「マンションレビュー」2021年10月 全国市区町村 中古マンション価格ランキング100を発表

を算出し、70㎡での価格に換算した「推定価格」によるランキング。
2021年10月の対象件数(当月に販売履歴のある物件数)が15件以上ある市区町村が対象。
各エリア5位まで。ただし、「北陸」「四国」は対象件数が15件未満の市区町村が多いため3位までの掲載。
南関東(東京圏)のみ、都県ごとに5位まで掲載。

■主要エリア 中古マンション相場推移(2021年3月～10月)

当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した「推定価格」について、エリア別の平均価格で推移を調査。

・首都圏でもっとも価格が高かったエリアは「都心6区」で、70㎡換算の推定価格は8,183万9,100円。
次いで「城南」「城西」「城東」「城北」と東京23区エリアが続くが、「東京23区外」は「川崎市(全7区)」「横浜市(全18区)」「埼玉主要エリア」の平均価格を下回った。
・首都圏の主要エリアでの2021年10月の推定価格は、全エリアで2021年3月の価格を上回っていた。

※首都圏のみを抜粋。その他はデータ集に掲載。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20211126/data.pdf

■主要25市区坪単価推移(2021年3月～10月)