ポジョさんは「半額」が大好きな倹約家の夫と息子の3人家族。木造アパートの2階に住んでいたのですが、下の階の住人から騒音の苦情を言われたことをきっかけに、ポジョさんは家の購入を検討し始めます。家を購入することへの気持ちが何度も揺れ動きながらも、納得いくまで内見をおこない、ようやく家を買う決意を固めたポジョさん一家。 住宅の売買契約を終えたポジョさんたちは、次々と動き出す契約手続きに大忙しです! 怒濤の展開すぎて不安に…… 火災保険や住宅ローンの本契約、銀行での融資実行と各種の支払い……。大忙しのポジョさんたちでしたが、無事に契約をすることができました。 すべての契約が済むと「これで家が手に入ったんだ……?」とあっけにとられ、「実際に物件を見に行くと建物がなく、騙されてしまった!」という話だったらどうしようと妄想にかられてしまうほど。 怒濤の手続きが終わってからも、家を買ったという実感が湧かない様子のポジョさん。実際に住み始めないと、もしかしたら実感は湧かないのかもしれませんね。 >>次の話著者:マンガ家・イラストレーター ポジョ
2024年02月24日ポジョさんは「半額」が大好きな倹約家の夫と息子の3人家族。木造アパートの2階に住んでいたのですが、下の階の住人から騒音の苦情を言われたことをきっかけに、ポジョさんは家の購入を検討し始めます。内見へ出かけたポジョさんたち。初めての内見を終えると、夫がもう1軒見学したいと言い出します。 そこは広くて駅から徒歩5分と好立地。関心が薄かった夫がすっかり買う気になってしまい、ポジョさんは悩んだ末に購入を決断します。ところが、いざとなると夫の気持ちが揺れ動き始めたため、最後にもう一度物件の見学をさせてもらうことに。 自分たちの目で家の中をしっかりと確認したポジョさんたちは、改めて家を買う決意を固めたのでした。 ついに売買契約のとき…! 売買契約へ向かったポジョさんたち。緊張しながらも、契約に関しての話を聞きます。 ポジョさんたちは宅地建物取引士から1時間以上話を聞き、聞き終わるころには疲れてげっそり……。印鑑を押し、いざ手付金を渡すとなったとき「手付金って持ってきたっけ?」と夫が言い始めました。 もちろん手付金は持ってきていたのですが、夫は説明に集中しすぎて疲れてしまい、頭がよく回っていないようでした。 ポジョさんたちが契約した建売住宅にはカーテンレールがついていないため、注文することに。 ベーシックなものでいいと考えていたポジョさんに対し、夫は「一生に一度だから高いやつにしよう」と1本2万円のものを提案。「もっと他にこだわるところあるでしょ!?」とポジョさんが反論すると夫は落ち込んでしまい、ポジョさんは「注文住宅にしなくて本当によかった」と心から思うのでした。 建売住宅を買うことに決めたポジョさんたち。できあがった建物を購入前に実際に見学できるのが、建売物件のいいところですよね。 マイペースな夫にツッコミをいれながらも、着々と準備が進んでいきます。家を買うにあたって初めてのことだらけでしょうが、疲れが出ないといいですね。 >>次の話著者:マンガ家・イラストレーター ポジョ
2024年02月23日~様々な事業を紹介する「積水ハウス ストーリー」の最新情報を公開~積水ハウスの様々な事業を紹介する「積水ハウス ストーリー」の公開を開始しました。お客様の戸建て住宅への想いや、商品開発への想いを、毎回テーマを設定してご紹介します。第73弾として2月22日に、“愛犬との快適な暮らしや愛犬の居どころを想定した住まいづくりを行った積水ハウス社員・Uの住まい”のストーリーを公開しました。一緒の時間も留守番も居心地よく。人もペットも暮らしやすい住まいを考えよう本日2月22日は猫の日。ところで皆さんは、猫派でしょうか、それとも犬派?実際にペットを飼っている人は、どのようなペットと一緒に暮らしていますか。積水ハウスの調査によると、飼っているペットで最も多かったのは「犬」で63.4%でした。次が「猫」で3割弱、続く「魚」は約1割という結果になりました。生活に楽しみや安らぎをもたらすペットですが、一緒に暮らすとなると、飼い主にはお悩み事もあるようです。ペットを飼う際に気になることを聞いたところ、63.6%の人が「留守にできない」と回答。留守番中にペットが心地よく過ごせているか、気になっている人も多いのではないでしょうか。他にも、「臭いが気になる」52.5%、「抜け毛が散る」46.2%、「内装や家具を傷つける」34.7%といった住まいに関する悩みや、「毎日の散歩が大変」35.2%といった声も挙がりました。積水ハウスでは、飼い主の様々な悩みを軽減しながら、人もペットも暮らしやすい住まいづくりをお手伝いしています。そこで今回ご紹介するのは、積水ハウス社員・Uの住まいです。愛犬との快適な暮らしや愛犬の居どころを想定した住まいづくりを行いました。憧れの「愛犬との暮らし」を叶える家こちらの住まいは、市街地に位置する二世帯住宅です。親世帯と子世帯は玄関から分離されており、主に2階が子世帯となっています。家の新築を考えた理由は、「夢だった犬との暮らしを叶えるため。」と、妻・Kさん。住まいづくりも愛犬との暮らしを想像しながら設計し、至る所に工夫が施されています。変形敷地をうまく活用した駐車スペース。親世帯とは互いにマイペースに生活できるよう、玄関から別々に。愛犬まず、玄関を入ると、ホールには地窓が設けられています。夫婦が「犬窓」と呼んでいるこの窓は、愛犬が外の景色を楽しむシチュエーションをイメージして設計したそう。実際に愛犬は家族の帰りをここで待ったり、外を眺めたりします。家族を待つ愛犬と「犬窓」また、すぐ左手にある手洗いは、外から帰った愛犬の足を拭くタオルを洗えるようにと設けたもの。「散歩の後など、すぐに濡れタオルを用意できるので、家の中を汚す心配がありません。」。さらに、近くにはお子様の部屋があり、「子どもの友達が遊びに来たときも、2Fまで上がらずに手を洗えます」と、様々な用途で活用しているよう。さらに、玄関から右手に回り込む動線で、通り抜けできるシューズクロークも設置しました。「ゴチャゴチャした空間が苦手なので、帰宅後に靴を収納してから室内に上がれるようにしました。コートやカバンもここに収納しています。」と、妻・Kさん。玄関のすぐ横にある手洗い2階のLDKは妻・Kさんの好みに合わせ、やさしくてグレイッシュな雰囲気とシンプルなインテリアにまとめています。ダイニングテーブルをキッチンと横並びにして高さを揃えたいという要望を叶えるため、キッチン内部以外の床を全て上げる設計をしました。また、冷蔵庫や電子レンジなどの家電はパントリーに入れ、すっきりとした印象に。一直線に揃えたキッチンとダイニングテーブルリビングは、愛犬が最もよく過ごすスペース。2階の部屋数を少なくしたことで、広いリビングを実現しました。リビングの先には、奥行のある広々としたバルコニーがフラットにつながります。外からの視線に配慮して高めの袖壁を立てた一方、採光のために屋根は設けておらず、プライバシーと開放感を両立させました。バルコニーにはテーブルや椅子を置き、家族でティータイム。「ここで愛犬と一緒に過ごすことも多いです。春は風を感じたり日光浴をしたりできますし、夏はプール遊びにもぴったりです。うちの犬は水を怖がってしまうのであまりプール遊びをしませんが、水遊びが好きな子にはバルコニーが大活躍すると思います。」リビングで過ごす愛犬。リビングからフラットにつながるバルコニーもうひとつ愛犬の居どころとして、主寝室の入り口横の収納下を活用したドッグスペースをつくりました。犬は群れで生活する習性を持ち、家族と一緒に過ごすことで安心感を得ます。そのためお留守番の際には寂しさを感じやすく、安心して過ごしたいという欲求があります。囲まれた場所は愛犬にとって落ち着ける環境であり居どころになるのです。ドッグスペースには簡単に掃除ができるように壁はキッチンパネル、床は脱衣洗面室と同じ耐水素材を使用。また換気扇を設置しています。最初に紹介した調査で、ペットを飼うと気になることとして「臭いが気になる」(52.5%)や、「室内外を汚す」(32.3%)等があがっていましたが、換気扇や素材の工夫でお悩みが軽減できるかもしれません。(左)安心して眠る様子。(右)照明、奥に換気扇も完備。このように愛犬との暮らしを想定した居どころ等の工夫がたくさん散りばめられています。愛犬と暮らす住まいを検討する方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。猫との暮らしは、縦の動線づくりや自由に行き来できる設計がポイント一方、猫との暮らしは、どのような工夫が必要でしょうか。猫は、上下運動が得意で、高い場所を好む習性があります。そのため、家族の様子や屋外を見渡せるように、縦の動線をつくってあげましょう。また、自由気ままな猫たちは、季節や時間に合わせて居どころを変えることも多いです。気持ちのいい場所をいつでも探せるよう、家の中を自由に行き来できるとよいでしょう。また爪とぎや汚れの対策に、破れにくく汚れたらすぐに拭ける、ペット対応の壁紙もおすすめです。土間空間とキッチン・ダイニングの仕切りや、収納の壁面を活かしたキャットウォーク猫のための縦の動線がある空間このように、人にとっての暮らしやすさや悩みだけでなく、ペットの習性や過ごし方も考慮した住まいづくりが、人とペットの幸せな暮らしに繋がります。積水ハウスでは「ディア・ワン」を通し、動物と人間の両方の視点から快適に暮らせる家づくりや、ペットとの暮らしに関する様々な提案をご用意しています。ぜひご覧いただき理想の住まいづくりにお役立てください。商品情報ディア・ワン 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月22日皆さんは、ママ友とトラブルになった経験はありますか? 今回は「新人イビリをするママ友」にまつわる物語とその感想を紹介します。ママ友会に誘われ…高級住宅街に、引越したばかりの主人公。すると住んでいるママ友から、イヤミを言われるようになります。そんなある日、主人公はママ友にママ友会に誘われました。しかし「新入りは毎回、食事を皆にご馳走するルールがある」と言われ、主人公は納得がいかずママ友会の参加を断ります。ところがママ友会当日、ママ友に「いつ来るの?」と言われた主人公。さらにママ友は200万円分の寿司の出前をとっているようで「会計よろしく」と言ってきます。しかしそんなママ友に、主人公は…。向かっていない出典:Youtube「Lineドラマ」「会場には向かってないですよ」と告げ「会計もお断りします」とはっきり断った主人公。するとママ友は唖然として、焦り始めます。そして「海外にいるため行けません」と理由を告げ、ママ友会の暗黙の了解を回避したのでした。読者の感想「新人がご馳走するルール」と勝手にルールを決め、タダ飯を狙うママ友にうんざりしますね。奢ってもらえると思って200万円分も出前をしたママ友が、自業自得の結果になってスカッとしました。(40代/女性)高級住宅街のママ友会では、200万円もの出前をとることに驚愕しました。海外にいる主人公に焦るママ友には、天罰が下ったようで笑ってしまいますね。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月22日株式会社PALTEK(本社:東京都港区、代表取締役社長:福田 光治、以下 PALTEK)が販売代理店を務める SolaX Power Network Technology (Zhejiang) Co., Ltd.(本社:中華人民共和国 浙江省杭州市、董事長:李 新富、以下 SolaX Power社)は、2024年2月28日(水)~3月1日(金)の期間、東京ビッグサイトで開催される「PV EXPO 太陽光発電展」に出展します。SolaX Power社は、蓄電システムの開発と製造を専門とし、展示会場では住宅向けハイブリッド型蓄電池を展示します。製品詳細は、以下URLよりご確認ください。 ■展示会の概要展示会名 : 第21回 SMART ENERGY WEEK【春】 内 「PV EXPO 太陽光発電展」開催日時 : 2024年2月28日(水)~3月1日(金) 10:00~18:00(3月1日は、17:00まで)会場 : 東京ビッグサイト (〒135-0063 東京都江東区有明3-11-1)SolaX Power社ブースは、E18-50主催 : RX Japan株式会社展示会URL : 来場登録 : ご来場の際には事前に来場登録をお済ませください。来場登録URL: 「PV EXPO 太陽光発電展」■製品の概要ハイブリッド型蓄電池は、太陽光パワーコンディショナーと蓄電池を一体化し、電力の生成、貯蔵、そして使用を効率的に管理します。これにより、家庭での太陽光発電からの電力の自己消費を増やすことができ、電気料金の削減が可能となります。SolaX Power社の住宅向けハイブリッド型蓄電池は、単機能型蓄電池とハイブリッド型蓄電池の両方対応しており、特定負荷型及び全負荷型にも対応しています。またソーラーパネルは最大12kWまで対応しています。なお、外部認証として世界の太陽光発電業界で最も認知されているEuPD Research社が毎年実施する調査「TOP BRAND PV - SUPPLIER」において、SolaX Power社製品はドイツ、イギリス、イタリア、スペイン、オーストリア、ポーランド、ポルトガルなどでトップブランドPVを受賞しています。顧客満足度、ブランド認知度、製品信頼性の調査でそれぞれ高評価を受けています。■製品の特長SolaX Power社の住宅向けハイブリッド型蓄電池は以下のような特長を有しています。(1) 安全性ハイブリッド型蓄電池には、高い熱安定性と耐久性を持ち、過充電や過放電、高温などの状況においても安定した性能を維持できるリン酸鉄リチウムイオン電池を搭載しています。そのため、火災や爆発のリスクが低く、安全性が高いとされています。また、SolaX Power社の製品はJET認証(系統連系認証)を取得しています。(2) 長寿命バッテリー逆接続保護の機能があり、サイクル寿命は12,000回、保証期間は10年、使用温度範囲は-10℃~55℃です。さらに、屋外設置でも安心の防水防塵仕様になっています。(3) 低コスト他社と比べて低価格で購入可能です。(4) 簡単施工設置施工工事がしやすいのが特徴です。■SolaX Power 社について:SolaX Power社は、蓄電システムの開発と製造を専門とする蓄電システム業界のパイオニアです。自社開発のハイブリッド型パワーコンディショナー『X-Hybridシリーズ』は、2013年発売の初号機から現行品に至るまでに第5世代までアップグレードしており、世界130カ国以上に販売しています。敷地面積100,000平方メートルの自社工場にて、年間でパワーコンディショナー78万台、蓄電池67万台を製造しており、2,000名以上の従業員と600名以上の研究開発員が勤務する企業へと成長を続けています。2018年より日本市場向け蓄電システムの研究開発に着手し、既に発売している『J1ESS-HBシリーズ』は日本市場で販売実績を有しています。SolaX Powerに関する詳細は、 をご覧ください。■株式会社PALTEKについて:PALTEKは、1982年の創業以来、日本のエレクトロニクスメーカーに対して国内外の半導体製品の販売のほか、ハードウェアやソフトウェアなどの設計受託サービスも提供し、お客様の製品開発のパートナーとして仕様検討から試作開発、量産までサポートしています。PALTEKは、「多様な存在との共生」という企業理念に基づき、お客様にとって最適なソリューションを提供することで、お客様の発展に貢献してまいります。なお、2021年6月よりPALTEKは株式会社レスターホールディングスのグループ企業となりました。PALTEKに関する詳細は、 をご覧ください。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月22日「石川県が氏名を公表した、能登半島地震で死亡した方のうち、90%近くが『家屋倒壊』で亡くなったとされています。被害が大きかった穴水町、輪島市、珠洲市などでも、木造家屋の1階部分が押しつぶされて全壊している状況が多くありました」こう話すのは、危機管理アドバイザーの国崎信江さんだ。「被災地でも高齢化率が高い市町がありましたが、年を取るほど、日々『生きていくのに精いっぱい』という状況の方が増えます。築年数が何十年とたち、改修が必要な家屋でも、つい手付かずになってしまう。そんなケースは、全国至る所にあるといえます」1995年の阪神・淡路大震災、2004年の新潟県中越地震、2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震……これだけ大地震があっても、「わが家だけは大丈夫」と慢心していないだろうか。「首都直下地震、南海トラフ地震は、いずれ来る地震です。全国どこに住んでいても、住宅の耐震化を考えるのは必須です」(国崎さん)本誌は今回、国土交通省が整理した最新の「都道府県別の住宅の耐震化率」一覧表を入手。本誌で独自に取材したデータを合わせ、都道府県別「家屋倒壊」危険度ランキングを作成した。自分の住んでいる地域がどうなっているのか確認してほしい。■耐震助成額の上限が400万円の自治体も!「94.2%」で全国1位の耐震化率を誇るのは埼玉県だ。表内の「伸び率」は2008年時点の耐震化率からの伸び率をポイントで表したものだ。これも埼玉県は「20.2ポイント」と堂々の1位。同県建築安全課の担当者が話す。「埼玉県の住宅の耐震化は、住民に身近な各市町村で取り組んできました。県内63市町村のうち、61の市町で耐震診断、耐震改修の補助制度があります」耐震改修の補助制度は3段階に分かれており(1)耐震診断、(2)耐震設計、(3)耐震工事となっている。「市町村で異なりますが、建築士が行う耐震診断は費用の5~10割程度補助します」対象となる住宅は、たとえば、さいたま市の場合1981年5月末以前に着工した旧耐震基準での住宅となる(住んでいる各都道府県の市区町村に問い合わせのこと)。「改修工事では費用の2~5割程度の補助となります。県では啓発リーフレットの作成、配布、学校機関や自治会などに、『出前講座』として職員が出向いて説明するなどしています」秋田県は耐震化率では84.8%と28位だが、伸び率は18.8ポイントと著しい。県の担当者が話す。「東北ブロックの各県の取り組みを把握しながら耐震改修の促進を行っています。2025年度末の目標値を95%と設定し、促進に努めます」2011年の東日本大震災で甚大な被害を受けた宮城県は92%と3位。仙台市は2018年度の耐震化率が96%と高い成果を上げている。「96%という数字は東日本大震災以後の住宅需要の高まりが大きな影響とも思われ、その後は反動で伸び率の鈍化も考えられます。旧耐震基準の建築物の築年数は、最新でも40年以上で、老朽化対策も必要ですので、さらなる啓発活動が必要と考えております」(仙台市建築指導課・佐藤匡さん)92%の東京都では耐震改修工事の補助が高額な自治体が目につく。港区では、1981年5月末までの木造建築物の耐震改修工事などの費用が3分の2まで、助成限度額で400万円まで補助される。1981年6月以降、2000年5月までのものは2分の1、限度額100万円まで。中央区は住宅の耐震補強工事が工事費の2分の1、限度額300万円まで補助される。都市整備部建設課長の芳賀誠さんが言う。「東日本大震災では瓦や外壁の落下、家屋の傾きなど、区民からの電話がひっきりなしでした。同年、東京湾大華火祭を自粛し、予算の一部を耐震補強に回したんです」一方、火災などの大きな被害も想定される木造住宅密集地域への対策を急務とする練馬区では「2024年度から、耐震診断の助成額の上限を12万円から20万円に、耐震改修工事の上限を130万円から270万円に、など拡充する予定です」(練馬区防災まちづくり課)太平洋側の各県を中心に警戒されているのが南海トラフ地震だ。愛知県(91.2%)は名古屋市耐震化支援室の担当者が言う。「南海トラフ巨大地震に備え、2003年から耐震診断は無料に。耐震改修工事は工事費の5分の4、最大100万円まで助成しています。2022年からは、耐震性の低い建物を取り壊す除却工事で、最大20万円まで支給されることになりました」■元郵便局員が地道な戸別訪問で対応四国の高知県は、耐震化率88%と全国平均を上回る。「東日本大震災などの被害状況を見て、南海トラフ地震の被害想定をし、市町村と連携して耐震化を進めてきました」(住宅課)高知県沿岸部に位置する黒潮町情報防災課の国見知法さんが言う。「内閣府の中央防災会議が2012年、南海トラフ地震が来た場合に『黒潮町で震度7、津波高34.4m』と公表しました。『津波到達時間も最短2分』と。緊張が走りました」役場は保育士も含めた全職員が「防災業務」を兼務することに。「町内61区の集会所に担当職員がつき、避難場所、避難路など、現地を歩いて点検し、整備を急速に進めました。津波高34.4mと想定された地点は、逃げることが可能な避難路と避難場所があることが確認できています」津波の避難タワーも6基が建設され、「全国一高い22mのタワーがあります」と国見さん。だが耐震改修工事の促進には、苦労があったと振り返る。「耐震診断は2004年から、耐震工事は2006年から始まっていましたが、数年間は、工事まで進んだのが10件もありませんでした。そこで2012年から診断を無料とし、設計(最大30万円補助)、工事(最大125万円補助)と進めるように、町の全戸に戸別訪問を始めたんです」戸別訪問に町が採用した臨時職員は、地元の元郵便局員だった。「地域の道はぜんぶ把握しているし、どこに誰が住んでいるかもわかっている。5年間で全戸を3回訪問しました」そのような地道な職員の努力で、2013年には診断数27件だったのが、2014年には338件と10倍以上に拡大。工事件数も2019年には177件と最大になった。他方で耐震化率70%、伸び率も5ポイントと全国最下位の島根県の担当者は、取材に次のように回答した。「本県はこれまで県民への耐震に関する普及啓発、耐震改修費用への補助を行うなど、耐震化促進の取り組みを進めており、取り組みが遅いとの認識は持っていません。しかし県内は古い木造住宅が多数存在し、また所有者の高齢化もあり、このことが全国に比べ耐震化率が低い一因と捉えています」■震災から月日がたち防災意識の薄れが前述したように2016年の熊本地震はまだ記憶に新しい。耐震化率89・1%と全国平均を上回る熊本県だが、建築課担当者は、「熊本地震から8年近くがたち、防災意識が薄れてきている感覚があります」と危機感を募らせる。熊本市住宅政策課の担当者は「熊本地震直後は耐震診断、耐震改修ともに多かったんです。しかし2022年は耐震診断(負担額5千500円)144戸に対して、耐震改修工事(補助金額の上限100万円)に進んだのが68戸でした。DMを送るなどをしていますが、事業説明会も予定しています。耐震化事業を知ってほしいですね」このように地域差はあるが全国で耐震化の取り組みがされている。前出の国崎さんは「戸建て住宅は、マンションのような定期修繕がなく、傷んで初めて気づき、補修する。それでは遅い」と指摘。「近年は温暖化の影響で強い雨風にさらされたり、紫外線などで塗装が劣化したりする。経年劣化のスピードも速くなっているのだと意識して、自治体の耐震診断、耐震改修の制度を調べ、積極的に利用すべきです」まずは、自治体の耐震化担当部署に問い合わせてみよう。
2024年02月22日お風呂場の気になるカビ汚れや悪臭。その原因は湿気です。だからこそ、お風呂場ではしっかりと換気をすることが欠かせません。2003年の建築基準法改正では、すべての住宅に24時間換気システムの設置が義務付けられ、不動産業界でもお風呂の換気扇を24時間回すことを推奨しています。「なぜお風呂の換気扇は24時間回したほうがいいの?」この疑問について、不動産会社のCHINTAI(以下チンタイ)が公式サイトにて回答しています。換気扇を24時間回したほうがいい理由と、正しい換気方法についても紹介しているので、実践してみましょう。お風呂の換気扇を24時間回したほうがいい理由最近の住宅は気密性が高くなっています。この環境下で十分な換気が行われないと、室内に空気がこもりシックハウス症候群の原因となる可能性があるので注意が必要です。シックハウス症候群とは、住宅の中に空気がこもってしまうことで、家具の材質であるホルムアルデヒドや、家の中に潜むダニやカビなどでさまざまな健康障害が出ることをいいます。シックハウス症候群を防ぐためには、換気をして空気の循環をすることが大切です。また、お風呂場は湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすい環境にあります。くわえて、排水口や水垢・石鹸カスなどが原因となって悪臭が発生することも。24時間常時換気扇を回すことで、カビの繁殖を防ぎ、悪臭をこまめに排出し、快適な空間を維持できます。室内の空気を清潔に保つためにも、お風呂の換気扇は24時間回したほうがいいのです。24時間換気扇を回す場合の電気代チンタイ公式サイトによると、24時間換気扇を回す場合の気になる電気代は下記の通りなのだそう。「24時間換気扇を回す」と聞くと、電気代が気になってしまう人も多いのではないだろうか。しかし、24時間換気扇を回したとしても意外と電気代はかからない。お風呂の換気扇の消費電力は大体20W前後なので、一ヶ月つけっぱなしにしても400円ほどである。(1kwh27円で計算)CHINTAIーより引用お風呂の換気扇の正しい使い方まず、換気する時にはお風呂のドアを閉めてください。ドアを開けっ放しにすると湿気が外に漏れ、カビの発生リスクが高まります。換気扇をこまめに清掃することも大切です。汚れたままだと換気扇を回すたびにカビやホコリが撒き散らされるため、月に一度はフィルターを交換し、年に一度は本体を分解して掃除しましょう。また、換気口もこまめに掃除をしてください。これらの対策を行うことで、効果的な換気が可能です。ぜひ、今日から換気扇を24時間回す習慣を身に付けましょう。[文・構成/grape編集部]
2024年02月21日誰でも視聴可能!~住まいと生活を安全・安心に木耐協オンラインセミナー①~メイン画像木耐協(正式名称:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合/事務局:東京都千代田区/理事長:小野秀男/組合員:全国約1,000社)は、必ず来る地震への備えを広く多くの方に進めていただきたいとの想いから、「住まいと生活を安全・安心に木耐協オンラインセミナー」を開催しています。2022年にスタートした本セミナーも3年目に突入。2024年は年4回(4月、6月、9月、10月)開催予定です。第1回は、4月20日(土)に開催。「能登半島地震を知り、今後の巨大地震に備えるために」を平田教授にご講演いただき、「必ず来る地震に備えよう!~耐震診断と補強の話~」を木耐協事務局長の関がお話しします。どなたでもご視聴いただけるセミナーです。本セミナーが、皆様の生活改善や、防災意識向上と地震災害対策推進に繋がるものと考えています。(概要&申し込みページ )『能登半島地震と今後の備え&住まいの耐震対策』をテーマにセミナーを行います開催概要日時:2024年4月20日(土)10:00~12:00会場:オンライン参加費:無料主催:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)協力:一般社団法人防災教育普及協会後援:あいおいニッセイ同和損害保険株式会社詳細・お申込み: 講師:平田直氏 (東京大学名誉教授/一般社団法人防災教育普及協会会長)関励介(日本木造住宅耐震補強事業者協同組合事務局長)プログラム講演(1)「能登半島地震を知り、今後の巨大地震に備えるために」一般社団法人防災教育普及協会会長東京大学名誉教授平田直氏地震発生後の会見で、政府の地震調査委員会委員長の平田氏をご覧になった方も多いと思います。東京大学地震研究所教授、地震予知研究センター長も務めた地震学研究の第一人者である平田先生に、能登半島地震と今後想定される巨大地震への備えについてお話いただきます。平田直氏講演(2)「必ず来る地震に備えよう!~耐震診断と補強の話~」日本木造住宅耐震補強事業者協同組合事務局長関励介本セミナーを主催する木耐協(略称)で、全国約1000社の工務店・リフォーム会社と耐震化を推進。地震で被害に遭う人を一人でも減らすために活動している。今回は、木造住宅の地震被害と建築基準の変遷や、耐震診断と補強方法、知っておくべき備えなどをお話します。関励介木耐協オンラインセミナー詳細&お申込みページ : 木耐協組合概要木耐協は、全国約1,000社の工務店・リフォーム会社・設計事務所などから構成される団体です。【地震災害から国民の生命と財産を守るため、「安全で安心できる家づくり・まちづくり」に取り組み、耐震社会の実現を目指す】ことを基本理念とし、地震災害の備えに対する啓発活動や木造住宅の耐震性能向上のための活動を行っています。ロゴ団体名:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)本部所在地:〒102-0083東京都千代田区麹町2-12-1グランアクス麹町7階TEL:03-6261-2040URL: セミナーに関するお問い合わせ■本件に関するお問い合わせ先■木耐協担当 :関TEL :03-6261-2040MAIL : jimukyoku@mokutaikyo.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2024年02月21日今回は「LINEエピソード」をクイズ形式で紹介します! このやりとりがどんな結末になるか考えてみてくださいね。イラスト:Lineドラマ奢られる前提のママ友高級住宅街に引っ越した主人公は、あるママ友に目をつけられてしまい…。夫が中小企業の社長というそのママ友は「旦那社長だからみんな言う事きくの」と言い、町内会ではボス的存在でした。ある日、ママ友会を用事で欠席した主人公。すると、主人公に料理代を出させようとしていたママ友は激怒し「町内会からハブる」と脅してきたのです。バカにしてくるママ友出典:lamire社長夫人であるママ友は、主人公に「どうせ旦那は会社員でしょ」とバカにしてきました。しかし、主人公は「違います」と答え…。問題さあ、ここで問題です。ママ友が驚いた主人公の夫の正体とはなんでしょう?ヒント主人公が住んでいるのは高級住宅街です。正解は…出典:lamire正解は「大病院の院長だった」でした。その後ママ友はまさかの事実を知り「嘘よね?」と驚き…形勢が逆転するのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月21日新五千円札の顔「津田梅子」ゆかりの地として今年注目の佐倉市。かつては、江戸の東を守る要衝として「佐倉城」が置かれ城下町として栄えました。今も旧大名の旧宅や武家屋敷群が残るほか、蘭学のまちとして栄えた歴史的な背景も!今回は、佐倉を中心とした歴史深い印旛エリアの魅力や注目スポット、さらに春を感じるイベント情報もご紹介します!メイン画像<日本初の女子留学生、女子高等教育のパイオニア「津田 梅子」>津田梅子今年7月に発行される新五千円札の顔となる津田梅子は、佐倉藩士の農学者・津田仙の二女として江戸で生まれた明治の教育家。6歳で日本初の女子留学生として渡米し、約11年間の留学期間を終えて日本に帰国後、女性の地位向上を目指し35歳で現在の津田塾大学の前身、女子英学塾を創立しました。「自立した女性を育成」することを目的とした「高等教育」に力をいれ、日本の女子高等教育の先駆者といわれています。【新五千円札の顔「津田梅子」ゆかりの地『佐倉市』ってどんなところ?】桜の名所としても知られる「佐倉城址公園」江戸時代には佐倉藩が置かれ、江戸の東を守る要衝として「佐倉城」が築城された「城下町・佐倉」。その地理的な重要性から有力譜代大名が多数配置され、藩主の多くは幕府の要職を務め、政治の面でも江戸幕府を支えてきました。中でも日本を開国へと導いた堀田正睦(まさよし)は洋学を振興したため、佐倉は江戸に多くの人材を輩出する「学問の都」としても発展。1843年には「佐倉順天堂」が設立され、ここで学んだ若者が明治の医学界で活躍するなど、「蘭学のまち」として広く知られていました。今も「佐倉城址」には、天守閣跡や、空堀など城の遺構を多く残されており、千葉県内で唯一「日本100名城」に選定されています。このように、江戸を支え、江戸と共に発展した「城下町・佐倉」は、「門前町・成田」「商家町・佐原」「港町・銚子」とともに、2016年、「北総四都市江戸紀行・江戸を感じる北総の町並み」として日本遺産に認定されています。所在地: 佐倉市城内町官有無番地URL : <PICK UP! 「蘭学のまち」として知られていた学問の都・佐倉>■「蘭学のまち」佐倉の礎を築いた堀田正睦堀田正睦幕末に佐倉藩主となった堀田正睦は、幕府の老中首座としてアメリカ総領事ハリスと交渉、日米修好通商条約の幕府側責任者として調印に尽力し「開国の父」とも呼ばれました。また、西洋兵法の導入や農政の刷新など数々の藩政改革をした開明的藩主としても知られ、特に洋学を奨励し佐倉が蘭学の先進地となる下地を作りました。そうした歴史的な背景から、今もなお佐倉市とオランダの文化交流が続くなど、後世に大きな影響を与えています。■日本の近代医学を支えた蘭学塾 兼 医院「佐倉順天堂記念館」佐倉順天堂記念館堀田正睦の招きを受けたという佐藤泰然(たいぜん)が1843年に開いた蘭医学の塾兼診療所。西洋医学による治療と同時に医学教育が行われ、佐藤尚中(たかなか)をはじめとする明治の医学界をリードする人々を輩出しました。現在、建物は記念館として、当時用いられていた医学書や医療器具など貴重な資料が展示されています。所在地: 佐倉市本町81URL : 【現代に受け継がれる歴史遺産「旧堀田邸」と「佐倉武家屋敷」】■旧堀田邸【旧堀田邸】座敷棟の客座敷旧堀田邸は、最後の佐倉藩主である堀田正倫(まさとも)の邸宅として1890年に竣工されました。明治期の伝統的な和風建築の特色がよく残されており、玄関棟・座敷棟・居間棟・書斎棟・湯殿・土蔵・門番所の7棟が、2006年に国の重要文化財に指定。また、庭園も、邸宅とともに残る旧大名家の庭園としての貴重性から、2015年に国の名勝に指定されています。いずれも一般公開されており、訪れると当時の歴史と文化に触れることができます。所在地: 佐倉市鏑木町274URL : ■佐倉武家屋敷(旧河原家住宅・旧但馬家住宅・旧武居家住宅)佐倉武家屋敷城下町・佐倉の面影を残す武家屋敷通りに面して建つ「旧河原家住宅」(千葉県指定文化財)、「旧但馬家住宅」(佐倉市指定文化財)、「旧武居家住宅」(国登録文化財)。いずれもかつて佐倉藩士が暮らしていた住宅で、一般公開されており、それぞれの屋敷では、家格の違いによる建坪の広さや家のつくりの違いを見ることができます。中でも、「旧但馬家住宅」は、当時から現在の場所に建っていた武家屋敷で、年に数回、甲冑試着会も開催されています。甲冑を身にまとい武士の気分を味わってみてはいかがでしょう。所在地: 佐倉市宮小路町57URL : <PICK UP! 今にもサムライが出てきそう!?「ひよどり坂」>ひよどり坂「ひよどり坂」は、武家屋敷通りに隣接した古径で、江戸時代からほとんど変わらない美しい竹林が広がっています。緩やかに曲がる坂道には、四ツ目垣、御簾垣、鉄砲垣などが配され、今にも武士が出てきそうな雰囲気から「サムライの古径(こみち)」とも呼ばれています。都心からほど近く、日本らしさを感じられる竹林として、若者や外国人観光客から注目を集めるフォトジェニックスポットです。所在地: 佐倉市城内町5-23URL : 【ちょっと足を延ばせば…もう一つの城跡「本佐倉城跡」が!】■本佐倉城跡本佐倉城跡現在の佐倉市と酒々井町(しすいまち)にまたがる本佐倉城は、下総の名門武家・千葉氏の居城として文明年間(1469~1486)に築かれた城。自然の地形を活かし、台地を削り谷を埋め堀や土塁を配した山城跡には、現在も空堀・土塁・櫓台に守られた郭群などが残されており、戦国時代の面影を残す重要な文化財として1998年に国の史跡に指定されました。下総の政治・経済・文化の中心であった地を散策しながら、歴史の息吹を感じてみては。所在地: 印旛郡酒々井町本佐倉・佐倉市大佐倉URL : <PICK UP! 千葉の難読地名の代表格「酒々井町(しすいまち)」のおすすめスポット>■町名の由来となった「酒の井伝説」酒の井の碑千葉を代表する難読地名の一つ「酒々井町」。町名の由来は、昔、ある孝行息子が父親のための酒を買う金もなく困っていたところ、帰り道に見つけた井戸の水が本物の酒になったという「酒の井伝説」と言われています。今も円福院神宮寺の境内には、伝説を記念した「酒の井の碑」があります。所在地: 印旛郡酒々井町酒々井137URL : ■歴史ある酒蔵が営むプレミアムなレストラン「きのえねomoya」きのえねomoya江戸中期から続く酒蔵「飯沼本家」の敷地内にある「きのえねomoya」は、当主家族が代々暮らしていた築約300年の「母屋」を改修したレストラン。国の登録有形文化財に指定された歴史ある空間で、暦を大切にする酒造りと関わりが深い「二十四節気」をコンセプトにした料理と、蔵元でしか味わえない特別な日本酒を堪能できます。所在地: 印旛郡酒々井町馬橋106URL : 【佐倉を愛するベテランボランティアガイドに聞く 歴史深いまち・佐倉の魅力と楽しみ方】江戸を支え、江戸と共に発展してきた城下町・佐倉。今回は、そんな歴史深い佐倉市で、文化財やそれに纏わる歴史の魅力を伝える活動に取り組んでいる「文化財ボランティアガイド佐倉」の会長・桐生さんに、ボランティアガイドの活動と佐倉の歴史散歩の楽しみ方について伺いました。桐生 矩夫さん桐生 矩夫(きりゅう のりお)さん1947年新潟県生まれ。佐倉市在住。東京消防庁定年退職後、佐倉市民カレッジで4年間学び、2013年に文化財ボランティアガイド佐倉に入会。歴史あふれる佐倉のまちを愛し、武家屋敷、旧堀田邸・佐倉順天堂記念館のボランティアガイドを行う。2023年から会長となり現在に至る。■訪れた方に歴史と文化の魅力を伝える活動Q.「文化財ボランティアガイド佐倉」の活動について「文化財ボランティアガイド佐倉」は、「歴史、文化、自然のまち佐倉」の魅力を訪れる人々に広く伝え、新しい佐倉のまちづくりに役立てるため、旧堀田邸、佐倉武家屋敷、佐倉順天堂記念館などの文化施設を中心にガイドを行っています。会員は定年退職された方が主で、現在は50名ほどで活動しており、研修などを通じてお互いに学び合いながらレベルアップを図り、佐倉に来ていただいた方に、佐倉の文化や歴史に触れて、楽しんでいただけるような活動をしております。■佐倉の文化財やそれに纏わるストーリーに魅了されたQ.「文化財ボランティアガイド佐倉」に参加されたきっかけは?現在在籍している多くの方と同様に、私も定年退職した後、「佐倉市民カレッジ」に通っていました。当初は、歴史を学ぶコースではなく、福祉や老人ホーム関係のコースを選択していましたが、通い始めて2年目の時に、まちづくりをテーマに佐倉市のお城や神社仏閣を載せたガイドマップを仲間と制作することになったんです。そのときに初めて、長年住んでいた佐倉の歴史を深く学び、佐倉の文化財やそれに纏わるストーリーに魅了され、「佐倉市民カレッジ」卒業後に文化財ボランティアガイド佐倉に応募しました。■いかに興味関心を持ってもらえるかQ.初めて佐倉市を訪れた方や外国の観光客まで様々な方がいらっしゃると思いますが、ガイドを行う上で工夫されていることはありますか?歴史が好きな人、興味がある人というのは、その人の目や反応ですぐにわかります。興味がある人には、長めに時間をとって、ゆっくり見学できるようにしています。逆に歴史にそこまで興味のなさそうな方には、文化財の解説だけでなく、関連する人やエピソードを交えながらお声がけしています。例えば「旧堀田邸」でいうと、江戸幕府第3代将軍徳川家光の乳母として仕えた春日局は、実は堀田家の親戚であり、徳川家と堀田家の親交のきっかけになったなど、あまり知られていないエピソードを話すと興味を持っていただけることが多いですね。また、成田空港から近い佐倉市には外国人観光客も多く来られます。特に当時のサムライの生活が覗ける「佐倉武家屋敷」が人気で、その際は語学が堪能なガイドとともに、甲冑体験の着付けなどをお手伝いし、日本の文化を体験し、理解いただけるように活動しています。せっかく佐倉に来ていただいたので、できるだけ興味や関心を持ってもらい、楽しんでいただるように心がけています。【ガイドの様子】笑顔を絶やさず、訪れる方の目線に立って、話のテンポや紹介する内容を調整しながら解説することを心がけている。【ガイドの様子】家族や団体でガイドに参加される方も多い。■佐倉は自分好みの歴史散歩を楽しめるまちQ.今後佐倉市を訪れた方に、どのように歴史散歩を楽しんでいただきたいですか?我々が常駐しガイドする旧堀田邸、佐倉武家屋敷、佐倉順天堂記念館以外にも、佐倉には歴史散歩を楽しめるスポットがたくさんあります。また、我々を含め3つのボランティア団体がありますので、ゆっくり建造物を見たい、街中を歩きながら巡りたいなど、自分の好みにあわせた回り方を楽しめるのも魅力のひとつです。訪れていただいた際には、建物の歴史だけでなく、そのまわりにある、人や場所の歴史についても耳を傾けていただけると、より佐倉の歴史を楽しんでいただけると思います。是非遊びに来てください。<文化財ボランティアガイド佐倉>文化財ボランティアガイド佐倉の皆さん佐倉市の貴重な文化財や歴史などについて、わかりやすく解説してくれるボランティアガイド団体。土、日、祝日は、旧堀田邸、佐倉武家屋敷、佐倉順天堂記念館に常駐し、希望者にガイドを行っています。個人の方は入館時に受付可能。団体の場合は、原則10名以上で、見学希望日の10日前までに佐倉市教育委員会文化課に申請してください。(詳しい手続きは下記URLをご参照。)問合せ先: 043-484-6192(佐倉市教育委員会文化課)URL : <NEWS 印旛エリア注目イベント情報!>■桜に染まるまち、佐倉桜に染まるまち、佐倉桜の名所として人気の高い佐倉城址公園を中心に、城下町・佐倉が「桜」色に染まるキャンペーン。京成佐倉駅や市役所などの看板が「佐倉」から「桜」に衣替え!期間限定の古民家カフェや桜にちなんだや商品の販売などイベントが盛りだくさん。ほかにもこの時期は、「佐倉・時代まつり」や「佐倉城址のさくら」など、これでもか!というくらい佐倉を満喫できます!開催日時:3月16日(土)~4月14日(日)開催場所:京成佐倉駅~新町通り~佐倉城址公園■佐倉 城下町きもの散歩城下町きもの散歩江戸の情緒を感じる街並みを着物姿で散策できる体験イベントを開催。佐倉市新町にある明治時代の建物「旧平井家住宅」で、着物レンタル&着付けサービスを行います(要予約)。開催日に着物で、旧堀田邸、佐倉武家屋敷、佐倉順天堂記念館を訪れると入館料がなんと無料に!開催日時:3月16日(土)、17日(日)、20日(祝・水)、24日(日)、31日(日)4月7日(日)、14日(日)開催場所:旧平井家住宅【保存版 印旛エリアの歴史スポットMAP】MAP 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月20日「ほっとな家づくり。」をコンセプトに、地元の鶴見区を中心に不動産売買・賃貸・建築事業を展開するセイムグループ(本社:大阪市鶴見区緑1丁目5-7 カナザワ緑ビル 代表取締役:山本 奈都美)は、“愛犬も愛猫も人も心地よい家づくりをしたい”という想いから産まれた、大切な家族であるペットとの共生を重視した新築戸建てブランド『ondo+one』を発表。2024年6月初旬よりモデルルームの一般公開を開始予定です。ondo+one ペット住宅■新築戸建てブランド『ondo+one』について今回発表する新築戸建てブランド『ondo+one』は、ペットに特化したブランドとして立ち上げました。耐震性+制震や断熱性等、基本的な性能・仕様は「ondo」をベースとした高品質な住宅としています。ワンちゃんのワンではなく、愛犬、愛猫と一緒に暮らす意味(もう一人)の『ondo+one』とネーミングしました。庭【ペットと暮らすための住宅ポイント】1. 愛犬・愛猫の健康に配慮した素材や設備飼い主よりも家にいる時間が長くなるペットたち。お留守番中の事故も事前に防ぐことが大事だと思っています。〇クリーンな空気を保つために、風通しの良い通気デザイン、アレルゲンや愛犬・愛猫が原因のニオイが滞留しないよう、空気が流れるようになります。〇脱走や侵入を防ぐために、愛犬、愛猫の大きさや種類に合わせ、キッチン入口や玄関前等にペットゲートを使用して、危険がある場所に行けないようにいたします。室内用窓(デコマド)2. 愛犬・愛猫の運動量や行動範囲を考慮した動線や空間づくりも必要です。〇走り回れるドッグテラスやひなたぼっこができる大きな窓など、ペットたちがのびのび過ごせる空間アイデアを取り入れます。〇仲のいい家族同士でも一人になりたいときがあるように、愛犬・愛猫もこもることができるプライベートな空間を提案いたします。専用トイレスペース+収納3. 愛犬・愛猫との暮らしをより豊かにする工夫〇犬・猫ともに多い誤飲や階段からの転倒による骨折、配線かじりによる感電、キッチンでの火傷、床暖房による脱水症状、室温管理不足による熱中症。日々の暮らしのなかでも様子を見守ることが出来ます。ネコドア「ondo+one」は、「愛犬・愛猫家住宅」の専門家である愛犬家住宅コーディネーター・愛猫家住宅コーディネーターと連携し、「ペットの育て方」「ペットとの暮らし方」の両軸から住まいづくりをご提案します。家づくりのプロフェッショナルが集結し、高い技術力と想い、経験持つ職人が、一棟一棟丁寧に建て上げます。お客様のご要望に合わせたカスタマイズも可能であり、お客様にとって最高の家づくりを実現します。これからペットを迎える方も、一緒に暮らしているペットとの新しい住まいをお考えの方も、ぜひご相談ください。ondo+one公式サイト ondo+oneリノベ新喜多東(ネコちゃんハウス)販売中ondo+one 緑3丁目(ワンちゃんハウス)5月末完成予定■モデルハウス概要所在地 : 大阪市鶴見区緑3丁目16-63延床面積 : 108.95平米開発・販売: 株式会社SEIMUURL : ■会社概要名称 : 株式会社SEIMU本社所在地 : 大阪市鶴見区緑1丁目5-7 カナザワ緑ビル設立 : 2013年資本金 : 8,000,000円従業員数 : 40名代表者 : 代表取締役 山本 奈都美ホームページ: 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月20日再開発や円安、物価上昇で住宅価格が上がっている昨今。「一億円以上の家に住んでいる人はどのくらいいるんだろう?」と思っている人も多いのではないでしょうか。そこで実施された今回の調査。どんな実態が明らかになったでしょうか。持ち家の価格帯は「2,000万円〜3,000万円」が最多、「1億円以上」は全体の0.5%に10代から60代以上までの回答者605人に「家の価格」について聞いたところ、1億円以上の家に住んでいる人は3人で全体の0.5%という結果になりました。中でも最も高かったのは「1億1,000万円」の家で、延べ床面積は320㎡とかなりの広さになっています(50代男性)。一方、持ち家の価格帯でいちばん多かったのは、「2,000万円〜3,000万円」で183人おり、全体の30.2%という結果になりました。続いて多かったのが「3,000万円〜4,000万円」で152人(25.1%)、3位が「1,000万円〜2,000万円」で106人(17.5%)となっており、「4,000万円以下」の家に住んでいる人が、全体の約8割を占めています。持ち家の価格、一戸建て・マンション共に「2,000万円〜3,000万円」が最多続いて、持ち家の価格を住居タイプ別に見てみたところ、一戸建て・マンション共に「2,000万円〜3,000万円」の家に住んでいる人が最も多いという結果になりました。いちばん多い価格帯に関しては、住居タイプによって顕著な違いは見られないことがわかります。一方、「4,000万円以上」の価格の物件に住んでいる人の割合は、一戸建てに比べマンションの人の方が多いという結果に。一戸建てでは4,000万円以上の住居に住んでいる人は18.8%なのに対し、マンションでは23.1%になっています。また、広さでは一戸建ての方が坪面積が広いものの、マンションに住んでいる人の方が4,000万円以上の物件に住んでいる割合が多い結果になっており、価格を決めている要素は一概に広さと関連づけることはできないとわかります。関東エリアと近畿エリアの物件購入価格が高い傾向に最後に、物件の購入価格を「北海道」「東北」「関東」「中部」「近畿」「中国」「四国」「九州」の8つのエリアに分けて比較してみたところ、エリアごとに購入価格に違いがあることがわかりました。「中国」「四国」「九州」エリアでは、他のエリアと比べて「2,000万円〜3,000万円」の家を購入した人の割合が多くなっています。また、「北海道」と「東北」では、「1,000万円〜2,000万円」で家を購入した人の割合が25%を超えており、他のエリアと比べて多い結果に。逆に、「関東」や「近畿」では、「3,000万円〜4,000万円」の家を購入した人の割合がいちばん高くなっており、エリアごとに住宅価格に大きな差があることがわかります。調査概要調査対象:10代から60代以上までの人調査期間:2023年12月14日〜2024年1月26日調査機関:自社調査調査方法:インターネットによる任意回答有効回答数:605人(女性 310人/男性 291人/その他4人)回答者の年齢:10代0.3%、20代8.4%、30代26.6%、40代31.4%、50代22.6%、60代以上10.6%AZWAY(マイナビ子育て編集部)
2024年02月20日皆さんは、思わぬ事態に陥った経験はありますか? 今回は「住宅ローンを組んだ夫婦」にまつわる物語とその感想を紹介します。 ※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】勝ち組の人生大手企業に勤める会社員の主人公。美人の妻と可愛い娘にも恵まれ、まさに勝ち組といえる人生を過ごしていました。そんなある日、主人公は念願のマイホームを建てる決心をします。理想の物件を見つけたものの想定より高い買い物になってしまったため、住宅ローンを組むことにした主人公。しかし数ヶ月後、突然主人公が務めていた会社が倒産してしまいます。大手企業の収入を当てにしていた主人公は、ローンの支払いが困難になってしまい…。1枚のハガキが出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】そうこうしているうちに、銀行から督促状のハガキが届きました。「どうしよう?」とつぶやく主人公に、妻は「お金がないんだから、どうしようもないじゃない…」と答えます。住宅ローンや娘の学費の支払いで貯金も満足にできていなかった主人公夫婦は、途方に暮れてしまうのでした。読者の感想まさかローンを組んで数ヶ月で会社が倒産してしまうなんて、主人公は思ってもみなかったと思います。長期のローンを組むときは、先のリスクも考えて慎重に決める必要があると感じました。(20代/女性)念願のマイホームを購入後に会社が倒産とは絶句しました。住宅ローンや娘の学費の支払いで、これから先が不安になってしまいますね。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。(lamire編集部)
2024年02月20日ポジョさんは「半額」が大好きな倹約家の夫と息子の3人家族。木造アパートの2階に住んでいたのですが、下の階の住人から騒音の苦情を言われたことをきっかけに、ポジョさんは家の購入を検討し始めます。友人から「物件は実物を見てみないと分からない」とアドバイスがあったことと、狙っていた物件の大幅な値下がりにより、内見に踏み出したポジョさん。 初めての内見を終えると、夫がもう1軒見学したいと言い出しました。そこは広くて駅から徒歩5分と好立地。夫はすっかり買う気になってしまい、一晩考えて決めることに。 悩んだ末に、家の購入を決断したポジョさんたち。さっそく申し込んで、手続きを始めたのですが、分からないことばかりで……!? 知らなかったことばかりの家購入のアレコレ… 住宅ローンについて調べたり、友人に質問するポジョさん。本を参考に、住宅ローンの頭金を考えます。お互いの貯金額を考慮した結果、頭金を少し多めにする変更をしたのでした。 もうすぐ売買契約だというときに、なにやら焦った様子で帰宅した夫。「ネットでいろいろ見てたら、田舎なら同じ値段で豪邸が建てられるよ!」 「そりゃそうでしょ!」とツッコミをいれるポジョさん。利便性第一と言っていたことを再度確認すると、夫は我に返り「ごめん……今の忘れて」と去って行ったのでした。 家を買うために動き出したポジョさんたち。そうは言っても初めて考えることだらけで、大忙しのことでしょう。 家を探すとき、何を優先するのかは人それぞれです。みなさんにとって家を買うとき、優先したいポイントは何ですか?著者:マンガ家・イラストレーター ポジョ
2024年02月19日京セラ株式会社(代表取締役社長:谷本 秀夫、以下 京セラ)は、このたび、蓄電システムの新製品「Enerezza(R)Plus」(エネレッツァプラス、以下「本製品」)を製品化し、今春より販売開始しますのでお知らせいたします。本製品は、世界初※1の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池を内蔵した高安全・長寿命が特長の「Enerezza(R)」(エネレッツァ)を、新たにマルチ入力型ハイブリッド蓄電システムとして開発しました。太陽光パネル、蓄電池だけではなく、ハイブリッド自動車(HV)や電気自動車(EV)・発電機・ポータブルバッテリーなどの外部電力を、本製品のマルチ入力型パワーコンディショナと連携し集約させることで、停電時それら外部電力を自宅内で使用することができます※2。さらに6.0kVA ※3の高出力対応で、多くの家電製品を同時に使用することができるため、非常時の備えとして安心です。左より、マルチ入力型パワーコンディショナ、蓄電池ユニット、リモコン、通信モデム【Enerezza Plus(エネレッツァプラス)の特長】1.日本製の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池内蔵で、高安全・長寿命2.マルチ入力型パワーコンディショナにより、外部電力を自宅内で使用可能※23.業界トップレベル※4の高出力(6.0kVA※3)で、停電時も多くの家電製品が使用可能※1 半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池として(2021年3月、京セラ調べ) 。※2 連携にはオプション品のEXボックス・ケーブルが必要です。また、車載コンセントは車種により接続できないものもあります。※3 太陽光発電の発電量や蓄電池の設置容量・外部発電入力機能の使用の有無により出力値は変動します。接続する負荷(家電製品など)の特性によっては使用できないことがあります。※4 国内住宅用定置型リチウムイオン蓄電池において(2023年12月、京セラ調べ)。また、燃料電池が設置されている場合、燃料電池の発電電力も使用できます。■開発背景日本国内の太陽光発電市場は、2019年11月以降、住宅用太陽光発電設備の固定価格買取制度(FIT)における10年間の買取期間満了を迎えるユーザーが増え、エネルギー自家消費型の市場へと転換しています。また、災害などによる停電時の太陽光発電システムの有効利用策として、夜間等でも電力を活用できる蓄電システムの需要も高まっています。こういった需要を踏まえ、当社は、太陽光発電システムやその他エネルギーを最大限に活用できる商品として、マルチ入力型ハイブリッド蓄電システム「Enerezza(R)Plus」(エネレッツァプラス)を開発いたしました。災害時のレジリエンス需要への対応はもちろん、脱炭素化へ貢献すべく、本製品を積極的に展開してまいります。■マルチ入力型ハイブリッド蓄電システム「Enerezza Plus」(エネレッツァプラス)の特長1.日本製の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池内蔵で、高安全・長寿命電極を粘土状にする京セラの独自技術により、従来の液系蓄電池に代わる世界初※1の半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池の開発に成功し、2020年に生産を開始しています。これにより、可燃性である電解液では電池が変形すると液漏れを起こし燃えやすいという課題に対し、電解液をはじめから練りこんだ電極とすることで高安全性を実現しています。また、本製品では従来品比約1.6倍となる2万サイクル※5の長寿命化を実現しており、長期間安心してご使用いただけます。※5 当社所定の条件で充放電を繰り返し、定格容量が60%に劣化するまでの回数となります。あくまで目安の数値であり、実際はお客様の設置状況や使用状況により異なります。またサイクル数を保証するものではありません。2.マルチ入力型パワーコンディショナにより、外部電力を自宅内で使用可能※2マルチ入力型により、これまで太陽光発電システムと蓄電システムそれぞれに必要だったパワーコンディショナを1台に集約できます。さらに、停電時は太陽光発電システムや蓄電池以外の外部電力も連携可能なため、HVやEV・発電機・ポータブルバッテリーなどの電力を自宅内で使用でき※2、非常時の備えとして安心です。3.業界トップレベル※4の高出力(6.0kVA ※3)で、停電時も多くの家電製品が使用可能本製品のパワーコンディショナは業界トップレベル※4の6.0kVA※3まで出力可能なため、停電時(自立運転時)でも多くの家電製品を同時に使用できます。また、京セラの特許技術により、燃料電池との連携動作ができるため、燃料電池を設置されている方は6.0kVA※3の電力に加えて、燃料電池の発電電力も使用可能です。■製品概要● 製品仕様は2024年2月現在、本リリース時であり変更になる可能性があります 。● LTEは、ETSIの商標です。●「エネレッツァ」「Enerezza」「Enerezza(ロゴ)」は京セラ株式会社の登録商標です。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月19日愛カツ編集部がお届けする「愛カツ漫画」今回は、義実家とのトラブルの体験談を紹介します。二世帯住宅を購入したけどけれど義母からは突然の差し押さえになってしまいました義父母の提案で新築に住むことになった主人公たち。お金を払わなくていいと言っていた義父とは違い、払ってほしいと言ってきた義母。しかし、毎月6万円払っていたにもかかわらず数年で家を差し押さえられてしまいました。毎月お金を払っていたのに?と疑問に思う主人公ですが…。作画:Yukino_Akiya原案:愛カツ読者編集:愛カツ編集部
2024年02月18日実家の隣に住む老夫婦のご主人はあいさつをしても無視するなど、日増しに不愛想さが増大。そして次第に実家のガレージや近隣の住宅の玄関などをのぞき込む姿を見かけるようになりました。しかし、ある日以降パッタリとのぞき見をしなくなったのです。今回は、実家や近隣の住宅をのぞき見する隣人の奇行や、それが止まったきっかけをお話しします。退職後、人柄が変貌した隣人実家の隣に住むご夫婦は、年齢も自分の親と同世代で、小さいころから知っていたため、顔を合わせるとあいさつをしていました。奥さまは愛想がよく、子どもが生まれてからは実家に子どもを連れていくと、「大きくなったね」と笑顔で声をかけてくれることも。ご主人はそれほど愛想がよいタイプではなく、退職されてからは、実家に帰ると玄関先で花に水をやったりする姿をよく見かけるので、あいさつをするのですが会釈を返してくれる程度です。しかし、あるときから徐々にあいさつをしても顔を見ても会釈さえ返してこなくなりました。こちらはさほど気にはしていませんでしたが、外に出るとご主人が玄関先に立っていて、こちらを見つけるとギロリと見てくるというようなことが増えたのです。私の家族も「あの人、最近よく外に立ってるね」と気にはしていましたが、顔を合わせるとけげんな表情をされたり舌打ちをされたりするようになり、少し気味悪さも覚えました。奥さまは相変わらずで特に変化は感じませんが、ご主人は明らかにこちらに対しての態度が悪くなってきていたのです。実家のガレージをのぞき見するのに遭遇仕事の都合で子どもを実家に預けることが増え、私自身も実家に出入りする機会が増えたころから、明らかに隣のご主人が玄関先に立って、まるで周りを監視しているかのようににらみを利かせるようなことが多くなりました。そんなある日、実家のガレージで子どもを自転車の後ろに乗せようとしていたところ、カサッと物音がしたため、猫でも通り過ぎたのかなと振り向くと、なんと隣のご主人が塀から首を出してこちらをのぞき見していたのです!私はびっくりして思わず「ギャー!」と叫んでしまったのですが、その声にびっくりしたのか、のぞき見していたところを見られて気まずかったのか、すぐに家の中へ。その後も、出窓に顔をくっつけて外を凝視したり、わが家だけでなく近隣の家々の玄関先をのぞいている姿も見られるようになったのです。私は母親に、家の戸締りを必ずしっかりすること、止めている自転車には鍵をかけることなど、隣家のご主人の奇行に合わせて注意するよう伝えました。あるときを境にぱったりと奇行が終了隣家のご主人の奇行はエスカレートし、家の窓を開けて1人で大声で文句を言ったりするようになり、気味悪さは増すばかり。しかし、近所の同世代の男性にはペコペコしながら愛想よく話をしているのです。するとあるときを境にその奇行がぱったりと見られなくなりました。同時期に母親は近所の人に「最近あの人の姿見ないね」と言われたそうです。どうやら、隣家のご主人の奇行は近所でもうわさになっていたようで、近所の人たちも家をのぞかれたり、玄関先にずっと立っているところを通り過ぎるのが嫌だったと話していたのだとか。その後、その奇行が止まった理由が判明しました。うわさの隣家と仲良さそうに話していた近所の人が、奥さまに「旦那さん、いつも玄関に立ってるね。1日中立って何してるの?」とそれとなく聞いたというのです。どうやら奥さまから問い詰められたのか、それを境に私の実家を含む近隣住宅をのぞいたり、窓に顔をつけて外を監視するという奇行がぱったりとなくなりました。まとめ私の実家や近所の住宅をのぞき見したり、1日中玄関先に立って家の前を通り過ぎる人を凝視するような奇行が目立った隣家のご主人。もしかしたら初期の認知症かも……とも家族と話していましたが、そんなことでもありませんでした。現在は奇行は目立たなくなりましたが、それでも季節に関係なく朝の6時くらいからガレージで大音量でラジオを聴いたりというような、やはり神経を疑うような行動はまだあるようです。被害を受けるというようなことにならないよう、私自身もパトロールがてら実家の様子を見に行くようにしています。※記事の内容は公開当時の情報であり、現在と異なる場合があります。記事の内容は個人の感想です。イラスト/マメ美著者/IWON(46歳)小学生の母、夫は現在単身赴任中。会社員とWebライターをしている。高齢出産を経て、体調の変化や疲れなどさまざまなトラブルに直面し、若いころとは違うとつくづく感じる今日このごろ。普段はファッション、推し活、グルメなどの情報収集が趣味。
2024年02月17日「地域No.1工務店の集合体を目指す」株式会社ロゴスホールディングスは、2023年9月15日にオープンした宿泊型ハウジングミュージアム「北海道クラシアム」の宿泊者にアンケート調査したところ、宿泊体験者の満足度が98.3%だったことをお知らせします。満足度の高い宿泊体験「北海道クラシアム」はセンターハウスと、計6棟のモデルハウスで構成されています。様々なライフステージに対応したモデルハウスは、全て宿泊体験が可能です。暮らした時をイメージしやすいよう、モデルハウス内のキッチンを使った調理も可能となっています。実際に宿泊体験された方の満足度は98.3%(大変満足79.3%+満足19.0%)となり、多くの方に好評いただいています。※調査期間:2023年9月15日~2023年12月31日、調査方法:宿泊体験者全員にアンケートを依頼■北海道クラシアムとは2023年9月15日に、宿泊型ハウジングミュージアムとして札幌市北区にオープン。センターハウスと6棟のモデルハウスで構成されています。センターハウス内にはUA値(外皮平均熱貫流率)の違いを実際に体験できる「温度体験室」のほか、制震ダンパーの有無で体感震度がどのくらい変わるのかを体験できる「地震体験室」、太陽光パネルで発電できる電気量などがわかる「発電体験」をはじめ、換気システムの違いや基礎の違い、工法の違いなど北海道の家づくりの基礎を事実ベースで紹介しています。6棟あるモデルハウスはそれぞれライフステージ別に設計しています。A棟は夫婦2人が快適に過ごせる家、B棟は子育てが終わった夫婦とペットでの暮らしを想定、C棟はまだ小さな子どもがいる家族、D棟は完全バリアフリーの平屋、E棟は狭小地を想定した3階建てで省エネ住宅、F棟は2世帯住宅です。【北海道クラシアム概要】所在地: 〒001-0907札幌市北区新琴似7条9丁目6-18営業時間: 10:00~18:00(完全予約制、水・木曜日定休)(出典元の情報/画像より一部抜粋)(最新情報や詳細は公式サイトをご確認ください)※出典:プレスリリース
2024年02月16日皆さんは、ローンの返済に困った経験はありますか?今回は「住宅ローンに苦しむ家族」にまつわる物語とその感想を紹介します。 ※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】ローンを抱えたまま…妻と娘と暮らす主人公が、夢のマイホームを住宅ローンで購入して住み始めたときのことです。ある日、主人公がいつも通り会社に出社すると…。社長が突然、真っ青な顔で会社の倒産を告げてきました。まだまだ住宅ローンの支払いが残っている主人公は、頭が真っ白になります。その後、主人公は必死に転職先を探しますが、なかなか以前と同じくらいの給料がもらえる会社は見つかりません。そんなとき、銀行から住宅ローンの督促状のハガキが届いて…。見なかったことに…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】追い詰められて絶望し「この督促状、見なかったことにできない?」と言い出した妻。主人公はそんな妻の言葉に「無理だよ…」と肩を落とすのでした。読者の感想夢のマイホームで幸せな暮らしを送るはずが、タイミング悪く会社が倒産なんてつらいですよね…。住宅ローンの督促状を前に絶望する主人公夫婦がかわいそうでした。(20代/女性)会社が突然倒産して住宅ローンが支払えなくなるなんて災難ですね。しかし、ローンを組むときは無理はしてはいけないなと実感しました。(50代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。(lamire編集部)
2024年02月16日2月9日ごろからXで、大手不動産会社「東栄住宅」の社内と思しき場所で“性被害”があったとして物議を醸していた問題。「同社関係者と思しき人物の投稿で、女子トイレに侵入して撮影した動画や写真が拡散されたのです。なかには女性社員のデスクにあったハチミツに、体液を入れるという想像を絶するような卑猥な動画も。Xでは岡山県内の営業所だと特定する声が広がり、あまりに酷い投稿から警察に通報したユーザーもいたようです」(WEBメディア記者)騒動を受けて東栄住宅は10日、公式サイトに「昨日、SNS上で当社営業所内における性被害に関する投稿がございました。現在、当局による捜査が行われており、当社では捜査に全面的に協力してまいります」と声明を発表。しかし以降は、事件の経緯などは明かされておらず、《あれからどうなったんだろ?》《犯人結局捕まったの?》と案じる声が相次いでいた。そんななか、同社は15日に公式サイトを更新。騒動を謝罪した上で、「当社といたしましては被害者のケアを最優先に対応していくとともに、現在なお当局による捜査が継続しておりますので、可能な範囲になりますが、現時点で判明している事実について、以下、ご報告申し上げます」とコメント。また性的な動画や写真を撮影し、SNSに投稿した人物についてこう明かした。「本件投稿を行った者については、2023年8月より当社にて勤務していた派遣社員であることが確認されており、この事実は、派遣元企業アデコ株式会社も認めております。なお、本件投稿が発覚後、当該派遣社員からアデコ株式会社に対し出勤しない旨の連絡があり、当社には出社しておりません。当社は、既に当該派遣社員に関する派遣契約を解除し、今後しかるべき措置をとるべく弁護士へ相談をしております」同社に勤務する派遣社員による犯行だったと判明したが、「一部SNS上で、当該派遣社員ではない当社従業員の写真を引用して、当社従業員が加害者であるかのような投稿が見られますが、事実無根であり、従業員及び家族は大変心を痛めております」と“二次被害”も報告。その上で、「そのような行為は誹謗中傷に該当しますので、厳に慎んでいただきますようお願いいたします。 今後、従業員保護の観点から、ホームページ上の当社従業員の写真の掲載は見合わせることといたします(当該派遣社員の写真が、当社ホームページ上に掲載されたという事実はありません。)」と呼びかけた。また「二度とこのような事態が起きないよう、派遣会社に対して派遣社員への教育指導の徹底を要請するとともに、当社内においてもより一層の教育指導を進めて参ります。また、当該派遣社員が関係した物件のお客様に対しては、個別に連絡を取り、安心してお住まいいただけるよう必要な対応を講じて参ります」と、再発防止や顧客のケアに努める意向を示している。いっぽう事件はまだ捜査中のようで、「当社としては、引き続き捜査に全面的に協力して参ります。なお、当局による捜査中のため、上記以外のコメントは控えさせていただきますこと、ご了承いただきますようお願い申し上げます」と締めくくった。SNSでの拡散から犯人特定に至った今回の事件。引き続き、捜査の行方に注目が集まっている。
2024年02月15日木耐協調査データ最新版木耐協(正式名称:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合/事務局:東京都千代田区/理事長:小野秀男/組合員:全国約1,000社)は、木造住宅の耐震化を推進するために全国で耐震診断・補強を実施しています。耐震診断については次のページをご覧ください。 今回は、調査データ最新版(2024年1月版)として、実施した耐震診断のうち詳細を把握している28,940棟のデータをまとめました。また、診断後のアンケートから確認できた診断実施者の年齢層と住宅が建てられた年代について分析を行った結果を発表いたします。◆耐震診断基本データ【対象の住宅】・1950(昭和25)年~2000(平成12)年5月までに着工された木造在来工法2階建て以下の住宅・木耐協で2006年4月1日~2023年12月31日の間に耐震診断を行い、詳細が確認できている28,940棟【耐震性の評価方法】・(一財)日本建築防災協会の一般診断法に基づいて行った耐震診断・診断結果(総合評点)により4段階で集計(①及び②が現行の耐震性を満たしている住宅)◆耐震診断結果(全体)全体の割合全体グラフ「9割超」の住宅が現行の耐震性を満たさず全体を見ると、総合評点が1.0を下回る、いわゆる耐震性が不足している棟数が91.7%となりました。耐震基準は「1981年6月」と「2000年6月」の2度にわたって大きく改正されています。耐震診断では、現行の耐震基準を満たしているかどうかで判断するため、以前の基準で建てられた住宅が耐震性不足であるのは当然ともいえます。なお、本調査データでは1980年以前に建てられた建物を「旧耐震基準住宅」、1981年以降2000年までに建てられた建物を「81-00住宅(新耐震基準住宅)」と区分しています。本来であれば「1981年6月」をもって区分すべきではありますが、診断依頼者から詳細な建築時期を確認することが困難なケースもあることから、木耐協では上記のように区分しています。続いて、診断結果を「旧耐震基準住宅」と「81-00住宅(新耐震基準住宅)」に分けて集計しました。◆耐震診断結果(旧耐震基準住宅)旧耐震の割合旧耐震グラフ耐震性が不足している割合が「約97%」旧耐震基準で建てられた木造住宅は、最も新しい住宅でも築43年が経つことになります。現行の基準から考えると2つ前の基準である事や、築年数がかなり経過していることなど、耐震性が低い住宅が圧倒的多数であることがわかります。2024年1月1日に発生した「能登半島地震」で犠牲になった方の死因は、大地震によって倒壊した住宅による「圧死」が最多でした。これは1995年の阪神・淡路大震災と同様の傾向でした。◆耐震診断結果(81-00木造住宅)81-00の割合81-00住宅診断結果81-00木造住宅も耐震診断・補強が必要新耐震基準のうち1981年から2000年までに建築された「81-00木造住宅」でも築42年~23年となり、2000年の現行基準を満たしていないため耐震性は低くなります。2016年に発生した熊本地震では、81-00木造住宅でも約2割が“倒壊・大破”しており、耐震診断・補強の必要性が高いことが分かります。大阪府や千葉県、そして東京都など「81-00木造住宅」に対する診断・補強費用の補助金制度が年々整備・拡充されつつあります。診断実施者の年齢と住宅の築年数について・木耐協に耐震診断をお申し込みいただいた方のうち、アンケートにご協力いただき年齢が把握できている7,941人・年齢層については、75歳以上を「後期高齢者」、65歳以上75歳未満を「高齢者」、40歳以上65歳未満を「中高年」、40歳未満を「若年層」としています診断実施者の年齢と築年数診断実施者の61%が高齢者・後期高齢者診断実施者の年齢層65歳以上となる高齢者が診断依頼者の61%を占めました。木耐協で診断を受け付けている住宅が昭和25年~平成12年以前の住宅であるため、30~40歳で住宅を購入し、30年ほどお住まいになったと考えると当然の結果といえます。旧耐震基準と「81-00木造住宅」に住む診断実施者の年齢層旧耐震基準に暮らす高齢者が約7割、「81-00木造住宅」でも過半数が高齢者年齢層別旧耐震と81-00住宅の割合旧耐震基準住宅と「81-00木造住宅」に分けて、診断依頼者の年齢層を集計しました。その結果、旧耐震基準では69%を高齢者以上が占め、後期高齢者だけでも36%(3人に1人)でした。81-00住宅では後期高齢者の割合が減少し、中高年が41%と増加しました。住宅の年代と年齢層築年数に比例して年齢も上昇1991年~2000年の住宅は約半数が中高年住宅が建てられた年代別年齢層の割合住宅の築年数を10年ごとに区切り、年齢層の割合の変化をまとめました。最も古い1950年~1960年の住宅では約半数が後期高齢者でしたが、築浅になるほど後期高齢者の割合が減少。81-00住宅になると中高年の割合が多くなり、1991年~2000年では約半分が中高年でした。同じ震災被害を繰り返さないために、耐震化待ったなし石川県による発表によれば、能登半島地震で亡くなった129人のうち、7割以上が65歳以上の高齢者でした。阪神・淡路大震災では高齢者の割合が49.6%だったのに対し、能登半島地震では20ポイント以上も高かったのです。また、輪島市と珠洲市の耐震化率は全国平均の87%に比べて低く(輪島市45%/珠洲市51%)、高齢化率(輪島市46%/珠洲市52%)も高いことが分かっています。このようなリスクは石川県に限らず、日本全国で高齢化が進む中で大地震が起きると同様の悲劇が繰り返される可能性があります。家族や実家の両親が倒壊した住宅で亡くなる悲劇を避けるためには、住宅の耐震化が不可欠です。◇お住まいの耐震性については、木耐協へご相談ください旧耐震基準住宅は98%、81-00木造住宅でも86%の住宅が現行の耐震基準を満たしていませんでした。木耐協では「81-00プロジェクト」として、この「81-00木造住宅」の耐震化を推進しています。耐震性を確認したい方、リフォームを考えていて耐震性向上も検討したいという方は、お気軽にご相談ください。耐震診断のご相談はこちらから承ります : 【81-00木造住宅とは】2016年4月に発生した熊本地震では、1980年以前に建築された「旧耐震基準」の住宅だけではなく「新耐震基準」のうち接合部等の規定が明確化される以前の「81-00木造住宅」にも倒壊・大破といった大きな被害が見られました。このため、国土交通省の依頼を受けた(一財)日本建築防災協会が2017年5月16日に「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法」を公表しました。木耐協では、2019年12月より「81-00木造住宅」の耐震化を進める「81-00(ハチイチゼロゼロ)プロジェクト」に取り組んでいます。81-00プロジェクト : 【建築基準法と耐震診断の考え方の違い】建築基準法では、耐震計算する際に想定する地震を大地震と中地震の2段階に分けています。大地震とは建物が建っている間に遭遇するかどうかという極めてまれな地震(数百年に一度起こる震度6強クラスの地震)のこと、中地震とは建物が建っている間に何度か遭遇する可能性のある地震(震度5強程度)のことです。「大地震時には人命を守ること」「中地震の場合には建物という財産を守ること」を目標とするのが、建築基準法の考え方です。これに対し、耐震診断では人命を守ることに重点を置き、「大地震時に倒壊しない」ための耐震性確保を目標に据えることを明示しました。大地震・中地震という2段階を設定する建築基準法と異なり、耐震診断では大地震への対応という1段階で考えることになります。◇木耐協組合概要◇木耐協は、全国約1,000社の工務店・リフォーム会社・設計事務所などから構成される団体です。【地震災害から国民の生命と財産を守るため、「安全で安心できる家づくり・まちづくり」に取り組み、耐震社会の実現を目指す】ことを基本理念とし、地震災害の備えに対する啓発活動や木造住宅の耐震性能向上のための活動を行っています。団体名:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)本部所在地:〒102-0083東京都千代田区麹町2-12-1グランアクス麹町7階TEL:03-6261-2040URL: 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2024年02月15日今回は、物語をもとにしたクイズを紹介します!クイズの解答を考えてみてくださいね。※この物語はフィクションです。イラスト:レイナの部屋【ブラックわーるど】マイホーム購入で住宅ローンを組んだ男性主人公は大手企業に勤めるサラリーマンです。妻と娘がおり、そろそろマイホーム購入を考えていました。その後、妻と相談して条件に合う庭付きの一戸建てを購入。しかし思ったより高い買い物になってしまい…。妻に働くことを提案しますが妻は断固として拒否します。そのため主人公だけでローンを背負うことになりました。住宅ローンの手続きへ…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】ローンを組みに銀行を訪れた主人公。銀行員から抵当権の設定について説明を受けますが…。「払うもん払えばいい…」と思っていた主人公は笑顔で応じます。問題さあ、ここで問題です。抵当権の説明を聞いた主人公は「絶対に踏み倒したりしません。給料のいい大企業に勤めていますから」と返答しました。数ヶ月後、主人公はどうなったでしょうか?ヒント主人公にとって想像したくなかったことが起こりました。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:レイナの部屋【ブラックわーるど】正解は「会社が倒産して呆然とした」でした。住宅ローンが払えなくなる事態など「大手企業の俺には関係ない!」と思っていた主人公ですが…。その後、突然社長に勤め先の会社の倒産を伝えられます。それを聞いた主人公は全身から血の気が引いていくのを感じるのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。(lamire編集部)
2024年02月15日皆さんは、ママ友関係の悩みはありますか? 今回は「高級住宅街のボスママ」にまつわる物語とその感想を紹介します。ボスママからの連絡高級住宅街とされる地域に引っ越してきたばかりの主人公。ある日、見知らぬ女性から突然連絡が来ます。女性はこの地域のボスママらしく「新入りなのに挨拶がない」と文句を言ってきました。ボスママは服装や普段の生活にまで口出しをしてきて、うんざりする主人公。その後、ママ友会に誘われたものの、主人公は断りました。それでもボスママは強引に参加するように要求してきて…。出張寿司を予約出典:Youtube「Lineドラマ」ママ友会当日に「出張寿司にしたわ」と連絡をしてきたボスママ。主人公が「いけない」と伝えてもボスママは引き下がりません。そして「新人ルール」だと言って、食事代の200万円の支払いを主人公に押しつけてきたのでした。読者の感想何度断っても聞き入れてくれないボスママのしつこさに驚きました。しかも勝手に頼んだ食事代200万円を負担しろだなんて非常識すぎます。(40代/女性)いくら「新人ルール」と言っても、主人公には断る権利があったと思います。それでも支払いを押しつけてくるボスママは、身勝手で非常識ですね。(50代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月14日「地域No.1工務店の集合体を目指す」株式会社ロゴスホールディングス(本店:北海道帯広市、代表取締役社長:池田 雄一)は、2023年9月15日にオープンした宿泊型ハウジングミュージアム「北海道クラシアム」の宿泊者にアンケート調査したところ、宿泊体験者の満足度が98.3%だったことをお知らせします。■満足度の高い宿泊体験「北海道クラシアム」はセンターハウスと、計6棟のモデルハウスで構成されています。様々なライフステージに対応したモデルハウスは、全て宿泊体験が可能です。暮らした時をイメージしやすいよう、モデルハウス内のキッチンを使った調理も可能となっています。実際に宿泊体験された方の満足度は98.3%(大変満足79.3%+満足19.0%)となり、多くの方に好評いただいています。モデルハウスB棟内観宿泊満足度調査結果※調査期間:2023年9月15日~2023年12月31日、調査方法:宿泊体験者全員にアンケートを依頼■北海道クラシアムとは2023年9月15日に、宿泊型ハウジングミュージアムとして札幌市北区にオープン。センターハウスと6棟のモデルハウスで構成されています。センターハウス内にはUA値(外皮平均熱貫流率)の違いを実際に体験できる「温度体験室」のほか、制震ダンパーの有無で体感震度がどのくらい変わるのかを体験できる「地震体験室」、太陽光パネルで発電できる電気量などがわかる「発電体験」をはじめ、換気システムの違いや基礎の違い、工法の違いなど北海道の家づくりの基礎を事実ベースで紹介しています。6棟あるモデルハウスはそれぞれライフステージ別に設計しています。A棟は夫婦2人が快適に過ごせる家、B棟は子育てが終わった夫婦とペットでの暮らしを想定、C棟はまだ小さな子どもがいる家族、D棟は完全バリアフリーの平屋、E棟は狭小地を想定した3階建てで省エネ住宅、F棟は2世帯住宅です。【北海道クラシアム概要】所在地 : 〒001-0907 札幌市北区新琴似7条9丁目6-18営業時間: 10:00~18:00(完全予約制、水・木曜日定休)HP : ■株式会社ロゴスホールディングスとは「日本の家づくりをつくる。」を経営理念とし、全国の工務店と連携し「地域No.1工務店の集合体」を目指しています。主な事業である住宅事業においては、北海道を中心に、青森県・岩手県・宮城県・福島県・栃木県に全28拠点を構え、事業会社であるロゴスホーム、豊栄建設、GALLERY HOUSEが各地で特色ある住宅を建築しています。住宅業界では、日本の住宅の多くを建築している地場の工務店が「後継者不足」や「大工不足」、事業の効率化や行政によるレギュレーションへの対応ができないことによる「事業継続の困難」という課題を抱えています。株式会社ロゴスホールディングスは、全国の住宅建築に関わる人たちの働き方や生産性の改善も含めて、工務店の経営を安定化させるため、アライアンスを組んで共に成長を目指していきたいと考えています。■株式会社ロゴスホールディングスの概要(1) 商号 : 株式会社ロゴスホールディングス(2) 代表者 : 代表取締役社長 池田 雄一(3) 本社所在地 : 北海道札幌市中央区北5条西2丁目5番地JRタワーオフィスプラザさっぽろ16F(4) 本店所在地 : 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1(5) 資本金 : 3,900万5,000円(6) 主な事業内容: 住宅の設計・施工・販売、不動産の売買・仲介・斡旋(7) URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月13日今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介します!是非参考にしてみて下さいね♪ベランダは直接雨風にさらされているため、とても汚れが目立ちます。毎日お部屋を掃除している人でも、ベランダまで掃除することは少ないかもしれません。ですが、ベランダの掃除には適した時期や注意事項があります。そこで、今回はベランダを隅々まできれいにする掃除法について紹介します。1. ベランダ掃除のポイントベランダの掃除は、家の中ではなく外の掃除です。集合住宅にお住いの方は、お隣や下の階に汚水が流れてしまわないか必ず確認しましょう。ベランダの掃除がご近所トラブルにつながる場合もあるので注意が必要です。また、ベランダが防水加工や塗装が施されている場合、床をブラシで磨くと傷がつく恐れがあるため、ブラシの使用が禁止されていることもあります。床に加工がされている場合は、ベランダの掃除が許可されているか事前に確認しましょう。そして何より、落下しそうなものは外しておくことが最も重要です。例えば、ベランダでガーデニングを楽しんでいる人は、プランターを床から下げておくことをおすすめします。ベランダの掃除は、家の中とは異なるリスクを伴いますので、注意しながら行いましょう。2. 必要な道具ベランダの掃除には「ほうき」「ちりとり」「ブラシ」「布巾」「ゴミ袋」が必要です。しかし、頑固な汚れがある場合は、鳥のフンなどの場合、重曹を使ってふやかすと掃除がしやすくなります。重曹は薬局などで手に入り、200円程度で購入することができます。また、素手での掃除に抵抗がある方は、ゴム手袋も用意しておくとよいでしょう。3. ベランダ掃除のコツベランダの掃除は、汚れやゴミがご近所に流れ出ないように最初に取り除くことが重要です。大雨や台風の日にベランダの掃除をする方は少ないかもしれませんが、少し雨が降っている時に掃除をすると、雨と一緒に汚れが流れてご近所に迷惑をかけにくくなります。自ら水を使わずに済むのです。ただし、水を使って掃除したい場合は小雨の日に行うことをおすすめします.とくに集合住宅にお住まいの方は、ご注意ください。4. ベランダの掃除手順それでは、ベランダの掃除手順について順番に説明します。1. プランターを下げることプランターを下げ、落下しないように注意しましょう。2. 床のゴミを掃除することほうきとちりとりを使って、埃や葉っぱ、砂などを取り除きましょう。排水口のつまりもしっかり取っておきましょう。3. 床を拭くこと水とブラシを使って床を擦りましょう。もし、防水加工や塗装が施されていてブラシが使えない場合は、固く絞った布巾で床を磨きます。また、頑固な鳥のフンが付着している場合は、小さなスプーン1杯の重曹と水10mlを混ぜてフンにかけてふやかします。最後にふやかした鳥のフンを拭き取ると、簡単に取れるでしょう。4. 手すりと窓ガラスを磨くこと固く絞った布巾で手すりや窓ガラスを拭きましょう。とくに車の通りが多い地域では、手すりや窓ガラスも排気ガスで汚れている可能性が高いです。ベランダの掃除後は、できるだけ綺麗な状態を保ちたいですよね。しかし、近くに木がある場合や車の通る場所では、なかなか綺麗な状態を保つのは難しいかもしれません。ただし、排水口が詰まると家の寿命が短くなったり、排水管の交換が必要になったりする場合もあります。無駄な出費を避けるためにも、ベランダの掃除は定期的に行うことをおすすめします。結論最近では、ベランダでガーデニングを楽しむ方も多いですよね。しかし、ガーデニングによって虫や土埃が発生し、ベランダが汚れやすくなります。ベランダは掃除頻度が少ない場所かもしれませんが、どの家でも汚れやすい箇所ですので、定期的に掃除をしておくことが大切です。ただし、ベランダの掃除はご近所に迷惑をかけることもありますので、注意が必要です。寒い時期は外での掃除が億劫になりますが、暖かい時期にベランダの掃除をするのも一つの手段です。明日の私をちょっと楽に♪今回は、日常に役立つかもしれない便利な情報を紹介しました!ぜひ参考にしてみてくださいね♪(lamire編集部)※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。
2024年02月12日皆さんは、ママ友付き合いに悩みはありますか? 今回は「新入りに食事代を負担させようとするママ友」にまつわる物語とその感想を紹介します。高級住宅街高級住宅街に引っ越したばかりの主人公。あるとき、同じ高級住宅街に住むママ友から連絡がきました。ママ友が主催している食事会に、新入りが食事の差し入れをするルールがあると言います。「あなた新入りだから今度の会計よろしくねー」と言うママ友に、主人公は「納得がいきません」と反論。しかしママ友は、そんな主人公の意見に聞く耳を持たず、食事会の日程を勝手に決めてしまいました。主人公が用事があって行けないと断ると「どうなっても知らないわよ」と脅かすような発言をしてきて…。食事会が始まる出典:Youtube「Lineドラマ」食事会当日、主人公のもとへママ友から「もうすぐ食事会始まるわよ?」と連絡が来ました。ママ友は主人公に食事代を払わせるつもりで、高級寿司店の出張を頼んだと言います。ところが主人公は海外にいるため、食事会に参加することはできません。「現在日本から離れていますので、皆さんの方でよろしくお願いします」とママ友に告げた主人公。主人公の発言に、すでにほかのママ友たちに奢ると伝えていたママ友は「え…?」と慌てだすのでした。読者の感想ママ友主催の食事会にもかかわらず、なぜ新入りが差し入れ代を全額負担しなければいけないのか意味がわかりません。主人公は事前に行けないことを伝えていたため、ママ友が払うべきだと思いました。(20代/女性)新入りが食事を差し入れしないといけないルールがあると聞いてゾッとしました。慌てるママ友の姿は、自分がしてきた身勝手な言動の結果だと思いました。(40代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点のものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(lamire編集部)
2024年02月11日物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介。『持ち家女子はじめます』(飛鳥新社)の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、賃貸物件から分譲マンションへの住み替えを検討している人に向け、家を購入するメリットについて教えていただきました。さらに、今回は、地震に備えるという観点から「避けたほうがいい中古物件」についてもお聞きしています。ぜひ物件選びの参考にしてください!分譲マンションのメリットと避けるべきNGマンション――新生活に向け、家を購入したいと考えている人も多いと思います。石岡さんが思う、持ち家のメリットを教えてください。石岡まず一番に、資産になることです。家を借りる場合は「家に住む権利」に対してお金を支払いますが、家を買う場合は「家自体」にお金を支払います。つまり家賃は「掛け捨て」です。でも家賃と同じ額を住宅ローンとして払っていけば、自分の家=資産となります。また売却したいと考えた際、購入時より家の査定額が下がったとしても、住宅ローンの残債を上回る価格で売却できれば手元にお金が残ります。もちろん立地や築年数などによっても変わりますが、やはり掛け捨ての賃貸物件よりもメリットが大きいと思います。――その他にポイントはありますか?石岡安心できる居場所ができます。賃貸は、他の人の所有物を借りている状態のため、建て替えや取り壊しなど大家さんの都合で立ち退かなければいけない場合がありますが、持ち家であればそういった心配が少なく、安心して住み続けられると思います。結婚や出産で家族が増えて、手狭になった場合は賃貸に貸し出して家賃収入を得ることもできますし、資産としてお子さんに譲ることもできます。自分の家があることで、選べる人生の選択肢が増えるのもメリットですね。また、内閣府による「満足度・生活の質に関する調査報告書2022」(※)の「住まいの状況と満足度」を見てみると、世代、年収等に関わらず、持ち家の場合は住宅満足度が高くなり、借家では低下するという結果に。持ち家は、借家のように他人に気を遣わずに暮らせるという安心感があり、ライフスタイルに合わせてリノベーション等もできる自由度の高さが影響しているのではないかと思います。――なるほど。それでは、中古マンションの購入を検討している人に向けたアドバイスをお願いします。先日発生した能登半島地震を踏まえ、地震に備えるという観点から「避けたほうがいい物件」について教えてください。NG1旧耐震基準のマンションマンションは建設された年代によって耐震基準が異なります。1981年6月1日に改正された建築基準法に基づく新耐震基準と、それ以前に定められていた旧耐震基準とに区分されるのです。旧耐震基準は、震度5程度の地震で倒壊しない建物であること。新耐震基準は、震度6から7程度の地震で倒壊しない建物であることと定義されています。能登半島地震でも、震度7の非常に強い揺れを観測しましたが、今後いつどこで大地震が発生するかは誰にも予想できません。その意味でもやはり、旧耐震基準のマンションはあまりおすすめできません。地震の揺れ以外にも、建物や設備の老朽化による不具合も懸念されます。たとえば、鉄筋コンクリート造の法定耐用年数は50年弱、給排水等の寿命は20~30年と言われています。管理や修繕が適切に行われていればよいのですが、そうではない物件では漏水や停電といったトラブルが生じてしまう可能性があるのです。ただし旧耐震基準のマンションのなかにも、元から新耐震基準を満たしている物件や、耐震補強工事が行われて新耐震基準を満たす物件、また適切に修繕されて快適に暮らせる物件もあります。検討している物件が旧耐震の年代である場合、計画的な修繕をはじめ、耐震補強や耐震診断などが行われている物件かどうか、不動産会社に問い合わせてみると安心でしょう。NG2修繕積立金が不足しているマンション分譲マンションを購入すると、計画的に建物本体を維持管理・修繕するための費用として、毎月、修繕積立金を支払わなければなりません。中古で購入する場合、この修繕積立金がどのくらい貯まっているかということが、とても重要になります。なぜならば、修繕積立金が不足している場合、将来的に修繕が必要になった際に、一世帯につき数十万円~百万円ほどの一時金を請求されたり、不足分を補ったりするために、修繕積立金が値上げされる可能性があるからです。なお、「地震で壁にひびが入った」「豪雨でベランダに雨水がしみてきた」といった不測の事故や事情により修繕が必要になった際も、修繕積立金から捻出されます。備えあれば憂いなし。計画的に修繕積立金を貯めている物件が断然、おすすめです。事前に「修繕積立金がどれくらい貯まっているか」「今後どのような修繕を予定しているか」「その際にはいくら請求される可能性があるか」など、マンションの長期修繕計画を確認しておく必要があります。十分な修繕計画が立てられておらず、修繕積立金が不足しているようなマンションは購入すべきではありません。NG3 複雑な形をしたマンション地震に強いとされるのは、上から見たときに正方形に近いシンプルな形の建物と言われています。 正方形は同じ面積の面で支え合うため、力が分散されやすいのです。一方、形が複雑な建物の場合、揺れた時に壁や柱にかかる負荷にばらつきが出て、倒壊リスクが高くなってしまいます。たとえば、1階部分が駐車場などになっているピロティ形式の建物。通常の建物は、柱と壁で2階以上の建物の重みを支えるように設計されていますが、柱だけで支えるピロティ形式は、どうしても構造的に弱くなります。また、日照権を確保するために下階よりも上階が後ろに下がって建てられているセットバックや、L字やコの字の形状になっているような物件など、非対称でバランスの悪い形の建物はあまりおすすめできません。もちろん、このような形であっても耐震補強工事が適切に行われている安全なマンションもあります。気になる方は、不動産会社に問い合わせてみてください。※「満足度・生活の質に関する調査報告書2022」<教えてくれた人>石岡茜さん。2013年に「女性のための不動産会社を作りたい」と、東京・学芸大学に「ことり不動産」を設立。女性ならではの細やかな視点と「幸せな家選び」をモットーに、物件選びをサポートしている。宅地建物取引士。著書に『持ち家女子はじめます』(飛鳥新社)がある。現在、TV CMを放送中。YouTube「ことり不動産TV CM」でも視聴可能。取材、文・髙倉ゆこ©globeds/Adobe Stock取材、文・髙倉ゆこ
2024年02月10日皆さんは、義家族関係の悩みはありますか?今回は「過干渉な義母」にまつわる物語とその感想を紹介します。(CoordiSnap編集部)無断で家に上がる義母夫と暮らす主人公は、過干渉な義母に困っていました。義母は夫が渡した合鍵で勝手に家に入り、家事などに口を出してくるのです。さらには強引に二世帯住宅を建てる話まで進められて、辟易する主人公。義母の暴走はひどくなる一方だったので、夫に相談して夫から話をしてもらいました。合鍵も返してもらい、しばらくはおとなしくなった義母でしたが…。それから数ヶ月後、義母から「あなたの家で待ってるわ」と連絡が来ました。どうやら義母は、また事前に連絡もなく家に突撃したようです。もう住んでいない出典:Youtube「LINEドラマ」そんな義母に「もうそこ住んでないです…」と告げる主人公。実は主人公夫婦は少し前に別の場所に引っ越しをしていたのです。引っ越しを知らされていなかったことに義母は激怒しますが…。主人公は、義母に「早くそこから離れたほうがいい」と忠告します。実は最近そのアパートのセキュリティが強化され、不審な人物が立ち入ると警備員がすぐに来るようになっていたのです。慌てて「助けてよ!」と懇願したものの、結局アパートの警備員に迷惑をかけた義母。その後、義母は主人公の夫からきついお仕置きを受けることになるのでした。読者の感想何度も忠告されたのに、またアポなしで訪ねてきた義母に呆れました。この出来事をきっかけに義母が反省してくれたらいいですね。(30代/女性)勝手に家を訪れては文句ばかり言うなんて、義母の行動には困ってしまいますね。二世帯住宅を建てる話まで出たようですが、同居は回避できたようでよかったです。(50代/女性)
2024年02月10日ライフステージに寄り添った住まいに関する事業を提供するスマイシアHD株式会社(本社所在地:愛知県名古屋市)の代表取締役会長であり、会員制サロン“100億円資産形成倶楽部”主宰する「久保川 議道」が、高税率の日本で資産を残す唯一の方法ともいわれるメソッドをまとめた、自身7冊目の著書『あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド』がAmazonの売れ筋ランキング12部門にて1位を獲得しました。「あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド」本書では、100万円の資産を100億円へと増やした著者が、その経験とノウハウから開発した資産形成の極意を書籍にまとめ、公開したものです。「日本に幸せなお金持ちを増やす」べく設立した『100億円資産形成倶楽部』。そこで実践してきたノウハウと最新の日本の税制度を踏まえながら「誰でも実現可能なメソッド」と、その実績を知ることができます。世界的に見て非常に高い日本の税率。その背景や、諸外国の税制との比較により、従来の手法では日本で財産を築きづらい理由を明らかにした上で、本書では日本の税制を逆手に、『節税』と『不動産投資』を両輪にした「日本人だけができる『日本独自の資産形成方法』」を余すところなく紹介。著者が完成させた不動産投資の「勝てる戦略」と「100億円資産形成のノウハウ」が、納得感をもって理解できる内容となっています。実際に使用された100億円資産形成シミュレーションの表など、なかなか目にすることができない貴重な資料も多数掲載。不動産投資の初心者~上級者まで資産形成のバイブルとして長く活用できる1冊です。【書籍概要】■書名 : あなたも実現できる 100億円資産形成メソッド■著者 : 久保川 議道■出版社 : クロスメディア・パブリッシング■発売日 : 2月2日(金) Amazon先行発売3月15日(金) 全国書店にて一斉発売予定■価格 : 1,580円(税抜)■AmazonURL: 【本書の構成内容】〈目次〉第1章 なぜ、日本人は億万長者になれないのか第2章 100万円を100億円に育てる不動産投資の極意とは第3章 100億円資産形成に必要な「7つのノウハウ」第4章 100億円資産形成ラストスパート「6つのステップ」第5章 100億円倶楽部の5年間の歩みと新しいノウハウ第6章 私が100億円の資産を形成できた理由【Amazonランキング受賞カテゴリー】本/投資・金融・会社経営/不動産投資:1位本/投資・金融・会社経営/税金:1位本/投資・金融・会社経営/税金/節税対策:1位本/投資・金融・会社経営/税金/土地税制:1位本/投資・金融・会社経営/会社経営/株式公開:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/不動産投資:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/アパート・ビル経営:1位本/ビジネス・経済/産業研究/不動産/地価問題:1位本/社会・政治/法律/ビジネスの法律:1位本/社会・政治/法律/ビジネスの法律/不動産:1位本/ビジネス・経済/経理・アカウンティング/財務会計:1位本/社会・政治/法律/暮らしの法律:1位※2024年2月2日獲得【著者について】久保川 議道(くぼかわ よしみち)1951生まれ。建設関連会社に2年間勤務後、1976年に独立。28歳のときに初めて土地を購入し、不動産投資を始める。今では2万坪以上の土地とマンション・高齢者住宅・ホテル・テナントビル・海外不動産合わせて1,300戸相当を所有、家賃収入だけで年間9億円。99%を超える高い入居率で注目を集めています。近年は、資産家だからこそできる社会貢献やボランティアの輪を拡大していくことを目指し、「日本に幸せなお金持ちを増やす」べく「100億円資産形成倶楽部」を主宰。自ら教鞭をふるい、資産形成セミナーを精力的に開催しています。アサヒグローバル株式会社/ゴールドトラスト株式会社/ゴールドエイジ株式会社/AGGホールディングス株式会社4社の代表取締役会長、および100億円資産形成倶楽部の会長を兼任。YouTube「くぼかわよしみち.com」: 【100億円資産形成倶楽部とは】『100億円資産形成倶楽部』は、主催の久保川自身が持つ「門外不出の資産運用ノウハウ」を活用し、会員さま一人一人の100億円資産づくりを行う会員制の資産形成サポートサービスです。会員の皆さまの「3代先、100年先の資産形成」を実現するためのセミナーやイベント、不動産投資のコンサルティングや保有する物件建設・運営・管理まで行い、「日本に幸せなお金持ちを増やす」お手伝いをしています。サービスHP: ブログ : 【スマイシアHDについて】“すべては幸せな住まいから”のビジョンを掲げ、注文住宅・中古住宅販売の「アサヒグローバルホーム株式会社」、賃貸住宅・高齢者住宅の運営、資産形成事業の「ゴールドトラスト株式会社」、サービス付き高齢者向け住宅・介護看護事業の「ゴールドエイジ株式会社」の運営で、お客さまのライフステージに寄り添った住まいに関する事業を展開しています。HP: 【ゴールドトラストについて】資産形成事業・ホテル事業・賃貸管理業・不動産管理事業などの不動産関連事業を展開しています。注文住宅・賃貸住宅・高齢者住宅を着工しているスマイシアHDのグループ会社だからこその安心感で『一生住める永住型賃貸住宅』をコンセプトに家賃保証から税金対策まで、地主さま・オーナーさまの資産づくりのサポートをしています。HP: 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年02月09日女優の細川直美が6日に自身のアメブロを更新。一戸建ての住宅の大変だと感じるところを明かした。この日、細川は「昼食後に運動がてら『雪かき』をしました」と写真とともに報告し「日中に溶けてくれるかな?と様子をうかがっていましたが…部分的に残っていた」と説明。「夜、凍結して誰かが転ばないように終わらせてしまいました」と明かし「転ぶとしたら、たぶん私」とお茶目につづった。続けて「一戸建は色々と大変です」(原文ママ)と述べつつ「雪国の方からしたら10センチ程度の雪はきっと何てこと無いですよね」とコメント。「雪かきは、ホントにかなりの重労働だと感じた一日」だったといい「良い運動になりました」とつづり、ブログを締めくくった。この投稿に読者からは「雪かきお疲れ様でした」「体力を使いましたね」「ゆっくり休んでくださいね」などのコメントが寄せられている。
2024年02月07日東京マウントガールズ
兄の連れてきた婚約者は…
いきすぎた自然派ママがこわい