【不動産コンサルティング監修】中古住宅の探し方や効率的に探すコツを解説する記事を公開

友人や知人から有力な情報が得られれば、掘り出し物が見つかる可能性もあります。不動産会社を仲介せずに所有者と直接取引きすれば、仲介手数料分のコスト削減が可能です。

ただし、直接取引きはすべて自己責任になります。法律に則った書類を作成したうえで契約するようにしましょう。

住みたい地域を散策し空き家を見つける

住みたいエリアに気になる空き家があっても、不動産ポータルサイトや広告に売り出し情報が掲載されていないケースもあります。不動産は売り手と買い手による直接取引きもできるため、所有者との交渉次第では購入に至る可能性もあります。

ただし、所有者と直接交渉する場合、購入までのハードルは高いです。また、住みたいエリアに希望条件に近い空き家があるとは限りません。購入時期を急いでいない、またはほかの方法で見つからないという場合に試してみるとよいでしょう。

中古住宅を効率的に探すコツ

中古住宅を探し始めても、希望条件に近い物件がなかったりすでに買い手が見つかっていたりなどのハードルに直面し、思うように進まないこともあります。次のコツを掴んでおくと、効率的に探すことが可能です。

・希望する中古住宅の条件をリストアップ
・中古住宅は複数の方法で探す
・リフォーム、リノベーションを許容する

ここからは、中古住宅を効率的に探すコツを解説します。