10人中9人に嫌われる部屋!?築40年の物件が満室に - 新ビジネスモデル「リノリース」

賃貸住宅に特化したリノベーション事業を展開している株式会社TRNは、長年のノウハウを結集し、2010年5月に不動産会社やリフォーム会社などを対象とした賃貸リノベーションのフランチャイズ組織「リノリースCLUB」を発足した。

家賃保証付のビジネスモデル「リノリース」が好調だという。

同社が展開する「リノリース」は、完工後40日で入居者をつける事ができなければ、家賃を保証するという新しいビジネスモデル。

順調に業績を伸ばしており、最近では長崎県長崎市の元社員寮(西日本菱重興産株式会社が家主)を賃貸物件に再生。

再生後1カ月ですべてを満室にしたという。

同物件は築40年で総戸数は40戸。

「10人中9人に嫌われるお部屋づくり」をコンセプトに、40戸全てを異なるデザインにした。

3DKの間取りを2LDKに変更し、現在の入居者ニーズにマッチした部屋にリノベーション。

入居者に部屋選びをする楽しさを提供したことで、完工前から問い合わせが殺到し、引き渡しから一カ月もたたずに全部屋の入居が決まったという。

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