お部屋を借りる際に、見晴らしの良い高層階に住もうか、それともエレベーターが止まっても生活に支障のない低層階にするべきか、悩んでしまいますよね。さて、本当に住みやすいのはどちらなのでしょうか。不動産コンサルタントの楯岡悟朗さんに、階層を選ぶポイントについてお話をうかがいました。(※1~3階を低層階、4、5階以上を高層階としています)■それぞれのメリット、デメリットを知ろう楯岡さんによると、まずはそれぞれの特長を知ることが大切だと言います。【高層階のメリット】・日当たりや眺望の良い・解放感がある・資産価値が高い・外の通行音が気にならず静か・虫が上がってこない反対に、デメリットは、「暑い、外に出るまでに時間がかかる、災害時などにエレベーターが止まると上り下りが大変、火事のときにはしご車が届かないことがある」などあります。【低層階のメリット】・涼しい・上層階と比べると家賃が安い・物件によっては共用部分として専用庭がついているところもある・災害時の避難が容易(すぐ外に出られる)デメリットは、「セキュリティー面での不安、物件によっては日当たりや眺望があまりよくないこともある、前面が道路だと人や車の通行音が気になる」などがあります。それぞれに相反するメリット、デメリットがあり、物件によっても条件はさまざまに異なりますので、まずは、この特長を認識しながら、次に考えるのはこだわりたいポイントです。「自分たちがどのように暮らしていくか、まずイメージしてみましょう」と楯岡さんは言います。■実際に生活することを想定してチェックを「私が見た感じでは、女性や新婚の若いご夫婦などは、セキュリティー面から上層階を選ぶ傾向があるようで、若い男性は比較的階数にはこだわらない方も多いですが、40代以降の男性は、高層階を好む傾向がありますね」(楯岡さん)少し前は、「上層階は水が出にくい」とか「ゴミ捨てが大変」などと言われることもありましたが、最近の物件では少ないようです。ただ、システムや設備が充実している物件は、比較的新しく家賃も高めですが、必ずしもそうではない物件もあるのが現状です。また、古いマンションだとエレベーターがすべての階にはとまらず、近くの停止階から階段で移動する「スキップフロア」もあると楯岡さんは言います。「いざというときの設備や避難経路の確認ももちろん大切ですが、移動やゴミ捨て、水の確保、通風や換気など、日々の生活における利便性も事前にチェックすることが大切ですね」(楯岡さん)■自分が「一番求めるものは何か」を知って選ぶそれでは、マンションの階数を選ぶ“決め手”は、何になるのでしょうか。「ズバリ、それは“予算”と“自分が求める条件”です。高層階に行くほど金額は上がるので、予算も決定のひとつの大きなポイントになると思います。予算を考えながら、自分がこだわりたい点について考慮してみると、例えば、セキュリティー面の充実、防災面での安心、プレミアム感やステータス、静かな生活など、『譲れない点』を見極めることが決め手となると思います」(楯岡さん)低層階、高層階それぞれのメリット、デメリットをよく知った上で、自分が一番求める条件と家賃のバランスを見て選ぶのが賢明と言そうですね。取材協力:不動産コンサルタント/きねや不動産株式会社営業主任楯岡悟朗さん(文・エフスタイル)【拡大画像を含む完全版はこちら】
2012年10月04日お部屋を借りる際に、見晴らしの良い高層階に住もうか、それともエレベーターが止まっても生活に支障のない低層階にするべきか、悩んでしまいますよね。さて、本当に住みやすいのはどちらなのでしょうか。不動産コンサルタントの楯岡悟朗さんに、階層を選ぶポイントについてお話をうかがいました。(※1~3階を低層階、4、5階以上を高層階としています)■それぞれのメリット、デメリットを知ろう楯岡さんによると、まずはそれぞれの特長を知ることが大切だと言います。【高層階のメリット】・日当たりや眺望の良い・解放感がある・資産価値が高い・外の通行音が気にならず静か・虫が上がってこない反対に、デメリットは、「暑い、外に出るまでに時間がかかる、災害時などにエレベーターが止まると上り下りが大変、火事のときにはしご車が届かないことがある」などあります。【低層階のメリット】・涼しい・上層階と比べると家賃が安い・物件によっては共用部分として専用庭がついているところもある・災害時の避難が容易(すぐ外に出られる)デメリットは、「セキュリティー面での不安、物件によっては日当たりや眺望があまりよくないこともある、前面が道路だと人や車の通行音が気になる」などがあります。それぞれに相反するメリット、デメリットがあり、物件によっても条件はさまざまに異なりますので、まずは、この特長を認識しながら、次に考えるのはこだわりたいポイントです。「自分たちがどのように暮らしていくか、まずイメージしてみましょう」と楯岡さんは言います。■実際に生活することを想定してチェックを「私が見た感じでは、女性や新婚の若いご夫婦などは、セキュリティー面から上層階を選ぶ傾向があるようで、若い男性は比較的階数にはこだわらない方も多いですが、40代以降の男性は、高層階を好む傾向がありますね」(楯岡さん)少し前は、「上層階は水が出にくい」とか「ゴミ捨てが大変」などと言われることもありましたが、最近の物件では少ないようです。ただ、システムや設備が充実している物件は、比較的新しく家賃も高めですが、必ずしもそうではない物件もあるのが現状です。また、古いマンションだとエレベーターがすべての階にはとまらず、近くの停止階から階段で移動する「スキップフロア」もあると楯岡さんは言います。「いざというときの設備や避難経路の確認ももちろん大切ですが、移動やゴミ捨て、水の確保、通風や換気など、日々の生活における利便性も事前にチェックすることが大切ですね」(楯岡さん)■自分が「一番求めるものは何か」を知って選ぶそれでは、マンションの階数を選ぶ“決め手”は、何になるのでしょうか。「ズバリ、それは“予算”と“自分が求める条件”です。高層階に行くほど金額は上がるので、予算も決定のひとつの大きなポイントになると思います。予算を考えながら、自分がこだわりたい点について考慮してみると、例えば、セキュリティー面の充実、防災面での安心、プレミアム感やステータス、静かな生活など、『譲れない点』を見極めることが決め手となると思います」(楯岡さん)低層階、高層階それぞれのメリット、デメリットをよく知った上で、自分が一番求める条件と家賃のバランスを見て選ぶのが賢明と言そうですね。取材協力:不動産コンサルタント/きねや不動産株式会社営業主任楯岡悟朗さん(文・エフスタイル)
2012年10月04日2012年8月5日、探査機キュリオシティーが火星に着陸した。それに呼応するかのように、オランダのベンチャー企業が人類火星移住計画「マーズワン」プロジェクトを明らかにした。およそ7カ月かけて火星に移り、着陸船風のシェルターで生活する。その様子をTV番組化して費用をひねり出すという荒唐無稽(むけい)なプロジェクトだが、webに打ち出された「人類が火星で学び成長し反映し永住する基盤を確立」の言葉から、大まじめなことは確かだ。移住の言葉から宇宙服なしで歩き回る姿をイメージするが、火星は第二の地球になりえるのか?夢と希望に満ちたプロジェクトではあるが、残念ながら、人類にとって住みやすい環境とはいえなさそうだ。■火星の大気を改造する太陽系4番目の惑星である火星の自転周期は、約1.026日と地球に近い。地軸は25.2度傾き、楕円(だえん)軌道で公転しているので、季節の変化も楽しめる。直径は約半分、質量は10分の1とコンパクトながら、海がないので地球の陸地とほぼ同じ表面積を持つ。しかし大気は地球の約160分の1しかなく、大半は二酸化炭素(約95%)が占め、人間に必要な酸素(0.13%)と水蒸気(0.03%)はごく微量で、水に必要な水素はほとんどない。温室効果ガスとも呼ばれる二酸化炭素が多いのに、平均気温が約-40℃と低いのも大気の薄さが原因だ。もし地球と同じように暮らすなら、・水・大気を増やす・二酸化炭素を減らすが必要だ。そのためにはまず大量の水素を持ち込み、燃焼して水蒸気の発生から始めるのが良いだろう。雲が発生すれば気温上昇にも役立つ。つぎにわずかな酸素をかき集めて植物を育てる。二酸化炭素は豊富にあるから、あとは光合成に任せることにしよう。しかしながらこの方法では、二酸化炭素と酸素の比率が変わるだけで、持ち込んだ水素以上に大気が増えることはない。水素の燃焼に酸素を使うので、残念ながら気圧は下がる一方である。希薄な大気と水素の少なさは、元をたどれば重力の小ささが原因だ。それでは重力を増やすためにはどうするか?手っ取り早いのは火星の質量を増やすことだろう。幸いにして火星にはフォボスとダイモスの2つの衛星があるので、これらを合体させると火星の質量は約0.000002%増加する。誤差とも呼べる増量だが、隕石(いんせき)や小惑星を引き寄せる確率は上がるだろうから、それまで見守ることにしよう。労力と、自転や軌道への影響を考えれば、やらないほうがマシかもしれないが。■人工地磁気で太陽風と戦う宇宙服なしで火星の大地を闊歩(かっぽ)するには太陽風対策が必要だ。太陽から放出されるプラズマは、磁気圏に守られた地球では意識せずにいられたが、火星の磁力はわずかでこれを防ぐことができない。プラズマの正体は秒速300~500kmで降り注ぐ荷電粒子で、電子機器を故障させることもある。太陽風が激化した太陽嵐では、地球で10億人規模の死者が出ると予測されているぐらいだから、地磁気の弱い火星ではひとたまりもない。地球と同じぐらいの地磁気を作るには何が必要か?もっとも現実的な方法は、火星にコイルをめぐらせ巨大な電磁石を作ることだ。核融合科学研究所の資料によると、地球なら直径約12,600kmの赤道に巻いたコイルに4,000万A(アンペア)、北極/南極の両方に直径6,000kmのコイルを作って6,000万Aずつ流せば、現在の地磁気の「10%程度」を発生できるという。合わせて1億6千万アンペア!!100%補うには16億A必要だから、単純計算で30A契約5,333万世帯の「電気なし生活」に相当する。節電どころの話ではない。コイルのつぎは電力の確保だ。これも現実的に太陽光発電を使うことにしよう。昼夜を問わず発電するには、ソーラーパネルを赤道方向にぐるりと設置する。故障や隕石(いんせき)による破壊は命取りとなるので、日夜パネルのチェックに追われることになる。ここまでして火星で暮らす理由があるのだろうか?地球の地磁気もあと1,000年ほどでなくなる説もあるので、太陽から離れた火星のほうが、少しだけ長生きできるだろう。■まとめ現在の調査では、火星には水の痕跡、生命の可能性が報じられている。生命起源説もあるぐらいだから、地球とは深い因縁があるのは間違いないだろう。キュリオシティーは目的地まで1年ほど、マーズワン計画も11年後だから、真実はすぐ目の前にある。火星探査にかかわる携わる諸氏の勇気をたたえここに捧(ささ)ぐ。(関口寿/ガリレオワークス)
2012年09月09日素朴で温かみあふれる家に住みたい!!マンガやアニメの中には、うらやましくなるような家に住んでいるキャラクターがたくさんいます。「ここで暮らしてみたいなぁ」なんて考えたことある人も多いはず。そこで20代女性612名に、あこがれの家に住んでいるキャラを聞いてみました。>>男性編も見るQ.こんな家に住んでみたい!!あこがれの家に住んでいるキャラは? (複数回答)1位サツキ&メイ『となりのトトロ』29.2%2位キキ『魔女の宅急便』21.9%3位道明寺司『花より男子』19.4%4位花沢類『花より男子』15.2%5位ハイジ『アルプスの少女ハイジ』11.6%■サツキ&メイの家に住んでみたい!!・「2階へ続く階段の扉を探したいと思ってしまった。まっくろくろすけにも会いたいです」(23歳/医療・福祉/営業職)・「白い家を見たときのインパクトが忘れられない。お風呂の雰囲気もすごくすてきだし、森に囲まれた立地もいい」(26歳/その他/販売職・サービス系)・「庭付きで、隣家が密接していない。子どもには最高の遊び場もあるし」(28歳/小売店/販売職・サービス系)・「すごくおしゃれな家だと思う。あの時代にこの家を選んだお父さんのセンスはさすが!!」(27歳/自動車関連/事務系専門職)・「小さいときに映画を見て以来、ずっとあこがれている家。実際は虫とかが嫌になりそうだけど、近くに小川もあってのどかで、お風呂も広くていいなぁ」(27歳/学校・教育関連/営業職)■キキの家に住んでみたい!!・「パン屋さんに住んでいてうらやましい。1人にしてはけっこう広い間取りだし、広々使えそう」(25歳/情報・IT/技術職)・「パン屋さんの家も実家もすてき。直接床に水をまいて、ブラシでこすりたい」(24歳/医療・福祉/専門職)・「ほどよく都会で街並みもきれい。理想の住まいと町に住んでいるなぁと思います」(26歳/小売店/販売職・サービス系)・「あの屋根裏部屋のような感じにあこがれる。家具もシンプルな感じをまねしたい」(27歳/その他/事務系専門職)■道明寺司の家に住んでみたい!!・「掃除は大変そうですが、やっぱりお金持ちの家がいい!」(24歳/学校・教育関連/専門職)・「一度でいいから『掃除どうするの!?』っていうくらい大きい家に住んでみたい」(24歳/商社・卸/秘書・アシスタント職)・「一生あんな大金持ちの豪邸に住むことはないと思うし、玉の輿に乗れるようなルックスでもないので、見学だけでもしてみたい」(28歳/学校・教育関連/事務系専門職)■花沢類の家に住んでみたい!!・「セレブだから。白くてさわやかな家にあこがれる」(23歳/小売店/販売職・サービス系)・「時間がゆっくり流れていそう」(26歳/不動産/事務系専門職)・「お金持ちで、穏やかな空気が漂う家に住みたい」(26歳/建設・土木/事務系専門職)■ハイジの家に住んでみたい!!・「干し草のベッドで寝て、暖炉で温めたチーズをパンに乗せて食べてみたいから」(27歳/医療・福祉)・「山の上で大変そうだけど、手作りのベッドで寝てみたい。きれいな空気の中でのんびり過ごせそう」(24歳/運輸・倉庫/販売職・サービス系)・「大自然の中でのんびりと暮らしてみたいから」(26歳/金融・証券/専門職)■番外編:このキャラの家に住んでみたい!!・シエル・ファントムハイヴ『黒執事』:「豪華な屋敷、きれいな庭、ゆかいな使用人、さらに完ぺきな執事までいるなんて!」(22歳/小売店/販売職・サービス系)・フグ田一家『サザエさん』:「都内一戸建てはうらやましい。豪邸に住んでいるキャラは、家族と不仲だったり離れて暮らしたりしているので、普通の家でも家族がそろっていて、いいなぁと思う」(28歳/ソフトウェア/秘書・アシスタント職)・ブルマ『 DRAGON BALL』:「持ち運び可能というのがいい。旅行したい」(28歳/医薬品・化粧品/営業職)・花輪和彦『ちびまる子ちゃん』:「すごい豪邸で、頼もしい執事もいて、一度住んでみたい」(28歳/金属・鉄鋼・化学/秘書・アシスタント職・小松奈々『NANA』:「2人のシェアハウスに、かっこいい友達とかも集まって飲んだりしていて、すごくあこがれる」(24歳/団体・公益法人・官公庁/技術職)総評白い壁に赤い屋根がかわいいサツキ&メイの家が1位!おしゃれな外観と自然あふれる周辺環境が人気でした。五右衛門風呂やお父さんの書斎もレトロでかわいいですよね。愛知県にある愛・地球博記念公園で展示されているので、見に行ってみては?同じくジブリ作品『魔女の宅急便』のキキの家は2位にランクイン。「シンプルにまとめられたインテリアをまねしてみたい」という声や、「理想の住まいと町」という意見が寄せられました。パンの香りで目を覚ませる、というシチュエーションもすてきです。お金持ちの家に住みたい人から人気だったのは、3位の道明寺司と4位の花沢類の家。どちらもお城のような大豪邸ですが、豪華絢爛な道明寺邸、シンプルな花沢邸とそれぞれ雰囲気が異なり、票が割れたようです。こんなお金持ちの家で、お姫さま気分を味わってみたいですね!5位は、ハイジとおじいさんが暮らすアルムの山小屋でした。屋根裏部屋や干し草のベッドなど、決して都会では味わえない生活にあこがれてしまいます。あんな家で暮らせば、ハイジのように素直な女の子になれるかもしれません。今回はのんびり暮らせそうなシンプルな家と、スーパーお金持ちの豪邸が人気を集めました。豪華な家でお姫さま気分を味わうのもいいけれど、家族一緒に仲よく暮らせるほのぼのホームもいいものですよね。将来、自分の家や家庭を持つときのお手本にするのもいいのでは?(文・飯塚雪/C-side)調査時期:2011年7月13日~7月31日調査対象:COBS ONLINE会員調査数:女性612名調査方法:インターネットログイン式アンケート■関連リンクドキドキの恋愛マンガ【ランキング女性編】「こんな大金持ちになりたい」と思うマンガのキャラランキング【ランキング女性編】自分がアニメキャラクターとして出演したいジブリ映画ランキング完全版(画像などあり)を見る
2011年09月03日「龍馬伝」(NHK)、「怪物くん」(日本テレビ)などに出演し、現在最も注目を集める子役の濱田龍臣が、ディズニーアニメーション最新作『少年マイロの火星冒険記 3D』で主人公マイロの声優を務めることが決まった。濱田くんは「声優の主役ができることになってすごく嬉しいです。マイロはすごく色んな冒険をするので、僕もマイロの世界に入ったつもりで頑張ります!」と早くも気合い十分だ。本作は『Disney’sクリスマス・キャロル』を手掛け、『フォレスト・ガンプ/一期一会』でアカデミー賞を受賞したロバート・ゼメキス監督がプロデュースする3Dアトラクションムービー。主人公マイロは、何者かに連れ去られた母親を追ってロケットに飛び乗る。宇宙空間を旅し、たどり着いたのは高度な科学と文明を持った火星だった。なぜマイロの母親は火星に誘拐されたのか?未知なる火星を舞台に、少年マイロの未体験アドベンチャーが始まる。濱田くんといえば、NHK大河ドラマ「龍馬伝」で坂本龍馬の幼少時代を演じ、人気グループ「嵐」の大野智と共演したドラマ「怪物くん」(日本テレビ)での好演も記憶に新しい人気子役。先日行われた写真集の発売イベントには、同世代の子どもたちから40代の女性まで幅広い世代が駆けつけ、大盛況だった。そんな2011年、最もブレイクが期待される濱田くんがディズニーアニメーションの主役の座をゲット!同世代の少年を演じることになり、「台本をお母さんと読んで2人とも涙が止まりませんでした」とすでに役作りは万全の様子。起用を決めたディズニーは「主役のマイロのような冒険心あふれる同年代の男の子を探しました。龍馬伝やドラマの演技をみて、濱田くんしかいないと思いました」と期待を寄せている。一方、マイロの父親役には人気お笑いコンビ「バナナマン」の設楽統が決定。これまでDVD『リトル・マーメイドIII はじまりの物語』(魚役)、『スペース・バディーズ/小さな5匹の大冒険』(犬役)の声優を務めた経験はあるが、劇場作品はこれが初めての挑戦。実生活でも父親の設楽さんは、「自分の子供に『パパ、声やってるんだよ!』って言えるのは本当にうれしい!世界観をこわさないように頑張ります」。コントなどで高い演技力を披露する設楽さんだけに、すてきなお父さん像を演じてくれそうだ。色鮮やかで、たくさんの不思議がつまった火星で待ち構える冒険と友情、そして愛。ディズニー・デジタル3Dが生み出す迫力と感動の物語『少年マイロの火星冒険記 3D』は4月、日本に上陸する。『少年マイロの火星冒険記 3D』は4月23日(土)より、全国にて公開。■関連作品:少年マイロの火星冒険記 3D 2011年4月23日より全国にて3D公開© Disney Enterprises, Inc. All Rights Reserved.■関連記事:ディズニー×ゼメキスの魅惑のアトラクション『少年マイロの火星冒険記』予告編解禁
2011年02月23日ディズニーと巨匠ロバート・ゼメキスが贈るアトラクション・ムービー『少年マイロの火星冒険記 3D』の予告編が解禁!その映像世界の一端が明らかになった。ディズニーといえば昨年は『アリス・イン・ワンダーランド』、そしてディズニー/ピクサーの『トイ・ストーリー3』が国内興行成績で共に100億円を突破する大ヒットを記録。今年は一体どんな作品を仕掛けてくるのか期待が高まるところ。グリム童話を基にした『塔の上のラプンツェル』に、ジョニー・デップ主演の大人気シリーズの第4弾『パイレーツ・オブ・カリビアン/生命の泉』、そしてディズニー/ピクサーからは、こちらもヒット作の続編で今回は日本が舞台として登場することでも話題の『カーズ2』など楽しみな作品が並ぶが、もうひとつ、忘れてはならないのがこの『少年マイロの火星冒険記 3D』。ディズニーらしいアトラクション感覚たっぷりの作品となっている。『バック・トゥ・ザ・フューチャー』シリーズで絶大な支持を集め、『フォレスト・ガンプ/一期一会』でアカデミー賞を総なめにしたゼメキスが、『Disney’sクリスマス・キャロル』に続いて再びディズニーと組んだ本作。今回は監督ではなく製作という立場でこれまでに見たこともない世界観を描き出す。物語の主人公は9歳の少年・マイロ。口うるさい母親といつもケンカばかりだったがその母が何者かにさらわれてしまう!マイロは必死に後を追い、ついにはロケットで未知なる宇宙に飛び出す。ロケットが到着した場所は、なんと火星。高度な科学と文明を誇る火星人たちが暮らすこの奇跡の星で、マイロがめくるめく冒険を繰り広げる。今回到着した予告編を見ると、その精巧な世界観、特に高度な文明を持つ火星の様子が垣間見える。そして映像のみならずユーモアたっぷりのストーリーにも注目!地球とは異なる重力や奇妙な火星人たちを相手にマイロは母親を取り戻すべく奮闘するのだが…?なぜマイロの母親は誘拐されたのか?火星に秘められた恐るべき謎とは――?まずは予告編で火星の世界を体感すべし!『少年マイロの火星冒険記 3D』は4月23日(土)より全国にて公開。※こちらの予告編映像はMOVIE GALLERYにてご覧いただけます。MOVIE GALLERY■関連作品:少年マイロの火星冒険記 3D 2011年4月23日より全国にて3D公開© Disney Enterprises, Inc. All Rights Reserved.アリス・イン・ワンダーランド 2010年4月17日より全国にて公開© Disney Enterprises, Inc. All rights reserved.トイ・ストーリー3 2010年7月10日より全国にて公開© DISNEY/PIXAR塔の上のラプンツェル 2011年3月12日より全国にて公開© Disney Enterprises, Inc. All rights reserved.パイレーツ・オブ・カリビアン/生命の泉 2011年5月20日より丸の内ピカデリーほか全国にて公開© Disney Enterprises, Inc. All Rights Reserved.カーズ2 2011年7月30日よりTOHOシネマズ日劇ほか全国にて公開© DISNEY / PIXARバック・トゥ・ザ・フューチャー 1985年12月より公開■関連記事:【ハリウッドより愛をこめて】2010年、ゴシップシーンを賑わしたセレブたちジュードは家族同伴 ジョニー&あの4人組に熱狂!来日スターでふり返る1年前編【シネマモード】2010年をふり返ってみれば…しょこたん、ディズニーヒロインを演じて“脱引きこもり”を宣言!?ジョニー・デップ、『ツーリスト』の名演は夜のヴェネチア散策に触発されてのもの?
2011年01月12日