【不動産コンサルティング監修】任意売却とは？仲介・競売との違いやメリット・デメリットを解説する記事を公開

任意売却を検討している人の中には「住宅ローンの返済がきつくて、任意売却を検討したいけど誰に相談したらいいの？」「任意売却できないケースはある？」と不安を抱えている人も多いのではないでしょうか。
株式会社駅探（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：金田直之）が運営するメディア駅探PICKS不動産（ https://ekitan.com/media/estate/）では、任意売却とは？仲介・競売との違いやメリット・デメリットについて解説する記事コンテンツを公開いたしました。（記事公開日：2023年5月26日）

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任意売却とは？仲介・競売との違いやメリット・デメリットを解説 - 駅探PICKS不動産 : https://ekitan.com/media/estate/voluntary-sales/

任意売却とは

任意売却は仲介・競売とは次のような違いを持っています。



上記の比較のとおり、最も自由度が高いのは仲介であり、売り主の思い通りの売却ができます。

一方で、競売は任意売却よりも価格面や返済計画などで自由度がないです。これは、金融機関と協議ができる任意売却と比較して、競売では信頼関係が完全に破綻しているため、単に債権回収の手段として利用されるからです。