4月の中古マンション価格--東京23区は15カ月連続下落、4000万円を割り込む

東京カンテイは24日、2012年4月の「3大都市圏・主要都市別/中古マンション賃料月別推移(70平方メートル換算)」を発表した。

それによると、4月の首都圏中古マンション価格は、前月比1.4%減の2,893万円で4カ月連続の下落となった。

都県別で見た場合、東京都は前月比0.8%減の3,710万円で14カ月連続の下落、神奈川県は同1.4%減の2,482万円、埼玉県は同1.5%減の1,846万円、千葉県は同0.9%減の1,853万円と、いずれもマイナス。

2012年に入ってから、首都圏全域的に下落傾向で推移しており、それがより鮮明となった形だ。

首都圏主要都市を見ると、東京23区では前月比0.9%減の3,996万円で15カ月連続の下落となり、2009年8月以来上回ってきた4,000万円の大台を割り込んだ。

直近で下げ止まりの動きが見られていた都心6区では、同0.3%減の5,222万円と引き続き下落。

都心周辺エリアでも同1.0%程度の下落となっており、23区全体としては下落基調での推移が続いている。

横浜市は前月比0.9%減の2,630万円、千葉市は同0.7%減の1,785万円と、ともにマイナス。