熱海土石流災害からもうすぐ一年。傾斜地の災害リスクとの付き合い方

リスクある地域の住人が見つけた「豊かな暮らし」実例も

業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社長：大西倫加）と、さくら事務所が運営するシンクタンク「だいち災害リスク研究所」は、斜面物件に特有の災害リスクと、安心な住み方について公開いたしました。
土地を多層的に活用でき、眺望の良い物件を求めるニーズに応える、高台や斜面にある物件は、根強い人気を誇ります。しかしメリットとともに斜面物件特有の災害リスクについても把握しておかなければなりません。今回は実際に、熱海市内の斜面地にお住まいのライフスタイルデザイナー、中屋香織さんにインタビューをさせて頂いた内容も盛り込んでおります。

斜面・高台の土地で気を付けるべき災害リスクと対策とは？

起伏がある土地や造成地に特有の、①盛土、②地盤の不同沈下、③土砂災害、④擁壁（とくに既存擁壁）に注意・警戒が必要。
定期的ながけや擁壁の点検や、土砂災害の前兆現象への対処、適切なタイミングで避難できる体制を準備しておくことで、高台ライフを楽しむ。