最悪の新生活に!? いわくつきの“事故物件”を見分けるコツ5つ

ことになりますから、後々もめたときに圧倒的に不利になります。

●すでに住んでいる部屋が事故物件だったら……

事故物件検索サイトなどでもし自分が住んでいる部屋が事故物件だと知ってしまったら、迷わず大家と不動産会社に電話しましょう。

告知義務を果たさずに契約されていた場合、その部屋から引っ越す代金を負担してもらえるだけでなく、仲介手数料や礼金なども取り戻せる可能性があります。

もし相手がはぐらかしたり、開き直ったりするようなら、宅建協会に相談するか、弁護士に相談して訴訟の準備をしましょう。

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いかがでしたか？

部屋を借りて新生活を頑張ろうと思っていたのに、実は住んでいるところが事故物件だったらやる気が一気になくなりますよね。

事故物件の見分け方を知り、疑問に思うことがあれば必ず不動産会社に質問するようにしましょう。

あなたの新生活がより良いものになるよう祈っています。

【参考リンク】
・不動産相談所 | 東京都宅建協会（http://www.tokyo-takken.or.jp/consult/index.html）
・入居者が物件内で死亡した場合の対応 | 法律事務所オーセンス（http://tateake.authense.jp/article/yanushi_07.html）

●文／パピマミ編集部
●モデル／ゆみ