【新築・中古別】マンション購入で失敗しないための注意点をFPが解説

金融機関によって同じ借入額・返済期間でも貸付金利に差が生じるため、複数の金融機関を比較して決めるのがポイントです。

【試算条件】借入額：3000万円返済期間：30年返済方法：元利均等返済（ボーナス払なし）金利タイプ：全期間固定型

失敗しないための注意点【新築】

新築マンションを購入する際、特に注意したいのが以下のような点です。

実際の部屋を確認できない

どのような人が住むのかわからない

購入直後に2〜3割価値が下がる

1. 実際の部屋を確認できない
新築マンションは建物完成前に販売されることも多く、図面やモデルルームの雰囲気だけで購入して失敗するケースがあります。オプション
モデルルームでは見栄えをよくするため、内装や水回りの設備などがグレードの高いオプション仕様になっていることがあります。そのためどこからがオプションなのかをよく確認しておかないと、標準仕様で購入して、完成後にイメージと違うという失敗につながります。無駄に豪華なオプションは不要だと思いますが、コンセントの増設など、生活の利便性に直結する部分は優先的に検討するとよいでしょう。

天井高・梁
マンションでは梁が室内にあり、天井の一部が低くなっている構造（下がり天井）