【エンタメCOBS】最近増えている改造OKの物件とは？

賃貸物件なのに「どんどん改造してくれてもいいヨ！」というなんとも懐の広い物件が存在します。海外ではそういった物件がわりと多いらしいのですが、最近は日本でも多く見られるようになってきたようです。

今回は、そんな改造OKの物件について不動産屋さんにお話を聞いてきました。

――改造や改築がOKの物件が増えているといいますが、そもそもこの改築OKという物件はどういうものなのでしょうか？

基本的には、古くなった物件などで改造する費用がかかってしまう物件を安く貸し出して、好きにしてくださってもいいですよ、というものですね。例えば京都市内の町家とかにも、そういった物件はあるようです。

――なるほど。大家さん側も、古くなったけど物件を借りてくれるし、借りる側も好きに改築できるからお互い好都合なのですね。海外ではこういった物件が多いのですか？

やはりアメリカは多いですね。というより、ダメと言っても穴をあけたり棚を増設したり、勝手に改築とか改造しちゃうみたいです(笑)。

――それはヒドイ(笑)。こういった物件が日本でも増えてきたというのはやはりいいことですね。

そうですね。いい傾向ではあると思います。