「購入？ 賃貸？ 家とお金【後編】」お金の教科書Vol.43 ＃お金の基本

またクレジットカードなどの滞納履歴がないかもチェックされます。

未知子：ふむふむ…。

石岡：物件面では、本人の居住用かどうか、築年数、面積など物件自体に価値があるかも重要ですね。物件の資産性が高いと、後々売却したり賃貸にして家賃収入を得ることもできるので、ライフスタイルの変化が大きい単身女性には重視してもらいたい項目です。

未知子：何かあったときに頼りになる家って、心強いです！

石岡：暮らしが充実し、安心できる場所が手に入るのが持ち家のいいところ。人生のひとつの選択肢として検討してみてください。

購入を検討する際のポイントをチェック！
・家を買いたい理由を明確にする
一生住む家なのか、将来的に住み替えも視野に入れるのかなどにより、選ぶべき物件には大きな違いが。「買いたい理由によってエリアや沿線だけでなく、間取りなども変わってくるはず。長期的な視点で考えると、理想の物件が見えてくると思います」

・予算について考える
銀行の住宅ローンの仮審査に出してみると、購入可能な金額を把握できて予算の目安に。「物件価格の5～7％相当の諸費用は自己資金として用意しておくのがベター。またマンションだとローン以外にも毎月、管理費や修繕積立金が必要になります」