お金を稼げるワザが満載! ”大変な時代”を生きるための収入アップ講座 (2) 意外な方法で「大家」になれる! 元手をかけない”不動産投資”とは?

それに対してローン返済額は13万円。

新築の住宅を購入したのに、毎月7万5000円の収益が入ってくる。

「誰もが住宅を建てる時は不動産購入の出費として捉えます。

しかし賃貸併用にすることで、住宅購入であり同時に不動産投資にもなります。

逆転の発想をすることで毎月ローン返済に追われるはずが、一転して毎月お金が入ってくるようになる」（川俣さん）これから自宅を購入しようと考えている人、あるいは不動産投資に興味を持っている人は、川俣さんのような「賃貸併用住宅」も選択肢の一つに入れておくのがいいだろう。

「とくに不動産投資は最初の1棟目が成功するかどうかで、次の融資がスムーズに下りるかどうか決まります。

その意味でも『賃貸併用住宅』はローンの利率が低く、成功しやすい条件がそろっています。

まずこの方法で大家デビューし、銀行や不動産会社の信用を得てから、さらに手を広げていくのがよいでしょう」（川俣さん）不動産投資と言うとハードルが高そうに聞こえるかもしれない。しかしこのような方法を駆使することで、サラリーマンで働きながら大家として副収入を得ることも可能なのだ。

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