相続税、大丈夫？ 本当は税金がかかるのに、それを知らない人たち（ママが知りたい実家の相続税特集1）

相続税法が改正されたことは何となく知っていても、自分とは無関係だと思っていませんか？　「実は、本当は相続税がかかるのに、まだ気がついていない人が多いのです」と教えてくれたのは、さくら事務所の不動産コンサルタントの田中 歩さん。詳しく内容を伺った。

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■23区内に一定の敷地のある人は相続税がかかる
とりわけ東京23区内に、戸建ての実家がある人は要注意だ。都内でなくても、神奈川や地方の大都市エリアも、注意しておくにこしたことはない。　

何が危険なのかというと、実家の価値が思っている以上に高いこと。普通の家庭の場合、資産の中で大きな割合を占める自宅（実家）の価値を知っておくことは、相続税を考える際に、とても大切だ。

ちなみに相続税を計算する時は、土地の価値は時価（実際に売買される金額）とは別の「相続税評価額」という数字を使う。