増加するマンション管理を取り巻く法的トラブル｜弁護士のサポートで早期解決を実現

また、マンション・アパート管理会社、マンション管理組合、区分所有者いずれの立場からのご相談・ご依頼も受け付けております。

ここでは、マンション管理をめぐるトラブルや法律問題について、お客様からよく寄せられる疑問・お悩みをＱ＆Ａで解説していきます。

Ｑ１.マンション管理をめぐる問題はどの法律を調べたらいい？

マンション管理で困った場合、どの法律を調べればいいのでしょうか？『マンション』とつく法律はたくさんあるし、他の法律も絡んでくるようなのでどの法律にあたったらいいのかよく分かりません。

Ａ
まずは『建物の区分所有等に関する法律(通称：区分所有法)』です。通常、１つの建物はそのすべてを１人で所有するものですが、マンションの場合は、１つの建物を区分して各部分を別の者が所有する(区分所有)という特殊な所有関係になります。

そこで、そのように特殊な所有関係の調整、区分所有者同士の調整、区分所有者と外部の者との調整等を図るために制定されたのが区分所有法です。マンションの法律関係において最も基本的な法律ですので、まずは区分所有法を確認しましょう。