リノベーション費用を徹底解説！プロが教えるマンション＆戸建てローン相場（事例つき）

 

マンションリノベーション例②：
中古マンション70㎡（間取り変更なし）

面積(㎡)×㎡単価
70㎡×8.5万円＝595万円

Before


▼

After


壁のコンクリートやタイルは、本物ではなく、クロスを使い、仕上げ材料で㎡単価を下げるように工夫しています。

マンションリノベーション例③：
中古マンション50㎡（間取り変更あり）



面積(㎡)×㎡単価
56㎡×15万円＝840万円

Before

▼

After


間取りを変更していることに加え、収納のオーダー作成や、仕上げ材料グレードアップをしたことで㎡単価が上がっています。

マンションリノベーション例④：
中古マンション70㎡（間取り変更あり）



面積(㎡)×㎡単価
70㎡×14.5万円＝1015万円。

Before


▼

After


こちらも間取りを変更していることに加え、引き戸のオーダー作成や、仕上げ材料を追加したことで㎡単価が上がっています。

このように、同じリノベーションでも㎡単価が異なります。間取り変更をする場合は、工事内容も床壁天井を解体することになるので、㎡単価が大きく上昇します。