焼きたてチーズタルト専門店ベイクチーズタルトのサブブランド「チーズスフレ バイ ベイクチーズタルト(THE CHEESE SOUFFLE by BAKE CHEESE TART)」が誕生。新スイーツ「チーズスフレ」を、2020年11月1日(日)よりベイクチーズタルト国内店舗にて発売する。「チーズスフレ」がメインのサブブランド誕生ベイクチーズタルトのサブブランドとして新たに誕生する「チーズスフレ バイ ベイクチーズタルト」。チーズの新しい可能性を広げるべく、「チーズスフレ」をメインに、チーズスイーツというジャンルで今後も新メニューを発表していく。スタートと同時に発売されるのは、ブランドのメインスイーツとなる「チーズスフレ」。ベイクチーズタルトの「焼きたてチーズタルト」にも使用しているクリームチーズ2種にマスカルポーネチーズを混ぜ合わせ、程よい酸味とミルク感、ブレンドされたチーズのコクを同時に楽しめる1品に仕上げた。また、ふんわりとした口当たりと、口に入れた瞬間しゅわっとなくなる口溶けの良さもポイント。ふんわりと高く膨らませることで、軽やかな口当たりを実現している。【詳細】チーズスフレ バイ ベイクチーズタルト「チーズスフレ」発売日:2020年11月1日(日)~取り扱い:ベイクチーズタルト国内店舗※2020年9月18日(金)~ベイク 公式オンラインにて先行販売。価格:4個入 1,296円(税込)、8個入 2,376円(税込)
2020年09月21日マルニ(MARNI)の「マルニ マーケット(MARNI MARKET)」から、「ストライプバッグ」の新色や、「ピクニックバッグ」新作などが登場。名古屋ラシックにて、2020年9月9日(水)から9月15日(火)までの期間限定で展開される。「マルニ マーケット」名古屋ラシックで開催マルニと長年にわたり協業してきたコロンビアをはじめ、世界各地の職人たちによって手作業で制作されたアイテムを展開する「マルニ マーケット」。ストライプバッグ新色やピクニックバッグなど「マルニ マーケット」の中でも毎回注目を集める「ストライプバッグ」は、熟練した職人の手で作られた、ナイロンメッシュ素材のバッグ。軽量なアルミのハンドルと、ロゴ入り牛革ラベルを配したトートバッグで、これまでも豊富なカラーバリエーションで展開されてきた。新色のソフトベージュは、落ち着いたカラーリングを爽やかなトーンで表現した、クリーンな表情が魅力だ。その他、マルチグリーンの「ストライプバッグ ミニ」など、他のカラー・サイズの「ストライプバッグ」も登場。店頭には、9月10日(木)から登場する。また、ボルドーやグリーン、チューリップピンクの「ジャージーハンドル ピクニックバッグミニ」や、オレンジ、ブルーの「ワンハンドルバスケット」、グリーンフラワー、ブルーボーダーの「コットンクロシェバッグ」など、カラフルで遊び心に溢れたバッグが勢揃いする。オブジェやテーブルなどインテリアもさらに、「マルニ マーケット」では、バッグの他にもメタルやテラコッタで作られたキャンドルホルダーや、天然素材やテープを用いた手編みの椅子、小さなテーブル、トレイ・フルーツバスケットといったインテリアアイテムも販売。マンモスやサイといった絶滅種のオブジェも展開される。【詳細】マルニ マーケット開催期間:2020年9月9日(水)~9月15日(火)※ストライプバッグ、ハンモックバッグは、9月9日(水) 14:00~オンラインショップで発売。ハンモックバッグはオンラインのみで販売。※バッグはそれぞれ発売日が異なる。混乱を避けるため入場制限を実施。購入方法詳細は、名古屋ラシック特設ページにて告知。開催場所:名古屋ラシック 1F ラシックパサージュ住所:愛知県名古屋市中区栄3-6-1価格例:・ストライプバッグ 18,000円+税・ストライプバッグ ミニ 16,000円+税・ジャージーハンドル ピクニックバッグミニ 16,000円+税・アンブレラ 24,000円+税【問い合わせ先】TEL:052-259-6810(受付時間/平日 11:00~18:00 ※土日・祝日を除く)※商品の在庫数量、一般開放時間についての問い合わせは不可。
2020年09月05日ROSE BUDより、人気バッグブランド【OUTDOOR PRODUCTS】に別注したアイテムが登場。 巾着タイプのショルダー&トートとして2通りの使い方が楽しめるバッグは軽量でデイリーに活躍すること間違いなし!▼ROSE BUD OFFICIAL ONLINE STORE▼ OUTDOOR PRODUCTSアルトシュール兄弟のショップは当初、ミリタリーサープラスやキャンプ用品を扱い、軍物のタープをキャンプ用のテントやリュックなどにリメイクする設備も備えた西海岸で初めての百貨店でした。そんな彼らが工房で作り始めたのが〈OUTDOOR PRODUCTS〉のバッグとなります。「普段使い」の商品に着目し、シンプルなデイパックが〈OUTDOOR PRODUCTS〉の基本的なスタイルとなりました。ブランドの代名詞と言えるデイパック“452U”と、同じくシンプルな作りのボストンバッグは、1980年代半ばには全米の大学の生協で販売されるまでに成長。余分なものをすべてそぎ落としたデザインは、どんなファッションにも・どんな年齢層にもマッチし、やがて全米に広がりました。「PACK FOR LIFE」 “生活(人生)のためのバッグを”そして、 “生活(人生)のために荷造りしなさい”という哲学のもと、今や世界60カ国以上に広がっています。【OUTDOOR PRODUCTS】ROSE BUD別注 2WAY巾着バッグ 7,000円+TAXGREEN/BLACK 2色展開商品番号:6010260019 BUD各店、オンラインストアにて販売中企業プレスリリース詳細へ本記事に掲載しているプレスリリースは、株式会社PR TIMESから提供を受けた企業等のプレスリリースを原文のまま掲載しています。FASHION HEADLINEが、掲載している製品やサービスを推奨したり、プレスリリースの内容を保証したりするものではございません。掲載内容に関するお問い合わせは、株式会社PR TIMES()まで直接ご連絡ください。
2020年08月25日バター菓子専門店「サブリナ(Sabrina)」が、2020年8月3日(月)、JR東京駅の商業施設「グランスタ東京」内にオープンする。「サブリナ」は、“薫るバター”をコンセプトにしたバター菓子専門店。フランス西部・シャラント地方で作られた、農業コンクール金賞受賞バターを中心に、世界中からバターを厳選。バターの香り、旨み、そしてコクを存分に味わえるスイーツを展開する。バレンタイン催事でも即完売した「サブリナ」のスイーツ。その人気No. 1が、ブランドと同じ名前のパイ菓子「サブリナ」だ。シャラント地方のバターを使って花の形に焼き上げた、バターの魅力を堪能できる味わいに仕上げている。一方「フランスの小さな旅」は、世界各地に伝わる焼き菓子の詰め合わせ。ドーナツ型のルスキーュ、きつねのサブレ、そしてシナモンなどのスパイスをきかせたスペキュロスなどをセットにした。そのほか、ドーナツを棒に重ねたところから着想を得た、南仏ラングドック地方の「ルスキーコ」や、リヨン伝統菓子の赤いプラリネをアレンジしたアーモンド菓子「アマンド ルージュ」などを取り揃える。【詳細】サブリナ グランスタ東京店オープン日:2020年8月3日(月)住所:東京都千代田区丸の内1-9-1 JR東京駅構内1階 改札内営業時間:グランスタの営業時間に準ずる■展開スイーツ例・サブリナ 5個入 800円+税 / 6個入 1,000円+税 / 8個入 1,300円+税 / 12個入 1,900円+税・フランスの小さな旅 S 1,000円+税 / M 1,900円+税 / L 2,950円+税・アマンド ルージュ 1瓶 1,200円+税【問い合わせ先】株式会社プレジィール お客様相談室フリーダイヤルTEL:0120-702147受付時間 平日 9:00~17:00(土日・祝祭日・盆・年末年始を除く)
2020年08月03日ストラスベリー(Strathberry)の2020年秋冬コレクションから、新作バッグが登場。ストラスベリー取扱店舗及び、公式オンラインストアにて発売される。「和の世界」をテーマに今シーズンのコレクションテーマは、「和の世界」。日本を訪れたデザイナーの目に映った、日本ならではの街並みや自然豊かな村々を、オリジナルのカラーパレットやパターンで落とし込んだ、個性豊かなバッグが展開される。村の色彩を表現したカラーパレット例えば、美しい村の風景をイメージしたパレットには、ミントカラーや青、抹茶の鮮やかな黄緑を中心に、華やかなゴールドや赤をアクセントに加えることで、ラグジュアリーな和のムードをプラス。クラッチタイプのモデルは、クリーンなアイボリーと組み合わせたことによって、そんな和の表情をより一層引き立てたアイキャッチなデザインに仕上げている。伝統的な和モチーフを主役に鯉のモチーフや、日本の焼き物、織物の華やかなエッセンスなど、日本ならではの伝統モチーフを取り入れたオリジナルプリントも魅力的。ユニークなデザインながらも、ストラスベリーならではのフェミニンなシルエットと組み合わせることで、気品溢れるムードを同時に纏っているのが印象的だ。巾着タイプのミニバッグさらに、日本の巾着袋を連想させる新型の小型バッグも登場。ころんとしたその可愛らしい見た目はもちろんのこと、使いやすさも追求した、実用性抜群のモデルに仕上げている。ビスケットバッグもなお9月には、ブロッサムをモチーフにした、茶筒ような形のビスケットバッグが新登場。ゴールドのメタリックが外周を縁どるユニークかつ上品なスタイルは、あらゆるコーディネートのスパイスとして活躍してくれそうだ。詳細ストラスベリー2020年秋冬コレクション発売日:2020年7月17日(金)取扱店舗:ストラスベリー取扱店舗及び、公式オンラインストア価格帯:53,500円〜100,000円
2020年07月30日レジ袋が有料化したことをきっかけに、エコバッグを使うようになった方も多いのでは。だけど、不慣れなエコバッグに戸惑うこともありますよね。そこで、「実際に困った!」という声や「こう工夫しています!」という知恵を、アンアン総研メンバー200人にリサーチしてみました。エコバッグを使うときの参考にもなると思いますよ。文・西田彩花【アンアン総研リサーチ】平均いくつ? みんなのエコバッグ事情レジ袋有料化にともなってエコバッグを使うようになったという人は、61%と多くを占めました。それ以前から使用している人は22%なので、80%以上の人が使用しているようです。エコバッグは複数持っているほうが多数なよう。2個という人が24%と一番多く、ついで3個が21%。5個という人が18%で、1個持っているという15%より多いのは意外でした。「10個以上あります。オーストラリア在住ですが、ここではエコバッグが当たり前のようです!」(29歳・自営業)「ありすぎてわからない。いろいろなノベルティがとりあえずエコバッグみたいになってかさばっています」(34歳・会社員)といった声も。ノベルティをエコバッグにしているのは、あるあるかもしれません。実際に困っていることって…?エコバッグを使うようになって困っていることも聞いてみました。共感できるものもあるかも。「かわいくて機能的なエコバッグに出会えない。だいたい総柄で安っぽいデザインが多く、悲しい…」(23歳・学生)こういった「お気に入りのエコバッグがない」という声が目立ちました。毎日使うものだからもちろん実用性はほしいし、せっかくなら良いデザインのものを使いたいですよね。「買い物がたくさんあるときにひとつじゃ入りきらずに困っている」(27歳・会社員)こういった悩みを解消するため、複数持っている人も多いのかもしれませんね。ただし、かさばって困っている人も一定数いました。「家にはたくさんあるのに持っていくのを忘れる」(27歳・会社員)「汚れてしまいそうでなかなか使えない」(25歳・会社員)「たたむのが面倒」(31歳・会社員)忘れる、汚れそう、面倒という声もチラホラ。「コンビニのレジで商品をエコバッグに詰めるとき、時間がかかって丁寧に詰められない」(28歳・無職)これも経験した人は多いのではないでしょうか。みんなが工夫している方法を知りたい!不慣れで困りごとはあるものの、工夫して上手に使っているようです。「マチがあり、大きいものを選んでいます。肩にかけられて、持ち運ぶときに小さくなるかも重視」(35歳・その他)そもそも選ぶ時点で機能性を重視しているという声は多かったです。使いやすくてかわいいデザインのものも、これから増えていくと良いのですが…。「大きなエコバッグをひとつ持っておいて、その中にビニール袋を畳んで2、3個入れています。1つのエコバッグがおしゃれだと他がビニール袋でも気にならないし、買い物が多いときも便利」(33歳・自営業)「エコバッグ1つとビニール袋1つを持つようにしている」(32歳・会社員)「どのカバンにもビニール袋を小さく畳んで入れています。これが一番かさばらない。エコバッグよりもバックパックでスーパーに行ったほうが楽かもしれない」(34歳・会社員)ビニール袋を活用している人もいました。かさばらないし袋詰めしやすいので、エコバッグだけで済ませるより使い勝手が良いかもしれませんね。どのカバンにも入れるようにしていると、うっかり忘れも防げます。「ミルクや魚など匂いが強いものを買うときは、透明ビニールに入れて匂いが漏れないように! エコバッグは2、3個持ち歩き、買うものの重さのバランスを考えて使っています」(29歳・自営業)においが気になるときは、透明ビニールに入れるのも良いですね。汁漏れしたときも、エコバッグが汚れません。買うものの重さによって丈夫さをわけておくと、買い物もしやすいでしょう。「レジカゴにはまるサイズのものを使って、袋詰めの時間を短縮」(31歳・会社員)レジカゴにはまるものであれば袋詰めをしてくれるスーパーもあります。日常的に行くお店がそうであれば、時短になって便利ですね。なかなかお気に入りのエコバッグがないという声が目立ついっぽう、工夫して買い物をしている人が多いようです。この使い方は良さそう! というものがあれば、ぜひ参考にしてみてください。©ArtMarie/Gettyimages©Amax Photo/Gettyimages©ArtMarie/Gettyimages
2020年07月29日カゴバッグブランド「カーゴ(cargo)」からエコレザーストラップ付きのバッグが登場。ヌキテパ(NE QUITTES PAS)青山で2020年7月17日(金)から8月2日(日)まで開催する、期間限定ショップにて発売。先駆けデプレ(DES PRÉS) 丸の内店・コレド日本橋・ラクエ四条烏丸・神戸 BAL・福岡 VIOLO・札幌三越・名古屋高島屋にて発売をスタート。カラフルカゴバッグの「カーゴ(cargo)」「カーゴ(cargo)」は、スタイリスト古牧ゆかりが2020年春夏よりスタートさせたカゴバッグブランドだ。パリでの暮らしやモロッコ、ウズベキスタンへの旅を着想源に作られたカゴバックは、どれもカラフルで独創的。天然素材のカゴバックとはひと味違う、遊び心あふれるデザインが魅力的だ。エコレザーストラップ付き新作カゴバック新作は、エコレザーのストラップをプラスした機能性の高いモデル。プラスティックのカゴバッグにストラップをあしらうことで、クロスボディバッグとしても楽しめるようにした。中には、シースルーのポーチが付属するので、荷物の整理も便利。いつものコーディネートにプラスするだけで、大人の遊び心を添えてくれそうだ。【詳細】「カーゴ(cargo)」ストラップ付きカゴバッグ 18,000円+税取り扱い店舗:デプレ 丸の内店・コレド日本橋・ラクエ四条烏丸・神戸 BAL・福岡 VIOLO・札幌三越・名古屋高島屋発売日:2020年6月26日(金)<期間限定ショップ>場所:ヌキテパ 青山期間:2020年7月17日(金)〜8月2日(日)住所:東京都港区北青山3-7-3
2020年07月12日ワコマリア(WACKO MARIA)から、アメリカのロックバンド「サブライム(SUBLIME)」とのコラボレーションアイテムが登場。2020年7月4日(土)より、パラダイストウキョウ、ワコマリア 伊勢丹新宿メンズ館・阪急メンズ東京・オンラインストア、ワコマリア正規取扱店舗にて発売される。パンクロックとスカ、レゲエ、ヒップホップなど、様々なジャンルの音楽をミックスした楽曲をリリースし、90年代に支持を集めた「サブライム」。コラボレーションでは、そんな「サブライム」のジャケット写真やアートワークを落とし込んだハワイアンシャツ3型とTシャツ5型をラインナップする。ハワイアンシャツには、これまでリリースされてきた歴代のCDジャケットや、独特なタッチで描かれたアートワークをコラージュし、全面にプリント。またTシャツは、白いボディのフロントに、サブライムのロゴやアートワークを大胆に配している。【詳細】サブライム×ワコマリア発売日:2020年7月4日(土)販売店舗:パラダイストウキョウ、ワコマリア(伊勢丹新宿メンズ館・阪急メンズ東京)、ワコマリア正規取扱店舗、オンラインストア価格:・ハワイアンシャツTYPE-1(ブラック・オレンジ・パープル) 33,000円+税TYPE-2(ホワイト・ブラウン・ブラック) 33,000円+税TYPE-3(ホワイト・ブラック) 27,000円+税・TシャツTYPE-1~2 11,000円+税TYPE-3~5 12,000円+税
2020年07月06日ティファニー(Tiffany & Co.)から、アイコニックなショッピングバッグなどをイメージしたレザーバッグが登場。全国のティファニーブティックおよび公式オンラインストアにて、順次発売される。ティファニーを象徴するショッピングバッグやジュエリーポーチ、そしてティファニーブルーに着想を得たレザーバッグコレクションが登場。上質なイタリアンカーフレザーを使用し、バッグの折り目から、外側にプリントされた小ぶりのロゴレリーフまで、そのディテールを忠実に再現している。ラインナップは、ノートパソコンも入るトートバッグや、日本限定のミニサイズのバッグなどの全5種。ミニサイズとスモールサイズのショッピングバッグには取り外し可能なストラップが付属するため、ハンドバッグとしてもクロスボディバッグとしても、好みのスタイルで使用することができる。【詳細】ティファニー 新レザーバッグコレクション取扱店舗:全国のティファニーブティック、公式オンラインストア展開アイテム例:・ショッピング トート バッグ ミニ W13×D8cm×H15cm 98,000円+税〈日本限定〉・ショッピング トート バッグ ラージ W36×D18×H26cm 170,000円+税・ショッピング トート バッグ スモール W18×D10×H21.5cm 123,000円+税【問い合わせ先】ティファニー・アンド・カンパニー・ジャパン・インクTEL:0120-488-712
2020年07月06日ティファニーブティックで目にするアイコニックなショッピングバッグや、ジュエリーポーチが、エレガントなレザーバッグとなって登場します。新しいレザーバッグコレクションのテーマは、ティファニーを象徴するパッケージと、ティファニーブルーへのオマージュ。日本限定のミニサイズのショッピングバッグや、ノートパソコンも入るトートバッグなど、ライフスタイルに合わせて選べる全5スタイルを順次展開予定。コンテンポラリーでミニマルなデザインには、1837年の創業以来ティファニーのDNAの中核となる、熟練したクラフトマンシップの精神が象徴されています。新しいハンドバッグは、折り目から、バッグの外側にプリントされた小ぶりのロゴレリーフまで、ティファニーのショッピングバッグのディテールを忠実に再現。誰もが憧れるティファニーのペーパーバッグを、モダンで機能的なシルエットに再解釈しました。上質なイタリアンカーフレザーが使用されており、ひとつひとつ手作業で丁寧に作られています。ミニサイズと、スモールサイズのショッピングバッグには取り外し可能なストラップ付。ハンドバッグとしてもクロスボディバッグとしても、あらゆるシーンでのスタイリングが可能です。ショッピング トート バッグ ミニ 9万8,000円(税抜)幅約13cm×奥行約8㎝×高さ約15㎝ショッピング トート バッグ スモール 12万3,000円(税抜)幅約18cm×奥行約10㎝×高さ約21.5㎝ショッピング トート バッグ ラージ 17万円(税抜)幅約36cm×奥行約18㎝×高さ約26㎝※ポーチについては全国のティファニーブティックと公式オンラインストアにて順次発売予定です。企業プレスリリース詳細へ本記事に掲載しているプレスリリースは、株式会社PR TIMESから提供を受けた企業等のプレスリリースを原文のまま掲載しています。FASHION HEADLINEが、掲載している製品やサービスを推奨したり、プレスリリースの内容を保証したりするものではございません。掲載内容に関するお問い合わせは、株式会社PR TIMES()まで直接ご連絡ください。
2020年07月03日プラン シー(Plan C)の2020年秋冬コレクションから、人気モチーフ「Pili&Bianca」のグラフィック入り新作バッグやコインケースが登場。“デザイナーの娘が描く”人気キャラクター「Pili&Bianca」マルニ(MARNI)創業デザイナーの娘がクリエイティブ・ディレクターを務めるプラン シーは、2019年春夏コレクションで本格デビューしたウィメンズブランド。メイド・イン・イタリーにこだわったアパレルを中心に展開しているのが特徴で、中でもデザイナーの娘が描いたキャラクター「Pili&Bianca」入りのプリントバッグは毎シーズン注目を集めている人気アイテムだ。初の巾着タイプ今シーズンはそんな人気シリーズに、鮮やかな“イエロー”が新色として加わるほか、フォルムや素材にアレンジを加えた新作バッグが仲間入り。例えばユニークな横長シルエットが目を惹くバッグは、シリーズ初となる“巾着”タイプで登場。マチもしっかりと設定したデザインのため、デイリーにはもちろん旅行先でも活躍してくれそうだ。キルティング素材トートまた程よいサイズ感で人気を集めるトートバッグは、秋冬らしさ溢れるキルティング素材でアップデート。ぱきっとしたイエローのショルダーストラップもセットされているため、シーンにあわせて2WAYで楽しむことができるのも嬉しいポイントだ。楽し気なコインケースこれらのバッグと合わせて、「Bianca」をポップに表現したカラフルなコインケースも登場。ジップの脇には、金具付きのストラップも付属しているため、バッグのアクセントとしても楽しむことができそうだ。カラフルなレザー小物もそのほかプラン シーでは、楽し気な配色が目を惹くカラフルなレザー小物も同時展開。ロングウォレットやミニ財布、カードケースといったアイテムを取り揃えている。詳細プラン シー2020年秋冬バッグ&アクセサリー販売場所:プラン シー 青山旗艦店※発売時期は決まり次第アップデート。<店舗情報>場所:東京都港区南青山 5-3-10 FROM-1ST ビル営業時間:12:00~20:00TEL:03-6433-5528
2020年06月14日アレキサンダー・マックイーン(Alexander McQueen)は、2020年春夏コレクションの新作ミニバッグ「ミニスカルロックバッグ」を発売。「ミニスカルロックバッグ」は、留め具にスカルのパーツをあしらったバッグ。シーズンカラーのホワイトやブラックに彩られたレザーに、ゴールドの留め具が上品な華やかさを添える。ブランドのシグネチャーである“ベルト”から着想を得たレザーのストラップは取り外し可能となっており、クロスボディバッグとしても、トップハンドルのミニハンドバッグとしても使用することができる。【詳細】アレキサンダー・マックイーン「ミニスカルロックバッグ」※アレキサンダー・マックイーン ECサイトにて発売中(2020年5月7日(木)現在)展開店舗:全国のアレキサンダー・マックイーン ブティック(一部取扱のない店舗あり)、アレキサンダー・マックイーン ECサイト※実店舗は臨時休業の場合あり。最新の営業状況は百貨店公式ウェブサイトなどにて、事前の確認を推奨。価格:145,000円+税【問い合わせ先】アレキサンダー・マックイーンTEL:03-5778-0786
2020年05月10日ファッションバランスが取りやすいミニバッグ。ビッグシルエットのファッションにもアクセサリー感覚で斜め掛けしたり、ワントーンコーデにポイント使いで取り入れてみたり。今年のコーデにも欠かせない存在です。マストアイテムになりつつあるミニバッグの悩みは、お直しコスメをどのくらい持ち歩けるか。「リップだけなんて不安!」という方も必見!ミニバッグに入っているだけで安心の重宝コスメを紹介します。ミニバッグにこれさえあれば安心!重宝コスメ出典:byBirthお直しコスメのマストアイテムはいくつある?お出かけする時に持っていくコスメは決まっていますか?長距離・長時間になればなるほど、持っていきたくなるコスメも多くなりますよね。学生時代から「IKKOさんか!」と周りにつっこまれるほど、BIGサイズのポーチにぎゅうぎゅうにコスメを詰め込んで持ち歩いていた筆者は、ミニバッグ旋風の今「…どうしよう、何なら入るんだ…」とコスメ選抜に頭を抱えたものです。あなたの「これさえ持っていれば大丈夫!」と安心してお出かけできる選抜組コスメはいくつありますか?コスメ大好き!コスメハンター花上裕香がおすすめする、ミニバッグでも安心の重宝コスメとは!?イヴ・サンローランラディアント タッチ出典:byBirth全6色5,500円(税込)25年以上長い間愛されている【魔法の筆ペン】。イヴ・サンローランのラディアント タッチ。綺麗な艶と、使いやすいカラー展開で、質感と顔立ちをコントロール。全6色で、ピンクベース、イエローベースと自分の肌にしっくりくる色が選べるし、濃淡によってハイライトにもトラブルや悩みをしっかりカバーにも使える超優秀コスメ。プレゼントにもおすすめ!数時間後のくすみにはルミナスアイボリー出典:byBirthメイクをして数時間後、特に夕方~夜以降気になるのが【くすみ】。「顔が暗くみえる」「顔色が冴えない」そんな時は、ベースメイクをやり直したい!!!と思ってしまいませんか?そんな時こそ、ラディアント タッチの出番です。リキッドファンデーションよりもややサラっとした質感ではあるもの、しっかりと色がのりますし、何といっても上品な艶でイキイキとした印象に。液が重くないので、シワに入り込んで老け込みメイクにならないのが推しポイント。目の下と小鼻の横、上唇の上、ほうれい線が気になる方はほうれい線ゾーンにササっと色をのせて馴染ませます。ハイライト向けの明るいカラーは3色1 ルミナスピンク:青クマが気になるピンクベースの方向け1.5 ラディアンスシルク:濃い茶グマが気になるイエローベースの方向け2 ルミナスアイボリー:クマが気になるピンクベース/イエローベースの方向け出典:byBirth肌色によってもぴたりとハマるカラーは異なりますが、肌色を選ばず使い勝手がいいのが、ルミナスアイボリーというカラー。若干ピンク寄りの明るいベージュカラーで、イエローベースの方にも馴染むピンク系コントロールカラーです。ピンクは、程よい血色感がでるので顔色が一気に明るくなります!目の下の逆三角形ゾーンと、小鼻の横~ほうれい線のはじまりエリアに塗ると、色と艶による健康的なふっくら感も。(このポイントは影が出たり、暗くなると老け見えするので要注意!!!)イエローベース、ピンクベースどちらかわからない!そんな方はもちろん、プレゼントにあげたい!!という方は《ルミナスアイボリー》がおすすめです。セザンヌ超細芯アイブロウ出典:byBirth全3色550円(税込)「眉毛を抜きすぎて生えてこない!!」というレディたちも安心!眉尻の1本1本まで描ける超細芯0.9mmのアイブロウ。しっかり細く、ナチュラルに描ける!細芯なのにひっかくように赤くならない!!水・汗・皮脂に強いウォータープルーフで、綺麗な眉毛を長時間キープ!!!出典:byBirth出典:byBirthメイクで意外と気になるのが、眉。昨日は綺麗な眉だったのに、今日はイケてないなあ。ふと鏡をみたら、皮脂で眉尻が消えかけていてソワソワする…。アイブロウメイク難民でした…。理想の眉メイクがなかなかできなくて…。という方にぜひ試していただきたいプチプラアイブロウです。このアイブロウさえバッグに入っていればもう安心!眉の太さも長さも、眉尻もその時の気分で簡単に描けちゃう出典:byBirth推しポイントは、眉の太さ・短さ・濃さ・眉尻の形がその日の気分で自由に描ける《描きやすさ》そして、テクニックなしでなんか綺麗な眉になっている《ちょうどよい仕上がり》眉のフレーム、特に眉の下ラインと眉尻さえ綺麗になっていれば、眉メイクは《きちんと仕上がっている風》になります。この眉尻と眉フレーム(アウトライン)さえ綺麗にしておけば安心度UP!「今日、眉毛イケてない…」そんな日がぐっと減ったり、眉メイクの苦手意識がぐっとなくなるはず。それぐらいの描きやすさなんです。ただ、超細芯で繰り出しタイプなので、力を入れすぎたり芯を長めに出して描くと折れやすいので注意してくださいね。ミニバッグに入れたいマストコスメたち出典:byBirth今回は、ミニバッグに入れておけば安心の2つのコスメを紹介しました。このコスメの他には、その日つけているリップと、皮脂をとるために小さくカットしたお直し用スポンジを入れています。(ティッシュや脂とり紙よりも肌が赤くならない・傷みにくいかなと感じています)参考になりましたか?おしゃれも楽しみつつ、安心してメイクも楽しめますように!
2020年04月30日ズッカ(ZUCCa)から新作バッグ「ヨットロープバッグ・クリスタル」が、全国のズッカ、カバン ド ズッカ、ユーモアショップ、公式オンラインショップにて販売。「ヨットロープバッグ・クリスタル」は、ヨットの帆を引くための丈夫なロープを使ったハンドルと、丸みのあるシルエットが特徴の「ヨットロープバッグ」をアレンジしたもの。中身が透けるスケルトン素材で、爽やかなマリンテイストに仕上げた。ボディには、縫い目のないPVC素材を使用。涼し気な見た目だけでなく、高い防水性と強度、軽量性を兼ね備えた。サイズは小ぶりなSサイズと一回り大きいMサイズを用意。カラーは、鮮やかなブルー、落ち着いたライトグレー、ダークグレーの3種類を展開する。【詳細】ヨットロープバッグ・クリスタル販売店舗:全国のズッカ、カバン ド ズッカ、ユーモアショップ、公式オンラインショップ※店舗によって休業の場合あり。詳細は公式サイトに記載。サイズ:S(W16cm×H23.5cm×D13.5cm)、M(W22cm×H37cm×D18cm)色:ブルー・ライトグレー・ダークグレー価格:S 19,000円+税、M 23,000円+税※仕様の変更に伴い、ライトグレーのハンドル色が黒に変更。
2020年04月13日ズッカ(ZUCCa)の定番人気アイテム「ヨットロープバッグ」に、夏らしいスケルトンタイプが登場。ズッカから、マリン気分満点の「ヨットロープバッグ・クリスタル」が発売中!※仕様の変更に伴い、実物はハンドル色が黒に変わる。今回登場の爽やかなマリンテイストのビニールバッグ「ヨットロープバッグ・クリスタル」は、これからの季節に活躍間違いなしのアイテム。ハンドルにはヨットの帆を引くための丈夫でしなやかなロープを、ボディにはウェルダー加工による縫い目のない美しいデザインのPVC素材を採用。高い防水性と強度、そして軽さが特徴のバッグは、デイリーユースやタウンユースだけではなく夏のレジャーシーンでも活躍してれくれそう。ズッカ「ヨットロープバッグ・クリスタル」サイズ:【S】16×23.5×13.5cm(1万9,000円)【M】22×37×18cm(2万3,000円)カラー:ブルー・ライトグレー・ダークグレー、素材:ポリ塩化ビニル※仕様の変更に伴い、ハンドル色は全カラー黒に統一。カラーは、夏気分を盛り上げてくれる鮮やかなブルーと、落ち着いた印象のライトグレー、クールでモダンなダークグレーの3種類。それぞれ、SとMの2サイズを展開。取り扱いは、公式オンラインショップHUMOR()にて。現在、1,000円クーポンの配布や送料無料などの期間限定キャンペーンを実施中! ぜひ、この機会にチェックしてみて。
2020年04月10日みなさんは、春ファッションのトレンドはもう押さえましたか?今回は、バッグや靴などの小物アイテムのトレンド傾向をご紹介します。イラスト・角佑宇子バッグは「丸みのあるフォルムが人気」ここ数年を見てもバッグトレンドはシーズン毎に多様な変化を遂げていますね。ミニバッグに始まり、PVCバッグ、スクエアバッグなど形や素材などバリエーションがとても豊かです。なかでも今年らしいアイテムをお求めなら、ぜひ手に入れていただきたいのが「丸みのあるバッグ」。具体的には「バケツ型バッグ」や「巾着バッグ」がより注目度を増しています。バケツ型のバッグはすでに昨シーズンから取り上げられるほどの人気ぶりですよ。さらに今年の春夏はクラフトマンシップ豊かな素材がトレンドなのでレザーや刺繍など作り手の温かみが感じられるアイテムをGETしてみてはいかが?靴は「フラット」「スクエアトゥ」熱が強い靴のトレンドはハイヒールから、フラットタイプへ人気が移行していますね。ファッションに対する価値観が「無理をしてオシャレをする」ではなく「無理なくオシャレを楽しむ」に傾倒していることがトレンドの変化に起因しているようです。そんなフラットシューズのなかでも、一押しがスクエアトゥ。ここ何年かしばらくは女性らしさの象徴であるポインテッドトゥパンプスが定番人気でしたが、昨シーズンあたりからスクエアトゥへの人気が次第に高まっているのです。つま先が締めつけられるような痛みを伴いがちなポインテッドトゥに比べて、スクエアトゥはつま先にゆとりがあり履きやすいです。無理のないオシャレを楽しむならスクエアトゥが大人の女性にとって一番のおすすめアイテム!トレンドは「シルエット」で先取り!洋服に限らず、ファッションのトレンドは「素材」「色」「シルエット」に大きな変化が見られます。今季のバッグ、靴のトレンドはとくに素材や色というよりもシルエットに目立った変化が表れていますので、最新アイテムをGETする際はシルエット重視で選ばれると良いでしょう。ぜひ、今年を表現するオシャレな小物アイテムを手に入れてくださいね。
2020年03月20日昨年、発売から1週間で完売するほど大人気を博したトーガ(TOGA)とポーター(PORTER)のコラボレーションバッグの第2弾が、3月20日より発売される。展開されるのは、ショルダー ウォレット(2万2,000円/全6色) 、ストリング バッグ(3万9,000円/全5色) 、ベルト バッグ(3万8,000円/全4色)、ヘルメット バッグ(4万3,000円/全3色)の計4型。前シーズンに続き、今季も中綿入りナイロンボンディング素材を起用。ナスカンや二重リングなどの金具は、あえてはがれやすい黒い塗装を施し、ポーターのベストセラーシリーズ同様に、経年変化が楽しめるよう仕上げている。ショルダー ウォレット(2万2,000円/全6色)ポーターの定番アイテムとして圧倒的な人気を誇る二つ折り財布をベースにしたショルダー ウォレット。サイズを若干大きめにリサイズし、コンチョベルトをプラス。細いレザーストラップはホックボタンで留められているのでシーンに合わせて着脱ができる。 ストリング バッグ(3万9,000円/全5色)ストリング バッグは、ロングとショートの二種類のストラップが付属した、手持ちにも肩掛けにもできる2WAYタイプの巾着バッグ。フロント部分の小さなコンチョを配したポーチは、ホックボタンで着脱可能なので、ポーチとして単体での使用も可能。ベルト バッグ (3万8,000円/全4色)今回新型として発売されるベルトバッグは、大小のポーチを組み合わせた四角いフォルムが印象的なアイテム。大きいポーチは、フロントの太いレザーベルトに手を通せばクラッチバッグとしても楽しめる。長さ調節可能なストラップベルトには、アコーディオンポーチを内蔵したファスナーが施されている。ヘルメット バッグ(4万3,000円/全3色)ポーターのアイコンアイテムでもある収納力抜群なヘルメットバッグにアレンジを加え、リュックサック、ショルダーバッグ、手提げバッグとして3WAYでの使用が可能。こちらもストラップ部分にアコーディオンポーチが内蔵されており、収納力抜群の使い勝手で幅広いシーンで活躍しそうだ。取り扱いは、3月20日よりトーガ直営店各店とTOGA ONLINE STORE、取り扱い店舗にて。
2020年03月17日ズッカ(ZUCCa)より新作バッグ「バックルバッグ・バスケット」が、全国のズッカやカバン ド ズッカなどで発売。「バックルバッグ・バスケット」は、フロントに大きなバックルをあしらったズッカ定番の「バックルバッグ」を、夏にぴったりな“かごバッグ”にアレンジしたもの。軽量かつ丈夫でしなやかな天然のラタンを職人が丁寧に編み上げ、手仕事ならではのぬくもりを感じるバッグに仕上げた。フラップやサイド部分には、合成皮革をコンビネーション。異素材のコントラストによって、上品さを演出している。カラーはブラウン、グリーン、ブラックの3色展開。小ぶりなSサイズと、収納力のあるMサイズを用意する。【詳細】バックルバッグ・バスケット販売店舗:全国のズッカ、カバン ド ズッカ、ユーモアショップ、公式オンラインショップサイズ:S W20cm×H17cm×D10.5cm、M W26cm×H23cm×D13cm色:ブラウン・グリーン・ブラック素材:天然草木(ラタン)&合成皮革価格:S 25,000円+税、M 29,000円+税
2020年03月14日ズッカ(ZUCCa)の定番アイテム、バックルバッグのバスケットタイプが登場。ズッカ「バックルバッグ・バスケット」(Sサイズ:2万5,000円、Mサイズ:2万9,000円)アイコニックなフォルムとフロントのバックルデザインが印象的な新作バッグ「バックルバッグ・バスケット」。職人の手作業で一つ一つ丁寧に編みこんで作られたバスケットは、どこか趣を感じさせるアンティークな風合いが魅力的。軽くて丈夫でしなやかな天然素材のラタンを使用しており、時を経ていくことでカゴの色味が味わい深く変化していく。カラーは、ブラウン・グリーン・ブラックの3色展開。また、フラップとサイドの部分にフェイクレザーを用いることで、バッグの素材感にコントラストが生まれ、よりファッショナブルな印象に。カジュアルながら、上品なムードの漂うバスケットバッグは、リゾートでもストリートでも活躍間違い無し。カラーは、ブラウン・グリーン・ブラックの3種。それぞれ、SとMの2サイズを展開。公式オンラインショップ HUMOR()にて発売中。 ぜひ、この夏の相棒バッグとして、チェックしてみて。
2020年03月11日マルニ(MARNI)から、夏のシーズンにぴったりな新作バッグ「トロピカリア・バッグ(TROPICALIA BAG)」が登場する。「トロピカリア・バッグ」ピンク(L38xH20xW23)/16万8,000円 ※ピンクは(L64xH37xW43)のサイズ展開なしボリューミーでありながら、単色のカラーリングとミニマムなデザインを施すことで、クリーンな印象に仕上げた「トロピカリア・バッグ」。外側はレザー、内側はスエード素材を採用し、フロントにはエンボス加工による「MARNI」のロゴを配置。同色のスティッチを施すことで、素材感と柔らかなフォルムを引き立てている。荷物の仕分けにも便利なレザー製のフラットポーチも付属しており、使い勝手も抜群。サイズは、大きな荷物もスッポリ収まるようなサイズから、日常使いにぴったりなサイズまで3サイズをラインアップ。カラーは黒、白、ピンクの3色となっており、カラーによって展開するサイズが異なっている。発売は、全国のマルニブティック及び、MARNI 公式サイトで展開される予定。
2020年03月06日J&M デヴィッドソン(J&M DAVIDSON)の2020年春夏コレクションから、新作バッグが登場。巾着バッグ「フリンジ カーニバル」に新色前シーズンの2019年秋冬コレクションより、新クリエイティブ ・ディレクターに、ケイティ・ヒリヤーを迎えたJ&M デヴィッドソン。そんなケイティがブランドアイコンの巾着バッグ「カーニバル」を長いフリンジでアップデートした人気モデル「フリンジ カーニバル」には、今季、新色がラインナップする。タンジェリンオレンジ、ラズベリー、パステルイエロー、ラベンダーなど春夏らしいプレイフルな色彩が揃う。“ハリネズミ”を意味する新クロスボディ「エリソン」2020年春夏コレクションの新型バッグとして登場するのが、クロスボディタイプの「エリソン」。「エリソン」とはフランス語でハリネズミを意味し、丸みのあるシルエットからこのネーミングがつけられた。コンパクトな印象ながら、長財布がすっぽり収まる収納性を備えているのもグッド。軽やかなトートバッグ「マーケット トート」「マーケット トート」も今シーズンの新型バッグ。伝統的なソフトバスケットバッグにインスピレーションを得た、しなやかなデザインを特徴に持つ。サイズは、L・M・Sの3種類。Lサイズにはロゴの入ったハンドメイドのウッドハンドルを採用し、ナチュラルな雰囲気に。M・Sサイズにはボディと同色のレザーハンドルを配し、トーンオントーンの上品な印象に仕上げた。アーティストとコラボも「エリソン」や「マーケット トート」には、ロンドンのプリントメーカー兼アーティストであるエド・カーティスとのコラボレーションモデルも用意。鮮やかな花々を描いたバッグは、春夏のコーディネートを華やかなムードへと導いてくれそうだ。ビジュアルにはアギネス・ディーンを起用なお2020年初夏コレクションのキャンペーンビジュアルには、アギネス・ディーンが起用されている。【詳細】J&M デヴィッドソン 2020年春夏コレクション 新作バッグ発売時期:2019年12月より順次販売店舗:日本国内のJ&M デヴィッドソン ストアおよび公式オンラインストアアイテム例:・フリンジ カーニバル ミニ 132,000円・エリソン 110,000円・マーケット トート M 148,000円・マーケット トート L 270,000円【問い合わせ先】J&M デヴィッドソン 青山店TEL:03-6427-1810
2020年01月10日不動産投資に興味はあるけれど、空室リスクが怖くて尻込みをしている人は多いのではないでしょうか。サブリースを利用すれば空室リスクを回避できるともいわれていますが、実際のところはいいことばかりではなくデメリットもあるようです。そこで本記事では、サブリース契約のメリットやデメリットについて解説します。不動産投資におけるサブリースってなに?サブリースとは不動産会社がアパートやマンションなどの賃貸物件を借り上げて、毎月一定の家賃(保証家賃)をオーナーに対して保証する契約形態のことをいいます。不動産会社が直接借り上げているため、契約期間中は空室リスクがなくなり常に一定の家賃収入が保証されることから家賃保証ともいわれ、新築など比較的築年数の浅い物件で利用可能なケースが多いです。サブリースの契約期間は?サブリース契約の期間は不動産会社によって異なり、短いものでは1年、長いものでは30年などさまざまです。契約期間中は一定の家賃が保証されることになりますが、常に同じ金額が保証されるわけではありません。例えば30年一括借り上げなどと宣伝している不動産会社でも、毎月の保証家賃については1年ごとに見直しと規定されているケースが多いため、実際にサブリース契約を締結する際には契約期間だけでなく保証家賃の見直し期間についても必ず確認が必要です。サブリース賃料の相場サブリースによって保証される保証家賃については、不動産会社によって異なりますが概ね近隣相場家賃の90%前後とするのが一般的です。例えば家賃80,000円が相場だとすると保証家賃は72,000円となります。オーナーとしては毎月の手取り額が直接賃借人に賃貸する場合の90%になりますが、その分空室期間が発生しないため毎月のキャッシュフローが安定するというメリットがあるのです。特にローンを組んでアパートやマンションを購入する人については、家賃収入をそのままローン返済に充当する計画を立てるため、万が一空室が発生するとキャッシュフローが回らなくなりローンが返済できなくなるリスクがあります。そこでサブリースを利用すれば、毎月の手取り額は減るものの空室リスクは解消できるので、ローン返済を心配することなく安心して賃貸経営ができるのです。賃貸物件でサブリースを利用するメリットサブリースを利用すると、具体的にオーナーにはどのようなメリットがあるのでしょうか。[adsense_middle]メリット1:賃貸経営が安定する先ほども少し触れましたが、サブリースを利用すると毎月の手取り額自体は90%程度になるものの、不動産投資最大のリスクといわれる空室リスクに悩まされる心配がなくなります。また、家賃滞納リスクもなくなるため毎月のキャッシュフローが安定し資金計画が組みやすくなります。物件を購入する際にサブリース契約を結ぶと、サブリース契約期間中の収支についてはほぼ確定的にシミュレーションできるので投資全体の安定性が高まるのです。管理委託とどっちが得?サブリースと管理委託どっちの方が得かという質問をよくされるのですが、損得だけで考えるとどちらとは言い切れません。管理委託だとしても最初の入居者が10年以上住み続けてくれることもありますし、たった1年で退去してしまうこともあり予測することはできないため損得だけで考えれば結果論になります。サブリース契約のメリットは損得の問題ではなく、リスク対策として考えることが大切です。メリット2:賃借人対応が全く不要サブリースの場合、不動産会社と入居者が直接契約を結ぶためオーナーが入居者と絡むことは原則としてありません。サラリーマン投資家など本業を別に持っているオーナーの場合は賃借人対応が非常に大変なので、サブリースにすることでそういった煩わしさを感じなくなります。管理委託の場合でも一定の業務については管理会社に委託できますが、あくまで契約自体はオーナーと入居者の間で締結しているため、契約更新や家賃督促など場合によっては直接対応しなければならないこともあるのです。サブリースのメリットは簡単にいうと安定していて楽なのですが、実は不動産会社があまり教えてくれないデメリットが思ったよりも多いので、実際にサブリースの利用を考えている方はここから先をよく読んで注意してください。不動産投資のリスクになる?サブリースの大きな落とし穴投資家の方の中にはサブリース契約を管理形態の1つだと考えている方がいますが、実は管理委託契約とは契約の性質が全く違うので、間違った認識のままサブリース契約を締結してしまうと思わぬリスクが生じる可能性があります。では実際にサブリース契約を結ぶとどのようなリスク、デメリットが生じるのでしょうか。デメリット1:保証家賃は基本値下がりする保証家賃についてはサブリース契約期間とは別に見直し期間が規定されているとお話しましたが、基本的に保証家賃については過去の傾向を見ると値上がりすることはほぼなく、築年数とともに値下がりしていくことが一般的です。最近の不動産市場の傾向として都内の不動産価格が高騰しているためか、家賃相場についても値上がりしているのではと期待を寄せて聞いてこられる投資家の方がよくおられますが、残念ながら家賃相場については値上がりしていません。不動産価格については地価の上昇によって引き上げられていますが、それと家賃相場は全く別です。家賃相場が上がるためには、賃貸物件を借りる会社員の年収が上がってこないと難しいといわれており、すでにご存知のように働く人の賃金についてはほとんど上がっていないので、家賃については新築を境に下り坂になるのです。そのため保証家賃についても相場に比例して見直しのタイミングごとに値下がりしていくことがあるため、当初の補償額をあてにしてキャッシュフローの計画を立ててしまうとローンの返済が苦しくなる可能性があります。デメリット2:サブリースの解除が難しいサブリース契約における一番のデメリットというと契約解除が難しいという点にあります。サブリースは不動産会社側からすると長期の視野で利益を考えるため、短期間で解除できないよう高額な違約金を設定しているケースが一般的です。例えば、月額保証家賃の半年分などの非常に高額な違約金が設定されていることもあります。また契約期間中は一切解除に応じない不動産会社もあるため、サブリースを利用する際には解除が難しいことを頭に入れておくことが大切です。デメリット3:入居者情報が開示されないことがある不動産会社によりますが、入居者の情報について開示してもらえないことがあります。そもそもサブリースはオーナーと不動産会社の契約であり入居者とは何も契約を交わしていないため、不動産会社から開示されない限り入居者の情報がわからないのです。不動産会社によってはオーナーが入居者と直接契約を結ぼうとすることを避けるために、入居者情報を非開示としているケースがあります。入居審査自体は不動産会社が行っているので問題はありませんが、どんな人が住んでいるのか気になる方についてはサブリースが向かないかもしれません。サブリース契約のトラブル事例サブリース契約をめぐってはレオパレスの問題が記憶に新しいところです。約束されている保証家賃が入金されないと、オーナーとしては当初予定していたことが根底から崩れるほどの大きなトラブルに発展する可能性があります。また、サブリース契約には他の管理形態にはない大きなリスクがまだ潜んでいるのです。[adsense_middle]トラブル事例1:賃貸物件が住宅(実需)として使えなくなる不動産投資をしている人の中には、将来的に自分や家族が部屋を利用したいと考えている人もいるのではないでしょうか。ただ、サブリースを利用していると自己使用したいときに解除を申し出ても拒否されることがあります。契約期間中であればまだ理解できますが、契約期間が終わった後についても解除を拒否され自動更新されてしまったという事例もあるため注意が必要です。トラブル事例2:売却価格が下がるサブリースの収支が悪いため物件を売りに出したところ、売買業者からサブリースを解除しないとまともな金額で売れないと言われたという事例がよくあります。実は賃貸物件の多くはサブリース契約が締結したままだと買い取ってもらえないことが多く、買取可能な場合でも価格が下がってしまうことが多いのです。オーナーとしてサブリースを解除して売りたいと思うところですが、不動産会社に解除を申し出ても先ほどの事例と同じように拒否されてしまい困り果てている方からよく相談されます。では、なぜサブリース契約の解除ができないのでしょうか。サブリースの法的な意味サブリースとは一種の商品名で法的には所有者を貸主、不動産会社を借主とする通常の賃貸借契約と同じで特約として転貸を許可しているだけです。転貸とはわかりやすくいうと又貸しのことで、不動産会社からエンドユーザーに貸すことを意味しています。対して管理委託契約の場合は、所有者とエンドユーザーが直接賃貸借契約を結んで賃貸管理を管理会社に委託する仕組みです。では、このことがサブリース契約の解除にどのように影響するのでしょうか。賃貸借契約と借地借家法賃貸借契約は借地借家法という法律が適用されるのですが、サブリースについても法的性質は賃貸借契約なので借地借家法が適用されます。一方管理委託契約はただの委任契約なので、借地借家法は適用されません。借地借家法は基本的に借主を保護するための法律なので、貸主よりも借主にとって有利になるような規定がたくさんあります。そんな中非常に重要なのが賃貸借契約の解除に関する規定です。借地借家法第28条建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人(転借人を含む)が建物の使用を必要とする事情のほか、〜一部省略〜正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。このように貸主側から賃貸借契約を解除するためには、借地借家法条の正当事由がなければ認められないのです。正当事由という言葉だけで考えると、自己使用したい、収支が悪いといった理由でも認められそうに感じるかもしれません。ですが、過去の判例などによると正当事由とはもっと厳しく判断されており、建物の安全性が疑われるような場合や、貸主が他に住む場所がないような差し迫った事情があった上で立退料を負担するような場合でなければ認められません。サブリースにも借地借家法が適用されるため、不動産会社とのサブリース契約を解除するためには正当事由が必要となることから、不動産会社が解除を拒否してくるのです。サブリースは会社選びが重要このようにサブリースは一歩間違えるととんでもないリスクを抱えてしまうため、実際にサブリースを利用する際には会社選びがとても重要です。サブリースを行っている不動産会社のうち、次の項目にできるだけ多く該当する会社を選ぶとリスクが軽減できるでしょう。ポイント1:免許番号が(1)ではない会社サブリースはある程度実績のある会社でないと、会社の業績が落ち込んだ時に保証家賃の支払いが滞ることがあるため注意が必要です。宅建の免許番号が(1)の会社については、免許取得後5年以上経過していないことを意味しているためできれば避けたほうがよいでしょう。ポイント2:大手企業である中小企業についてはサブリース契約の解除に応じない場合がありますが、大手企業であれば比較的理由を話せば応じてくれる可能性があります。また、保証家賃の金額についても比較的安定しています。ポイント3:管理が主体である不動産売買を主体とする会社の場合、賃貸管理業務が片手間になっている可能性があります。管理主体の会社の方が賃貸経営のノウハウがあるため、保証家賃が値下がりしにくいです。サブリースのメリット・デメリットに関するまとめサブリースを利用している投資家の方は多いと思いますが、実際にメリットとデメリットを見てみると、あまり世間には知らされていないデメリットがたくさんあることがお分かりいただけたかと思います。もともとサブリースは不動産会社が投資物件を売りやすくするために作り出したものなので、あまり当てにしすぎると危険です。どうしてもサブリースを利用したい方は、保証家賃額が値下がりしてもキャッシュフローが回るくらい余裕のある資金計画を立てておくことをおすすめします。
2019年12月12日ルイ・ヴィトン(LOUIS VUITTON)の2020年クルーズ・コレクションより、新作のモノグラムバッグ3型が登場。「LVアイビー」(21万2,000円)「LVムーン・アルマ」(33万3,000円)今回登場した新作は、ブランドの伝統的な「ベル・エア」や「アルマ」など、タイムレスなバッグをトレンディかつモダンにアップデート。調整や取り外しが可能なストラップやチェーン付きで、機能性にも優れた「LVアイビー」(21万2,000円)、「LVムーン・アルマ」(33万3,000円)、「LVムーン・バックパック」(27万2,000円)の3つのアイテムがラインアップする。
2019年11月29日バーバリー(BURBERRY)のウィメンズアイコンバッグ「TBバッグ」と「ローラバッグ」から新作が登場。また、メンズのホールドオール(旅行鞄)からも新作が登場する。ウィメンズバッグ「TBバッグ」は、アーカイブに残るドローイングにインスパイアされたトーマス・バーバリーのモノグラム「TB」をフィーチャーしたショルダーバッグ。ミニマルなスクエアシルエットのバッグのフラップに配された「TB」のクラスプは、ワンタッチで開閉が可能だ。新作では、リザードの型押しを施した、バイカラータイプが登場する。「ローラバッグ」はエレガントな「TBバッグ」から派生したカジュアルなバッグ。柔らかなシルエットとチャンキーなチェーンストラップが特徴だ。新作はマットなブラックスパンコールのボディに、梱包テープにインスパイアされたディテールで縁取った個性的なテクスチャーでラインナップ。メンズバッグメンズバッグで登場するのは、なめし加工を施したスムースレザー製の旅行鞄。ラゲッジタグと貴重品の収納に便利なジップポケットをバッグのデザインのアクセントとして採用した。ポケットは、内側にも3つ備えられている。トップハンドルで手提げとしても、ストラップを取り付けてショルダーバッグとしても活躍する。バーバリーを象徴するロンドンチェックをほんのり浮かび上がらせた、コーティングコットンの2WAYボストンバッグも大容量のサイズ感で登場。1990年代の英国文化にインスパイアされており、バッグ中央にはロゴグラフィックがプリントされている。クリスマスに向けた新ビジュアルも公開バーバリーのチーフ・クリエイティブ・オフィサー、リカルド・ティッシが手がける初のクリスマスキャンペーンビジュアルが公開された。キャンペーンビジュアルでは、アメリカのミュージシャン、ディー・ライトによる「What Is Love?」のサウンドトラックに乗せ、さまざまな年齢や国籍、ジャンルのキャストがダンスをするフィルムを通して、人との繋がりや絆を表現。撮影は、写真家デュオのマート・アラス&マーカス・ピゴットが手掛けた。なお、同キャンペーンビジュアルには新作の「TBバッグ」や「ローラバッグ」を含む新作アイテムが多数登場している。【詳細】バーバリー新作バッグ発売時期:2019年11月中旬■価格【問い合わせ先】バーバリー・ジャパンTEL:0066-33-812819
2019年11月22日東京・渋谷のセレクトショップ「シスター(Sister)」とポーター(PORTER)によるコラボレーションバッグが登場。2019年10月11日(金)から20日(日)まで、シスター店頭および公式オンラインショップにて先行受注会を実施。その後2020年2月頃の発売を予定している。両者にとって4度目となる今回のコラボレーションでは、日本古来の日用袋である巾着をベースに採用。カラーをブラックでまとめ、シックかつ現代的なデザインに仕上げた。バッグは、ハンドバッグ・ショルダーバッグになる2WAY仕様。ショルダーベルトは取り外して使用することもできる。また、サイドには、荷物の出し入れがしやすいよう防水ファスナーを配置した。ボディには、第1弾コラボレーションから使用しているワッシャーコーティングを施した軽量撥水加工素材を使用。柔らかな光沢感と独特のシワ感が生まれ、立体的な表情を見せてくれる。【詳細】シスター × ポーター コラボレーションバッグ発売時期:2020年2月頃先行受注会:2019年10月11日(金)〜20日(日)受注場所:シスター店頭、公式オンラインショップにて価格:2way strap pouch bag 29,000円+税
2019年10月11日ミシンに慣れていない人でも『レッスンバッグ』は簡単に作れるアイテムです。手作りレッスンバッグのメリットと、どのようなデザインがあるかについて学びましょう。また、生地を選ぶときのポイントや基本の作り方についても、詳しく紹介します。レッスンバッグを手作りするメリット幼稚園の入園バッグや習い事には『レッスンバッグ』が欠かせません。レッスンバッグを手作りするとなると時間や手間はかかりますが、温かみが生まれます。手作りならではメリットをチェックしてみましょう。好みのデザインで作れるレッスンバッグを手作りすることのメリットは、何といっても『好みのデザインで作れる』という点です。見た目にはシンプルなレッスンバッグですが、デザインや縫い方にこだわれば世界に1つのオリジナルバッグが完成しますよ。子どもの好きなキャラクターの布や、柄の配置を自由に決められることが手作りならではのうれしい特徴です。材料を選べば安価に済ませることも自分で作ると材料費が高くついてしまうのではないかと心配している人もいるのではないでしょうか?レッスンバッグの材料のほとんどは、実は100均でそろえられますよ。レッスンバッグを長く使うために、生地やチャックなどは多少値が張ったとしても丈夫な物を購入すべきですが、裁縫道具やボタン・マジックテープは100均や手芸店を利用しましょう。やんちゃな男の子など、作ったレッスンバッグがすぐにダメになってしまいそうなときにも材料費が抑えられれば安心ですね。レッスンバッグを手作りしよう子どもが生まれるまではなかなか裁縫の機会がなかった人も多いのではないでしょうか?初めての人であってもレッスンバッグは簡単に作れます。材料選びのポイントをチェックしてみましょう。裏地・マチの有無などバッグの種類一口に『レッスンバッグ』といっても、その種類はさまざまです。一概に「このレッスンバッグが使いやすい!」ということはないので、『どんな目的で使用する物か』を明確にさせてから種類を決めましょう。例えば、ピアノのレッスンバッグの場合には、楽譜やファイルが曲がらないように『マチなし』の方がおすすめです。水筒やお弁当など、かさばる物を入れるときには『マチあり』の方がよいでしょう。また、サッカーやバレエなど、汗をかいた衣類や汚れた靴をしまう場合にはバッグそのものが汚れてしまわないよう『裏地あり』のレッスンバッグが長く使えます。マチや裏地の有無は些細な違いのように感じられますが、使い勝手が大きく変わるポイントです。レッスンバッグの使い道を明確にしてから材料をそろえましょう。素材の選び方いざレッスンバッグを作ろうと思うと、何よりも気になるのは『素材』や『生地』ではないでしょうか。レッスンバッグに使える代表的な『素材』は、以下です。ブロード・シーチングオックスキルティング帆布(ハンプ)『ブロード・シーチング』『オックス』は、平織の定番ともいえる素材で、初めての人でも扱いやすいことが特徴です。また、素材に膨らみがあり丈夫な『キルティング』も、レッスンバッグとして使いやすいでしょう。一味違ったレッスンバッグに興味がある人には『帆布(ハンプ)』がおすすめです。素朴な見た目ですが、生地の丈夫さはレッスンバッグに向いています。「絶対に、この素材でなければいけない!」ということはありませんが、レッスンバッグに使う素材としての向き不向きがあるため、参考にしてみましょう。キルティング生地のメリット『キルティング』は、数ある生地の中でも見た目がかわいく、機能性が高いため、レッスンバッグの生地として選ばれやすいです。名前を知らなくとも実際に生地を見てみると、すぐに分かるような誰もが1度は触れたことのある生地ですよ。レッスンバッグにキルティング生地を使うメリットは大きく2点です。丈夫なので長持ちする生地に厚みがあるため裏地がいらないキルティング生地であれば、多少乱雑に扱ってもへたりにくく、長持ちします。また、裏地を付ける作業が省かれるため、時間短縮にもつながりますよ。気になる作り方は?材料をそろえた後は、さっそくレッスンバッグを作ってみましょう!初めての人でも簡単に作れる基本の作り方を紹介します。裏地・マチの有無ごとに詳しく見ていきましょう。裏地なし・マチなしの簡単な作り方レッスンバッグの中でも簡単に作れる『裏地なし』『マチなし』の作り方を紹介します。まず、以下のアイテムを用意しましょう。ミシンキルト生地(袋部分:66×40cm)生地(持ち手部分:40cm×2本)テープ・アップリケやボタンなどアイテムをそろえた後は、以下の手順で進めます。生地のまわりに1周ミシンをかけ、ほつれないよう下準備する生地を半分に折り、名前シールやワッペンを好きな位置に貼り付ける生地を裏面にし、左右の端0.5~1cmの部分をマチ針で固定する左右両端にミシンをかける生地を表面に返し、持ち手を袋口に固定し、1cm縫い合わせる生地を裏面に返し、持ち手を巻き込んだまま袋口を3cm縫い合わせる再度、表面に返し持ち手部分を上から縫って完成マチありや裏地ありによって必要になる手順は増えますが、基本的なレッスンバッグの作り方となります。練習用やミシンの扱い方に慣れたい人も、試してみましょう。裏地なし・マチありの場合続いて、『裏地なし』『マチあり』の作り方をチェックしていきましょう。まず材料を用意します。ミシンキルト生地(袋部分:68×44cm ※マチは6cmを想定)生地(持ち手部分:40cm×2本)テープ・アップリケやボタンなど以下の手順で進めましょう。生地のまわりに1周ミシンをかけ、ほつれないよう下準備する生地を半分に折り、名前シールやワッペンを好きな位置に貼り付ける※マチありのため、あまり端には付けないように注意する生地を表面に返し、持ち手を袋口に固定し、縫い合わせる左右両端にミシンをかける生地を表面に返し、持ち手を袋口に固定し、1cm縫い合わせる左右の端を三角になるように折りたたみ、マチの印を付けるマチの部分にミシンをかけた後、縫い合わせた1cm上の部分をカットする袋口を縫い合わせるかさばる物や大きな物を入れるときには『マチあり』のレッスンバッグがおすすめです。マチありの作り方をマスターできれば、生地を変えてミニトートなども作れますよ。子どもとおそろいのバッグを持ってみると、喜んでくれるかもしれませんね。裏地もマチもありな作り方最後に『裏地あり』『マチあり』の作り方についてです。使用するアイテムは以下です。また、『裏地あり』の場合には、キルト生地を使ってしまうと生地が厚くなりすぎて使いづらいため素材選びに注意しましょう。ミシン生地(袋部分:68×44cm ※マチは6cmを想定)生地(持ち手部分:40cm×2本)裏地(34×45cm×2枚)テープ・アップリケやボタンなど手順は以下です。生地のまわりに1周ミシンをかけ、ほつれないよう下準備する裏地の表面同士を重ねる形で、左右と底を縫い合わせる生地を半分に折り、名前シールやワッペンを好きな位置に貼り付ける※マチありのため、あまり端には付けないように注意する生地を表面に返し、持ち手を袋口に固定し、縫い合わせる生地と裏地を重ねて左右両端にミシンをかける左右の端を三角になるように折りたたみ、マチの印を付けるマチの部分にミシンをかけた後、縫い合わせた1cm上の部分をカットする袋口を縫い合わせる裏地を縫う手間がかかりますが、その分、汚れにも強く丈夫なレッスンバッグに仕上がりますよ。初めて作るにはやや難易度が高いため、いきなりチャレンジせずに基本の作り方に慣れてからの方がよいでしょう。ミシンがない場合はどうすればよい?レッスンバッグを作るためには、確かにミシンがあった方が便利ではありますが、なくても作ることができます。急いでいるときや、一時しのぎのときにはボンドで作る簡易的なレッスンバッグもおすすめです。手縫いでもレッスンバッグは作れるミシンはあると何かと便利ですが、素材やサイズを選べばレッスンバッグは手縫いでも作ることができます。50cmを超えるような大きなレッスンバッグやキルト素材を使ったレッスンバッグを手縫いしようと思うと手に負担がかかりますが、20~30cm程度の小さめのバッグやブロード生地を選ぶとよいでしょう。基本的な作り方はミシンがあるときと同様の手順です。手持ちの裁縫セットでチャレンジしてみましょう。ボンドで作るレッスンバッグも布製品に対応できる接着剤を使えば、ボンドを使ったレッスンバッグを作ることができます。しっかりと縫い合わせたレッスンバッグには敵いませんが、軽いものを入れるときや、使う期間が短いのであれば問題なく使えるでしょう。100均や手芸店などで布製品用のボンドをチェックしてみましょう。手作りレッスンバッグで喜んでもらおう手作りのレッスンバッグは、独特の温かみと柔らかさがあります。子どもが生まれるまではなかなか手作りのタイミングがなかった人でも、レッスンバッグは簡単に作れるアイテムです。作り方にはさまざまなタイプがあるので、『どんなときに使うか』を子どもと一緒に考えてみましょう。柄やデザインにもこだわることで、きっと子どもも喜んでくれるでしょう。必要なアイテムをそろえて、世界に1つだけのレッスンバッグを作りましょう!
2019年09月26日ZARA HOME(ザラホーム)の日本限定バッグが、2019年9月中旬より発売。ZARA HOME店頭にて予約受付中だ。日本限定フラワーバッグ再びZARA HOME日本限定バッグが再び登場。今回は、2019年秋冬コレクションから、柔らかなカラーのフラワープリントをピックアップ。赤やオレンジなど、暖色カラーの花々を主役にしたオレンジと、淡いパープルトーンの花々を描いた「パープル」の2つのデザインで展開される。大容量トート&スクエア型ハンドバッグラインナップは全4型。マチがあり大容量サイズの「トートバッグ」や、ランチボックスを入れるのにぴったりな「ハンドバッグ」は、ジップ付きの機能的なデザイン。取り出しOK、巾着型PVCバッグまた、オレンジカラーの「PVCトートバッグ」は、透明感のあるクリア素材を起用。荷物を隠してくれる、フラワープリントの巾着は、取り外しても使用可能なので、単体で使ってもOKだ。【詳細】ZARA HOME(ザラホーム)日本限定バッグ発売時期:2019年9月中旬※ZARA HOME店頭にて予約受付中。※ZARA HOME(ザラホーム)青山店・名鉄百貨店ではサンプル展示有。・トートバッグ パープル 3,290円(税込)・ハンドバッグ パープル 3,290円(税込)、オレンジ 3,990円(税込)・PVCトートバッグ オレンジ 4,990円(税込)【問い合わせ先】ザラホーム・ジャパン カスタマーサービスTEL:03-3462-2133
2019年09月12日バレンシアガ(BALENCIAGA)から、ウィメンズの新バッグライン「B.(B ドット)」バッグが登場する。「B.」バッグは、メッセンジャースタイルのマグネット式フラップの下に隠れた、いくつものコンパートメントからなるインナー構造が特徴。トラベルポーチのようにも持ち運べる、長いレザー製のループジッパーブルが備えつけられているほか、取り外し可能なストラップも付属している。小ぶりでスリムな見た目ながら、機能性に長けており、旅先やデイリー、パーティーにまで幅広いシーンで活躍する。バリエーションが豊富なので、自分のファッション次第でスタイルを選べる。【詳細】B. スモール バッグ価格:ブラックエンボスクロコ(ゴールドB金具) 136,000円+税サイズ:W17×H13×D11cmブラック(ブラックB金具) 144,000円+税サイズ:W17×H13×D11cm【問い合わせ先】バレンシアガ ジャパンTEL:0570-000-601
2019年09月06日ズッカ(ZUCCa)のヨットロープバッグに新作が、全国のズッカ、カバン ド ズッカおよびユーモアショップにて登場。ヨットロープバッグはズッカ定番の人気アイテム。ヨットの帆を引くための丈夫でしなやかなロープをハンドルに用いている点がポイントだ。今回は、バイカラーの配色で巾着とトートバッグ2種の計3型を新たに展開する。コロンとしたフォルムがキュートな巾着型ヨットロープバッグは、ロープを引っ張るとショルダーバッグに。手提げとショルダーの2WAY仕様で、様々な方法でコーディネートに取り入れることが出来る。トートバッグは、収納力に優れたビッグサイズと財布やスマートフォンを持ち歩くのに丁度良いミニサイズの2種を用意。丈夫でしなやかなロープが手に馴染みやすく、普段使いに最適だ。また、バイカラーの組み合わせは“オフホワイト×ブラック”、“グリーン×ブラック”、“ネイビー×ボルドー”の3つ。なお、各アイテムの基布の80パーセント以上をリサイクルされた天然皮革繊維で構成しており、天然皮革よりも軽く、耐久性にも優れている点も特徴となっている。【詳細】ヨットロープバッグ 新作 ※発売中販売店舗:ズッカ、カバン ド ズッカおよびユーモアショップ価格:トート(大) 27,000円+税、トート(小) 22,000円+税、巾着 19,000円+税サイズ:トート(大) H36cm×W20cm×D18.5cm、トート(小) H25cm×W13cm×D13.5cm、巾着 H19cm×W16cm×D17cmカラー:オフホワイト×ブラック、グリーン×ブラック、ネイビー×ボルドー
2019年08月23日ズッカ(ZUCCa)の定番エコレザーバッグ「ヨットロープバッグ」がバイカラーになって新登場。「ヨットロープバッグ・バイカラー」(トート型大 2万7,000円)ヨットロープバッグは、英国レザープラス(LEATHERPLUS)のリサイクルレザーをボディに用いた、エコなうえ質感、重量、耐久性にも優れたサスティナブルなバッグ。天然皮革製品を作る際に出る革の破片や屑を、最先端のクリーンテクノロジーで再生させたこのリサイクルレザーは、飛行機のシートやレストラン、ホテルのインテリアにも用いられる世界的にも注目の高品質素材である。汚れても乾拭きで拭き取るだけのイージーケアも叶える、環境にやさしい次世代のバッグ。ハン ドルにはヨットの帆を引くための丈夫でしなやかなロープを用いている。今回登場するのは、カラーは、オフホワイト×ブラック、グリーン×ブラック、ネイビー× ボルドーの全3色。「ヨットロープバッグ・バイカラー」(巾着型 1万9,000 円)形は、トート型(大・小)と巾着型の2タイプ。トート型は、収納力抜群のビッグサイズと財布やスマートフォンを入れるのにぴったりなミニサイズの2種。コロンとしたフォルムの小さな巾着型は、ハンディとしても、ロープを引っ張ればショルダーバッグとしても機能する2WAY仕様になっている。展開は、全国のZUCCa、CABANE de ZUCCa、HUMOR SHOP及びECサイトにて。
2019年08月20日