リノベーション費用を徹底解説！プロが教えるマンション＆戸建てローン相場（事例つき）

リノベーション費用の相場が分かる方程式とは

「リノベーションの費用って、大体どのくらいかかるのですか？」セミナーでの質問や個別相談で、よく聞かれます。

不動産も、車も、大体の金額はすぐ分かるのに、リノベーションの相場がどのくらいなのかパッと分からないのはなぜでしょうか。それは、費用を決定する要素が分からないからだと考えられます。

実は、リノベーション費用の相場は、方程式で表すことができます。

面積(㎡)×㎡単価

面積：リノベーションを行う部分の床面積の合計（平方メートル）。
㎡単価：１平方メートル当たりのリノベーション単価。

この方程式を使えば、相場がすぐにわかります。もちろん、この方程式は1円単位まで正確に出すものではなく、概算を掴むことを目的としていますのでご注意下さい。

ちなみに、新築の場合は、以下のようになります。

面積(坪)×坪単価

坪単価○○円！と書いてあるチラシをよく見ますよね。新築もリノベーションも、住まいを作ることは共通なので、方程式も共通です。注意する点として、坪か㎡かで単価が異なります。㎡単価10万円は、坪単価にすると33万円になります。