「購入？ 賃貸？ 家とお金【前編】」お金の教科書Vol.42 ＃お金の基本

石岡：そんなことはありません！賃貸の場合は大家さんに家賃を支払いますが、購入すればローンとして返済するので、ゆくゆくは自分の資産に。パートナーができたら一緒に住むこともできますよね。

未知子：なるほど！

石岡：将来的に家族が増えたら賃貸にして家賃収入を得たり、売却したり…。買った家に一生住み続ける必要はないので、逆に選択肢が広がるのではと思います。

未知子：たしかに。でもローンを組むなんて、不安なんですが…。

石岡：現在の家賃を、家を購入したときの毎月の支払額（毎月のローンと諸経費の合計）に換算した場合、どのくらいの家なら負担なく支払いできそうか調べてみると、よい判断材料になると思います。

未知子：たしかにこれまで払った家賃を考えると、買えてたかも…。

家を購入するのにベストなタイミングは？
未知子：最近、都市部のマンション価格が高騰しているというニュースを耳にしますが、それでも購入はアリなんでしょうか？
石岡：たしかに、バブル期以来の高値と言われることも。でも購入物件の価格と賃貸の価格は比例するので、実は賃貸物件の相場も少しずつ値上がりしているんですよ。

未知子：え!?じゃあ今の家賃も上がるかもしれないってこと？

石岡：現在住んでいる家の家賃が急に上がることはないので大丈夫。