「幕張ベイパーク」10年超に渡る首都圏最大級の街づくり、商業施設イオンスタイルや大規模公園など

千葉・幕張新都心若葉住宅地区において開発が行われる「幕張ベイパーク」。2019年4月13日(土)に第1期オープンを迎え、その後10年超の時間をかけて首都圏最大級の街づくりを実現していく。完成予定は2029年春。

"ポートランド"がモデル、首都圏最大級の街づくりプロジェクト
「幕張ベイパーク」は、総面積17万5,809㎡に約4,500戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発する、首都圏最大級の街づくりプロジェクト。アメリカ・オレゴン州のポートランドをモデルに、地区中央に位置する若葉3丁目公園を取り囲むように設計され、多様な機能を併せ持つ賑わいある街づくりを目指す。

街づくりのコンサルタントを務めたのは、"全米一の設計事務所"とも称され、ポートランドを拠点に同市の街づくりに長年携わってきた「ZGF アーキテクツ」。さらに、街づくりのデザインガイドラインを建築家・光井純が監修した。マリンスポーツやフィールドスポーツなどのレジャーが手軽に楽しめ、住む人・訪れる人にかかわらず、アクティブなライフスタイルに共感する人々が集う街を形成する。

専門店も充実の「イオンスタイル幕張ベイパーク」
第1期では、"街の顔"となるショッピング施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が開業。同商業施設は、食品・飲食と医薬品・調剤などを取り揃える食品スーパー(ビレッジ1)と、飲食や雑貨を中心とした専門店(ビレッジ2・3・4)の4棟で構成される。

コーヒー豆と輸入食品専門店「カフェランテ」
ビレッジ1の目玉の1つととなるのは、イオンで初めて本格的な珈琲を手軽に購入できる、コーヒー豆と輸入食品専門店「カフェランテ」。厳選豆、自家焙煎、本格抽出をコンセプトにした「カフェランテ」では、こだわりのコーヒー豆を購入できるほか、自家焙煎珈琲やソフトクリーム、コーヒーゼリー、ケーキなどを味わうことができる。

約100席の飲食スペース「ここdeデリ」
家族や友人と一緒に食事して寛げる場所「ここdeデリ」では、注文を受けてから1食ずつ調理するリーズナブルなメニューを提供。ステーキ、パスタ、ピッツァ、カレーなど、気分に合わせて楽しめる店舗を用意した。

できたてサンドイッチを展開する「デリ サンド(Deli Sand)」では、約20種類のサンドイッチを用意しており、併設される焼きたてパンのコーナーの約30種のパンとともに好きなメニューを選べる。モーニングにもランチにも使える豊富なラインナップが嬉しい。

地元で親しまれる“おいしい”も楽しむ
千葉で親しまれている新鮮野菜や旬の鮮魚、地元で醸造するクラフトビールなどを揃えるコーナーも、ビレッジ1の見どころのひとつだ。

ビール醸造所＆ビアパブを展開する「幕張ブルワリー」は、米国ポートランドから、ビール醸造技術と醸造設備を導入し、米国西海岸スタイルのIPA(インディア・ ペールエール)を中心としたオリジナルビールを提供。銚子・富津・館山などで水揚げされた鮮魚を揃えるコーナーや、千葉市内で栽培された野菜を販売する地場野菜コーナーも設けられている。

“おいしい”“たのしい”食＆雑貨の専門店
ビレッジ2は専門店区画となっており、多数の注目店舗が集う。そのなかでも、まずピックアップしたいのが、メゾンカイザーのカフェ業態「アンド コーヒー メゾン カイザー(& COFFEE MAISON KAYSER)」だ。看板メニューのクロワッサンやサンドのほか、デニッシュトーストと一緒にオリジナル焙煎コーヒーを味わえる。

さらに、ビレッジ2では、その他イタリアンレストラン「アンジェリカ」と回転寿司の「すし銚子丸 雅」も出店。ビレッジ3では、100円均一の「ダイソー」、ビレッジ4では、グリーンに囲まれたカフェ併設の大型雑貨店「マライカバザール(MALAIKA BAZAAR)」が軒を連ねる。

憩いと賑わいの場所「若葉3丁目公園」
「幕張ベイパーク」内に広がる緑の中心は、住民や周辺地域の人々が集える憩いと賑わいの場となる「若葉3丁目公園」。開放的な空間を活かし、蚤の市やフード・雑貨・音楽に纏わるイベントを随時開催していく。

「幕張ベイパーク」内にはその他教育施設や住宅施設も
なお、「幕張ベイパーク」内には、認可保育所や未就学児向けインターナショナルスクール、学童保育などの教育施設が併設する「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」、コワーキングスペース＆シェアキッチン「TENT 幕張」を完備。

さらに、2021年より入居が始まる、総戸数826戸の分譲住宅「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」も誕生。クリニックモール、多世代型のアリーナ付きスポーツ施設、スポーツバー、レストランなども併設する。

【詳細】
「幕張ベイパーク」
開業：2029年春(予定)
第1期オープン：2019年4月13日(土)
※「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス」の入居開始、および「イオンスタイル幕張ベイパーク」「幕張ベイパーク クロスポート」「TENT 幕張」等の施設がグランドオープン。

■イオンスタイル幕張ベイパーク
オープン日：4月13日(土)9:00
住所：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-16
休業日：年中無休
営業時間：
ビレッジ1 直営 9:00～22:00
ビレッジ2 アンド コーヒー メゾン カイザー 10:00～20:00 / アンジェリカ、すし銚子丸 雅 11:00～22:00
ビレッジ3 ダイソー 10:00～21:00
ビレッジ4 マライカバザール 10:00～20:00
アクセス：JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩約12分

■幕張ベイパーク スカイグランドタワー
住所：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
竣工予定時期：2020年12月下旬
アクセス：JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩約13分