Vol.4 あなたは、どの住宅ローンが借りられる？

■民間住宅ローンを借りられる人は、どんな人？

民間住宅ローンの主な貸し出し口は、銀行。ひとくちに「銀行」といっても、その性質には違いがある。細かい違いをチェックしてみよう。

■「フラット35」「フラット50」を借りられる人は、どんな人？

「フラット35」の主軸である住宅金融支援機構は、資本金は全額政府が出資している国の機関だ。「日本のインフラとして、住宅を整える」という使命を持つ「フラット35」は、民間の住宅ローンよりも、住宅そのもの、つまり「物件」に対しての要件が厳しい。

ちなみに私は、中古の一軒家を購入した際、物件要件がクリアできずに「フラット35」を借りることができなかった。ただし、その分、「人」に対して基準は緩やかという特徴がある。



住宅ローンを貸し出してくれる金融機関のマッピングは、これで大まかにわかっただろう。
次回は、住宅ローンの難所、「金利」についてです。