【不動産コンサルティング監修】不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットを解説する記事を公開

なぜなら、査定ポイントが会社によって違うため査定額も一律ではないからです。もし、査定依頼を特定の不動産会社だけに依頼した場合、本来の相場とは違う査定額が出る可能性もあるといえるでしょう。

複数社に依頼するので、各社の平均値が分かるため、不動産査定額の相場を知るためには、不動産一括査定サイトの利用が有効です。

査定額の通知も同時期に連絡されるので、平均値がとりやすいのも便利なポイントといえます。すぐに相場が分かり、査定額の比較をしやすいのであれば迅速な不動産売却にもつながるでしょう。

このように査定額の相場がわかれば、マイホームの住み替え計画を立てている場合などで利用できますし、ざっくりとした不動産査定額が分かれば、資金繰りの目安もつけられます。監修者からのコメント

査定ポイントで特に重視した方がいいことは以下の3つです。
・土地の売却相場で、坪単価を周辺の過去の実績から取ってきているか
・周辺の建物の坪単価を過去の実績から拾ってきているか
・立地によりニーズがどれだけあるのか、学区や周辺施設、町の発展具合などを総合的に判断しているか

信頼できる不動産業者が選びやすい

不動産一括査定サイトを利用すると、信頼できる不動産業者を選びやすいというメリットがあります。