リノベーションのメリット7つ～費用、立地、資産価値

■ 1.コスパがいい！

今の家をリノベーションする、あるいは中古物件を買ってリノベーションする。

その最大のメリットは新築や建て替えより割安な点です。

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戸建ての場合、よほどひどく傷んでいない限り、元の骨組みを生かしたほうが安上がりだし、マンションも新築と中古では大きな価格差があります。

特に戸建ては古くなると建物の値段はゼロに近づき、物件価格の大半は土地の値段。

見方を変えれば、日本は世界でも珍しいほど、中古住宅がお買い得な国といえるんです。

■ 2.立地のよいところに住める

住み替えを考える場合、年を重ねたら今よりもっと便利な場所に住みたいとか、いっそ都心のマンション暮らしを謳歌したいという人も少なくありません。

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しかし、新築だと手が届かない可能性が高いですよね。

その点、割安な中古＋リノベーションなら憧れの街に住める可能性が広がります。

また、戸建てもマンションも、先に建てたほうが立地がいい場所を押さえているのは当然。

容積率などの法規制が緩い時期に建てられていて、空間に余裕があるヴィンテージ物件も多いのでお得ですよ。