住宅ローンの審査って何するの？何を調べるのか解説致します！

返済が出来るかどうかを判断する為には少なくとも3年分は必須の様です。ここで、筆者の所にご相談に来られた実際のケースをご紹介します。

自営業者の気を付けておきたいポイント
相談者（以下Aさん）は確定申告するに当たって経費をどれだけ申告して、納税を安くするのか？等、先々を考えずに申告していました。（それが決して悪いという事ではありません）ところが、最近になってお子様が大きくなってきた事、個室が欲しい等の環境が変化した為、家を購入しようとなった訳です。そこで、物件を見ていざ銀行に！確定申告書の3年分提出を求められました。ここで、事前審査に通らなかったんですね。理由は、先程も書きましたが、経費をかなり申告していた為、所得を著しく低くし過ぎていたからなんです。

家を買う事が分かっていれば・・・3年前からきちんと考えて申告したのに・・・・。

残念ではありますが、家を買うのはもう少し先延ばしになりました。実はこの様なケースは実は少なくありません。確定申告は、自分で出来るので、意外とざっくりやってしまう方も少なくないんです。（過去筆者も自分でやっていた事はありました）

しかし、ざっくりすぎて審査に影響が・・・とまで考えないですよね。