不動産会社の経営者が教える！ 絶対に選んではいけない「一戸建て住宅の特徴」

の4.3％を大きく上回っています。そのため、夜の繁華街に近かったり、犯罪発生率が高いエリアにある一戸建て住宅の購入はおすすめできません。

治安の良し悪しを見極めるためには、実際に街を歩いてみることが大切です。自分自身の通勤やお子さんの通学など、利用する駅までの道のりに人通りや街灯はあるか、いざというときに助けを求められるようなお店はあるか。特に、この点はしっかりチェックしてください。

ゴミが散乱していたり、至るところに落書きがあったりするような場合は「割れ窓理論」（割られた1枚の窓ガラスをそのままにしていると、さらに割られる窓ガラスが増え、いずれ街全体が荒廃してしまうという理論）の観点からも、治安がよくない街の可能性が高いのでおすすめできません。

また、女性や子どもに対するつきまとい事案をはじめ、ひったくりや特殊詐欺の発生場所や回数が地図上に表示され、情報収集できる「警視庁犯罪情報マップ」（※2）もぜひ活用してください。エリアごとの治安を知ることができで便利です。

2耐震性に不安のある木造一戸建て住宅

建築基準法で定められる耐震基準は、地震が起こるたびに被害状況などを検証し、改正が繰り返されています。