部屋探しが終わったらいよいよ引っ越しです。数多くある引っ越し業者のなかから、何を基準に選んだらよいのでしょうか?また引っ越し前に絶対にしておいたほうがよいことは何でしょうか?不動産会社の女性経営者や人気占い師の脇田尚揮さんに話を聞きました。不動産会社の女性経営者が教える!引っ越し業者の選びかたのポイント株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さんに引っ越し業者の選びかたを教えてもらいました。※主に東京都内、近郊のワンルーム程度の賃貸物件が対象です。――引っ越し会社によって、サービス、価格、特典などは大きく変わるものでしょうか?平出さん引っ越し費用には定価がないため、同じ条件でも引っ越し会社によって価格設定は大きく異なります。引っ越し費用は、移動距離や人員、トラックの大きさ、エアコンなどの家電の設置、梱包数などによって決まりますが、オプションの価格設定についても会社によって大きく異なるもの。そのため見積もりをとる引っ越し会社によって、大きく差があるものだと知っておいた方がいいです。――どこの引っ越し会社を選べばいいのか、悩むこともあります。女性が選ばない方がいい引っ越し会社、やってはいけないNG行動があれば教えてください!NG行動1. 「複数の引っ越し会社に見積もりを頼んでいない」平出さん引っ越し費用を抑えたい場合は、1社だけではなく複数社に見積もりをとった方がいいです。引っ越し希望日に幅を持たせることで、安い日時を提示してもらえたり、価格交渉することで費用を抑えられる場合もあります。一括見積もりサイトを使うと、一度に10社前後に見積依頼をとることができるため便利。ですが、たくさんの会社から連絡が来るため営業電話やメールが苦手な方は注意してください。NG行動2. 「引っ越し会社の口コミを確認しない」平出さん引っ越し会社の口コミサイトを見ることで、スタッフの丁寧さや雰囲気など、引っ越し会社の公式サイトでは分からないことをを知ることができるのでオススメです。あまり知られていない地域密着型や新しい引っ越し会社を選ぶときにも参考になります。選んだ引っ越し会社によっては「作業時にベッドの生地を破かれた」「荷物を紛失された」などトラブルに遭ってしまったという人も。そのため、価格の安さだけで選ぶのではなく、丁寧に作業をしてもらえるかどうかも口コミでチェックしておきましょう。NG行動3. 「ひとりで引っ越しに立ち会う」平出さん見積もりから当日の引っ越し作業まで、女性ひとりでの立ち会いはできればやめておいた方がいいです。作業員からしつこく連絡先を聞かれたり、新居を知られたためストーカー被害にあったという事例を聞いたことがあります。リスクがゼロとは言いきれませんので、可能であれば家族や友人にお願いして引っ越し作業に同席してもらいましょう。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい!©interemit/Adobe※ 文・市岡彩香※ 2023年9月23日配信新居に持っていっていいものと引っ越し前に絶対に処分するもの人気占い師の脇田尚揮さんに、新居にそのまま持っていってもいいものと絶対に処分すべきものを教えてもらいました。調味料は可能な限り持っていく引っ越しの際に、調味料を捨てる人は多いでしょう。確かにかさばるし邪魔になりますよね。でも絶対に捨ててはいけません!東洋の五行説によると、人の“気”は5つのエネルギーのバランスが保たれた状態が理想的。そして、味もこれに相応して「五味(酸味、苦味、甘味、辛味、塩味)」となっています。今まであなたが健康に過ごせていたのであれば、“五味”のバランスが取れていた証拠。調味料を変えてしまうと、今までの“五味”のバランスが崩れ、それに伴って体調が悪くなる可能性も。「水場」にまつわる消耗品は処分!引っ越しの際に“持っていかない方が良いもの”もあります。その代表として挙げられるのは、“水場”にまつわる消耗品。例えば、バスグッズやトイレの清掃用具、台所のスポンジなどは新品に買い替えて、古いものは新居に持ち込まないようにしましょう。水場は家の中でも邪気が特に発生しやすい場所。そこに置いてあるものを引っ越し先に持っていくことは、新居に邪気を持ち込んで、運気を下げてしまう原因になってしまいます。新しい環境で運気を崩さないよう、気をつけてくださいね。教えてくれた人脇田尚揮/占い・心理テストクリエーター株式会社ヒューマン・ライフ出版代表取締役社長、企業占術鑑定士、大学講師、秀心寺住職。©Production Perig/shutterstock©Yuganov Konstantin/shutterstock©Olena Yakobchuk/shutterstock©gpointstudio/shutterstock※ 文・脇田尚揮※ 2020年3月22日配信上手に引っ越しをして幸先のいい新生活をスタートさせよう持って行き何を処分するか、準備をしっかりしておくと、荷造りや荷解きもスムーズに進みます。納得のいく選定をしてよい引っ越しをしてくださいね!
2024年02月17日賃貸物件を探すなら、後悔しない物件を見つけたいですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに「賃貸物件の更新&解約のNG行動」について教えてもらいました。不動産のプロの本音、ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える! 絶対にやってはいけない「賃貸物件の更新&解約のNG行動」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.44――賃貸物件の”更新”、”借り換え”の初心者に向けて、知っておくべき「基礎知識」を教えてください。平出さん賃貸物件は2年契約の場合が多く、2年経っても住み続けたい場合は、更新料として賃料の1か月分を支払うことが一般的です。更新時に賃料が変わった際は、新たな賃料の1か月分を支払う必要があります。また賃貸物件の契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があることも、覚えておいて損はないと思います。「普通借家契約」は、契約期間が終了しても更新して住み続けられるのに対し「定期借家契約」は、契約期間が終了すると一旦解約となってしまうんです。状況によっては再契約をして住み続けられる場合もありますが、住み続けたくても、建て替え予定があったり、オーナーの都合により住み続けることができない場合もあるため要注意。募集情報をみると契約の種類は必ず記載されていますので、契約前に確認しておくことをおすすめします。――賃貸物件の更新、または借り換えをする際に、やってはいけないNG行動はありますか?NG1. 「退去日を決めないで、引越し準備を進める」平出さん今住んでいる物件を更新せずに引越しをする場合は、まず退去日を決めた方がいいです。退去日を決めておかないとスムーズに物件探しが進まないことはもちろんですが、元々住んでいるところの家賃と引越し先の家賃を二重で支払うことになってしまう可能性があります。「2か月分、両方の家賃を払っていました…」と後悔していたお客様も少なくありません。引っ越しを失敗しないためには、期限を決めて、そこから逆算して次に住む場所の内見や契約を進めるといいです。ただし、退去申込みをするとキャンセルできない場合も多いため、焦らずに、引っ越しをすることが確定してから連絡するようにしてくださいね。NG2. 「契約内容の変更を確認しないで、更新をしてしまう」平出さん今住んでいる賃貸物件に住み続けるとしても、更新時期がきたら契約内容のチェックは必ず行うようにしてください。稀に、更新時に契約が変更されてしまうなど、借主にとって不利になっているケースがあります。もしも大家さんに賃料を上げたいと言われてしまった場合、納得ができなければすぐに承諾しなくても大丈夫。更新時、高額な値上げに納得のいかなかった私の友人は、すぐに家賃の値上げを承諾せずに消費者センターに相談した旨を伝えたところ、家賃が上がらなかったそうです。まずは大家さんに交渉して、それでも受け入れてもらえず揉めてしまうようであれば、消費者センターや弁護士に相談することができることを覚えておいてください。NG3. 「更新、解約の申請時期の確認をしない」平出さん更新、解約の申請連絡は退去希望日の1か月前に設定されている場合が多く、物件によっては2~3か月前までに連絡すると決められている場合もあるため、更新の3か月前くらいには、更新するか引っ越しをするかどうかを考えておくとスムーズです。申請がギリギリになってしまうと、解約する予定なのに更新料を支払うことになってしまい余計な出費が必要になってしまう場合も。また、2年未満の解約時には解約違約金が設定されている場合もあります。契約時に、更新と解約の申請期限についても必ず確認するようにしましょう。――更新費用は、必ずかかるものなのでしょうか?平出さん更新費用は賃料の1か月分を支払う物件が多いですが、必ずではありません。最近知った入居者ファーストオーナー会では、更新時、更新料をもらうのではなく、逆にオーナー様が入居者に住み続けてくれてありがとうという気持ちを込めて、”謝礼”をというシステムを導入していました。更新費用不要の物件はたまに見かけますが、逆に入居者様に更新費用をお渡しするのはおもしろいなと思いました。更新費用と一言で言っても物件やオーナー様の考え方によりさまざまなタイプがあります。――更新するか借り換えをするか、まだ検討段階の際に気をつけるべきことはありますか?平出さん更新時は自分の生活環境について見直すチャンスなので、理想のライフスタイルを考えてみるといいと思います。今住んでいる物件に不満があっても、少し工夫をすれば引っ越しする必要がない場合もあります。本当にこのままの生活でいいのか、不満を感じている点や理想の生活を書き出して、引っ越す必要があるのかを検討してください。賃貸物件のいいところは、環境の変化によって好きなところに引っ越せること。購入となるとそうはいきません。結婚や出産、転職などで生活環境が変わることも多いですよね。そのため、ライフスタイルの変化に応じて、住む場所を定期的に見直すことができる賃貸物件に住むメリットは活かすべきです。長く同じ物件に住むと、引っ越しの際の手間やお金がかからないためコスパはいいですが、賃貸物件ならではの恩恵を受けられていないということでもあります。ご自身のライフスタイルや今後の方向性を考えて、タイミングだなと思ったら引越しはおすすめです。楽しいひとり暮らしを始めるために知っておこういかがでしたか。女性のひとり暮らしは、慎重に丁寧に。引っ越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に執筆するフリーライター。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。インタビューライター、フードライターとして活動中。©archiZG/Adobe文・市岡彩香
2024年02月17日皆さんは、理不尽な接客をされた経験はありますか?今回は「勝手に契約をキャンセルする不動産屋」にまつわる物語とその感想を紹介します。勝手に契約をキャンセルフリーの経営コンサルタントになった主人公。高級マンションの1室に住むため、不動産屋で契約を進めていました。しかしある日、不動産屋の担当が「契約勝手にキャンセルしちゃいます」と連絡してきたのです。実はフリーになったばかりの主人公は、一部の書類をまだ用意できていなかったのですが…。不動産屋の担当は書類を提出していない主人公を、収入がないフリーターだと勘違いしていたのです。主人公は自分の職業を説明し、書類が用意でき次第、提出すると説明しましたが…。話を聞かない不動産出典:Youtube「Lineドラマ」主人公の話を聞かず、契約をキャンセルしようとする不動産屋。しばらくすると「あの部屋売っちゃいました」と言い出しました。なんと不動産屋は主人公が予約していた部屋を、自分の好きなアイドルに貸したようで…。犯罪級の行為に驚いた主人公は「社長に確認します」と伝えるのでした。読者の感想主人公の話を聞かず、個人的な理由で部屋を貸した不動産屋に驚きました。書類を用意している最中に部屋の契約がキャンセルされてしまうなんて、悲しいですよね…。(20代/女性)契約を進めていたのに勝手にキャンセルするなんてひどいですね。社長に相談して無事解決するといいですが、このような人には接客や大事な契約をする仕事をしてほしくないなと思いました。(40代/男性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月13日4月から始まる新生活にむけて、部屋探しをしている人も多いのではないでしょうか?ananwebで人気の不動産、賃貸住宅記事のなかから、絶対に選んではいけない1人暮らし物件の間取りや特徴を紹介します。不動産会社の女性経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の間取り」株式会社東京女性不動産の山手雅美社長に1人暮らしの際に選んではいけない賃貸物件の間取りを教えてもらいました。※主に東京都内、近郊のワンルーム程度の賃貸物件が対象です。NG1. 「収納スペースが極端に少ない」山手さんワンルームやデザイナーズ物件に多いのですが、収納スペースが極端に少ない物件は選ばない方がいいです。引越し直後は荷物が少ないため問題ないかもしれませんが、住んでいるうちに段々と荷物は増えるもの。置く場所がないからという理由で、洋服や靴、趣味のものを減らさなければいけないというのは楽しくないですよね。収納スペースがなくても、ハンガーラックや収納家具を置くことでカバーはできますが、そうすると居住スペースが狭くなり、見た目もスッキリしないなどデメリットが多いです。NG2. 「部屋のカタチが複雑」山手さんできれば、四角形や長方形などシンプルなカタチの間取りを選ぶ方がいいです。柱が出っ張っていたり、ボコボコとした三角形のような間取りですと、平米数のわりに狭く感じたり、家具が上手く配置できずデッドスペースができてしまうためもったいない。「欲しい家具が見つかったのに、柱が邪魔で置くことができなかった」「前の家で使っていた家具、家電が入らなかった」など住んでから後悔した人もいます。NG3. 「キッチンと寝室に仕切りがない」山手さん家賃との兼ね合いもあるとは思いますが、できればキッチンと寝室が一体になっているワンルームではなく、キッチンとの仕切りがある1Kタイプの間取りを選んだ方がいいです。料理を頻繁にする人は特に、仕切りがないと、料理のにおいが洋服や家具に移ってしまい不快な思いをしかねません。快適に過ごすためにも、キッチンと寝室に仕切りがない物件は選ばないことをオススメします。NG4. 「日当たりが悪い、窓が小さい」山手さん日当たりが悪いと、日中も電気をつけていないと暗いために光熱費が多くかかりますし、体内リズムが乱れる原因にもなります。窓が小さい物件も、換気がしづらいためやめておいた方がいいです。洗濯物が乾かなかったりカビが発生してしまうこともあるので、日当たりだけでなく、風がしっかり通って換気ができる間取りかどうかも重要なポイント。内見の際に忘れずにチェックしておきましょう。NG5. 「玄関を開けると部屋のなかが見渡せてしまう」山手さん女性がひとり暮らししていることが分かってしまうと、犯罪リスクが上がってしまいます。個人を特定できてしまうものが見られてしまうこともあるので、部屋のなかを簡単に覗けてしまう物件は選ばない方がいいでしょう。宅配やフードデリバリーの配達員がストーカー化したり、空き巣が来客を装って下見するケースもあるため要注意。同様の理由で、カーテンを開けると通行人や隣の建物から部屋の中が見えてしまう物件もやめておいた方がいいです。©interemit/Getty Images※ 文・市岡彩香※ 2023年7月8日配信不動産会社の女性経営者が教える! プロは選ばない「賃貸物件の間取り」引き続き、株式会社東京女性不動産の山手雅美社長にプロは選ばない賃貸物件の間取りを教えてもらいました。※主に東京都内、近郊のワンルーム賃貸物件が対象ですNG 1. 「北向きの物件」山手さん北向きは、どうしても日当たりがよくない物件が多いです。南向きが1番日当たりがよく、次に東向き、西向きの順でいいため、お客様にもその順番で人気があります。日当たりがいいと、太陽の光で自然に部屋があたたまり、冬は夜まで暖房を使う必要がないなど電気代の節約につながります。南向きだと夏は暑くなりすぎるのでは? と考える方もいるかもしれませんが、夏は太陽が高い位置にあるため、直射日光が少なくそこまで暑くなりません。1年を通して自然エネルギーのメリットを受けて省エネで過ごすには、南向きが最適です。北向きの物件ですとその恩恵を受けることができませんし、ベランダが北向きですと日が当たらず、洗濯物が乾きにくいデメリットも…。ただ、向きに関わらず前面の建物の影響で日陰になることもあるので、南向きという理由だけで安心するのはNG。日当たりの良さについても、内見の際に確認することをオススメします。NG 2.「半地下、地下の物件」山手さん梅雨の時期などは特に、半地下、地下の物件は、湿気が多いためカビが生えやすく、じめじめしてしまいます。湿度と風通しが悪いと結露してしまい、家具や壁、お気に入りの洋服や靴が傷んでしまう恐れも。カビや結露を放置すると、においが発生するうえ、健康にも悪影響を及ぼす場合もあります。また、退去時に余計なクリーニング費用が発生してしまい金銭面で負担がかかる可能性もありますから、窓がなく風通しが悪い半地下、地下の物件はオススメしません。NG 3. 「必要以上に、雨や風などの音が響いてしまう物件」山手さん古い木造タイプのアパートですと、台風や突風など、外からの音が必要以上に響いてしまう場合も。住んだ後に気になってしまったとしても、それだけを理由に引っ越しというのは辛いですよね。音に敏感な人は特にストレスの原因になってしまいますし、雨の音すら室内にいても響いてしまって不快に感じることもあります。木造、築年数の古い物件は特に、雨の日に内見をしておくと安心です。©studio marble/Getty Images※ 文・武市彩花※ 2023年3月25日配信不動産会社の女性経営者が教える! 選んではいけない物件の特徴引き続き、株式会社東京女性不動産の山手雅美社長にプロは選んではいけない物件の特徴を教えてもらいました。1. 「1階の物件」山手さん1階の物件は、他の階よりも家賃が安いという理由から、選ばれるお客様は多いです。ですが、部屋のカーテンを開けたらすぐに外から見えてしまったり、人が侵入しやすいなど、デメリットが多々あります。1階に住んでいたために、下着泥棒にあったというケースも。私も昔、実際に被害にあったことがありまして…。毎日洗濯物を外に干していたのですが、ある時「あれ、下着ないな」と気づいて。はじめは自分の勘違いだと思ったのですが、後々、誰かに盗られていたことがわかり、恐怖を感じました。私自身が経験していますし、1階は女性が1人で住んでいることがわかりやすい懸念もあるため、オススメしていません。2.「インターホンにテレビモニターがついていない物件」山手さん防犯上、テレビモニターがついていないインターホンの物件は心配です。テレビモニターがないと、宅配便なのか、何かの勧誘なのか、不審者なのか、インターホンを押したとしてもどんな人が来たかを確認できませんよね。テレビモニター付きであれば、対応する前に誰が来たかがわかるだけでなく、自動的に録画もされるため、留守中でも後から確認ができますし、抑止力にもつながります。3. 「バストイレが同室の間取り」山手さん女性は、できるだけ避けてほしい条件です。バスとトイレが同室ですと、カビが生えやすかったりなど掃除する手間が余計にかかってしまいますし、片付けに関しても不便。女性は特に、水周りに洗顔料や化粧水だったりと、置くものが多いじゃないですか。バストイレが同室のユニットバスですと、収納がほぼないですし、窮屈なのでゆっくりスキンケアすることも難しい。家賃との兼ね合いもあるとは思いますが、できればバストイレは別になっている物件を選んだ方が、結果的に満足できると思います。4. 「宅配ロッカーがない物件」山手さん 宅配ロッカーがない物件ですと、 長い間家を留守にしてしまう場合など、受け取るタイミングを逃してしまい、せっかく頼んだものが返品されてしまう事態になる場合も。そのためネットで買い物することが多い人は特に、宅配ロッカーがあるかを確認しておくのがオススメです。 また、宅配便の人が来たら、必ずインターホンが鳴ったら出ないといけないですよね。住人が女性であることは周囲になるべく知られないほうがよいので、宅配ロッカーがあればわざわざ直接出なくてすみますし、 最近は業者を偽って部屋に侵入するケースもあるようなので防犯にもなります。 宅配ロッカー の有無は、賃貸サイト上に書いてありますので、内見に行かなくても事前に確認できますよ。5. 「周辺に人通りがない物件」山手さん防犯上、周辺に人通りがない物件は避けてほしいです。人通りがなく、街灯がない場所を1人で夜に歩くのは非常に危険。襲われたり、連れ去られたりなど犯罪に巻き込まれる可能性が高まります。私のお客様で、ストーカーの被害にあった経験がある方が実際に何人もいらっしゃいました。駅から近い物件であれば、1人で歩く時間が少ないため、不審者に遭遇するリスクが減りますので、女性の方はできる限り駅近の物件、または人通りの多い物件を選ぶことをオススメします。物件を探す際は、間取りだけでなく、夜の周辺環境を必ず確認しましょう。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 山手雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険プレゼントやRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい!©emma/Getty Images※ 文・武市彩花※ 2023年2月25日配信安全な条件が揃うことで1人暮らしが楽しめる1人暮らしや新しい部屋に引っ越すことは不安もありつつ、それ以上にとてもワクワクします。しかし、それは安全が確保されてから。よい部屋に出会い、充実した新生活が始まりますように!
2024年02月10日初めてのひとり暮らしは、どんな物件を選んでいいのか分からず不安ですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに、物件探し初心者に向けて「住まない方がいいNG物件の見極め方」を教えてもらいました。プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える! 「住まない方がいいNG物件の見極め方」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.43――初めてひとり暮らしをするかたに向けて、”住まない方がいいNG物件の見極め方”のポイントを教えてください!NG1. 「収納スペースが極端に少ない間取り」平出さん収納スペースが極端に少ないと、限られた居住スペースが狭くなってしまいますし、見た目がスッキリしないなどデメリットは多いです。初めてのひとり暮らしであれば、最初は荷物が少ないため問題ないかもしれませんが、住んでいるうちに段々と荷物は増えるもの。収納スペースが極端に少ない物件はワンルームやデザイナーズに多いので、物件を探す際はキッチンや洗面台、トイレなどに備え付けの収納スペースがあるかを忘れずにチェックするようにしてください。NG2.「部屋のカタチが複雑な間取り」平出さん部屋のカタチがいびつだったり、ボコボコとした三角形のような間取りですと、平米数のわりに狭く感じてしまいます。出っ張った柱がある物件も、家具が上手く配置できずデッドスペースができてしまう可能性が高いためオススメできません。”欲しい家具が見つかったのに、柱が邪魔で置くことができなかった”、”前の家で使っていた家具が入らなかった”など、住んでから後悔してしまうケースも。風水面でも、正方形に近い間取りを選んだ方が運気が安定すると言われているので、できれば正方形や長方形のシンプルな間取りを選ぶことをオススメします。NG3. 「日当たりが悪い物件」平出さん日当たりが悪い物件は、日中でも電気をつけていないと暗いために光熱費が余計にかかってしまいますし、体内リズムが乱れる原因にもなります。洗濯物が乾かなかったりカビが発生してしまうこともあるので、日当たりだけでなく、風がしっかり通って換気ができる間取りかどうかも重要なポイント。そのため窓が小さい物件も、換気がしづらいためやめておいた方がいいです。内見の際に忘れずにチェックするようにしてください。NG4. 「キッチンと寝室に仕切りがない間取り」平出さん家賃との兼ね合いもあるとは思いますが、できればキッチンと寝室が一体になっているワンルームではなく、キッチンとの仕切りがある1Kタイプの間取りを選んだ方がいいです。料理を頻繁にする人は特に、仕切りがないと料理のにおいが洋服や家具に移ってしまい不快な思いをしかねません。ワンルームは解放感がありますが、玄関の冷気がダイレクトに伝わったり、宅配や来客時に部屋のなかが丸見えになってしまうことも。心地よく過ごすためにも、キッチンと寝室の間にひとつでも扉がある物件を選んだ方がいいです。――ひとり暮らし用の物件を探す際に、注意すべきことや気をつけるべきことはありますか?平出さん一見オシャレに見えるデザイナーズ物件は、生活感がでないように機能面よりもデザインを優先して設計されていることが多いです。高い天井や吹き抜けは冷暖房が効きづらかったり、窓や収納スペースが極端に少ないことも。自分が気に入ったお部屋を選ぶのが1番ですが、生活に不便な点がないか、無理はないかを想定しておくことが大切です。人それぞれ好みや生活スタイルは異なりますが、ある程度の収納スペース、日当たりや風通しは必要かなと思います。――「こんな物件に住んで後悔した」「この物件は住まなければよかった」など、お客様から聞いた実際のエピソードがあれば教えてください!平出さん扉やドアの開閉スペースは盲点になりやすいため、”ベッドを置いたらクローゼットの扉が開かなかった…”というお客様は意外と多いです。またワンルームの物件で、”玄関を開けたらすぐに部屋全体が見渡せるのが嫌だった”、”宅配便を受け取るときに部屋が見えてしまうのが嫌だった”、という話も聞いたことがあります。後悔しないためにも、物件を探し始める際や内見をする際には、どこでごはんを食べて、どこに洋服を収納するのか、どこで寝るかなど、大体の生活のイメージをすることが大切。快適に暮らせるかをじっくり考えてから、物件を契約するようにしてほしいです。楽しいひとり暮らしを始めるために知っておこういかがでしたか。女性のひとり暮らしは、慎重に丁寧に。引っ越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に執筆するフリーライター。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。インタビューライター、フードライターとして活動中。©ssdd/Adobe文・市岡彩香
2024年02月10日皆さんは、不動産で理不尽な目に遭った経験はありますか?今回は「契約を無断キャンセルする不動産」にまつわる物語とその感想を紹介します。契約を無断キャンセルフリーのコンサルタントをしている主人公。高級マンションの1室に住むため、不動産で契約を進めていました。しかし不動産屋のスタッフが「定職についていないから」と言って、契約を無断キャンセルしてしまったのです。主人公は驚いて、自分の職業について説明しますが…。職業を勘違い出典:Youtube「Lineドラマ」フリーと聞いて「お前フリーターだろ(笑)」と言ってきたスタッフ。その後もスタッフは話を聞こうとせず、主人公が契約していた部屋を勝手に売ってしまいました。そして部屋を売った理由について「僕の好きなアイドルの子に部屋を譲りたくて」と話したのです。スタッフが契約を無断キャンセルした本当の理由に、主人公は唖然とするのでした。読者の感想契約を無断キャンセルしたうえ、職業のことで罵ってくるなんてありえないですよね。そのうえアイドルに部屋を譲りたいという私的な願望にもゾッとしました。(20代/女性)主人公が契約を進めていた部屋を一方的にキャンセルしたことに驚きました。フリーのコンサルタントは立派な仕事なのにもかかわらず、頭ごなしに否定するスタッフに腹が立ちました。こんなスタッフがいるところで契約はしたくないなと思います。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月08日東急不動産株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:星野 浩明、以下「東急不動産」)と、ENEOS株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:宮田 知秀、以下「ENEOS」)は、このたび、廃食油を持続可能な航空燃料(以下、「SAF」)の原料として活用する取り組みに関する基本合意書を締結いたしましたのでお知らせいたします。世界的な環境対応の意識が高まるなか、航空業界では航空機の燃料を従来の化石燃料から廃食油やサトウキビなどを原料とするSAFに切り替える取り組みが進んでいます。両社は廃食油を活用し、この取り組みへ貢献いたします。具体的には、2023年11月30日に開業した複合商業施設「COCONO SUSUKINO」(ココノススキノ、北海道札幌市)や、東急不動産グループの東急リゾーツ&ステイ株式会社が全国に展開、運営するホテルやゴルフ場29箇所で排出される廃食油を回収し、ENEOS和歌山製造所(和歌山県 有田市)で事業化を進めるSAFの製造プラント(能力40万KL/年)で原料として使用する予定です。COCONO SUSUKINOは、施設で発生する廃食油全量をSAFに活用することを目指しており、実現すれば全国で初の取り組みとなります。東急不動産は全国で再生可能エネルギー発電所の開発を進めており、全国に開発中を含め100事業(2023年12月末時点)、発電能力を示す「定格容量」は1,760MW(同)と日本有数の再生可能エネルギーの発電能力を有しております。この発電能力を生かし、2022年末にはオフィスや商業施設など全所有施設244か所(共同所有など一部除く)で使用する電気の再生可能エネルギーへの切り替えを済ませており、「RE100」の基準も達成するなど「環境経営」への取り組みを積極化しております。環境負荷の軽減という「社会課題の解決」に向け、今回の取り組みを通じSAF燃料の生産増に協力していく考えです。ENEOSは、グループ長期ビジョンに掲げる通り、「エネルギー・素材の安定供給」と「カーボンニュートラル社会の実現」との両立に向け挑戦しています。その一環として、SAFの原料調達・自社製造・販売まで一貫体制の構築を進めており、SAFの製造に必要となる廃食油や植物油を持続可能な形で 確保するため、国内および世界にて、未活用の廃食油回収に向けた取り組みを多くのパートナーと協力し推進しております。以 上■ SAF(持続可能な航空燃料)需要への対応SAFは、「持続可能な航空燃料」(Sustainable Aviation Fuel)の略称で、従来の ジェット燃料が原油から精製されるのに対し、廃食油やサトウキビ、都市ごみ、廃プラスチックを用いて生産されます。従来のジェット燃料と比較し、約60~80%のCO2削減効果があるとされています。国際的には、2020年以降、国際航空からのCO2総排出量を増加させない、2050年に炭素排出をネットゼロといった目標が掲げられ、日本国内では、2030年時点のSAF使用量について、国内航空産業による燃料使用量の10%(需要見込み171万KL相当)をSAFに置き換えるという導入目標が掲げられており、国産 SAFの開発及び製造が推進されています。出典:国土交通省、経済産業省、国際民間航空機関(ICAO)■ 廃食油の回収とSAF生産までの流れ廃食油は、揚げ物などの調理に使用された食用油の総称で、国内では食品工場や飲食店、スーパー、コンビニ、家庭などから年間約50万トン(2021年度)が排出されています。また、飲食店や工場等から排出される事業系廃食油のうち、飼料用途等にリサイクルされている一方で、一部は国内で活用されず輸出・廃棄されています。世界では、このような廃食油を活用したSAFの生産が行われており、国内でも回収・活用の取り組みが広がっています。出典:全国油脂事業協同組合連合会 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月07日皆さんは、悪質な店で買い物をした経験はありますか? 今回は「客をだます不動産屋」にまつわる物語とその感想を紹介します。イラスト:エトラちゃんは見た!理想の土地を購入マイホームを建てるため、土地探しをしていた主人公。ある日、理想の土地が見つかり、主人公はすぐに不動産屋に連絡します。土地の見学をして購入を決めた主人公は、契約をすることに。不動産屋が「手付金は5万円でいいですよ」と言うため、安さに驚愕しながらも5万円を支払いました。その後、会社の人に工務店を紹介してもらい、主人公はマイホーム計画を進めます。すると数日後、不動産屋から1本の電話がきて…。緊急連絡に違和感…出典:エトラちゃんは見た!「なんだろう?」と思い電話に出ると、不動産屋は「あの土地、先日売れてしまいました」と言います。まさかの展開に、主人公は「どういうことですか?」と愕然としたのでした。読者の感想手付金をきちんと支払ったのに別の人に売るなんて、不動産屋の行為は悪質だと思いました。マイホーム計画も進んでいたのにすべて台無しになり、かなりショックですね…。(50代/女性)手付金が安すぎることに違和感を覚えました。不動産屋がどのように動いていたかは分かりませんが、主人公の立場だと騙されたと感じてしまいますね。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月04日初めてのひとり暮らしは、後悔せずに物件を選びたいですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに、働く女性が「選ばない方がいい物件の特徴」について教えてもらいました。プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える!働く女性が「選ばない方がいい物件の特徴」――働く女性がひとり暮らしを始める際に「選ぶべきではない物件の特徴」について教えてください!NG1. 「周辺に人通りが少ない物件」平出さん会社勤めの方は残業や飲み会などで夜遅く自宅に帰ることも多いと思います。そのため防犯面のことを考えると、周辺に人通りが少ない物件は避けた方がいいです。人通りが少ないだけでなく、街灯が少ない場所を1人で夜に歩くのも危険。不審者に遭遇するリスクを減らすためにも、駅近の物件や人通りの多い物件など、1人で歩く時間が少なくてすむ物件を選ぶことをオススメします。また、日中と夜では印象が違うこともありますので、内見をする際は、夜の周辺環境についても確認するようにしてください。NG2.「日当たりの悪い物件」平出さん節約を考えて物件を探すのであれば、日当たりの悪い物件は避けた方がいいです。北向きの物件や、隣の物件の影になってしまっている物件ですと、日当たりが悪いために日中も部屋が暗く1日中電気をつけなければいけません。そうすると、在宅ワークをするかたは特に電気代が多くかかってしまいますし、冬の場合は余計に暖房代もかかってしまうことも。日当たりがよい物件であれば、太陽の光で自然に部屋があたたまり、冬は夜まで暖房を使う必要がないなど、電気代の節約につながります。お客様の引っ越し理由として「今の家は日当たりが悪いから引っ越したい」というケースは多いです。日当たりのいい部屋にいるだけで、気持ちよく過ごせてメンタルが整ったり、電気をつける必要がなく節約になったりと、精神的にも経済的にも”人生のコスパ”がいいと思います!NG3. 「1階の物件」平出さん他の階よりも家賃が安いという理由から、1階の物件を選ばれるお客様は多いです。ですが、部屋のカーテンを開けたらすぐに外から見えてしまったり、人が侵入しやすいなどデメリットが多々あるためオススメはしていません。1階に住んでいたために下着泥棒にあったというケースも。私も昔、実際に1階に住んでいて被害にあったことがあり…。毎日洗濯物を外に干していたのですが、ある時「あれ、下着ないな」と気づいて。はじめは自分の勘違いだと思ったのですが、後々、誰かに盗られていたことがわかり恐怖を感じました。私自身が経験していますし、1階は女性が1人で住んでいることがわかりやすい懸念もあります。気に入った物件が1階だった場合は、周りの環境をよく見て、人が侵入できない造りになっているかを必ずチェックするようにしてください。――もしいま住んでいるところが上記に当てはまっていたら、どうしたらいいでしょうか…。平出さん住んでいる物件に少しでも不安や不便さを感じているなら、引っ越しすることをおすすめします。急いで探してしまうと焦ってしまい判断力が落ちることもありますので、更新の時期ギリギリではなく、更新より早い時期から余裕をもって探す方がいいです。逆に、上記のNG項目に当てはまっている物件だとしても、不満がなければそのままでいいと思います。例えば、1階でもオートロックがあって人が侵入することができない物件だから安心という方や、日当たりが悪くても夜勤の多い仕事をしている方であれば不便には感じないですからね。大切なのは、自分の働き方や生活スタイルに合わせて物件を選ぶこと。個人的には、よりよい環境を求めて引っ越しすることは、ご自身の人生を豊かにする意味でもとてもよいことだと思っています。――平出さんが、会社員として働くひとり暮らしの女性だった場合、「こんな物件に住みたい」「こんな物件には住みたくない」などありましたら具体的に教えてください!平出さん最近内覧した物件で自分が「ひとり暮らしの会社員だったら住みたい!」と思ったマンションがありました。部屋は全て1K~1DKでひとり暮らし向けのマンションなのですが、共有ラウンジやワークスペース、ジム、屋上テラスからは隅田川花火大会も見える物件で、ラウンジでは朝食のパンが無料だったり、ヨガイベントなどの入居者向けイベントも開催されていて、共用部分が高級タワーマンションのように充実していて素敵だなと思いました。忙しくて会社と家の往復の毎日でも、共有スペースに人がいることで、ひとり暮らしでも孤独感が薄れますし、出会いがあって繋がりができる環境は魅力的だなと思います。逆に選びたくない物件は、職場から遠い物件ですね。通勤は毎日のことなので、毎日の積み重ねを考えると時間がもったいないですから、引っ越すときは、職場からの距離を第一優先にアクセスのいい物件を選んでいました。今思えば、ひとり暮らしだったときの物件選びは、選び方次第でライフスタイルが大きく変わるので、物件選びはとても重要だったなと身をもって実感しています。楽しいひとり暮らしを始めるために、慎重な物件選びをいかがでしたか。女性のひとり暮らしは、慎重に丁寧に。引っ越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に執筆するフリーライター。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。インタビューライター、フードライターとして活動中。©studio marble/Adobe文・市岡彩香
2024年02月03日今回は、LINEをもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。【LINE】高級マンションを無断でキャンセルされた…フリーのコンサルタントとして働く主人公。主人公はある高級マンションを購入予定でした。しかし、ある日突然不動産屋から連絡があって…。「契約の話ナシでもいいっすか?」と言われてしまいます。驚きつつも理由を尋ねると「フリーターには貸せません(笑)」と発言。どうやら不動産屋は、主人公の職業から「支払い能力がない」と判断。その後、主人公の抵抗も虚しく、勝手に契約を破棄されてしまいます。マンションへ引っ越す予定で動いていた主人公は激怒し…。不動産屋が勤める会社の社長にこのことを連絡。それから1時間後、不動産屋は社長から「減給処分か懲戒解雇もある」と言い渡されます。慌てて主人公へ必死に謝罪をする不動産屋。正体を明かす出典:Youtube「Lineドラマ」さらにこの後、不動産屋は衝撃的な事実を知ることになります。問題さあ、ここで問題です。「フリーターだから」とマンション購入の契約を破棄された主人公。フリーのコンサルタントである主人公は、自分の正体を打ち明けます。不動産屋を愕然とさせた彼女の正体とは一体何でしょう?ヒント不動産屋がバカにしていい人物ではありませんでした。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「業界では有名なコンサルタント」でした。不動産屋が勤める会社は昨年、経営困難に陥っていたのですが…。そのときコンサルタントとして、業績を回復させたのが主人公だったのです。その後主人公が社長の婚約者で、次期社長であることも判明。不動産屋は「そ、そんな…」と愕然とするのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月29日皆さんは、店員の対応に困惑した経験はありますか? 今回は「ずさんな対応をする不動産屋」にまつわる物語とその感想を紹介します。イラスト:エトラちゃんは見た!理想の土地を購入マイホームを建てるため、土地探しをしていた主人公。ある日理想の土地が見つかり、不動産屋に連絡しました。そして土地の説明を聞き、主人公は購入することにします。すると不動産屋から「手付金は5万円でいいですよ」と言われました。「安い…!」と驚いていると、不動産屋は「うちは小さな会社ですから。この辺でお客様にご奉仕しないと」と安さを売りにしていることを話してくれ…。5万円を支払い…出典:エトラちゃんは見た!手付金5万円を支払い、建築の準備に入った主人公。会社の人に良心的な工務店を紹介してもらい、トントン拍子でマイホーム計画が進んでいました。しかし数日後、不動産屋から連絡がきて…。「実はあの土地、先日売れてしまいました」と信じられない事実を聞かされ、主人公は顔面蒼白になったのでした。読者の感想手付金を支払ったのに勝手に他の人に土地を売るなんて、不動産屋のずさんな対応に驚愕しました。お客さんのことを思って仕事しているとは思えないですね。(20代/女性)マイホームを建てるための理想の土地探しは大変で、すぐに見つかった主人公が羨ましかったです。土地が売れてしまう前に、不動産屋から連絡がほしかったですね。(30代/男性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月28日初めてのひとり暮らしは、わからないことが多くて不安ですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに、間取り図にある「㎡」や「帖」など、広さに関して知っておくべき"間取り図の見方"について教えてもらいました。プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える!今さら聞けない「賃貸物件の”間取り図の見方”」基本のき【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.41――初めてひとり暮らしをするかたにとっては「㎡」や「帖」などの表記が分からない方もいると思います。まずは「㎡」とはどの部分をさしているのか教えてください!平出さん物件情報に記載されている全体の広さのことを「㎡」と表示しています。「㎡」の広さは、部屋の住民のみが利用する”専有面積”を表示しているため、部屋の中の面積を指していることが一般的です。専有面積ではないバルコニー、玄関前の共用廊下部分、ロフト、床下収納、メーターボックス、配管収納は「㎡」の広さには含まれません。――「帖」についても教えてください!平出さん物件を探す際は、部屋の間取り図を見ることになりますよね。部屋ごとの広さについては「帖」という単位で記載されています。1帖は1.62㎡なので、目安としては、”6帖の部屋は約10㎡”と思っておけばイメージしやすいです。ちなみに「1帖」と「1畳」は同じ意味で使われており、明確な定義はありません。――何㎡以下だと、ひとり暮らしはしづらいなどありますか?平出さん一人ひとり、生活スタイルや荷物の量が異なるため一概には言えませんが、女性のひとり暮らしの場合は20㎡以上を希望される方が多いです。ですが、先ほどお話ししたようにロフトやバルコニーは専有面積にカウントされないため、20㎡以下でも快適に暮らせる物件はあります。専有面積の大きさは家賃に直結するため、自分の生活スタイルにあった物件を選ぶことを大切にしてください。――「1K」「1R」などの間取り表記についてもお伺いします。ひとり暮らしの場合はどちらの間取りがおすすめですか?平出さん料理を頻繁にする人のひとり暮らしの場合は、キッチンの匂いなども考えると「1K」がオススメです。料理を全くしないというのであれば「1R」を選ぶのもいいと思います。1Rは、廊下などの居室以外のスペースを最小限に抑えることができる間取りなので、専有面積のわりに部屋全体が広く見えるメリットもありますよ。【1R】キッチン部分と居室が仕切られておらず、玄関から居室までが一体になっている間取りです。【1K】玄関やキッチンと居室スペースがドアで仕切られている間取りです。キッチンが同じ空間にある1Rに対して、1Kは居室が独立しています。――部屋の広さに関して「選ばない方がいいNGな間取りの特徴」を教えてください!NG1. 「収納が少ない間取り」平出さん収納が少ないと収納用の家具を買う必要があり、居住スペースに収納家具を置くことになってしまい部屋が狭く感じてしまいます。そのため物が極端に少ないという人以外は、収納が少ない間取りはできれば選ばない方がいいです。NG2. 「部屋のカタチがいびつな間取り」平出さん部屋のカタチは、長方形や正方形の間取りの方が、家具が配置しやすく、効率よく部屋を使うことができます。部屋のカタチがいびつですとデッドスペースが生まれやすく、専有面積の割に狭く感じてしまうこともあるので要注意。NG3. 「柱や梁がある間取り」平出さんこれもデッドスペースが生まれてしまうため、専有面積の割に部屋が狭く感じてしまいます。ベッドなど、今使っている家具を引越し先でも使う場合には、その家具が入るかどうかを実際に確認することも大事。入るだろうと思っていざ引っ越しをしてみたら、柱にぶつかってしまい入らなかった…、というケースも。――そのほかに「間取り図」を見るときに、注意すべきことや気をつけることはありますか?平出さん「㎡」だけを見て、広いかどうかを判断するのはやめておいた方がいいです。㎡が広いと思っても、物件によっては狭く感じてしまうこともあります。また、”1R6帖”と”1K6帖”ですと部屋の広さが異なるので気をつけてください。――平出さんなら、ひとり暮らしをするなら「何㎡」の間取りを選びたいですか?平出さん 私は㎡にカウントされないロフトがある物件を選ぶことで、居住空間の割に家賃が安い物件を選びたいです。見えるところにあまり家具や荷物を置かず、部屋をスッキリ見せたいので、部屋が多少狭くても収納スペースの多い部屋を選択します。広ければいいというわけでもなく、広すぎても落ち着かなかったり、電気代や掃除の手間などのコストがかかったりもします。”自分には必要なかった…”と住んだ後に、前よりも狭いお部屋へ引っ越した人もいました。自分の生活には何が必要なのか、必要ではないかをじっくり考えて、コスパのいい物件を見つけてもらえたら嬉しいです。楽しいひとり暮らしを始めるために知っておこういかがでしたか。初めての物件探しは、慎重に丁寧に。引っ越しを検討している方は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に活動するフリーライター。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。週7で自炊をするグルメ女子。©TKM/Adobe文・市岡彩香
2024年01月27日今回はLINEをもとにしたクイズを紹介します! クイズの解答を考えてみてくださいね。不動産屋でまさかの目に遭った話不動産屋でマンションの部屋を借りる契約をしていた主人公。書類を送り返事を待っていたのですが、不動産屋の店員に「勝手にキャンセルしちゃいますね」と言われました。どうやら主人公と同じ部屋を後から借りようとした人が、店員の好きなアイドルだったようで…。そちらを優先しようとしていた店員。「好きなアイドルの住所わかるの最高」という店員に、主人公は引いてしまいます。住所を把握するなんて出典:Youtube「Lineドラマ」「自分が担当しているからって住所を把握しておくなんて…」と言った主人公。すると店員がまさかの言葉を放ったため、主人公は「は?」と驚いてしまいました。問題さあ、ここで問題です。不動産屋の店員にドン引きする主人公。直後、店員の放った驚きの一言とはなんでしょう?ヒント店員は自分の行動をおかしいとは思っていないようです。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「なんか問題でもあるんですか?」でした。どうやら店員は自分の行動を問題だと思っていないようです。そこで主人公が「社長に確認する」と言うと…。店員は「社長はあなたのような人の話は聞きません」と一蹴したのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月22日新しいお部屋を選ぶとき、あなたが重要視するポイントはなんですか?家賃や間取りなどをチェックして理想の部屋を選んだつもりでいても、いざ住んでみると失敗したなと思ってしまうことも…。今回は、そんな実際に住んでみて後悔したポイントについて、20~30代の女性約200人が集まるanan総研メンバーに聞いてみました。これからお部屋選びをする方は、失敗談から学べるところがあるかも?女性約200人に調査!住んでから後悔した部屋の特徴3選実際に住んでみたら、部屋のどんなところに不あ満が出たのでしょうか。今回は、20~30代の女性約200人が集まるanan総研メンバーに、住んでみてから後悔した部屋の特徴を聞いてみました。引っ越しの予定がある方、ぜひ参考にしてくださいね!日当たりが悪く、洗濯物も乾かせない「同棲を解消して、すぐに物件が必要だったとき、住みたいエリアと家賃で部屋を即決したのですが、住んでみてから自分の物件選びの知識のなさを後悔しました。その理由は、日当たりがとにかく悪いこと…。また、物干し場も外からの視線が気になり、かと言って部屋干しも臭いが気になり、毎回コインランドリーに行くことになってとても大変でした。今では“日当たり”が物件探しの一番の条件になりました」(32歳・会社員)日当たりは毎日生活するうえで、大事なポイントですよね。夕方以降などに内見すると、日中の日当たり具合のチェックが難しいことも。内見時間の調整が難しい場合は不動産屋さんに確認してもらうなど、絶対にチェックしておいて損はない項目です。たとえ南向きでも、周りの建物との関係で日差しが入りにくいケースもあるので、要注意ですよ。メンテナンス不足が不安「今住んでいる物件は分譲賃貸なのですが、通常の賃貸物件に比べてメンテナンスがあまりなされていない感じがして気になっています」(31歳・会社員)分譲賃貸の場合は、オーナーが大家業に専念していないケースも。また契約によっては、メンテナンスしてもらえる備品などの範囲が通常の賃貸物件とは異なることもあります。分譲賃貸でも管理会社が間に入っている物件であれば、メンテナンスやトラブル対応も管理会社が請け負ってくれるので、入居前にチェックしておきたいポイントのひとつです。湿度が高くなる部屋「今の家は約8畳のワンルームなのですが、窓の位置や光の入り具合によるものなのか、湿気が抜けないので常にジメジメしていて気になります。除湿器を買って、外出中もずっと一日中稼動させています。それでスッキリはするものの、電気代が気になっています」(36歳・自営業)今回のアンケートでも、湿度問題で悩んでいる方は多数いるようでした。知識がないと、内見の際なかなか意識が向かないポイントですよね。四六時中部屋がジメジメしていると不快感も高まってしまうので、家を探す際は、湿度もしっかりとチェックポイントに入れたいですね。あなたにとって快適な環境とは?いかがでしたか。内見の際にチェックできることもあれば、なかなかチェックが難しいこともあるようですね。どんなに事前に確認しても100%満足できる部屋に住むことは、ひょっとすると難しいのかもしれませんが、自分にとって「これだけは譲れない!」というポイントをしっかりと意識しておくと、住んでからすぐに引っ越したくなるような後悔はしないですむはず!これからお部屋探しをする方は、自分にとってどんな住環境が快適なのか、しっかりと考えたうえで内見してみてはいかがでしょうか。©koumaru/Adobe文・オリ子
2024年01月22日今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。イラスト:エトラちゃんは見た!不動産屋からの連絡に驚いた話主人公はマイホームの建設のため、土地を探していました。すると好条件の土地が見つかったため、不動産屋で手付金を払って契約をすることに。しかし後日、不動産屋から「契約は解消します」と言われてしまい…。契約解消の連絡出典:エトラちゃんは見た!まさかの報告に驚く主人公夫婦。不動産屋に契約を解消した理由を尋ねます。問題さあ、ここで問題です。不動産屋が突然契約を解消した理由とは?ヒントとても納得できる理由ではありませんでした。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:エトラちゃんは見た!正解は「他の客が主人公よりも高値で購入したから」でした。不動産屋は主人公が手付金を払ったにもかかわらず、他の客に土地を売っていたのです。まさかの理由に主人公は「えっ!?」と驚いたのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月22日新しい生活を始めるためのお部屋選び。いくら事前に良いと思っていた物件であっても、実際に住んでみないとわからないこともあるようです。そこで今回は、20~30代の女性約200人が集まるanan総研メンバーに、実際に住んでみて後悔した部屋の間取りについて聞いてみました!これからお部屋探しをする方は、ぜひ参考にしてくださいね。女性約200人に調査!住んでみて後悔した間取り4選住み始めてから後悔しないためにも、実際に部屋を見学できる内見では、事前にしっかりと確認したい項目を決めてチェックしておきたいところ。そこで今回は、20~30代の女性約200人が集まるanan総研メンバーに聞いた、住んでみて後悔した間取りをご紹介します。ぜひ、これからのお部屋選びの参考にしてくださいね。冷暖房が効きにくいメゾネット「メゾネットの天井が高いお部屋に憧れていたのですが、実際に住んでみると冷暖房が効きにくくて。電気代も気になるし、次に引っ越す際には、メゾネットはやめておこうと思いました」(29歳・その他)「以前住んでいた部屋はメゾネットだったのですが、冷暖房がききにくく窓の結露もすごかったです。そして階段の昇り降りも大変でした…」(33歳・その他)エアコンの台数や位置などにもよるかもしれませんが、メゾネットは天井が高い分、部屋の温度調整が難しくなることもあるようです。ただ、天井が高く開放感のある雰囲気は、捨てがたい大きな魅力でもありますよね。サーキュレーターなどを上手に活用すれば多少は改善されるかも?縦長の間取り「上京して初めて住んだ1Rの賃貸物件。縦長の間取りで奥にキッチンがあったため、手前にベッドを置くことに。少しでも部屋を広く使うためにベッドを横向きに置いたところ、入り口がすごく狭くなってしまって通りにくかったです」(31歳・会社員)家賃や立地は大切ですが、間取りにもしっかり目を向けておきたいところ。内見の際は、実際に住んだときの1日の過ごし方をイメージすると、「なんとなくこの部屋使いにくいかも…?」など、事前に気が付く点があるかもしれませんね。2人で3DK「初めての同棲ということで、部屋数は多いほうが良いのかなと思って3DKの物件を借りました。だけど実際住んでみると、それぞれの部屋の用途に悩み、現在2つの部屋は書斎兼ダイニングと寝室、そして最後の部屋は洗濯物置き場に…。2LDKのほうが良かったのかなと」(31歳・会社員)人数が増えると部屋数も多いほうが良いのかなと思ってしまいがちですが、実際に住んでみると部屋の使い分けがうまくいかず、かえって過ごしにくく感じてしまうこともあるようです。事前に用途を考えて、本当に必要な部屋数を決めておいたほうが良いかもしれませんね。窓の位置のせいでお隣さんから丸見え…「初めて実家を出た際に選んだお部屋は1階だったのですが、窓の位置がちょうど隣の家から丸見えのところにあって…。たまに窓を開けると、お隣さんと目が合うことも。気まずかったです」(31歳・会社員)都会などはとくに隣の物件との距離も近く、位置によっては窓を開けられないくらい視線が気になってしまうことも。窓は光や風を取り込む大事なものなので、可能ならば開け閉めを気兼ねなくできるほうが良いですよね。隣の建物との距離が近い物件を内見する際は、実際に窓を開けてみて、どのように見えるのか確認しておいたほうが良いかもしれません。内見前にしっかりとチェックリストを作ろう!いかがでしたか。せっかく気に入って選んだはずの物件も、実際に住んでみると後悔してしまうことがあるようですね。事前に「みんなの後悔しがちなポイント」を知っておけば、内見の際にあらかじめチェックできるので、少しは後悔を減らせるかも!?これからお部屋探しをする方は、チェックリストを作っておくと便利かもしれませんね。©japolia/Adobe文・オリ子
2024年01月21日今回はLINEをもとにしたクイズを紹介します! クイズの解答を考えてみてくださいね。勝手に契約をキャンセルされた話高級マンションの契約をするために必要な書類を不動産屋に送った主人公。しかし不動産屋の男性から「予約はキャンセルしました」と連絡があったのです。驚いた主人公はすぐに男性を問い詰めました。勝手にキャンセルするなんて出典:Youtube「Lineドラマ」すると男性は「他に希望するお客様がいたので」と言いました。そんな男性に、主人公は「先に予約したのはこっち!」と反論します。しかし男性は「いやでも…」とキャンセルした理由を説明しました。問題さあ、ここで問題です。高級マンションを借りるために書類を提出した主人公。しかし突然、不動産屋からキャンセルの連絡がきました。なぜでしょうか?ヒント男性は主人公をフリーターだと勘違いしています。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「フリーターの給料では高級マンションの家賃は払えないと判断したから」でした。主人公がフリーターではないと何度言っても聞く耳を持たない男性。まさかのトラブルに絶句したのでした…。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月21日皆さんは、不動産屋とトラブルになった経験はありますか? 今回は「安い手付金の罠」にまつわる物語とその感想を紹介します。イラスト:エトラちゃんは見た!理想の土地が見つかり…マイホームを建てるため、土地探しをしていた主人公。あるとき、いい条件の土地が見つかり不動産屋に連絡しました。話を聞くとやはり理想の土地で、主人公はすぐに契約を決めます。不動産屋に「手付金は特別に5万円でいいですよ」と言われたため、5万円を支払いました。その後、理想の家を建てるために工務店に出向いて、準備を進めていた主人公。しかしある日、不動産屋から連絡がきて…。契約解消の連絡出典:エトラちゃんは見た!突然「契約は解消させていただきます」と言われてしまいます。さらに「解約手付を行使します」と告げられ、主人公は絶句したのでした。読者の感想土地を確保してくれていると信じて準備を進めていたのに、不動産屋の対応はあんまりですね…。また土地探しから始めないといけないなんて、かなりショックです。(40代/女性)理想の土地を見つけ、すぐに手付金を払った主人公がかわいそうでした。今回は解約になってしまいましたが、次はうまくいくといいですね。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月21日今回は、LINEをもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。高級マンションを無断でキャンセルされた…フリーランスの主人公は、高級マンションを購入することに。ある日突然、不動産会社の担当者から連絡がきます。「やっぱり契約の話なしでもいいっすか?」と言い出しました。理解が追いつかず「どういうことですか」と問い詰める主人公。理由は主人公の職業にあるようで、担当者は定職に就いていないと判断。「支払い能力がなさそうだから」と勝手にキャンセルしようとしたのです。主人公は必死に説得しますが「めんどくさいなぁ」と言い…。「他の買い手のほうが書類の提出が早かったから」と聞く耳を持ちません。1週間後のこと…出典:Youtube「Lineドラマ」1週間後、主人公は必要書類をまとめて担当者へ送付。ちゃんと審査に回してもらうよう再度要求しましたが…。問題さあ、ここで問題です。高級マンションの契約をしたい主人公。「書類を審査に回してもらえますか?」とお願いすると、不動産屋はなんと言ったでしょうか?ヒント主人公へ売る気はないようです。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「『あー、それがですねー』と煮え切らない回答」でした。その後、担当者は主人公が購入する予定のマンションを「売った」と言います。許可もなしに勝手に契約をキャンセルしていたのです。この結果に激怒する主人公を、担当者は悪びれもせず嘲笑する始末なのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月17日今回は、LINEをもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。高級マンションを無断でキャンセルされた…新たにマンションを購入しようと考えていた主人公。不動産屋と話し合い、いい物件があったので押さえることに。その後、収入面での審査に少し時間がかかってしまい…。不動産屋から「勝手にキャンセルしますねー」と連絡があったのです。納得できず「ちょっと!?」と止めようとする主人公。しかし結局、勝手にキャンセルされることになってしまいます。収入証明を送るが…出典:Youtube「Lineドラマ」その後、収入証明の書類を送り「もう一度審査してほしい」と頼みます。それでも不動産屋はまともにとりあわず、衝撃の一言を口にしました。問題さあ、ここで問題です。1週間後、収入証明の書類を送る主人公。この後、不動産屋が放った衝撃の言葉とは一体何でしょう?ヒント不動産屋としてあまりに無責任な言動です。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「もう売っちゃった」でした。主人公が押さえていたマンションをキャンセルしただけでなく…。「すでに他の人に売約済みだ」と告白する不動産屋。身勝手すぎる言動に怒りがこみあげてくる主人公なのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月15日初めてのひとり暮らしは、どんな物件を選べばいいかわからず不安ですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに「住みにくいNG物件の特徴」について教えてもらいました。最新のサービスや家電を使いこなすために、プロのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください。不動産会社の女性経営者が教える!最新家電を入れにくい「住みにくいNG物件の特徴」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.39――物件探しを始める人のなかには、最近よく聞く「IOT住宅」に興味がある人もいらっしゃると思います。「IOT住宅」とは具体的にどんなものなのか教えてください。平出さんIOTとは、Internet of Thingsの略で、“モノのインターネット”という意味です。「IOT住宅」は、インターネットと連動したデバイスやシステムを導入した最先端の住宅のことで、例えば、帰宅前にエアコンを起動させて自宅到着に合わせて室温を快適に保つことができたり、浴槽にお湯を張ることができたり、帰宅と同時に家の鍵を開けたり、電気をつけたり、家を出るときに家中の電気を消したり、ロボット掃除機を起動させたりなど、家の設備とインターネットがつながることで遠隔で操作をすることができます。――とても便利ですね! 「IOT住宅」は賃貸物件にも備えられているものなのでしょうか?平出さん新築の物件では「IOT住宅」を売りにしている物件もありますが、まだまだ少数ではあります。「IOT住宅」と記載がない物件でも、スマート家電を取り入れることで毎日の生活がグッと便利になりますよ。――ひとり暮らしの女性が賃貸物件に住む際に取り入れるべき、おすすめのスマート家電はありますか?1. 「スマートリモコン、スマートスピーカー」平出さんスマート家電初心者の方が簡単に使いこなすためには、まずはスマートリモコンとスマートスピーカーを導入するのがおすすめ。スマートリモコンとスマートスピーカーを組み合わせて使うことで「アレクサ、部屋の温度を下げて」と言えばエアコンの温度設定を変更できたり「アレクサ、テレビをNHKに変えて」と言えばテレビのチャンネルを変更できるなど、リモコンを探す手間やリモコンを取りに行く必要がなくなって便利。またスマートリモコンには、自動制御機能がついているため、自宅から離れているときでも電気やエアコンを自動で消すこともできるため、電気の消し忘れを気にする心配性の方にも最適です。2. 「ロボット掃除機」平出さんロボット掃除機を使っている人のお部屋はキレイな場合が多いです。ロボット掃除機があると、毎日お部屋を掃除しているからというのはもちろんですが、余計なものを下に置かない習慣ができ、部屋をキレイに保とうとする人が多いようです。髪の毛が部屋に落ちると目立ってしまいますが、ロボット掃除機があれば簡単にキレイに掃除できます。最近は、さまざまなメーカーからロボット掃除機が発売されて競争が激しくなっているからか、機能面のアップだけでなく、値段も昔より下がってきて使いやすくなっているので家電屋さんでチェックしてみてください。3. 「スマートロック」平出さんスマートフォンを使って家の鍵を開けることができるようになるため、家の鍵を持ち歩く必要がなくなります。最近ではスマートフォンだけでなく、指紋やSuicaなどでも鍵を開けることができるタイプもあります。また、鍵を開けてから1分したら鍵を自動で閉めたり、自宅から離れたときに鍵を締めたりという設定もできるので、鍵の締め忘れを防げるメリットも。4. 「人感センサー付き電球」平出さんこれはスマート家電ではないのですが、ひとり暮らしの場合、帰宅時に玄関が真っ暗だと寂しいし怖いですよね。築年数が新しい物件であれば玄関に入ると自動で電気がつく物件が多いのですが、築年数が古い物件ではほとんどありません。自動で電気がつくように玄関を改修するのはかなりお金がかかりますが、人感センサー付き電球に取り替えるだけで、玄関に人が入ると自動で電気がつくようになるため、ひとり暮らしの人におすすめです。――ロボット掃除機を活用したい場合、選ばないほうがいい間取りや物件について教えてください!NG1. 「階段や段差が多い間取り」平出さんロボット掃除機は階段を登ることができませんし段差を乗り越えられないので、段差が多い物件だとうまく掃除することができずに不便に感じてしまいます。最近の物件は、バリアフリーを意識されて作られているため、大きな段差がある物件は少ないですが、築年数が古い物件は、乗り越えられない段差があることが多いので注意が必要です。NG2. 「床がフローリングではない物件」平出さんルンバなど掃き掃除をするロボット掃除機は、畳などフローリング以外でも履き掃除をすることができますが、最近は、拭き掃除専用のブラーバや掃き掃除と拭き掃除両方を一台で行うことができるロボット掃除機も登場しています。このようなロボット掃除機を使う場合には、絨毯が敷いてある物件ではなく、フローリングの物件に住んだ方がいいです。NG3. 「コンセントが少ない物件」平出さんロボット掃除機は、コードが床に落ちていると巻き込んでしまう事もあります。そのため、備え付けのコンセントが極端に少ない物件に住んでしまうと、家中にコードが張り巡らされてしまい、巻き込んでロボット掃除機が停止してしまうなどリスクが高まります。内見の際には、コンセントの数もチェックしておいた方がいいです。――今、特に平出さんが気になっている最新家電はありますか?平出さん後付けでカーテンを自動で開け締めできる「スマートカーテン」が気になっています。スマホでの操作も可能ですし、スケジューリングすることで起きる時間にカーテンを自動で開けることができるため、スッキリとした目覚めになるなと思うので欲しいですね。ロボット掃除機の窓拭き版である「窓拭き掃除機」も、面倒な窓拭き掃除が楽しくできそうなので気になります。楽しいひとり暮らしを始めるために知っておこういかがでしたか。初めての物件探しは、慎重に丁寧に。引越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香ananを中心に活動するwebライター。週7で自炊をするグルメ女子。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。取材ライターとして活動中。©rh2010/Adobe文・市岡彩香
2024年01月13日皆さんは、店員の対応に困惑した経験はありますか? 今回は「不動産屋で起きたトラブル」にまつわる物語とその感想を紹介します。高級マンションを契約した主人公高級マンションを購入するため、不動産屋と連絡を取り合っていた主人公。しかしある日、不動産屋の担当者から「契約の話ナシでもいいですか?」と言われます。担当者が「貧乏人には売れない」と失礼な発言をするため、主人公は激怒。「収入を証明する書類が揃ってないんで〜」と言われてしまったため、主人公は急いで書類を揃えました。それから1週間後、書類を提出した主人公は…。担当者に反論出典:Youtube「Lineドラマ」「収入があると証明したはず!」と反論した主人公。しかし担当者は「まだ諦めてないんですか?」とひどい対応をします。そして「あ、それがー他の人に売っちゃったんですよ」と衝撃発言をした担当者に、主人公は愕然としたのでした。読者の感想自分が先に契約をしていたのに勝手に他の人に売るなんて、非常識すぎる担当者ですね。こんな担当者とやりとりをしていたら、今後もトラブルになりそうだと感じました。(30代/女性)不動産屋の担当者から「契約の話ナシでもいいですか?」と言われたら不快ですよね。主人公が無事マンションを購入できるといいなと思います。(20代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月13日今回は「LINEエピソード」をクイズ形式で紹介します! このやりとりがどんな結末になるか考えてみてくださいね。マンションを勝手に契約破棄されて…主人公は近々高級マンションへ引っ越す予定でした。しかし、急に不動産屋の担当者から連絡が来て「予約していた部屋はキャンセルしておきましたよ」と言われたのです。それを聞いた主人公は「は?」と驚きました。すでに入居者も決まっている出典:Youtube「Lineドラマ」主人公が担当者を問い詰めると、すでに別の人の入居が決まっていることが判明。担当者は主人公ではなくその人に住んでほしい理由があるようで…。問題さあ、ここで問題です。担当者が主人公の予約を無視して、別の人に住んでほしかった理由とは?ヒント主人公はその理由を聞いても納得ができませんでした。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:Youtube「Lineドラマ」正解は「担当者の好きなアイドルが入居を希望していたから」でした。担当者の身勝手すぎる理由に、主人公は鳥肌が立ってしまいます。その後、主人公は不動産屋の社長にこの件を報告したのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年01月08日山下智久、福原遥らが出演する新ドラマ「正直不動産2」。この度、第1話の裏側をとらえたメイキング映像が公開された。本作は、嘘のつけない不動産営業マン・永瀬財地(山下さん)と、カスタマーファースト命の月下咲良(福原さん)のコンビが活躍するシリーズ第2弾。今回公開された映像は、山下さん、福原さんに加え、永瀬が教育係を担当する十影健人役の板垣瑞生、永瀬のかつての師匠・神木涼真役のディーン・フジオカらの撮影の様子が覗けるメイキング映像。コメント欄には「待ち切れないっ」、「めちゃくちゃ気分が上がりました」、「面白すぎてニヤニヤが止まらない」、「全てのシーンが気になりすぎます!!ますます楽しみになりました」、「早く観たいです」、「毎回迎えるゲストの方との共演も楽しみです」と放送を待つファンから多くのメッセージが寄せられている。▼第1話「帰ってきた正直不動産」登坂不動産の正直過ぎる営業マン・永瀬財地(山下智久)は、後輩でカスタマーファースト命の月下咲良(福原遥)、Z世代の新入社員・十影健人(板垣瑞生)と共に、タワマン購入希望の夫婦を現地に案内する。そこに突如、かつての永瀬の師匠で常にナンバーワンの営業成績を誇った神木涼真(ディーン・フジオカ)が現れる。登坂不動産のライバル・ミネルヴァ不動産の社員となっていた神木は、その場で永瀬の客を奪い――。「正直不動産2」は1月9日より毎週火曜日22時~NHK総合・BSP4Kにて放送(全10話)。(シネマカフェ編集部)
2024年01月05日初めてのひとり暮らし、部屋選びはわからないことばかりですよね。今回は、働く女性がひとり暮らしを始めるときに知っておくべき「共用設備」について、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに教えてもらいました。プロからのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください!不動産会社の女性経営者が教える!今さら聞けない「賃貸物件」基本のき ~共用設備編~【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.38※主に東京都内、近郊のワンルーム程度の賃貸物件が対象です。――まずは初めてひとり暮らしをする人に向けて、”共用設備”について教えてください。平出さん共用設備とは、マンションの住人全員が共同で使用できる設備のことです。マンション内のスペースは共用設備と専有設備に分けられており、契約した部屋など契約者だけが自由に使うことのできるスペースのことは専有設備と呼ばれています。――共用設備には、どのような設備があるのでしょうか?平出さん一般的には、マンションのロビー、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、ゴミ置き場、エレベーターなどが共用設備です。バルコニーは専有設備と思われがちですが、火災時などの非常時に避難通路として使用されるため、バルコニーも共用設備となります。大規模なマンションやタワーマンションの場合には、敷地内に公園やコンビニがあったり、フィットネスルーム、プール、ゲストルーム、シアタールーム、キッズルームがあるなど共用設備が充実しているため住むメリットは大きいです。コンシェルジュ付きのマンションでは、来客対応や荷物の発送手続きなどを代行してもらえるサービスもありますし、物件によっては駐車場があるだけでなくレンタカーや電動自転車シェアサービスが備わっている物件も。ですが、一般的なひとり暮らし用の物件には、非常に珍しい設備だと思ってもらっていいと思います。――どんな共用設備があるかを知りたいとき、どのようにすればいいでしょうか?平出さんスーモやアットホームなどの物件検索ポータルサイトでは、必要だと思う共用設備の項目を選択して検索することができるため便利です。ただ、サイト上ではすべての情報が載っていなかったり、共用設備の詳細がわからないこともあるため、そういった場合は不動産会社に問い合わせることでスムーズに知ることができます。――初めての女性のひとり暮らし、選ばない方がいい共用設備の物件はありますか?平出さん女性のひとり暮らしの場合、・オートロックではない物件・宅配ボックスがついていない物件・モニター付きインターホンがついていない物件不審者の侵入や対面を防ぐためにもセキュリティ面で安心するためにも、オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンがない物件はできれば選ばない方がいいです。防犯カメラやセンサーライトも不審者に対して抑止力になるため、共用設備としてあると防犯面でプラスになります。また、捨てたゴミから個人情報を盗まれることもあるため、マンション内にゴミ置き場があるとなおいいです。働いているかたは部屋にいる時間が少ないですから、ゴミを決まった日時に出せないことがあると不便。そのため24時間ゴミが捨てられるタイプの物件を選ぶことで快適に過ごせます。――共用設備にこだわると、家賃が上がってしまうものなのでしょうか?平出さん共用設備が充実している物件は人気のため、充実していればしているほどマンションの家賃は上がります。また、共用設備が充実しているということは、設置費用や維持費、管理コストや人件費もかかるため、家賃だけでなく管理費と共益費も必然的に上がるものだと覚えておいてください。――お客様のなかで「この共用設備があってよかった!」など、具体的な実例はありますか?平出さんカーシェアリングや電動自転車シェアサービスがマンション内についていて便利だったと、お客様から何度か聞いたことがあります。特に都心は限られたスペースに建物が建っているため、駐車場や駐輪場のないマンションも多いですからね。他にも「コインランドリーがマンション内にあり、ガス乾燥機もありすぐ乾いて便利だった」という声も。自分の洗濯機に乾燥機がついていなくても、マンション内にコインランドリーがあれば洗濯物が乾かなくて困ったときなど不便なく過ごせます。また、特殊な事例かもしれませんが、私が以前住んでいたシェアハウスには共用設備としてカラオケルームがついていました。防音室になっていたため、趣味の楽器演奏をしたり、オンライン会議なども周りを気にせずできてよかったです。シェアハウスであれば通常のマンションに比べて価格も抑えられるため「リーズナブルに充実した共用設備を使いたい!」という方はシェアハウスを1つの選択肢に入れてみてもいいと思います。賢くひとり暮らしをするために知識を貯めておこういかがでしたか。初めての物件探しは慎重に丁寧に。引っ越しを検討している人は、自分に必要な共用設備は何なのか、必要ないものは何なのか、今回のポイントを参考にして検討してみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に活動するフリーライター。KALDIやシャトレーゼなどに詳しく、週7で自炊をするグルメ女子。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。フード、取材記事をメインに執筆中。©asonepict/Adobe文・市岡彩香
2023年12月30日皆さんは、思わぬトラブルに遭遇したことはありますか?今回は「マンションの購入に関するトラブルエピソード」とその感想を紹介します。高級マンションを購入予定フリーの経営コンサルタントをしている主人公。高級マンションを購入予定だったところ、不動産屋から連絡が入ってきました。なんと不動産屋は「募集している高級マンションとは合わない…」と言って、契約を無断キャンセルをしたのです。勝手にキャンセル出典:Youtube「Lineドラマ」突然の連絡に動揺する主人公は、理由を聞こうとすると…。不動産屋は主人公がフリーで働いていることをバカにしてきたのです。主人公の職業につけこんで「家賃を払い続ける能力がなさそう」と言い…。しまいには「貧乏人には貸せないってこと」と、主人公を侮辱する始末。その後、主人公が予約していた部屋には別の女性が入居することになります。「その人に絶対に住んでほしかった」と豪語する不動産屋の話を聞くと…。入居してきた女性は、不動産屋が大好きなアイドルグループの人だったのです。「自分が好きなアイドルがどこに住んでいるか知りたい」と話す不動産屋…。無断キャンセルをしたまさかの理由に、身の毛がよだつ主人公なのでした。読者の感想高い買い物であるマンションの購入を、無断でキャンセルされるとはあんまりです…。私情を挟む不動産屋は利用したくないと思いました。(20代/女性)お客さんである主人公のことを「貧乏人」と言ってきた不動産屋さんに腹が立ちました。主人公にはよりよいマンションを購入して、幸せに暮らしてほしいですね。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。(lamire編集部)
2023年12月25日初めてのひとり暮らし、部屋選びは後悔したくないですよね。今回は、働く女性がひとり暮らしをするときに知っておくべき「選ばない方がいい専有設備」について、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに教えてもらいました。プロからのアドバイス、ぜひ物件選びのヒントにしてください!不動産会社の女性経営者が教える! 物件探しの前に知っておくべき「選ばない方がいい専有設備」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.37※主に東京都内、近郊のワンルーム程度の賃貸物件が対象です。――まずは初めてひとり暮らしをする人に向けて、”専有設備”について教えてください!平出さん専有設備とは、キッチン、トイレ、浴室、ディスポーザー、備え付けの食洗機など、賃貸物件を契約したら自由に使用できるスペースのことです。マンション内のスペースは、”共用設備”と”専有設備”に分けられています。共用設備は、マンションの住民でシェアして使用する場所のことで、エントランスや駐輪場や駐車場、ゴミ置き場など。バルコニーは専有設備と思われがちですが、火災時などの非常時に避難通路として使用されるため、共用設備となるので覚えておいてください。――ディスポーザーとはなんですか?平出さんディスポーザーとは、キッチンのシンクの排水口についていて、生ごみを排水口に入れるとそのまま細かく粉砕して水道水と一緒に流してくれる設備のことを指します。ディスポーザーがあることで、生ごみの嫌な匂いもなくなりますし、シンクの掃除も楽になるため人気の設備ですが、導入コストや定期的なメンテナンスが必要になることもあり、ひとり暮らしを想定したサイズの物件には備え付けられていないことがほとんどです。ディスポーザーがついていない物件であれば、コンパクトな家庭用の生ごみ処理機で代用するのも手。生ごみ処理機を使うことで水分がとび、生ごみの減量に繋がりますし、自治体によっては購入時に助成金がでる場合もあります。――備え付けの食洗機がある物件は、少ないですか?平出さんファミリー向けではなく、ひとり暮らしのかた向けに作られた物件では、キッチンスペースが限られているためディスポーザー同様、設置されていることは珍しいです。住んだ後に食洗器を設置するとなると設置の手間とコストもかかりますから、食洗器を置きたいと考えている人にとっては、あらかじめ備えついている物件に住んだ方がメリットは大きいと思います。――女性のひとり暮らしの場合、選ばない方がいい”専有設備”の物件はありますか?NG1. 「室外洗濯機置き場のある物件」平出さん近年少なくなっている専有設備ではありますが、部屋の外に洗濯機置き場のある物件はできればやめておいた方がいいです。私自身、室外洗濯機の物件に住んでいたときに下着泥棒に遭ったことがあります。室外とはいえ住民しか入れないスペースだったため油断していました…。盗難以外にも、夜間は音や振動が響くため洗濯機を使えなかったり、雨風にさらされるため故障しやすいことも。NG2. 「収納が極端に少ない物件」平出さんデザイナーズ物件などに多いのですが、見せる収納がメインの収納スペースだったり、収納が少ない物件はオススメしません。初めてのひとり暮らしの際、収納が少ない部屋を選んでしまい、収納家具を追加で設置したら結果的に部屋が狭くなってしまい後悔してしまったという方もいます。シューズクローゼット、クローゼット、キッチン部分の収納にゆとりがある物件を選ぶと安心です。NG3. 「浴室乾燥がない物件」平出さんなければ生活できないというわけではありませんが、浴室乾燥は、あることで生活が快適になる専有設備の一つです。花粉症の方や、道路沿いなどで外干しに抵抗があるというかたにとっては、浴室乾燥機があることで解決しますし、浴室に濡れたままの洗濯物を干すと数時間で乾き、洗濯乾燥機と違ってしわにもなりにくく便利。乾燥機付き洗濯機は購入するとなると高額ですし、冬の時期に感じやすい浴室の寒暖差も防ぐことができます。――専有設備にこだわっても、家賃を抑えることはできますか?平出さん設備が充実している物件はどうしても家賃が高くなります。また、築浅物件の方が専有設備が充実していることが多く、築年数の経っている物件よりも、家賃が高く設定されている場合は多いです。ただ、必要な設備は住む人によって異なるもの。あまり自炊しない人であればコンパクトなキッチンを選ぶ、お風呂に浸からない人はシャワーのみの物件を選ぶなど、自分にとって不要な設備を把握して物件探しを始めることで、予算内でスムーズに自分にとって快適なお部屋を見つけることができます。賢くひとり暮らしをするために知識を貯めておこういかがでしたか。初めての物件探しは慎重に丁寧に。引っ越しを検討している人は、自分に必要な専有設備は何なのか、必要ないものは何なのか、今回のポイントを参考にして検討してみてください。最近は最新家電を専有設備として試せる賃貸物件もあり、使ってみたかった家電を試すこともできるそう。買う前に試すこともできて、便利なシステムですね。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香anan web、anan Beauty+を中心に活動するフリーライター。KALDIやシャトレーゼなどに詳しく、週7で自炊をするグルメ女子。これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。フード、取材記事をメインに執筆中。©koni film/Adobe文・市岡彩香
2023年12月23日海外分譲住宅事業4件目相鉄グループの相鉄不動産㈱(本社・横浜市西区、社長・鈴木 正宗)は、タイの大手上場不動産デベロッパーである「オリジングループ」の中核企業、ORIGIN CONDOMINIUM Co., Ltd.(以下、オリジン社)との共同事業として、タイ王国バンコク都における低層分譲マンション開発プロジェクト(以下、本プロジェクト)に参画します。なお、本件は相鉄不動産における海外分譲住宅事業の4件目となります。相鉄不動産は、2021年に設立した現地会社Sotetsu Real Estate (Thailand) Co., Ltd.(以下、相鉄不動産タイランド)を通じて、オリジン社が設立した本プロジェクトを開発・運営するORIGIN PHAPOL57 Co.,Ltd.の株式総数の49%を取得しており、オリジン社とともに本プロジェクトを推進します。本プロジェクトは、バンコク都北部のバンケーン区ビクトリーモニュメント地区・パフォンヨーティン57通りに立地する、地上8階建て・2棟構成・432戸の低層分譲マンション事業です。周辺は基幹道路の国道1号線に沿っており、道路に並行する都市鉄道BTSの基幹路線「スクンビット線」の沿線としても利便性の高い郊外住宅地で、商業施設や病院など生活利便施設も充実しています。今後予定されているモノレール「ピンクライン」が開業すると、鉄道3路線が利用可能となり、利便性が一層高まる注目エリアです。主なターゲットは、中間所得層の住宅一次取得世帯。「ペットフレンドリー」をコンセプトに、2棟のマンションのうち1棟の屋上にはペットと触れ合う公園スペースを設けるなど、年々高まる若年層を中心とした室内ペットニーズを取り込む計画になっています。相鉄不動産は、住宅需要の高いバンコクエリアにおけるさまざまな住宅ニーズを捉えながら、今後もタイ王国での合弁事業によるさらなる事業拡大を図ってまいります。サイニングセレモニーの様子(12月15日開催)タイ王国バンコク都・パフォンヨーティンエリアにおける低層分譲マンション開発プロジェクトの概要1.所在地タイ王国バンコク都バンケーン区ビクトリーモニュメント地区・パフォンヨーティン57通り2.物件名The ORIGIN PHAHOL 57 (ジ オリジン パフォン57)3.交通BTS「スクンビット線」パフォンヨーティン59駅から徒歩約5分4.土地面積約4,600㎡5.総戸数432戸(2棟・いずれも地上8階建)6.住戸面積(延床)23㎡~34.5㎡7.共用施設プール・フィットネスジム・屋上公園・ラウンジ8.販売価格190~286万バーツ(約800~1,200万円)/戸9.お問い合わせ相鉄不動産株式会社海外事業推進室電話:045-319-2172(営業時間9:30~12:00・13:00~17:30、土曜日・日曜日・祝日・年末年始は休業)※上記は計画時のもので、今後変更となる可能性があります。完成イメージ①完成イメージ②相鉄不動産タイランドの概要1.会社名Sotetsu Real Estate (Thailand) Co., Ltd.(相鉄不動産タイランド)2.所在地2 Jasmine Bldg., 12th Fl., Soi Prasarnmitr(Sukhumvit23), Sukhumvit Rd., North Klongtoey, Wattana, Bangkok, Thailand3.代表鈴木 正宗(相鉄不動産取締役社長)4.事業内容持株会社5.設立年月日2021年3月18日6.出資者相鉄不動産 49%、SMT Asset Management Co., Ltd. 26%、Mercuria SPV2 Co., Ltd. 25%相鉄不動産の概要1.会社名相鉄不動産株式会社2.所在地神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号3.社長鈴木 正宗4.事業内容マンション・一戸建て開発事業、賃貸住宅事業、再開発・マンション建て替え事業、海外における住宅開発事業他ORIGIN CONDOMINIUM Co., Ltd.の概要1.会社名ORIGIN CONDOMINIUM Co.,Ltd.2.所在地496 Moo 9, Samrongnuea Sub-District, Muang Samut Prakan District, Samut Prakan Province 10270, Thailand3.CEOKreingkrai Kreebongkan4.事業内容マンション開発事業リリース@相鉄不動産海外4件目(The_ORIGIN_PHAHOL_57).pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2023年12月19日早くひとり暮らしを始めたいけど、年末年始の時期ってどうなんだろう…、と疑問に思う人もいるのでは?今回は、初めてひとり暮らしをする人に向けて「年末年始に賃貸物件を探すメリット、NG行動」について、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに教えてもらいました。不動産会社の女性経営者が教える! 年末年始にこそ「賃貸物件を探すべき理由&NG行動」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.36※主に東京都内、近郊のワンルーム程度の賃貸物件が対象です。――まずは、年末年始のお部屋探し状況を教えてください!平出さん不動産会社は、年末年始になるとほとんどが休業日になります。もちろん会社によりますが、12/28~1/4を休業日に設定している場合が多いので、物件探しを急いでいる方はできるだけこの期間よりも前に動くようにしたほうがいいです。「年末年始に時間が空いたから物件探しを進めよう」と思っても、管理会社や審査会社、物件検索システムが休止しているため、内見や契約業務を進めることができない場合が多いので要注意。ただ、引っ越し会社に関しては、会社によっては年末年始も営業しています。ですが営業時間短縮や業務を制限している場合がありますので、必ず確認をするようにしてくださいね。――年末年始に物件探しをするメリットはありますか?メリット1. 「繁忙期に比べて、お得に契約できる」平出さん1月中旬~3月は、引っ越しを希望する人が一気に増える繁忙期になります。そのため、賃料が通常よりも高く設定されていたり、礼金が追加されたりと価格を割高にされてしまう場合は多いです。フリーレントや仲介手数料割引などのキャンペーンもこの時期で終了することが多いため、年末年始はお得に物件を契約できるラストチャンス。繁忙期だとできない交渉も、この時期だとできる可能性があります。メリット2. 「豊富な物件からじっくり選ぶことができる」平出さん人気物件は早い者勝ちのため、まだ退去前であっても申込みが殺到して契約が決まってしまうことは珍しくありません。繁忙期前の年末年始であれば、まだライバルが少ない時期ですし、2~3月に退去する物件の情報が早めに出ていることもあるため物件数も豊富。そのためじっくり妥協せずに物件を選びたい方は、年末年始の時期までに物件探しを始めたほうが、いい物件に出会える確率が高いです。――年末年始に賃貸物件を探す際のNG行動、気をつけるべきことがあれば教えてください!NG1. 「年末年始に、休みだからといって来店予約や問い合わせメールを送らない」平出さん年明けから物件探しを開始する場合は、成人の日を過ぎるとどんどん混みだすため、なるべく早く行動するのがオススメ。繁忙期は割高になるだけでなく、物件もすぐに埋まってしまいます。そのため年末年始の休みのうちに、来店予約や問い合わせメールを送っておくと、1月に優先して対応してもらいやすいです。NG2. 「契約に関して、通常通りのスケジュールを想定している」平出さん物件の契約までには、不動産会社だけなく、管理会社や審査会社、オーナーさんや鍵屋さん、設備会社などさまざまな会社が関わっています。年末年始は、それぞれ休みや営業時間の短縮などイレギュラーな営業スケジュールになっているため、不動産会社が営業していても管理会社や審査会社が休業していると内見ができない可能性があったりと、想定した以上に時間がかかってしまう可能性が高いです。NG3. 「契約だけでなく、引っ越しに伴う手続きのスケジュールに余裕をもっていない」平出さん年末年始は、不動産会社だけでなく役所をはじめさまざまな窓口が閉まってしまいます。転居手続き、郵便局の転送サービス、インターネットの回線工事など、引っ越しに伴う手続きはすぐには行えず、年末年始を避けてスケジュールを決める必要がありますので、年末年始に引っ越しをするとなると不便を感じてしまう場合も。この時期に対応してもらえたとしても混雑するため、役所の手続きが一日がかりになってしまったという人もいます。――物件探しにオススメの時期は、いつ頃なのでしょうか?平出さんオススメは閑散期である8月と12月。1月中旬~3月の繁忙期は、賃料や初期費用、引っ越し会社も高く設定していることが多いため、できるだけ安く引っ越しをしたい人はやめておいたほうがいいです。閑散期であれば、不動産会社のスタッフにも余裕があるため丁寧に対応してもらいやすいというメリットもあります。さらには、オーナーさんに家賃交渉ができる場合も。ですが、引っ越し時はやることが多いですから、仕事をしながらだと時間がなく作業が進まないという人も多いと思います。年末年始のお休みを利用することで、短期間で作業を終えられるメリットもありますので、自分に合った時期にできることから物件探しを始めるのがベストだと思います。賢く引っ越しするために、時期にも目を向けていかがでしたか。楽しくひとり暮らしを始めるために、まずはできることから始めてみるといいかも。引っ越しを検討している人は、今回のポイントをぜひ参考にしてみてください。教えてくれた人株式会社東京女性不動産 代表取締役社長 平出雅美さん宅地建物取引士所持。不動産歴3年目、2021年11月に「東京女性不動産」を開業。東京女性不動産は、安心してお部屋探しができることを第一に、相談から契約まですべて女性スタッフが担当。女性一人での東京のお部屋探しを、女性ならではの視点で親身にサポートしています。LINEでの相談もできます。安心して新生活を始められるように、ストーカー保険の提案やRefaプレゼントなどのサービスもあって、さすが女性にやさしい! 電子書籍「宅建の教科書」がKindleにて好評発売中。文・市岡彩香ananを中心に活動するwebライター。カルディ、シャトレーゼなどに詳しく、週7で自炊をするグルメ女子。また、これまでに取材した人数はタレントや経営者を含め500名以上。取材ライターとしても活動中。©JuriA/Adobe文・市岡彩香
2023年12月16日皆さんは、契約に関してトラブルに巻き込まれたことはありますか? 今回は「マンションの契約でのトラブル」にまつわる物語とその対処法を紹介します。マンションの契約でトラブルに発展した話主人公は、高級マンションの購入を予定しています。しかし突然、不動産会社の男性から「マンションの契約は無効で」と連絡がきました。男性は「支払い続ける能力がなさそうだから」と一方的に言います。そのため支払い能力を証明するための書類を提出することを約束する主人公。契約を保留にしてもらった1週間後、書類をそろえた主人公は男性に連絡しますが…。出典:Youtube「Lineドラマ」男性から「いまさらそんなこと言われても」と笑われてしまいます。「書類出したじゃないですか!」と主人公が問い詰めると…。なんと男性はすでに別の客に物件を売ってしまったと言うのです。主人公が「社長に確認する」と言っても、男性は反省する素振りも見せないのでした。こんなとき、あなたならどうしますか?別の不動産会社から購入する高級マンションは高い買い物ですから、信用できない不動産会社から購入するのは不安です。だから別の不動産会社から購入するのがよいと考えます。(40代/女性)契約を取り下げる提出した書類を回収し、今回の契約は取り下げることにします。高級マンションはすぐに探さず、また改めて購入を検討するようにします。(30代/女性)今回は非常識な対応をされたときの対処法を、みなさんのアンケートをもとに紹介しました。もし同じような出来事があったときは、ぜひ参考にしてみてください。※こちらの記事はみなさんから寄せられたアンケートをもとに作成しています。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2023年12月14日