高齢化による空室の大量提供は、空室率の上昇要因に - 賃貸住宅市場レポート

によると、2011年10月に需給ギャップがピークを迎え、その後調整局面となっていた大阪府は、空室率TVI(タス空室インデックス)が減少傾向にある。

しかし需給ギャップは今後横ばいからやや微増傾向となるとみられることから、空室率TVIも2012年後半には微増に転じるものと予測されるという。

京都府の需給ギャップは2011年9月から横ばい傾向であったが、2012年4月からは微増となる見込みで、これに伴い空室率TVIも微増傾向に。

兵庫県の需給ギャップは増加傾向から、2012年は横ばいで推移する見込み。

よって、空室率TVIも横ばいから微増で推移すると予測されるという。

【拡大画像を含む完全版はこちら】