「なんとなく使ってた」「え、意外と…」　高層ビルといえるのは〇〇が分かれ目？

商業施設やホテルなどの高い建物のことを指す、『高層ビル』や『超高層ビル』という言葉。

住居用であれば『高層マンション』、あまりにも高いものは『タワーマンション』という呼称が一般的でしょう。

では、『高層ビル』や『超高層ビル』は、どの高さからこのように呼ぶのか、気になった経験はありませんか。

『高層ビル』はどの高さから？

実は『法的には〇〇な建物を高層ビルという』といった明確な定義はありません。

ただし、建築物の基準について示した『建築基準法』や『消防法』の規定を援用して高さの区分はされています。

『建築基準法』や『消防法』などの法的な規定は、高さが３１m、６０m、１００mという区分でより厳しい基準が適用されます。建物が倒れたら大変なことになるので当然でしょう。

この高さ規制を用いて、３１mを超える建築物は高層建築物と呼ばれます。３１mの建造物は、およそ１０階建てに相当し、一般的には『高層ビル』、『高層マンション』と呼んでもOKとされています。


※写真はイメージ

なぜ３１mという半端な数字になっているかというと、以前は日本古来の計量法である尺貫法（しゃっかんほう）を用いていたからです。