「購入？ 賃貸？ 家とお金【後編】」お金の教科書Vol.43 ＃お金の基本

・住宅ローンについて知る
ローンを借りられる額と無理なく支払いできる額は異なる。「年間返済額は年収の25～35％を目安にするのがおすすめ。また、現在の収入がずっと続くわけではないことを念頭に置いて、ローンを完済する年齢についても想定しておきたいものです」

・資産性がある物件を選ぶ
人生のさまざまな局面に対応できる物件選びを意識したい。「賃貸に出しやすい家だと、何かあった際でも安心。マンションの場合、資産性と関連が深いのが、物件の修繕積立金と耐震基準がどうなっているか。そのほか立地や広さなども大切です」

事前に知っておくことで理想の物件に出合ったあとの行動がスムーズに。
理想の住まいの条件や、そのために必要なお金のことは、いま家を買う予定がなくても知っておいて損はなし！次回は、2398号（5月22日発売）掲載予定です！

※『anan』2024年5月8日‐15日合併号より。イラスト・小迎裕美子取材、文・宮尾仁美

（by anan編集部）