キヤノンは11月11日、「EOS」シリーズ用の交換レンズ「EF100-400mm F4.5-5.6L IS II USM」の発表に合わせて技術説明会を開催した。○キヤノンが誇る高い光学技術で広いズーム域と機動性を両立説明会ではまず、イメージコミュニケーション事業本部 副事業本部長の岡田正人氏から製品の概略説明があった。岡田氏はカメラ用レンズ以外にも、プリンターや複写機(コピー機)など幅広いキヤノン製品に光学技術が使用されている点を引き合いに出し、「キヤノンは世界最先端の光学技術を誇り、(光学技術以外も含めた)特許登録件数も世界で3番目に多い」と、自社の光学技術の高さを強調した。その上で、EFレンズの開発設計フローに言及。3D CADによる設計やシミュレーション、独自の非球面加工技術、最新鋭の蒸着機といった最先端の技術と、レンズのわずかな形状変化さえも巧みに感じ取る高技能者マイスターの"匠の技"が高度に融合して製造されている点を説明した。今回発表されたEF100-400mm F4.5-5.6L IS II USMも、100~400mmという広いズーム域と高い描写力を持ちつつも、機動力を求めるプロ、ハイアマチュアカメラマン向けに高い光学性能を持つ一本に仕上げられている。蛍石やスーパーUDレンズ、逆光によるフレアなどを抑制する新技術「ASC(Air Sphere Coating)」などにより、それらが高いレベルで実現されているという。続いて、イメージコミュニケーション事業本部 ICP第一開発センターの金田直也氏より、技術説明があった。EF100-400mm F4.5-5.6L IS II USMでは、第三群に蛍石、第一群にスーパーUDレンズがそれぞれ1枚使用されるなど、高い光学技術を投入。ズーム全域にわたり画像周辺部も含めて従来モデル「EF100-400mm F4.5-5.6L IS USM」よりMTF特性が向上したという。加えて、前述のASCがフレアやゴーストを大幅に抑制。ASCはレンズの多層コーティングの上に、微細な空気の球を含む超低屈折率層を形成するもので、レンズに対し垂直に対して光の反射を大幅に抑制する技術だ。また、金田氏はこのクラスの望遠ズームレンズで最高レベルの近接撮影能力についても言及。フローティングフォーカス機構により、近距離撮影時でも高画質を維持可能となり、最短撮影距離0.98m、最大撮影倍率0.31倍を実現したという。従来モデルでは1.8mだった最短撮影距離は約2分の1に短縮されている。そのほか、構図の固定や微調整を可能とするため、従来は直進式だったズーム方式が回転式に改められた点、従来は1.5段分だった手ブレ補正効果が4段分に引き上げられ、より望遠撮影に強くなった点などが紹介された。○EOS 7D Mark IIとの組み合わせにピッタリ!説明会では、写真家のルーク・オザワ氏、水谷たかひと氏によるトークセッションも設けられた。従来モデルのEF100-400mm F4.5-5.6L IS USMを愛用していたという航空写真家のルーク氏は「僕の作品は9割方、このレンズで足りる」と切り出す。飛行機のランディングギアが収まったところを撮るような場合、短い望遠域では飛行機を大きく構図に収めるのが難しいが、EF100-400mm F4.5-5.6L IS II USMであれば望遠域も十分だと語った。また、動きの速い飛行機という被写体だけに、連写性能がウリの「EOS 7D Mark II」との組み合わせにピッタリだとの感想で締めた。スポーツ写真家の水谷氏がEF100-400mm F4.5-5.6L IS II USMを渡されて撮ったものはラグビー。太陽を背に前傾姿勢になった選手を撮る場合、腹部が影になってしまうが「そういう部分でも黒つぶれせずしっかり描写される」と、高い描写力を評価していた。EF100-400mm F4.5-5.6L IS II USMの発売は12月下旬。希望小売価格は300,000円となっている(税別)。
2014年11月12日既報の通り、サードウェーブデジノスは23日、同社製タブレット「Diginnos Tablet」の新モデルを発表した。これに合わせて都内で記者説明会を開催し、新製品の特長などを紹介した。サードウェーブデジノスでは、2012年12月に9,980円で発売したAndroidタブレット「DOSPARA TABLET」を皮切りに、2013年7月には「Diginnos Tablet」というブランドで、7型と10型のAndroidタブレットを投入してきた。いずれも安価で手軽といった魅力を武器にユーザーを増やしてきたという。「Diginnos Tablet」タブレットは、個人ユーザーだけでなく、法人ユーザーからの引き合いも多いとのことで、サードウェーブデジノスでは2013年11月に法人向けタブレットを開発する専任チームを立ち上げ、法人市場の開拓を進めている。これまでにeラーニングなどの教育市場や、カラオケ店での選曲用端末といったエンターテインメント市場などで採用されているという。法人ユーザーから求められる要求として、価格はもちろん、軽量であることや長時間駆動であることなどの製品に対するもののほかに、故障時のサポート体制や長期保証、出荷時にアプリケーションをプリインストールするなどキッティング作業といったサービスに関するものがある。このほかにも、バッテリの交換対応や、SIMロックフリーモデル、Windows搭載モデルへのリクエストも寄せられたという。これらの要望を取り入れたのが新モデルだ。新モデルはOSにAndroidを搭載した「Diginnos Tablet DG-Q78N」と「Diginnos Tablet DG-Q8C3G」に加えて、Windows 8.1搭載した「Diginnos DG-D08IW」の合計3モデルを用意する。いずれも11月下旬より発売を予定する。個人ユーザー向けにはPCショップ「ドスパラ」が、法人ユーザー向けにはサードウェーブデジノスが対応する。価格は「Diginnos Tablet DG-Q78N」が20,000円前後、「Diginnos Tablet DG-Q8C3G」と「Diginnos DG-D08IW」がそれぞれ税別1万8500円と、これまでの「Diginnos Tablet」の安価で手軽という特長を引き継ぐ。○Diginnos Tablet DG-Q78NAndroidタブレットのうち、「Diginnos Tablet DG-Q78N」は、バッテリ交換に対応した8型タブレットだ。バッテリの容量は3,800mAh。バッテリ単体での価格は未定だが、会場にいたスタッフによると「4000円程度になるのでは」とのことだった。主な仕様は、プロセッサがMediaTek MT8382 (Quad Core Cortex-A7 + Mali-400MP)、メモリが1GB、ストレージが16GB、ディスプレイが7.85型(1,024×768ドット/5点マルチタッチ対応)、OSがAndroid 4.4(KitKat)。なお、Google Playは搭載しない。通信機能はIEEE802.11b/g/n対応無線LAN、Bluetooth 4.0。カメラは前面に30万画素、背面に200万画素。インタフェースはmicro USB、microSDカードスロット(32GBまで対応)など。本体サイズはW136×D201×H8.7mm、重量は約350g。○Diginnos Tablet DG-Q8C3Gもう一方のAndroidタブレットである「Diginnos Tablet DG-Q8C3G」は、SIMロックフリーのモデルで、標準SIM用とmicroSIM用のスロットをそれぞれ備える。通信方式は3G(W-CDMA 2,100)のみとなる。ネットワーク環境が用意できない場所でのサイネージ用途や飲食店・アパレル店での接客用端末、POSレジ用端末、営業のプレゼン情報端末といったユーセージを想定する。主な仕様は、プロセッサがMediaTek MT8382 (Quad Core Cortex-A7 + Mali-400MP)、メモリが1GB、ストレージが16GB、ディスプレイが8型(1,280×800ドット/5点マルチタッチ対応)、OSがAndroid 4.2(Jelly Bean)。こちらもGoogle Playは搭載しない。通信機能はIEEE802.11b/g/n対応無線LAN、Bluetooth 3.0、W-CDMAが2,100(1)。カメラは前面に30万画素、背面に200万画素。インタフェースはmicro USB、microSDカードスロット(32GBまで対応)など。バッテリは4,000mAh、本体サイズはW120×D206×H9mm、重量は約320g。○Diginnos DG-D08IWDiginnos DG-D08IWは、OSにWindows 8.1 with Bingを搭載。Windows搭載でも2万円を切る価格はインパクトが大きそうだ。プロセッサには、Bay TrailベースのクアッドコアSoC「Intel Atom Z3735F」を採用する。このほかの主な仕様は、メモリが2GB、ストレージが16GB、ディスプレイが8型(1,280×800ドット/10点マルチタッチ対応)、OSがWindows 8.1 with Bing。通信機能はIEEE802.11b/g/n対応無線LAN、Bluetooth 4.0。前面と背面に200万画素のカメラを装備する。インタフェースはmicro USB、miniHDMI×1、microSDカードスロット(32GBまで対応)など。バッテリは4,400mAh、本体サイズはW127.96×D213.8×H8.6mm、重量は約330g。
2014年10月23日日本オラクルはこのほど、Javaテクノロジーの最新動向に関する説明会を開催した。Javaの各エディションの現状や将来のほか、今年9月28日に米国サンフランシスコで開催された「JavaOne San Francisco 2014」で行われた発表なども紹介された。Fusion Middleware事業統括 ビジネス推進本部 製品戦略部 シニアマネージャー の伊藤敬氏は、19回目を迎えたJavaOne San Francisco 2014について、「参加者は9000人、参加国は100に上り、盛況だった」と説明した。Javaは現在も継続的に進化しているとしたうえで、ハイライトとして、この1年で86のJavaコミュニティが設立されたこと、Javaの仕様を策定する参加型プロセス「Java Community Process」が15周年を向かえたことを挙げた。Javaの技術的な説明は、Fusion Middleware事業統括 ビジネス推進本部 製品戦略部 シニアJava エバンジェリスト 寺田佳央氏が行った。ここでは、Java SE 8について紹介したい。今年3月にリリースされた「Java SE 8」は関連書籍がすでに80冊以上出版されており、「大きな仕様変更が行われたこともあるが、Java SE 7よりも注目度が高まっている」と寺田氏は述べた。Java SE 8の特徴としては、表記法として追加された「Lambda(ラムダ式)」が挙げられた。ゴールドマン・サックスがLambdaを自社製コレクション・フレームワークのUnitテスト・コードに採用したことで、テスト・コードを10.5万行から9万行に削減したという。加えて、Fork/Joinの改良、高速なAtomic変数や並列処理ライブラリの導入といったパフォーマンスの改良が行われており、テストでは、JDK 8はJDK 7u40に比べて、40%のパフォーマンスの改善が見られたそうだ。Java SE 9については、Project Jigsawと呼ばれるJavaをモジュール化する機能「Modular Source Code」のほか、「HTTP 2 Client」「Light-Weight JSON API 」「クラウドに最適化したJava VM」「Java SEAdvanced用の拡張機能」などの新機能が予定されているという。Java SE 9で予定されている新機能は日に日に増えており、OpenJDKのWebサイトで確認することができる。Javaoneでは、Java SE 9以降に向けたプロジェクトとして、「Project Panama」と「Project Valhalla」が紹介されたそうだ。Project PanamaはJVMとネイティブライブラリ間の相互接続を可能にする機能で、JNIの次に当たる仕様を目指している。Project Valhallaは、JavaのクラスにValue型を定義することを可能にするという。
2014年10月20日レノボ・ジャパンは6日、同社の10.1型タブレットPC「ThinkPad 10」に関する技術説明会を開催。レノボ・ジャパン 大和研究所 タブレット開発 部長 加藤敬幸が「ThinkPad 10」に込められた開発エンジニアのこだわりを紹介した。「ThinkPad 10」は、2014年7月に日本国内向けの販売が発表された10.1型タブレットPC。10.1型WUXGA(1,920×1,200ドット)の高解像度ディスプレイのほか、SoCにBay Trail世代の最上位モデル「Atom Z3795」を搭載するハイスペックなモデルとなっている。加藤氏は「ThinkPad 10」の開発にあたって、「いつでもどこでも仕事に便利」な製品を目指したという。「いつでもどこでも」とは、外出先だけでなく自宅やオフィスを含めた環境のことで、そのために重要な要素として、携帯性と堅牢性の両立や、仕事をこなせるパフォーマンスと使いやすさ、Windowsプラットフォーム、豊富なアクセサリ群を挙げる。○従来モデルからさらに薄くThinkPadブランドの10.1型タブレットでは、2012年10月発売の「ThinkPad Tablet 2」があるが、「ThinkPad 10」は「ThinkPad Tablet 2」と比べて0.85mmの薄型化を実現した。数字で見るとわずかに思えるが、「ThinkPad Tablet 2」の薄さが9.8mmと薄型であり、そこからさらに薄型化するには大きな工夫が必要だ。「ThinkPad 10」は、背面のカバーを従来のプラスチックからアルミニウムに変更したほか、LCDモジュールとディスプレイ部のGorilla Glassの厚みを減らすことにより、薄型化に成功した。筐体は薄型化してもThinkPadらしさともいうべき堅牢性は維持しなければならない。内部にノートPCでも使われるマグネシウム製のフレームを配置し、LCDやベゼルと合わせた構造とすることで強化している。ThinkPadではおなじみの過酷なトーチャーテスト(拷問テスト)ももちろんクリアしている。また、筐体が薄型化するとUSBポートといったコネクタ部周辺にかかる力が大きく、その部分の筐体が破損してしまうことがあるそうだ。それを防ぐためにポートの上にメタルブラケットを乗せて、コネクタ部周辺を補強するなど、使いやすさにこだわっている。このほか、海外向けなどのLTE対応モデルでは、新規アンテナの採用やRFマッチング回路の最適化で、ワイヤレスアンテナ部分子方を行ったという。○Bay Trai採用で大きく向上したパフォーマンスパフォーマンス面では、Bay Trail世代の最上位モデル「Intel Atom Z3795」によって、Intel Atom Z2760と採用した「ThinkPad Tablet 2」と比較して、システムパフォーマンスで2倍、グラフィックスパフォーマンスで4.5倍と大きく向上した。ディスプレイも同じ10.1型ながら、解像度は1,366×768ドットから1,920×1,080ドットに拡大。一方で高効率・低消費電力のLEDバックライトにより、10時間を超えるバッテリ駆動時間となっている。○使いやすさへのこだわりデジタイザーペンは、従来の6.5mmから8mmへ太くなりもちやすくなった。本体が薄型化したため、ペンの収納スペースがなくなってしまったが、使いやすさとのトレードオフで、あえてペンを細くしなかったという。また、デジタイザはディスプレイの周辺部では、認識する精度が落ちてしまうが、ディスプレイの端でも直進性や追従性を向上すべく、チューニングを重ねたとしている。○豊富なアクセサリThinkPadといえば豊富な周辺機器のラインナップも特徴だ。ThinkPad 10でもさまざまなアクセサリをそろえる。クイックショット・カバーは、8型タブレットThinkPad 8でも提供するものと同様に、カバーの端を折り曲げることでレンズが露出すると自動的にカメラアプリを立ち上げることができる。また、ペンの収納スペースを備えるほか、スタンドとしても活用できる。キーボードは2種類用意する。1つはタブレットケースにタッチセンサ式のキーボードとトラックパッドを搭載した「タッチケース」。もう1種類はクラムシェル式ノートPCのような形状で使うことができる「ウルトラブックキーボード」だ。より携帯性を重要視する場合は「タッチケース」、コンテンツクリエイションを重要委する場合は「ウルトラブックキーボード」と、用途に合わせて選択できる。どちらの製品もBluetoothに対応していない。これは企業で大量に導入した際に、1台1台ペアリングするのは大変といった理由によるものだという。また、ThinkPadの特徴としてあげられるトラックポイントも非搭載だが、トラックポイントを搭載するとセンサを入れるための厚みが必要となる。タブレットという製品ではモビリティが大事で、そのため薄さを優先し、トラックポイントの搭載を見送ったという。インタフェースを拡張する「ThinkPad Tabletドック」は、背面に3基のUSB 3.0ポート、HDMI、ギガビット対応有線LAN、オーディオポートを備える。ACアダプタのコネクタは専用のものへと改めた。従来製品ではMicroUSBで充電を行っていたが、長時間の充電が必要なうえ、コネクタの上下も間違いやすかったという。ACアダプタの変更により、5%~80%までの充電時間は3時間から1時間47分と大幅に短縮したという。○64bit OSもサポート「ThinkPad 10」はBay Trail搭載タブレットとして初となる64bitのWindows OSをサポートする。企業のIT管理者からは通常のノートPCとタブレットで共通のOSイメージを利用したいという要望が挙げられていたという。セキュリティ面では、指紋認証やスマートカードを使った認証といった認証システムが利用可能だ。また、暗号化機能BitLockerを利用した場合、OSが立ち上がる前にPINコードの入力が必要となるため、OSが起動する前の環境でもソフトウェアキーボードが利用できるといったサポートもレノボ側で行っている。○ThinkPadのデザインとその本質加藤氏はThinkPadのインダストリアルデザインについても紹介した。「ThinkPadというと黒くて四角いこと、赤いトラックポイントを思い浮かべるかもしれないが、ThinkPadのデザインにおける本質は"シンプルで無駄のない外観"」だという。めたり「ThinkPad 10」では、本体の側面にわずかな傾斜を付けることで、机に置いた状態からでも持ち上げやすくした点や、使用頻度を考慮したコネクタの配置、本体の上下が判別しやすい「Dシェイプ」デザインを例に挙げ、使いやすさを軸にシンプルで無駄のない外見を目指したことを説明した。
2014年08月07日とりあえず説明会へ行ってみよう!転職情報を見ていても、その会社がどのようなところか、実際に足を運んでみなければわからないことも多いですよね。応募する前に、説明会でいろいろ知っておいた方がいいのかもしれません。今回は、マイナビ会員の女性542名に、会社の説明会に行って「ここはやめよう」と思う理由を聞いてみました。>>男性編も見るQ.会社の説明会へ行って「ここはやめよう」と思う理由を教えてください(複数回答)1位働いている人の表情が暗い41.1%2位辞める人が多いと聞いた40.4%3位高圧的な態度をとられた30.4%4位 ノルマが厳しい会社とわかった28.8%5位福利厚生が充実していない21.6%■働いている人の表情が暗い・「表情が暗いところは怖いなと思いました」(31歳/金融・証券/事務系専門職)・「どんなに良い条件やいいパンフレットを見せられても、働いている社員の表情が一番真実を物語っていると思うから」(25歳/運輸・倉庫/販売職・サービス系)・「暗さがすぐわかるようなところは、いてもつらいだけ」(41歳/機械・精密機器/事務系専門職)■辞める人が多いと聞いた・「何か問題があるのかと不安になります」(29歳/ソフトウェア/事務系専門職)・「良くなさそうだから、受けない」(29歳/食品・飲料/秘書・アシスタント職)・「離職率が高いことは、たとえベンチャー企業でも売りにはならないと思う」(28歳/その他/クリエイティブ職)■高圧的な態度をとられた・「やたらと上から目線な言い方ばかりの人がいた」(30歳/団体・公益法人・官公庁/事務系専門職)・「企業側も選ばれているという意識がない」(24歳/医療・福祉/技術職)・「会社の雰囲気とか社員の態度が横柄だったりすると、行きたいとは思わない」(28歳/金属・鉄鋼・化学/秘書・アシスタント職)■ノルマが厳しい会社とわかった・「ノルマが厳しいと続かないから」(24歳/小売店/販売職・サービス系)・「社員を大事にしていない社風だから」(32歳/金属・鉄鋼・化学/事務系専門職)・「規則が厳しく残業が多く仕事内容もハードとなると、やりがいや生きがいを見いだして働くことが困難な気がする」(27歳/金融・証券/専門職)■福利厚生が充実していない・「働きやすい環境が一番だと思う」(25歳/印刷・紙パルプ/営業職)・「社員を大切にしていない証拠」(31歳/建設・土木/事務系専門職)・「給料と福利厚生、職場内規定が厳しいと、ストレスになるので、自分が耐えられそうになかったら、説明会の段階でやめる」(28歳/ホテル・旅行・アミューズメント/販売職・サービス系)■番外編:女のカンが働く……・「残業が多そう。体壊しそうだから」(28歳/その他/事務系専門職)・「合わないな、と思う雰囲気があった」(24歳/金融・証券/事務系専門職)・「理想論ばかりで、実際の会社像があまり思い浮かばないとき」(24歳/商社・卸/営業職)総評1位は「働いている人の表情が暗い」でした。社員の人たちが生き生きと働いていない職場だと、自分が入社しても楽しく仕事ができないのではないかと予想してしまいます。2位「辞める人が多いと聞いた」も同様ですね。3位は「高圧的な態度をとられた」。圧迫面接が嫌われるように、このような姿勢の会社では入社したいという気持ちが遠ざかってしまいます。4位「ノルマが厳しい会社とわかった」ときも、社員を大切にしないのでは?と思ってしまうようです。一度入社したら、簡単には辞められません。そうなると、その企業をチェックできる会社説明会はチャンスでもあります。転職活動中の人は、いろんな企業の会社説明会に行ってみては?企業を見る目を養えるでしょう。(文・OFFICE-SANGA渡邉久美子)調査時期:2012年10月15日~2012年10月20日調査対象:マイナビニュース会員調査数:女性542名調査方法:インターネットログイン式アンケート■関連リンク【女性編】面接で「この質問、必要なのか?」とうたがってしまうものランキング【女性編】転職の面接で「うわぁ、落ちた」と思う瞬間ランキング【女性編】思わず転職を考えてしまう理由ランキング完全版(画像などあり)を見る
2012年12月10日会社の様子がある程度は見えてくる会社説明会に足を運んでみると、その会社で働いたらどんな感じなのか想像できると思います。皆さんは、その企業のどういうところを見ていますか?マイナビ会員の男性458名に、会社の説明会に行って「ここはやめよう」と思う理由を聞いてみました。>>女性編も見るQ.会社の説明会へ行って「ここはやめよう」と思う理由を教えてください(複数回答)1位辞める人が多いと聞いた32.8%2位働いている人の表情が暗い 31.2%3位高圧的な態度をとられた23.6%4位ノルマが厳しい会社とわかった18.6%5位給料が思っていたより安かった14.6%■辞める人が多いと聞いた・「辞める人が多い会社には、それなりの理由があるから」(26歳/生保・損保/営業職)・「回転がいい会社は避けたいですね。好んで歯車にはなりたくないです」(37歳/ホテル・旅行・アミューズメント/販売職・サービス系)・「離職率が高いと不安なため。説明会ではなかなか教えてくれないので、四季報でチェックをします」(28歳/運輸・倉庫/技術職)■働いている人の表情が暗い・「働いている人が一番わかるので」(39歳/自動車関連/技術職)・「仕事をしても楽しくなさそう」(24歳/情報・IT/専門職)・「表情が暗いと、やりがいがなさそうに感じるから」(30歳/小売店/販売職・サービス系)■高圧的な態度をとられた・「入社しても扱いが変わらなそう」(30歳/不動産/専門職)・「厳しい社風だと、働きがいがなさそう」(23歳/団体・公益法人・官公庁)・「人事部の態度が会社のすべてではないが、知ることができる情報がそれしかないので気にしてしまう」(29歳/自動車関連/技術職)■ノルマが厳しい会社とわかった・「説明会でうそっぽかった」(27歳/金融・証券/販売職・サービス系)・「ペナルティーがあるのはいやだ」(27歳/情報・IT/技術職)・「24時間勤務で仮眠ありと説明会で言われたときはやめようと思った」(25歳/情報・IT/技術職)■給料が思っていたより安かった・「フレキシブルな会社で、かつ安定していてほしいから」(23歳/情報・IT/技術職)・「給与面やワークライフバランスなど、期待する人は来ないでくださいという会社。誰が行くのか不思議」(33歳/機械・精密機器/事務系専門職)・「給料を聞いたら期待していたよりかなり低くて、それが顔に出てしまい、採用されなかった」(32歳/医薬品・化粧品/事務系専門職)■番外編:行くのはあまり乗り気ではないが……・「説明会に行ったことがない」(23歳/その他)・「近いと思っていたらかなり家から遠いと思ったので、やめたことがあるから」(28歳/食品・飲料/販売職・サービス系)・「ある会社の説明会に行ったが、家族等が出てきて自分自身のこと以外のことを多く聞かれたので嫌になりやめた」(31歳/情報・IT/技術職)総評1位は「辞める人が多いと聞いた」でした。辞める人が多いということは、何か原因があるはずだということが読み取れるからです。自分も辞めるのではないかと、心配してしまう人も多いようでした。4位「ノルマが厳しい会社とわかった」のように、もしもノルマに達することができなければ、上司に激励叱咤(しった)されるシーンを思い浮かべるので、行きたくなくなってしまうのかもしれません。5位「給料が思っていたより安かった」は、これから仕事をしようと思う会社が、最初からお給料が少ないとわかっていたら、どうしてもやる気が出ませんよね。多少仕事がつらくてもお給料が高ければ、それを支えに頑張っている人も多いのではないでしょうか?転職のときには、会社説明会に参加することでさまざまな情報を得ることができます。その企業の特徴を知るためにも、ぜひ、足を運びたいですね。(文・OFFICE-SANGA渡邉久美子)調査時期:2012年10月15日~2012年10月20日調査対象:マイナビニュース会員調査数:男性458名調査方法:インターネットログイン式アンケート■関連リンク【男性編】面接で「この質問、必要なのか?」とうたがってしまうものランキング【男性編】転職の面接で「うわぁ、落ちた」と思う瞬間ランキング【男性編】思わず転職を考えてしまう理由ランキング完全版(画像などあり)を見る
2012年12月10日部屋を借りる契約をする前に、宅地建物取引主任者から説明された「重要事項説明」を覚えていますか?その書類、保管していますか?貸し主と借り主の間で物件をめぐるトラブルになったとき、借り主が、「そのような説明は受けていない」、「どこにそんなことが書いてあるの!?」と主張し、大きな問題に発展してしまうケースが多々あると聞きます。「快適で安全な一人暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザーで宅地建物取引主任者の穂積啓子氏に詳しいお話を伺いました。■重説は、「契約前」に「宅地建物取引主任者から受ける」穂積さんはまず、重要事項説明とは何か、についてこう話します。「賃貸住宅に入居するとき、あるいは宅地や建物を購入するとき、借り主、購入者は必ず、契約前に宅地建物取引主任者から『重要事項説明書』を受け取り、口頭で内容の説明を受けます。これは、宅地建物取引業法という法律で定められています。略して『重説(じゅうせつ)』とも呼ばれます。賃貸住宅での重説とは、賃料・共益費・支払方法などの賃貸条件、貸し主がどこの誰であるか、水道・電気・ガスなどライフラインの整備状況と支払方法、建物や部屋の設備、ペット飼育や楽器に関する禁止事項、解約時には○カ月前までに通知が必要、退去時の原状の復帰について、解約時の敷金または保証金の精算時期と方法など、物件の内容、現状、取引の条件について説明することです」続いて穂積さんは、「この重説について、特に引っ越しビギナーが知らない点が2つある」と言います。「重説の方法として業者が守らなくてはいけないのは、『契約する前に行うこと』と、『宅地建物取引主任者の資格を持つ者が、その資格証を借り主に提示して行うこと』です。仲介業者が、契約が決まった後で重説を行うとか、資格を持たない営業担当者が行うのは違法です。でも、学生や引っ越しに慣れていない人は重説を理解されていない、ましてや、そのような規定があることはほとんどご存じないわけです。それをいいことに、業者は、重説の重要性についてよく説明しないまま、早く契約したいがために適当に書面を棒読みして契約書に印鑑を押させる、ということも世間ではよくある事例です」それが後々、どういうトラブルになるのでしょうか。「賃貸住宅の場合、最も多い例としては、『入居者が退去するときの解約通知をいつするか』ということです。一般的に、借り主側は1カ月前に通知することになっていますが、今日通知して3日後に解約したい、という人は後を絶ちません。次に、ペットの飼育、楽器の所有、など禁止事項を無視した、などです。違反だと判断された場合、退去通告を受けてしまうこともあります。3番目に、敷金または保証金の返金時期についてです。退去時と同時に返金があると思っている人が多いのですが、一般的には、退去完了後約1カ月後になります。これらの点は、重説の際に重々注意をして確認しておきましょう」(穂積さん)重説を受けた覚えがないときは、どうすればいいのでしょうか。「実際には、借り主が重説を受けました、という覧に印鑑を押すかサインをしていて、書面が残っているケースが9割を占めます。借り主は、重説については印象が薄く忘れていた、契約書は保管しているが重説はもう不要だろうと捨ててしまうことが多いのです」(穂積さん)どう対策すればいいのでしょうか。「大切なのは、『本当に契約をするかどうかを決定するのは、 重説を受けてからよく考えること』です。内見のときにいいところばかりが見えてその物件にしようと思っても、敷金の返金率が低すぎるとか、物件広告の記載事項と違う点がある、禁止事項が希望と合わない、などということがあれば、重説を受けるときに事実をしっかりと確認してください。重説の大切さを説明しない業者にも責任があります。重説は契約を前提として行われますが、受けたからといって契約しなければならないものではありません。断ってもよいのです。迷ったときは、ここでいったん考える時間を持つようにしましょう。また、宅地建物取引主任者の資格証を提示しない業者には、『資格証を見せてください』ときっぱりと伝えてください。出さない場合は無資格者の可能性があり、そのような業者と取引することは避けましょう。もしもそうしたことで業者とトラブルになれば、宅地建物取引業協会や消費生活センターに相談してください。ホームページに問い合わせ先などの情報が記載されています」(穂積さん)最後に穂積さんは、こう念を押しします。「重説のフォーマットや事例がウェブサイトにたくさんアップされています。借り主の心構えとしては、事前にそれを見ておくこと。また、気に入った物件があれば、契約直前ではなく、できるだけ早めに重説を受けること、重説を受けてすぐに印鑑を押さないことをお勧めします」これを機に、「重説は、契約するかどうかの判断に重要な影響を及ぼす内容」だと認識を深めておくようにしたいものです。監修:穂積啓子氏「安全で快適な一人暮らし」、「女性の安全な暮らし」をテーマとして活動する不動産アドバイザー。宅地建物取引主任者。その活躍ぶりは、コミックエッセイ『不動産屋は見た!~部屋探しのマル秘テク、教えます』(原作・文:朝日奈ゆか、漫画:東條さち子東京書籍1,155円)に描かれました。同書の主人公「善良なる大阪の不動産屋さん」は、穂積氏がモデルです。(海野愛子/ユンブル)【拡大画像を含む完全版はこちら】
2012年10月09日部屋を借りる契約をする前に、宅地建物取引主任者から説明された「重要事項説明」を覚えていますか?その書類、保管していますか?貸し主と借り主の間で物件をめぐるトラブルになったとき、借り主が、「そのような説明は受けていない」、「どこにそんなことが書いてあるの!?」と主張し、大きな問題に発展してしまうケースが多々あると聞きます。「快適で安全な一人暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザーで宅地建物取引主任者の穂積啓子氏に詳しいお話を伺いました。■重説は、「契約前」に「宅地建物取引主任者から受ける」穂積さんはまず、重要事項説明とは何か、についてこう話します。「賃貸住宅に入居するとき、あるいは宅地や建物を購入するとき、借り主、購入者は必ず、契約前に宅地建物取引主任者から『重要事項説明書』を受け取り、口頭で内容の説明を受けます。これは、宅地建物取引業法という法律で定められています。略して『重説(じゅうせつ)』とも呼ばれます。賃貸住宅での重説とは、賃料・共益費・支払方法などの賃貸条件、貸し主がどこの誰であるか、水道・電気・ガスなどライフラインの整備状況と支払方法、建物や部屋の設備、ペット飼育や楽器に関する禁止事項、解約時には○カ月前までに通知が必要、退去時の原状の復帰について、解約時の敷金または保証金の精算時期と方法など、物件の内容、現状、取引の条件について説明することです」続いて穂積さんは、「この重説について、特に引っ越しビギナーが知らない点が2つある」と言います。「重説の方法として業者が守らなくてはいけないのは、『契約する前に行うこと』と、『宅地建物取引主任者の資格を持つ者が、その資格証を借り主に提示して行うこと』です。仲介業者が、契約が決まった後で重説を行うとか、資格を持たない営業担当者が行うのは違法です。でも、学生や引っ越しに慣れていない人は重説を理解されていない、ましてや、そのような規定があることはほとんどご存じないわけです。それをいいことに、業者は、重説の重要性についてよく説明しないまま、早く契約したいがために適当に書面を棒読みして契約書に印鑑を押させる、ということも世間ではよくある事例です」それが後々、どういうトラブルになるのでしょうか。「賃貸住宅の場合、最も多い例としては、『入居者が退去するときの解約通知をいつするか』ということです。一般的に、借り主側は1カ月前に通知することになっていますが、今日通知して3日後に解約したい、という人は後を絶ちません。次に、ペットの飼育、楽器の所有、など禁止事項を無視した、などです。違反だと判断された場合、退去通告を受けてしまうこともあります。3番目に、敷金または保証金の返金時期についてです。退去時と同時に返金があると思っている人が多いのですが、一般的には、退去完了後約1カ月後になります。これらの点は、重説の際に重々注意をして確認しておきましょう」(穂積さん)重説を受けた覚えがないときは、どうすればいいのでしょうか。「実際には、借り主が重説を受けました、という覧に印鑑を押すかサインをしていて、書面が残っているケースが9割を占めます。借り主は、重説については印象が薄く忘れていた、契約書は保管しているが重説はもう不要だろうと捨ててしまうことが多いのです」(穂積さん)どう対策すればいいのでしょうか。「大切なのは、『本当に契約をするかどうかを決定するのは、 重説を受けてからよく考えること』です。内見のときにいいところばかりが見えてその物件にしようと思っても、敷金の返金率が低すぎるとか、物件広告の記載事項と違う点がある、禁止事項が希望と合わない、などということがあれば、重説を受けるときに事実をしっかりと確認してください。重説の大切さを説明しない業者にも責任があります。重説は契約を前提として行われますが、受けたからといって契約しなければならないものではありません。断ってもよいのです。迷ったときは、ここでいったん考える時間を持つようにしましょう。また、宅地建物取引主任者の資格証を提示しない業者には、『資格証を見せてください』ときっぱりと伝えてください。出さない場合は無資格者の可能性があり、そのような業者と取引することは避けましょう。もしもそうしたことで業者とトラブルになれば、宅地建物取引業協会や消費生活センターに相談してください。ホームページに問い合わせ先などの情報が記載されています」(穂積さん)最後に穂積さんは、こう念を押しします。「重説のフォーマットや事例がウェブサイトにたくさんアップされています。借り主の心構えとしては、事前にそれを見ておくこと。また、気に入った物件があれば、契約直前ではなく、できるだけ早めに重説を受けること、重説を受けてすぐに印鑑を押さないことをお勧めします」これを機に、「重説は、契約するかどうかの判断に重要な影響を及ぼす内容」だと認識を深めておくようにしたいものです。監修:穂積啓子氏「安全で快適な一人暮らし」、「女性の安全な暮らし」をテーマとして活動する不動産アドバイザー。宅地建物取引主任者。その活躍ぶりは、コミックエッセイ『不動産屋は見た!~部屋探しのマル秘テク、教えます』(原作・文:朝日奈ゆか、漫画:東條さち子東京書籍1,155円)に描かれました。同書の主人公「善良なる大阪の不動産屋さん」は、穂積氏がモデルです。(海野愛子/ユンブル)
2012年10月09日「カレーハウスCoCo壱番屋」を展開する株式会社壱番屋は、4月12日から日本テレビ系「スッキリ!!」商品開発部とのコラボにより開発した新メニュー「13種類の野菜の恵み ぜいたくキーマW(ダブル)カレー」を60万食限定で販売した。同メニューは日本テレビの朝の情報番組「スッキリ!!」商品開発部とコラボレーションして完成させたもの。コンセプトは「今までのココイチにはないカレー」。13種類の野菜を使用し、「グリーンカレーソース」「キーマソース」「ラタトュイユ風ソース」の3種類のソース)でいろいろな食べ方を楽しめるメニューに仕上げたという。女性をターゲットとして完成させたメニューだが、食べ応えがあるため男性も満足できるカレーになっているとのこと。「13種類の野菜の恵み ぜいたくキーマW(ダブル)カレー」は、全国のカレーハウスCoCo壱番屋で4月12日より発売(取扱いがない店舗も一部あり)。価格は830円(税込)。60万食の数量限定販売で、商品がなくなり次第終了する。【拡大画像を含む完全版はこちら】
2012年04月16日アイウエアショップJINS(ジンズ)を展開するジェイアイエヌは、世間一般で行われている「普通の会社説明会」の常識を打ち破り、会社の展望・社風・活躍のフィールドを全身で体感できる場として、東京と大阪にて、いままでにない新しい会社説明会「JINS JAPAN TOUR 2012(ジンズジャパンツアー2012)」を開催する。JINSは驚きや革新性から「あたらしいあたりまえ」を生み出すことをコンセプトとし、採用においても「毎月通年採用」「再チャレンジ制度」「ワークスタイル採用」などユニークな制度を開発してきた。今回開催する説明会では、メガネの常識を突き破ることで、新たな市場を作りだしてきた代表取締役社長、田中仁氏が自ら就活生への熱い思いを語るほか、ブレイクビーツユニットHiFANA(ハイファナ)のLIVEステージ、そして事前に180文字以内で投稿する「JINSのお店をもっと素敵にするアイディア」を当日の会場その場で選考し、採用されると一気に最終選考にスキップする権利を授与する発表会などを予定している。会場はコンサートなども行われる大型会場を貸し切り、東京・大阪の2か所合計約3,000人規模で行う。参加方法についてはイベント特設ページにて確認できる。【拡大画像を含む完全版はこちら】
2012年04月12日