すだけでなく、子どもの遊び場にしたり簡易的な書斎にしたりと、さまざまな使い方ができそう。【キッチン】リビング・ダイニングを一望！▲キッチンキッチンからはリビング・ダイニングが見渡せます。お子様が遊ぶ様子が見られるので、料理中も安心して過ごせそう。キッチンのすぐ横はバルコニーになっていました。光と風を感じながら家事ができ、毎日の疲れも軽減されそうです。▲シンク浄水器一体型ハンドシャワー水栓とディスポーザは標準装備。シンクに生ごみが溜まらないので、衛生的にも安心です。掃除もしやすいのも嬉しいですね。▲キッチン収納収納スペースもたっぷり。キッチンで使うものはすべてキッチンに収納することができそうです。▲食器棚背後には食器棚もあり、増えがちな食器や保存食も収納に困りません。キッチンの両サイドにも収納スペースがありました。片方には食料、片方には洗剤やキッチンペーパのストックを……自分が使いやすい収納方法を見つけたい！【収納】隅々まで使いやすい仕様が嬉しい▲ウォークインクローゼット引き戸のウォークインクローゼットはデッドスペースがなく、隅々まで使いやすい。ウォークインクローゼットの他にも、子ども部屋や洋室など随所に収納スペースがあり、子ども服やおもちゃもあるべき場所に収納できそうです。【水回り】毎日使う場所だからこそ、衛生的かつ機能的なのが嬉しい▲バスルームベンチ付の浴槽はお湯も少なくてすむので、節水・節約になります。そのうえ半身浴もしやすく、忙しいママもパパも日ごろの疲れを存分にいやせそう！▲脱臭機能付洗浄便座＆手洗いカウンタートイレの便座は、洗浄・脱臭・暖房等の多機能を装備しているので、いつも衛生的で快適。便利な手洗いカウンターもついています。【最上階のプレミアム住戸】広々！煌々！ドキドキ……▲ダイニング最上階のプレミアム住戸にもお邪魔してきました。お部屋に入った瞬間から明るい陽射しを感じ、解放感の溢れるお部屋に感動！▲バルコニー最上階のバルコニーは奥行約3m。周囲に背の高い建物が少ないので、最上階はより見晴らしが良く開放感があります。キッチンからも洗面所からもバルコニーに出ることができます。バルコニーでディナーを食べたり、洗濯物を外で干したい時もわざわざリビングの窓まで遠回りせずにバルコニーに出られるので、手間がかかりません。プレミアム住戸ならではの広々としたお部屋は、書斎としてもリビングとしても。使い方は自由自在！詳しくはこちらルネ世田谷千歳台AYUMIEオウチーノ物件情報マンション公式HP

二世帯住宅の定義二世帯住宅と聞くと、おそらく「親世代と子世代が同居することのできる住宅」と想像されると思います。しかし正しくいえば、「長屋」と称されます（建築基準法）。長屋とは、1つの建物に独立した住戸が連なり、これらが「敷地の外に出られるような構造」を指します。一般的な長屋では、1階建てのものが多く、それぞれの住戸が直接道路に面するよう造られています。しかし二世帯住宅のような２階建てのものに至っては、専用の階段を設けて、外に出られるような構造をとります。これを「重層長屋」といいます。昔ながらのイメージがある長屋ですが、実は最近話題の「テラスハウス」なんかも、この長屋にあたります。二世帯住宅は、法律的な定義でいえば「重層長屋」と称しますが、建物の運用上、これを「二世帯住宅」と称しています。そんな二世帯住宅は、2種類に大別することができます。二世帯住宅の種類同居型完全同居型完全同居型は、キッチンやお風呂などの設備を共有する形のことをいいます。また設備のみにとどまらず、家計簿も一括管理するのが特徴的といえます。これにおけるメリットとしては、キッチンやお風呂などの設備を２つ用意する必要がないので、住宅取得費を安く抑えられることが挙げられます。しかし同時に、そこにプライバシーがないといったデメリットも存在します。部分同居型部分同居型は、キッチンやお風呂などを部分的に共有する形のことをいいます。完全同居型と比べ、まだ多少なりとも自由の効く点が特徴といえます。たとえば表札や郵便ポスト、玄関を別共有として、リビングなどそれ以外の部屋・設備は共有とする、などがこれにあたります。別居型完全分離型ともいえるでしょうか。それぞれの住空間を別に切り分ける形をいいます。そのため、プライバシーを保つことができます。居住自体は隣り合わせなので、いつでも顔を合わせることができます。近年、このスタイルの需要が高いです。また完全分離とまではいわずともリビングのみ共有するなど、別居型でも一部の居室をシェアするスタイルも、最近では需要が高いです。親世代(子世代)と応相談したうえで、建築士や担当営業マンと打ち合わせするようにしましょう。二世帯住宅のメリット・デメリットメリット・デメリット双方において、生活面や精神面においては上記でも挙げたように想像は容易です。ここでは、少し専門的なメリット・デメリットについてご紹介したいと思います。メリット税金を軽減できる【不動産取得税の場合】たとえば中古住宅を購入し、二世帯住宅にリフォームしたいとします。通常、物件を取得する場合には「不動産取得税」というものがかかります。もしこの物件が、床面積50㎡以上240㎡以下で居宅要件を満たす場合には、1,200万円が控除されます。しかし今回のような二世体住宅にリフォームする場合は、1,200万円ではなく、なんと『2,400万円』が控除されます。かなりおトクですね！【相続税の場合】二世帯住宅の場合、相続税の課税価格の計算の特例である「小規模宅地等の特例」の適用対象となります。これにより、被相続人が自己の名義の土地を同居している子が遺産分割を整えたうえで相続し、かつ相続税の申告期限までに居住と所有を継続するとこの特例が適用され、評価額を最大80％減額することができます。デメリット売却しにくい二世帯住宅は一般の住宅よりも特殊なため、どうしても売却が難しくなります。理由としては、「間取りが特殊な中古物件」であることが挙げられます。中古物件を求めている買手が、二世帯住宅を求めているとは限りませんし、一般の住宅と比べて間取りも特殊なので、通常より買手が見つかりにくいといえます。「二世帯住宅から一世帯住宅にリフォームする」といった考え方もありますが、もとよりリフォームによって設置した機能等を撤去することはこのうえなく、生産性がないといえるでしょう。これを行うには、膨大な費用がかかるためです。まとめ二世帯住宅におけるメリットは多くありますが、それに伴ったデメリットを無視することもできません。親世代・子世代ともにストレスのかからない生活を送るには、共有部分と専有部分とをしっかりと区別するなど、話し合いを重ねて居住スタイルを決めるのが良いでしょう。

12月に入ると、1年の終わりをひしひしと感じますね。年末と言えば大掃除！年末に一気に掃除するのは大変！なので、溜め込まず少しずつ大掃除を始めます。そして、がんばりすぎると年末を迎える前に疲れてしまうので、簡単な方法で継続することを目標に！今回は、水回りを中心に、掃除方法をご紹介します。【キッチン】コストコのショップタオルが大活躍カップボードの鏡面は洗車用タオルでピカピカにキッチンを見るとパッと目に入るカップボード。ホワイトの鏡面は手垢は目立ちにくいですが、光が反射すると汚れが気になります。鏡面はアルコールスプレーと「コストコ」のショップタオルを使って拭き上げます。アルコールスプレーはすぐに乾くので拭き跡が残らず、除菌効果があるのでキッチンの掃除の強い味方です。コストコのショップタオルはもともと洗車用ということもあり柔らかい素材でできているので、磨くことで鏡面が傷む心配がありません。IHコンロは便利グッズで汚れ防止！IHの隙間にゴミや水分が入り込むのを防ぐため、100円ショップ「ザ・ダイソー」の「IH隙間ガード」を埋め込んでいます。ぐるっと一周囲めむことで汚れ防止になる、コスパ最強な便利グッズです！交換する時は、つまようじで隙間に汚れが入り込んでいないかチェック！そして新しい隙間ガードを詰め込んで終了です。冷蔵庫の上のホコリ対策にはサランラップ冷蔵庫の上はホコリが溜まりやすく、油を含んでいるので汚れが取れにくく、掃除が特に面倒な場所のひとつです。今までは時間をかけて頑固なホコリをゴシゴシ拭き取っていましたが、ここにラップをかぶせておくようにしてから、大掃除のタイミングでラップを剥がして新しいものをまたかぶせ直すだけでOKに！たった数分の簡単な作業で、楽々お掃除完了です。ゴミ箱はオキシとアルコールで徹底的に！ゴミ箱の内部はどうしても汁はねや生ゴミの水分によるカビなどで汚れてしまいます。軽い汚れは、アルコールスプレーで拭き上げして除菌しています。汚れが酷ければ、ある程度の汚れを拭き取ってオキシ漬けし、お天気のいい日に天日干しすれば、臭いも取れてスッキリ！ライトの油は重曹で退治！キッチンのライトは油を含んだホコリが積もっています。拭くだけでは簡単に落ちにくい油汚れですが、重曹スプレーを吹きかけながら拭き上げるとスルッと汚れが取れてキレイになります。重曹スプレーは、1003�の水に重曹（小さじ1）を溶かしたものをスプレーボトルに入れてできあがり！キッチン以外の照明に積もるホコリはクイックルワイパーに付けるドライシートを使うと、ホコリを絡め取ってくれ、ホコリが舞うことなく掃除できますよ。【バスルーム】ポイントは汚れを付きにくくすること天井の拭き上げ手を伸ばしただけでは届かない天井は、クイックルワイパーを使って掃除します。クイックルワイパーにコストコのショップタオルを装着し、アルコールスプレーを使って天井を拭きます。天井に吹き付けようとすると顔や体にかかってしまうので、シートに吹き付けてから拭いてくださいね（笑）アルコールスプレーの除菌効果がカビ対策にもなり、拭き直しも不要なので簡単に掃除できます。頑固な水垢汚れには「万能Jrくん」！水栓や手すりのステンレス部分、鏡や壁は水滴を放置したことでできる水垢汚れが目立ちます。「万能Jrくん」を使えば水垢汚れがキレイに取れてピカピカになります。また、「万能Jrくん」を塗り込んだことで水弾きがよくなり、水垢が付きにくくなる効果も。汚れを取るだけではなく、汚れを付きにくくするのも掃除の手間を省くポイントです。【トイレ】オキシ漬けで複雑な内部もピカピカにトイレタンクのオキシ漬けトイレタンクは放置しているとカビが生えてきてしまいますが、構造が複雑なので磨くことが難しい……。そこで効くのが「オキシ漬け」です！バケツいっぱいの60℃のお湯に、「オキシクリーン」を付属スプーン半杯溶かしたものを、タンクに直接流し込みます。2～3時間放置してから、見えているところの汚れをサッと使い古した歯ブラシで磨いて流すと、すっきりキレイになります。【洗面室】汚れと一緒にモノも断捨離！鏡裏は断捨離と一緒に！歯ブラシを収納するスペースは特に水滴が飛んでいたり、水垢になっていることが多いのでしっかり拭き掃除します。アルコールスプレーで拭き上げすると除菌もできて衛生的です。他のスペースも同様に拭き上げ、いつの間にか増えたアクセサリーや化粧品などの洗面グッズを見直して、断捨離します。物を減らす良い機会です！家中にある巾木には「練り消し」ホコリが溜まりやすい巾木。特に床に座ったときには目につきやすく、キレイにしておきたい場所です。しかし、壁のすべてに付いている巾木は掃除しようにも範囲が広く、ついつい後回しにしがち。気が付けばホコリが溜まってしまいますが、練り消しを使えばホコリを絡め取ってくれてラクラク掃除できちゃいます。巾木に練り消しを押しつけて剥がす。たったこれだけでホコリが舞うこともなく取りきれます。汚れが酷い部分は壁紙が傷まない程度に軽く擦るとキレイになります。汚れがつきにくい対策をして、特別な洗剤を使わず家にある物で簡単にできるおすすめ掃除方法を紹介しました。大掃除というと重い腰がなかなか上がらないですが、身近な道具と簡単なやり方で、毎日少しずつササッと終わらせたいですね！ライター：くまさん「大掃除したくないから 掃除は毎日少しずつ！」続けるためにズボラ掃除を提案しています。収納・整理整頓、ストック魔！Instagram：＠koyukkuma_ismart

今年も師走。年賀状の準備は万端ですか？「郵便局にいく暇がない」「印刷する時間がない」そんな忙しいあなたでもすぐに年賀状が作れる技をご紹介！ハガキ購入もプリンターもいらない年賀状がある！年賀状作りは一苦労。写真選びにデザイン決め、印刷しようとしたらインク切れなど、家で年賀状を作るのは大変。そんなあなたにまずご紹介したいのは「スマホですべて完結する年賀状作り」です。「スマホでおしゃれ年賀状」にスヌーピーも登場！スマホで作成して投函まで無料で行ってくれるアプリ（はがき代が必要です）。1枚お試しプリントを作ることもできるので「できあがり」にも安心です。【「スマホでおしゃれ年賀状2018」のアプリ】⇒iPhone⇒androidスマホから写真を選べ、枚数を多く使えるテンプレートも多いのが特長。子どもの写真をたくさん使いたいおしゃれなママにおすすめです。2018年干支は「戌」。スヌーピーのテンプレートも。「てまなし年賀まかせ亭」なら住所登録は撮影でOK！実は年賀状作成で一番大変なのは「住所登録」。こちらのアプリは昨年もらった年賀状の住所欄をスマホで撮影すれば、文字データ化してくれるので簡単に住所登録ができちゃう機能つき！【「てまなし年賀まかせ亭」アプリ】⇒iPhone⇒android枚数の多い家庭も、これならサクサク終わりそう！住所を知らない「SNS友だち」にも年賀状が出せる！SNSでつながっている友人たちに年賀状を出したくても、住所を知らない、とはよくある話です。しかし、実は数年前から「住所を知らなくても年賀状が出せる方法」があります。「LINEともだち」に年賀状が送れる「日本郵便」サービスアプリ内で年賀状を作成し、LINEのおともだちを選ぶ、あとは「受取人が承認して、自分で住所を登録」してくれれば、相手に年賀状が届くという「日本郵便」公式のLINEサービスです。【ぽすくま森の年賀状アプリ（LINEで友だち登録）】⇒でしか連絡先が分からなくなっている友人は多いもの！こちらのサービスを利用して、毎年年賀状を交換する関係になりたいですね。「スマホで年賀状」はTwitterのフォロワーにも送れる！インスタで大人気、今やCMでも活躍している双子ちゃんをイメージガールに2018年もおしゃれなのが「スマホで年賀状」。こちらのアプリは、Twitterの相互フォローしているフォロワーに年賀状が送れます！【「スマホで年賀状2018」アプリ】⇒iPhone⇒androidあくまでも相互フォローしていることが条件ですが、手元に年賀状はがきを送ることができます。趣味でつながることも多いTwitterですから、趣味を題材にした年賀状を送りあえれば素敵ですね。2018年年賀状に貼る切手は「52円」2017年、ハガキの切手代が10円値上がりしました。そうすると年賀状はがきも62円になったと思いがちですが、なんと2018年の年賀状は「52円」で出せます。こちらは期間限定のサービス。【期間】2017年12月15日（金）～2018年1月7日（日）までただし、1月7日に投函しても1月8日朝に集荷されたものは「1月8日」扱いとなりますのでお気をつけて。1月8日以降の年賀状は通常どおり62円となります。▶日本郵便「年賀はがきの郵便料金について」『1通でも多くの年賀状を元日にお届けするため、できるだけ2017年12月25日（月）までに差し出してくださいますようお願いします！』とのことです！簡単に年賀状を送って今年の年末はゆっくりと毎年あわてて年賀状をつくっていた人も、今年は手早くスムーズに！その分ゆったりとした年末を過ごして楽しい思い出をつくっちゃいましょう！

アスベストとはアスベストとは、石綿(地中から産出される繊維状ケイ酸塩鉱物)のことをいいます。このアスベストは単一的なものではなく、その種類を6種類に分けることができます。たとえば、石綿製品の9割以上を占める白石綿(蛇もん石族)や吹付石綿として使用される角閃石などがあります。角閃石にはクロシドライト(青石綿)、アモサイト(茶石綿)、アンソフィライト石綿、トレモライト石綿、アクチノライト石綿などがあります。これら石綿は、細かな繊維状でできているため、熱や摩擦、酸やアリカリに非常に強く、そのうえ変形しにくいといった特徴がみられます。建物の屋根などに使用される石綿は、その効用性から摩擦材や断熱材として使用されていました。しかし発がん性物質であることがわかり、平成16年にその使用が禁止されました(吹付アスベストの場合は昭和55年)。アスベストが与える人体への影響とはアスベストは建材には適しているが、人体にはやさしくないということが先述でわかりました。石綿は繊維が非常に細かく、そのため息を吸い込んだ際に肺に突き刺さり、抜けることなく体内に残り続けます。これが肺がんや中脾腫などを発症させる原因であることが判明しました。正確には、アスベスト（石綿）の粉塵が原因ですが、これによる人体におよぼす影響にはどのようなものがあるのでしょうか。アスベストによる人体への影響3つ肺がんアスベストには潜伏期間があり、アスベストが体内にばく露(散在)してから発症するまでに15～40年ほどかかります。つまり、アスベストを吸い込んだ当時はなんともないのですが、数十年後してから急に体調が悪くなり、その原因がアスベストだった、なんてケースが多いということですね。中脾腫がんの一種であり、胸膜や腹膜などの中脾腫肺にできる悪性のがんです。これも肺がんに似ており、潜伏期間が20～50年ほどあります。石綿肺咳などの症状が特徴的といえます。そのため、重症段階となると、呼吸困難に陥ります。これはアスベスト業者など、職業柄アスベストと隣り合わせの人がかかりやすいです。上記の２つほど影響力はないのですが、10年以上アスベストの粉塵を吸いこんだ際に発症する事例が多くみられています。まとめこれら3つの影響要素からわかるように、がんなどへの影響はアスベストの吸収にあります。舐めたり、触ったりする分には影響力はないのですが、吸い込んだら発症の可能性があるということを覚えておきましょう。しかし、発がん性のあるアスベストが住宅建設に使用されていては、安心して生活を送ることはできません。そこで私たちにできることといえば、未然にこのような問題を防ぐことです。物件の契約前には、不動産業者から物件や契約に関する「重要事項説明」が行われます。そこでアスベストの使用有無の調査結果が記録されているときは、必ず説明されるので確認を怠らないようにしましょう。住宅は私たちの命を守るものでもあります。その住宅から命を奪われては元も子もありません。アスベストの使用有無に気を付けながら、住まい探しを楽しみましょう！

全国で面積が二番目に小さい東京都狛江市は、面積が6.39平方キロメートルというコンパクトな街です。ちなみに一番面積が小さい市は埼玉県蕨（わらび）市の5.11平方キロメートルです（※2017年12月現在。町や村を除く。）。小田急線の和泉多摩川駅、狛江駅、喜多見駅が走り、都内へ通勤する人も多いベッドタウンとなっています。その中に、人口およそ81,700人が暮らしていて、都内では3番目の人口密度となっています。また人口密度都内1位は武蔵野市で、全国1位は埼玉県蕨市のようです（※2017年12月現在）。多摩川のゆったりとした河川敷や、武蔵野崖線の野川にといった自然に囲まれて小さくても、すみやすいことが人気のポイント。子育て中の世帯も多く、若いファミリーたちの姿も多くみられます。住宅街が多い中、新しいマンションも駅前に開発され人口は増加しています。駅前にも盛り場がなく、安全で落ち着いた暮らしが営めるので、静かに子育てしたいファミリー層からも注目されています。古墳も残され歴史のある狛江市狛江駅前は、大きなビルが一棟あるのみで、あとは小さな商店やスーパーが並ぶ小規模な区画になっています。駅前で目を引くのは、木々に囲まれた龍泉寺とその敷地。弁天池は、公開日以外一般には入ることができない管理区域になり、駅前の静けさを守っています。また、狛江市には、都に指定された兜塚古墳があり、歴史を感じるスポットです。古くは古墳時代から多摩川のほとりで栄えていたということがわかる史跡が見られます。その近く、こちらも歴史のある伊豆見神社でのお祭りには多くの人が訪れます。狛江市民は歴史を大切にしていることがわかりますね。秋には、狛江市各地の6つの神社から神輿の出る例大祭もあり、大きな太鼓の音を響かせています。地元の人たちのつながりも大切にしている地域なんですね。狛江には子育て中の家庭が多い狛江駅前には、音楽イベントや、小学校の合同音楽発表会などを行うエコルマホール、市役所といった中心的な施設が集まっています。駅ビルには、小田急OXやお惣菜店があり、買い物にも便利です。周囲の小さなお店も個性的で、美味しいコーヒー屋さんや、エスニック料理店なども見られます。狛江駅からは新宿まで約20分で行かれ、千代田線の乗り入れで大手町までも約40分というのも魅力です。狛江駅は現在小田急線の各駅停車しか止まりませんが、2018年3月中旬のダイヤ改正で準急も停車する予定です。新築のマンションや建売戸建ても増加中そんな駅前の再開発で大規模マンション、グランドメゾンができました。以前からある狛江セントラルハイツと並んで、多くの子育て世帯が住んでいます。他にも、低層・大型のマンションが開発され新しい住人が増えています。古い家が、新しい建売住宅に変わったり、畑がなくなり戸建て住宅に変わったりといった風景も多く見られます。一部の小学校のクラス数が増えるなど、高齢化社会でも子どもが増えているのは住みやすい街という認識が広まっているからかもしれません。狛江在住ママに聞いた子育て口コミ情報狛江在住10年目というママの話によると、狛江は子育てにはちょうどいい街ということです。公園が多く、家の近所で遊ばせる場所も豊富ですみやすいということ。幼稚園が終わってから公園で遊ばせるママたちや、小学校の放課後も子どもたちが公園で遊ぶ姿が見られるそうです。また、ここ数年で保育園が増え、駅前だけではなく、市内の各所に新しい保育所ができているのを感じるそうです。買い物OKストアや、スーパー三和など比較的安いお店もあります。平坦な地形が自転車に便利な狛江の主婦は基本自転車移動が多いそうですが、車のある人は、セブンアンドアイや、スーパーあおばといった近隣の大型施設に買い物に行っているということです。また、ホームセンターユニディへ行くと、大型の木材なども手に入り、プロも使用するDIY材料が手に入ります。花材も充実していて、季節ごとに庭に植える花を買いに行く人もいるそうです。新しく世田谷通り沿いにできたショッピングセンターで家具や家電が買えるようになったのも、うれしいことだそうです。遊び場広い芝生の広場と、大型遊具がある「トンボ池公園」は、平日休日問わず、たくさんの子連れがみられます。保育園の散歩コースにもなっているそうで、子どもたちはのびのび遊んでいるということです。多摩川の近くにある「プレーパーク狛江」では、自然遊びが盛んです。子どもたちは思い思いに遊んでいて、自然の中でたくましく育ちそうだということです。保育園最近オープンした、人気の保育園が「パイオニアキッズ」です。園庭には遊具もあり、住宅街の中にあるきれいな保育園です。都内の他の地域と同じように、市立の認可の保育園は、入るのが難しいという話を聞きました。そのため、認証保育園が増え受け皿になっているようです。最近狛江に越してくるファミリー世帯は、共働きが多くなっているため、保育園も増えているのではないかという話です。幼稚園狛江市には特色のある大きな幼稚園が二つあります。「こだま幼稚園」は、ウッドデッキのあるきれいな校舎や、室内スイミングプールなど施設が充実していて、保護者の参加率も高いそうです。また、市の南側にある「みずほ幼稚園」は、体を動かすことが得意な子が多く、体操教室などが人気です。みずほ幼稚園では、預かり保育がありパートに出ているお母さんも多いそうです。最近は、幼稚園に入っていても、課外活動や預かり保育を活用して働く人が多くなっているという印象があるという話です。小学校珍しいマーチングバンドがある「緑野小学校」は、校舎が新しく、広い廊下などが特徴的だそうです。11月に行われる狛江市民祭りの会場にもなっている第一小学校は、近くに大きなマンションができていることから生徒数も増えているということです。狛江市内の小学校では、放課後を学校で過ごせる「ココア」という活動があります。見守ってくれる職員の人たちもいるので、安心して遊ばせられるという話でした。学童や放課後クラブという働いている人が子どもを預けるサービスもあります。習い事習い事は、市の総合体育館のものが比較的安く、種類も豊富です。体操やバレエなどが幼児から申し込めます。託児付きのママ向けのヨガなどもあるそうなので、通っているお母さんもいるそうです。多摩川のグラウンドや、市民グラウンドを利用した少年野球チーム・サッカーチームもあるそう。FC東京のある調布のチームに入る熱心なサッカー少年もいるということでした。まとめ小田急線の走る狛江は、のんびりとした雰囲気のベッドタウン。都心までのアクセスも良く、繁華街がなく静かな住環境がファミリー世帯には魅力。のびのびと子育てができる環境で狛江は、今もマンションが増えるなど注目の住みやすい街と言えるでしょう。合わせてチェックしたい東京都内の気になる街⇒家族で探す子育て環境が充実した街まとめ

2017年11月、大阪市が60年にわたるサンフランシスコ市との姉妹都市関係を解消する方針を表明し、ニュースとなりました。実際に姉妹都市や友好都市とはどのような関係があるのか、知っていますか？今回は姉妹都市・友好都市について、まとめてみました。姉妹都市・友好都市とは？「姉妹都市」とは親善と文化交流を目的として特別に提携した二国間の都市のこと（大辞林第三版）。「友好都市」も同様で、両者の違いに明確な基準はありません。日本では、1955年に長崎市がアメリカ合衆国ミネソタ州セントポール市と姉妹都市提携を行なったのが最初とされています。一般財団法人自治体国際化協会によると、2017年12月現在、日本全国の姉妹提携都市件数は1,718件。都道府県の中で最も多くの都市と姉妹提携しているのは東京の12件です。東京都の姉妹都市中国北京市インドネシアジャカルタ特別市韓国ソウル特別市オーストラリアニューサウスウェールズ州エジプトカイロ県フランスパリ市ドイツベルリン市イタリアローマ市イギリスロンドン市ロシア連邦モスクワ市アメリカ合衆国ニューヨーク市ブラジルサンパウロ州姉妹都市・友好都市のメリット・デメリット姉妹都市の提携をすると、展覧会や各種公演の開催により、その都市との文化交流が活発化します。また教師の派遣や交換留学を通して、グローバル教育が進むことも期待されます。さらに、役所にその都市の窓口ができることで、海外進出を目指す企業にとっては書類申請などがスムーズになるというメリットも挙げられます。一方、「海外視察」という名目のもと、公務員が姉妹都市に出張し、多額の公費が使われてしまうのでは？とのデメリットが危惧されることも。姉妹都市との国際交流に賄われる補助金目当てに、怪しい団体が現実性の乏しい活動をでっち上げ、申請してくることもないとは言えません。一度、自分の住む街の姉妹都市を調べ、役所の予算を精査してみると、おもしろい発見があるかもしれませんね。日本の有名・ユニークな姉妹都市・友好都市福岡県福岡市×中国広州市1979年に福岡市と中国の広州市が姉妹都市になったことを記念して、その翌年、福岡市動物園に2頭のジャイアントパンダ（シャンシャンとパオリン）が贈られました。1980年4月1日から5月末までのたった2ヶ月間の限定公開だったにもかかわらず、入場者は約87万人！この2頭の親善大使は見事に任務を果たし、6月2日に帰国しました。三重県鈴鹿市×フランスル・マン市鈴鹿サーキットのある三重県鈴鹿市の友好都市は、フランスのル・マン市。同市には世界的に有名な「ル・マン24時間耐久自動車レース」が開催されるサルテ・サーキットがあります。また、鈴鹿市には本田技研の自動車工場が、ル・マン市にはルノーの工場があるという共通点も。両市は人口も同規模で、これらの類似性から1990年に友好都市の提携をしました。香川県坂出市×カリフォルニア州サウサリート市香川県坂出市とアメリカ合衆国カリフォルニア州サウサリート市の共通点は、世界的に有名な吊り橋。1988年に姉妹都市の提携を締結した際、瀬戸大橋とゴールデンゲートブリッジも「姉妹橋」として提携しました。千葉県浦安市×フロリダ州オーランド東京ディズニー・リゾートのある千葉県浦安市とウォルト・ディズニー・ワールド・リゾートのあるアメリカ合衆国フロリダ州オーランドも姉妹都市です。余談ですが、東京ディズニー・リゾートの最寄り駅もある「舞浜」は、フロリダ州の「マイアミ」から命名された、という説があります。鳥取県羽合町×ハワイ州ハワイ郡名前繋がりでユニークな姉妹都市の一例が、1996年に提携した鳥取県羽合町（はわいちょう）とハワイ州ハワイ郡。2004年に東郷町、泊村と合併して湯梨浜町となりましたが、「はわい温泉」の名前は健在で、「日本にある鳥取のハワイ」として人気を集めています。過去に姉妹都市の提携を解消したという例は耳にしたことがありません。大阪市がサンフランシスコ市との姉妹都市関係を解消した場合、5年ごとの節目に行なってきた記念式典や、市長、議員同士の交流など、行政レベルのイベントはなくなるものの、サンフランシスコ市の高校生の受け入れなど、民間レベルの交流は継続させる意向だそうです。

「お、ねだん以上！」のキャッチコピーでおなじみの家具・インテリア・生活雑貨ショップ、「ニトリ」。賃貸でも簡単に取り入れられるアイテムから、インスタ映えもばっちりの冬を盛り上げるかわいいインテリアなど、オウチーノ編集部が厳選したお値段以上のグッズを紹介します！これであなたもニトラーに！？ぶきっちょでも、子どもがいても！貼り直しできるインテリアペーパーで史上最ラク模様替え！▲貼ってはがせる壁紙テンペーパー(レンガBR 52X250)自分好みの部屋やインテリアにするには、今流行のプチDIYが一番の近道かもしれません！ニトリの糊付きインテリアペーパーを使えば、気軽にガラッと雰囲気を変えることができます。貼ってはがせるため、「ずれちゃった！」なんて失敗してしまってもきれいに貼りなおせるし、ぶきっちょさんも安心！中古で購入した家や家具も、好みのテイストにチェンジ！賃貸でも自分の好きな雰囲気に壁紙を自由にチェンジできるとなれば、部屋選びの際の選択肢も広がるのではないでしょうか。使い方はカンタン！1人でも貼りやすい、52×2503�のサイズ感も嬉しいポイントです。▲貼ってはがせる壁紙テンペーパー(ウッドWH 52X250)特におすすめはウッドWH（商品コード：7441004）。ナチュラルなテイストにも合わせやすそう！他にも、木目調や花柄、レース柄など、さまざまな柄があります。季節に合わせて壁の柄を変えてみるのも楽しそうですね。壁以外にも、棚やテーブルなどに貼って家具のイメチェンにも！水拭きもOKなので、お掃除も楽々。食べこぼしてもすぐに拭けばいいので、テーブルに貼っても安心ですね。子どもがなめても安心（アメリカ食品医薬品局（FDA）規制適合）なため、小さな子どもがいる家庭も壁やインテリアのDIYを楽しむことができます。子どもと一緒に挑戦してみるのも素敵ですね。⇒「貼ってはがせる壁紙テンペーパー」1,843～2,306円（税別）1本：幅52×長さ2503�置くだけでインテリア達人！「お世話しないグリーン」がまだまだ進化中お部屋に緑があると目にも優しく癒されますし、お部屋がぱっと明るくおしゃれな印象になります。しかし、忙しい毎日のなかで本物の植物を育てるのは大変です。枯らしてしまった時のショックも大きいし……。そんな方にもおすすめなのが、お手入れ要らずの「フェイクグリーン」。ニトリでは流行りのハンギングタイプや和室にもぴったりの「苔玉」など、さまざまなフェイクグリーンが手頃な価格で手に入ります。超楽ちん！フェイクグリーンフェイクグリーンは、もちろんお手入れ要らず。置いておくだけで、一気にお部屋に色が加わりオシャレになる、ズボラさんにも強い味方です。最近では目を凝らして見ても作り物と分からないようなクオリティのものもあり、植物を育てるのが苦手な人だけでなく、フェイクの手軽さとアレンジできる楽しさに魅了される人多数！作り物だからこそ、アレンジを加えたりDIYしたりと、鑑賞以外の楽しみ方ができるのも、フェイクグリーンの良いところです。フェイクグリーンなら、虫や腐敗の心配もなく、食卓やキッチンを彩ることもできます。ニトリには、人間の背丈も超えそうな床に置いて楽しむ大型のものから、テーブルコーディネートにも使えそうな小型のものなど、さまざまなフェイクグリーンがあります。なかでもおすすめしたいのが、吊り下げる「ハンギング」タイプ。▲フェイクグリーンハンギングテラリウムガラス容器多肉⇒「フェイクグリーンハンギングテラリウムガラス容器多肉」1,380円（税別）新たに床のスペースを確保することも、掃除の際にどかす必要もないので、より気軽に取り入れられそう。インスタ映えと実用を両立！2017年冬のぬくぬくアイテムは置くだけでパッとおしゃれDIYでビンテージ風にも？暖炉型ファンヒーター絵本に出てくるような、温かい炎を灯す暖炉にあこがれたことがある人は多いのではないでしょうか？しかし、煙突をつけたり薪を用意したりと、実際に家で暖炉を使うのは大変……。ニトリの暖炉型電気ファンヒーターを知っていますか？▲癒しの炎の揺らぎと心地よい暖房暖炉型ファンヒーターレトロな風貌がとてもかわいく、炎の揺らぎに癒されます。目ではリアルな火の温かみを楽しむことができますが、実際は電気ストーブ。空気を汚す心配もありませんし、「転倒OFFスイッチ」も搭載されているので、地震などの際も安心です。冬だけでなく、夏になってもインテリアとして部屋に出しておきたいほど。「巾40×奥行25×高さ553�」と、意外とコンパクトなサイズ感で、邪魔にはなりませんが存在感はばっちりです！さらに、お部屋の雰囲気に合わせてDIYでビンテージ風に加工するのもおすすめ。10,000円以下で購入できる、お値段以上なニトリなふからこそ、気軽にDIYも楽しみやすいのではないでしょうか。⇒「癒しの炎の揺らぎと心地よい暖房暖炉型ファンヒーター」9,250円（税別）加湿も癒し系アイテムで▲ペーパー加湿器（プードル）なんとこのかわいいプードル1匹でお部屋に癒しとうるおいがもたらされます。電気を使わない自然気化式ペーパー加湿器です。プードルのほかにも、ミケネコやクロネコ、インコ、お花やクローバーもあります。水があればどこでも使用できるので、家だけでなく、オフィスなどでもカンタンに使用できますね。⇒「ペーパー加湿器（プードル）」1,195円（税別）この冬ニトリは「1枚でパッと部屋を変える」シリーズが充実！部屋のなかでもダントツの存在感を誇るこたつ。こたつ掛ふとんや上掛け1枚で、部屋の雰囲気をガラリと変えることができます！▲省スペース掛ふとん正方形ロゴがかっこいい掛ふとんに変えれば、一気に流行りの「男前」なお部屋になりそう！テーブルから大きくはみ出さないよう、掛け布団の四隅のカドを折りたたんだ広がりにくい仕様になっています。お部屋の広さを気にすることなく使えるのも嬉しいところです！⇒「省スペース掛ふとん（トリップG セイ）」4,621円～（税別）こたつは上掛けを変えることでも、部屋の雰囲気を新しくすることができます。ふとんを洗うのは一苦労ですが、この上掛けなら手洗いも可能なため、食べこぼしなどの心配も一気に解決！▲フリーカバー⇒「フリーカバー」3,695～4,621円（税別）ソファカバーやベッドカバーにもなるフリーカバーを、こたつの上掛けとして活用するのも素敵です。「北欧風」など、好きなテイストにも挑戦しやすいのではないでしょうか！合わせて読みたい！この冬話題のニトリアイテム⇒年末バタバタしない！ほったらかしでキレイが続く「水回り」アイテム5選

家の買い替えをする人が増えたとはいえ、まだまだ家の購入は「一生の買い物」。どのように選んだらいいのか、そしてなぜそこを選んだのか。今回は東京23区内中古マンションを購入したTさんに伺いました。どうして「家を購入」することになったのか現在、東京都23区内にお住まいのTさんは、夫、小学生の男の子との3人家族です。家を探し始めた当初、Tさんは専業主婦で、子どもが生まれたばかり。東京都心に住んでいましたが賃貸で手狭だったため、「安定して子どもが育てられる家を購入しよう」と決意し、家を探し始めました。家探しは「中古に絞る」ことに決定まず、「中古から探し始めた」Tさん。その理由は「住んでいる人、近隣の環境がすでに出来上がっているから」と言います。「ずっと住み続ける家であれば、隣近所と長く付き合わなければなりません。新築だとその環境がわかりかねるのが我が家には大きなデメリットでした」かつて賃貸マンションで隣人に苦しんだ経験があるからこそ、このメリットは大きかったそう。また「もともとヴィンテージ好きなのと、安く家が買えるのもありがたいし」と中古にはまったく抵抗がなかったと言います。まずは憧れ「郊外中古一戸建て」を内覧中古の家を探し始めて、まず向かったのは、東京都から出た郊外憧れの一軒家。築年数は10年もたっておらず、もちろん駐車場付き。また、1階はリビングダイニングに和室、そして2階は6畳以上の部屋が3つもあり、今後子どもが増えても問題はなさそうでした。しかも庭は駐車場以上に広く理想的、憧れのシンボルツリーを植えることができる環境も整っており、Tさんはこの家をかなり気に入ったそうです。夫の「通勤時間」も、駅to駅で50分、最寄り駅から家まで徒歩で15分となんとかカバーできる距離でした。次に「23区内中古マンション」を内覧Tさん一家が次に見て回ったのが「23区内中古マンション」。今まで賃貸とはいえマンションに住んでいたので「慣れた」環境です。数件内覧した後、「リノベーション済」という中古マンションと出会いました。築7年の築浅で、床暖房やペアガラスなどが入っており、風呂もオートバスシステムで1坪の広さ。賃貸にはない「築浅分譲マンション」の良さに惹かれました。「中古を買った後にリノベーションする」つもりでいたTさんたちでしたが、すでに家探しでくたくただったこともあり、このまますぐ住める築浅物件に惹かれました。また、通勤時間は駅to駅まで片道20分という好立地。朝は最寄り駅始発の電車まであり、通勤電車で苦労しなくていいということに、Tさんの夫は喜びます。「郊外一戸建て」ではなく「23区内マンション」を選んだ理由とは候補はこれらの「郊外一戸建て」と「23区内マンション」に絞られました。どちらも築浅の中古です。「郊外一戸建て」はとにかく、家が広くてのびのびと暮らせます。庭が広いのでガーデニングも十分楽しめ、また徒歩15分の駅には大型ショッピングモールも併設されており、買い物に困ることもなさそう。しかし、Tさん一家が選んだのは「23区内マンション」でした。23区内はやっぱり環境が整っていた「郊外一戸建てがあった駅周辺はいいのですが、徒歩5分すぎると、道路ががたがたでベビーカーで歩くのが困難でした。雑草も映え放題の公園もあって」次に23区内を見たTさんは、その違いにとにかく驚いたと言います。「23区はやっぱり東京なんだと。人が多い分税収も多い。だから道路も公園も整っている。それに、その時すでに23区は中学生まで医療費無料と魅力的な制度が整っていました」その市区に大企業はあるか、人口は多いかで税収が変わる、それを目の当たりにしたTさん。「家だけでなく、周辺環境を見る」ということが、Tさんにとっては決め手の一つになったようです。最大の決定打は「夫の鶴の一声」そして、やはり大きな決定打が「夫の通勤時間だった」とTさんは言います。「往復2時間と往復1時間は、毎日となるとその疲れ具合が全然違うと夫の鶴の一声で決まりました。まだ子どもが小さく、実家が遠かったのでワンオペ育児を避けたいという思いもありました」現在「購入から10年目」、その感想とは23区内中古マンションを買って、今年で10年目というTさんに住み続けた今の感想を伺いました。「中古マンション購入の注意点からお話すると、入居して数年後に修繕積立金が倍額にUPしました。これは新築でも起こりえますね。そしてガス給湯器が早々に故障して入れ替えに数十万かかりました。正直それくらいです」思った以上にデメリットがなかったと言うTさん。「正直、今もあの広い庭には未練があります。しかし、交通の便がいいからか、購入したマンションの値段が全く下がっていませんし、心配だった住民トラブルなども管理会社が発生を未然に防いでくれている印象です。そこは管理会社が入っているマンションで本当に良かったと」また、当時専業主婦だったTさんは仕事に復帰。「都心に近いことで、私の仕事も見つかりやすかったですし、通勤時間が短い分、疲れないからか夫も平日夜や土日は家事をして子どもと遊ぶ余裕があり、助かってます。私たちのライフスタイルには23区内中古マンションのほうが合っていたなと思います」最終的には「憧れ」より「ライフスタイル」を優先した購入で、時間的にも金銭的にも余裕のある生活ができたことが、都心中古マンションを購入した最大のメリットのようでした。※画像はイメージです合わせて読みたい！みんなの「マンション購入の決め手」とは⇒マンション購入の決め手は横長リビングの間取り！妥協したのは日当たりでした⇒妻の実家から徒歩8分の近居に家購入はメリットしかない

毎日使うキッチンは食べ物を扱う大切な場所です。それだけに、いつも綺麗に気持ちよく使いたいもの。それには汚れを溜め込まず、使った後のほんのひと手間の掃除がとっても大事なんです。今回は、そんなキッチンの「ちょこっと掃除」を場所別にご紹介します！キッチンの顔、「シンク」をピカピカに！まずはキッチンの顔と言っても過言ではない、「シンク」です！キッチンの中でも目立つ存在でありながら、毎日のように生ごみを流したり、食器や調理器具を洗ったりする最も汚れやすい場所のひとつでもあります。それだけに、小まめにお掃除をして汚れを溜め込まないクセをつけることが大切です。夕食を片付けた1日の終わりに、シンクもお掃除するようにしています。柔らかい布やスポンジに食器用洗剤をつけて磨き、水でキレイに流します。蛇口まわりの細かい部分も同様に洗い、洗剤が残らないよう充分に洗い流します。水分が残っているとそれも汚れの原因になってしまうので、最後に水分をしっかり拭き取るのが大事！排水口はすぐにヌルヌルして嫌な臭いを発する場所です。ここは毎食後、ゴミを取り除くよう心がけています。ヌルヌルした汚れが落ちない時はセスキスプレーをかけてこすり洗いを。油の汚れや生ごみ汚れをスッと落とすことができます。1日の最後にシンク内を掃除。ついでに排水口の中までサッと洗っておけば、キレイな排水口を維持していくことができますよ。コンロの油汚れにはセスキを！コンロ周辺の汚れは、油汚れがほとんど！油はとにかく「使ったら拭く」ことをクセ付けるだけで、汚れの蓄積具合が大きく変わってきます。飛び跳ねた油を濡れ雑巾でしっかり拭きとっておきましょう。ガスコンロの頑固な汚れにはセスキ炭酸ソーダを使った掃除が効果的です！お湯にセスキ炭酸ソーダ（大さじ1～2）を投入し、取り外した五徳などを1時間ほどつけ置き。油汚れが浮いてくるのであとはブラシでこするだけでスルリと落とすことができます。IHコンロの場合は、汚れたらセスキスプレーをして拭き取り掃除を。セスキスプレーは水5003�にセスキ炭酸ソーダ（大さじ1～2）をスプレーボトルに入れて混ぜれば手作りできます。焦げ付きには、クリームクレンザーを塗りサランラップをして汚れをじっくり浮かせます。30分ほど置き、サランラップを丸めて円を描くように磨くと、焦げ付き汚れがとてもキレイに落ちますよ！強くやりすぎると塗装まで剥がれることがあるので適度な力加減で落としてください。キッチン家電は、手垢や油で意外と汚い！油汚れと手垢などで汚れやすいキッチン家電。ピカピカにしておけばキッチンをより清潔に保てるだけでなく、見た目の印象も大幅にアップします！油汚れや手垢による皮脂汚れにも、セスキスプレーが効きます。セスキスプレーを吹きかけた布で、外側を優しく拭いてください。冷蔵庫や電子レンジなど、外側はこの方法でキレイに！炊飯器やコーヒーメーカーなど取り外せるパーツのあるものはキッチン用洗剤で水洗いします。電子レンジの庫内は想像以上に汚れている場所！定期的に蒸気で汚れを浮かして取るように心がけています。しっかり濡らした雑巾をレンジで3分加熱してそのまま放置。蒸気の力で汚れが浮いてくるのを待ってから、雑巾で庫内をしっかり拭いてみてください。これだけで、こびりついていた汚れがほとんど取れると思います。食洗機には、クエン酸が活躍します！汚れが溜まるフィルターは、稼働後必ず洗い流しましょう。細かい目に汚れが詰まっている場合は、古歯ブラシでこすって取り除いています。庫内全体の汚れには専用クリーナーを使いますが、クエン酸でも代用可能です。洗剤入れにクエン酸（大さじ2～3）を入れて、通常運転スタート！細かいパーツのつなぎ目など、落としにくい部分の汚れも驚くほどキレイになります。稼働後も掃除後も庫内をしっかり乾燥させて、雑菌の繁殖を防ぐことが大事です！スポンジやキッチン床もお忘れなく！食器を洗うキッチンスポンジは、「洗剤がついているから清潔」だと思っていませんか？水分を多く含んでいると、そこから雑菌が湧いてきて不衛生になりがちです。使い終わったら洗剤を充分に洗い流して固く絞りましょう。水分を残さないことが、清潔を保つことにつながります。たまには漂白剤などにつけての除菌もお忘れなく。太陽光に当てて、奥まできっちり乾かすのもオススメです！最後は、実はとっても汚れやすい床の掃除です。調理中は油が飛び跳ねたりゴミが落ちたりと、思っている以上に床は汚れています。キッチン掃除というとコンロやシンク、天板などを意識しがちですが、掃除の最後に床も水拭きすることをおすすめします。放っておくとベタベタな汚れになってしまうので、その前にしっかり油汚れを拭き取っておきましょう。「すでに汚れが落ちない！」という場合は、床材に合った洗剤を使って掃除してください。油汚れに強いセスキスプレーを使っても汚れはよく落ちますが、天然素材の木材に使うとシミがつき落とせなくなるので、注意が必要です。油汚れが多いキッチンは、とにかくこまめに拭き掃除をするのが大切です！いつもの家事の延長で、ちょこっと掃除することで、日々の負担も大掃除の負担も断然軽くなるはずです。汚れを溜め込まない「ちょこっと掃除」が後々のラクにつながっていきますよ！ライター：我が道ライフ 大木聖美横浜在住の整理収納アドバイザー。 整理収納アドバイザー2級認定講師です。IKEA、無印良品、整理収納と掃除が大好き！北欧風シンプルモダンな、我が道インテリアです。「収納を美しく！使いやすく！！」Instagram：＠wagamichilife

コンドミニアムとリゾートマンション突然ですが、コンドミニアムという用語を聞いたことがありますか？コンドミニアムとは、アメリカでいうところの分譲マンション・分譲ホテルのことをいいます。つまり、キッチンや洗濯機など生活用具が備え付けられた宿泊施設のことで、また、ホテルなどの客室タイプでそのような設備のあるもののことを指します。コンドミニアムは、1980年代頃からハワイなどのリゾート地にマンションを持つ日本人が増えたことから使用されるようになった用語でもあります。そして同じ分譲マンションでも、これと似て非なるものに「リゾートマンション」が挙げられます。リゾートマンションとは、避暑地(軽井沢など)や温泉街などのリゾート地に、別荘用途として建てられた分譲型マンションのことをいいます。このリゾートマンションは、上述したように別荘として利用されるので、眺望や静けさなどといった、ゆったりと過ごすのに良い環境が重視されています。そのためか、短期滞在を目的とした住居の集合体である別荘地には、商業施設や医療施設は見当たらず、生活環境が整っているとはいえません。この点が他の分譲型マンションとは異なる部分であるといえるでしょう。リゾートマンションの投資には注意したいそのワケ広大な敷地が広がる別荘地には温泉やプール、テニスコートなど、自由快適な空間を満喫できる魅力が満載です(もちろん場所によりますが)。その反面、それら施設の維持費や管理費がかかるといった難点も見受けられます。リゾートマンションが流行したのは1970年代後半頃で、1980年代後半から1990年代初頭のバブル期にはスキーブームと重なったこともあり、爆発的な人気を博しました。ですがバブル崩壊後、建設ラッシュで儲かっていたデベロッパーたちも建設事業から手を引き、リゾートマンションの需要は地に落ちるように下降していきました。そのため現在売りに出ているリゾート物件は、比較的安価であるといえます。しかしだからといって、リゾートマンションには容易に手を出してはいけません。なぜなら、以下のようなマイナス要因が考えられるからです。維持費の設定が高額である先述したように、リゾートマンションには豪華な共用部分(温泉やテニスコートなど)が付随しています。そのため通常のマンションに比べると、管理費や修繕積立金などの維持費が高く設定されている場合がほとんどです。自身が物件を買い取って所有しているのであれば、毎月管理費や修繕積立金を支払わなければなりません。物件のオーナー(デベロッパー)も、買い手が見つからなければ同様の負担を強いられます。管理状態の維持が難しい冒頭において、リゾートマンションは分譲型マンションであることを説明しました。つまり通常のマンションと同様、住民全体で組織する管理組合を設立して、物件の維持を行います。しかし通常のマンションと違ってリゾートマンションは別荘用途として利用するため、全ての住民が別荘地に常駐しているわけではないのが特徴でした。そのため管理組合を設立したとしても、住民の意見がこれに反映されにくく、管理はずさんとなることが容易に想像されます。結果、建物の劣化は進み、修繕費などの維持費だけが積み重なっていくといった悪循環が続きます。まとめ一見、通常のマンションでは見られない魅力が満載なリゾートマンションではありますが、その需要性や用途性から、安易に手を出すべきではないことがわかりましたね。しかし購入してしまえば自分の所有物となるため、自由に利用することができます。管理費や修繕積立金がそれなりにかかったとしても、それに見合った楽しみ方が見込めるのであれば決して損をする買い物ではないともいえます。使用頻度や経済状況などを十分に考慮したうえで、購入を決めるのが良いでしょう。

掃除や洗濯に料理……名のある家事の隙間で発生する、「名もなき家事」に追われ苦しんでいる人は意外と少なくありません。例えば、「ごみ捨て」という家事の前後には、ごみを分別しまとめたり、新しいごみ袋をセットしたりなどの「名もなき家事」があります。そんな「名もなき家事」は少しでも減らしたいもの。そこで今回は、オウチーノ編集部が「お、ねだん以上！」のキャッチコピーでおなじみの家具・インテリア・生活雑貨ショップ「ニトリ」で見つけた、家事が楽になるキッチングッズを紹介します。手間を発生させない、キッチンの便利グッズ余分な手間は、「省く」のではなく「もとから発生しない」ほうが良いはず！「名もなき家事」になり得る手間の発生を防ぐ、便利グッズを集めました。いつでもサラサラの茶葉や塩を。湿気とおさらばバスマットのイメージが強い珪藻土ですが、茶瓶や塩の乾燥剤としても使えるんです！スティック型や六角形のブロック型などもあり、容器に入れておくだけで、余分な湿気を吸い取ってくれる珪藻土。塩などの調味料や、茶葉やゴマ、チアシードなど細かいものにはスプーン型が断然便利！乾燥剤として、サジとして、二度おいしい“神”グッズです！「固まった塩にイライラ」などのストレスからも解放され、いつでもサラサラのお塩を使うことができそう。砂糖には使用できないので、注意してくださいね。「珪藻土スプーン」277円キッチン収納の強い味方！収納が変われば家事も変わるマグネットで取付け可能なこのホルダーは、冷蔵庫などの側面もOK！ラップ類も4本収納できるので、これひとつでばらつきがちなキッチンのロール系アイテムが一気に片付きます。そして、何といってもキッチンペーパーを片手でカットできるのがポイント！キッチンペーパーのカットにモタつかなければ、調理にかかる時間も大幅カット！？「キッチンペーパーホルダー（ラップ＆ペーパータオルホルダー）」742円気づいたら散らばてしまったりスペースを大きくとってしまっていたり。どのサイズか分からなくなってごみ袋の取り換えに手間取ったり……よく使うものだからこそ、分かりやすくきれいに収納し、取り出しやすくしたいもの。ごみ袋も、立てて収納できればスッキリ片付きます！「引き出し用ゴミ袋収納ケース」にごみ袋をまとめて収納することで、ちょっとした隙間にも入り、片手で1枚ずつ取り出せるようにもなります。「可燃ごみ」「不燃ごみ」や容量の書かれた専用のシールもついているので、それを利用すれば何用のごみ袋かも一目瞭然です。短辺にも長辺にも取り出し口があるので、引き出しやスペース合わせて使用することができます。「トトノ 引き出し用ゴミ袋収納ケース」740円水切りカゴは多機能が嬉しい！省スペース派は……？シンク回りで最も存在感を放つもののひとつ、水切りカゴ。食洗器があるキッチンでも、料理中のちょっとした洗い物など、水切りカゴが必要な場面は多いもの。洗い桶・水切り・つけおきの3役をこなすこのバスケット型なら、取手付きで持ち運びもラクラク。水止詮がついているので排水できない場所にでも移動ができ、野菜や食器のつけ洗いなども可能で水桶けとしても活躍します。節水もできるのでとってもエコ！水捨て不要、可動式排水ノズルで好きな方向に排水ができるので、手間が省けるうえ自由なキッチンレイアウトができます。「アクリア水切りバスケット（ブラウン／ブルー／レッド）」1843円水切りカゴを毎回使うわけではない場合、常にキッチン台の上に出ているのはスペース的にも見栄え的にも良くないかもしれません。では、水切りかごの代わりに吸水マットを使用するのはどうでしょうか？傷つきやすい食器の水切りも安心です。洗濯すれば常に衛生的ですし、使わないときには畳んでしまっておいたり干したりなど、キッチン台のスペースも料理にフル活用することができますね。「吸水マットメッシュ」370円頑固な汚れもこれでおさらば！洗剤要らずのキッチンお掃除グッズクレンザー（磨き粉）や鍋のコゲ落としにぴったりの重曹。油汚れの下処理や台所のべたべた汚れにピッタリのセスキ炭酸ソーダ。キッチンを掃除するうえで欠かせない2つのアイテムが、シートに！？セスキ炭酸ソーダや重曹とゴムラテックスを含んだ不織布が、油汚れや水アカ・茶シプをかき落としてくれます。レンジフードや換気扇、コンロ周りの汚れもスッキリ！シンク回りのくもり取りにも使えます。洗剤いらず・水だけでOK！洗剤を使用したくない場所のお掃除にも便利です。これ一枚あれば、いちいち重曹やセスキを用意し、スポンジなどの道具を用意し……などの準備も必要なし。気づいたときにサッと掃除してしまいましょう。気づいたときにキレイにしておけば、大掃除の負担もグッと軽減されます。ストックしたいお掃除道具のひとつです！「セスキシート」138円「スポンジ（ハード）（ジュウソウシート）」141円これなら、お子様にも安心して掃除を頼みやすいのではないでしょうか。ぜひ「名もなき家事」軽減のためにも、“神”グッズをキッチンに取り入れてみてくださいね。※表示価格はすべて税抜価格です。

外構とエクステリアの違いとは？外構とは、建物外部の“構造物”のことをいいます。たとえば、塀や門、庭、植栽、アプローチ、車庫などがこれにあたります。一方、外構と似て非なるものに「エクステリア」とよばれるものがあります。エクステリアとは、建物外部の構造物（塀や門、庭など）に加え、設備そのものをいいます。設備のたとえとして、庭石などがこれにあたるといえます。つまりエクステリアは、建物外部の空間や環境など、すべての要素を演出するものであるといえます。建物本体の魅力を引き立たせるには、エクステリアの充実が欠かせません。エクステリアを充実させるには、デザイン性が非常に重要といえるでしょう。エクステリアにおけるデザイン3つオープンデザインフェンスで建物を囲まず、門柱のみで外構を表現するのがオープンデザインです。そのため開放感があり、余裕のある空間を演出します。窮屈な住宅街などで用いられることが多いです。ただしその反面、防犯性やプライバシーの確保には配慮が必要です。クローズデザインクローズデザインは、門扉や塀、生垣などによって敷地を取り囲むことで、プライバシーの確保を考慮したデザインが特徴的です。セミオープンデザイン/セミクローズデザイン両方の特徴を盛り込んだデザインのことをいいます。中でも人気なのが「駐車スペースなどの一部をオープンにし、他の部分はクローズにする」といった組み合わせです。また建物本体が隠れぬよう、敷地を囲む塀や生垣の高さを若干低く調整したりするケースも人気があります。エクステリア計画の手順理想とするライフスタイルや趣味を演出するためにも、エクステリアの計画性は非常に重要といえます。エクステリア計画には、以下の3ステップがあります。確認してみましょう。ゾーニングを考えるエクステリア計画の手始めとして、まず敷地内に何をどう配置するのかを考えます。ゾーン分けにはいくつかの方法がありますが、ここでは一般的な分け方をご紹介します。ファサードゾーン門まわりを中心とした、住まいの正面を意味します。プライベートゾーンテラスや中庭など、家族同士の空間を演出します。ヤードゾーン車庫や物置などを設置する空間のことです。これらの分類は固定的なものではなく、物件の状態によって異なってきます。たとえばヤードゾーンに位置する車庫が、玄関付近のファサードゾーンに位置することも珍しくありません。専門業者と確認をとりながら、ゾーニングを進めましょう。ライフイメージをまとめるたとえば「日本庭園のような豪華な庭をつくって、情緒ある静かな空間を楽しみたい」などのライフイメージを固める必要があります。それも自身のみではなく、家族全員でイメージを固めるのが望ましいといえます。また専門業者とのイメージが食い違うことを避けるためにも、イメージに近い図や写真を用意することもオススメです。ライフステージの変化を考慮する現在、家族が人生の中でどの段階に位置し、どのように変化していくのかを考えることも重要といえます。たとえば「ペットと子どもが遊べる安全なスペースが欲しい」となれば、そのスペースと柵が必要でしょう。また「子どもはまだ幼いが、ゆくゆくは車を買うであろう」ことが予想されるのであれば、花壇を駐車場にするのもひとつの手です。実際、筆者の家はそのような計画で進めました。このように現在の暮らしにとどまらず、将来のライフスタイルも考慮したうえで、エクステリアを計画することが望ましいでしょう。

ポーチとはポーチとは、戸建住宅やマンションなどの玄関(入口)のことで、屋根が突き出ている庇（ひさし）のことをいいます。ドラマなんかでよく雨宿りなどをするときに利用される場所といえば、イメージがしやすいでしょうか。またホテルやマンション全体のエントランス前にある大型のポーチを、「車寄せ」といったりもします。マンションにおけるポーチでは、注意しておきたいことがあります。それが「大規模修繕工事における注意事項」です。大規模修繕工事における注意事項マンションのポーチは、管理規約によって専用使用のできる共用部分とされています。専用使用とは、特定の者が共用部分や敷地などを利用できることをいいます（これを専用使用権といいます）。つまり、ポーチは専用使用のできる共用部分ですから、ある程度自分の好きなように使えるので、物置などとして利用される方も多いです。しかし大規模修繕工事を行うとなると、場合によっては、ポーチに置いてある私物を全て片す必要性がでてきます。なぜなら、ポーチは共用部分でもあるので、床・壁のタイルや門扉の鉄部塗装などの補修を行う場合が考えられるからです。このように、ポーチは専用使用のできる共用部分ではありますが、場合によっては私物を撤去する必要があります。ポーチを利用できるからといって、好き勝手できない場合もあります。これについて、大規模修繕工事の注意事項として記載されている場合が多いので、留意しておくと良いでしょう。ポーチは建物の鏡！ポーチは、雨よけや車寄せなどとしての効力(実用性)を担う一方、建物全体の雰囲気を醸し出す大事な要素(デザイン性)ともいえます。このように、ポーチには「実用性」と「デザイン性」の2つを考慮して設計する必要があるといえます。また庇を設けずにポーチ部分だけをへこませている戸建住宅もみかけます。このような戸建住宅は、デザイン性が特に重視されるので、しっかりと建築士などと相談して設計されることをオススメします。

年の初めには、日用品を新しくすると気持ちよく1年をスタートできそう！100円ショップ「ザ・ダイソー」は品揃えも豊富で、洗面所をおしゃれにしたり子どもの成長に合わせてなど、「定期的」にも「マルっと」も、買い替えるのにピッタリです。とはいえ、「たくさんあるので迷いそう……」？そんな方も必見！編集部がおすすめをセレクトしました。人気の歯ブラシ立てがダイソーにもあった毎朝使う洗面所は、知らないうちにごちゃごちゃしてしまっていませんか？今年こそ毎日気持ちの良い朝を迎えるために、丸ごと新しくしてみても。いつの間にか家族まちまちになっている歯ブラシの柄ですが、丸ごと取り換えるこのタイミングでお揃いにしてみるのはいかがでしょうか。一気に統一感が出て、おしゃれな洗面所に変身！ボーダー柄の歯ブラシは、見た目もスマートで特におすすめです。お子様の物もなるべくトーンは揃えたいところですが、歯磨きしたくなるようなものをお子様に選んでもらうことも大事。歯ブラシスタンドも数多く取り揃えてありました。ここ数年人気の続いているこの形、100円（税抜）で手に入るのは嬉しい！歯磨き用カップはアクリルやプラ製で好きな柄を歯磨き用のカップは、陶器などは避けたいところ。落ち着いた色が揃っているのは、「アクリルマグカップ」。コレクタブルが好きな方に特におすすめなのが、「アメリカンPOPマグカップ」。色も柄も、一目でお気に入りになるはず！色は緑と白で、柄が数種類あります。ポリプロピレン製で落としても安心、洗面所で使いたい一品です。お子様にも専用のカップを揃えてあげて、歯磨き好きになってもらいましょう！お気に入りの柄と小さめのサイズのものを1つ用意。「アクリルマグカップボーイ用」は、柄がおしゃれでおすすめです。お風呂と言えば……なアヒルグッズも、ダイソーでゲットできます！「ぷかぷかあひるファミリー」は親アヒル2羽と子アヒル2羽のファミリー。もちろん親子でお風呂で遊んでもよし、洗面所のインテリアとしてもかわいいのではないでしょうか！手桶は取っ手の種類まで選べる！手桶も、「掃除しても石鹸カスが取り除けずなくなってきた……」という方は、いっそ買い換えてみては。色や柄も重要ですが、ダイソーの手桶は取っ手のパターンが複数あるので、好みやいつも使っているパターンに応じて選ぶように気をつけましょう。白色のタイプは取っ手が波打っているため、滑りにくそうでおすすめ！素材にこだわりたいタオルタオルはなかなか新調するタイミングが難しいですが、新年に真新しいもので爽やかに迎えてみては。ボディタオルは素材や質感の種類がたくさんありましたが、編集部では絹が混入しているものと麻が混入しているのがおすすめです。自然素材で安心ですし、綿100％より泡立ちも良いのがポイント。絹は滑らかな洗い心地が好きな方、麻はもう少ししっかりとした感触が欲しい方におすすめです。▲左：「ふわふわやわらかタオル」右：「ふんわりプリントタオル」フェイスタオルは、吸収力と優しい質感、乾燥の速さがポイント。「ふわふわやわらかタオル」は、ポリエステル100％、「ふんわりプリントタオル」はマイクロファイバー製。どちらも柔らかですが、ふわふわやわらかタオルの方が柔らかい質感です。とはいえ、マイクロファイバーの吸収力も魅力的です。洗面のインテリアは色がポイント！エアープランツをアクセントに♪買い揃えるときには、インテリアにもこだわって。色を揃えるだけでもおしゃれな洗面所になります。水回りなので、清潔感ある色を選ぶのがポイントです。また、お子様用もしっかりと揃えてあげましょう。また、グリーンを置くとさらにセンスアップ。エアープランツは、水も土もいらないグリーン。清潔ですし、あの歯ブラシスタンドにちょっと乗せるだけで、爽やかなインテリアになります。忙しい朝の準備も時短に！洗面台の便利グッズ洗面台は狭いところに物が多くなるうえ、水や汚れも飛び散りやすく、なかなか片付かない場所。そんなときに便利グッズを使って、お掃除を楽に、片付けをスマートにしちゃいましょう！この「受皿付きスポンジ石けん置き」は表面がスポンジになっていて、石鹸の水切れ・泡切れが良く、下に受け皿があるので、スポンジの下から滴り落ちて洗面所が汚れることがないのも嬉しいところ。受け皿もスポンジを持ち上げてさっと洗うだけでOK！時短にもなりそうです。ドライヤーは、洗面所ではスペースを取ってしまいがち。コードもあって、収納が大変です。このドライヤーホルダーを扉にひっかければさっとしまえますし、コードもかけるだけ。ずぼらさんにもぴったりの収納グッズです。使ったタオルも収納場所に困りがち。この「可動式吸盤タオルバー」は、接着部がいろいろな方向に向くので、角のコーナーにもタオルかけがでて便利。ドライヤーホルダーもタオルバーもダイソーの「Rosseシリーズ」です。新年を機に洗面所を見直して、おしゃれで便利な洗面所で気持ちの良い1年にしましょう！

いつの間にか増えている洋服。あちこちに衣類の山ができてしまったり、またいくら自分が片付けても家族が脱ぎっぱなし・出しっぱなしにしていたり……。こまめな断捨離ができれば良いですが、なかなか実行に移せないものですよね。そこで、片付いた状態を維持するためのコツを、クローゼットやタンスなど「場所別」に、つい買い込みがち！？な「収納グッズ別」に、衣類や小物など「種類別」に、紹介します。さらに、DIYなどを駆使した使いやすくするワザもあわせてご紹介！「場所別」収納のコツ【タンス収納】引き出しの高さがポイント！1.「どの引き出しに何を入れるか」、最初によく考えよう下着や靴下、キャミソールやカットソーなど、日常的に使うものは、取り出しやすい高さの引き出しに入れることが重要。自分が最も作業しやすい場所を探してみましょう。同じようにお子さまの洋服も、お子さまの腰くらいの高さに収納すると、スムーズに出し入れできるでしょう。屈んだり背伸びしたりしないと開け閉めできない引き出しには、オフシーズンの衣類や冠婚葬祭用のアイテムなど、使う頻度の少ないものを収納すると良いでしょう。2.タンスの中は、アイテムごとに引き出しの中は箱や板などで仕切りを作り、アイテムごとに収納します。ちょうど良いサイズの箱がない場合は、ダンボールや板を高さの低いブックスタンドで挟むなどして仕切りを作っても。他にも、無印良品のポリスチレン仕切板は、好きなサイズに切れるので人気です。無印良品「ポリスチレン仕切板」また、ダイソーやセリアなどの100均、ニトリやイケアなどにも、様々なタイプのボックスがあるので、上手に組み合わせてピッタリ仕切れるよう工夫してみてください。ただ、板やプラスチックを利用する場合、ほつれやすい衣類を傷つけてしまわないよう、注意が必要です。紙は湿気、布製の仕切りは静電気などが発生しやすいことにも注意です。3.衣類は立てて収納！引き出しに収納する際、衣類を上から下に重ねるのではなく、立てて収納することで出し入れしやすくなります。引き出しに対して直角に並べれば、引き出しを開けたとき、一目でどこに何が入っているか分かりますし、崩れも少なく済みます。直角に立てるためには、洋服のたたみ方も大切！【種類別】の章で詳しく説明しますが、「丸めること」と「タンスの高さまで畳むこと」がポイントです。またトップスなどは、幅の方向に沿って並べると便利です。並べている途中でブックスタンドなどで押さえると、常にきれいに整理できます。4.引き出しの前後を仕切ると、さらに便利！タンスの引き出しは、意外と奥行きがあります。奥に入れたものは引き出すのが大変で、ほとんど使われなくなってしまうが恐れがあります。オススメは、前後も仕切ってしまうこと。そして、奥側はボックスにしておけば取り出すときに便利ですし、オフシーズンのものを入れておけば、取り出す頻度は少なく済むでしょう。【クローゼット収納】衣類の高さを揃える1.衣類の縦の長さを揃えることが最重要！クローゼットでは衣類を着丈の長い順に並べると、スペースを有効に活用できます。ロングコートやワンピース、ロングスカート、パンツなど丈の長いものは一番端に集中させ、カットソーやシャツ・ブラウス類、ミニスカートやショートパンツなど、丈の短いものも、長さが近いものを集めて並べましょう。ただし、ギュウギュウに詰め込んでハンガーをかけてしまうと出し入れに苦労するので、適度に間隔を空けて収納するのも大事なポイントです。mari＊さん(@mari_ppe___)がシェアした投稿 - 2017 10月 18 8:26午後 PDTrieさん(@fujin0k0)がシェアした投稿 - 2017 10月 3 7:45午後 PDT2.ボックスやミニダンスを置いて衣類下のスペースも有効活用！丈の短い衣類を集めてラックにかければ、その下にはスペースできます。そこにボックスやミニダンスなどを置き、収納スペースとして活用しましょう。下着や靴下、スカーフなどの小物類、ハンガーに掛けたら伸びてしまう恐れのあるニット類、オフシーズンの衣類などはここに入れておくと良いかもしれません。下に置くボックスを選ぶとき、車輪が付いている方が取り出しやすい場合もありますが、扉のサンに引っかかり、結果的に使えないこともあります。また、クローゼットの扉の開閉によって、ボックスのフタが開きづらいなどもあるので、サイズや開閉時の機動範囲をしっかりチェックして選んでください。3.家事の時短にも小物類の収納にも役立つ！洗濯物をたたむのが面倒という方も多いのではないでしょうか。ハンガーにかけて干し、乾いたらそのまま収納できるクローゼットは特に便利です。クローゼットに吊るす順番、つまり衣類の長さの順番に洗濯物を干せば、さらに時短になります。また、クローゼット用の吊り下げ収納グッズもたくさん販売されています。型崩れしやすいバッグや帽子なども縦に収納できるので効率的です。madoka andoさん(@m.d.k_219)がシェアした投稿 - 2017 9月 24 3:06午前 PDT【押入れ収納】使う人・シーズンで、スペースを上下前後に分割！1.上の段は大人用衣類。シーズンごとに入れ替えを！上の段に引き出し式の衣裳ケースやチェストを置けば、奥のスペースまで有効に活用できます。ただ、奥のものが取り出しづらいので、オフシーズンのものは奥にしておくようにしてみましよう。また、吊るす収納をしたい時は、ハンガーラックが便利。前後に置けば、シーズンごとにラックを置き換えるだけで衣装替えが簡単にできますし、せっかくクリーニングに出したのに、使うときにはシワになっていた……ということも避けられます。奥まで十分に利用できるスライド式のハンガーラックも使い勝手がよくオススメです。Amazon「押入れスライドハンガー ダブル」ニトリ「押入れ便利ハンガー」2.下の段はお子さんの衣類の収納にピッタリ！下の段には、キャスターのついた収納ラックが便利。自由に動かせるので、衣替えの入れ替えもスムーズにできます。とはいえ、大人は少しかがまないと出し入れがしにくく、少し不便なスペースでもあります。そこで、ひとりで着替えができるようになった小さなお子さん用なら、高さもぴったりです。中に何が入っているのかわかりやすい透明のボックスを活用すれば、お子さんも欲しい衣類がすぐに見つけられます。また、押入れの扉を閉めれば、隠せてしまうのも嬉しいところ。扉を外し、カーテンやロールスクリーン、ブラインドでさらに取りやすくしてあげると、片付けのお手伝いも進むかもしれません。3.側面の隙間も収納スペースとして有効活用！例えば押入れのサイドの壁の面にポールやネット状のワイヤーラックなどを取り付け、S字フックに帽子やバッグ、ネクタイやスカーフを吊り下げると、効率的に収納できます。チェストやボックスなどのサイズがぴったりと合わず空いてしまったスペースなどがあれば、側面を有効活用しましょう。えりかさん(@penta_room)がシェアした投稿 - 2017 2月 17 3:18午後 PST4.インテリアシートで「見せる収納」にDIY！押入れは隠したいものを収納するスペースとは限りません。扉を外し、棚として利用されている人も増えているようです。ポイントは壁や枠、仕切り板や収納BOXなどのトーンを統一することです。条件的にトーンを合わせるのが難しい場合には、同じブランド・同じトーンの収納ボックスで埋めて、見えないようにすると良いでしょう。ペンキを塗らなくても、今は貼ってはがせる簡単なインテリアシート・リメイクシートが安く手に入ります。柄もレンガや白木調、ダメージやニス塗りウッド調など様々なテイストが揃っているので、気軽にDIYができます。みぽ☺︎さん(@maple723)がシェアした投稿 - 2015 10月 1 12:30午前 PDT【DIY】人気のラブリコやディアウォールを使って「吊るす収納」を。タンスやクローゼットを置く充分なスペースがない場合、DIYに挑戦してみてはどうでしょうか。いきなり本格的なハンガーラックなどは敷居が高くても、今人気のラブリコやディアゥオール、ピラーブラケットなどを利用することで、気軽に挑戦しやすいですよ。インスタグラムなどには、雑貨を飾ったり小物やアウターを吊るしたり、事例が多数紹介されています。ぜひ参考にしてみてくださいね。DIYで洋服を収納する場合には、壁との幅を肩幅以上開け、取り出しやすい所に柱を立てて、ポールを通します。L字ブラケットなどを利用すれば、より美しく収納できます。YukiNakajimaさん(@n.ji.ma)がシェアした投稿 - 2017 10月 7 3:12午前 PDT壁沿いに棚を作り、板をジョイントして、ポールを吊るしても。レールを加えれば、高さを自由に調整できるようにも。Naoさん(@nao.jazz.0321)がシェアした投稿 - 2017 10月 8 11:43午後 PDT「グッズ別」収納のコツ【ボックスの収納ワザ】ボックス選びが重要！今やたくさんの便利な収納ボックスがありますが、片付いた状態を長く続かせるコツは、ボックスの選び方にあります。1.サイズをしっかり確認する「店頭で見て便利そうなので買ってみたら、結局使いづらかった」なんてことありませんか？「他のアイテムとうまく組み合わせられなかった」「使ってみたら、開け閉めしづらかった」などなど……。そんな失敗を防ぐため、まずは置く場所と収納するもの、また利用しているシーンをイメージして、必要なボックスのサイズをしっかり測ってから選びましょう。2.用途別に種類を選びましょう！収納ボックスにはプラスチック製や木製、布製のほか、ラタンで編まれたバスケットなど、さまざまな素材のものがあります。柄や色の美しいスカーフ・ストール類、マフラーやニット帽などは、きれいに並べてボックスに入れ、ひとつのインテリアとして見せる収納にすると部屋も華やかになりますし、すぐに取り出すことができるので朝の準備にも手間取りません。しばらく出番のないオフシーズンの衣類は引き出しタイプ、フタ付きタイプなど、ホコリがかぶらないボックスに入れて保管しましょう。その際、中に何を入れたかボックスごとにラベルを貼っておくのを忘れずに。また、衣類は重ねず、立てて入れた方が必要なアイテムをすぐに見つけることができます。MUJIの収納ボックスでスッキリ！無印良品「ポリプロピレンクローゼットケース」3.揃えて置くだけでおしゃれに見えるバンカーズボックス紙素材のボックスに季節外れの衣類や小物などをまとめて収納する場合、湿気対策しておけば、便利です。場所柄どうしても見えてしまう、という場合は、バンカーズボックスを使ってみては？揃えて並べているだけで、おしゃれになります。いがりこさん(@kumaigako)がシェアした投稿 - 2017 10月 4 4:31午後 PDT4.北欧風なら、ニトリ、ベルメゾン、フェリシモがオススメ！根強い人気をほこる「北欧風インテリア」。ニトリのフラッテシリーズやベルメゾン、フェリシモでも北欧風の色を利用したボックスが様々なサイズで用意されています。しかも、どれもしっかりとカラボサイズなのが嬉しいですね。ニトリ「フラッテシリーズ」5.インデックスステッカーでおしゃれに！ステッカーやシールで中身が分かるようにしておけば、「しまう」という行為はよりスムーズになります。お子様も、自分がどこに何を片付ければいいかが分かり、日々のお片付けバトル！？も少なくなりそうです。Mammy K'sさん(@mammy.ks)がシェアした投稿 - 2017 7月 8 8:55午後 PDTTAITAIさん(@taitai_sachi)がシェアした投稿 - 2017 6月 5 9:15午後 PDT【ラックの収納ワザ】計算して吊るそう見せる収納では、ラックの出番です。1.シンプルなハンガーラックでスタイリッシュに!ニトリ「A型ハンガーラック」洋服をハンガーに掛けてバランスよく並べましょう。高さや色を揃えれば、まるで洗練されたセレクトショップのように……。使うハンガーも揃えておけば、一層まとまりある印象に。衣類の量や長さによってさまざまに調整できるスチールやメタルラックを上手に活用すれば、洋服だけでなく、バッグなども吊り下げられます。また、キャスターつきのラックなら移動させられるので、掃除の時も楽ちん。クローゼットと同様、衣類の着丈ごとに収納すれば、下のスペースも収納として使えます。2.“見え方”を意識しよう。スチールやメタル以外の木材ラックやシェルフなどの場合は、置く収納になります。同じサイズに並べて色を意識して収納すると、洗練されたセレクトショップのようで気分が上がります。それが面倒な人には、衣類を巻く収納がオススメ。シワになりにくい下着やカットソーやパンツなどをて巻いて並べると取り出しやすくなります。まりさん(@mari_y_k)がシェアした投稿 - 2017 7月 12 8:26午後 PDT【収納袋】も進化している！ニトリ「衣類整理袋」シーズンオフのものは棚の上などに保管することも多いので、収納アイテムは軽くて取り出しやすいものがベスト。プラスチックや紙製の収納箱もありますが、柔らかい布や不織布素材の収納袋が、使いやすく特にオススメです。また、最近は、上から衣類を収納して、横から取り出せるという、日常で使いやすい収納袋もあります。一部透明になっていて何が入っているかも分かるものもあり便利です。圧縮機能付きのタイプは、かさばる冬物を一気にコンパクトにまとめてくれるので、衣替えの際にはぜひ利用したいところ。他には、吊るすタイプの収納袋もあります。大事なイベント服などをまとめてしまっておくのに使ってみてはいかがでしょうか。洋服の「種類別」収納のコツ【Tシャツ】コンパクトに！一覧に！数の多いTシャツはできるだけコンパクトに、同じ大きさにまとめ、その日のコーディネートに最適な色やデザインのものをすぐに選び出せる、一覧性のある収納を目指しましょう。収納しやすいTシャツのたたみ方は、2種類。1.収納する高さに合わせて折り、クルクルッとまく引き出しやボックスなどに収納がしやすく、ひと目で分かります。2.3ケ所をつまんでお店のようにたたむ時短のたたみ方で、見た目も綺麗。積み上げて収納したり、直角に収納する時はこのたたみ方で！@miyo_344がシェアした投稿 - 2017 10月 12 5:22午後 PDTyukaさん(@yuka3246)がシェアした投稿 - 2017 10月 24 10:06午後 PDT【下着・インナー】小分けにして一覧に下着の収納は、小箱や仕切りを作って小分けに入れましょう。その際、パンツやソックスなどは、たたんで包んで解けないようにしておくのがベスト。男性用であれば、丸めてコンパクトにすれば、立てて収納するにも箱に入れるにも便利です。ニトリ「整理ボックス」【ボトムス】吊るすハンガーに工夫を！ボトムスを吊るして収納する場合は、ハンガーを上手に選びましょう。スペースに高さがあり、折らずにそのまま掛けられる場合は、クリップ式のハンガーやS字フックなどが便利です。やこさん(@yasu4343cheri)がシェアした投稿 - 2016 11月 8 1:11午前 PSTAdusaさん(@azuuulll)がシェアした投稿 - 2017 5月 29 10:20午後 PDTそれほど高さのないスペースに収納するときは、折って掛けるタイプのハンガーがオススメ。また、クルッと丸めてボックスに入れたり、ササッと畳んで布製ホルダーに重ねるのも、放り込むだけでOKなお手軽アイデアです。ニトリ「すべりにくいスラックスハンガー」専用のハンガーは買うのが面倒な場合は、一般的なハンガーにかけても良いでしょう。トップス用と決めつけないで、スカートやパンツを吊るしてみて。【トップス】工夫次第で時短家事も可能に！Tシャツやカットソーはボックスに収まる容量にして、なるべく取り出しやすいたたみ方で収納すると、時短になります。シワになりやすいブラウスやシャツは、洗濯ハンガーをおしゃれにして、乾いたらそのままクローゼットなどに収納する、という流れにしておくのがオススメです。【小物類】見せる収納が吉！ベルトはS字フックなどを利用して吊り下げるか、もしくは巻いてボックスなどにまとめていれれば、必要なものをすぐに見つけることができます。@tkmnkkがシェアした投稿 - 2016 11月 1 9:07午前 PDT意外と厄介な帽子の収納にも、S字フックが便利。また、布製のラックも探したい帽子がすぐに見つけられて重宝します。スカーフやショールは、イケアなどのマルチユースハンガーに吊るすとオシャレ！また、くるくるっと丸めて、ざっくりと箱に入れてけば、見た目も華やかです。lukaさん(@luka_lo)がシェアした投稿 - 2016 4月 27 7:06午後 PDT最後に、大きさがマチマチで収納難易度の高いバッグは、ブックエンドやファイルボックスを利用してみましょう。場所やグッズ、洋服の種類によって、収納方法やコツは様々です。それらを最大限生かせるよう、ベストな収納方法を見つけてみてくださいね。

梅雨のジメジメ、花粉症で外気に不安……。そして、寒い冬の時期に大活躍するのが「ふとん乾燥機」。さまざまなランキングで上位を占める、おすすめ機種をご紹介します。「ふとん乾燥機」のおすすめ3機種とその特徴昨今、人気のふとん乾燥機の大きな特徴は「マットなし」と「ホースなし」。今も「マットありのほうが、すみずみまで温風が行き渡る」という声も根強いものの、マットを広げるなどの手間と労力はなかなかのもの。やはりランキングでは、この手間をはぶくことができる機種が上位を占めています。もっとも軽量！「アイリスオーヤマカラリエ」▲アイリスオーヤマ 布団乾燥機 カラリエ マットなし最新機種は1.8kgと超軽量！アイリスオーヤマで人気の「カラリエ」の最新機種が、こちらの「カラリエFK-C2」。重さは当初の1.7kgから100g増えたとはいえ、このサイズ感はやっぱりすごい！「立体ノズル」で温風が行き渡る従来のカラリエとは違う、大きなポイントは「立体ノズル」が付いたこと。これにより、さらにすみずみまで温風が布団に行き渡るようになりました。「短時間」「ダニモード」も人気の秘密夏は80分で湿気とさよなら。冬は60分で布団をほかほかに。残り時間が大きく表示されるので、待っている間もストレスなし！アタッチメントを使えば、靴の乾燥もお手の物です。また、アレルギー対策として「ダニモード」があるのもうれしい特徴です。【商品詳細】サイズ：16×14×36cm重量：1.8kg付属品：くつ乾燥アタッチメントコードの長さ：2m公式サイト：アイリスオーヤマ株式会社ベッド派におすすめ！「日立 ふとん乾燥機 アッとドライ」▲日立 ふとん乾燥機 アッとドライ「出しっぱなしOK」のビジュアルふとん乾燥機といえば、なんだか見た目がおしゃれじゃないイメージ。しかし、こちらのシリーズは一貫して「出しっぱなしにしてても邪魔にならない」見た目です。頻繁に使う時期、この見た目はとってもありがたい！「ベッド」の上の布団もそのまま乾燥！今までのふとん乾燥機だと、「床にふとんを敷いた状態」で乾燥するのが鉄則。しかしこちらの機種は、「ベッドにふとんを置いたまま」の状態で乾燥することができます。ベッド派にとってもありがたい機種ですね。画期的！「敷ぶとん」の乾燥が可能に日立のふとん乾燥機の最新機種は、「敷ぶとんの乾燥」が可能に。アタッチメントで「挟む」ことができるので、ここに敷ぶとんを挟み込めばOK。かなり厚みのあるマットタイプでも、乾燥することができます。実は、敷ぶとんが一番湿度が高いといわれているので、これはうれしいですね。【商品詳細】サイズ：33.8×28.3×21.7cm重量：4.3kg公式サイト：日立コンシューマー・マーケティング株式会社ふとん乾燥機の革命機種「象印 スマートドライ」▲象印 ふとん乾燥機 マット&ホース不要ふとん乾燥機の革命を起こした基本機種あの面倒なマットやホースをセットしなくてもいい、そのまま差込口を布団に入れるだけで乾燥してくれる……。ふとん乾燥機の革命は、この「スマートドライ」から始まりました。このような革命を起こしたこともあり、このシリーズは今も人気です。最新機種はより「コンパクト」に見た目はあまり変わらないように見えるものの、実は現在の機種は、当初のものより少しコンパクトになっています（※500gほど小さい）。スリムになった分、ちょっとしたスペースでも収納することができます。ふとんが本体に掛かっても安全！「ふとん検知センサー」が内蔵されており、運転中に掛けふとんが本体にかぶさったときにはブザーが鳴って知らせてくれます。また、送風運転に切り替わるなど、安全面もバッチリです。【商品詳細】サイズ：34×35×13.6cm重量：4.1kg公式サイト：象印マホービン株式会社ふとんは毎日使うもの、だからこそケアしたいふとんは外に干せるのが一番。しかし、昨今では「花粉症」や「PM2.5の飛来」など、天気のいい日でも干すことを躊躇する場面があります。しかし、ふとん乾燥機があれば、そんな悩みもおさらば！家族みんなで気持ちよく眠りにつけるのは、うれしいですね。

こんにちはオウチーノ編集部です。欲しい物が買ってもらえる誕生日の次に待ち遠しい日といえばクリスマスがあります。プレゼントはパパとママ、じいじとばぁば、いとこなど親戚が多いほどもらえる希望がひろがりますね。そしてクリスマスだけ登場するのがサンタクロースのサンタさん！幼児や小学校低学年の子どもならサンタさんからもプレゼントがもらえると思っているはずです。ちなみに「サンタクロース」の存在についてはこんなアンケート結果もあります。【調査】71.0％の家庭で「サンタクロース」は存在している／していた！そこで今回は、『サンタさんからのプレゼント』を最高の形で渡せるようにパパとママが注意しなければならないポイントをご紹介します。子どもたちの夢と楽しみを損なわないように12月25日を迎えましょう。【購入】サンタさんのプレゼントを用意！2つの注意点クリスマスツリーをリビングなどに飾るタイミングから子どもたちにクリスマスプレゼント何が欲しいのか聞き取り調査的なものが始まると思います。高学年になるほど予算も上がっていくと思いますが一緒にプレゼントの中身を考えるのは楽しい時期でもありますね。売切れや入荷待ちになる前に絶対確保！2017年のクリスマスパーティーは12月23日（土・祝）と12月24日（日）がピークになると予想されます。また、サンタさんのクリスマスプレゼントは子どもと一緒に買いに行くことができません！子どもたちはすでに冬休みですが、12月25日（月）がお仕事だと考えるとラッピングされたクリスマスプレゼントは12月22日（金）の帰宅時点までに用意して23日（土・祝）～25日（月）の早朝までに置かなければなりません。のんびりと帰宅帰りに家電量販店でラッピング込みで買って帰ることができるモノであればよいのですが、人気の「おもちゃ」や「ゲーム」は在庫切れ！当日配達可能なamazonも入荷待ち！なんて事態も想定されます。▲サラリーマンに化けたサンタさんがレジに並ぶ光景サンタさんからコレが欲しいと子どもが断言した時点で商品確保に走りましょう。プレゼントチェンジ！？返品・交換に奔走幼児であればサンタさんにお願いしたモノが途中で変わることは少ないと思いますが、小学校低学年になると展開が大きく変わります。「クラスの〇〇ちゃんはサンタさんプレゼント▲▲なんだって、だから私も××じゃなくて▲▲にする！」みたいな発言が飛び出す可能性があります。まだまだ低学年の発言なのでどこまで本当なのか疑ってしまう事もあると思います。ママ友であればLINEなどでこの発言の裏付けを取りましょう。もし本当であれば「チェンジ」しなければなりません。ちなみに、説得して現状のままになればとても聞き分けの良い子に育っているとおもいますが、親子喧嘩にまで発展するくらいなら子どもの希望をできるだけ叶えてあげましょう。というわけで、すでに購入済みの場合は「返品・交換」に奔走しなければなりません。まずは購入店に電話して交換したいモノが店頭にあるのかどうか？在庫があれば返品・交換するために取り置きを依頼しましょう。もちろんお店への連絡も子どもがいないときにする必要があるので、仕事中のパパを活用するなど夫婦間の連携を強化しておきましょう。長くなりましたが、何がいいたいかというとレシートやクレジットカード明細は捨てずに保管しておけ！ということです。【保管】当日まで厳重に隠しておくコツとレシートの存在『サンタさんからのプレゼント』が確保できました。あとは最高の形で渡すだけですが、早く購入するほど隠しておく期間も長くなりますね。ラッピング前でもラッピング後でもプレゼントっぽい箱があると子どもは「何これぇ～」と持ってきてしまいます。しっかり隠しておくため注意したいポイントをご紹介します。家の中で「かくれんぼ」をしない！週末、家の中で「ミニかくれんぼ」をする時もあるとおもいますが、プレゼントを隠している間は別の遊びをするようにしましょう。また、冬休みになるとクラスの友達が遊びに来て「ミニかくれんぼ」をする可能性もありますので、お菓子を配るなり、外に遊びに行かせるなど子ども同士の遊びをコントロールしましょうレシートでツッコミがくる幼児はお財布の中身を出して遊ぶ時があります。字が読めない幼児であれば支障がないのですが、お兄ちゃんやお姉ちゃんがいるご家庭では注意が必要です。レシートに「アンパンマン」「リカちゃん」「プラレール」「ニンテンドー」「ポケモン」など『子ども業界のカタカナBIGワード』がレシートに記載されているとズバッと目に飛び込んできます。この時点で親にツッコミをせず、あえてスルー・ そっ閉じできる子であればとても良い子に育っていると思います。万が一、「何これぇ～」と厳しい追及が来た場合は丁寧な説明よりも、お菓子とか昔のレシートじゃない？的な遠い昔の記憶のようなテンションでかわしつつ、おやつを出すなり別の事に注意をそらしましょう。もう1つレシートで気を付けなければいけないこと無事にサンタさんからのプレゼントを最高の形で渡したあとです。数日後に家計簿やクレジット明細を整理しているときに子どもが不要になったレシートを捨てる係などをしている時に、上記で触れた『子ども業界のカタカナBIGワード』がズバッと目に飛び込んできます。「これってサンタさんからのプレゼントだよね？」みたいなツッコミがきても丁寧な説明は避け子どもの夢を壊さないようにサラッとかわしましょう。オウチーノ編集部が選んだ！子どもにおすすめのクリスマスプレゼントプラレールやゲーム、リカちゃんなど男の子・女の子に人気のおもちゃ以外で実際に編集部スタッフの子どもが喜んだアイテムをご紹介します。せっかくプレゼントするならただ遊ぶよりもなにか成長のプラスになるものがいいですよね。・絵本くまのがっこうシリーズ女の子にはくまのがっこうシリーズの絵本はいかがでしょうか？毎年1冊クリスマスに関連した絵本を贈るというご家庭も多いようです。幼児期から本を読む、本がある暮らしを意識させてたいですね。・頭のよくなる推理カードゲームalgo（アルゴ）親であれば「頭のよくなる」というキーワードはやっぱり見てしまいますよね。実際に「頭がよくなる」のかどうかはわかりませんが、幼稚園の年長さんくらいから一緒に遊べます。勝ち負けのゲームなので子どもが負けることもあり“いじける”可能性大ですが、これは大人だから勝てるというゲームではなく、子どもでも勝てます。・アンパンマンのかるたアンパンパンのキャラクター名を使ったかるたです。言葉を覚える、発音することにもつながりますし、大人は手加減も可能なので子どもと仲良く遊べます。近い将来、きょうだいが増えた時でも活躍しますね。いかがでしたでしょうか？広い戸建ての家であれば隠す場所はたっぷりあるかもしれませんが、マンションなど収納が限られると隠し場所も苦労しますよね。子どもの夢が続く限りサンタさんと一緒にクリスマスを迎えましょう。

100円ショップ「Can★Do（キャンドゥ）」には、今年も話題の商品がいっぱい！2017年にどのような商品が話題になったのか、インスタ画像とともにランキング形式で紹介します。おすすめ商品ベスト10は、一体どうなっているのでしょうか。第1位 パン柄グッズ今年、キャンドゥで一番盛り上がっていたのは「パン祭り」。夏の終わりごろから秋にかけて、かなりの盛り上がりを見せました。そのラインナップがすごい！レターセットや付箋などの紙ものみほさん(@miho09050910love)がシェアした投稿 - 2017 9月 9 6:50午前 PDT基本の紙もの！パン好きには見逃せないグッズです。「パンプレート」はインスタ映えすると大人気yurinarihoさん(@joyouschild88)がシェアした投稿 - 2017 9月 12 8:34午後 PDT食パンのプレートはインスタでよく見かけるものの、クロワッサンの豆皿も大人気で、品薄状態が続きました。靴下もパン！konmiyuxさん(@konmiyux)がシェアした投稿 - 2017 9月 3 4:54午後 PDTこの靴下を履いたらパン屋に行きたくなる⁉マスキングテープもブラックでキュート。パンのポーチ趣味用アカさん(@loco_uka)がシェアした投稿 - 2017 9月 12 4:19午前 PDTまるで「ジブリパン」と人気だったのが、このポーチ。これで100円なのだから、「キャンドゥ、恐るべし！」もちろん人気の「スクイーズ」にも焼きそば屋さんさん(@yakisobaaa0608)がシェアした投稿 - 2017 11月 6 12:53午前 PSTここ数年で人気上昇中の「スクイーズ」でも、パンのデザインのものがたくさん！思わずパンが食べたくなるグッズが、2017年のヨムーノ的キャンドゥ第1位です。第2位 ラベルシール今年、キャンドゥで話題の「ラベルシール」は、人気ブロガーとのコラボ商品。コラボはキャンドゥの「得意技」です。話題のモノトーン「ラベルシール」☆さん(@r081010a)がシェアした投稿 - 2017 11月 16 7:37午後 PSTこちらが、人気ブロガーとのコラボで話題のシール。おしゃれでモノトーンというのが受けて、爆発的な人気でした。調味料ボトルに貼るとこのような雰囲気に。Rmamaさん(@r.mamasan.k)がシェアした投稿 - 2017 11月 15 6:25午前 PSTおしゃれ度がこれだけUPするラベルシール、もちろん100円です！▶詰め替えボトルがおしゃれに変身！100均ラベルシールが大人気第3位 マグアートネイル昨年、「スタンプネイル」の販売で「100円ネイルといえばキャンドゥ」と確固たる地位を築いたキャンドゥが、2017年もやってくれました。それが、この「マグアートネイル」。Mai Higashinakaさん(@daiko1984)がシェアした投稿 - 2017 1月 15 9:19午後 PSTなんと、マニキュアにメタリックパールが混ざっていることで、マグネットを近づけると模様が浮かび上がります。そのまま乾かせば、アートネイルの完成！これを100円で販売するのだから、さすがキャンドゥです。第4位 エリップス（ellips）エリップス（ellips）は、ドラッグストアなどで販売されている「洗い流さないタイプのヘアビタミン」。髪がしっとりとし、元気になると人気です。megさん(@love.mxa)がシェアした投稿 - 2017 11月 29 6:04午前 PST上の画像でわかるように、カプセルに入っていて、1つで髪の長い人でも十分使えます。キャンドゥでは、昨年から販売をスタート。今年はその人気を受けて、種類が「ドドン」と増えました。みきさん(@mee_to7)がシェアした投稿 - 2017 11月 20 1:22午前 PSTヘアビタミンは全5種類、そして「ヘアマスク」も。このシリーズは、まとめ買いをする人多し！そのため、見つけたら買っておきたいですね。第5位 モノクロバンブー食器Aoi-o-tAさん(@nene.koiki)がシェアした投稿 - 2017 7月 21 1:47午前 PDT今年、100均各社で販売された「バンブー食器」。そのなかでもシックだったのがキャンドゥ。かわいい柄やカラーが多いなか、モノトーンのデザインが素敵！「ヨムーノ」でも特集しました。▶【話題】100均で買えるバンブー食器は軽くて割れにくいから持ち運びに便利第6位 ジッパーバック今年一世を風靡した「ジッパーバッグ」。セリアが話題だったなか、それに負けじとキャンドゥでも数種類を販売。annana.129437さん(@annana.129437)がシェアした投稿 - 2017 10月 31 10:52午後 PDTジッパーバッグにブラックのカラーが出たときには、「さすが、元祖モノクログッズの宝庫キャンドゥ」と声が上がったほど。カゴタイプのジッパーバッグも、プレゼントの袋にぴったり。第7位 ウォールステッカーリメイクシートなど、DIY部門でダイソーやセリアに先を越された感があるキャンドゥ。しかし実は、「ウォールステッカー」が100円とは思えないクオリティーで人気でした。アルファベット・ウォールステッカーSMILE☺︎さん(@monotooooon)がシェアした投稿 - 2017 10月 19 11:23午後 PDTその英字のチョイスとフォント、さらにモノトーンなのが人気に。例えば、こちらの「＆」はこのように、額に入れても素敵。小川 めぐみさん(@meg_yu)がシェアした投稿 - 2017 11月 25 9:36午後 PSTそしてこの「if」は、ミニゴミ箱に貼るとおしゃれ度がUP！SMILE☺︎さん(@monotooooon)がシェアした投稿 - 2017 10月 19 11:28午後 PDTどちらも「グッ」とセンスよく、大人っぽいインテリアになりますね。「▲」や「★」、「●」もウォールステッカーに！海外のインテリアでよく見かけるのは、「シンプルな形のシールが、壁一面にセンスよくちりばめられている」もの。それを叶えられるのが、こちらのウォールステッカー。Harunaさん(@haruna_rncr)がシェアした投稿 - 2017 8月 15 1:24午前 PDT白い壁に貼るだけの簡単なDIYで、モノトーンインテリアがグッとおしゃれに。星タイプには、ほかにカラーバージョンがあります。▶︎◀︎kaaco▶︎◀︎さん(@love_putit_pura)がシェアした投稿 - 2017 8月 22 10:23午後 PDTこのウォールステッカーは、クリスマスの飾りにも使えそうですね！第8位 紙袋風バッグクラフトペーパーランチバッグYukiさん(@yukiko5454)がシェアした投稿 - 2017 3月 31 8:51午前 PDTこのクラフトペーパーランチバッグは、なかが保冷保温加工というクオリティーで100円！インスタでも大人気となりました。クラフトペーパーストックバッグLサイズみふゆさん(@millefeuillec)がシェアした投稿 - 2017 5月 16 3:14午前 PDTこちらのストックバッグは、たっぷり入るLサイズ。「おむつがパッケージごと入る！」「２Lのペットボトルが数個ストックできる」と話題に。Yukaさん(@mra8111)がシェアした投稿 - 2017 5月 29 8:06午後 PDTリビングに置いても、インテリアに映えるので、雑誌や新聞の整理にもいいかも。第9位 ゴミ袋ストッカー今年、キッチンコーナーで大人気だったのが「ゴミ袋ストッカー」です。@sochai.sがシェアした投稿 - 2017 3月 15 4:58午前 PDT似たようなものは、さまざまな雑貨ショップやセリアでも販売されています。しかし、キャンドゥの商品は口の部分が三角になっていて、指が当たりにくいと人気に。実際にキッチンの引き出しで使用すると、このようになります。YURIさん(@yuri_17_iruy)がシェアした投稿 - 2016 12月 17 3:53午前 PSTスッキリまとまって、さらに使いやすい！人気なのもうなずけます。第10位 ピアス100均各社のなかでも、今年のキャンドゥのピアスは一味違いました。とにかく「100円の商品に見えない」のです。キャンドゥのピアスは、人気ブロガーとのコラボで実現したものです。例えば、今年大人気の大きめパーツの「コロン」としたピアス！@rmmmy.8がシェアした投稿 - 2017 11月 9 12:40午前 PSTもちろん、これも100円。耳の後ろもおしゃれになる、昨年話題になった「バックピアス」も。ののさん(@ko11noko)がシェアした投稿 - 2017 6月 3 2:06午前 PDTこちらは、冬にうれしいフェイクファーのピアス。KUMI🐈💕さん(@kumi_ko0912)がシェアした投稿 - 2017 10月 31 5:51午前 PDT100円ショップのなかでも、まさに群を抜いたレベルのピアス。季節ごとに素敵なピアスを見つけられそうですね！キャンドゥは今年もやっぱり「個性的」今年も独自路線であるパンをモチーフにしたものや、「マグネットネイル」や「コラボアイテム」など、個性的なアイテムいっぱいのキャンドゥ。2018年もきっと、「おしゃれ」なグッズが出てくること間違いなし。心より期待しています！合わせて読みたい！？2017年コレ話題でしたよねシリーズ♪⇒2017年これ話題でした！100均ダイソー人気ランキング⇒2017年これ話題でした！100均セリア人気ランキング

毎日の料理で使う「まな板」。自分に合ったキッチンツール探しに、こだわりたい主婦たちのために、様々な商品が登場しています。衛生的で洗いやすいもの、丈夫な物から、用途に合わせた個性派まな板まで……。料理上手さんだけでなく、もっと効率的に家事を進めたいママにも、おすすめの「まな板」を集めてみました。（1）日本橋木屋いちょうまな板▲日本橋木屋いちょうまな板新婚の友人が二人も持っている木屋のまな板！刃物で有名な木屋のまな板は、結婚を機に購入する人もいる本格調理道具のようです。よく切れる包丁と、まな板の組み合わせでそろえているようです。使い終わったら影干しで乾かしているのだそう。日々の家事を大切にする人に向いているキッチンアイテムですね。（2）栗原はるみ ミニまな板（丸）▲栗原はるみ ミニまな板 （丸）意外性のある、まさかの丸型が使いやすいと話題のまな板。ネットの口コミでも使いやすいと評判です！料理研究家の栗原はるみさんが考案したとあって、美味しいお料理が作れそうですね。（3）ニトリ抗菌まな板3枚セット▲抗菌まな板3枚セット古くなったまな板を一新したいときに取り入れたい、ニトリのセット。まな板立てもついているのがうれしいですね。タブの部分には、用途がわかりやすく印刷されていて、まちがうことがなさそう。抗菌加工されているので、衛生的に使えますね！（4）ナガオ木製ピザピール大▲ナガオ 木製 ピザピール 大ピザを出すときに乗せると本格的と話題のピザピール。ピザカッターを使う際に、まな板としても使えます。手作りのピザだけでなくパンをこねるときにも重宝しそうですね。スーパーで買ったピザを乗せるだけで、食卓がワンランクアップするのもいいかもしれません♪（5）ダイソーソフトまな板コスパの100均からも、おすすめのまな板があります。ソフトだからお豆腐など柔らかいものを切って、お鍋に入れる際にしなって便利らしいです。うっすらとですが、スケールもあります。試しにニンジンをのせてみました。輪切りにするときなど便利そうですね。（6）ジョセフジョセフリンス＆チョップ▲ジョセフジョセフリンス＆チョップ上に食材を乗せて切るだけでなく、水切りもできる便利なアイデアまな板。時短もかなう優秀なキッチンツールです。イギリスの人気のメーカーというだけあって、見た目もおしゃれですね。（7）スパイスNEW DAYチーズスレートスクエアボード&ナイフセット▲スパイスNEW DAYチーズスレートスクエアボード&ナイフセットおしゃれなテーブルウェアといえば、スパイスのニューデイシリーズ。白いチーズが映える、黒いまな板は、テーブルに置くと存在感を発揮！ホームパーティの名わき役になってくれそう。（8）ゴムまな板アサヒクッキンカット 家庭用▲ゴムまな板アサヒクッキンカット 家庭用まな板の素材は、プラスチックと木だけではありません。合成ゴムまな板として、プロからも愛用されているのがアサヒクッキンカットです。見た目は木のようですが、ゴム製なので傷がつきにくく衛生面で扱いやすいのは安心です。現在使用しているプラスチックの抗菌まな板がダメになったら挑戦してみたい一枚。（9）ボヌール木製カッティングボードS朝食のパンを分けたり、切ったりするときに使いたくて購入した一枚です。小回りの利くサイズで、省スペースにしまえるアイテム。天然素材で安心ですし、ラバーウッドなので丈夫です。焼き印もかわいらしくて気に入っています。（10）食器洗い乾燥機対応 ひのきまな板▲食器洗い乾燥機対応 ひのきまな板木材加工の専門メーカーのまな板は、高機能で使いやすいのがポイント。手のかかるイメージのヒノキ素材なのに、食洗器でつかえるというのは驚きです。さらにスタンド付きで、省スペースに置けるのもうれしい機能ですね。まとめ主婦は毎日何度も台所に立ち、そのたびに、まな板の上の食材と向き合います。その食材によって使うまな板を変えたり、使用後にしっかり洗って衛生管理したり。手間はかかりますが日々のケアを怠らないことで、安心安全な食を守っていくことにつながります。そのうえで、アイデアまな板や時短まな板も取り入れていきましょう。自分のライフスタイルに合わせて、お気に入りの一枚に巡り合えるまでいろいろ試してみてもいいかもしれませんね。

せまり来る年末、いよいよ「年末大掃除」に向け本格始動！？でも、イベントもやらなきゃいけないこともたくさんでバタバタしがちなこの季節、大掃除の負担は少しでも軽くしたいもの。「お、ねだん以上！」のキャッチコピーでおなじみの家具・インテリア・生活雑貨ショップ「ニトリ」で、ほったらかしでもキレイが続く水回りのアイテムを発見！オウチーノ編集部が水回りの便利グッズを5つ、厳選しました！“ぬめり”とおさらば！吸盤グッズでキレイをキープ！お風呂や洗面所の棚に置いて毎日使うボトルやコップ。気づいたら、底がぬめっていた（涙）……という経験がある人は多いのではないでしょうか？しかし、吸盤を利用して、コップ自体を壁や鏡に張り付けてしまえば、ぬめり掃除からは解放！省スペースにもなり、ゴチャゴチャしがちな棚もスッキリ、一石二鳥です。ニトリの「baspo」シリーズは、歯ブラシホルダーやフックなどがあり、なかでもおすすめなのが「せっけん置き」「シャワーホルダー」「はみがきコップ」。どれも無地でオフホワイト、シンプルで丸みのある形なので、どのようなテイストの家にもぴったりハマりそう！水はけ良好な「せっけん置き」はお掃除もカンタン！ぬめりがちで、掃除が嫌なポイントと言えば、「せっけん置き」ではないでしょうか？ニトリの「吸盤せっけん置き」は、水はけが良いのはもちろん、石鹸に水が直接かかりにくい形になっているので、ぬめりそのものが発生する原因も軽減されます。溶ける量も減るから経済的にもお得。せっけん置きの部品は簡単に分解することができるので、お掃除も楽ちんです！石けんを置く以外にも、メイク道具やメガネなどの小物を収納してもOK。見た目もかわいい！ひとりひとつ、洗面台に家族分並べてみるのはいかがでしょうか？「吸盤せっけん置き バスポ（basupo）」555円吸盤式のシャワーホルダーで家族全員が使いやすくなる備え付けのシャワーホルダー、いくつありますか？多くの場合、上下に2つついているのではないでしょうか？上のホルダーは女性に少し高く、下のホルダーはかがまなくてはならず、子どもには高すぎたり……など、意外としっくりきている人は少ないかも。吸盤式のシャワーホルダーを使用すれば、家族がそれぞれピタッとくる位置にシャワーホルダーをくっつけて使うことができます。耐荷重は約33�。多くのシャワーに対応しています。「吸盤シャワーホルダー バスポ（basupo）」740円省スペースかつ衛生的！吸盤でくっつくはみがきコップコップも、壁面に直接くっつける時代です……！？コップの底の部分に吸盤がついていて、壁に貼った部分にはめ込むとピタッとくっつきます。簡単に取り外しも可能！コップが横向きに固定されるので、底に水が溜まらず常に水が切れた状態に。衛生面にも優れたコップなんです。洗面台の場所をとることもなく、底のぬめりも気にすることない画期的なコップをぜひ取り入れてみてください！「吸盤コップ バスポ（basupo）」555円水回りの天敵！？水気をなくして「予防」を！カビや汚れの原因のひとつとなる「水」。浴室や洗面台のように水をよく使う場所では、使っていないときに「水気を残さない」ことが重要です。毎日サッと水切りするだけで、大掃除はもういらない！？お風呂の鏡やリビングの窓の結露・水滴取りに最適なミニワイパー。お風呂から上がる時に、壁や鏡の水滴をワイパーで切る少しの手間を毎日の習慣にすれば、汚れがたまらず、大掃除が格段に楽になります！「ウィンドワイパー（リセ）」120円やっぱりすごい！洗濯なしで清潔に使える珪藻土バスマット2番目、3番目と、後から入るほど濡れて冷たくなる不快なバスマット。濡れたまま床に放置するとカビが生えやすく、衛生的でもありません。珪藻土は化石土、「孔」（穴）による自立呼吸で常に表面が乾燥しています。だから、菌やカビ・ダニが繁殖しにくい状態が保たれます。珪藻土バスマットなら、濡れたそばから速乾。だから、前の人の水分が残っていることもないし、洗濯の回数も減らせます。通常、お風呂上りに使ったバスマットは濡れていて、小まめに洗ったり干したりしないと菌が繁殖してしまいますが、すぐに乾けば、洗濯の手間も省け時短にもなりますね。「珪藻土バスマット」925円～毎日のほんのちょっとの習慣や、掃除の手間が省ける収納グッズを使うだけで、毎日のキレイが続けば、その分大掃除の手間は省けます。「めんどくさい！」と毎年気が重い大掃除。楽に越したことはないし、しなくてもおうちが綺麗なら嬉しいですよね。年末に備え、ぜひニトリの便利グッズを取り入れてみてくださいね！※表示価格はすべて税抜価格です。

マンション管理士とはマンション管理士とは、その名称通り、マンション管理のスペシャリストのことをいいます。主業務には、マンション管理組合の運営や相談、住民との権利関係調整、また大規模修繕の計画立案などがあります。マンション運営におけるコンサルタントともいえるしょう。マンション管理士は国土交通省管轄の国家資格者です。そのため、マンション管理士になるには国家資格である「マンション管理士試験」に合格し、指定登録機関である（公財）マンション管理センターに登録する必要があります。マンション管理士は「名称独占資格」といわれる分野の資格であることから、登録をしないと「マンション管理士」と名乗ることができません。しかし逆にいえば、資格を取得・登録しさえすれば、誰でも「マンション管理士」を名乗れるということになります。つまり、マンション管理士としての実務経験を積む環境が少ないということです。先述したように、マンション管理士はマンションのプロでコンサルタントといえます。そのため実務経験からの知識が豊富な点に魅力があり、それを証明するための資格（看板）であるといえます。なので、マンション管理士にマンション運営のコンサルなどを依頼する際には、必ずそのマンション管理士の経歴をチェックしましょう。管理業務主任者とはマンション管理士と似て非なる資格に、「管理業務主任者」といったものがあります。管理業務主任者とは、管理の前提となる管理受託契約の重要事項説明から、受託した管理業務の処理状況のチェック及びその報告までのマンション管理のマネジメント業務を行う者をいいます。マンション管理業者には事務所ごとに、また30管理組合につき１名以上の管理業務主任者の設置が義務付けられています。マンション管理士は「名称独占資格」でしたが、管理業務主任者は「必置資格」であり、「独占業務」があります。管理業務主任者の独占業務4つ管理受託契約前の重要事項説明重要事項に関する書面への記名・押印管理受託契約にかかる契約書への記名・押印管理事務に関する報告重要事項説明や契約書への記名・押印が主な仕事といえます。不動産(宅建業)取引のプロである「宅地建物取引士(旧：宅地建物取引主任者)」と同じ分野資格といえます。管理業務主任者はマンション管理専門の契約プロといえます。難易度的にいえば、管理業務主任者よりもマンション管理士の方が難しいといわれています。また管理業主任者を取得すれば、マンション管理士試験の一部免除が得られるので、マンション管理士を目指す前に、ステップアップとして管理業務主任者の取得に励む方が多いです。

門前仲町は江東区の深川地域に位置する駅とその周辺エリアで、東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線の2路線が利用可能です。東京駅や銀座・日本橋エリアへ地理的に近く、新宿駅にも乗車時間は30分足らずで行けるので、通勤アクセスの良さでも人気があります。この辺りは歴史ある神社やお寺が数多く、かつては門前町として栄えたことが地名に由来します。現在も駅前は参道客や地元住民で賑わう、江戸の下町情緒と活気があふれる街で通称「もんなか」として親しまれています。2020年開催予定の東京オリンピックでは、同区内で近接の辰巳や有明などが競技会場として決定しており、門前仲町含め江東区全体がオリンピック歓迎ムードに包まれています。祭り好きは血が騒ぐ？古くから息づく寺社文化駅周辺には寺社仏閣が多く、特に有名なのは富岡八幡宮、深川不動堂が挙げられます。富岡八幡宮では毎年8月半ばに、江戸三大祭りの一つとされる「深川八幡祭り」が行われます。通称は「水かけ祭り」で、沿道からは担ぎ手に清めの水が大量に浴びせられます。三年に一度行われる「本祭」では、各町ごとの神輿が一斉に揃う様子は圧巻で、地域一丸となって祭りを盛り上げます。また、日本で最初に全国地図を作成した伊能忠敬がこの地域に暮らし、富岡八幡宮にたびたび参拝していたことから2001年には境内に彼の記念像が建立されました。そのほか江戸時代を起源とする相撲の発祥の神社でもあり、石碑も多く建立されています。深川不動堂は富岡八幡宮のほど近くにあり、こちらも年末年始はもちろん、季節問わず休日には多くの参拝客が訪れます。境内に入って正面に見えるのが旧本堂で、隣の本堂は壁面にびっしりと浮き彫りにされた梵字が、神秘的かつモダンな印象を与えています。永代通りから入り境内へと続く参道沿いには老舗の和菓子屋や食事処からスタイリッシュなカフェ、雑貨屋まで揃い、参拝客や地元民で盛況しています。特に元朝参りの日は、歩道が参拝客で溢れて交通規制がされるほどの混みようです。生活用品は地元で揃う門前仲町の主なスーパーは「赤札堂深川店」と「オオゼキ門仲牡丹店」の2件です。赤札堂はこの地域では老舗で、1階は生鮮食品やベーカリー、2・3階は衣料品に100円ショップ、4階は家電・日用品売り場、5階には中華レストランが入り、総合スーパーとして機能しています。門前仲町駅に直結、営業時間は23時までなので、仕事帰りの方でも買い物がしやすいのが人気の理由の一つです。一方、オオゼキは駅から徒歩3分ほど歩いたところにあります。こちらは2015年にオープンしたばかりで、店内は新しく清潔感にあふれます。赤札堂と比較すると、こちらは食品がメインでその他の日用品は少ないですが、鮮魚の品揃えはオオゼキの方が多いです。ドラッグストアについては、駅直結の「くすりの福太郎」（近くにもう1店舗あり！）、斜向かいには「ココカラファイン」があります。また、駅から徒歩10分ほど深川一丁目方面へ歩くと、ホームセンターの「コーナン 江東深川店（下の写真3枚目）」があり、日用品やペット・園芸用品、DIY対応の工具まで揃えることができます。こうして見ると、生活必需品の購入は門前仲町で不自由しません。呑んべえも食いしん坊も嬉しい！和洋中オールラウンドで楽しめる門前仲町は酒場が多い街としても有名です。駅周辺はチェーン店から、地元の常連で知る人ぞ知る隠れ家的なお店まで、多様な店が軒を連ねます。ジャンルは和洋中はもちろん、エスニック系、日本国内の珍しい郷土料理、行列が絶えないラーメンなど。酒好きに限らず、美食の数々に酔いしれることができるのが魅力です。酒場でなくても一人で夕飯がてら入れるお店や、複数人で楽しめるお店など選択肢が多く、仕事帰りの勤め人にやさしい街とも言えます。休日のランチタイムは、深川不動堂の参道沿いの飲食店は観光客で混み合います。地元の住民は少し距離を置いたお店で外食する方が多いそうです。また全体的に狭いお店が多い門前仲町ですが、駅から徒歩2分のイタリアン酒場「モンナカーノ」、徒歩5分の中華料理店「深川永福餃子」など、おむつ交換スペースあり、離乳食持ち込みにベビーカー入店OKという、ファミリー層もくつろげるお店もそろっています。川沿いが魅せる季節の美しさ江東区は「水辺のまち」と言われますが、この門前仲町も川沿いの景観の美しさで知られています。駅の南を流れる大横川では、川の両岸数百メートルにわたり桜並木がつづき、毎年春には花見客で大賑いを見せます。秋には紅葉が美しく、川沿いならではの季節の移ろいを楽しむことができます。子どもの外遊び環境は抜群！しかし保育園探しは熾烈な争い門前仲町駅周辺はベビーカー連れ向けの飲食店が少ないのが難点であります。しかし「子どもの遊び場」に関して着目すると、公園の充実度は高いと言えます。休日には深川不動堂の隣の深川公園やオオゼキ近くの牡丹町公園で、いずれも広い敷地内で子どもたちが思いっきり体を動かして遊んでいるのが見られます。特に牡丹町公園そばには古石場川親水公園やじゃぶじゃぶ池など、川沿いの地形を生かした遊び場が見られ、夏には多くの家族連れが水遊びを楽しんでいます。次に、子育てをする上で触れるべきは保育園の待機児童についての話題です。東京都福祉保健局が発表した、2017年4月1日付けでの東京都の待機児童数ワーストランキング によると、江東区は9位にランクインしています。近年は区内への若いファミリー層の流入が著しく、マンションの建設ラッシュも続いており、子育て世帯の増加に保育園の増設が追いつかない状況となっているのです。筆者も現在江東区内で暮らす一児の母ですが、2016年度の認可保育園申し込みは全滅で、2017年現在も待機状態です。江東区での子育て、そして子どもの保育園入園を強く希望されるのであれば、妊娠がわかった時点で認可外保育園も含めて情報収集をすべきです（筆者の自省も込めて伝えます）。また、江東区役所の保育課で伺ったところ、幼稚園は比較的入りやすいとのことです。もし保育園に入れないという選択をした場合についても、多角的に想定しておいたほうが良いでしょう。江戸の伝統や下町情緒を受け継ぎながらも、次世代を育むファミリー層にも人気の門前仲町。古き良き文化と若い世代のエネルギーが融合し、今後ますます活気あふれる粋な街としての発展が期待されます。

年末の大そうじでも厄介な場所といえば「冷蔵庫」。中身が入っていることが多く、なかなか着手できません。業者に頼めば簡単だけど、家族で掃除すれば心もすっきり！毎日使う場所だからこそきちんと自分たちで「冷蔵庫掃除」をしませんか？冷蔵庫掃除のおすすめ方法とコツ冷蔵庫掃除の頻度は「週1」がベスト冷蔵庫の掃除は通常、週に1度くらい行うのがベストといわれています。毎日1段ずつ拭き掃除だけ行うのも手間がかからず清潔を保てます。食品が入る場所ですので、清潔が一番です。この日常の掃除を保っていれば、大掃除は必要ないかもしれません。冷蔵庫掃除は「電源を落とす」ことをおすすめ冷蔵庫は家電製品。「大掃除」であれば電源をオフした状態で掃除をするのがベストです。また、電源コードを抜くとき、コンセント回りのほこりを掃除しておきましょう。コンセントフルカバーを取り付けるのもおすすめ。▲トラッキング防止コンセントカバー白スイングプラグ対応ほこりを放置すると、火災の原因になることも。定期的にチェックをしたい場所ですね。冷蔵庫掃除中、「中身」は保冷バックに移す冷蔵庫を大掃除したいなら、当日までにできるだけ中身を減らしておきたいものです。買い物を減らし、冷蔵庫の中のものを食べてしまいましょう。それ以外の食品や調味料などは、保冷バッグへ一時避難。保冷バッグが無いときは、保冷剤と一緒に段ボールに入れて、冬なら日の当たらない室外に置いておくのがおすすめ。砂などが入らないように、しっかり蓋をしてくださいね。基本は拭き掃除！カビは「除菌スプレー」で退治冷蔵庫の基本はやっぱり「拭き掃除」。まずは、アルカリ電解水で汚れを落とします。アルカリ電解水以外でも「セスキ」「クエン酸」「重曹」など、油汚れに強い洗剤で、人体にやさしい洗剤であれば冷蔵庫拭き掃除に向いています。@_0oleechano0_がシェアした投稿 - 2017 11月 14 8:58午後 PST油汚れなどを拭き終わったら、次はアルコール除菌を行います。人気なのは「ドーバー パストリーゼ77」。▲ドーバー パストリーゼ77 スプレーヘッド付酒造メーカーが作った異色のアルコール除菌スプレーで、アルコール77％、高濃度カテキン配合、純水使用と抗菌力が長持ちするとSNSでも大人気です。それでも頑固なカビがある場合は、薄めた漂白剤で拭き掃除しましょう。製氷機は「ピンク氷」で掃除！ノズルもすっきり冷蔵庫の自動製氷機で作る氷がくさいなと思ったことがありませんか？解体して掃除をしても、ノズルやチューブの中まできれいにできているのか不安が残ります。そんな時は「製氷機専用の洗浄剤」を使うのがおすすめ。@m___halloweenがシェアした投稿 - 2017 7月 19 10:05午後 PDTピンクの氷が印象的ですが「クエン酸」の洗浄剤です。色がついているので「掃除用の氷」と分かりやすいのがありがたい！▲自動製氷機洗浄剤 氷キレイ自然派の人にはこちらの洗浄剤も人気。こちらもピンクの氷になります。▲梅からできた自動製氷機の洗浄剤どちらも、製氷機の氷がおいしくなったと評判の洗浄剤。まったく製氷機の掃除をしたことがなかった冷蔵庫にはおすすめです。冷蔵庫「下」の掃除、忘れてませんか？冷蔵庫の中の掃除をしても、外側の掃除は忘れがち。汚れやほこりがいっぱいなので、こちらも拭き掃除が基本です。忘れがちなのは、冷蔵庫下にあるこのカバー。@rikaumaがシェアした投稿 - 2017 11月 11 1:10午前 PSTこのカバーが取り外しできること知っていましたか？冷蔵庫によってはこのカバーの奥にトレーがあります。どちらも中性洗剤で汚れを洗い流しましょう。冷蔵庫の「上」の掃除もお忘れなく！もうひとつ、冷蔵庫掃除で忘れがちなのが、冷蔵庫の上面。ここ、ほこりがとてもたまりやすい場所です。atachin☆さん(@atachin0501)がシェアした投稿 - 2017 10月 1 5:28午後 PDT冷蔵庫の上に物を敷いたり置いたりするのを見かけますが、実はあれ、冷蔵庫的にはNG。ほとんどの冷蔵庫は側面で放熱しており、特に上面での放熱量が多いそう。そのため冷蔵庫によっては「上面は50cm以上空ける」と説明書に書かれていることもあります。上部は物の乗せないように、気をつけて、こまめに拭き掃除をしましょう。今年の“冷蔵庫”汚れは今年のうちに！掃除の中でもなかなか大変な「冷蔵庫掃除」。業者に頼んで掃除するのもいいけれど、今年は家族で協力してみては？お金も浮いて、家族みんなの心もすっきりして一石二鳥ですよ。

戸建てやマンションを売却するときには、少しでも高く売りたいですよね。そのためには「売り出し価格」の設定が重要です。ここを誤ると、同じ物件でもかなり安くしか売れなくなる可能性があるからです。そこで今回は、不動産を高く売るために絶対押さえておきたい「売り出し価格」の決め方を、ご紹介します。必ず複数の業者で査定をとる不動産を売り出すときには、まずは不動産業者に査定してもらいます。そして、不動産業者が出した査定価格を参考に、その価格に少し上乗せした金額を売り出し価格とします。このとき、1社でしか査定しないと、その不動産業者の査定価格が適正かどうかわかりません。もしかして、相場よりかなり安くなっているかもしれません。その1社の査定価格が安くて、低い価格で売り出してしまったら、高値で売却することは、その時点で不可能になってしまいます。複数の業者で査定をすると、1社が低くても他社が高ければ、だいたいの正しい相場がわかります。不動産の査定額にはかなり金額にばらつきがあることが普通で、ときには1000万円くらいの開きが出ることもあります。高く売るためには、ネット上の一括査定サイトなどを利用して、4～6社くらいから査定を取りましょう。査定価格が高いから良いとは限らない売り出し価格は、実際に売却したい価格よりは高めに設定します。なぜなら、購入希望者がついたときに、価格交渉に入るので、実際に売れる価格は売り出し価格より低くなるからです。ただ、売り出し価格が高ければ高いほどよい、というものではありません。売り出し価格が明らかに相場より外れて高いと、誰も買い手がつかないからです。その場合、売り出し価格を順々に下げて行かざるを得ません。ところが、今は、ネットなどで、狙った物件の価格をずっとチェックしている人が多いです。不動産業者も、物件価格のチェックは欠かしません。だんだんと売り出し価格が下がっていると、観察している購入希望者は、「あの物件は、実際の売り予定価格よりもだいぶ高値で売り出しているのだな」「もう少し待てば、もっと下がる」と考えます。さらに「あの物件は、実際の価値よりかなり高い価格で売り出しているみたいだから、実際には価値があまりないのかもしれない」などと勘ぐられることもあります。そこで、高値で売り出しすぎてだんだん価格を下げると、かえって不動産が売れなくなってしまうのです。売り出し価格を決めるときには「適正価格」を設定することが重要です。複数の業者に査定依頼を出したときには、やみくもに高い業者に依頼するのではなく、全体平均より多少高めな業者に依頼する方が安心でしょう。急いで売るか、じっくり売るかによっても、価格設定が異なる売り出し価格を決めるときには、急いで売るか、じっくり売るかによっても、価格設定が異なってきます。急いで売らなければならない場合、どうしても売り出し価格を下げざるを得ません。これに対し、じっくり時間をかけられるなら、高額で購入してくれる人を待つ時間があるので、高めの価格設定をすることができます。不動産を売りやすい時期について実は、不動産には売りやすいシーズンがあります。もっとも売りやすいのは、毎年2～3月ころの引っ越しの季節です。そこで、この頃であれば、ある程度高めの売り出し価格を設定しても売りやすいです。反対に、8月などの閑散期には、あまり高めの設定をすると、売れにくくなってしまいます。マンションと戸建ての違い立地や物件の内容にもよりますが、一般的に、マンションと戸建てではマンションの方が売りやすいです。特に駅近で便利なマンションなら、かなり高めに価格設定しても売れる可能性が高いです。そこで、マンションの売り出し価格を決めるなら、ある程度強気で設定しても良いでしょう。これに対し、戸建ての中古住宅の場合には、慎重に売り出し価格を決定した方が良いケースが多いです。近隣の売却事例などを見て、現実的なラインを設定しましょう。ここでは、戸建てやマンションの売り出し価格の設定方法をご紹介しました。売り出し価格の設定により、その後の流れが大きく変わってくることもあるので、慎重に決定しましょう。

部屋を素敵にアレンジすることが得意な100円ショップ「セリア」。2017年もDIYや収納など、新商品が目白押しでした。さて、2017年のオウチーノ的ランキングではどんな商品が選ばれる！？第1位 詰め替えボトル＆ケース今年、セリアで文句なしの人気商品は「詰め替え」系。デザインがばらばらで、派手になりがちなボトルを白く統一してくれるスグレモノです。スプレーボトル＆洗剤容器akkoさん(@akko_ie)がシェアした投稿 - 2017 11月 14 9:42午後 PST原色を使われることが多い洗剤系のボトルを、100円でこれだけ白く整えてくれるなら、そろえたくなりますよね（※筆者もお世話になっています）。入浴剤ボトルの用途は多種多様！MIKAさん(@orange23__house)がシェアした投稿 - 2017 9月 9 1:06午前 PDT入浴剤ボトルには、実は入浴剤以外の「粉末」や「液体」を入れる人が数多くいます。この入浴剤ボトルは、コロンとした形が支持を得ています。お掃除シートケースも登場！まゅ*さん(@mayu_fd)がシェアした投稿 - 2017 8月 29 4:57午後 PDTほかにも「ウェットティッシュケース」など、「パカン」と蓋が開くタイプの白いケースも次々と登場。ゴミ袋も割りばしも「ストレージケース」で▶︎◀︎kaaco▶︎◀︎さん(@love_putit_pura)がシェアした投稿 - 2017 9月 21 9:19午後 PDT引き出しや棚に立ててしまうことができる、組み立て式の「ゴミ袋ストッカー」が大人気に！セリアには、「割りばしやストロー用」のサイズまであります。粉類や小粒なものは「連結ストックボトル」❁︎harukaze+25 * m i h o_o * ❁︎さん(@harukaze_plus_25)がシェアした投稿 - 2017 10月 3 6:45午前 PDTハンドルをつけたり、連結したりできる、こちらのボトルも大人気。とにかく「シンプルにできるだけモノトーンで」という、女性の声に応えたラインナップです。▶おすすめはコレ！おしゃれな詰め替えボトルが100均・無印に大集合第2位 スティック＆ポイントシールKOGUMAさん(@_koguma)がシェアした投稿 - 2017 7月 20 4:30午前 PDT「ラベルシール」はキャンドゥが人気を博しました。しかし、実はセリアでは、文具部門「マスキングテープのシール」が大人気でした。人気のモノトーンももちろん！ミカチクさん(@sugary.voice)がシェアした投稿 - 2017 7月 14 9:01午後 PDTスケジュール帳やカレンダーに使えそうな時計のポイントシールも。なるさん(@naru_____5)がシェアした投稿 - 2017 11月 24 10:27午後 PSTどれも、質感が癒されるマスキングテープです。季節に合わせた商品も出るので、都度買いに行きたくなるアイテムです。第3位 電球型ライトcharo52さん(@yg_charo_yb)がシェアした投稿 - 2017 11月 11 3:11午前 PST電球型ライトは、単4電池3個でつく「コンセントのいらない」ライト。複数購入して、インテリアに使用しても素敵です。Megumi Kojimaさん(@sumomo.lovely.dog)がシェアした投稿 - 2017 11月 21 8:16午後 PSTコンセントがいらないから、好きな場所でこのように使用できるのが素晴らしい！第4位 カレンダー一昔前の100均のカレンダーといえば、デザインも微妙で紙もペラペラでした。しかし昨今、セリアを中心に100均のカレンダーは「わざわざ選びたくなる」デザインに！@tme_homeがシェアした投稿 - 2017 8月 31 8:44午後 PDT絶妙なおしゃれ感、そしてシンプルでモノトーン。センスのいいカレンダーがいっぱい！最近は「ファミリーカレンダー」などもあり、使い勝手もばっちり。Yukoさん(@dear_mokko)がシェアした投稿 - 2017 8月 26 3:47午前 PDT家のカレンダーは、全部セリアでも大丈夫！▶【売切御免】100均で話題の2018年（平成30年）カレンダーまとめ10選▶100均！無印！アプリ！2018年ファミリーカレンダーが超便利第5位 スタンディングジッパーバッグみんさん(@minsan5)がシェアした投稿 - 2017 10月 30 6:03午前 PDT今年、話題になったのは瓶のイラストが描かれた「ジッパーバッグ」。セリアでも、店頭で発売されると品薄になるほど大人気となりました。ほかに、木の蓋のタイプのジッパーバッグも。annana.129437さん(@annana.129437)がシェアした投稿 - 2017 10月 13 10:57午後 PDT立てて使えるので、飾ってもかわいい！見つけたら、ぜひ買っておきたいアイテムですね。第6位 豆皿昨今の「豆皿ブーム」を受けてか、セリアでは今年「豆皿まつり」となっていました。特に多かったのが「猫ちゃん豆皿」。n*さん(@n2525c)がシェアした投稿 - 2017 2月 16 2:47午前 PST北欧プレートに添えても遜色しない、シックなカラーと形。和皿と一緒に使える、「猫ちゃん豆皿」も登場しています。Reiko Miyahara Totokiさん(@rerereiko.m)がシェアした投稿 - 2017 7月 14 11:27午後 PDTほかにもスパニッシュなデザインの豆皿や、醤油を入れると絵が浮き出る豆皿など、種類が本当に豊富。小皿を探しているのなら、セリアへGO！第7位 壁用キッチン汚れ防止シートhachikizukiさん(@hachikizuki)がシェアした投稿 - 2017 9月 18 4:34午後 PDTこちらは人気のリメイクシートではなく、「壁用キッチン汚れ防止シート」。その柄に、おしゃれさんに今人気の「ヘリンボーン」が登場！「ヨムーノ」で特集記事にもなりました。▶100均セリアのキッチンシートで我が家をリメイクしてみた第8位 ランドリーバスケットChieさん(@chie.2023)がシェアした投稿 - 2017 9月 30 4:01午後 PDTビニールコーティングされた「ランドリーバスケット」。大き目サイズのこちらは、さまざまな用途に使えて大人気でした。MAYUさん(@ma.yuy___am)がシェアした投稿 - 2017 11月 15 4:47午後 PST洗濯機のそばにおいても、この生活感のなさ！折りたためるので、使わないときはコンパクトにしまえるのもgood！▶おしゃれなランドリーバスケットまとめ！無印良品や100均セリアも登場第9位 ボヘミアン柄今年のセリアはヘリンボーンなどといった、「柄」を先取りする傾向がありました。そのひとつが「ボヘミアン（オルテガ柄）」。オルテガ柄とは、アメリカの民族柄の一種です。✩mikarin✩さん(@mika24angel)がシェアした投稿 - 2017 10月 9 3:52午前 PDT西海岸インテリアブームとともに流行したこの柄は、レターセットやマスキングテープなど、紙ものでも人気。そして、マグカップにも登場！🌿Ꮥaki🌿さん(@sa_kkr)がシェアした投稿 - 2017 10月 11 7:17午後 PDTモノトーンというのが、今っぽくていいですね。第10位 星シリコンホットケーキ型今年は「厚焼きホットケーキ」が大人気に。簡単にかわいく作ることができる、シリコン型がセリアにも登場！胡桃さん(@kurumi274)がシェアした投稿 - 2017 11月 16 6:33午前 PSTセリアでは「星の形」のシリコン型が人気です。作ってみると、こんなにかわいらしく！Chihiroさん(@setsuna_178)がシェアした投稿 - 2017 11月 29 1:56午前 PST簡単に「おうちカフェ」が楽しめるなんて、うれしいですね。作り方も簡単なようですよ。「ヨムーノ」のこちらの記事でも紹介しています。▶【100均｜セリア・ダイソー・キャンドゥ】クリスマスパーティーを盛り上げるのはドコだ⁉セリアはきっと来年もインテリア女子の味方！2017年は「ちょっと取り替えただけで、部屋がおしゃれになる新商品」がたくさんあったセリア。2018年も間違いなく、「家を素敵にする」最大の味方になってくれるでしょう。2018年、楽しみにしています！合わせて読みたい！？2017年コレ話題でしたよねシリーズ♪⇒2017年これ話題でした！100均ダイソー人気ランキング⇒2017年これ話題でした！100均キャンドゥ人気ランキング

リーズナブルで簡単、そのうえかわいい！初心者の方もチャレンジしやすい、100均グッズを使ってDIYする、収納アイディアをご紹介します。お部屋にピタッとくる、自分好みの収納グッズをぜひ作ってみてくださいね。セリアの材料で、シンプルかわいい「ラック」【材料】すのこ×2大きなサイズ（333�×373�）アイアン製のカゴ×2木製ボックス釘全てセリアで販売されているアイテムです。釘を含めても600円（税抜）で制作可能！釘をつかわずにグルーガンで固定すると、制作時間を短縮にもなりお子様と一緒に作ることもできます。カゴのサイズと木製ボックスのサイズが合っていないと棚にならないので、購入時に必ず確認してくださいね。すのこで作る簡単「傘立て」DIY【材料】すのこ大きなサイズ（333�×373�）×2、小さなサイズ（403�×253�）×1木製角材2セット（計6本）釘全てセリアで販売されているアイテムです。すのこと木製角材を組み合わせて釘で打つだけ。傘の厚さに合わせて角材の数を調整するのがポイントです。傘立てとしてだけではなく、ポスターを収納したりS字フックを使用してお出かけアイテムをまとめたり、様々なアレンジが楽しめそう。小学生でもできる簡単DIYです。関連記事【DIY】100均すのこで作る収納術セリアのコレクションケースを「飾り棚」にリメイク【材料】インテリアコレクションケース×2木製角材×1リメイクシート×1枚ミニステー×2インテリアミニフック×2同じものを2つ作って合わせると、窓のように開くかわいい飾り棚になります。塗料は塗らなくてもおしゃれに見えるので、初心者にもオススメのDIYです！セリアのすのこは超万能！？「ティッシュボックス」をDIY【材料】すのこ木製角材×1蝶番取手木工用ボンド釘すのこを解体したりなど少し大がかりな作業もあるので、作業用グローブがあるとより安心です。釘やホットボンドを使わない簡単なDIYですが、すのこを解体する際に釘を抜く必要があります。十分に注意してくださいね。おしゃれな「ショーケース」はダイソーの材料を揃えて【材料】板材453�×2503�×0.93�1枚453�×203�×0.93�2枚453�×0.93�×123�2枚角棒913�×0.93�×0.93�1枚913�×13�×2.13�1枚木製アートフレーム蝶番取手釘木工用ボンド両面テープ木材をカットする作業が多く発生しますが、接着は木工用ボンドが主。リメイクではなくゼロから材料を組み合わせて制作するDIYなので、制作時間はかかるかもしれませんが、その分自分好みのアレンジも加えやすく、やりがいがありそう！すのこがカラフルな「飾り棚」に【材料】桐すのこ×2（CanDo・3枚入り）桐まな板2枚（CanDo）フェルト（ダイソー）マスキングテープ 3色（セリア）レース（セリア）延長コード（ダイソー）ボンド動画の通りコスメ収納棚としてはもちろん、スパイスラックなどに活用してもかわいい！動画では3ヶ所の100均で材料を揃えていますが、工夫次第で1ヵ所でも揃えることができます。ダイソーグッズで「タオル掛け付収納棚」を簡単DIY【材料】ハンドルウッドカッティングボード×2フォトフレームL判×2板材（403�×123�×0.93�）×2丸棒（913�×直径1.53�）×1木工用ボンド釘蝶番こちらも木材のカットが多くありますが、塗装をしない場合はカットが上手くいけば制作時間はそれほどかかりません。ダイソーのカッティングボードの穴と丸棒の大きさがピタッとはまります。100均グッズでDIYした収納アイディアをご紹介しましたがいかがでしたか？100均で揃えられる材料は豊富で、そこから生まれるDIYアイディアはたくさん！皆さんもぜひ、100均DIYに挑戦してみてくださいね。

都心部は売却と購入のバランスが取れており、特に駅前や再開発エリアは売り時が続きそうです。逆に郊外は地方含め売却価格にが下がるリスクが高くなる可能性があります。また2018年以降は消費税増税が予定されており増税前の駆け込みで買い手が増える可能性があるため、売却する一つの目安にもなりそうです。2018年はどうなる？みんなの不安に専門家が答えるPROFILEスタイルアクト株式会社 沖有人さん慶應義塾大学経済学部卒業後、アトラクターズ・ラボ株式会社（現在のスタイルアクト株式会社）を設立、代表取締役に就任。住宅分野において、マーケティング・統計・ITの3分野を統合し、日本最大級の不動産ビッグデータを駆使した調査・コンサルティング・事業構築を得意としている。マンションの無料会員制情報サイト「住まいサーフィン」を運営。みずほ証券上級研究員 石澤 卓志さん慶応義塾大学卒業後、1981年日本長期信用銀行に入行。第一勧銀総合研究所上席主任研究員を経て、みずほ証券チーフ不動産アナリストを経て、2014年より現職。東京カンテイ上席主任研究員井出 武さん全国のマンションや土地価格をデータベース化した不動産専門の情報サービス会社。不動産市況レポートなども提供。不動産鑑定や土壌汚染調査なども手掛けている。郊外・地方の不動産売却は価格が下落する恐れあり沖さん：不動産価格は天井についたという認識でいいと思います。2018年は、マンション価格は軟調、戸建てはマンションと比べて割安感があるため、堅調に推移すると思われます。価格上昇が終わるのは、都心・郊外・地方で同時のため、下げ幅としては、郊外・地方の方が大きくなるリスクが高いです。石澤さん：価格水準は高くなっているので、売り時として悪くないでしょう。ただ、都心部は買い手が付きやすいものの、郊外は難しくなってくる可能性があります。都心部にしても、依然として価格の上昇は続くと見込まれるものの、2017年既に上限に近づいてきたため、やはり売り時と考えていいと思います。井出さん：2017年は次に住む物件を買うには中古価格が高くなり過ぎているため、17年は買い替えがしにくい年だった一方で、価格が天井を突いた都心3区・6区を中心に、少しずつ価格調整を進めてきた年になりました。「上昇一辺倒」だった流れが変わったとみていいでしょう。まだ価格調整が進んでいない23区の周辺部も、これ以上価格は上がらないと思われます。ポイント中古住宅価格は、2017年末時点で既に上限に達したものと見られる。とくに、都心部のマンション価格に価格調整の動向が見られたものの、今後は郊外・地方の方がより大きな幅での下落が予想される。なお、戸建ての価格はこれまで大きく上昇しなかったため、比較的堅調だろう。低金利が続く住宅ローンで売却待ち多し？沖さん：金融緩和されているので、お金が不動産に流れていますが、分量に制限が掛かり始めました。2012年の政権再交代から続いた不動産価格上昇トレンドは、一段落したと見られます。ただし、今回は総量規制が導入されるわけではないため、バブル崩壊やリーマンショックのような急速な冷え込みは、発生しないでしょう。価格はゆっくりと下がると思われます。石澤さん：短期的には北朝鮮問題で金利が下がったものの、危機感が薄れるとやや上昇するなど、短期的な動向はありますが、歴史的な低金利続いているので、気にする必要はありません。一部メガバンクが地方の住宅ローンを手じまいするようですが、貸し手が地方金融機関に変わるだけで、借りる側の利便性は変わらないでしょう。住宅ローン環境は良好な状態が続くはずです。井出さん：大手銀行による住宅ローンの撤退・縮小が続いています。低金利ゆえに、住宅ローンはリスクが高いと銀行が認識し始めたのではないでしょうか。そうなると、地方ばかりでなく、価格が下がっている郊外での住宅ローン融資も、審査が厳しくなることもあり得ます。ホームインスペクションの説明が義務化されますが条件が横並びになるだけで、あまり影響はないでしょう。ポイント住宅金利は低水準が続くものの、政府日銀による分量制限が始まったため、状況としては若干の弱含みがある。しかし、バブルの頃のような総量規制ではないため、急速な冷え込みの心配はないだろう。2018年度から導入されるホームインスペクション義務化は、条件が横並びのため、売り手にとって大きな影響はないだろう。利便性の高い立地は売却に有利！2018年の需給バランス沖さん：原則として、供給量は一定数以上そんなに増えないため、「供給過剰」という概念はないと思います。とはいえ、価格は上昇せずに供給だけが増え続ける状況であり、少し軟調です。ただ、重要なポイントして、価格を決める要因は金融緩和が第一、需給はその次なので、需給バランスよりも金融動向に注意を払うべきでしょう。石澤さん：供給量は相当増えました。利便性の高い立地は需要の方が強いですが、郊外は価格上がり過ぎたため、だぶつき気味となるでしょう。貸家はワンルームの比率が高く、需要は通勤通学の利便性が高いところに集中しています。郊外では、最大1割から2割弱の価格下落が発生するところもあるのではないでしょうか。井出さん：2018年の見通しは、あまりポジティブではありません。売り手が買い手を上回るマーケットになるのではないでしょうか。首都圏、関西と比べれば名古屋は中古価格の上昇が続いてはいますが、基本的な状況は同じです。ポイント中古住宅の供給は増加を続けている一方、需要は都心や、通勤通学の利便性が高い好立地に偏在している。消費増税での駆け込み需要が一定程度は見込めるものの、全体として売り手が買い手よりも多い市場となるだろう。とくに、郊外では物件のだぶつきが目立つと見られる。強みがない物件は売却して資産価値のある物件を沖さん：駅ができる、再開発がある、京都市街のような観光地といった、資産価値の上昇が見込めるような特筆すべき強みがない物件は、見切って売却したほうがいいでしょう。これらの条件を一つでも満たしているところは、日本全国1%もないため、基本的には売り時です。とくに、戸建てで子供が巣立ち部屋が余る場合は、売ってマンションを買った方が資産価値は落ちにくいので、ダウンサイズして比較的安く買うのがいいでしょう。石澤さん：これから先も価格は上がってくるでしょうが、伸び率は下がってくるので、売り時としていいでしょう。とくに東京都心の商業地は価格の伸び率が鈍ってきています。賃貸の利回りは3.5%以上ないと採算がとれませんが、大手町が3.2％と、バブル的な状況になっています。日本橋も3.6％とバブルではないものの、危険水域です。価格はそんなに上がらないので、今急いで売っても損はしないでしょう。井出さん：中古は都心に近い立地の方が有利ですが、価格が高くなりすぎているので流動性が低下、価格面でどれだけ妥協できるかが成約のカギとなります。1億円の物件を5％下げただけでもインパクトが大きいため、そんなに大きく下げなくても決まるのではないでしょうか。東京五輪後について悲観的な人が多いですが、再開発やリニア新幹線などのイベントも今後控えているので。容易には大きく下がらないと思います。ポイント都心の一部地域では価格が上昇する可能性もあるが、いずれにせよ大きな上げ幅は見込めないため、消費増税前の駆け込み需要が見込める今が「売り時」と考えていいだろう。既に価格が相当高くなっているため、現状の価格にこだわると売却が難しくなる可能性がある。子供が独り立ちするなどして、部屋が余っている場合は、より好立地でダウンサイズした物件への買い替えを検討するのもいいだろう。

2017年の新築住宅市場は住宅ローンの低金利が続く中、価格は横ばいで値上げも値下げもできない膠着した1年となった。その影響からか契約率も伸び悩み2017年後半は落ち込みが続いた。この流れの中で迎える2018年はどんな年になるのか、識者3人の意見を聞いた。2017年の新築住宅市場の振り返り2017年も新築マンション供給戸数は、月毎の振れが大きいものの、概ね増加基調。分譲価格の上昇が続く一方で契約率は伸び悩んだ。2018年はどうなる？みんなの不安に専門家が答えるPROFILE価値住宅株式会社代表不動産コンサルタント高橋 正典さん一般社団法人 相続支援士協会 理事。【著書】『プロだけが知っている！中古住宅の買い方・選び方』（朝日新聞出版）他みずほ証券上級研究員 石澤 卓志さん慶応義塾大学卒業後、1981年日本長期信用銀行に入行。第一勧銀総合研究所上席主任研究員を経て、みずほ証券チーフ不動産アナリストを経て、2014年より現職。東京カンテイ上席主任研究員井出 武さん全国のマンションや土地価格をデータベース化した不動産専門の情報サービス会社。不動産市況レポートなども提供。不動産鑑定や土壌汚染調査なども手掛けている。値下げ競争は起きない？不動産価格振り返りと2018年の展望高橋さん：バブルの崩壊とデフレ環境しか経験していない現在の住宅の一次取得世代は、2017年前半はその前年までの価格上昇を懸念し、購入を見合わせる行動をとりましたが、後半には需要が持ち直しました。一戸建は中堅企業による供給も多いため、一時的な価格下落が特に郊外型の開発では発生しましたが、全体としての価格下落には至っていません。2018年も、安定的な価格が推移するのではないでしょうか。石澤さん：新築価格の目安として、一般のサラリーマン世帯可処分所得の25%、坪単価240万円が目安と考えています。現状はそれよりも高いマンションが売れていますが、住宅ローン減税や低金利、それに、概ね住宅購入者の四割は親族から援助を受けるなどして、本来の取得能力より高いものを買えていますが、限界があります。2014年に価格が急上昇して、240万円を突破した結果、2016年から一戸当たり価格を抑えるために面積を抑制する傾向が強くなっています。にもかかわらず、今年、また一戸当たり価格が上昇しました。全般的に高くなりすぎましたが、東京都内の売れ行きは悪くありません。井出さん：2017年の新築は、価格が高くなりすぎたため、売れ行きが鈍化しました。購入者層は、上位数％の超富裕層、投資家層、実需層の3タイプに分類して動きを見ていますが、価格高ゆえの利回りの悪さから、投資家層が動きませんでした。ただ、今のところデベロッパーが主導権を握っており、「値下げ競争」の状況ではありません。「○○ショック」や、消費増税凍結のような「事件」が発生しない限り、急落の恐れはありません。ポイント新築価格は都心を中心に頭打ち気味ではあるが、需要は依然として旺盛である。購買力から考えれば「高すぎ」のきらいはあるものの、現状として価格の主導権はいまだデベロッパーが握っており、海外で突発的な金融危機が発生したりするなど、特別の事情が発生しない限り、価格が大きく下落することはないだろう。住宅ローン低金利は続く！ただし海外の動向に注意が必要高橋さん：政局の安定によって、アベノミクスによる金融緩和の継続が見込まれ、2016年から低金利下の状況がしばらく続くとの予測から、大きな金利変動はありませんでした。しかし、年末にかけてフラット35などの長期的な金利が少し上昇しており、これはアメリカの利上げとともに、2018年にかけて懸念すべき事項かと思います。石澤さん：短期的には北朝鮮問題で金利が下がったものの、危機感が薄れるとやや上昇するなど、短期的な動向はありますが、歴史的な低金利続いているので、気にする必要はありません。一部メガバンクが地方の住宅ローンを手じまいするようですが、貸し手が地方金融機関に変わるだけで、借りる側の利便性は変わらないでしょう。住宅ローン環境は良好な状態が続くはずです。井出さん：三菱UFJ信託銀行が新規住宅ローンから撤退、みずほ銀行も地方の住宅ローンから撤退する方針を発表するなど、大手銀行による住宅ローンの撤退・縮小が続いています。低金利ゆえに、住宅ローンはリスクが高いと銀行が認識し始めたのではないでしょうか。そうなると、地方ばかりでなく、価格が下がっている郊外での住宅ローン融資も、審査が厳しくなることもあり得ます。ポイント国内の金融緩和は政府日銀の政策から2018年も継続されると考えられるため、基本的には低金利で推移することが予想される。ただし、国外的な要因として米金利上昇を受ける可能性は否定できない。また、住宅ローンについても、抑制するようにとの金融庁・日銀による口先介入も影響し、とくに郊外・地方で借りにくくなるリスクが存在する。都心の供給増は止まらない！消費税10％の駆け込み需要に期待高橋さん：全体として、マンション・戸建共に新築の供給は緩やかに減少していく流れは今年と同様だと考えています。2019年に予定されている改元と、消費増税が予定通り行われるとすれば、駆け込み需要に向けた商戦を控え、安定的な市場となるのではないでしょうか。供給数は、対2017年比微減か同じくらいだと見ています。石澤さん：2017年1-9月の供給数は0.3％増と昨年並みになりましたが、立地によって相当大きな差が生じています。上昇を続ける東京23区とそれ以外の地域との差が激しい年となりました。東京都内では山手・下町ともに増加はしていますが、その他の地域では、供給戸数も減少し価格も下落しました。全般的に価格が高くなり過ぎたが故に需要が減少していますが、東京都内の売れ行きは悪くありません。井出さん：2018年は、2019年10月に予定されている消費増税に向けた駆け込み需要が重要になります。先般の衆院選で安倍政権の継続が決定したのはプジティブにとらえていいでしょう。18年の後半あたりから消費増税に向けた供給と消費によって、ここ2間年続いた低調な新築マーケットから脱する可能性があります。消費増税が凍結とかになるとまずいですね。ポイント新築供給数は東京都心を中心として対前年比微増が続いているが、これが穏やかに減少する傾向にある。2019年10月の消費増税に向けて、駆け込み需要を見込んだ供給が都心では増加する見込みなものの、郊外・地方では需給ともに減少する見込み。また、増税が凍結された場合、都内でも大きな影響があるだろう。立地や再開発エリアが新築マンション選びの重要なポイントに高橋さん：昨今、都市部における開発分譲用地が少なく、用地の取得が困難なこともあり、郊外型の供給が多くなっています。他方、郊外ショッピングセンター内のテナント出店企業が2016年をピークに激減しており、今後ショッピングセンターそのものの撤退が始まる可能性もでてきました。購入時の環境が今後継続的に存在し続けるのかどうか、購入に際しては「今後変わらないもの」と「今後変わりゆく可能性があるもの」を冷静に見極めて、立地の良し悪しを判断してほしいと思います。石澤さん：東京圏の地価は従来、西高東低の傾向がありましたが、いま、荒川区・北区・足立区といった、相対的に価格水準の低いあたりが伸びています。住宅地としてのイメージは必ずしも良くない地域ですが、住宅価格の高騰により、「名よりも実をとる」行動が増えています。また、来年以降は五輪の関係でインフラ整備の進む湾岸地域は、土地利用の点で開発の余地があるため、供給はこちらが中心となります。「気に入った場所に住む」ことが第一義ではありますが、資産価値の伸びしろから考えれば、こういった地域に目を向けるのも悪くないでしょう。井出さん：東京の都心3区乃至6区は価格が高くなっているので、調整がきくのかがポイントになります。山手線の外周部は、比較的価格がそんなに高くないところが、デベロッパーからすれば、主戦場になると考えています。台東区や墨田区はまだ相対的に安いので、4,000万台の物件も出て来るでしょう。中には山手線や東京駅へ直通でいけるような穴場も出て来ると思います。郊外物件も、幕張や津田沼のタワー、海老名や戸塚の再開発のような物件を、大手は用意しています。ポイント都心は供給自体が地価の高騰により、目につく物件は少なくなっていく傾向にあります。郊外物件も、ショッピングモールの撤退などの事例があり、「この地域の施設には継続性があるのか」といった視点が必要になるでしょう。東京都内北東部の新築物件には、利便性から考えると、「お買い得」な物件が出て来ると見られます。2018年の不動産市況天気図識者3人に2018年の不動産市況を天気図で表してもらった。ポイント物件価格はさらに上昇することはなく引き続き横ばいが続きそう。供給戸数も首都圏を中心に増え続け、住宅ローンの低金利も続くので取得環境は良好とみられる。