「快適で安全な一人暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザー・穂積啓子氏に、「異臭のトラブル」の事例と対策法についてお話を伺いました。
■異臭ベスト3は「腐敗臭」、「ペット臭」、「ゴミ臭」
穂積さんはまず、こう説明します。
「異臭騒ぎのベスト3は、腐敗臭、ペット臭、ゴミ臭です。
臭いを感じたときは、家主か管理会社にすぐに連絡しましょう。
家主は、臭いの元と考えられる住人と連絡が取れない場合は、緊急連絡先や連帯保証人に連絡を取って、立ち会いのもとで室内点検をします。
お隣からペット臭がする、ゴミ屋敷状態では？ など原因が分かる場合は、家主か管理会社に相談することで解決の糸口が見つかることがあります。
ですが、家主に言いさえすれば臭いがなくなるというものではありません。
ここがつらいところです」
■臭いがした日時、様子を記録する
「異臭で困るのは、原因が分からない場合です。
対処のしようがないわけです」と穂積さん。
事例を交えて解説してもらいました。
【事例1】原因不明の薬品臭
東京都心のマンション11階に住むAさんの話です。
「週に2～3回、ベランダの配管付近から薬品の臭いがして、ベランダに出ると気分が悪くなります。
