実家の処分方法はどう決める？マンションは戸建てよりも圧倒的に売れやすい

人生100年時代とはいえ、人はいつかは亡くなるもの。それは自分の両親だって例外ではない。旅立った家族との思い出を大切にしておくためにも、きちんと「家じまい」をしていこう。

そこで、今回は専門家の教えをもとに「後悔しない家じまい」について考えていきたい。あるじを失った実家を放置しておけば、思いもよらない出費がかさむだけでなく、残されたきょうだいの間での不和の原因にもなりかねない。そうした事態を避けるためのヒントはどこにあるのかーー。

■売るの？貸すの？家の処分の方向性を決めよう！

「実家をどう処分するかを判断する際に、まず分かれ道になるのが、『売れる物件』なのか、それとも『売るに売れない物件』なのか。さらに、マンションか一戸建てか、立地はどうなのか。これらの条件によって、おのずと処分の方向性は決まってきます」

こう話すのは住宅評論家の櫻井幸雄さんだ。

「『売れる』という観点では圧倒的にマンションが有利。買い物に便利な場所で、冬でも雪かきなどの手間がかからないマンションへの住み替えを希望する高齢者の需要があるからです」（櫻井さん・以下同）

ではあなたの実家はどうか。

「売るか貸すかの選択ですが、賃貸にするには、『立地条件がよい』ことが大前提。