利回りから考えるJ-REIT価格～利益成長に沿う堅調な推移が期待される

しかし、米国のサブプライム・ローン問題が表面化する以前の水準に比べると依然として高く、J-REITが買われすぎているとは言い切れません。また、今後は、景況感の改善などによるJ-REITの賃料収入の増加が予想され、連れて分配金が増えることで利回り水準が改善することも期待されます。これまでのような速度の価格上昇は考えにくいものの、この先も、収益状況を織り込む形でJ-REITの価格は堅調な推移となると考えられます。

(※上記は過去のものであり、将来を約束するものではありません。)

(2014年12月17日 日興アセットマネジメント作成)

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