住宅ローン金利は変動・固定どっちがいい？メリット＆デメリットをFPが徹底比較！

このため、金利水準が下降局面にあるときだけでなく、横ばいのときでも変動金利を選択するより損をする結果となってしまいます。

なお、固定金利を選択すると金利の動向を気にしなくてもよい旨をお伝えしましたが、金利の下降局面や横ばいのときは、人によっては「変動金利を選んでおけばもっとお得だった」と悔やんでしまう可能性はあるといえます。

変動金利と固定金利を比較するとどっちがいい？

変動金利と固定金利についてそれぞれのメリット・デメリットをご紹介しましたが、結局のところどちらを選ぶとよいのでしょうか？

変動金利と固定金利の差
変動金利と固定金利の差を比較してみると、以下のようにまとめることができるでしょう。

• 金利：変動金利は金利が低く、固定金利は金利が高い
• 情勢：変動金利は下降局面・横ばいのときにお得、固定金利は上昇局面でお得
• リスク：変動金利は変動リスクがあり、固定金利には変動リスクがない

結局どちらがおすすめ？
変動金利と固定金利について、どちらがおすすめかについては一概には言えません。住宅ローンを利用する方の考え方や資産状況によっておすすめの金利が変わると言えます。

ここでは、どんな人にどの金利タイプがおすすめなのか、いくつかのケースをご紹介していきたいと思います。