2024年3月9日 19:40
不動産会社の経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の特徴」とNG行動
水回りや壁紙から嫌な臭いはしないか押し入れや窓のサッシなどがカビ臭くないか床や天井にシミがないかエアコンがある場合は清掃されているかコンロの有無と種類は（ガス・IH・電気コンロ）カーテンレールの有無（ある場合はサイズを計測する）携帯の電波は入りやすいか――室内以外では、どんなところをチェックしておくべきでしょうか？
石岡共用部分と周辺環境ですね。共用部分が乱れていたり、設備が老朽化していたりする物件はおすすめできません。また、周辺環境も快適に生活する重要な鍵となるので、しっかり確認しておきましょう。それぞれの主なチェックポイントです。
共用部分
- エントランスや廊下が汚れていないか
- ゴミ置き場は乱れていないか
- 駐輪場はきれいに整理されているか
- 掲示板にトラブル等の注意書きがないか
- 夜ならば廊下の電球などが切れていないか
周辺環境
- 近くに幹線道路や線路があってうるさくないか
- 大型の商業施設、娯楽施設などはないか
- 人通りが多く治安がいいか
- 街灯があり夜道が暗くないか
- 駅やバス停まで近いか
- 近くに交番があるか
- 近くにスーパー、コンビニ、病院、郵便局、銀行などあるか
- 同じ建物内や近所に、臭気の気になる飲食店がないか
――けっこう、チェックする項目が多いですね。
