宇都宮駅東口に複合施設「ウツノミヤ テラス」商業施設×ホテル×広場で構成、次世代型路面電車LRT整備

宇都宮駅東口直結の新たな大型複合施設「ウツノミヤ テラス(Utsunomiya Terrace)」が誕生。2022年8月26日(金)に開業する。

宇都宮駅東口に大型複合施設「ウツノミヤ テラス」
住友商事が推進する「宇都宮駅東口地区整備事業」によって誕生する「ウツノミヤ テラス」は、使いやすさと上質さを兼ね備えたライフスタイル型商業施設、関東最大級の収容人数を誇るコンベンション施設、緑あふれる広場などを備える、宇都宮の新たなランドマークとなる大型複合施設だ。地元の人はもちろん、全国各地から訪れる人々にとっての交流と賑わいを創出する。

商業およびオフィスゾーンは、14階建ての施設のうち1階から6階までを占め、1階にスーパーマーケット「ヨークベニマル」と飲食・サービス系店舗、2階と3階に飲食・物販、サービス系店舗、4階に物販店舗、5階にレストラン・ウェディング施設・オフィス、6階にオフィスを展開する。

宇都宮餃子の老舗「宇都宮みんみん」など出店
「ウツノミヤ テラス」には、宇都宮を代表する老舗餃子専門店「宇都宮みんみん」をはじめ、 日光を代表する老舗和菓子メーカーの「日昇堂」が手がけるスイーツショップ「COCONOJI MARCHE」、栃木野菜のフレンチ惣菜などを販売する「オーベルジュ オトワ」など、栃木県の魅力が感じられるグルメ店舗が集結。

また、「大谷」地区発祥のスペシャルティコーヒーショップ「アイランド ストーン コーヒー ロースターズ(ISLAND STONE COFFEE ROASTERS)」や、地元の人気店「すし華亭」の新業態すし店、焼きたてのパンと地場野菜、グリル料理などを提供するベーカリーバー「bariSheep」など、飲食店も充実している。

露天風呂＆ロウリュ付きサウナ完備の「カンデオホテルズ宇都宮」
5階から14階には「カンデオホテルズ宇都宮」が開業。大浴場や展望レストランも完備する。

露天風呂「スカイスパ」に本格ロウリュサウナ設置
最上階の露天風呂「スカイスパ」には、男女ともにロウリュサウナを設置。サウナストーブにはサウナの本場・フィンランドに本社を構えるサヴォー(SAWO)社のタワーラウンドヒーターを採用している。

サウナの温度は80～90度に設定されており、フィンランド深海で採掘された花崗岩(かこうがん)を装填したサウナストーブには、30分間隔でおよそ200mlの水が自動で注水される。この“オートロウリュシステム”によって、高温の水蒸気が定期的に室内に充満し、体感温度上昇と発汗作用をより一層促す。

また、地上14階56mの「外気浴スペース」には、外気浴を楽しむための「ととのい椅子」が設置されており、心地よい風にあたりながら火照った身体を優しくクールダウンできる。男性サウナでは、常時17.5度の水風呂も完備されている。

「ライトキューブ宇都宮」と繋がる広場＆テラス空間
「ウツノミヤ テラス」に隣接して、2022年11月30日(水)に人々の交流拠点となる「ライトキューブ宇都宮」が開業を迎え、両施設は、緑溢れる広場・テラス空間の「宮みらいライトヒル」によって繋がる。「ウツノミヤ テラス」3階には、風が通り抜けるようなテラス空間「風のホワイエ」、2階は温もりあるテラス空間「緑のテラス」が広がり、「緑のテラス」から繋がる大階段を下っていくと、さらなる交流広場「水のプラザ」が賑わいを創出する。

また、1Fのスーパーマーケット「ヨークベニマル」と交流拠点施設「ライトキューブ宇都宮」1Fの間には、全天候型プロムナードを整備。天候に左右されずにマルシェや音楽イベントなどの催しを開催することができる。

なお、隈研吾建築都市設計事務所が設計デザインを監修した「ライトキューブ宇都宮」には、2,000人が収容可能な大ホール、クラシックコンサートなど音楽イベントにも対応可能な中ホールなどを完備。その他あらゆるニーズに対応する会議室を設けている。

新たな交通網、次世代型の路面電車システム「LRT」整備
今回の「宇都宮駅東口地区整備事業」によって、新たな交通網であるLRT＝ライトレールトランジット(次世代型路面電車システム)の整備も進める。LRTは、宇都宮駅東口から芳賀・高根沢工業団地までの14.6キロメートルを運行する予定だ。

なお、同事業を筆頭に、今後宇都宮市は、鉄道・路線バス・そしてLRTの交通結節点として宇都宮駅東口を機能させ、北関東最大級の収容人数を誇る交流拠点施設、交流広場、高度専門医療の拠点となる病院、様々な来街者が楽しめる商業施設や宿泊施設などを官民連携で開発していく予定だ。

施設概要・所在地
ウツノミヤ テラス
開業時期：2022年8月26日(金) 10:00
住所：栃木県宇都宮市宮みらい1-1
交通：JR東北新幹線・東北本線「宇都宮駅」徒歩1分
土地面積：約7,700平方メートル
建物構造：14階建て、 鉄骨造
延床面積：約37,400平方メートル (別棟の駐車場も含む)

■商業施設(1～6階部分)構成
・主なテナント構成
6階：オフィス
5階：ウェディング・レストラン、オフィス
4階：物販
3階：飲食、物販、サービス系
2階：飲食、物販、サービス系
1階：スーパーマーケット
・出店
ヨークベニマル、bariSheep、オーベルジュ オトワ、ネネチキン宇都宮テラス店、すし華亭匠、嶋田屋酒店、COCONOJI MARCHE、セブン-イレブン ウツノミヤテラス、アイココチ、宇都宮みんみん 宮みらい店、トチギマーケット、フジドライ、アイランド ストーン コーヒー ロースターズ、プロント ウツノミヤテラス店、ドコモショップ宇都宮駅東口店、遊膳や 宇都宮店、ダイソー、コジマ×ビックカメラ 宇都宮テラス店、アンジェロコート東京 他
■宿泊施設
カンデオホテルズ宇都宮
客室数：288室
部屋面積：18平方メートル～20平方メートル
付帯施設：大浴場(露天風呂・内湯・サウナ)、展望レストラン
■立体駐車場(別棟5階建て)
・収容台数：480台