賃貸中の物件を売却したいと思っても「入居者がいても売却できるのか」「一般的な不動産売却となにが違うのか」「オーナーチェンジ物件の売却方法は？」など気になることが多いのではないでしょうか。
株式会社駅探（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：金田直之）が運営するメディア駅探PICKS不動産（
https://ekitan.com/media/estate/）では、入居者がいる賃貸物件を売却する3つの方法を紹介します。さらに、メリット・デメリットや売却の流れについて解説する記事コンテンツを公開いたしました。（記事公開日：2023年5月27日）
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賃貸中の物件売却の進め方は？オーナーチェンジ物件の売却方法・注意点も解説 - 駅探PICKS不動産 :
https://ekitan.com/media/estate/sales-properties-rented/
賃貸中の物件を売却する3つの方法
入居者がいる状態で賃貸物件を売却する方法は、大きく分けて次の3つです。
・物件のオーナーチェンジ
・退去してもらってから物件売却
・現在の入居者に物件を売却
物件のオーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、買主に物件の所有権と入居者との賃貸契約の地位を引き渡すことです。
